"Progetto Cala Llonga" in vendita con Prestige Properties Ibiza rappresenta un’opportunità di sviluppo eccezionale situata nella zona di Cala Llonga, a pochi minuti dal vivace cuore della città di Santa Eulalia. Situato su un terreno urbano di 1211 m², classificato come Estensivo Unifamiliare 4 (EU-4) secondo la normativa municipale, con un’area totale di costruzione pianificata di 481,61 m², il progetto prevede una residenza unifamiliare di lusso con otto camere da letto matrimoniali, otto bagni, un ampio garage e una piscina. Il progetto è stato presentato alle autorità di Santa Eulalia ed è attualmente in attesa di approvazione finale. Si prevede che la licenza di costruzione venga concessa a breve, rendendo questa un’opportunità ideale per entrare in uno sviluppo quasi approvato e di alta qualità in uno dei luoghi più desiderabili di Ibiza.
INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO
L’accesso alla proprietà avviene attraverso il cancello principale del terreno. L’accesso è semplice, essendo vicino a una strada principale. Dispone di un garage di grandi dimensioni con spazio per 5 auto.
DISTRIBUZIONE
Il design è accuratamente suddiviso in tre livelli, progettato per ottimizzare il comfort e il flusso spaziale. Tutti i piani sono collegati internamente da una scala. Al piano terra si trova il seminterrato, con ampi spazi, un garage di 185m² e un locale tecnico di 42m². Al piano principale, troviamo quattro camere da letto con tre bagni en suite e uno individuale. Una cucina in stile americano, soggiorno-pranzo e salotto distributivo. All’esterno si trova una terrazza semi coperta e una piscina con zone giardinate. Infine, all’ultimo livello troviamo altre quattro camere da letto, tutte con bagni en suite. Inoltre, la camera principale, che dispone di quasi 50m², offre una sensazione incredibile di ampiezza.
ESTERNO
La villa è progettata per abbracciare completamente la vita all’aperto. Un’ampia terrazza al piano principale, parzialmente coperta, si estende dallo spazio principale abitativo e dispone di una piscina privata di 32 m² e un’ampia area solarium. Gli spazi per pranzare e rilassarsi all’aperto offrono l’ambiente perfetto per intrattenersi o rilassarsi godendo di viste panoramiche. Il giardino paesaggistico offre un rifugio verde e migliora la sensazione di serenità ed esclusività.
ATTREZZATURE TECNICHE
La proprietà è ben preparata per la vita moderna, collegata alla rete idrica ed elettrica e al sistema fognario municipale. La casa sarà equipaggiata con un sistema di climatizzazione moderno alimentato da una pompa di calore, fornendo riscaldamento e raffreddamento efficienti durante tutto l’anno. Internet ad alta velocità è disponibile all’interno della comunità di Can Furnet, assicurando una connettività fluida sia per il lavoro che per il tempo libero. I locali tecnici e di stoccaggio sono convenientemente situati al livello inferiore.
ORIENTAMENTO, POSIZIONE E VISTE
Rivolta a ovest, la villa è progettata per catturare molta luce naturale e offrire viste panoramiche aperte sulle colline verdi circostanti. Le terrazze studiate con cura e le grandi finestre esaltano la connessione visiva con il magnifico paesaggio naturale dell’isola. Perfettamente situata nella tranquilla comunità di Cala Llonga, la proprietà permette di raggiungere rapidamente le destinazioni principali. Ibiza città e Marina Botafoch sono a meno di 20 minuti, l’aeroporto si raggiunge in meno di 25, e Santa Eulalia è a soli 10 minuti.
NOTA: La vendita di questa proprietà è soggetta a IVA e all’Imposta sugli Atti Giuridici Documentati (AJD). Gli acquirenti devono considerare queste tasse nel loro budget quando considerano il costo totale di acquisizione. Si consiglia di consultare un consulente fiscale o un rappresentante legale per ottenere un dettaglio preciso delle spese applicabili e garantire la piena conformità con le normative fiscali vigenti.
IDEALE PER
"Progetto Cala Llonga" è ideale per acquirenti esigenti che desiderano costruire una residenza di lusso su misura in una posizione privilegiata e sicura vicino alla città di Santa Eulalia. Sia come casa familiare privata che come rifugio vacanziero di alta gamma, questo progetto promette uno stile di vita eccezionale con vista sul mare, comfort e design architettonico raffinato.
Non perda questa opportunità e programmi la sua visita. Offriamo anche tour virtuali su richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ci contatti telefonicamente al +34 971 19 04 55, via email a
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