"Villa Silente", in vendita con Prestige Properties Ibiza. Situata appena sopra la scintillante costa di Cala Molí, questa villa contemporanea esposta a ovest fonde la precisione architettonica con la serenità della natura. Definita da geometrie audaci in cemento grezzo e legno, ammorbidite da un lussureggiante paesaggio e viste mozzafiato al tramonto, questa eccezionale residenza offre uno stile di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità, a breve distanza a piedi dalla spiaggia.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
Un discreto percorso di ingresso attraversa aiuole tropicali, impostando il tono per questo rifugio architettonico. La villa è accessibile tramite una strada privata, con parcheggio sicuro e garage, garantendo sia privacy che comodità all’arrivo.
DISTRIBUZIONE
Progettata su due piani principali con un’area di stoccaggio nel seminterrato, la villa fluisce con chiarezza ed equilibrio. Il livello d’ingresso si apre su spazi abitativi ampi che si collegano senza sforzo all’esterno. Una cucina open-plan e un soggiorno ancorano il piano principale, conducendo direttamente alla terrazza da pranzo con viste panoramiche. Due suite con camere da letto si trovano adiacenti alla terrazza della piscina, ognuna con bagno privato. Un’altra suite, la principale, gode di vista sul giardino e di una vasca da bagno indipendente in un ambiente open-plan. Al livello superiore, due ulteriori camere condividono un ampio bagno; una si affaccia sul giardino, l’altra cattura viste elevate sul mare.
ESTERNI
L’architettura esterna è composta, raffinata e profondamente integrata nel suo contesto costiero. Una piscina di acqua salata di 32 m² è circondata da pietra chiara e decking in legno, con una pergola a doghe che offre ombra. Un salotto incassato con cucina esterna e barbecue crea un punto di ritrovo socievole, a pochi passi dalla terrazza principale. L’area da pranzo, ombreggiata da un baldacchino in legno, diventa l’epicentro degli incontri serali, dove mare e cielo si fondono. Un prato pianeggiante sottostante offre un contrappunto ludico, incorniciato da piante mature e discretamente dotato di porte da calcio.
ATTREZZATURE TECNICHE
Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata integrata, un sistema audio Sonos completo e una copertura automatica di sicurezza per la piscina sono tra le caratteristiche tecniche pensate per fornire comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
POSIZIONE
Situata nel desiderabile sud-ovest di Ibiza, Villa Nikita è a pochi passi dalla spiaggia di Cala Molí e a breve distanza da Cala Vadella, Cala Tarida e Cala d’Hort. L’area è conosciuta per la sua bellezza naturale, le cale appartate e la vicinanza ad alcuni dei ristoranti sulla spiaggia più celebri dell’isola e a residenze di design. San José è nelle vicinanze per le necessità quotidiane, mentre l’aeroporto è comodamente a meno di 30 minuti di distanza.
VISTE E ORIENTAMENTO
Con esposizione a ovest e spettacolari viste sul mare e al tramonto, la proprietà è idealmente posizionata per catturare la luce più affascinante dell’isola. Le ampie vetrate in tutta la villa assicurano che ogni spazio sia immerso nel cielo e nell’orizzonte, collegando l’interno con l’esterno con ininterrotta eleganza.
IDEALE PER
"Villa Silente" è ideale per acquirenti attenti al design in cerca di un rifugio per vacanze completamente autorizzato o una residenza per tutto l’anno, con forte carattere architettonico, privacy e accesso pedonale alla spiaggia. Questa casa offre un raro equilibrio di calma, connessione e stile contemporaneo in uno degli enclavi costieri più prestigiosi di Ibiza.
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