Licenza Turistica
Finca Ca Nostra
Impressionante finca con potenziale, licenza turistica e progetto di agriturismoPrezzo da consultare
Rif: 7587
Casa
San Rafael
6
5
1269m2
67870m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dall'aeroporto<15 minuti dalla spiaggiaAccesso InvalidiAmpio garageAria condizionataCaminoCampo da Volley / BasketEnergia solareGiardinoInternet con fibra otticaJacuzziLavatriceLicenza di noleggio turisticoParcheggioPiscinePista di TennisTerrazzaTerreno recintatoTettoViste sulla campagnaZona del PratoZona tranquilla
"Finca Ca Nostra" un'originale finca in vendita presso Prestige Properties Ibiza, situata vicino all'incantevole villaggio di San Rafael, nel cuore dell'isola. A pochi minuti di auto dalla città di Ibiza e a meno di 20 minuti dall'aeroporto e da Santa Gertrudis. Questa tenuta storica, risalente a circa due secoli fa, si trova su un ampio terreno di 67.870 m², metà del quale è recintato. La proprietà vanta una superficie edificata totale di circa 1.269 m², con circa 577 m² destinati a spazio abitativo. Due aspetti chiave rendono questa proprietà un investimento eccezionale: è in possesso di una licenza di affitto valida per 12 ospiti e l'attuale proprietario ha richiesto una licenza agrituristica, che dovrebbe essere concessa a breve. Ciò rende la finca un'opportunità eccezionale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità.
ACCESSO E PARCHEGGIO
La tenuta è accessibile principalmente attraverso strade asfaltate, con il tratto finale costituito da un sentiero di campagna sabbioso. La proprietà offre un ampio parcheggio custodito, con la possibilità di aggiungere un parcheggio coperto o un garage se il nuovo proprietario lo desidera.
DISTRIBUZIONE
La finca è suddivisa in una casa principale e in un appartamento per gli ospiti. La casa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici Miele, un'esclusiva stazione di cottura a legna, un camino aperto e un forno tradizionale per il pane. Adiacente alla cucina si trova un'accogliente area salotto con camino a legna. Questo livello comprende anche due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un secondo soggiorno con camino a legna. Questo livello ospita anche due camere matrimoniali con bagno privato (entrambe con vasca), una seconda cucina, un bagno per gli ospiti e due ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno con vasca. Ognuna di queste camere ha una terrazza privata. Una terrazza sul tetto con area barbecue offre una vista mozzafiato sulla tenuta e sulla campagna circostante.
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano diversi ripostigli, una bodega e un'ulteriore dispensa a servizio della cucina. Sul retro della casa si trovano una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi esterni della finca sono arricchiti da molteplici terrazze, tra cui aree dedicate al barbecue.
ESTERNI E GIARDINO
Gli spazi esterni di questa tenuta sono perfettamente progettati per eventi, ritiri o grandi riunioni di famiglia. La proprietà è caratterizzata da frutteti con agrumi e ulivi. L'area della piscina vanta due grandi vasche, una delle quali è ideale per i bambini. Adiacente alla piscina, c'è un'ampia zona pranzo all'aperto con un bar, una cucina all'aperto, spazi di stoccaggio, servizi igienici e docce. Inoltre, la proprietà offre un campo da tennis e un campo da basket, rendendola un paradiso per gli amanti dello sport.
ATTREZZATURE
La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica ed è inoltre supportata da 40 pannelli solari che ne migliorano l'efficienza energetica. L'acqua è fornita da un pozzo privato situato nella proprietà. Il controllo del clima è assicurato da unità di condizionamento e ventilatori a soffitto, mentre il riscaldamento centrale, alimentato a gasolio, fornisce calore durante i mesi più freddi. Internet ad alta velocità è disponibile e le acque reflue sono gestite da un sistema di fossa settica.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La finca è situata nella parte centrale di Ibiza, vicino a San Rafael. La città di Ibiza è a breve distanza in auto, mentre le spiagge della costa occidentale, famose per i loro tramonti tutto l'anno, sono raggiungibili in 15-20 minuti. La proprietà offre viste pittoresche dell'autentica campagna di Ibiza, con dolci colline verdi come sfondo. La proprietà è orientata a sud/sud-est, garantendo un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.
INFORMAZIONI EXTRA
Una parte consistente della proprietà, con circa 650 m² di spazio edificato attualmente utilizzato come magazzino e stalle, presenta un eccellente potenziale per un ulteriore sviluppo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in un'area benessere privata, in uno studio d'arte o in un ristorante di degustazione con prodotti agricoli locali. Queste aggiunte completerebbero notevolmente il progetto agrituristico previsto. La proprietà ha una licenza di affitto attiva per 12 ospiti e il venditore è in attesa dell'approvazione per la licenza agrituristica, che consentirà una capacità totale di 24 ospiti.
IDEALE PER
Il nostro annuncio "Finca Ca Nostra" è un'opportunità eccezionale per gli investitori nel settore dell'ospitalità. Con una licenza di affitto esistente e una licenza agrituristica in arrivo, questa tenuta è perfetta per ospitare grandi eventi come matrimoni, ritiri sportivi e di benessere, o incontri esclusivi. È anche una residenza ideale per acquirenti privati con famiglie numerose o un'ampia cerchia di amici, in quanto offre ampi spazi e servizi eccellenti. Che sia per affari o per uso personale, questa eccezionale finca offre un'opportunità unica di possedere un pezzo del ricco patrimonio di Ibiza con un forte potenziale di crescita futura.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
ACCESSO E PARCHEGGIO
La tenuta è accessibile principalmente attraverso strade asfaltate, con il tratto finale costituito da un sentiero di campagna sabbioso. La proprietà offre un ampio parcheggio custodito, con la possibilità di aggiungere un parcheggio coperto o un garage se il nuovo proprietario lo desidera.
DISTRIBUZIONE
La finca è suddivisa in una casa principale e in un appartamento per gli ospiti. La casa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con nuovi elettrodomestici Miele, un'esclusiva stazione di cottura a legna, un camino aperto e un forno tradizionale per il pane. Adiacente alla cucina si trova un'accogliente area salotto con camino a legna. Questo livello comprende anche due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un secondo soggiorno con camino a legna. Questo livello ospita anche due camere matrimoniali con bagno privato (entrambe con vasca), una seconda cucina, un bagno per gli ospiti e due ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno con vasca. Ognuna di queste camere ha una terrazza privata. Una terrazza sul tetto con area barbecue offre una vista mozzafiato sulla tenuta e sulla campagna circostante.
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano diversi ripostigli, una bodega e un'ulteriore dispensa a servizio della cucina. Sul retro della casa si trovano una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi esterni della finca sono arricchiti da molteplici terrazze, tra cui aree dedicate al barbecue.
ESTERNI E GIARDINO
Gli spazi esterni di questa tenuta sono perfettamente progettati per eventi, ritiri o grandi riunioni di famiglia. La proprietà è caratterizzata da frutteti con agrumi e ulivi. L'area della piscina vanta due grandi vasche, una delle quali è ideale per i bambini. Adiacente alla piscina, c'è un'ampia zona pranzo all'aperto con un bar, una cucina all'aperto, spazi di stoccaggio, servizi igienici e docce. Inoltre, la proprietà offre un campo da tennis e un campo da basket, rendendola un paradiso per gli amanti dello sport.
ATTREZZATURE
La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica ed è inoltre supportata da 40 pannelli solari che ne migliorano l'efficienza energetica. L'acqua è fornita da un pozzo privato situato nella proprietà. Il controllo del clima è assicurato da unità di condizionamento e ventilatori a soffitto, mentre il riscaldamento centrale, alimentato a gasolio, fornisce calore durante i mesi più freddi. Internet ad alta velocità è disponibile e le acque reflue sono gestite da un sistema di fossa settica.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La finca è situata nella parte centrale di Ibiza, vicino a San Rafael. La città di Ibiza è a breve distanza in auto, mentre le spiagge della costa occidentale, famose per i loro tramonti tutto l'anno, sono raggiungibili in 15-20 minuti. La proprietà offre viste pittoresche dell'autentica campagna di Ibiza, con dolci colline verdi come sfondo. La proprietà è orientata a sud/sud-est, garantendo un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.
INFORMAZIONI EXTRA
Una parte consistente della proprietà, con circa 650 m² di spazio edificato attualmente utilizzato come magazzino e stalle, presenta un eccellente potenziale per un ulteriore sviluppo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in un'area benessere privata, in uno studio d'arte o in un ristorante di degustazione con prodotti agricoli locali. Queste aggiunte completerebbero notevolmente il progetto agrituristico previsto. La proprietà ha una licenza di affitto attiva per 12 ospiti e il venditore è in attesa dell'approvazione per la licenza agrituristica, che consentirà una capacità totale di 24 ospiti.
IDEALE PER
Il nostro annuncio "Finca Ca Nostra" è un'opportunità eccezionale per gli investitori nel settore dell'ospitalità. Con una licenza di affitto esistente e una licenza agrituristica in arrivo, questa tenuta è perfetta per ospitare grandi eventi come matrimoni, ritiri sportivi e di benessere, o incontri esclusivi. È anche una residenza ideale per acquirenti privati con famiglie numerose o un'ampia cerchia di amici, in quanto offre ampi spazi e servizi eccellenti. Che sia per affari o per uso personale, questa eccezionale finca offre un'opportunità unica di possedere un pezzo del ricco patrimonio di Ibiza con un forte potenziale di crescita futura.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
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ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà ha un accesso privato attraverso un viottolo di campagna e dispone di un ampio parcheggio, compreso il garage. La sua posizione elevata garantisce tranquillità e privacy.
DISTRIBUZIONE
La casa principale dispone di 2 camere da letto con bagno, spogliatoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina attrezzata, dispensa e lavanderia. La casa degli ospiti è collegata alla casa principale e dispone di 2 camere da letto con bagno privato e accesso indipendente. Inoltre, vi sono altre 2 camere da letto con ingresso indipendente e un appartamento per il personale con camera da letto, bagno, soggiorno e cucina.
ESTERNO
I giardini offrono zone ombreggiate e soleggiate tutto l'anno. L'area della piscina comprende terrazze, un pergolato con zona salotto, una zona pranzo all'aperto, una cucina esterna e un bagno, ideali per godersi il clima mediterraneo.
ATTREZZATURE
La casa dispone di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento, cisterna d'acqua, elettricità e acqua corrente, oltre a impianti moderni per garantire comfort e funzionalità.
ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTA
Esposta a sud, massimizza l'irraggiamento solare tutto l'anno, soprattutto in inverno. La sua posizione elevata permette di godere di una piacevole brezza e di favolosi tramonti.
Situato a Sant Antoni de Portmany, a pochi minuti da San Rafael, a 10 minuti dalla spiaggia più vicina, a 15 minuti dalla città di Ibiza e a 20 minuti dall'aeroporto. Offre viste sul mare e sulla natura circostante, con un'atmosfera tranquilla ed esclusiva.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Rif: 7579
Visualizza Immobile
Licenza Turistica
San Rafael
1.850.000 €
Can Blai
"Can Blai", in vendita in esclusiva con Prestige Properties Ibiza, è una finca ristrutturata che unisce il fascino tradizionale ai comfort moderni. Con licenza turistica per 6 persone, situata vicino al villaggio di Sant Rafel, offre tre camere da letto, due bagni, annessi con potenziale, e un'area esterna con giardino di frutta, piscina privata e zone chill-out. Con viste panoramiche sulla campagna e una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente le spiagge, la città di Ibiza e San Antonio. Attrezzature come aria condizionata, caminetti e un pozzo privato garantiscono comfort e autosufficienza in un ambiente naturale unico.
ingresso, accesso e parcheggio
L'accesso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato. La proprietà dispone di un ampio parcheggio per diversi veicoli, garantendo comfort e sicurezza ai residenti e ai loro ospiti.
L'ingresso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato.
distribuzione
La casa è composta da due livelli, con tre ampie camere da letto e due bagni. Inoltre, ci sono due annessi più piccoli attualmente utilizzati come magazzino e locale macchine, e un'altra costruzione tipica della casa colonica di circa 14 m2 da riformare che offre un potenziale per la conversione in ulteriori aree abitative, se desiderato. Al piano terra della casa principale si trovano due delle tre camere da letto e un'accogliente sala TV con un grazioso camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto alla sala TV e di fronte all'ingresso principale della casa si trova una luminosa zona giorno. Su questo livello si trova anche la cucina, moderna e funzionale, con un piccolo deposito per i vini e un bagno completo con doccia. Sullo stesso piano si trova una luminosa sala da pranzo con camino. Il primo piano ospita un altro salotto/zona lettura con camino, una camera matrimoniale e il suo bagno con accesso a due terrazze che offrono una piacevole vista sulla campagna circostante.
ESTERNO
Il giardino, con alberi da frutto come aranci, limoni, fichi e lamponi, offre uno spazio unico per godersi l'aria aperta. Quest'area è perfetta per rilassarsi o per gustare pasti all'aperto in un ambiente circondato dalla natura e dalla tranquillità. La piscina privata è un'oasi di tranquillità. Accanto alla piscina si trova un'area chill-out circondata da bouganvilla, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Per chi cerca un momento di pace o di ispirazione, una terrazza di fronte alla camera da letto principale offre una splendida vista sulla natura che circonda la proprietà. Un piccolo stagno utilizzato per l'irrigazione delle piante della proprietà aggiunge un tocco di serenità, migliorando ulteriormente l'atmosfera tranquilla del giardino. Nella parte anteriore della casa, esposta a sud, un'incantevole area barbecue offre il luogo perfetto per riunioni intime con amici e familiari.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica e dispone di un proprio approvvigionamento idrico tramite un pozzo. Per comodità è disponibile anche una connessione WiFi ad alta velocità. Per riscaldarsi durante i mesi invernali più freddi, tre caminetti a legna offrono comfort e fascino, creando un'atmosfera accogliente in tutta la casa. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata per garantire il comfort in qualsiasi periodo dell'anno. La sua cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni è ideale per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Infine, un angolo cantina è stato sapientemente progettato e si trova accanto alla cucina.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata vicino all'incantevole villaggio di San Rafael, la casa gode di viste panoramiche sulla campagna in un ambiente tranquillo e privato. La sua eccellente posizione permette di raggiungere le spiagge e il centro di Ibiza e San Antonio in pochi minuti di auto. È inoltre vicina a ristoranti emblematici, nonché ai famosi locali notturni Amnesia e Universe.
ideale per
Questa casa è ideale per chi cerca una casa che combini tranquillità, vicinanza ai punti più importanti dell'isola e uno stile di vita confortevole. Perfetta per famiglie, amanti della natura o della gastronomia e della vita notturna che Ibiza ha da offrire.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visionarla. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
ingresso, accesso e parcheggio
L'accesso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato. La proprietà dispone di un ampio parcheggio per diversi veicoli, garantendo comfort e sicurezza ai residenti e ai loro ospiti.
L'ingresso principale è ben collegato da una strada locale e offre un vialetto privato.
distribuzione
La casa è composta da due livelli, con tre ampie camere da letto e due bagni. Inoltre, ci sono due annessi più piccoli attualmente utilizzati come magazzino e locale macchine, e un'altra costruzione tipica della casa colonica di circa 14 m2 da riformare che offre un potenziale per la conversione in ulteriori aree abitative, se desiderato. Al piano terra della casa principale si trovano due delle tre camere da letto e un'accogliente sala TV con un grazioso camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto alla sala TV e di fronte all'ingresso principale della casa si trova una luminosa zona giorno. Su questo livello si trova anche la cucina, moderna e funzionale, con un piccolo deposito per i vini e un bagno completo con doccia. Sullo stesso piano si trova una luminosa sala da pranzo con camino. Il primo piano ospita un altro salotto/zona lettura con camino, una camera matrimoniale e il suo bagno con accesso a due terrazze che offrono una piacevole vista sulla campagna circostante.
ESTERNO
Il giardino, con alberi da frutto come aranci, limoni, fichi e lamponi, offre uno spazio unico per godersi l'aria aperta. Quest'area è perfetta per rilassarsi o per gustare pasti all'aperto in un ambiente circondato dalla natura e dalla tranquillità. La piscina privata è un'oasi di tranquillità. Accanto alla piscina si trova un'area chill-out circondata da bouganvilla, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Per chi cerca un momento di pace o di ispirazione, una terrazza di fronte alla camera da letto principale offre una splendida vista sulla natura che circonda la proprietà. Un piccolo stagno utilizzato per l'irrigazione delle piante della proprietà aggiunge un tocco di serenità, migliorando ulteriormente l'atmosfera tranquilla del giardino. Nella parte anteriore della casa, esposta a sud, un'incantevole area barbecue offre il luogo perfetto per riunioni intime con amici e familiari.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica e dispone di un proprio approvvigionamento idrico tramite un pozzo. Per comodità è disponibile anche una connessione WiFi ad alta velocità. Per riscaldarsi durante i mesi invernali più freddi, tre caminetti a legna offrono comfort e fascino, creando un'atmosfera accogliente in tutta la casa. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata per garantire il comfort in qualsiasi periodo dell'anno. La sua cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni è ideale per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Infine, un angolo cantina è stato sapientemente progettato e si trova accanto alla cucina.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata vicino all'incantevole villaggio di San Rafael, la casa gode di viste panoramiche sulla campagna in un ambiente tranquillo e privato. La sua eccellente posizione permette di raggiungere le spiagge e il centro di Ibiza e San Antonio in pochi minuti di auto. È inoltre vicina a ristoranti emblematici, nonché ai famosi locali notturni Amnesia e Universe.
ideale per
Questa casa è ideale per chi cerca una casa che combini tranquillità, vicinanza ai punti più importanti dell'isola e uno stile di vita confortevole. Perfetta per famiglie, amanti della natura o della gastronomia e della vita notturna che Ibiza ha da offrire.
Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visionarla. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.
Rif: 7556
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