La "Casa Caty", in vendita con Prestige properties, è una casa splendidamente ristrutturata a Es Figueral, Ibiza, che unisce il comfort moderno a caratteristiche eco-compatibili. Completamente aggiornata nel 2021, questa proprietà offre domotica intelligente, riscaldamento a infrarossi, energia solare e un ambiente naturale sereno.
ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO
La proprietà è facilmente accessibile con un ingresso ben curato che conduce a un ampio garage. C’è un ampio spazio per il parcheggio e l’esterno è dotato di illuminazione esterna automatica per una maggiore sicurezza e comodità.
DISTRIBUZIONE
La villa presenta una disposizione aperta e ariosa, progettata per il comfort e la luce naturale. La casa principale comprende una camera da letto principale con doccia e servizi igienici, una luminosa zona giorno con camino e una moderna cucina completamente attrezzata. Inoltre, un annesso separato con una camera da letto, un bagno e una cucina offre flessibilità per gli ospiti o per uso privato. Il garage, attualmente utilizzato come deposito, può essere trasformato in un’altra camera da letto, offrendo ulteriori possibilità di espansione.
ESTERNO
La proprietà è completamente recintata e posizionata direttamente di fronte a una zona verde protetta, garantendo privacy e un ambiente naturale. Con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne di San Carlos, questa casa è ideale per il relax e la vita all’aria aperta. Una passeggiata di cinque minuti conduce direttamente alla spiaggia, mentre vari ristoranti e bar sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà incorpora una gestione sostenibile dell’acqua con una cisterna da 20.000 litri, un sistema di raccolta dell’acqua piovana da 500 litri e la possibilità futura di collegarsi ad Aqualia. C’è anche la possibilità di installare una piscina fuori terra per un maggiore lusso.
ATTREZZATURE
La tecnologia all’avanguardia migliora l’efficienza e il comfort della villa. Le unità di condizionamento LG e il riscaldamento a soffitto a infrarossi (dotato di tre termostati per il controllo della temperatura personalizzabile), possono essere controllati a distanza tramite un’APP. Il sistema di sicurezza comprende un allarme e telecamere di sorveglianza, tutti gestibili anche da remoto. Finestre e porte in alluminio con doppi vetri, tende esterne Warema con controllo tramite app e internet in fibra ottica ad alta velocità di Movistar aggiungono ulteriori comodità alla casa. Un sistema di acqua calda a energia solare, supportato da due collettori sul tetto, garantisce l’efficienza energetica. Tra le dotazioni aggiuntive figurano una nuova pompa dell’acqua a bassa pressione, l’illuminazione a LED in tutta la casa, un impianto TV satellitare con un’antenna LNB a quattro vie e una fossa settica standard. È stato inoltre installato un nuovo allacciamento idrico per la cisterna.
ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTA
Affacciata sul mare, questa villa gode di una vista sul mare e sui tramonti delle montagne di San Carlos dal tetto della camera da letto principale. Situata nella tranquilla e panoramica zona di Es Figueral, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e convenienza. La spiaggia è a soli cinque minuti a piedi e numerosi ristoranti e bar sono raggiungibili in pochi minuti.
IDEALE PER
Casa Caty è perfetta per chi cerca una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione idilliaca di Ibiza. Che si tratti di una residenza a tempo pieno, di un rifugio per le vacanze o di un investimento immobiliare, offre una combinazione unica di sostenibilità, comfort e tecnologia all’avanguardia, con la possibilità di ulteriori personalizzazioni per soddisfare le preferenze individuali.
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