"Ses Terrasses" in vendita con Prestige Properties Ibiza rappresenta un’opportunità di investimento rara, a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa di Cala Vadella. Composto da due lotti adiacenti, uno attualmente operante come ristorante e l’altro come residenza privata, questo versatile complesso offre un potenziale unico per lo sviluppo residenziale, commerciale o una completa trasformazione in una lussuosa villa costiera. Grazie alla sua eccezionale vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture esistenti, la proprietà offre una prospettiva allettante per chi cerca una tenuta multifunzionale intrisa del fascino autentico di Ibiza.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
La proprietà beneficia di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla spiaggia e un altro dalla strada superiore, garantendo sia flessibilità che privacy, ideali per uso residenziale, commerciale o ibrido. Vi è un posto auto coperto situato sotto l’edificio residenziale principale, posizionato convenientemente accanto allo studio indipendente. Inoltre, la proprietà dispone di un’area dedicata all’interno del terreno, con accesso privato, ideale per il parcheggio degli ospiti o dei clienti del ristorante.
DISTRIBUZIONE
Situata su due lotti adiacenti, la proprietà comprende una residenza principale suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con una camera da letto, un bagno, una piccola cucina e un’area soggiorno. Sotto, il garage ed uno studio adiacente offrono ulteriori opzioni di spazio ed alloggio, ideali per ospiti, personale o uso creativo. Una seconda casa a due piani include quattro camere da letto, due bagni, una cucina ed una terrazza esterna. Sul lotto più piccolo, l’edificio del ristorante attualmente operativo è disposto in un layout a pianta aperta, mantenendo flessibilità per l’uso commerciale continuato o la conversione in ulteriore spazio abitativo.
ESTERNO
Estendendosi su oltre 3.800 m² tra entrambi i lotti, la tenuta vanta ampi spazi esterni adatti per giardini paesaggistici, zone d’ombra per il relax e aree pranzo all’aperto. Con accesso pedonale diretto dalla spiaggia, i terreni sono ideali per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. L’attuale terrazza del ristorante offre un eccellente potenziale per essere reinventata come elegante spazio di intrattenimento all’aperto o solarium elevato.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica. Ogni unità residenziale opera in modo indipendente, consentendo una gestione ed una manutenzione flessibili.
POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO
Ubicado nella rinomata baia di Cala Vadella, lungo la costa occidentale di Ibiza, la tenuta si trova a pochi passi dalla spiaggia, così come da ristoranti e servizi locali. Questa affascinante area è celebrata per il suo carattere rilassato, adatto alle famiglie e per i suoi spettacolari tramonti. Con un vero orientamento a ovest, la proprietà è perfettamente posizionata per godere del bagliore dorato della luce del pomeriggio ibizenco e delle viste ininterrotte dell’orizzonte incorniciato dai pini circostanti.
IDEALE PER
"Ses Terrasses" è ideale per acquirenti visionari in cerca di una tenuta unica a doppio scopo con la flessibilità di gestire un’attività o creare una residenza privata su misura. Che si tratti di una casa familiare, di un concetto di ospitalità o di un esclusivo rifugio fronte mare, la posizione e la disposizione si prestano a molteplici possibilità di stile di vita.
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Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo informativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.
