Villas Kolibri

"Casa Suri", una deliziosa casa indipendente offerta da Prestige Properties Ibiza, si trova nel comune di Santa Eulalia del Río, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa di Es Figueral sulla ricercata costa orientale di Ibiza. Situata su un ampio terreno di circa 1.749 m², la proprietà offre 212 m² di superficie costruita distribuita su due piani. La casa comprende un totale di tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampio spazio per vivere in famiglia o ospiti. Circondata da campagna aperta, gode di una splendida vista sul mare e sulle colline da ogni livello, con viste panoramiche a 360 gradi dalla terrazza sul tetto. Pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà presenta un notevole potenziale, sia come rifugio tranquillo sull'isola che come investimento a lungo termine. ACCESSO E PARCHEGGIO La casa è accessibile tramite una strada sabbiosa in un piccolo enclave residenziale. L'ingresso è condiviso con un solo vicino, garantendo un'atmosfera tranquilla e privata. La proprietà dispone di un garage e di un carport coperto, offrendo opzioni di parcheggio convenienti direttamente sul terreno. DISTRIBUZIONE Il piano terra (123,26 m²) comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina e zona pranzo a pianta aperta e una camera da letto matrimoniale. Questo livello include anche due bagni: uno con vasca e uno con doccia. C'è accesso a un patio posteriore riparato, ideale per pranzi all'aperto protetti nei mesi più freschi. Il patio dispone di un camino esterno e una scala che conduce al primo piano. Una scala interna collega entrambi i livelli. Il primo piano (60,55 m²) si apre su uno spazio flessibile, precedentemente utilizzato come ufficio e zona notte per gli ospiti. Una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle colline si estende di fronte a questo ambiente aperto, creando un angolo sereno per il relax. Sempre su questo livello si trova la camera da letto principale con bagno en suite e la sua terrazza privata. Dalla terrazza principale, una scala conduce al tetto. ESTERNO/GIARDINO Il terreno include vegetazione mediterranea e numerose aree esterne da ridisegnare. Sebbene attualmente non ci sia una piscina, le dimensioni e la classificazione del terreno offrono future possibilità di richiedere il permesso di costruzione per una, o di riconfigurare il lotto con ulteriori sviluppi. La terrazza sul tetto offre viste incontaminate a 360 gradi sulle colline e sul Mar Mediterraneo: un raro punto culminante perfetto per un caffè all'alba o incontri serali sotto le stelle. ATTREZZATURA TECNICA La casa è collegata alla rete elettrica pubblica e utilizza acqua consegnata con camion e conservata in una grande cisterna con una capacità di 25.000 litri situata sotto la terrazza del primo piano, accanto al garage. C'è il riscaldamento centrale alimentato a gas e acqua calda fornita da un boiler elettrico da 80 litri. La connessione internet in fibra ottica è disponibile ma non ancora collegata. Le acque reflue sono gestite tramite una fossa settica. Una connessione idrica municipale è disponibile nella zona e un futuro collegamento può essere richiesto dai nuovi proprietari. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata sulla tranquilla costa orientale di Ibiza, questa proprietà offre un'eccellente esposizione al sole e viste pittoresche sul mare e sulle colline, da tutti i piani. La spiaggia di Es Figueral è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la zona circostante promette tranquillità, privacy e bellezza naturale. L'orientamento della casa offre una luce piacevole e una fresca brezza durante tutto il giorno, ideale per godere appieno del clima mediterraneo. L'incantevole villaggio di San Carlos, con i suoi ristoranti, banche e piccoli supermercati, dista solo 5 minuti in auto, mentre il centro di Santa Eulalia, con il suo porto turistico, è raggiungibile in circa 15 minuti. L'aeroporto internazionale di Ibiza è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti di auto. IDEALE PER Questa proprietà è ideale per visionari che cercano di restaurare una casa affascinante in un ambiente tranquillo o per investitori in cerca di un'opportunità di sviluppo futuro. Con viste eccellenti, vicinanza alla spiaggia e un forte potenziale per future espansioni o divisioni del lotto, offre una rara combinazione di autenticità e possibilità sulla costa orientale di Ibiza. Non perdere questa opportunità e prendi un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Situata su un generoso terreno di campagna di 4.600 m², questa villa di 265 m² combina interni contemporanei freschi con la facilità di un'abitazione su un unico piano. Recentemente ristrutturata dalle fondamenta - impianti idraulici, elettrici e rifiniture - offre quattro camere da letto con bagno privato nella casa principale, una suite aggiuntiva per gli ospiti in un annesso parzialmente finito e un comfort quasi chiavi in mano con mobili di base già inclusi. ACCESSO E PARCHEGGIO Accessibile tramite una tranquilla stradina rurale, la proprietà vi accoglie con un vialetto privato che conduce a un doppio posto auto coperto, garantendo arrivi senza sforzo e parcheggio all'ombra in estate. DISTRIBUZIONE All'interno, un layout arioso e aperto fluisce dall'ingresso nelle principali aree abitative, tutte su un unico livello per una comodità senza gradini. Quattro spaziose camere da letto con armadi a muro e bagni moderni si diramano dalla zona giorno centrale, con una cucina seminuova parzialmente aperta. L'annesso adiacente, già dotato di impianto idraulico ed elettrico, attende le ultime rifiniture per diventare una quinta camera da letto perfetta per gli ospiti. ESTERNO Ampie terrazze corrono su tutta la larghezza delle facciate anteriore e posteriore, incorniciando i giardini paesaggistici e le vedute della campagna. Alberi maturi offrono ombra screziata e il terreno pianeggiante offre ampio spazio per intrattenere ospiti e familiari. ATTREZZATURE TECNICHE Il comfort è garantito con aria condizionata reversibile, doppi vetri in tutta la villa, internet in fibra ottica, allarme perimetrale e videocamere, due cisterne di acqua dolce e la possibilità di attingere acqua dal proprio pozzo. Gli aggiornamenti recenti significano proprietà senza problemi per gli anni a venire. POSIZIONE VISTE E ORIENTAMENTO Immersa in una tranquilla campagna agricola ma a meno di 10 minuti dalle boutique, spiagge e porti turistici di Ibiza Città e Santa Eulalia, la villa gode di viste rurali aperte e sole per tutto il giorno. IDEALE PER Un'ottima scelta per famiglie in cerca di una casa vacanze pronta per essere goduta con possibilità di tocchi personali, o per investitori alla ricerca di una proprietà solida e a bassa manutenzione in una delle posizioni di campagna più convenienti dell'isola. Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattaci oggi per richiedere una visita o maggiori informazioni telefonicamente al numero: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

"Villa Luz" in vendita con Prestige Properties Ibiza, è una spettacolare proprietà di lusso situata nella prestigiosa zona di Roca Llisa, con facile accesso, ampio parcheggio privato, due piscine e un vasto terreno. L'intera proprietà comprende 1.500 m² di terreno e una superficie edificata di 378 m², distribuita in moderni spazi abitativi, terrazze e aree di stoccaggio. La proprietà ha una superficie totale di 1.500 m². FINITURE E CERTIFICATI Di recente costruzione, con Certificato di Costruzione Definitivo ottenuto nel gennaio 2023, questa villa presenta finiture di alta qualità e possiede un Certificato Energetico di tipo A, che ne garantisce l'efficienza energetica. ACCESSO E PARCHEGGIO La proprietà ha accesso da una strada asfaltata, a pochi minuti da Jesus. All'ingresso, un cancello elettrico dà accesso al terreno, con spazio di parcheggio per diversi veicoli. La proprietà ha accesso da una strada asfaltata, a pochi minuti da Jesus. DISTRIBUZIONE Piano terra: Il piano terra offre una disposizione a pianta aperta, con un ampio soggiorno e una cucina con accesso diretto alla piscina. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, comprende un'isola centrale ideale per cucinare e socializzare. Su questo piano si trovano anche un elegante bagno, una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o alloggio per il personale e una camera da letto matrimoniale en-suite con accesso diretto alla piscina. Primo piano: Il primo piano ospita tre camere matrimoniali con terrazze che si affacciano sul giardino e sui pini. Dispone inoltre di due bagni indipendenti con doccia e di una spettacolare suite padronale con bagno privato, doccia, vasca da bagno e toilette separata. Terrazza sul tetto: la terrazza sul tetto offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul campo da golf. In questo spazio si trova una seconda piscina (5x2 m), ideale per godersi i tramonti. Terrazza sul tetto: La terrazza sul tetto offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sul campo da golf. ESTERNI L'esterno dispone di una piscina principale di 10x2,5 m circondata da un'area chill-out perfetta per il relax. I giardini sono completamente rifiniti, creando un ambiente elegante e accogliente. ATTREZZATURE "Villa Luz" è dotata delle più moderne tecnologie: riscaldamento aerotermico, allacciamento idrico ed elettrico tramite rete pubblica, internet in fibra ottica, sistema domotico avanzato, finestre con doppi vetri e insonorizzate e illuminazione interna ed esterna di design. POSIZIONE E ORIENTAMENTO Esposta a sud, la villa gode di luce solare per tutto il giorno. Dalla terrazza sul tetto si gode di una vista sul mare e sul golf, che la rende ideale sia per l'estate che per l'inverno. Si trova a soli 10 minuti d'auto dalla vivace città di Ibiza Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per vederla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.