Proprietà in vendita e in affitto nella campagna di Santa Eulalia

"Finca Can Pou" in vendita con Prestige Properties Ibiza, questo incantevole rifugio collinare offre una rara combinazione di isolamento, interni luminosi e ampie vedute sulla campagna. Situata tra le colline profumate di pini tra Santa Eulalia e San Lorenzo, la proprietà combina l’autentica vita rurale con un’ottima accessibilità, rendendola una base tranquilla ma ben collegata da cui godere il meglio del nord e dell’est di Ibiza. L’architettura ibicenca attentamente preservata e gli interni eleganti e sobri creano un’atmosfera invitante che si fonde perfettamente con gli spazi esterni baciati dal sole. ACCESSO, INGRESSO E PARCHEGGIO Situata alla fine di una tranquilla strada di campagna, Finca Can Pou è facilmente raggiungibile tramite una strada principale nelle vicinanze, offrendo una privacy discreta senza sacrificare la comodità. L’accesso è tranquillo e pratico, con ampio parcheggio esterno e una transizione fluida dalla strada alla residenza. DISTRIBUZIONE Il layout interno è ancorato da una tradizionale "sala" ibicenca – lo spazio centrale che forma il cuore della casa. Una grande cucina e sala colazione si trovano adiacenti all’ingresso, mentre il soggiorno, completo di camino aperto, si apre direttamente sulla terrazza e sull’area piscina. La suite padronale gode di accesso diretto all’esterno, una cabina armadio e un bagno privato en-suite. Al piano terra si trovano altre due camere da letto – una spaziosa camera per gli ospiti e una camera più piccola per bambini – mentre una quarta camera da letto e un bagno separato occupano il livello superiore, ideali per ospiti o utilizzo flessibile. ESTERNO Circondata da una matura vegetazione mediterranea, il terreno offre un armonioso intreccio di vedute aperte, giardini curati e terrazze ombreggiate. Un frutteto, diverse aree relax e un invitante piscina rettangolare 8×4 offrono spazi sia per la riflessione che per l’intrattenimento. L’orientamento a sud migliora la luminosità e il calore durante tutto l’anno. ATTREZZATURE TECNICHE La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, integrata da una cisterna e un sistema di irrigazione automatizzato per il giardino. Il comfort è garantito grazie all’aria condizionata, un camino tradizionale e moderni spazi di servizio inclusi una lavanderia e un ripostiglio. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Perfettamente posizionata tra il fascino culturale di Santa Eulalia e la calma rurale di San Lorenzo, la proprietà gode di un’esposizione soleggiata a sud con vedute aperte sulla verde vallata. La posizione centro-settentrionale assicura un eccellente accesso ai servizi locali, scuole internazionali e alla suggestiva campagna dell’isola. IDEALE PER …coloro che cercano uno stile di vita sereno e autentico a Ibiza senza compromettere la vicinanza alle destinazioni chiave. Che sia come residenza raffinata tutto l’anno o come elegante rifugio per le vacanze, questa raffinata finca offre un fascino senza tempo per famiglie, creativi e amanti della natura. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o compilando il modulo di contatto qui sotto. Le informazioni fornite riguardo a questa proprietà sono solo a scopo orientativo e sono state ottenute dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della sua registrazione. Tuttavia, non può essere garantita la loro accuratezza, e si consiglia di verificare tutti i dettagli prima di prendere qualsiasi impegno.

"Villa Cala" in vendita con Prestige Properties Ibiza, presenta una proprietà eccezionale situata in cima a una collina nelle tranquille alture sopra Santa Eulalia. Con viste mozzafiato sul mare e la campagna ondulata, questa proprietà fonde design senza tempo, bellezza naturale e privacy totale. Composta da due residenze distintive—"Diego" (chiamata in onore dell’artista Diego Rivera) e "Frida" (chiamata in onore di Frida Kahlo)—la tenuta è un esempio di eleganza sobria, dove la geometria minimalista e le texture calde e organiche si armonizzano con il paesaggio circostante. INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO Un ingresso sicuro e recintato conduce a un vialetto privato, garantendo totale discrezione e tranquillità. L’ampio cortile può ospitare diversi veicoli con facilità, offrendo un’accoglienza calorosa che immerge immediatamente gli ospiti nell’atmosfera pacifica della tenuta. DISTRIBUZIONE La villa principale, Diego, è abilmente invertita per catturare tutta la drammaticità delle viste. Il livello superiore presenta una cucina open space conviviale con un’isola in granito che si fonde in un’area pranzo sotto travi di castagno, incorniciata da finestre dal pavimento al soffitto che si aprono su una terrazza pergolata tra le cime degli alberi. Il livello inferiore ospita un salone separato e quattro serene suite da letto, tra cui una master con vasca da bagno a forma di uovo, doccia a pioggia e patio giardino privato con una fontana in pietra. La guest house, Frida, è scolpita nel fianco della collina, con formazioni rocciose naturali che fanno parte dell’interno. Offre un’area giorno e pranzo open space collegata a una terrazza panoramica con una piscina a sfioro circolare. Al piano superiore, tre delle sue quattro suite da letto condividono una terrazza soleggiata. Una versatile pool house, posizionata nel punto più alto della tenuta accanto a una piscina di 18 metri, offre spazio per una palestra, uno studio o un salone per l’intrattenimento. ESTERNO Estesa su 22.000 m² di collina terrazzata, la proprietà offre diversi giardini paesaggistici, pergole ombreggiate e quattro terrazze panoramiche ideali per cene all’aperto o momenti di tranquilla contemplazione. L’orientamento sud-ovest assicura sia viste sull’alba che sul tramonto, con la terrazza della piscina elevata che funge da corona della tenuta. ATTREZZATURE La proprietà è completamente equipaggiata con aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutto, garantendo comfort tutto l’anno. Le cucine sono attrezzate ad un alto standard, e la tenuta beneficia di ampi spazi di stoccaggio, sistemi di sicurezza avanzati e aree di servizio indipendenti. POSIZIONE Situata nelle colline sopra Santa Eulalia, la tenuta offre completo isolamento pur rimanendo a breve distanza dalla vivace marina, dalle opzioni culinarie e dalla scena culturale della città. Ibiza Town e le spiagge più ambite dell’isola sono anch’esse a breve distanza in auto. VISTE E ORIENTAMENTO Con viste ininterrotte a 180 gradi, la tenuta domina il Mediterraneo e la campagna ondulata di Ibiza. Il suo orientamento sud-ovest bagna gli interni e le terrazze di luce dorata dall’alba al tramonto. IDEALE PER "Villa Cala" è ideale per chi cerca una tenuta privata e ispiratrice dove architettura, arte e natura dialogano perfettamente—ideale per ospitare amici e familiari, o per ritirarsi in totale tranquillità senza sacrificare l’accesso alle migliori offerte di Ibiza. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a [email protected], o completando il modulo di contatto qui sotto. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.

"Finca Can Beia", in vendita presso Prestige Properties Ibiza, è una rarità speciale vicino alla città di Ibiza che incarna perfettamente lo spirito autentico dell’isola. Situata su un ampio terreno di 5.784 m², questa finca tradizionale offre un’architettura senza tempo, travi in legno rustiche e caminetti affascinanti che creano un’atmosfera calda e caratteristica. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata con un totale di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie edificata di 451 m². Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo, ampie terrazze e una piscina privata, offre una vista mozzafiato sul mare e una privacy assoluta. Opportunità di questo tipo sono rare sul mercato: un’occasione unica per acquistare un pezzo di storia di Ibiza in una posizione privilegiata, a soli 10 minuti dal vivace cuore della città di Ibiza e da Marina Botafoch, a meno di 10 minuti dall’unico campo da golf dell’isola e a meno di 15 minuti dall’affascinante villaggio di Santa Gertrudis. ACCESSO E PARCHEGGIO Situata in un contesto tranquillo vicino a Can Furnet, la proprietà è facilmente accessibile tramite un vialetto privato. È disponibile un ampio parcheggio, che include un garage doppio e spazi aggiuntivi sicuri per veicoli e deposito. DISTRIBUZIONE Con una dimensione totale costruita di 451 m², la proprietà è divisa in una spaziosa casa principale, un annesso autonomo, ampie aree di stoccaggio e un ampio garage doppio. La casa principale copre 280 m², offrendo un armonioso mix di angoli intimi e accoglienti aree comuni. Il piano terra si apre con una sala d’ingresso accogliente incentrata su un camino. A destra, la cucina offre un collegamento pratico con il cuore della casa. Davanti, si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, mentre a sinistra si entra nella ex sala della finca — uno spazio caratteristico che ora funge da sala semi-aperta con camino, ideale come area soggiorno aggiuntiva. Adiacente alla sala c’è un’ex sala di stoccaggio e lavanderia, pronta per essere trasformata in un affascinante salotto TV, ufficio domestico o una camera da letto aggiuntiva. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una generosa camera da letto con il proprio camino e bagno en suite. Dalla sala, alcuni gradini conducono a una terza camera da letto che offre privacy e un fascino particolare con vista sul mare e su Dalt Vila. L’annesso, che copre 44 m², dispone di un’area giorno e cucina compatta, un bagno con doccia e una piccola stanza aggiuntiva — ideale per ospiti o vita indipendente. Completa la proprietà uno spazio di stoccaggio dedicato di 54 m² e un garage doppio di 82 m². Il garage presenta un’opportunità eccitante per la conversione in spazio abitativo aggiuntivo, sia come suite per ospiti, area fitness, spa, ufficio domestico, o altri usi personalizzati adattati allo stile di vita del nuovo proprietario. ESTERNO Le aree esterne sono progettate sia per il relax che per l’intrattenimento. La grande piscina, che misura 38 m², è circondata da terrazze solari che godono di splendide viste sul mare e sulla storica silhouette di Dalt Vila. Un affascinante patio accanto alla piscina si collega direttamente a una delle camere da letto della casa principale, creando un angolo privato e tranquillo per il caffè del mattino o il relax serale. Aree ombreggiate e terrazze coperte offrono un gradito sollievo durante i mesi estivi, mentre il paesaggio maturo assicura privacy e un collegamento naturale con la campagna circostante. ATTREZZATURE TECNICHE La finca è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in alcune stanze, collegamento all’acqua principale, collegamento all’elettricità principale e connessione internet (la disponibilità della fibra ottica è da confermare). Ulteriori caratteristiche includono una cisterna per l’immagazzinamento dell’acqua e un serbatoio settico per la raccolta delle acque reflue. POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO Idealmente situata a soli 10 minuti di auto dalla città di Ibiza con la sua vivace vita notturna, shopping boutique e la esclusiva Marina Botafoch, a meno di 10 minuti dall’unico campo da golf dell’isola, e a meno di 15 minuti dal pittoresco villaggio di Santa Gertrudis, la finca gode sia di privacy che di eccellente connettività. Con la sua posizione elevata, la proprietà offre viste panoramiche sulla campagna fino al Mar Mediterraneo e alla skyline iconica di Dalt Vila. La sua orientazione sud-sud-est assicura un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno e cattura la bellezza delle albe e del calore del primo pomeriggio di Ibiza. IDEALE PER "Finca Can Beia" è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo in campagna con rapido accesso sia alla città di Ibiza che a Santa Gertrudis. Questa finca originale sta aspettando una nuova vita, offrendo una meravigliosa tela per coloro che hanno una passione per l’architettura tradizionale e che sono desiderosi di modernizzarla in una casa più contemporanea. Con ampie aree costruite e spazi versatili, rappresenta un’eccellente opportunità per aggiungere valore creando una residenza su misura adattata ai gusti e alle esigenze individuali. Non perdere questa opportunità e prenota la tua visita. Offriamo anche visite virtuali su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email all’indirizzo [email protected], o compilando il modulo di contatto sottostante. I dati forniti su questa proprietà sono puramente informativi e provengono dalle fonti disponibili all’agenzia al momento della registrazione. Tuttavia, non se ne garantisce l’esattezza ed è consigliabile verificare tutte le informazioni prima di prendere qualsiasi impegno.

Annidata su un terreno pianeggiante di 4.000 m² in prima linea sul Mediterraneo, questa villa di 330 m² offre cinque ampie camere da letto, piscina privata riscaldata, ampie terrazze e accesso al mare. Completamente ricostruita nel 2011-12, le sue aree living open space, la cucina elegante e la sala da pranzo all’aperto sono ideali per famiglie o gruppi in cerca di privacy, comfort senza sforzo e panorami marini senza ostacoli a meno di 1 km dal centro di Santa Eulalia. POSIZIONE Situata in una tranquilla strada senza uscita, la villa gode di una vera serenità fronte mare pur rimanendo a breve distanza dal porto di Santa Eulalia, negozi boutique e rinomati ristoranti sul lungomare. La costa dolcemente inclinata e le spiagge vicine creano uno sfondo pacifico. INTERNI La villa si sviluppa su un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space progettati sia per il comfort che per la funzionalità. Il soggiorno dispone di due grandi divani, due poltrone, un sistema audio Sonos, videoproiettore e Smart TV, creando uno spazio raffinato per rilassarsi. La sala da pranzo ospita comodamente dieci persone e si collega senza soluzione di continuità con la terrazza attraverso porte in vetro dal pavimento al soffitto. La cucina indipendente completamente attrezzata include due frigoriferi, due congelatori, una cantina per vini, macchina per gelato/sorbetto, frullatore, microonde, forno, affettatrice, macchina da caffè Nespresso, tostapane, bollitore, lavastoviglie e un’isola centrale. La lavanderia adiacente offre una lavatrice, asciugatrice, stazione da stiro e un frigorifero aggiuntivo. Un ripostiglio separato ospita una cantina per vini e una macchina per cubetti di ghiaccio. CAMERE DA LETTO E BAGNI La villa include cinque camere da letto con bagno privato progettate per privacy e comfort. Due suite principali dispongono di letti king-size, terrazze o balconi, ampi cassetti e bagni con vasca e doccia. Altre due camere doppie offrono accesso alla terrazza e bagni moderni con doccia. La quinta camera è ideale per bambini, dotata di letti a castello e il proprio bagno privato. Al piano terra è disponibile anche un bagno per gli ospiti. ESTERNI Circondata da giardini curati, la piscina di 14 × 4 m si trova direttamente di fronte alla casa, con copertura automatica e un’installazione di riscaldamento. Ampie terrazze ombreggiate da teli offrono zone lounge, pranzo e relax con vista sul mare. Un sentiero privato conduce al bordo dell’acqua per prendere il sole e nuotare tra le rocce. Servizi esterni: Piscina riscaldata con sistema ad acqua salata | Area BBQ (gas e carbone) e setup per pranzi all’aperto | Lounge relax, bancone bar con lavandino e frigo | Tavolo da ping-pong, parco giochi per bambini e giochi per la piscina | Terrazza sul tetto e orto | Percorso privato per la spiaggia DISTANZE Aeroporto a 30 min | Ibiza Town a 25 min | Santa Eulalia a 10 min (40 min a piedi) | Playa Niu Blau a 5 min (20 min a piedi) SERVIZI INCLUSI Servizio di portineria (manutenzione leggera giornaliera e assistenza agli ospiti) | Pulizia settimanale e cambio biancheria/asciugamani | Manutenzione piscina e giardino I nostri team di noleggio e concierge sono pronti a rendere la vostra vacanza indimenticabile… Ibiza e Formentera vi aspettano!