Proyecto San Mateo

"Casa Miramar" è una casa indipendente con un totale di quattro camere da letto è situata direttamente sul mare, nella prima linea di mare con accesso privato alla spiaggia. Si può scegliere tra Cala Gracio e Cala Gracioneta, entrambe a pochi passi di distanza. La città di Ibiza è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre i negozi più vicini si trovano a circa 10 minuti. Il porto turistico di San Antonio è raggiungibile in circa 8 minuti. La proprietà di 212 m2 è composta da una casa principale con una camera da letto con bagno e da una dependance con altre tre camere da letto e bagni privati. C'è una piscina privata e molte terrazze per rilassarsi e distendersi. ACCESSO E PARCHEGGIO Si accede alla proprietà attraverso una piccola e tranquilla strada residenziale. La casa si trova alla fine di un vicolo cieco. La proprietà di circa 690 m2 è completamente recintata. Attraverso il cancello d'ingresso privato si accede alla proprietà, che offre un parcheggio per circa 3 veicoli (uno dietro l'altro). Dal parcheggio si accede alla casa con pochi gradini, a livello del terreno. INGRESSO Davanti all'ingresso della casa si trova un piccolo cortile privato che offre ombra nelle calde giornate estive. Da qui si accede alla casa principale, attraverso un piccolo ingresso. CASA PRINCIPALE La casa principale a un piano è suddivisa in un'ampia zona giorno con cucina moderna a pianta aperta. La zona giorno è molto luminosa, grazie alle porte-finestre a tutta altezza che danno sulla terrazza della piscina. Adiacente alla cucina si trovano un ripostiglio (circa 25 m2) e un locale tecnico. Dall'altro lato della zona giorno, salendo 2 gradini, si trova la camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato con doccia. ALLEGATO L'annesso si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due camere matrimoniali che condividono un ampio bagno con doccia. Entrambe le camere da letto hanno una piccola area esterna privata. Al piano superiore si trova una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, oltre a uno spazioso angolo chill out da cui si gode di una splendida vista sul mare e sul tramonto. terrazza sul tetto Una scala esterna conduce al tetto della casa principale, che offre un ampio potenziale per un'ulteriore terrazza solarium. Al momento questa zona della casa non è utilizzata. ESTERNO/Giardino All'esterno si trovano numerose terrazze e una piscina privata. L'area coperta sulla terrazza della piscina, con angolo barbecue integrato, offre ombra nelle calde giornate estive e molto spazio per cene accoglienti con la famiglia o gli amici. Numerose aree salotto e terrazze solarium separate offrono luoghi per rilassarsi e distendersi. Un punto di forza di questa proprietà è l'accesso diretto alla spiaggia. Le baie di Cala Gracio e Cala Gracioneta si trovano direttamente presso la proprietà. Bastano pochi minuti lungo la linea del mare per essere in spiaggia a godersi il sole. Di notte si sente il rumore del mare. Puro romanticismo da vacanza! ATTREZZATURE TECNICHE L'approvvigionamento idrico ed elettrico è assicurato dalla rete pubblica. Inoltre, l'elettricità è generata dall'impianto fotovoltaico privato. Nelle camere sono presenti condizionatori d'aria individuali (caldo/freddo). È possibile la connessione a Internet in fibra ottica. È presente un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori a parete, che funziona a gasolio. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La proprietà si trova sulla costa occidentale di Ibiza, con esposizione sud-ovest/ovest. Ideale per ammirare i famosi tramonti di Ibiza. Dal soggiorno e dalla terrazza della piscina si gode di una vista senza ostacoli sul mare e sulla baia di Cala Gracio. IDEALE PER Questa proprietà unica è ideale per gli amanti della spiaggia che amano ascoltare il mare la sera e godersi il tramonto ogni giorno. Preferibilmente una famiglia con figli grandi che desiderano avere il proprio regno separato, o una coppia con molti amici a cui offrire camere da letto private nell'annesso separato. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

"Casa de Campo Can Tomas" - in vendita presso Prestige Properties Ibiza - è un'affascinante casa con 3 camere da letto, 2 garage e un ripostiglio extra, situata al centro di un terreno agricolo pianeggiante di 13.400 m2. Alla fine del terreno abbiamo anche delle vecchie stalle da ristrutturare di circa 250 m2. ACCESSO E PARCHEGGIO L'accesso alla proprietà avviene attraverso una piccola strada di campagna senza uscita, superando 2 cancelli e arrivando al lungo viale d'accesso alla casa. Lungo il percorso si passa davanti al pozzo della proprietà e all'"Alberca", un bacino d'acqua aperto che spesso viene trasformato in una piscina in cemento armato a Ibiza. L'INGRESSO L'ingresso della casa è orientato a sud e presenta una tradizionale terrazza coperta di fronte alla doppia porta d'ingresso. CASA PRINCIPALE La casa principale è composta da un soggiorno/sala da pranzo come parte centrale, da cui si accede alla cucina e alle 3 camere da letto. La grande camera da letto principale ha un bagno privato e offre molta luce. Le altre due camere da letto condividono un bagno. Dalla cucina si accede al patio, coperto da piante mature che offrono molta ombra. Questo è chiaramente il cuore estivo della proprietà. GARAGE E MAGAZZINI Il primo garage è collegato alla casa principale e potrebbe essere facilmente collegato dall'interno. Per il secondo garage, molto grande e alto, si attraversa il patio; con circa 40 m2 questo spazio potrebbe essere utilizzato anche come sala multifunzionale, palestra, ecc. Accanto a questa grande stanza, abbiamo una stanza più piccola (20m2) con un camino, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe facilmente servire come camera da letto per gli ospiti. ESTERNO/GIARDINO/STALLE Il terreno agricolo e fertile di 13.400 m2 offre molte possibilità. Poiché la proprietà dispone di un proprio pozzo, è possibile coltivare tutta la frutta e la verdura che si desidera. Ma oltre a questo, la proprietà completamente recintata ha anche oltre 200 m2 di vecchie stalle, che potrebbero essere ristrutturate come stalle per animali, come laboratori, atelier d'arte o forse anche come camere per gli ospiti extra. Accanto alle stalle, c'è una grande area esterna per ospitare amici e familiari per barbecue o paella. Ci sono troppe possibilità per nominarle tutte... ATTREZZATURA TECNICA La proprietà ha un proprio pozzo di acqua potabile, condiviso con un vicino. L'elettricità è fornita dalla rete pubblica. Le acque reflue vengono smaltite attraverso una fossa settica. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO "Casa de Campo Can Tomas" si trova in campagna, vicino a Can Tomas, a circa 5 minuti di auto dalla strada principale tra Ibiza e San Antonio. Poiché il terreno è pianeggiante, il tetto offre una vista lontana sul mare e sul tramonto verso San Antonio, ma ci sono viste aperte sulla campagna in tutte le direzioni. È possibile raggiungere San Antonio o San Rafael in auto in meno di 10 minuti, mentre Ibiza dista circa 15 minuti in auto. IDEALE PER Ci sono troppe possibilità per sceglierne una, ma con un po' di immaginazione e una bella ristrutturazione, questa potrebbe essere un'ottima proprietà per vivere tutto l'anno, oltre che una tranquilla casa per le vacanze con molta privacy. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.