Terreno Grand Horizon

"Can Cumbre" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questa eccezionale tenuta collinare offre una rara combinazione di viste panoramiche sul mare, completa privacy e una posizione privilegiata nel cuore dell'isola. Immersa in un ampio paesaggio naturale, la proprietà gode di una posizione elevata che cattura ampie vedute della campagna circostante e del Mediterraneo. Recentemente ristrutturata, la residenza fonde il carattere autentico ibizenco con raffinati dettagli contemporanei, creando un'atmosfera sofisticata ma accogliente in tutto l'ambiente. Composta da una casa principale e una residenza per ospiti separata, la tenuta offre generose sistemazioni, rendendola un santuario ideale per chi cerca sia tranquillità che prossimità alle destinazioni più vivaci di Ibiza. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO La tenuta è accessibile tramite ingressi con cancelli che garantiscono privacy e sicurezza all'arrivo. Un ampio garage di circa 70 m² offre un parcheggio sicuro, integrato da ulteriori aree di parcheggio esterne all'interno del terreno. La posizione elevata aumenta il senso di isolamento pur rimanendo convenientemente collegata alle aree chiave dell'isola, permettendo un facile accesso a Santa Gertrudis, Ibiza Town e Santa Eulalia. DISTRIBUZIONE Con una superficie costruita di circa 476 m², la tenuta è composta da una residenza principale e una casa per ospiti indipendente che insieme offrono sette camere da letto e sette bagni. La casa principale si apre attraverso un imponente ingresso con soffitti alti che creano un'immediata sensazione di grandezza ed eleganza. Al piano terra ci sono due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, insieme a un bagno per gli ospiti. Il livello superiore è accessibile tramite una elegante scala e ospita la suite principale con bagno en-suite e cabina armadio, un'altra camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e ampi spazi abitativi tra cui una zona pranzo open-plan e una cucina completamente attrezzata progettata per l'intrattenimento, insieme a due confortevoli aree soggiorno. La casa per gli ospiti offre un rifugio privato per i visitatori, con al piano terra una zona soggiorno e pranzo con cucina aperta, una camera da letto con bagno en-suite e accesso a una terrazza. Il livello superiore ospita altre due camere da letto e due bagni. ESTERNI Le aree esterne sono progettate per abbracciare pienamente il clima e il paesaggio dell'isola. Una serie di terrazze circondano la proprietà, creando spazi multipli per il relax e l'intrattenimento. La terrazza principale include una cucina all'aperto, zona pranzo e barbecue, ideale per incontri all'aperto con vista sul paesaggio circostante. Una piscina a sfioro sembra fondersi con le viste sul mare lontano, mentre giardini paesaggistici e ampie aree naturali rafforzano il senso di tranquillità e privacy. Il terreno include anche un'area giochi e una piccola cappella che aggiunge un carattere distintivo e affascinante alla tenuta. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere da letto, garantendo comfort durante tutto l'anno. Finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento e all'efficienza, mentre i pannelli solari forniscono una fonte di energia ecologica che copre una parte significativa del consumo della proprietà. L'acqua è fornita da un pozzo privato. Ulteriori caratteristiche includono un sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, un camino, armadi a muro e cucine completamente attrezzate. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situata nel comune di Santa Eulalia, la tenuta gode di una posizione centrale strategica sull'isola pur mantenendo un'eccezionale privacy. Dalla sua posizione elevata in cima alla collina, la proprietà beneficia di viste panoramiche che si estendono sulla campagna circostante e verso il mare. Santa Gertrudis e il Morna International College sono a circa dieci minuti, mentre Ibiza Town e Santa Eulalia possono essere raggiunte in circa quindici minuti. L'aeroporto di Ibiza si trova a circa venti minuti dalla proprietà. IDEALE PER "Can Cumbre" è ideale per acquirenti che cercano una tenuta privata che combini il fascino autentico ibizenco con il comfort contemporaneo in un contesto centrale ma appartato. La presenza di una residenza principale e di una casa per ospiti indipendente rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie che amano ospitare amici mantenendo la privacy, o per chi cerca un raffinato rifugio in campagna con viste panoramiche sul mare e comodo accesso ai principali centri e scuole internazionali di Ibiza. Non perdere questa opportunità e programma la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo indicativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all'agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, la loro accuratezza non può essere garantita e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Can Viva" – in vendita in esclusiva presso Prestige Properties Ibiza – è una casa ristrutturata con stile e dal carattere tradizionale, situata in una delle zone residenziali più ambite dell'isola, che trasmette una rara sensazione di tranquillità e privacy. Immersa in un ambiente tranquillo e naturale tra Ibiza città e Santa Eulalia, la proprietà si trova sulla costa orientale dell'isola, a soli 15 minuti circa da Ibiza città e Santa Eulalia, a circa 20 minuti dall'aeroporto e a soli 5 minuti dall'unico campo da golf di Ibiza. Le spiagge di Cala Llonga e Cala Olivera sono raggiungibili in circa 10 minuti. Su un ampio terreno di 20.510 m², la proprietà offre una superficie costruita di circa 370 m² e dispone di cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. L'orientamento vantaggioso dell'immobile garantisce suggestivi tramonti al mattino e un'atmosfera calda nelle ore serali. Completata da invitanti terrazze e da un permesso di ristrutturazione già approvato per il garage esistente, questa casa chiavi in mano si presenta pronta per essere abitata immediatamente e offre al nuovo proprietario un interessante potenziale per ampliare la residenza fino a un totale di sette camere da letto. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO L'accesso avviene tramite tranquille strade di campagna. La proprietà è accessibile tramite un cancello elettrico e offre ampi spazi di parcheggio privati su tutto il terreno, oltre a un garage esistente di circa 52 m². DISPOSIZIONE La superficie abitabile di circa 315 m² si sviluppa prevalentemente su un unico piano ed è articolata solo da pochi gradini, creando una disposizione degli spazi particolarmente confortevole e funzionale per la vita quotidiana. Al piano principale si trovano un ampio soggiorno, una sala TV separata o secondo soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e quattro delle cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il piano superiore è riservato alla quinta camera da letto — una camera matrimoniale privata con bagno privato e balcone privato, che offre un rifugio particolarmente tranquillo e appartato. Sotto la piscina, diversi ripostigli garantiscono ulteriore funzionalità; uno di questi, poiché è già presente un bagno, potrebbe essere adattato in futuro come alloggio per gli ospiti o per il personale. Un valore aggiunto particolare è rappresentato dal permesso di costruzione già approvato, incluso nel prezzo di acquisto. Esso consente la conversione del garage esistente in due camere da letto aggiuntive con un bagno, mentre sotto l’edificio esistente può essere realizzato un nuovo garage doppio. L’esecuzione di questi lavori spetta al futuro proprietario. Gli interni, progettati da Sandra Tarruella, con sede a Barcellona, conferiscono alla casa un'estetica inconfondibile e curata nei minimi dettagli, sottolineandone il carattere speciale. AREA ESTERNA Le aree esterne sono interamente pensate per uno stile di vita mediterraneo all’insegna del relax e si dispongono attorno a una spaziosa piscina di circa 50 m², dalla quale si gode di una splendida vista panoramica che spazia fino al mare. Adiacente alla piscina, un’ampia terrazza coperta offre l’ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia. Attualmente allestita come elegante area chill-out e barbecue con tavolo da pranzo e comodi salottini, invita sia al relax che a momenti di convivialità all'aperto. L'ampio terreno, incorniciato da pini, offre un elevato livello di privacy e un'atmosfera tranquilla e naturale. Le terrazze sono orientate in modo ideale per godersi appieno sia il sole del mattino che la dolce luce della sera. Circondata dalla natura mediterranea e con ampia vista fino al mare, la proprietà unisce in modo unico privacy, spaziosità e un armonioso concetto abitativo che abbraccia interni ed esterni. DOTAZIONI TECNICHE La casa è allacciata alla rete elettrica pubblica e a Internet. L'approvvigionamento idrico avviene tramite una sorgente vicina che rifornisce l'area circostante ed è integrato da una cisterna privata per lo stoccaggio dell'acqua. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un sistema di fossa settica. Per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianti di climatizzazione per aria calda e fredda. Un locale tecnico sotto la terrazza della piscina ospita l'impianto della piscina e altre installazioni tecniche. Inoltre, l'immobile dispone di un sistema a pompa di calore che alimenta in modo efficiente sia l'acqua calda sanitaria che il riscaldamento a pavimento. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO Situata in una posizione strategicamente ideale e al tempo stesso tranquilla, tra Ibiza città e Santa Eulalia sulla costa orientale di Ibiza, la proprietà coniuga un eccellente collegamento con i luoghi più importanti dell’isola con un’atmosfera abitativa intima e rilassata. L'esposizione da est a sud-est permette alla casa di godere del sole mattutino, mentre la vista aperta verso ovest garantisce una luce particolarmente suggestiva nelle ore serali. La vista sul mare in lontananza, incorniciata dal paesaggio circostante ricco di pini, sottolinea il fascino naturale e il carisma speciale di questa proprietà. IDEALE PER "Can Viva" è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale o di un'elegante casa di vacanza in un contesto tranquillo ma ben collegato. Con ampi spazi abitativi, interni arredati con gusto, spazi esterni accoglienti e un ambiente tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà offre fin da subito una qualità di vita eccezionale. Il progetto di ampliamento già approvato ne sottolinea ulteriormente l'attrattiva e offre al nuovo proprietario la possibilità di sviluppare la casa nel tempo secondo le proprie idee personali. Non perdete questa occasione e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci telefonicamente al numero +34 971 19 04 55, via e-mail all'indirizzo [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante. Le informazioni fornite su questo immobile sono solo indicative e sono state ricavate dalle fonti a disposizione dell'agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non è possibile garantire la loro accuratezza e si raccomanda di verificare tutti i dettagli prima di assumere qualsiasi impegno.