Nuovo
Villa Rouge
Prestigiosa tenuta privata con più residenze e 2 piscine vicino a Ibiza città13.500.000 €
Rif: 7817
Casa
Can Furnet
12
11
1395m2
3500m2
Caratteristiche
<15 minuti a Ibiza<15 minuti dall'aeroporto<15 minuti dalla spiaggiaAllarmeAria condizionataCasa per OspitiInternet con fibra otticaPalestraParcheggioPiscineSaunaServizi localiTerrazzaTettoVista sul mareViste sulla campagnaZona tranquilla
"Villa Rouge" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica di acquisire una residenza privata di notevoli dimensioni con un certificato di occupazione eccezionalmente raro per 26 persone, una caratteristica raramente trovata sull'isola. Situata su un terreno rustico di 3.500 m², la proprietà gode della privacy e dell'individualità di una tenuta indipendente pur beneficiando di un accesso conveniente attraverso la prestigiosa comunità chiusa di Can Furnet. Originariamente progettata con più aree abitative indipendenti, la proprietà combina generose proporzioni, alloggi versatili e ampi spazi ricreativi, rendendola adatta a famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o coloro che cercano una residenza eccezionale per intrattenere. Completamente ristrutturata nel 2019, la casa si presenta in condizioni eccellenti, con materiali di qualità in tutto e la possibilità per un futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Con circa 1.394 m² di superficie costruita distribuiti su cinque livelli, due piscine, ampie terrazze e viste aperte che si estendono sulle colline circostanti verso la città di Ibiza e un scorcio del mare, questa è una proprietà veramente distintiva a breve distanza dalle comodità di Ibiza.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La tenuta è accessibile tramite un proprio ingresso privato pur beneficiando della sicurezza e della comodità della comunità chiusa di Can Furnet. Il terreno elevato offre privacy e ampio parcheggio per circa dodici veicoli, incluso un parcheggio coperto in un'area dedicata.
DISTRIBUZIONE
La residenza è disposta su cinque livelli e divisa in tre distinte aree abitative, fornendo notevole flessibilità per la vita familiare, gli ospiti e il personale, pur preservando la privacy tra ciascuna parte della proprietà.
CASA PRINCIPALE
La casa principale comprende cinque camere da letto e una generosa selezione di spazi per ricevere e svago distribuiti su due livelli principali. Il piano terra ospita l'impressionante suite padronale di circa 110 m², completa di un angolo ufficio privato, area salotto, due ampie cabine armadio e due bagni, ciascuno dotato di vasca e doccia. Altre due grandi camere da letto si trovano su questo livello, entrambe con il proprio bagno. Il piano superiore è incentrato su un ampio soggiorno con diverse aree salotto e uno spazio pranzo. Questo livello include anche una cucina separata, un bar, un'area con biliardo e un bagno per gli ospiti, insieme a due ulteriori suite da letto, ciascuna con il proprio bagno e vasca. La casa principale si apre su ampie terrazze, un'area pranzo all'aperto e una delle due piscine della proprietà.
APPARTAMENTO DEL PERSONALE
L'appartamento del personale autonomo è organizzato come una residenza indipendente con la propria cucina, sala da pranzo e soggiorno separato. Comprende un totale di tre camere da letto: due camere doppie che condividono un bagno con doccia, insieme a una terza camera da letto con un bagno en-suite dotato di vasca. La sua disposizione indipendente consente all'alloggio del personale di rimanere discretamente separato dalle aree principali e per gli ospiti.
APPARTAMENTO PER GLI OSPITI
Il spazioso appartamento per gli ospiti si estende su due livelli interconnessi e offre un proprio ambiente abitativo indipendente. Il livello principale presenta un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina open space con soffitto a doppia altezza, accesso diretto alle terrazze esterne e la seconda piscina della proprietà. L'alloggio comprende quattro camere da letto e tre bagni. Tre camere da letto condividono due bagni con docce, mentre la quarta camera da letto beneficia di un ampio bagno en-suite. Le strutture aggiuntive includono una seconda area soggiorno, una sauna con strutture per la doccia adiacenti, ampi ripostigli e uno spazio multifunzionale versatile che può essere adattato come area benessere, cinema in casa, club privato o qualsiasi altro uso per soddisfare lo stile di vita e le esigenze del nuovo proprietario.
Altrove nella proprietà, un'area palestra separata beneficia di un proprio ingresso e terrazza privata, mentre il bucato e ulteriori aree di stoccaggio completano le ampie strutture pratiche della tenuta.
ESTERNO
L'architettura a gradoni crea una serie di aree di vita all'aperto che si integrano naturalmente con l'ambientazione collinare. Molteplici terrazze solari circondano le due piscine della proprietà di circa 42 m² e 36 m², offrendo diversi ambienti durante il giorno per il relax, l'intrattenimento e la cena all'aperto. Diversi angoli di giardini paesaggistici forniscono spazi esterni intimi, mentre la posizione elevata consente viste panoramiche ininterrotte sulla campagna circostante. Al punto più alto della proprietà, un'area chill-out dedicata gode di viste particolarmente privilegiate verso la città di Ibiza e il mare, creando un'atmosfera ideale per rilassarsi al tramonto. Nelle ore serali, le colline verdi circostanti e la campagna sono immerse in calde tonalità rosse, rosa e dorate, creando uno sfondo naturale veramente magico e in continua evoluzione. Le generose terrazze massimizzano l'ambientazione naturale della proprietà, creando una vita interna-esterna senza soluzione di continuità attraverso i vari livelli.
ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà beneficia di acqua ed elettricità di rete, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento, connessione internet ad alta velocità, un sistema di allarme e una fossa settica privata. Pavimenti in marmo si estendono in tutta la residenza e la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019, inclusi nuovi impianti. Materiali e finiture di alta qualità sono stati utilizzati in tutto, e la casa si presenta in condizioni pronte per l'uso.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata su un terreno rustico con accesso diretto attraverso l'ambita comunità chiusa di Can Furnet, la proprietà combina privacy con un'ottima vicinanza alle principali destinazioni di Ibiza. L'aeroporto di Ibiza è raggiungibile in meno di 20 minuti, mentre Marina Botafoch e il suo porto turistico sono a circa 10 minuti di distanza. Il campo da golf di Ibiza è anche a meno di 10 minuti dalla proprietà. Le spiagge più vicine includono Cala Olivera e S'Estanyol, entrambe accessibili in meno di 15 minuti, mentre Playa d'en Bossa può essere raggiunta in circa 15 minuti e Las Salinas in meno di 20 minuti. Una vasta selezione di rinomati ristoranti, beach club e locali notturni è anche nelle vicinanze, tra cui Lío, Pacha e Chinois. La sua elevata orientazione nord-ovest fornisce viste di circa 270 gradi sulle colline e sulla campagna circostanti, con viste verso la città di Ibiza e il mare dal punto più alto della proprietà. Durante la sera, la luce che cambia crea un'atmosfera distintiva al tramonto sul paesaggio.
IDEALE PER
"Villa Rouge" è ideale per gli acquirenti che cercano una delle rare tenute private a grande capacità di Ibiza con eccezionale versatilità. La sua unica licenza di occupazione per 26 persone, l'ampio alloggio disposto su tre aree abitative indipendenti, le generose strutture ricreative e l'ambientazione sicura ma privata la rendono particolarmente adatta a famiglie estese, ritiri privati o proprietari che cercano una residenza significativa in grado di ospitare comodamente numerosi ospiti pur mantenendo flessibilità e indipendenza.
Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La tenuta è accessibile tramite un proprio ingresso privato pur beneficiando della sicurezza e della comodità della comunità chiusa di Can Furnet. Il terreno elevato offre privacy e ampio parcheggio per circa dodici veicoli, incluso un parcheggio coperto in un'area dedicata.
DISTRIBUZIONE
La residenza è disposta su cinque livelli e divisa in tre distinte aree abitative, fornendo notevole flessibilità per la vita familiare, gli ospiti e il personale, pur preservando la privacy tra ciascuna parte della proprietà.
CASA PRINCIPALE
La casa principale comprende cinque camere da letto e una generosa selezione di spazi per ricevere e svago distribuiti su due livelli principali. Il piano terra ospita l'impressionante suite padronale di circa 110 m², completa di un angolo ufficio privato, area salotto, due ampie cabine armadio e due bagni, ciascuno dotato di vasca e doccia. Altre due grandi camere da letto si trovano su questo livello, entrambe con il proprio bagno. Il piano superiore è incentrato su un ampio soggiorno con diverse aree salotto e uno spazio pranzo. Questo livello include anche una cucina separata, un bar, un'area con biliardo e un bagno per gli ospiti, insieme a due ulteriori suite da letto, ciascuna con il proprio bagno e vasca. La casa principale si apre su ampie terrazze, un'area pranzo all'aperto e una delle due piscine della proprietà.
APPARTAMENTO DEL PERSONALE
L'appartamento del personale autonomo è organizzato come una residenza indipendente con la propria cucina, sala da pranzo e soggiorno separato. Comprende un totale di tre camere da letto: due camere doppie che condividono un bagno con doccia, insieme a una terza camera da letto con un bagno en-suite dotato di vasca. La sua disposizione indipendente consente all'alloggio del personale di rimanere discretamente separato dalle aree principali e per gli ospiti.
APPARTAMENTO PER GLI OSPITI
Il spazioso appartamento per gli ospiti si estende su due livelli interconnessi e offre un proprio ambiente abitativo indipendente. Il livello principale presenta un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina open space con soffitto a doppia altezza, accesso diretto alle terrazze esterne e la seconda piscina della proprietà. L'alloggio comprende quattro camere da letto e tre bagni. Tre camere da letto condividono due bagni con docce, mentre la quarta camera da letto beneficia di un ampio bagno en-suite. Le strutture aggiuntive includono una seconda area soggiorno, una sauna con strutture per la doccia adiacenti, ampi ripostigli e uno spazio multifunzionale versatile che può essere adattato come area benessere, cinema in casa, club privato o qualsiasi altro uso per soddisfare lo stile di vita e le esigenze del nuovo proprietario.
Altrove nella proprietà, un'area palestra separata beneficia di un proprio ingresso e terrazza privata, mentre il bucato e ulteriori aree di stoccaggio completano le ampie strutture pratiche della tenuta.
ESTERNO
L'architettura a gradoni crea una serie di aree di vita all'aperto che si integrano naturalmente con l'ambientazione collinare. Molteplici terrazze solari circondano le due piscine della proprietà di circa 42 m² e 36 m², offrendo diversi ambienti durante il giorno per il relax, l'intrattenimento e la cena all'aperto. Diversi angoli di giardini paesaggistici forniscono spazi esterni intimi, mentre la posizione elevata consente viste panoramiche ininterrotte sulla campagna circostante. Al punto più alto della proprietà, un'area chill-out dedicata gode di viste particolarmente privilegiate verso la città di Ibiza e il mare, creando un'atmosfera ideale per rilassarsi al tramonto. Nelle ore serali, le colline verdi circostanti e la campagna sono immerse in calde tonalità rosse, rosa e dorate, creando uno sfondo naturale veramente magico e in continua evoluzione. Le generose terrazze massimizzano l'ambientazione naturale della proprietà, creando una vita interna-esterna senza soluzione di continuità attraverso i vari livelli.
ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà beneficia di acqua ed elettricità di rete, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento, connessione internet ad alta velocità, un sistema di allarme e una fossa settica privata. Pavimenti in marmo si estendono in tutta la residenza e la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019, inclusi nuovi impianti. Materiali e finiture di alta qualità sono stati utilizzati in tutto, e la casa si presenta in condizioni pronte per l'uso.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata su un terreno rustico con accesso diretto attraverso l'ambita comunità chiusa di Can Furnet, la proprietà combina privacy con un'ottima vicinanza alle principali destinazioni di Ibiza. L'aeroporto di Ibiza è raggiungibile in meno di 20 minuti, mentre Marina Botafoch e il suo porto turistico sono a circa 10 minuti di distanza. Il campo da golf di Ibiza è anche a meno di 10 minuti dalla proprietà. Le spiagge più vicine includono Cala Olivera e S'Estanyol, entrambe accessibili in meno di 15 minuti, mentre Playa d'en Bossa può essere raggiunta in circa 15 minuti e Las Salinas in meno di 20 minuti. Una vasta selezione di rinomati ristoranti, beach club e locali notturni è anche nelle vicinanze, tra cui Lío, Pacha e Chinois. La sua elevata orientazione nord-ovest fornisce viste di circa 270 gradi sulle colline e sulla campagna circostanti, con viste verso la città di Ibiza e il mare dal punto più alto della proprietà. Durante la sera, la luce che cambia crea un'atmosfera distintiva al tramonto sul paesaggio.
IDEALE PER
"Villa Rouge" è ideale per gli acquirenti che cercano una delle rare tenute private a grande capacità di Ibiza con eccezionale versatilità. La sua unica licenza di occupazione per 26 persone, l'ampio alloggio disposto su tre aree abitative indipendenti, le generose strutture ricreative e l'ambientazione sicura ma privata la rendono particolarmente adatta a famiglie estese, ritiri privati o proprietari che cercano una residenza significativa in grado di ospitare comodamente numerosi ospiti pur mantenendo flessibilità e indipendenza.
Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
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Villa Altavista
"Villa Altavista" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questa eccezionale villa di nuova costruzione è un'espressione raffinata di lusso contemporaneo, situata in un ambiente naturale tranquillo vicino a Santa Eulalia. Elevata sopra il paesaggio circostante, la proprietà gode di un notevole senso di privacy e tranquillità, completato da viste panoramiche sulla valle verso il Mar Mediterraneo.
Progettata con meticolosa attenzione ai dettagli, la residenza combina un'architettura elegante, materiali di alta qualità e tecnologia avanzata per creare un'esperienza abitativa sofisticata ma confortevole. Ogni elemento è stato attentamente considerato per offrire un godimento senza sforzo durante tutto l'anno in uno dei contesti residenziali più desiderabili di Ibiza.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
Situata su un terreno privato di 1.096 m², la proprietà è facilmente accessibile tramite una tranquilla area residenziale circondata dalla natura mediterranea. La villa beneficia sia di un parcheggio privato che di un garage, garantendo praticità e comodità sia per i residenti che per gli ospiti. Un ascensore collega i diversi livelli della casa, migliorando l'accessibilità in tutta la proprietà.
DISTRIBUZIONE
Con una superficie costruita approssimativa di 650 m², la villa offre proporzioni generose distribuite su diversi livelli, incluso un seminterrato. L'interno comprende quattro ampie camere da letto e quattro bagni, tutti progettati per massimizzare il comfort, la luce naturale e la privacy.
Le aree living sono eleganti e accoglienti, incentrate attorno a una cucina splendidamente arredata che funge da cuore della casa. Sono stati selezionati finiture di alto livello in tutto, tra cui telai per finestre Piet Boon, maniglie e rubinetti esclusivi, interruttori Gira e illuminazione di design Flos. Un sistema domotico completamente integrato consente un controllo senza soluzione di continuità di illuminazione, clima e musica sia negli spazi interni che esterni.
ESTERNO
Le aree esterne sono state progettate con cura da Eivissa Garden, creando un rifugio mediterraneo privato che completa perfettamente l'architettura. Piantumazioni mature, illuminazione d'atmosfera, un sistema di irrigazione automatico e un suono esterno integrato creano un ambiente eccezionale per il relax e l'intrattenimento.
Al centro del giardino si trova l'elegante piscina a acqua salata, circondata da ampie terrazze e splendide aree living all'aperto. La connessione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni consente ai residenti di godere appieno dello stile di vita di Ibiza, che si tratti di cenare all'aperto, rilassarsi in piscina o semplicemente ammirare il paesaggio circostante.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di aria condizionata centralizzata, riscaldamento a pavimento, un camino e un sistema di allarme. Ulteriori caratteristiche includono un sistema domotico, installazione audio Sonos per aree interne ed esterne, un sistema ad osmosi per acqua potabile purificata e un sistema di addolcimento dell'acqua. Ogni aspetto tecnico è stato selezionato per garantire comfort, efficienza e facilità di vita.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata vicino a Santa Eulalia, la villa gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo e verdeggiante pur rimanendo a breve distanza da spiagge, ristoranti, servizi del paese e lo stile di vita vibrante della costa orientale di Ibiza.
L'ubicazione elevata della proprietà offre viste panoramiche eccezionali sulla valle circostante, le colline ondulate e il Mar Mediterraneo oltre. La combinazione di bellezza naturale, privacy e vicinanza ai servizi rende questa posizione particolarmente desiderabile.
IDEALE PER
"Villa Altavista" è ideale per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso di nuova costruzione dove architettura, tecnologia e natura circostante si fondono in perfetta armonia. Sarà particolarmente apprezzata da chi cerca una residenza principale sofisticata o un esclusivo rifugio per le vacanze che offra privacy, eccezionali viste sul mare e un'abitazione contemporanea senza sforzo vicino a Santa Eulalia.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], oppure compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7814
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Ibiza - Santa Eulalia
Prezzo da consultare
Villa Essencia
"Villa Essencia" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questa straordinaria villa contemporanea è situata all'interno di un'eccezionale tenuta privata di oltre 70.000 m², offrendo un raro senso di isolamento pur rimanendo sorprendentemente connessa alle località principali dell'isola.
Immersa in una tranquilla valle tra Ibiza e Santa Eulària, la proprietà cattura l'essenza della tranquillità del nord di Ibiza, trovandosi però a pochi minuti dalla vivace vita del villaggio. Conceputa come una vera dichiarazione architettonica, la villa fonde un raffinato minimalismo con un'interpretazione più morbida del brutalismo, dove i materiali grezzi sono elevati attraverso artigianato e luce. Il risultato è una casa che appare sia scultorea che profondamente vivibile, un rifugio intimo progettato per il comfort durante tutto l'anno e un lusso discreto.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è accessibile tramite un viale privato che conduce a un'ampia tenuta circondata dalla natura, garantendo totale privacy e discrezione; un ampio garage di circa 65 m² ospita almeno due veicoli e si collega perfettamente alla residenza principale, dove un ascensore fornisce un comodo accesso tra i livelli.
DISTRIBUZIONE
La villa offre circa 750 m² di spazio costruito distribuito su due livelli, definiti da volumi impressionanti e vetrate a tutta altezza che incorniciano il paesaggio circostante.
Il livello principale ospita due ampi soggiorni che si affacciano sulle terrazze, formando il cuore della casa, accanto a una spaziosa cucina con l'opzione di aprirsi completamente nella zona pranzo. Sullo stesso livello troviamo 4 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, alcune delle quali godono di viste elevate sulla valle e verso il mare; altre godono di viste direttamente sulla natura.
Il livello inferiore, collegato da scale o ascensore, offre accesso diretto al garage, un ampio spazio multifunzionale che offre flessibilità per una palestra, cinema, studio o lounge aggiuntivo e due ampie suite e un appartamento indipendente per il personale con una camera da letto.
Sul medesimo livello troviamo anche la lavanderia e ampi spazi tecnici.
ESTERNI
Le aree esterne sono state concepite come un'estensione dell'architettura, con una grande piscina, due eleganti giochi d'acqua e una piattaforma centrale in legno per il relax inserita in uno di essi; ampie terrazze e giardini paesaggistici creano spazi multipli per il relax e l'intrattenimento, mentre un tradizionale forno fenicio in gesso fornisce un punto focale distintivo per le riunioni all'aperto; una scala impressionante conduce alla terrazza principale e allo spazio per l'intrattenimento con viste panoramiche.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata, elettricità di rete e un pozzo condiviso con il vicino; costruita nel 2020, è stata eseguita secondo standard molto elevati con particolare attenzione ai dettagli, incluso un concetto di illuminazione accuratamente curato e l'uso di pavimenti e soffitti in cemento lucidato in tutta la proprietà; l'architettura celebra i materiali grezzi, con superfici in cemento a vista che rivelano l'impronta sottile della cassaforma in legno, ammorbidite da mobili in legno caldo per creare un ambiente abitativo raffinato ma tattile.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata su una collina privata a soli 8 minuti da Jesús e circa 15 minuti dalla città di Ibiza, Santa Eulària e Santa Gertrudis, la villa gode di una posizione privilegiata che combina accessibilità con tranquillità; beneficia di viste sul mare in lontananza insieme a panorami sulla valle, abbondante luce naturale e un profondo senso di apertura, privacy e calma da ritiro.
IDEALE PER
"Villa Essencia" è ideale per coloro che cercano una residenza contemporanea di nuova costruzione che combina ampi terreni privati con viste sul mare in lontananza e vicino sia alla città di Ibiza che a Santa Gertrudis. Perfetta per famiglie o acquirenti internazionali che apprezzano spazio, privacy e una posizione molto centrale, questa proprietà offre un ambiente raffinato ma rilassato per godere dello stile di vita dell'isola in completo comfort.
Non perdere questa opportunità e fissa la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o completando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la sua accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.
Rif: 7776
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Licenza Turistica
Can Pep Simó
Prezzo da consultare
Villa Amun
La "Villa Amun" è in vendita con Prestige Properties Ibiza. Questa villa contemporanea situata sulla collina di Can Pep Simó gode di una posizione eccezionale con vista sul Mar Mediterraneo, l'isola di Formentera e lo skyline storico della città di Ibiza coronato da Dalt Vila. Situata su un terreno urbano di 976 m², la proprietà offre ampi volumi interni e panorami aperti, rimanendo comunque vicina alle zone più vivaci dell'isola. La villa presenta un design architettonico pulito ed elegante con linee moderne, soffitti alti e spazi aperti luminosi che collegano naturalmente le aree abitative interne con le terrazze e la piscina circostanti. Con una superficie costruita di 556 m² e circa 480 m² di spazio abitabile, la proprietà combina un'accogliente vita familiare con un eccellente potenziale come investimento locativo di lusso, supportato dalla sua licenza turistica esistente per otto ospiti e da un comprovato reddito da locazione.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è accessibile tramite strade residenziali asfaltate nella prestigiosa area di Can Pep Simó, offrendo sia comodità che vicinanza—ad una breve distanza in auto dalla città di Ibiza e dal porto turistico. Un parcheggio privato è disponibile all'interno del lotto.
DISTRIBUZIONE
Il piano terra di circa 200 m² funziona come piano di arrivo pratico, ospitando l'ingresso principale insieme a spazi di stoccaggio, una lavanderia e diversi spazi di servizio aggiuntivi che supportano il funzionamento quotidiano della casa. Sopra questo livello, il piano principale ospita un'ampia area abitativa a pianta aperta progettata per massimizzare le viste circostanti, caratterizzata da un comodo salotto con zona di seduta elevata, uno spazio da pranzo e una cucina completamente integrata, completata da una dispensa separata, oltre a un bagno per gli ospiti. Il livello superiore ospita le camere da letto e comprende tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite e area guardaroba o cabina armadio, tutte con accesso a balconi che godono di ampie viste sul mare e sulla città. Una quarta camera matrimoniale con bagno separato si trova anch'essa su questo piano. Le aree di circolazione sono insolitamente generose, includendo uno spazio abitativo secondario nell'area comune e un luminoso corridoio orientato verso il mare che può naturalmente ospitare un tranquillo angolo ufficio, completato da un ulteriore ripostiglio.
ESTERNO
Le aree esterne sono concepite per il relax e l'intrattenimento, incentrate attorno a una piscina a sfioro che si fonde visivamente con l'orizzonte mediterraneo. Le terrazze circostanti offrono comodi posti a sedere per il relax, uno spazio da pranzo esterno e un angolo barbecue dedicato, permettendo a residenti e ospiti di godere del clima dell'isola durante tutto il giorno mentre si affacciano sul mare, su Formentera e sullo skyline illuminato della città di Ibiza di notte.
ATTREZZATURE TECNICHE
La villa è collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria pubblica, completata da una cisterna d'acqua aggiuntiva da 16.000 litri che fornisce capacità di riserva. Il comfort climatico è garantito da aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. L'energia solare contribuisce a circa metà del consumo elettrico, mentre l'infrastruttura include anche la predisposizione per il riscaldamento della piscina e un sistema preparato per il recupero delle acque piovane.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Situata nell'area residenziale elevata di Can Pep Simó, la villa gode di una posizione strategica a soli dieci minuti dal centro di Ibiza e leggermente meno dalla Marina Botafoch, dove sono ormeggiati molti degli yacht più prestigiosi dell'isola. L'aeroporto di Ibiza è raggiungibile in circa venti minuti, mentre il villaggio di Santa Gertrudis è anch'esso a breve distanza in auto. Rivolta a sud, la proprietà beneficia di piena esposizione al sole durante tutto il giorno e di viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo, verso Formentera e sull'iconica silhouette di Dalt Vila.
IDEALE PER
La "Villa Amun" è ideale per acquirenti che cercano una villa contemporanea con viste spettacolari e una stretta vicinanza alla città di Ibiza, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale elevato. Con la sua licenza di locazione turistica per otto ospiti e una comprovata esperienza di attraente reddito da locazione, essa attirerà particolarmente i proprietari internazionali che desiderano combinare il piacere privato dell'isola con una solida opportunità di investimento in uno dei quartieri collinari più affermati e desiderabili di Ibiza.
Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto.
Le informazioni fornite riguardanti questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
Rif: 7694
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