"Casa Suri", una deliziosa casa indipendente offerta da Prestige Properties Ibiza, si trova nel comune di Santa Eulalia del Río, a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa di Es Figueral sulla ricercata costa orientale di Ibiza. Situata su un ampio terreno di circa 1.749 m², la proprietà offre 212 m² di superficie costruita distribuita su due piani. La casa comprende un totale di tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampio spazio per vivere in famiglia o ospiti. Circondata da campagna aperta, gode di una splendida vista sul mare e sulle colline da ogni livello, con viste panoramiche a 360 gradi dalla terrazza sul tetto. Pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà presenta un notevole potenziale, sia come rifugio tranquillo sull’isola che come investimento a lungo termine.
ACCESSO E PARCHEGGIO
La casa è accessibile tramite una strada sabbiosa in un piccolo enclave residenziale. L’ingresso è condiviso con un solo vicino, garantendo un’atmosfera tranquilla e privata. La proprietà dispone di un garage e di un carport coperto, offrendo opzioni di parcheggio convenienti direttamente sul terreno.
DISTRIBUZIONE
Il piano terra (123,26 m²) comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina e zona pranzo a pianta aperta e una camera da letto matrimoniale. Questo livello include anche due bagni: uno con vasca e uno con doccia. C’è accesso a un patio posteriore riparato, ideale per pranzi all’aperto protetti nei mesi più freschi. Il patio dispone di un camino esterno e una scala che conduce al primo piano. Una scala interna collega entrambi i livelli.
Il primo piano (60,55 m²) si apre su uno spazio flessibile, precedentemente utilizzato come ufficio e zona notte per gli ospiti. Una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle colline si estende di fronte a questo ambiente aperto, creando un angolo sereno per il relax. Sempre su questo livello si trova la camera da letto principale con bagno en suite e la sua terrazza privata. Dalla terrazza principale, una scala conduce al tetto.
ESTERNO/GIARDINO
Il terreno include vegetazione mediterranea e numerose aree esterne da ridisegnare. Sebbene attualmente non ci sia una piscina, le dimensioni e la classificazione del terreno offrono future possibilità di richiedere il permesso di costruzione per una, o di riconfigurare il lotto con ulteriori sviluppi. La terrazza sul tetto offre viste incontaminate a 360 gradi sulle colline e sul Mar Mediterraneo: un raro punto culminante perfetto per un caffè all’alba o incontri serali sotto le stelle.
ATTREZZATURA TECNICA
La casa è collegata alla rete elettrica pubblica e utilizza acqua consegnata con camion e conservata in una grande cisterna con una capacità di 25.000 litri situata sotto la terrazza del primo piano, accanto al garage. C’è il riscaldamento centrale alimentato a gas e acqua calda fornita da un boiler elettrico da 80 litri. La connessione internet in fibra ottica è disponibile ma non ancora collegata. Le acque reflue sono gestite tramite una fossa settica. Una connessione idrica municipale è disponibile nella zona e un futuro collegamento può essere richiesto dai nuovi proprietari.
POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO
Situata sulla tranquilla costa orientale di Ibiza, questa proprietà offre un’eccellente esposizione al sole e viste pittoresche sul mare e sulle colline, da tutti i piani. La spiaggia di Es Figueral è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la zona circostante promette tranquillità, privacy e bellezza naturale. L’orientamento della casa offre una luce piacevole e una fresca brezza durante tutto il giorno, ideale per godere appieno del clima mediterraneo. L’incantevole villaggio di San Carlos, con i suoi ristoranti, banche e piccoli supermercati, dista solo 5 minuti in auto, mentre il centro di Santa Eulalia, con il suo porto turistico, è raggiungibile in circa 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Ibiza è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti di auto.
IDEALE PER
Questa proprietà è ideale per visionari che cercano di restaurare una casa affascinante in un ambiente tranquillo o per investitori in cerca di un’opportunità di sviluppo futuro. Con viste eccellenti, vicinanza alla spiaggia e un forte potenziale per future espansioni o divisioni del lotto, offre una rara combinazione di autenticità e possibilità sulla costa orientale di Ibiza.
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