Immobili in Vendita e in Affitto a Roca Llisa

"Ático Mediterráneo" è un ampio attico con 2 camere da letto situato nella residenza Pinar Golf, all’interno del complesso residenziale sicuro di Roca Llisa. La città di Ibiza e Santa Eulalia si trovano a circa 15 minuti in auto. Questo quartiere tranquillo è ideale per godere della serenità rimanendo vicino ai servizi. La spiaggia più vicina, Cala Olivera, è una piccola baia incontaminata a soli 5 minuti in auto. ACCESSO E PARCHEGGIO L’urbanizzazione di Roca Llisa è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e ben curata. È protetta da un cancello elettrico e da una sorveglianza 24 ore su 24, garantendo una completa tranquillità. La proprietà dispone di un parcheggio coperto privato. DISTRIBUZIONE Questa affascinante proprietà su un unico piano offre 80 m² abitabili e si apre su un piacevole spazio esterno di 140 m². Una terrazza adiacente prolunga il soggiorno e le camere, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Sul tetto, una seconda terrazza ospita una piscina privata, un’area pranzo, un barbecue e una doccia esterna, perfetti per sfruttare al meglio le belle giornate. All’interno, un soggiorno luminoso con cucina aperta e angolo pranzo costituisce il cuore della casa. Dal salotto, si accede a una prima camera matrimoniale dotata di armadi, mentre un bagno per gli ospiti si trova proprio di fronte. Sul retro, la suite principale beneficia di un bagno privato e di ampi spazi di stoccaggio. ATTREZZATURE Situata in un complesso residenziale di alta gamma, la proprietà offre accesso a una piscina comune, una palestra e una sauna. Include anche un posto auto privato, un locale di stoccaggio e gode dei collegamenti idrici ed elettrici della città. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Situato nell’urbanizzazione di Roca Llisa, a soli 5 minuti dal villaggio di Jesús, e a 10 minuti da Santa Eulalia e dalla vivace città di Ibiza. Le spiagge nelle vicinanze includono Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca e Sa Punta. Orientamento a sud, con vista sulla foresta e sulle colline del campo da golf dalla terrazza sul tetto. IDEALE PER Se siete alla ricerca di un attico spazioso, pronto per essere abitato o personalizzato, in un ambiente tranquillo e sicuro pur rimanendo vicino alla città, Ático Mediterráneo Golf è la scelta ideale. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per visitarlo. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o per ulteriori informazioni telefonicamente: + 34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

"Adosado Bloom" è una spaziosa casa a schiera di 2 camere da letto, situata in prima linea sul campo da golf, all’interno del complesso residenziale sicuro di Roca Llisa. La città di Ibiza si trova a circa 15 minuti in auto, così come Santa Eulalia. Il quartiere si distingue per la sua tranquillità, e la spiaggia più vicina è Cala Olivera, una piccola baia situata a soli 5 minuti in auto. ACCESSO E PARCHEGGIO L’urbanizzazione di Roca Llisa è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e ben mantenuta. È protetta da un cancello elettrico e sorveglianza 24 ore su 24, per la vostra tranquillità. La proprietà dispone di un parcheggio non coperto, situato comodamente proprio di fronte alla casa. DISTRIBUZIONE Questa affascinante proprietà di 138 m², su un unico livello, gode di uno spazio esterno totale di 112 m², comprendente una spaziosa terrazza e una piscina. All’ingresso, si viene accolti da un soggiorno luminoso e spazioso, arricchito da un camino. Da un lato, lo spazio living si apre su una cucina americana con sala da pranzo. Il soggiorno dà accesso a una terrazza che offre una vista mozzafiato sul campo da golf. Questo spazio esterno è stato progettato per il relax e i momenti conviviali, con piscina e zona pranzo all’aperto. All’interno, la camera principale si apre sulla terrazza. Dispone di un proprio bagno e di numerosi armadi. La seconda camera doppia, situata all’ingresso della zona giorno, beneficia anch’essa di un bagno e di spazi di stoccaggio. ATTREZZATURE La proprietà è collegata all’acqua e all’elettricità, dispone di un camino, aria condizionata reversibile, ed è dotata di connessione Internet ad alta velocità tramite fibra ottica, per un comfort e una comodità moderni. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO La casa si trova nell’urbanizzazione di Roca Llisa, a soli 5 minuti dal villaggio di Jesús, e a 10 minuti sia da Santa Eulalia che dalla vivace città di Ibiza. Le spiagge nei dintorni includono Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca e Sa Punta. Orientata a sud, la proprietà offre una vista sulla foresta e sulle colline del campo da golf dalla sua terrazza sul tetto. IDEALE PER Se siete alla ricerca di una proprietà spaziosa, pronta da abitare o da ristrutturare, e desiderate vivere in un ambiente tranquillo e sicuro, pur restando vicino alla città, Adosado Bloom è la scelta ideale. Non perdete questa opportunità e prendete appuntamento per visitarla. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o per ulteriori informazioni telefonicamente: +34 971 19 04 55, via email: [email protected] o compilando il modulo di contatto qui sotto.

Il nostro annuncio "Villa Zeus" si trova in un angolo tranquillo della comunità residenziale privata di Roca Llisa, vicino al campo da golf di Ibiza e non lontano dalle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. La costruzione della villa di lusso con 5 camere da letto è iniziata alla fine del 2024 e sarà pronta prima l’estate del 2026. Oltre a trovarsi in una posizione eccellente e ad offrire una splendida vista sul mare, la villa è stata progettata da uno studio di architettura e design pluripremiato e avrà come vicini di casa altre 5 ville dal design simile. ACCESSO, PARCHEGGIO E INGRESSO Dalla città di Ibiza, la villa è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Quando si arriva alla proprietà, ci sono 2 posti auto coperti all’ingresso della villa. Dal parcheggio coperto, un ascensore vi porterà al livello del soggiorno. Il terreno di circa 1.303 m2 è completamente recintato. PIANO SUPERIORE Questo piano è dedicato alla parte giorno e offre una cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo, tutti con una vista incredibile sulla piscina, sul mare e sulla foresta. L’ampia terrazza di fronte a questo piano si estende in una "zona umida" che circonda la piscina di 40 m2 . Su questo stesso piano si trova anche un bagno per gli ospiti e la scala per le camere da letto. PIANO INFERIORE Su questo piano abbiamo 5 camere da letto, 4 identiche con bagno privato e, alla fine del corridoio, una grande camera da letto principale con bagno privato. Tutte le camere da letto hanno una splendida vista e accesso diretto alla terrazza antistante. Su questo livello si trova anche la lavanderia. ESTERNO/Giardino La proprietà si trova su un pendio e non ha molto giardino, quindi la manutenzione è minima, tuttavia ogni camera ha la sua terrazza. DOTAZIONE TECNICA La proprietà è fornita di elettricità dalla rete pubblica. L’acqua proviene dal fornitore privato della comunità residenziale. Un impianto di climatizzazione centralizzato (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento saranno alimentati da un sistema aerotermico per fornire riscaldamento in inverno, raffrescamento in estate e acqua calda tutto l’anno estraendo l’energia ambientale contenuta nell’aria attraverso un ciclo termodinamico. Per quanto riguarda l’imminente nuova normativa sull’uso dell’acqua, la villa sarà preparata per la nuova legge, in quanto sarà già dotata di 2 cisterne: un deposito di 50 m3 di acqua piovana per l’irrigazione e un deposito di 15 m3 di acqua come riserva in caso di interruzione dell’erogazione dell’acqua A Roca Llisa è garantita anche la connessione a internet in fibra ottica. POSIZIONE, VISTA E ORIENTAMENTO La villa si trova sulla costa orientale dell’isola di Ibiza, nella comunità residenziale privata Roca Llisa. L’orientamento della casa è est/nord-est. La vista dalla casa è verso le verdi colline e il Mar Mediterraneo. PREZZO Villa Zeus è in vendita al prezzo di 5.000.000 € più IVA (10%). Oltre all’IVA, è previsto anche il pagamento dell’imposta di bollo, pari a circa il 2%. Le tasse totali, pari a circa il 12% del prezzo di vendita, sono paragonabili a quelle (ITP) che si pagherebbero su una villa di seconda mano di pari valore. IDEALE PER La villa è ideale per coloro che sono alla ricerca di una bella, moderna, nuova villa di design minimalista con vista sul mare. La comunità privata e protetta offre molta sicurezza e privacy. Gli amanti del golf potrebbero essere molto interessati al fatto che il campo da golf si trova a soli 5 minuti di auto. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Contattateci oggi stesso per richiedere una visione o maggiori informazioni al telefono: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] o compilando il modulo di contatto sottostante.