C’è così tanto da amare di Ibiza; oltre alla sua scena turistica chic, all’energia cosmopolita, alla ristorazione di classe mondiale e ai vivaci beach club. La costa mozzafiato dell’isola e la sua bellezza naturale incontaminata continuano a catturare visitatori e residenti. Non sorprende che il mercato immobiliare di Ibiza, in particolare nel segmento delle seconde case di lusso, sia salito alle stelle nell’ultimo decennio, consolidando il suo status di una delle destinazioni più ambite d’Europa. I valori immobiliari in molte aree sono quasi raddoppiati dal 2015; anche dopo l’impennata post-pandemia, i prezzi hanno raggiunto livelli record, a testimonianza del fascino duraturo di Ibiza.
Possedere la casa o la villa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Ibiza, specialmente vicino alle sue splendide spiagge meridionali, rimane più allettante che mai. Di seguito, ti invitiamo a esplorare alcune delle località più esclusive dell’isola vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza.
Immobili in vendita a Marina Botafoch e Ibiza Town vicino alle spiagge di Talamanca e Es Figueretes
Scegliere di vivere a Ibiza Town, dalla storica Dalt Vila ai suoi moderni sviluppi e all’elegante zona di Marina Botafoch, significa abbracciare l’ambiente più dinamico dell’isola. Tutto è a portata di mano: cultura, ristoranti, vita notturna, spiagge e persino l’aeroporto. Questa vivace località attrae un mix eterogeneo di acquirenti, specialmente coloro che amano il contrasto tra l’architettura senza tempo e l’atmosfera vivace che definisce Ibiza in estate.
Quartieri come Marina Botafoch e Dalt Vila sono tra i più desiderabili e, di conseguenza, tra i più esclusivi di Ibiza Town. Attraggono una clientela internazionale esigente di proprietari di seconde case e investitori in cerca sia di prest
igio e stile di vita. Marina Botafoch, in particolare, si è evoluta in un rinomato centro sociale, sede di una scena notturna internazionale e di alcune delle residenze più lussuose dell’isola con vista sul porto turistico fiancheggiato da yacht. Nuovi sviluppi di tendenza continuano a emergere, incluso un progetto di 84 appartamenti recentemente lanciato che evidenzia la domanda sostenuta di immobili di pregio a Ibiza Town.
A pochi minuti da Ibiza Town, Talamanca e Ses Figueretes si classificano tra le zone costiere più ambite per gli acquirenti di immobili. Talamanca presenta un raffinato mix di ville contemporanee e appartamenti di nuova costruzione, offrendo una vita adatta alle famiglie vicino alla spiaggia e al porto turistico. Figueretes, nel frattempo, ha visto un rinnovato interesse grazie al suo lungomare ristrutturato e alla crescente selezione di caffè e bar, rendendola una meta preferita per coloro che cercano case vacanza più convenienti vicino alla città. Entrambe le aree mantengono un’atmosfera accogliente e locale, una qualità rara così vicino al cuore pulsante di Ibiza.
Per saperne di più su queste località, esplora il nostro articolo Acquistare una proprietà a Ibiza Town.
Ville in vendita vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza, Es Cubells
Jesús combina perfettamente il fascino del villaggio con la sofisticazione moderna. Situato all’interno del comune di Santa Eulària des Riu, si trova a pochi minuti da Ibiza Town, dall’aeroporto e da Talamanca, posizionando i residenti vicino a luoghi di interesse come Marina Botafoch, Destino Pacha Resort e la discoteca Pacha. La sua posizione strategica e l’atmosfera elegante hanno trasformato Jesús in un indirizzo di prestigio sull’isola. Le proprietà qui vanno da eleganti ville contemporanee su ampi appezzamenti a case di pregio all’interno di comunità private recintate, offrendo una vita elegante, privacy e vicinanza ai migliori servizi di Ibiza.
Una delle principali attrattive di Jesús è la sua vicinanza ad alcune delle zone residenziali più esclusive di Ibiza, inclusa la rinomata zona di Cap Martinet. Incastonata lungo la costa meridionale dell’isola, Cap Martinet si è guadagnata la reputazione di enclave d’élite, celebrata per la sua architettura progressista e le ampie viste sul mare. Le ville sulla scogliera qui mostrano un design moderno sorprendente e si affacciano sia sul Mediterraneo scintillante che su Ibiza Town stessa. Con i valori immobiliari in continua crescita e la disponibilità che rimane scarsa, questa zona si annovera tra gli indirizzi più desiderabili dell’isola. Da Jesús e Cap Martinet, i residenti possono raggiungere spiagge come Talamanca e la appartata Cala Roja in pochi minuti, godendo di una comunità cosmopolita, il tutto appena fuori dal vivace cuore della città.
Proprieta in vendita vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet e Cala Jondal
Quando si tratta di vita di lusso nel sud di Ibiza, pochi luoghi rivaleggiano con la reputazione di Ses Salines, Es Cavallet e Cala Jondal. Questo tratto di costa cattura perfettamente lo spirito dell’isola, dove la bellezza naturale selvaggia incontra una sofisticata vita balneare. A breve distanza in auto da Ibiza Town, troverai le saline protette e le sabbie bianche e polverose del Parco Naturale di Ses Salines, le dune ondulate di Es Cavallet e le acque turchesi di Cala Jondal, sede dell’iconico Blue Marlin Ibiza e di altri locali preferiti dalle celebrità. Gli eleganti ristoranti sulla spiaggia della zona, da Sa Trinxa a El Chiringuito Ibiza, incarnano il glamour senza sforzo di Ibiza, creando un ambiente sia rilassato che innegabilmente esclusivo.
Dall’alto, la spiaggia di Ses Salines si estende in un abbagliante nastro di sabbia bianca incorniciato da saline scintillanti, con Formentera che luccica in lontananza. In questo ambito angolo del sud di Ibiza, che comprende Ses Salines, Es Cavallet e Cala Jondal, le case sono estremamente rare. Solo una manciata di ville private occupa queste zone costiere protette, quindi ogni nuova inserzione rappresenta un’opportunità unica. La domanda, tuttavia, non diminuisce mai: ville eleganti e moderne arroccate sulle scogliere e fincas reinventate nascoste tra le saline continuano ad attrarre acquirenti esigenti. La proprietà qui offre un mix incomparabile di privacy, distinzione e splendore naturale. Non c’è da meravigliarsi se Cala Jondal e le sue spiagge vicine si annoverano tra le destinazioni più iconiche dell’isola, note per le eleganti proprietà fronte mare e le indimenticabili viste sul tramonto sul Mediterraneo.
A nord di Ses Salines, si estende il lungo tratto dorato di Playa d’en Bossa, quasi tre chilometri di costa baciata dal sole che è diventata sinonimo dello stile di vita energico di Ibiza. Famosa per i suoi eleganti beach club e la vivace atmosfera estiva, attrae un mix internazionale di visitatori esigenti e residenti benestanti. Tuttavia, al di oltre della sua reputazione festaiola, Playa d’en Bossa mantiene un forte spirito locale. Lontano dal trambusto estivo, i suoi caffè, negozi e ristoranti le conferiscono un fascino accogliente e duraturo tutto l’anno. Con la sua posizione privilegiata in riva al mare e la vicinanza a Ibiza Town, rimane una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano appartamenti di lusso o ville contemporanee a pochi passi dalla spiaggia.
Villas for Sale near the Best Beaches in Southern Ibiza – Es Cubells and Vista Alegre
Perched on Ibiza’s southern cliffs, Es Cubells is a place of quiet beauty and seclusion, one of the island’s tiniest yet most enchanting villages. Life here revolves around a whitewashed church that sits gracefully at the cliff’s edge, overlooking endless sea views. With only a handful of bars and a tranquil village square, Es Cubells radiates a sense of peace rarely found elsewhere on the island. Beneath its rugged slopes, a string of hidden coves and stony beaches await discovery, from Ses Boques and Es Torrent to Cala Llentrisca, a secret spot where old fishermen’s huts rest beside clear waters. The area’s cliff paths are a haven for walkers, offering breathtaking vistas of the sea and surrounding coastline, a world away from Ibiza’s livelier hubs.
Nascosta sotto le scogliere di Es Cubells, la tranquilla cala di Cala Llentrisca luccica con acque turchesi e una fila di capanne di pescatori stagionate, una cartolina della Ibiza tradizionale. Trovare una casa in vendita così vicino alla spiaggia è quasi inaudito, e tali opportunità vengono rapidamente rivendicate da coloro che cercano vera pace ed esclusività. I dintorni sembrano incontaminati, eppure molte delle ville qui si annoverano tra le più impressionanti dell’isola, situate su ampi appezzamenti con viste dominanti che si estendono dalla penisola di Porroig a Formentera e oltre, fino al tramonto occidentale.
A short distance away lies Vista Alegre, a prestigious gated community regarded as one of Ibiza’s finest residential enclaves. Its contemporary villas overlook the Mediterranean in spectacular fashion, offering complete privacy, 24-hour security, and a lifestyle defined by sophistication. Perfectly positioned, only minutes from Es Torrent, Cala Jondal, and a brief drive to Ibiza Town, Vista Alegre captures the essence of elevated coastal living. To own a home in Es Cubells, whether a clifftop architectural gem or a restored finca nestled in nature, is to experience the island at its most tranquil and refined.
Esplora proprietà di pregio in vendita vicino alle spiagge del sud di Ibiza
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