Villa Icónica

"Can Bejaflor" è una maestosa finca nei pressi di San Rafael, un gioiello architettonico che fonde l'autenticità di una hacienda spagnola con l'eleganza senza tempo del design francese. Questa proprietà unica, con quasi 50 anni di storia, è un simbolo di ispirazione e benessere sull'isola di Ibiza. La finca, con le sue stanze più alte rispetto alla finca tradizionale, offre un'oasi di privacy nel mezzo dell'isola. Su un terreno di circa 7.500 m², la superficie costruita di circa 575 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort e spaziosità. DISTRIBUZIONE Questa proprietà è stata progettata da un illustre architetto francese, che aggiunge un tocco di raffinatezza e originalità. La scelta accurata di materiali di alta qualità e l'assenza di elementi economici come la plastica sottolineano l'impegno per l'eccellenza e la durata. Varcando le porte di questa tenuta, sarete accolti da 4 accoglienti camere da letto per gli ospiti, ognuna con un fascino unico. Al primo piano, la camera da letto principale offre privacy e una vista mozzafiato sulla città di Ibiza. L'ampio soggiorno è il cuore della villa, uno spazio in cui luce naturale ed eleganza si intrecciano armoniosamente. La cucina, con le sue due zone pranzo interne, è un santuario culinario che unisce funzionalità e stile. Inoltre, vi è uno studio separato e un appartamento per il personale, per un totale di 9 camere da letto e 9 bagni. ESTERNO Ampi giardini con vegetazione lussureggiante e una grande piscina con pool house completano l'esperienza esterna. Quattro terrazze offrono diverse prospettive per godere del panorama e del clima mediterraneo. L'area barbecue esterna è ideale per incontri sociali e cene all'aperto. ATTREZZATURE Godetevi un ambiente sicuro e confortevole grazie al sistema di sicurezza, all'aria condizionata e alla connessione WiFi in tutta la proprietà. La zona TV è perfetta per i momenti di relax. Dalle varie terrazze potrete contemplare la pittoresca città di Ibiza e i suoi dintorni, immergendovi nella bellezza dell'isola. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La sua posizione strategica, a 4-5 km dalla città di Ibiza, garantisce un facile accesso a supermercati, locali, ristoranti e spiagge, pur mantenendo la serenità e l'esclusività che caratterizzano questa proprietà. Esposta a sud, gode di un'esposizione al sole per tutto il giorno. Offre una splendida vista sulla città di Ibiza. IDEALE PER In breve, questa finca è molto più di una proprietà; è un'esperienza di vita che combina l'autenticità di Ibiza, l'eleganza francese e il comfort moderno in un ambiente naturale eccezionale. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visitarla. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni per telefono: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.

Prestige Properties Ibiza offre in vendita la lussuosa "Villa Glamour", recentemente completata. Situata nella comunità recintata di Roca Llisa, la proprietà è comodamente situata vicino al campo da golf di Ibiza e nelle immediate vicinanze delle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. La villa è circondata da case di lusso simili immerse nel verde delle colline. Inoltre, poiché la proprietà è stata ultimata di recente, il nuovo proprietario riceverà una garanzia completa di 5-10 anni sulla struttura e sulla costruzione.

ACCESSO E PARCHEGGIO
Dalla città di Ibiza, la casa è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La casa dispone di un garage privato nel seminterrato con spazio per circa 3 veicoli, oltre a un ulteriore parcheggio nella proprietà e nella strada dei residenti. Il terreno, che si estende per circa 1.500 m2, è completamente recintato.

INGRESSO
Si accede alla villa tramite il garage sotterraneo e la scala interna o l'ascensore. In alternativa, la scala esterna conduce dal marciapiede alla terrazza della piscina. Un grande portone d'ingresso in legno consente di accedere alla villa.

SOTTOSTRATO
Il seminterrato di 200 m2 comprende un ampio garage per più veicoli, oltre a locali tecnici e di deposito. Il nuovo proprietario ha la possibilità di sviluppare lo spazio del seminterrato e di aggiungere funzioni come un home cinema, una palestra, un centro benessere, una sala giochi o qualsiasi altro servizio desiderato.

PIANO PRINCIPALE
Al piano principale, di 200 m2 , si trovano un soggiorno a pianta aperta con annessa zona pranzo e una cucina semi-aperta con ampio spazio per mangiare e cucinare. Accanto alla cucina si trova un ripostiglio e una stanza adibita a ufficio che potrebbe servire per altri scopi. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti. L'ampia terrazza della piscina di fronte al soggiorno è dotata di una piscina a sfioro di 60 m2 e di un'area chill-out, che offre una splendida vista sul mare e sull'alba.

PIANO SUPERIORE
Al piano superiore (187 m2), raggiungibile tramite le scale o l'ascensore, si trovano quattro camere da letto con bagno privato. La camera da letto principale dispone di un'ampia zona spogliatoio e di un bagno completo con doccia e vasca, mentre le altre tre camere da letto hanno un bagno con doccia. Inoltre, su questo piano si trova un comodo ripostiglio. Tutte le camere da letto offrono viste sul mare e hanno accesso alla terrazza comune, situata di fronte alle camere, per prendere il sole e rilassarsi.

TERRAZZA SUL TETTO E CASA DEGLI OSPITI
Nel punto più alto si trova una terrazza sul tetto di 124 m2 con una piccola piscina (circa 12 m2). Questo punto panoramico offre una splendida vista sul mare e sulle colline verdeggianti di Roca Llisa. Inoltre, su questo livello si trova una casa per gli ospiti separata di circa 60 m2, con due camere da letto doppie con bagno privato e una piccola terrazza privata.

ESTERNO/Giardino
La proprietà è situata su un pendio e dispone di un giardino progettato per integrare il paesaggio naturale. Lo spazio esterno comprende diverse terrazze solarium, oltre a una terrazza principale con una piscina di 60 m2.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica e ha accesso all'acqua da un fornitore privato all'interno del complesso residenziale. Dispone inoltre di un impianto di climatizzazione centralizzato che garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la connessione a Internet in fibra ottica dovrebbe essere facilmente realizzabile.

POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
La villa si trova sulla costa orientale di Ibiza, all'interno della comunità privata recintata Roca Llisa. È orientata verso est/sud-est e offre una vista pittoresca sulle lussureggianti colline e sul Mar Mediterraneo.

IDEALE PER
La villa è perfetta per chi cerca una nuova costruzione moderna con una splendida vista sul mare. Il nuovo proprietario può personalizzare la proprietà arredandola e decorandola secondo i propri gusti e standard. La comunità recintata garantisce un'ampia sicurezza. Gli appassionati di golf apprezzeranno il fatto che il campo da golf è a soli 5 minuti di auto.

Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.