Talamanca è una piccola località situata vicino al centro della città che offre un meraviglioso stile di vita cosmopolita e alla moda sia per i residenti a lungo termine che per i turisti. In particolare, la zona è nota per ospitare la spiaggia più visitata di Ibiza Città, Talamanca Bay, e vanta la vicinanza alla lussuosa Marina Botafoch che ospita alcuni degli yacht più impressionanti del mondo. Qui risiede una moltitudine di grattacieli e attici, oltre a una vasta gamma di ristoranti, negozi, bar e hotel di alta qualità.
Il centro di Ibiza Città può essere facilmente raggiunto a piedi in 20 minuti e nella direzione opposta, il villaggio autentico e alla moda di Jesus, dove troverete una buona selezione di bar e ristoranti di qualità, può anche essere raggiunto in 15 minuti a piedi.
Talamanca (Ibiza): La spiaggia
La baia di Talamanca offre una bella e lunga spiaggia con una lunghezza di oltre 900 metri, che la rende la più grande spiaggia del comune. La sua larghezza offre molto spazio durante i mesi più affollati dell’anno e la passerella di legno rende facile camminare da un’estremità all’altra. Con le sue acque sicure e poco profonde e la protezione dal vento, la spiaggia è un luogo popolare per il nuoto, il kayak e vari altri sport acquatici come il jet ski e il pedalò. È facilmente accessibile e offre una vasta gamma di servizi tra cui bagni e armadietti, oltre ad essere un’ottima opzione di spiaggia per una corsa mattutina energizzante o una pratica di yoga al tramonto sulla terrazza del lungomare.
Talamanca Beach è anche sede di una serie di eccellenti bar e ristoranti che si estendono per tutta la lunghezza della spiaggia, molti dei quali sono aperti tutto l’anno. In piena estate la spiaggia è spesso affollata da adoratori del sole e frequentatori di stili di vita cosmopoliti, ma la spiaggia stessa rimane incontaminata e conserva gran parte della sua autentica presenza bohemienne. Mentre la spiaggia può essere popolare tra i visitatori in alta stagione, ci sono anche molti locali che la visitano regolarmente tutto l’anno.
Talamanca (Ibiza): Stile di vita e turismo
Nel corso degli anni, la zona di Talamanca si è certamente sviluppata in un affare benestante, con molte boutique uniche e bistrot chic, una marina piena di super yacht, una cultura del caffè di alto livello, il principale casinò di Ibiza e i lussuosi appartamenti Boas de Ibiza (progettati da un architetto premiato) con i suoi balconi color arcobaleno sono per citare alcuni dei punti di riferimento della zona.
Originariamente il successo di Talamanca come resort era dovuto alla sua attrazione tra i clubbers che erano noti per rilassarsi durante il giorno sulle morbide sabbie bianche della baia di Talamanca e vagare di notte nella città di Ibiza con la sua incredibile vita notturna fino al famoso superclub Pacha Ibiza (a soli dieci minuti a piedi dalla stessa baia di Talamanca). Tuttavia, nonostante l’attrazione continua, Talamanca è diventata molto di più e si mantiene come una zona di lusso e prospera sia per vivere che per visitare.
Talamanca (Ibiza): Raccomandazioni degli addetti ai lavori
Il Fish Shack è un piccolo e rustico chiringuito che invita i visitatori a vivere un’autentica esperienza ibizenca con un semplice menu di pesce del giorno, senza fronzoli, direttamente sulla spiaggia. Molti locali si vantano che il Fish Shack serve il miglior pesce dell’isola. Anche se incredibilmente umile, il ristorante è altamente raccomandato ed è riconosciuto localmente come uno che vale la pena visitare.
All’estremo opposto della scala delle esperienze culinarie, il Nobu Hotel Ibiza, costruito di recente, offre un ambiente lussuoso fatto di legno naturale e ceramiche fatte a mano che riflette l’estetica dell’isola, attirando spesso molti ospiti dalla zona di Marina Botafoch. Di proprietà dell’attore Robert De Niro, l’hotel a 5 stelle offre un servizio di prima classe, strutture fantastiche e una varietà di opzioni per la ristorazione, tra cui il famoso ristorante Nobu, che serve piatti giapponesi unici. Il lounge bar a bordo piscina si trasforma nel luogo perfetto per gustare un aperitivo o un cocktail, mentre il Chambao è un chiringuito sulla spiaggia che serve frutti di mare freschi e cucina mediterranea di qualità. Bibo presenta il suo chef spagnolo Dani Garcia, stella Michelin, che porta il suo rinomato concetto di ristorante di piatti creativi per tutta l’estate sotto forma di un classico stile street food. Il Bay Cafeè anche un grande luogo di relax che offre un menu a bordo piscina di frullati super salutari, insalate, spuntini per il brunch, opzioni senza glutine e tapas per tutto il giorno.
Destino è uno spettacolare ristorante all’aperto e un hotel di lusso di proprietà del gruppo Pacha. Situato all’estremità nord-est della baia di Talamanca nella zona di Cap Martinet, Destino offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, Formentera, e il patrimonio mondiale dell’UNESCO di Dalt Vila e Ibiza Town. L’elegante e suggestivo ristorante con intrattenimento all’aperto è lo scenario perfetto per un mix di cocktail, ottimo cibo e un programma musicale accuratamente curato. Vicino alla baia di Talamanca, a pochi passi, si trovano anche gli esclusivi ristoranti di Marina Botafoch. Qui l’hotel di lusso a cinque stelle, l’Ibiza Gran Hotel, il Casinò di Ibiza, l’Hotel Pacha e la discoteca Heart Ibiza si trovano scaglionati lungo un lato della splendida passeggiata, di fronte alle chiare viste di Dalt Vila, attraverso la bocca del Mar Mediterraneo. Marina Botafoch ospita gran parte della clientela VIP dell’isola e incontra molti ristoranti, caffè e bar di lusso, come Blue Marlin Marina, Lio e IT Restaurant.
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Talamanca offre molte eccezionali ville contemporanee, autentiche e modernizzate in stile mediterraneo, con un gran numero di complessi di appartamenti nuovi e completamente protetti, con altri che saranno costruiti nel prossimo futuro. Le proprietà in vendita nella zona costano circa 6.500 euro al m2 per gli appartamenti, con un prezzo medio tra 700.000 e 1 milione di euro. Molte delle grandi ville in vendita nella zona offrono eccellenti viste sul mare e fanno appello agli acquirenti di stile di vita e di vacanze, nonché ai clienti più single e pensionati che cercano proprietà in questa parte della città di Ibiza e le sue altre controparti. La zona è particolarmente popolare tra coloro che cercano proprietà in vendita vicino a Ibiza Città, con facile accesso a una varietà di luoghi di bellezza paesaggistica incontaminata e spiagge, offrendo un mix di atmosfera familiare, servizi locali e luoghi alla moda per trascorrere i mesi estivi. Anche se incredibilmente vivace nella stagione estiva, Talamanca offre un’atmosfera di città rilassata tutto l’anno, con un elemento aggiunto di tranquillità e bellezza grazie alla sua posizione privilegiata sul mare e alle splendide viste circostanti.
Perché non leggere il nostro articolo "Perché comprare un immobile a Ibiza (Comune di Eivissa)" che evidenzia Talamanca e la zona di Marina Botafoch in modo più dettagliato, e scoprire quale zona si adatta alle vostre preferenze con la nostra guida informativa.
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Vivere a Ibiza: La vita a Jesús
Jesús offre innegabilmente uno stile di vita alla moda e molto cosmopolita in una posizione comoda e raffinata dell’isola. Anche se appartiene al Comune di Santa Eulària des Riu nel sud-est dell’isola, il villaggio stesso è vicino alla città principale di Eivissa ed è facilmente accessibile per l’aeroporto, la famosa spiaggia di Talamanca e le molte attrazioni turistiche come Marina Botafoch, Destino e Pacha. Infatti, il turismo di lusso è molto popolare a Jesús grazie alla sua buona posizione, al villaggio chic e allo stile di vita sofisticato. Le proprietà disponibili per l’acquisto e l’affitto tendono ad essere esclusive, moderne ville contemporanee situate nella campagna circostante o in urbanizzazioni private, che naturalmente offrono ai suoi residenti e visitatori una vita di alto livello.
Jesús (Ibiza): Il Villaggio
Il villaggio di Jesús è disposto intorno alla sua bella chiesa imbiancata a calce, che si crede di ospitare il patrimonio artistico più importante di tutte le chiese delle Pitiusas, ed è stato per molti anni un luogo popolare per i locali e i residenti di lunga data, rendendolo pieno di vita, diversità internazionale e atmosfera.
Si tratta di un villaggio relativamente piccolo, come la maggior parte degli altri villaggi principali dell’isola, composto da autentiche case bianche staccate, e una serie di fantastici bar e ristoranti con una vasta gamma di offerte culinarie, dalla nuova cucina moderna ai bar tradizionali locali. Di fronte alla chiesa, uno dei più antichi ristoranti di Ibiza, Bon Lloc, è pieno di vita e di divertimento dove molti locali si affollano per socializzare e cenare con le loro tradizionali tapas.
Guardando oltre i bar e i ristoranti, Jesús offre molti piccoli negozi indipendenti, gastronomie e boutique di moda, così come un parco giochi centrale per bambini e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L’8 settembre, il villaggio di Jesús celebra in stile la festa annuale del santo patrono locale. La festa della patrona del paese Nostra Signora di Gesù (Mare de Deus de Jesús) inizia con una messa tradizionale nella chiesa (Nostra Mare de Jesús), seguita da una sfilata con ventagli e tamburi che risuonano per le strade mentre si offre frutta fresca a Nostra Signora Gesù. I festeggiamenti continuano con una festa di strada piena di magnifici fuochi d’artificio che possono essere visti da lontano e festeggiamenti su un sacco di cibo e bevande che naturalmente continuano fino a notte fonda in tutti i bar e ristoranti locali.
Jesús (Ibiza): Le spiagge
La posizione di Jesús vicino alla città di Ibiza permette un facile accesso a molte delle spiagge di serie A del sud, tra cui Playa d’en Bossa, Es Cavellet e Ses Salines. Tuttavia, quando ci si riferisce direttamente alle spiagge più vicine a Jesús, Talamanca, è la spiaggia più frequentata, caratterizzata dal suo carattere internazionale e prevalentemente adulto. Con le sue lunghe curve, le sabbie morbide, le acque limpide e il lungomare di legno che corre per tutta la lunghezza della baia, troverete un’eccellente selezione di bar e ristoranti, tra cui bar sulla spiaggia, beach club, ristoranti mediterranei e i più esclusivi ristoranti degli hotel in offerta.
La spiaggia diS’Estanyol è una piccola baia, nascosta un po’ fuori dai sentieri battuti, il che la rende perfetta per sfuggire alla folla in alta stagione. L’ingresso al mare è roccioso, ma se si cammina attraverso il piccolo molo di legno, c’è una piccola striscia di sabbia dove il fondale diventa liscio e l’acqua è cristallina. Qui il bel ristorante sulla spiaggia Cala Bonita ha un delizioso arredamento naturale eco-chic con tavoli di legno che ricordano le capanne di pescatori circostanti della baia. Il cibo è di qualità della cucina tradizionale utilizzando ingredienti freschi locali. Il ristorante offre anche ombrelloni in affitto, sedie a sdraio e comodi materassi, perfetti per lunghe giornate in spiaggia con comodità e lusso.
Jesús (Ibiza): Raccomandazioni
Ci sono molte opportunità di scena gastronomica e sociale di alta classe nella zona di Jesús. I ristoranti come il ristorante mediterraneo Sa Punta, il ristorante sul tetto Patchwork Lebanese, il bar asiatico Ginger Rooftop, il Chambao presso il lussuoso Nobu Ibiza Bay Hotel sono solo alcuni dei più ricercati ristoranti della zona.
Infatti, il ristorante Chambao del Nobu Ibiza Bay Hotel viene raccomandato da noi personalmente a Prestige Properties. Offrendo un rilassante ristorante sulla spiaggia Chiringuito che è ideale per un lungo pranzo o una cena anticipata, gli ospiti possono letteralmente cenare con le dita dei piedi nella sabbia per godersi l’atmosfera laissez-faire sul mare. Le specialità includono pesce alla griglia, autentica paella valenciana, insalate sane, bei cocktail e una lista di vini accuratamente selezionati.
Jesús (Ibiza): Urbanizzazioni private
Gli immobili in vendita a Jesús presentano molte case esclusive di lusso poste in alto, con vista sulla splendida baia di Talamanca, Dalt Vila e la città di Eivissa. L’acquisto di una casa esclusiva di lusso a Jesús spesso comprende tre delle cinque comunità private all’interno del comune di Santa Eularia des Riu, che comprendono le urbanizzazioni sicure di Cap Martinet, Can Rimbau e Can Pep Simó.
Jesús (Ibiza): Cap Martinet
Cap Martinet è una delle zone più esclusive per acquistare proprietà a Ibiza ed è noto per accogliere VIP e clienti di alto livello da tutto il mondo. Le ville esclusive, gli appartamenti e le case di lusso situati qui sono noti per essere in una lega prestigiosa di loro propri. Essendo vicino alla città di Ibiza, le case offrono spesso una posizione privata con vista sulla bellissima spiaggia di Talamanca e Dalt Vila. Qui, c’è anche una spiaggia appartata, Cala Roja, che è accessibile solo da un piccolo sentiero, così gli ospiti e i proprietari di casa troveranno un posto nascosto per trascorrere una giornata di relax sulla spiaggia senza il trambusto del resto del mondo.
Jesús (Ibiza): Can Pep Simó
Can Pep Simó è un luogo incredibilmente tranquillo per chi cerca una proprietà armoniosa in vendita a Jesús. A pochi minuti dal centro storico di Ibiza, le proprietà di Can Pep Simó sono situate in una posizione comoda, autentica e familiare. Situate in aperta campagna, queste belle case (la maggior parte progettate negli anni ’70 dal noto architetto Erwin Broner) garantiscono viste spettacolari e senza ostacoli su Puig Manyá, San Rafael e Formentera.
Jesús (Ibiza): Can Rimbau
Il complesso residenziale privato Can Rimbau si trova molto vicino alla città di Ibiza. Come la maggior parte delle urbanizzazioni esclusive di Ibiza, le proprietà di Can Rimbau sono molto ricercate ed è raro trovare proprietà in vendita in questa zona esclusiva. La casa qui offre magnifiche gemme architettoniche e di alta qualità ville di costruzione moderna nella zona hanno una posizione privilegiata, nascosto in montagna, con vista sul patrimonio mondiale di Eivissa, Dalt Vila e splendida vista panoramica del Mar Mediterraneo. La zona si è guadagnata il nome segreto di Beverly Hills di Ibiza ed è sede di molti clienti aziendali di alto profilo, celebrità e acquirenti esclusivi.
Proprietà in vendita e in affitto a Jesús, Ibiza
Jesús è particolarmente alla moda per vivere tutto l’anno e incredibilmente popolare per un turismo regolare di alto profilo. La domanda di autentiche ville moderne e di case in stile contemporaneo all’interno di località private, situate in mezzo al vasto paesaggio circostante con vista panoramica sul mare e sulla città è il motivo per cui Jesús è una delle zone leader nel mercato immobiliare di Ibiza in vendita e in affitto di ville. Perché non leggere il nostro articolo su Santa Eulalia che mette in evidenza Jesús e le opportunità immobiliari del comune in modo più dettagliato e scoprire quale zona si adatta alle vostre preferenze con la nostra guida informativa.
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Jet privati in tempi di Covid-19: Meet Global Jet
Sia le compagnie aeree commerciali che l’industria dei viaggi in generale hanno subito un enorme impatto in tutto il mondo a causa degli effetti del COVID-19. Tuttavia, tendenze significative nella industria dei jet privati e il settore dei viaggi di lusso ha effettivamente mostrato impressioni relativamente positive.
Il COVID-19 sta successivamente cambiando il modo in cui le persone con un reddito disponibile considerano e affrontano i viaggi oggi. In precedenza, volare privatamente era considerato un’esperienza grandiosa, forse addirittura inutile, anche per chi aveva le finanze per concedersela. Ma, con il COVID-19, volare privatamente è diventato una risorsa preziosa, passando direttamente dalla prima classe o dai voli commerciali aziendali alla proprietà frazionata, alla piena proprietà e ai viaggi charter su aerei privati.
Allo stesso modo, mentre il resto del mondo ha registrato una battuta d’arresto nel settore dei viaggi relativo a hotel, pacchetti, affitti e alloggi in destinazioni di vacanza, il settore dei viaggi di lusso a Ibiza ha seguito la stessa tendenza di crescita. L’interesse a viaggiare sia con mezzi di trasporto privati, ville per vacanze di lusso per scopi turistici, così come chi cerca di acquistare una nuova casa oltreoceano, in un ambiente più naturale, lontano dai disagi delle grandi metropoli, è infatti cresciuto durante la crisi sanitaria.
La società Global Jet ha sperimentato in prima persona il rapido movimento nel settore dei jet privati dalla pandemia e ha lavorato dietro le quinte per garantire che i propri servizi siano ai vertici del proprio settore. Siamo lieti di presentarti Global Jet come uno dei nostri partner e condividere alcuni dei loro servizi che ti aspettano.
Global Jet ha iniziato l’estate 2021 lanciando un nuovissimo sito web in inglese. A breve sarà disponibile anche una versione francese, spagnola, russa e cinese. È stato progettato con un look moderno e nuovo con più funzionalità e con più interattività.
Tutti i servizi Global Jet sono evidenziati in modo intuitivo in cui l’utente finale può facilmente comprendere la loro filosofia, standard elevati e attività.
Il lato Charter & Brokerage della società è stato evidenziato attraverso il sito Web e offre agli utenti la possibilità di richiedere direttamente online preventivi charter. Dai jet molto leggeri, medi e a lungo raggio, fino agli aerei di linea VIP, tutti gli aerei sono elencati e sono disponibili per il noleggio. I loro broker dedicati troveranno esattamente quello che stai cercando al miglior prezzo disponibile.
Gli utenti scopriranno il tocco di Global Jet vedendo foto professionali di velivoli, tour virtuali 3D, video, planimetrie, mappe dell’autonomia e altre nuove funzionalità.
La pagina Aircraft Sales & Acquisitions consentirà una migliore ricerca dell’aeromobile grazie alle nuove funzionalità di filtro (Year, Price, Manufacturer). Inoltre, vengono evidenziati il Processo di vendita degli aeromobili e il Processo di acquisizione degli aeromobili al fine di portare la piena trasparenza al cliente.
Inoltre, Global Jet è stata molto attiva nello sviluppo e nell’implementazione della nuova identità del marchio.
Charter e intermediazione
I broker di Global Jet sono formati per trovare le soluzioni di volo più competitive per soddisfare le tue esigenze, mettendo la tua sicurezza al primo posto. Non importa dove ti trovi nel mondo, uno specialista Global Jet sarà a disposizione per offrire conoscenze locali su tutto 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Nel primo semestre 2021, Global Jet è stata orgogliosa di annunciare le ultime aggiunte alla flotta charter, un Falcon 2000LXS (con sede a Madrid) e un Global Express XRS. Il Global Express XRS è progettato per accogliere 14 passeggeri con il massimo comfort. Il jet privato è suddiviso in tre grandi zone, offrendo agli ospiti il massimo livello di funzionalità, lusso e relax.
Inoltre, il secondo semestre del 2021 è promettente con già 3 nuovi velivoli in cantiere per operazioni commerciali.
Un nuovo software per l’aviazione basato su cloud web (LEON) è stato implementato nel team Charter & Brokerage per aumentare l’efficienza e supportare le operazioni di volo e la pianificazione. Questo nuovo programma consentirà alle vendite, agli equipaggi e ai team operativi di essere ancora più reattivi nei confronti dei clienti e di trovare sempre la soluzione migliore per le loro esigenze. Questo strumento semplifica e centralizza in un unico processo le attività dei diversi reparti coinvolti nella prenotazione e nell’esecuzione di un volo. Ciò consente ai team di elaborare le richieste di volo e di rispondere alle domande rapidamente con un alto livello di precisione. I clienti avranno inoltre accesso allo strumento per monitorare lo stato dei propri voli o richieste di volo, evitando di dover attendere una risposta. Questo nuovo software rappresenta un significativo valore aggiunto per l’azienda. Inoltre, Global Jet ha investito molto negli ultimi 6 mesi nell’aggiornamento del software LEON ai suoi requisiti specifici, introducendo anche nuove funzionalità di calcolo del percorso accurato di cui i clienti potranno beneficiare.
Gestione degli aeromobili
Oggi Global Jet conta più di 70 velivoli sotto la propria flotta e circa 10 aeromobili in cantiere, tra cui un BBJ, un Falcon 7X, un Challenger 300 e un nuovissimo Gulfstream 650ER. La crescita di Global Jet non si ferma qui, dall’inizio dell’anno 2021, hanno già inserito nella loro flotta un Global Express XRS (anche per operazioni commerciali), un Gulfstream 550, un Global 6500 e un Global 7500.
Continuano ad espandere e ampliare la loro flotta con nuovi tipi di aeromobili. Anche se il 2020/2021 è stato un anno difficile dopo il COVID-19, rimangono solidi e hanno mostrato una crescita stabile.
Vendite e acquisizioni di aeromobili
Il mercato ha registrato una forte ripresa quest’anno 2021. Almeno possiamo dire che le vendite di aeromobili hanno avuto successo per l’azienda negli ultimi mesi. In termini di vendite, solo per citarne alcuni, tre Global 6000, un Falcon 900DX Easy, un Falcon 2000LX, un Airbus ACJ318 ELITE, un Gulfstream 450 e un Legacy 650 sono stati recentemente venduti grazie all’esperienza dell’azienda e al proattivo e dedicato gruppo Vendite. Proseguono alcune operazioni nella pipeline di vendita con l’obiettivo di concludere le operazioni entro la fine dell’anno. A seguito di questa fase positiva e ascendente, Global Jet è riuscita a ottenere nuovi mandati di vendita di aeromobili, compresi i più recenti: un Global 6000 e un Global 6500 del 2020 fuori mercato. Due aerei eccezionali con poche ore.
Le vendite di aeromobili hanno anche lanciato un nuovo look per il loro materiale di marketing, tra cui pubblicità e specifiche dell’aeromobile. Lo scopo principale del cambiamento è stato quello di rafforzare ulteriormente il loro alto livello di servizio, innovazione, professionalità ed è allineato con la nuova identità del sito web.
Infine, in termini di Aircraft Acquisitions, Global Jet ha acquisito nei mesi scorsi un Pilatus PC24, un Global 5000, un Global 6000 e un nuovissimo Challenger 350 con consegna nel 2022.
Gestione della progettazione e del completamento
Ancora una volta, Global Jet conferma la sua posizione di leader nella nicchia di mercato dei progetti di gestione del completamento delle carrozzerie. Nel dicembre 2020 è stato consegnato con successo un Boeing B787. Questo complesso progetto è stato interamente gestito da Global Jet dal coordinamento della progettazione alla supervisione del completamento presso Lufthansa Technique fino alla consegna finale al cliente.
Inoltre, per continuare in questa fase ascendente, hanno anche effettivamente consegnato un VVIP Airbus 320 nel febbraio 2021 e stanno pianificando di finalizzare il completamento e la consegna di un altro Boeing B787 VVIP entro dicembre 2021.
Questi risultati sono un’altra pietra miliare per Global Jet!
Operazioni
Global Jet ha recentemente (autunno 2020) ottenuto l’Aruban AOC (P4) per le operazioni commerciali. Il processo per ottenere questo AOC è stato molto intenso e il livello richiesto era al di sopra di qualsiasi standard precedentemente sperimentato. Questo risultato dimostra ulteriormente il loro alto livello di prestazioni ed è un altro valore aggiunto per i loro clienti. Oggi, Global Jet ha già tre velivoli sotto l’AOC di Aruba, tra cui un ACJ330 VIP, un ACJ319 e un B737 Cargo.
Il loro successo non si ferma qui, Global Jet è anche orgogliosa di annunciare l’ottenimento dell’Approvazione della rotta Polar per Global Jet Aruba. In effetti, sono il primo e unico operatore ad Aruba e uno dei pochi operatori di business jet al mondo a svolgere ed eseguire operazioni su rotte polari, il che aiuta a ridurre significativamente i tempi di volo! Ciò significa che possono sorvolare direttamente il Polo Nord e quindi ottimizzare i piani di volo.
Global Jet continua ad espandersi, il 2021 è ricco di nuovi e interessanti progetti che verranno condivisi nel corso dell’anno. Resta sintonizzato per saperne di più…
Contatto: sales@globaljet.ch / +41 22 939 30 85 per le vostre richieste di noleggio.
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L’APIBIZA PROPONE UN REGOLAMENTO DEL SETTORE IMMOBILIARE NELLE BALEARI
Nelle recenti notizie del settore immobiliare, l’Associazione dei professionisti immobiliari di Ibiza (APIBIZA), membro del PIMEEF, ha presentato diverse proposte per la regolamentazione del settore immobiliare nelle isole davanti alla Conselleria d’Habitatge i Mobilitat, cioè , che disciplina i requisiti per svolgere l’attività di agente immobiliare nelle Isole Baleari.
Una delle proposte era quella di istituire un regime sanzionatorio con sanzioni pecuniarie non inferiori a 20.000 euro per quegli enti e/o persone prive dell’adeguata qualificazione.
Hanno anche sostenuto che una negligenza dimostrabile dovrebbe comportare l’immediata espulsione dal registro.
Inoltre, ha chiesto di poter segnalare tramite strumenti semplici e che agli agenti immobiliari sia richiesto di avere almeno studi universitari attinenti al settore o formazione in centri accreditati o almeno 5 anni di comprovata esperienza nel settore.
Dall’altro, ha richiesto che le operazioni di compravendita, la registrazione degli agenti immobiliari e l’obbligo di pubblicare sui loro siti web il numero di registrazione dell’agente immobiliare debbano essere preventivamente autenticati.
L’Associazione dei professionisti immobiliari di Ibiza ha mostrato la sua soddisfazione per questa proposta di regolamentare il settore immobiliare delle isole a difesa di questo settore altamente invaso e per proteggere i diritti dei consumatori.
Il viaggio di un acquirente di prestigio: incontra Melissa
Nella primavera del 2014 Melissa Spero e suo marito sono usciti dal notaio con in mano le chiavi della casa dei loro sogni. Alla fine, dopo 12 mesi di ricerche, visite, deliberazioni, ecc., erano pronti a realizzare finalmente il loro sogno di una seconda casa a Ibiza. Dopo l’acquisto hanno intrapreso il viaggio per trasformare la proprietà in un luogo che corrispondesse ancora di più alla loro visione e dopo 12 mesi di ristrutturazione completa sono stati finalmente in grado di trascorrere la loro prima estate nella loro nuova casa Los Olivos. Leggi qui il viaggio unico di Melissa e suo marito…
Proprietà di prestigio: Raccontaci un po’ delle tue prime esperienze a Ibiza…
Melissa Spero: Sono venuta a Ibiza per la prima volta a vent’anni e sono rimasta subito colpita dalla sua energia, luce e straordinaria bellezza naturale. Da quel momento in poi, ho capito che avrei voluto vivere qui ad un certo punto della mia vita. Ci sono voluti altri vent’anni di solido innesto per arrivare qui ma alla fine ce l’ho fatta!
Cosa ti ha fatto desiderare di acquistare un immobile a Ibiza?
Volevo un rifugio dalla dura vita lavorativa a Londra, ma volevo anche avere un posto dove fossi circondato da persone di mentalità aperta di ogni ceto sociale. Ibiza è unica in questo senso: essere in grado di vivere in un ambiente naturale così bello con una comunità di persone così diversificata e in continua evoluzione è ciò che la rende così speciale. Inoltre, la drammatica differenza della vita sull’isola nelle diverse stagioni significa che è come vivere in quattro posti diversi ogni anno in modo che le cose rimangano interessanti. È anche super facile salire su un volo di ritorno nel Regno Unito ogni volta che ne hai bisogno.
Che tipo di proprietà stavi cercando e perché?
Abbiamo iniziato desiderando una proprietà nel campo da cui avevamo una vista sul mare e sui tramonti. A metà della ricerca siamo stati sedotti da alcune belle case che non avevano nessuna di queste cose e grazie a Dio la casa che alla fine abbiamo comprato aveva entrambe.
Su quali punti eravate disposti a scendere a compromessi e dove avete tracciato la linea?
Pensavo di essere disposto a scendere a compromessi sulla vista mare, ma alla fine ho capito che non lo ero: che senso ha vivere su un’isola se non si vede il mare? Sono anche molto contento che la casa si trovi in posizione centrale, ottima per le spiagge ma anche molto comoda per la città di Ibiza (che adoro), le scuole e l’aeroporto.
Raccontaci un po’ della tua esperienza generale di ricerca di una casa a Ibiza?
Duro lavoro – insieme a Prestige ho passato ore a setacciare Internet alla ricerca di posti adatti. A un certo punto mi sono lasciato trasportare completamente e sono uscito dal mio budget. Fortunatamente il posto che Prestige ha trovato per noi ha soddisfatto tutte le aspettative.
Quali sono state le maggiori sfide che hai dovuto affrontare durante il processo di ricerca e Prestige è stata in grado di aiutarti a superarne alcune?
Volevamo allargare la nostra rete e Prestige mi ha detto che oltre alle proprie proprietà lavorano con altri agenti sull’isola, quindi se vedessi qualcosa, Prestige organizzerebbe tutto per me e lo renderebbe il più indolore possibile con l’altra agenzia. Quando non hai il lusso del tempo, questo approccio è fantastico.
Una volta trovata la tua proprietà ideale, come liscio (o turbolento) è stato il processo fino a quando finalmente firma a notaio e rendendolo il proprio.
Prestige ha reso il processo estremamente semplice ed efficiente: ci hanno illustrato i passaggi necessari da eseguire ed è andato tutto molto bene.
Se hai esperienza nell’acquisto di proprietà in altri paesi, c’è qualcosa che fa risaltare in modo particolare il processo a Ibiza?
Devi dimenticare la tua esperienza di acquisto di una casa nel tuo paese d’origine: molte vecchie proprietà qui non hanno i documenti corretti, ma questa è la norma qui, quindi tieni i nervi saldi. Finché avrai un buon avvocato e lavorerai con una buona agenzia, andrà tutto bene!
Quale sarebbe il tuo consiglio principale per gli altri acquirenti di casa, in generale per intraprendere un viaggio simile, essere?
Direi di esplorare ogni centimetro dell’isola. Poiché al momento è in modalità, le persone cercano automaticamente proprietà nel nord dell’isola, ma le aree come Buscastell e Benimussa, vicino a San Rafael, dove si trova la nostra casa, hanno tutto: una campagna mozzafiato, i migliori tramonti e spiagge, come oltre ad essere vicino alla meravigliosa città di Ibiza e Dalt Vila, dove la vita rimane durante i mesi invernali.
Nel complesso, che differenza pensi di lavorare con Prestige nel tuo viaggio di trovare e acquistare la tua proprietà da sogno a Ibiza?
Senza Victor alla Prestige, non avremmo portato la casa dei nostri sogni e probabilmente prenderei ancora la metropolitana per andare al lavoro ogni giorno a Londra, quindi direi che la differenza è cambiata la vita!
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Come scegliere un fotografo di matrimonio? 5 consigli di base da tenere a mente
Sappiamo che scegliere un fotografo di matrimoni non è un compito facile. In effetti, è difficile quasi quanto trovare l’abito o il luogo dell’evento. Ecco alcune linee guida per aiutarti a trovare un fotografo che è professionale, a cui piace il tuo stile e che è una "brava persona", e non morire provandoci!
Prima di iniziare la ricerca…
Vi consiglio di vedere molte foto di matrimonio su siti Internet come bodas.net o mywed.com e prestare attenzione alle differenze nel lavoro di ciascun professionista.
Esistono diversi stili di fotografia di matrimonio, come la fotografia documentaria o la fotografia classica. Inoltre, ogni fotografo elabora le immagini in modo diverso, ad esempio saturando i colori o, al contrario, utilizzando il bianco e nero nella maggior parte della loro elaborazione.
Sapendo quale stile ti piace di più, puoi avere un’idea migliore di quale fotografo scegliere.
1) Cerca su Internet
Puoi cercare i fotografi nella tua città attraverso internet guardando i loro portfolio, o anche i luoghi dove celebrerai l’evento, di solito hanno fotografie prestate dai fotografi che si recano lì per coprire gli eventi.
Puoi chiedere ai tuoi amici e familiari, poiché potrebbero anche conoscere alcuni riferimenti interessanti.
Infine, un’altra opzione è visitare directory come zankyou.es , dove puoi scegliere la community di appartenenza e cercarla.
2) Scegli il tuo stile
Come abbiamo detto prima, devi sapere che tipo di fotografia ti piace, cioè che aspetto ha il reportage, uno stile classico, uno stile vicino alla fotografia di moda o allo stile documentaristico. Questi stili sono diversi l’uno dall’altro, ma sono tutti assolutamente validi. Attualmente, la fotografia di matrimonio documentaria è in forte espansione e sempre più coppie assumono questo stile di fotografia. Un esempio di questo tipo di reportage è quello realizzato da Studio Fuso , con sede a Ibiza, e disponibile anche sulla terraferma.
3) Quando hai già trovato un fotografo che ti piace
Se hai già trovato un fotografo per il tuo matrimonio, la prima cosa da fare è scoprire se è un professionista o se è un fotografo che scatta fotografie occasionali. Cerca i riferimenti del suo lavoro su Internet e sui social network. Dopo aver verificato questo, resta con lui e vedi se ti senti a tuo agio con lui o lei.
4) Quali domande dovresti fare
Dopo aver parlato delle foto del matrimonio e della tua esperienza, altre domande importanti sono le seguenti:
Disponibilità per la data del matrimonio?
Qual è il prezzo totale del rapporto?
Quante ore sarai all’evento?
Percentuale e tempo per la prenotazione?
Tempi di consegna del referto?
Fotografie digitali e/o stampate?
Quante fotografie consegnate?
Politiche di cancellazione e rimborso?
Avete supporto in caso di malattia?
5) Prepara il matrimonio con il fotografo
Una buona raccomandazione è che una volta scelto il fotografo, incontrarlo e parlargli della pianificazione del tuo matrimonio. Questo è interessante, poiché i fotografi vengono a molti matrimoni in una stagione e possono fornirti informazioni sui tempi e sull’organizzazione.
È interessante conoscere la pianificazione dei tempi da entrambe le parti, per sapere quanto tempo sarà a disposizione per scattare le foto dopo l’invito, o durante il cocktail dopo la cerimonia.
Bonus
Non lasciarti ingannare da prodotti extra come l’album o perché è più costoso o più economico
Guarda le opere complete del fotografo, non valgono tre belle foto.
Non lasciarti impressionare da splendidi matrimoni con modelle o siti di matrimoni che potrebbero non essere come i tuoi.
Assicurati di conoscere il tuo fotografo e di andare d’accordo.
Ecco una selezione di Ville Ibiza ideale per Celebrazioni di matrimonio :
Perché acquistare una proprietà a Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)?
La nostra guida alle proprietà esclusive in vendita a Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Santa Eulalia des Rio si trova sulla costa orientale dell’isola, al confine con Sant Joan de Labritja, Sant Antoni de Portmany ed Eivissa. L’area occupa 153,48 km2 con una popolazione stimata di 36.457 abitanti dell’isola totale di 147.914 abitanti.
Il comune di Santa Eulalia è tipicamente caratterizzato dalle sue idilliache aree per famiglie e dal turismo di ritorno. La zona vanta spiagge belle e incredibilmente pulite e senza fumo, silvicoltura spettacolare, terreni agricoli, villaggi affascinanti, un porto di Marina, le isole solo campo da golf; e ospita un’atmosfera vivace e vivace con ristoranti e servizi aperti tutto l’anno.
Santa Eulalia de Rio è composta da una città e tre incantevoli villaggi, tutti contrassegnati da tradizionali chiese bianche, tra cui la città centrale di Santa Eulalia (la terza città più grande dell’isola), Santa Gertrudis, Jesus e San Carlos.
La cultura, la comunità e lo stile del comune di Santa Eulalia sono culturalmente diversi con molti abitanti del posto e residenti internazionali. L’acquisto di un immobile a Santa Eulalia offre molte opportunità per famiglie, coppie, alto profilo e acquistare per affittare clienti.
Il comune offre un sacco di fascino autentico così come la vita moderna contemporanea e spesso attira molti clienti alla ricerca di ville esclusive Ibiza in urbanizzazioni private sicure.
Gli acquirenti di casa che cercano di acquistare una proprietà a Santa Eulalia possono essere in genere sotto-classificati in quattro aree distintive; sud-est (Gesù, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa, Can Furnet, Cala Llonga), la città (Santa Eulalia, Siesta), nord-est (Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral, Aguas Blancas) e la campagna circostante e autentici villaggi più piccoli (San Carlos, Gertrudis).
Santa Eulalia del Río Sud Est
Il sud-est di Santa Eulalia del Rio è diviso in due gruppi di clientela separati. Coloro che perseguono proprietà moderne esclusive a Ibiza come case di vita di lusso e opportunità di investimento in comunità recintate sicure, e coloro che cercano una residenza più permanente e a lungo termine per famiglie.
Coloro che cercano proprietà in vendita nel sud-est di Santa Eulalia con giardini comunitari sicuri di alto profilo, esclusive ville in cima alla scogliera, vasti paesaggi e eccezionali viste sul Mar Mediterraneo e Formentera sono spesso attratti per acquistare una proprietà in Gesù, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa e Can Furnet come loro scelta di posizione primaria.
Il secondo gruppo più piccolo di clienti all’interno del sud-est del mercato immobiliare di Santa Eulalia che sono noti per perseguire una comunità locale più orientata alla famiglia, in genere scegliere la località familiare di Cala Llonga, che si trova in prossimità delle aree popolari circostanti per famiglie del comune, tra cui la città principale di Santa Eulalia.
Jesús
Acquistare una proprietà a Gesù offre un rapido accesso a una varietà di campagne incontaminate, luoghi di bellezza, ristoranti e spiagge. Anche se Jesús appartiene al comune di Santa Eulalia, il suo piccolo e altamente cosmopolita villaggio si trova molto vicino alla città di Eivissa e la popolare spiaggia di Talamanca. Jesus è particolarmente apprezzato per il suo rapido accesso alla città di Ibiza e la vicinanza ad attraenti hotspot di prima categoria come Destino , Marina Botafoch e Pacha .
Il villaggio di Gesù è molto popolare tra i residenti tutto l’anno rendendo l’area piena di vita e atmosfera. Il villaggio è incentrato sulla sua iconica chiesa imbiancata, che si pensa possa ospitare il più importante patrimonio artistico di tutte le chiese della Pitiusa.
Gesù offre un sacco di opportunità gastronomiche e notturne di alta classe, tra cui Sa Puntaraffinato ristoranti mediterranei, PatchworkLebanese Rooftop Restaurant, GingerRooftop Asian Bar, Chambao al lussuoso Nobu Ibiza Bay Hotel e lo sbalorditivo Cala Bonita Ristorante a spiaggia di s’estanyol.
Le proprietà in vendita a Jesus presentano molte lussuose ed esclusive case in cima alla scogliera costruite in alta montagna, con vista sulla bellissima baia di Talamanca, Dalt Vila e sulla città di Eivissa. Non c’è davvero da meravigliarsi se questa posizione è molto ricercata nel mercato immobiliare di Ibiza e ha un prezzo di fascia alta rispetto al resto del comune.
L’acquisto di una casa di lusso esclusiva in cima a una scogliera a Jesus spesso comprende tre delle cinque comunità private all’interno del comune di Santa Eularia des Riu, che comprendono proprietà a Cap Martinet, Can Rimbau e Can Pep Simo.
Cap Martinet – Jesús
Cap Martinet è una delle zone più esclusive per acquistare una proprietà a Ibiza ed è rinomata per ricevere clienti VIP e di alto profilo da tutto il mondo. Ville esclusive, appartamenti e case vacanze di lusso a Cap Martinet con vista sul mare in prima linea sono rinomate per sostenere un prestigioso campionato a parte.
Le proprietà in vendita a Cap Martinet offrono una posizione appartata e privata con vista sulla bellissima spiaggia di Talamanca ed è a pochi minuti dalla città di Ibiza con i suoi famosi locali notturni, ristoranti e bar.
All’interno della comunità privata, la spiaggia di Cala Roja è facilmente accessibile tramite un piccolo sentiero in cui gli ospiti e i proprietari di case troveranno un luogo nascosto per godersi una giornata di relax in spiaggia senza la fretta e l’affollamento del turismo. Sebbene molto vicine alla città di Ibiza Città, le ville e le case in vendita a Cap Martinet sono completamente separate dal resto dell’area circostante.
Può Pep Simo – Jesús
Nella campagna di Gesù si trova la comunità di Può Pep Simo? , con belle case progettate negli anni ’70 da i famosi architetti di Erwin Broner . Una proprietà in vendita a Can Pep Simo è garantito per vantare spettacolare spazzare, vista intatta a Puig Manyá, San Rafael e per quanto certo Formentera, da quasi tutte le ville nell’urbanizzazione Can Pep Simo in offerta.
A pochi minuti dal centro storico di Ibiza, le proprietà di Can Pep Simo sono perfettamente posizionate, modernamente autentiche e per famiglie. Nel complesso, questa comunità privata è un luogo incredibilmente tranquillo per coloro che cercano una proprietà armoniosa per la vendita in Jesús.
Can Rimbau – Jesús
La comunità privata recintata di Can Rimbau è ugualmente molto vicina alla città di Ibiza. Le proprietà in vendita a Can Rimbau offrono grandi gemme architettoniche e belle case da ville esclusive, residenze di lusso a ville moderne e di nuova costruzione di alta qualità.
Trovare una proprietà in vendita a Can Rimbau è piuttosto raro. Proprio come la maggior parte delle urbanizzazioni esclusive di Ibiza, Can Rimbau è sempre molto richiesta. Ville esclusive a Can Rimbau vantano una posizione privilegiata, nascosta sul fianco della montagna, che offrono tutte viste su Eivissa e Dalt Vila Patrimonio dell’Umanità, oltre a ampie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. L’area è molto ben sviluppata il suo nome segreto come ‘Ibiza Beverly Hills’, ed è sede di molti clienti commerciali di alto profilo, celebrità e acquirenti esclusivi.
Acquistare una proprietà esclusiva in Jesús è spesso difficile. Potenziali acquirenti di casa di alto profilo alla ricerca di proprietà di terra di alto profilo e sicure in vendita a Can Martinet, Can Pep Simo e Can Rimbau dovrebbero aspettarsi valori immobiliari ben superiori a 4.000.000 dollari per quelle case più grandi. Anche le proprietà da acquistare a Roca Llisa e Can Furnet seguono l’esempio nei margini del valore della proprietà. Queste località esclusive si trovano leggermente a nord di Jesús, ma sono altrettanto accessibili alla campagna incontaminata, ai luoghi di bellezza, ai ristoranti, alle spiagge locali e al centro di Jesús.
Roca Llisa
L’urbanizzazione di Roca Llisa si trova perfettamente tra Jesús e Cala Llonga. L’urbanizzazione è probabilmente la più rinomata delle isole comunità private recintate, in particolare per il suo campo da golf situato all’interno del parco.
Immobili in vendita a Roca Llisa offrono due opportunità distintive. Le ville e le case collinari rivolte a sud, garantendo viste sbalorditive sul mare delle Baleari scintillante e viste fino a Formentera, e il Lato Golf con un’infinità di lussureggianti paesaggi verdi. Le proprietà in vendita a Roca Llisa sono disponibili in una vasta gamma di disegni architettonici risalenti al 1970, quando l’urbanizzazione è stata costruita per la prima volta, attraverso nuove costruzioni moderne.
Per acquistare un immobile a Roca Llisa comprende tutto, dalle ville esclusive, appartamenti e proprietà indipendenti, tutti perfettamente divisi in comunità residenziali più piccole all’interno dei terreni delle urbanizzazioni. Molti clienti in cerca di proprietà e ville in vendita a Roca Llisa sono spesso alla ricerca di case per scopi ‘acquistare in affitto’.
Can Furnet
L’acquisto di una proprietà a Can Furnet fornisce sorveglianza 24 ore al giorno con tutte le case nelle vicinanze completamente recintate e protette, creando uno stile di vita tranquillo e sicuro. Questa urbanizzazione offre ai potenziali acquirenti che cercano una proprietà in vendita a Can Furnet il lusso di un tennis club e un luogo idilliaco in mezzo alla campagna montuosa, con ampie viste sul mare e sul paesaggio da quasi tutte le ville disponibili sul mercato .
La comunità sicura si trova a pochi minuti di auto dal campo da golf di Roca Llisa, il villaggio di Gesù, Talamanca Beach e offre anche un rapido accesso alla città principale di Santa Eulalia.
Per molti clienti che lottano per acquisire una villa esclusiva e moderna in stile contemporaneo nel sud dell’isola, dove le prime scelte per l’acquisto di una proprietà a Ibiza sono nelle immediate vicinanze delle aree di Ses Salines, Playa d’en Bossa, Es Cubells e Ibiza città, quindi trovare una proprietà in vendita a Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa o Can Furnet offre somiglianze parallele e una ricchezza di opportunità che sicuramente vale la pena considerare.
Cala Llonga
Per acquistare una proprietà a Cala Llonga offre ai clienti un villaggio per famiglie e pittoresco situato a 10 minuti di auto dalla città principale di Santa Eulalia. Ville in vendita a Cala Llonga offrono case ben posizionate che si affacciano sulla sua baia ben tenuta di soffice sabbia bianca, ripide colline rivestite di pini e acque poco profonde cristalline.
Le proprietà a Cala Llonga si trovano quasi sempre a pochi passi dalla spiaggia, dove le famiglie e il turismo di ritorno possono godere di sport acquatici e sulla spiaggia, nonché passeggiare nel villaggio con la sua gamma di ristoranti, bar e servizi locali.
La zona ha una grande selezione di ristoranti disponibili dalle specialità tradizionali di pesce mediterraneo, snack bar sani e cucina raffinata, come Amante Ibiza Beach Club, che si affaccia sulle acque della scogliera e perfette di Sol d’en Serra e incontra molti turisti VIP che trascorrono le giornate estive appartate.
Per acquistare una proprietà a Cala Llonga offre un’ampia selezione di stili di proprietà da appartamenti, case unifamiliari autentiche e ville esclusive su larga scala, che è perfetta per giovani coppie, famiglie e clienti in affitto che cercano una comunità locale e uno stile di vita mediterraneo rilassato, ad un prezzo più abbordabile.
Città di Santa Eulalia
Santa Eulalia è la terza città più grande di Ibiza sull’isola ed è piena di una vivace comunità locale, sia dentro che fuori stagione. L’area è caratterizzata dalla sua chiesa bianca centrale, "Puig de Missa", situata a 52 metri sul livello del mare, che offre viste mozzafiato sulla città e sul villaggio di montagna di Siesta.
L’acquisto di una proprietà nella città di Santa Eulalia offre una miscela di autentiche case architettoniche imbiancate a calce, insieme a molte ville moderne e alcuni degli appartamenti di nuova costruzione più altamente desiderabili in vendita a Ibiza.
Tutto, dal Porto di Santa Eulalia Marina, dove si trova una moltitudine di yacht spettacolari e barche a vela, lungo il lungomare con la sua bella Hotel di lusso a 5 stelle, come il grande lusso Aguas de Ibiza e il nuovo marchio W Hotel,sulle due lunghe spiagge; offre viste sulle sabbie dorate, Dep acque blu e una serie di alla moda, bar e ristoranti contemporanei, tutti con vista sul pittoresco lato della montagna diSiesta.
L’acquisto di un immobile a Santa Eulalia o nel vicino villaggio di Siesta offre ai clienti e alla comunità familiare che sta iniziando a definire un nuovo stile proprio. Anche se non così alla moda come le aree popolari di San Jose, recenti sviluppi stanno aumentando lo status di mercato delle città e la desiderabilità tra la clientela più ricca.
Santa Eulalia è la patria di una moltitudine di culture e attrae gruppi di età sia giovani che anziani, nonché famiglie e clienti che acquistano per affittare. Le proprietà in vendita a Santa Eulalia con Prestige Properties di solito costano in media 1.700.000€ per una villa di 250m2 con piscina.
Casa La Tortuga è una bellissima casa di campagna con sei camere da letto con piscina e spettacolare vista sul mare che si trova a pochi minuti di auto dal centro della città e dalle spiagge locali. La proprietà è una tipica casa di campagna in vendita a Santa Eulalia ed è attualmente sul mercato per 1.590.000€
Siesta
A lato di Santa Eulalia è la montagna di Siesta con una moltitudine di proprietà collinari che si affacciano sulla bellissima città, Marina Porto e turchese del Mar Baleari. Clientele in genere alla ricerca di proprietà da acquistare in Siesta sono spesso immaginando proprietà con spettacolari viste sul mare.
Per questo motivo esatto, molti immobili in vendita a Siesta sono consumati da clienti che cercano di acquistare un immobile a Ibiza per le spese di investimento e turismo.
Santa Eulalia del Río Nord Est
Accanto alla spiaggia di sabbia bianca lunga 300 metri di Santa Eulalia, si trovano le bellissime spiagge vicine sulla costa nord-orientale tra cui Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral e Aguas Blancas, che sono tutti luoghi turistici per famiglie e umili, che riposano in una bellezza e tranquillità spettacolari.
La clientela che in genere cerca proprietà da acquistare nel nord-est di Santa Eulalia è di solito costituita da famiglie con residenza più permanente o regolare a Ibiza, seguite da giovani coppie, acquirenti di case vacanza e investitori in affitto.
Coloro che desiderano acquistare una proprietà a Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral e Aguas Blancas sono tipicamente attratti dalla bellezza naturale dei sentieri costieri e dalle località più piccole autentiche locali, nonché in cerca di proprietà in vendita con eccezionale vista sul Mar Mediterraneo e sul tramonto.
Queste zone della costa nord-orientale erano precedentemente più datate, sostenendo gran parte del suo fascino degli anni ’60 e ’70. Tuttavia, anche se molti punti vendita tradizionali di Ibicencan operano ancora e sono ancora molto popolari tra la gente del posto, è emersa una recente ondata di nuovi progetti e hotel. I visitatori e gli acquirenti di casa in cerca di immobili in vendita a Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral e Aguas Blancas sono in forte aumento a causa degli attraenti nuovi e chic ambienti di stile di vita balneare.
Il nuovissimo Bless Hotel inaugurato alla fine del 2019 a Cala Nova, un hotel di lusso a 5 stelle con vista sul Mar Mediterraneo. Questo si allineava perfettamente con l’ambiente rustico boho-chic e lussuoso della spiaggia di Babilonia Beach sulla strada per Es Canar, Aiyanna Beach Club e Ristorante Atzaro Beach e Chiringuito a Cala Nova, e il famoso VIP Nikki Beach a Cala Martina. Come la costa sud-est vede luoghi più invitanti per godere di un tocco di nuova eleganza e stile, così è la nuova domanda di immobili in vendita nella zona.
Il nuovo esclusivo e lussuoso sviluppo Promocion Arena Llenga situato tra Cala Nova e Cala Llenya è una posizione spettacolare, a pochi istanti dal mare e dalle spiagge di sabbia bianca. I 12 appartamenti moderni ed eleganti in vendita a Cala Nova sono attualmente valutati a 975.000€ e offrono un’eleganza raffinata in una zona sempre più emergente.
Campagna & Villaggi (San Carlos e Santa Gertrudis)
La campagna di Santa Eulalia è piena di un bellissimo fascino autentico e architettura, intralciato tra la spettacolare campagna circostante e molti luoghi unici con vista sul mare. La campagna e i villaggi più piccoli di Santa Eulalia attirano prevalentemente clienti che cercano di acquistare una proprietà a San Carlos o Santa Gertrudis.
Naturalmente, questo gruppo di clienti sono amanti dei grandi spazi aperti, naturalisti e coltivatori dei propri cibi biologici e piantagioni. Le famiglie sono acquirenti incredibilmente entusiasti di fincas, case coloniche ristrutturate e ville autentiche modernizzate sia a San Carlos che a Santa Gertrudis, così come le coppie in pensione in cerca di una futura casa permanente sull’isola e quelle che cercano un tranquillo stile di vita di campagna seconda casa per ritirarsi.
Case di campagna in vendita a Santa Eulalia prezzo medio di 1.000.000 – 4.000.000 per una casa di dimensioni familiari decente. Allo stesso modo del resto di Santa Eulalia, l’acquisto di una proprietà a San Carlos o Santa Gertrudis offre una comunità locale di famiglie e persone che vivono di campagna allo stesso modo, con un rapido accesso a una varietà di campagna incontaminata, luoghi di bellezza, ristoranti e spiagge.
San Carlos
L’acquisto di una proprietà a San Carlos offre ai clienti un pittoresco villaggio situato nel nord della regione di Santa Eulalia. Il suo piccolo villaggio è ben noto per la sua storia culturale e lo spirito di comunità moderna.
Un tempo luogo di incontro e residenza per gli hippy durante gli anni ’60 e ’70, San Carlos è ora un bellissimo villaggio con una vivace comunità locale e notevoli prezzi delle case che aumentano di anno in anno.
Le proprietà in vendita a San Carlos vanno da piccole case con terrazza, appartamenti e case unifamiliari a grandi ville e fattorie ristrutturate in modo tradizionale. San Carlos offre proprietà in vendita in un’ampia gamma di stili e località, che si rivolgono ugualmente a un vasto pubblico di acquirenti con molti clienti di alto profilo che cercano proprietà da acquistare a San Carlos come fughe segrete su acri di terreno agricolo o in alto in località montuose appartate .
Anche se San Carlos è centrata intorno alla sua bella chiesa, un luogo più iconico, Bar Anita, è forse il posto più riconosciuto nel centro del villaggio. Il bar è in corso fin dagli anni ’60 ed è ancora un hotspot autentico locale che offre un senso in piedi ancora nel tempo. San Carlos ospita anche il mercato hippy più famoso dell’isola, Las Dalias, dove sia il turismo locale che gli imprenditori dell’isola si riuniscono per bancarelle, ottimo cibo di strada e musica regolare sia durante il mese invernale che estivo.
Le famiglie godono dell’atmosfera rilassante e sicura e della vita di campagna del villaggio e in genere cercano casali ristrutturati in vendita nella zona di San Carlos. Allo stesso modo, questi clienti familiari sono attratti dalle aree che consentono di raggiungere facilmente e velocemente Santa Eulalia e le numerose spiagge della costa orientale nelle vicinanze.
San Carlos è una delle aree paesaggistiche più pittoresche del comune di Santa Eulalia con splendidi terreni agricoli e terreni agricoli biologici. Le proprietà in vendita a San Carlos garantiscono lo spazio aperto di lusso e le viste panoramiche con terreni agricoli e una vita rustica contemporanea.
Santa Gertrudis
L’acquisto di una proprietà a Santa Gertrudis è uno dei villaggi più affascinanti e da cartolina di Ibiza in cui risiedere. Situato nel centro dell’isola, Santa Gertrudis è perfettamente situato per un rapido accesso a Ibiza Town, Santa Eulalia e tutte le splendide spiagge circostanti che l’isola ha da offrire.
Questo villaggio tradizionale ha uno stile architettonico perfetto, con una piazza principale recentemente rinnovata piena di bar e ristoranti tradizionali, come Macao Cafe , Bar Costa , Musset , Può Mimosa? e una chiesa centrale decorata di bianco e giallo con le strade fiancheggiate circostanti di splendide abitazioni e appartamenti con terrazza.
La ricerca di una proprietà in vendita a Santa Gertrudis offre ai potenziali acquirenti di casa il lusso di un’area perfettamente integrata di caffè moderni, pizzerie, esperienze culinarie raffinate, boutique, gallerie d’arte e magazzini all’asta. Situato a pochi minuti dal centro del paese, si trova SLUIZ , un magazzino pieno di negozi unici di bizzarre decorazioni per la casa, vestiti e un posto dove sedersi, mangiare e bere. Attenzione, si può passare di lì e pensare che sia un circo dall’esterno, che riflette completamente il loro controverso concetto di marketing e di marchio.
Acquistare un immobile a Santa Gertrudis offre uno stile di vita elegante e particolarmente bohemien. Molti nuovi residenti internazionali hanno cercato case sul mercato a Santa Gertrudis per godersi lo stile di vita artistico e sociale che il villaggio ha da offrire.
Le ville e le proprietà nell’area di Santa Gertrudis si estendono oltre il villaggio stesso, anche se il villaggio in particolare è alla moda per vivere tutto l’anno e la sua domanda di proprietà riflette la sua valutazione del prezzo di fascia alta. Molte proprietà in vendita a Santa Gertrudis rappresentano quelle autentiche ville in stile mediterraneo modernizzate e case in stile contemporaneo situate nel mezzo di un vasto paesaggio e di terreni agricoli.
Quando cercano una proprietà in vendita a Santa Gertrudis, i clienti possono essere piuttosto sorpresi dalla varietà di stili abitativi disponibili. Fina Torreta è un’autentica tenuta del XIX secolo, in vendita con Prestige Properties. La struttura si trova sul lato di una collina e ha 180º vista verso la splendida campagna.
Questa proprietà molto speciale, che ha una superficie totale di 32.000 m2 e una casa di 251 m2 ha una bella e imponente facciata bianca di stile contadino. Tradizionalmente, queste case sono state costruite dagli agricoltori e allevatori di Ibiza per vivere accanto alla loro terra, e si sono distinti per avere piccole finestre a forma quadrata e linee curve alle estremità dei tetti e delle pareti.
Le famiglie sono ugualmente attratte dall’acquisto di una casa a Santa Gertrudis a causa della vicinanza alle scuole pubbliche e private locali, tra cui il rinomato e popolare Morna International College , così come l’ambiente familiare e sicuro della zona.
Stai pensando di acquistare una villa a Ibiza?
Prestige Properties Ibiza ha attualmente un portafoglio di 94 proprietà in vendita nel comune di Santa Eulalia. L’area di Santa Eulalia sta diventando sempre più popolare con una forte domanda di proprietà di lusso nelle esclusive comunità recintate del sud-est e a Santa Gertrudis.
I potenziali acquirenti di case sono spesso incoraggiati a guardare oltre le zone più ambite e verso i luoghi vicini che hanno un’incredibile opportunità di massimizzare il rapporto qualità-prezzo ed essere ancora impeccabilmente vicini a quelle aree in arrivo del nord-est e all’area della città di Santa Eulalia , dove le proprietà esclusive e di lusso sono più ampiamente disponibili e ancora di alto livello.
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L’affascinante 6 camere da letto Villa Blue Rock , una villa di lusso situata a Roca Llisa con accesso privato al mare, due piscine all’aperto, una piscina coperta, hammam, jacuzzi per 8 persone e una palestra completamente attrezzata è la struttura perfetta per godersi una rilassante vacanza in villa.
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Can Ribas , una tradizionale finca mediterranea situata vicino alla famosa Atzaro Agroturismo con bella vista sul campo e atmosfera serena.
Grazie per essere rimasti in contatto. Ci auguriamo di vedervi presto e buona fortuna per l’acquisto della vostra nuova casa qui sulla magica isola bianca di Ibiza.
Perché acquistare un immobile a Sant Antoni de Portmany?
La nostra guida alle proprietà esclusive in vendita a San Antonio (Sant Antoni de Portmany)
Il comune di Sant Antoni de Portmany si trova sulla costa centro-settentrionale di Ibiza e confina con tutti gli altri quattro comuni dell’isola. L’area occupa 126,80 km2 con una popolazione stimata di 25.779 abitanti (della popolazione totale dell’isola di 147.914).
Il comune di Sant’Antonio, tipicamente caratterizzato dal suo turismo di spicco, è famoso sia tra i visitatori che tra i residenti per i suoi tramonti gloriosi, le splendide spiagge e la vivace vita notturna.
Tuttavia, a parte la sua popolarità turistica, San Antoni de Portmany ha anche molti altri aspetti versatili e relativamente meno noti, tra cui tre villaggi rurali molto belli, tutti contrassegnati con chiese bianche tradizionali, che includono Santa Agnes, San Mateo e San Rafael, così come alcune delle isole più appartate località balneari.
La cultura, la comunità e lo stile del comune di San Antonio è incredibilmente diversificata, con una varietà di fasce di età e culture di stile di vita tra la gente del posto e residenti internazionali, tra cui molti espatriati dal Regno Unito e dall’Europa residenti durante tutto l’anno. L’acquisto di un immobile a San Antoni de Portmany offre molte opportunità per famiglie, single, coppie, acquistare per affittare e clienti in pensione. Anche se il comune ospita meno comunità private e ville esclusive in urbanizzazioni private sicure, l’area offre ancora una vasta gamma di proprietà eccezionali con una varietà di fascino autentico, architettura contemporanea moderna, appartamenti di nuova costruzione e vita di stile di vita di lusso.
Attualmente, Prestige Properties Ibiza ha 26 proprietà sul mercato a Sant Antonio, con una vasta lista di affitti di ville per scopi turistici. Gli acquirenti di case che cercano di acquistare un immobile a San Antonio possono essere tipicamente suddivisi in quattro aree distintive; la città, la costa occidentale (Cala Salada, Cala Gració, Punta Galera), North (Santa Inés e San Mateo) e l’interno (San Rafael, Buscastell).
San Antonio – Città
Le case in vendita nella città di Sant Antonio si rivolgono a un gruppo di clientela polidati. Coloro che perseguono case permanenti e a lungo termine per famiglie, coppie in pensione, single, coppie più giovani e coloro che cercano una seconda casa sia per le vacanze di lusso che per gli affitti turistici. Coloro che cercano proprietà in vendita nella città di San Antonio sono di solito attratti dal rapido accesso della zona ai servizi locali, alle spiagge circostanti, ai ristoranti, ai luoghi per famiglie e alla cultura atmosferica generale durante la stagione estiva.
L’acquisto di una proprietà nella città di Sant Antoni o la ricerca di una villa in affitto a San Antonio Bay offre uno stile di vita altamente cosmopolita con una moltitudine di punti vendita gastronomici, bar, beach club, alloggio, musica e magnifici luoghi tramonti. La città da sola è stata centrale per il turismo delle isole per più di 50 anni e attira fortemente molti giovani visitatori provenienti da tutta Europa ogni anno per sperimentare la musica house elettronica più iconica di Ibiza e luoghi al tramonto come Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah e Mint Lounge, tutti posizionati strategicamente lungo o vicino al lungomare principale, noto come Sunset Strip.
Anche il West End di San Antonio prende vita sia di giorno che di notte dove superclub, come Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza e Ibiza Rocks Hotel ospitano DJ di classe mondiale e feste in piscina eccezionali.
Mentre la vita notturna di San Antonio potrebbe sembrare un po ‘opprimente, luglio e agosto sono i due mesi principali dell’anno per essere cauti di folle dopo il tramonto. In caso contrario, le serate trascorse passeggiando sul lungomare e godendo della città dinamica al di fuori della "scena di festa" è più che possibile e abbracciata da molte diverse fasce di età, famiglie e culture durante il resto dell’anno.
Lungo il lungomare principale si trova una lunga disstoglia di sabbia bianca e la spiaggia principale della città di San Antonio. Questa spiaggia centrale lunga 6 km conduce verso il basso su un bellissimo porto di Marina ed è perfettamente situato per chiunque voglia acquistare o affittare una villa (o appartamento) nella città di San Antonio per cui la distanza locale a piedi è un requisito finale.
La spiaggia e il porto di Marina sono facilmente accessibili per le famiglie e le persone con disabilità, che non è sempre facile da trovare a Ibiza. Qui, le acque sono sistemate e sicure per i bambini piccoli, sono piene di sport acquatici e opportunità di nautica, ed è convenientemente a due passi da qualsiasi parte del locale della città.
Il centro della città ha tutto, da una serie di supermercati, negozi tipici locali, vendita al dettaglio di moda, articoli di prima pagina, farmacie, tabaccai, negozi di souvenir, centri medici, parrucchieri e saloni di bellezza e quasi ogni tipo di cucina globale immaginabile.
I clienti che intendono acquistare un immobile a San Antonio per gli affitti per le vacanze troveranno entrate costanti in quanto ville e appartamenti a San Antonio per turismo sono sempre molto richiesti, soprattutto durante il culmine della stagione e quando a breve distanza a piedi dalla principale striscia del tramonto e dalle strutture della città.
Le proprietà in vendita nella città di Sant Antonio possono in genere rappresentare vecchie case in stile Ibicencan con fascino autentico. Tuttavia, la proprietà a San Antonio può ora anche offrire una vasta selezione di nuovi edifici di appartamenti e case indipendenti moderne più piccole, che è perfetto per i clienti in cerca di una vivace ed emozionante casa di vita mediterranea, ad un prezzo più conveniente (rispetto ad altri comuni in tutta l’isola).
In media, le proprietà nella città di San Antonio in vendita si trovano a circa 3.500 dollari per m2 e in media 350.000. C’è una notevole minore domanda di proprietà di San Antonio Town in generale rispetto al resto dell’isola, tuttavia una fantastica gamma di opportunità sono disponibili, soprattutto per coloro che cercano di acquistare come opzione di investimento. Il nuovo complesso di Bahia San Antonio è un edificio residenziale originariamente progettato da uno degli architetti più rispettati dell’isola ed è attualmente in costruzione, ai più alti standard di qualità. Si trova in una tranquilla pineta vicino alla baia di San Antonio de Portmany e si compone di un totale di 32 appartamenti.
Il complesso residenziale dispone di giardini comunitari e una piscina, ideale per godersi e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici.
San Antonio – Costa Occidentale
Le case in vendita sulla costa occidentale di Sant Antonio si rivolgono ugualmente a un gruppo di clientela simile, composto da coppie in pensione, single e coppie più giovani, così come gli acquirenti di case vacanza di stile di vita e gli acquirenti di proprietà a Ibiza per scopi di affitto. Tuttavia, a differenza di coloro che cercano proprietà in vendita nella città di San Antonio, questo gruppo di clientela sono strettamente attratti dal soggezione della natura e della bellezza costiera come loro esigenze fondamentali.
La costa occidentale di San Antonio offre ville e proprietà nelle immediate vicinanze delle spiagge più popolari ma appartate preferite dalla lista ‘A’ celebrità e appassionati di nautica. Le proprietà in vendita sulla costa occidentale di San Antonio vantano un ambiente più rilassato e autentico con una vista sul mare eccezionale, lontano dalla folla e dal trambusto della città di San Antonio.
L’acquisto di una proprietà sulla costa occidentale di Sant Antoni o la scelta di una villa in affitto a Cala Salada, Cala Gracio o Punta Galera (i principali punti caldi della spiaggia della zona), offre splendide ville in stile mediterraneo contemporanee ed esclusive modernizzate con accesso diretto alla campagna incontaminata, spiagge di pescatori e i tramonti più spettacolari noti a Ibiza.
Cala Salada
Cala Salada, a soli 15 minuti di auto dalla città di San Antonio, è una delle calette più belle e regolarmente visitate di Ibiza, sia da turisti che da gente del posto. Infatti la piccola baia è così affettuosamente apprezzata che le autorità di San Antonio hanno ridotto l’accesso al parcheggio durante l’estate al fine di mantenere la folla al sicuro a numeri più bassi e mantenere la sua tranquillità unica.
L’acquisto o l’affitto di una villa per le vacanze a Cala Salada, anche se molto vicino alla città di San Antonio, offre una bellezza naturale senza pari con acque cristalline, perfette per le immersioni, lo snorkeling e il nuoto; che si sente del tutto più di due mondi a parte la vivace città. Una seconda baia, quasi identica con sabbia dorata e acque limpide, è Cala Saladeta. Seguite i sentieri rocciosi che conducono da Cala Salada, alla baia ancora più appartata e alla sua area completamente conservata.
L’acquisto di una villa a Cala Salada o l’affitto di una villa per le vacanze offre opportunità senza precedenti per osservare tramonti fantastici e ottenere una casa con una vista sul mare eccezionale circondata da una natura ininterrotta.
Molti clienti che cercano di acquistare o soggiornare in una casa a Cala Salada sono appassionati della bellezza appartata, ma la comodità di essere abbastanza vicino per pop in e out della città e villaggi circostanti in un attimo di auto.
Villa Calypso è una proprietà esclusiva, in vendita con Prestige Properties che è stata completamente rinnovata nel 2019. I punti salienti di questa struttura includono le favolose vedute del mare, i tramonti e le colline di Cala Salada.
Questo terreno di 2.884 m2 con una costruzione di 329 m2 è distribuito su tre livelli con un orientamento rivolto a sud-ovest, che garantisce molte ore di sole e tramonti di tutto l’anno. Si trova a soli 6 minuti (in auto) dalle spiagge di Cala Salada e Cala Gracio, a 20 minuti da Ibiza e 24 minuti dall’aeroporto.
Punta Galera
Appena a nord di Cala Salada si trova la famigerata roccia liscia e diverse terrazze pianeggianti di Punta Galera. Il bordo sfalsato scogliera permette una bellezza tranquilla e pittoresca, che non si trova da nessun’altra parte sull’isola.
Il terreno roccioso è arido dalla sabbia, servizi e accessibilità dal traffico o parcheggio. Il luogo ideale per coloro che hanno a cuore l’arte della natura e apprezzano i raduni meno umani sulla spiaggia.
Nuotare non è un problema, le acque sono profonde almeno due metri e per lo più cristalline, devi solo essere pronto a saltare un po ‘fuori dal bordo della costa. Punta Galera è un luogo tranquillo e rispettato, dove il silenzio è sostenuto da tutte le visite, da qui perché molti parteciperanno al terreno roccioso per la pratica yoga e meditazione.
Cala Gració
Cala Gració è un’altra baia molto attraente e favorita vicino alla città principale di San Antonio. Con sabbia bianca fine e acque che sono meglio identificati come una piscina naturale, non c’è da meravigliarsi che molti optano per affittare ville vacanza o acquistare una proprietà nella zona affascinante di Cala Gració.
La zona offre un senso unico di privacy e isolamento molto simile a Cala Salada, ma è ancora abbastanza vicino per dirigersi in città con facilità. L’area circostante è piena di colline rivestite di pini e affascinanti viste sul paesaggio. Le proprietà sul mercato di Cala Gració garantiscono ampie viste sul tramonto e sul mare con il lusso della pace e della tranquillità, praticamente ovunque si trovino le proprietà.
Accanto alla baia principale di Cala Gració, si trova Cala Gracioneta. Una versione più piccola e ancora più autentica di Cala Gració. Cala Gracioneta è di tipico stile ibizane, che è adatto alle famiglie con un’atmosfera incredibilmente rilassata e sede della rinomata boho-chic Cala Gracioneta Chiringuito. Il bar sulla spiaggia e il ristorante, di proprietà del famoso Mambo Group dell’isola, è semplicemente il luogo perfetto per gustare una cucina mediterranea di buona qualità e guardare la bellezza che circonda.
La proprietà a Cala Gració, Cala Salada e Punta Galera sono altamente raccomandabili per i clienti che cercano di acquistare una proprietà a Ibiza per investimenti e licenze turistiche; tutti e tre i luoghi qui sono incredibilmente popolari per i visitatori, anno dopo anno.
In media, le proprietà sulla costa occidentale di San Antonio in vendita siedono intorno a 5.000 per m2 e circa il marchio 1.500.000 . Anche se l’area è ancora molto più bassa della domanda rispetto alle zone costiere di San Josep de sa Talaia, l’area offre una vista sul paesaggio impeccabile e ha un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto al mercato immobiliare generale dell’isola di questo standard.
San Antonio – Nord
L’acquisto di un immobile nel nord di Sant Antoni, in particolare a Santa Inés (Santa Agnès de Corona) e San Mateo, offre un contrasto completamente diverso di ambiente, comunità e stile rispetto sia alla città che alla costa occidentale.
Queste splendide zone di campagna vantano ampi paesaggi aperti e vasti, dove i clienti troveranno ville collinari di alto profilo ed esclusive sul mercato all’interno del comune di Sant Antonio. Le proprietà in vendita sia a Santa Inés che a San Mateo vantano grandi e autentiche e rinnovate case colonica contemporanee, così come moderne ville in stile contemporaneo. Queste case idilliache sono spesso situate con una vista illimitata di campagna incontaminata e offrono ancora affascinanti cieli al tramonto.
Sia le proprietà di Santa Inés che san Mateo in vendita offrono il posto migliore per gli amanti della natura e sono un favorito particolare per l’acquisto per affittare clienti in cerca di proprietà di investimento a Ibiza.
Gli affitti di villa e i soggiorni agroturismo nella zona di Santa Ines e San Mateo stanno diventando sempre più popolari, proprio come molte altre località agricole e di piccoli villaggi a Ibiza. Molte famiglie, gruppi più grandi di viaggiatori ed eventi privati speciali preferiscono la privacy delle vacanze in villa nella campagna di Ibiza, lontano dalla folla con una casa esclusiva per riposare in spettacolare bellezza e tranquillità, soprattutto dove c’è un facile accesso a tutti i punti caldi locali, spiagge e servizi in offerta.
Santa Inés (Santa Agnès)
Il villaggio di Santa Agnès de Corona è una terra unica che comprende poche case autentiche situate intorno alla sua chiesa bianca centrale. Inutile ricordare, le proprietà in vendita a Santa Agnès sono a malapena nel mercato immobiliare e sempre molto richieste.
La sua affascinante bellezza è famosa tra i turisti e fotografi di Ibiza, che visitano la zona semplicemente per ammirare il suo santuario di giardini. Con ettari coltivati di mandorli, conosciuti come Es Pla de Corona e affascinanti passeggiate in cima alla scogliera tra le pinete che si affacciano sulle Porte del Cielo, (un paio di isolotti sporadici seduti nel mezzo del Mar Mediterraneo blu), Santa Ines è riconosciuta come un vero paradiso. Il villaggio di Santa Agnès offre proprietà incredibilmente di alto valore che sono ogni parte come apprezzato come la terra in cui risiedono. La zona offre una piccola comunità locale con solo due bar direttamente di fronte alla chiesa, ma a dir poco una qualità di vita di lusso.
Durante la fine dell’inverno, all’inizio della primavera, intorno a febbraio gli alberi fioriti sbocciano in bellissimi fogli di fiori di mandorle rosa e bianchi. La terra è uno spettacolo eccezionale e attira molta attenzione da parte della gente del posto e turisti. Una proprietà a Sant Ines offre ai clienti una parte veramente conservata dell’isola e una posizione tradizionale, incontaminata dal turismo.
San Mateo de Albarca
Il villaggio di Santa Inés si trova vicino al villaggio di San Mateo. Sant Mateu d’Albarca è una zona piccola, pittoresca e ben tenuta. L’area all’interno del villaggio, conosciuta come Es pla de Sant Mateu, è piena di bellissimo fascino autentico e architettura con spettacolare campagna circostante coltivata e abbondante con alberi da frutto in fiore.
San Mateo è un posto meraviglioso per cercare una proprietà in vendita. Lunghe escursioni intorno all’Es Pla de Sant Mateu, (mandorli, vigneti e chilometri di frutteti con uva coltivata localmente, olive, arance e limoni) con pomeriggi trascorsi godendo della vista collinare dai ristoranti e bar autentici locali rende San Mateo una residenza di vita calma e tradizionale.
In media, le proprietà sul nord di San Antonio in vendita nella zona di Santa Inés e San Mateo siedono intorno a 7.000 s per m2 e media intorno al 2.500.000. Naturalmente, l’area è sempre molto richiesta con un’offerta molto più bassa rispetto alla città con abitazioni e terreni più considerevoli, il che riflette quindi la fascia di prezzo più alta osservata in questa zona.
San Antonio – Interno
Analogamente a Santa Inés e San Mateo, l’interno di Sant Antonio de Portmany offre a clienti e visitatori la semplicità di un affascinante stile di vita rurale.
Questo gruppo di clienti condividono l’amore per i grandi spazi aperti, passeggiate nella natura e sono acquirenti incredibilmente appassionati di fincas, case colonie rinnovate e più moderne ville esclusive in cima alla collina nella zona di San Rafael e Buscastell. Molte case in vendita o in offerta come ville in affitto nella zona interna di San Antonio offrono una tranquilla casa di vita di campagna per ritirarsi troppo, con vasti paesaggi e opportunità per terreni agricoli e agricoltura personale.
I prezzi medi degli immobili per metro quadrato per una proprietà a San Rafael e Buscastell si aggirano intorno ai 6.000 dollari per m2 con un costo di 2/2,5 milioni per casa. Anche se la zona è relativamente bassa della domanda rispetto ad altre aree rurali dell’isola, questi punti interni sono interessanti e ancora ottimali per un rapido accesso a una varietà di luoghi di campagna, villaggi affascinanti, luoghi di bellezza, ristoranti e spiagge.
Buscastell
Buscastell è un piccolo villaggio, situato vicino sia alla città principale di San Antonio che a San Rafael. È conosciuta come una delle zone più agricole dell’isola che ospita zone umide e sorgenti per l’acqua, così come la cantina più grande e più produttiva di Ibiza, Can Rich.
La zona può essere considerata come una delle più grandi zone umide dell’isola, conosciuta come Es Broll de Buscastell. La formazione paesaggistico delle valli, segue il corso di un torrente e si estende per oltre 4,5 km. Es Broll de Buscastell è uno dei paesaggi più unici da visitare e non è spesso conosciuto dai turisti.
L’acquisto di una proprietà vicino al villaggio di Buscastell offre ai clienti un’atmosfera rilassata della comunità con un ambiente umile. Il villaggio stesso è costituito da un piccolo negozio locale e un bar e ristorante tradizionale, ma popolare di fronte alla sua chiesa bianca centrale. Finca Lirio, situata vicino al villaggio di Buscastell, è una magnifica tenuta originale, costruita nel 1790 e situata a pochi chilometri da Buscastells e San Rafael. Le prime riforme di espansione sono state effettuate negli anni ’70 e da allora sono stati apportati miglioramenti e manutenzioni più moderni.
La proprietà a Buscastell ha una terra totale di 2.916 m2, con diverse aree che circondano la casa principale, come un frutteto, una bella piscina e una zona di riposo. La casa principale di 611 m2 è distribuita su due piani diversi. Una bella proprietà vicino al bellissimo villaggio di Buscastell con un sacco di fascino autentico e originale di Ibiza.
San Rafael (Sant Rafel)
San Rafael è un villaggio molto piccolo ma vivace a soli 8 km dalla città di Ibiza e vica versa alla città di San Antonio. Anche se piccolo, cercando di acquistare o affittare una proprietà vicino al villaggio di San Rafel in realtà offre una vasta gamma di punti vendita per la vita di giorno per giorno, come una farmacia, panetteria, negozio di ferramenta, stazione di servizio e diversi ristoranti.
Infatti, San Rafael ospita quasi una piccola selezione di città di ristoranti dell’isola altamente raccomandati tra cui scegliere e godere. Can Pilot, "Chuletón", e Es Tancó Pizzeria sono tutti molto popolari e più che spesso vivace con la gente del posto e turisti su base regolare, sia dentro che fuori stagione.
Il villaggio di San Rafael è anche conosciuto come un unico "Area di interesse artigiano ". Il villaggio è sede di alcuni dei migliori ceramisti dell’isola, che hanno praticato ceramiche a Ibiza per centinaia di anni e ora insegnano anche ceramiche, sia con metodi moderni che tradizionali dalla loro scuola di ceramica.
Casa Autonoma è una splendida proprietà situata a pochi passi dal villaggio di San Rafael e a 15 minuti da Ibiza. La casa unica è stata progettata dall’architetto Roberto Ercilla Abaitua e ha una distribuzione unica, con moduli che generano più spazi. Ha un piano, con una rampa all’ingresso e una zona pranzo all’aperto coperta con camino, così come un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, 4 camere da letto, uno studio e tre bagni. Nel bellissimo giardino c’è un frutteto con un letto di 150 alberi da frutto di più di 30 specie Diverse La bella piscina ha l’elettrolisi salina (senza cloro) è rivestita di pietra e completamente integrata nel suo ambiente naturale. Una villa dal design ponderato situata nel cuore di San Rafael.
Stai pensando di acquistare una villa a Sant Antoni de Portmany?
L’area di Sant Antoni de Portmany è incredibilmente versatile e forse meno orientata al turismo di quanto i clienti possano prima supporre. Anche se l’area è spesso meno richiesta di altre aree molto ricercate, i potenziali acquirenti di case sono spesso incoraggiati a guardare oltre i luoghi di interesse più noti e a studiare altre possibilità e opportunità per massimizzare il valore, dove le proprietà esclusive e di lusso sono spesso più ampiamente disponibili e ancora di alto livello.
Ecco le nostre attuali proprietà esclusive disponibili nella zona di San Antonio. Il nostro team è sempre pronto ad aiutarvi nel vostro viaggio di acquisto e a farvi scoprire la casa dei vostri sogni con Prestige Properties Ibiza – contattateci oggi stesso.
Le nostre ville vacanze si sono recentemente ampliate. Prenota la tua Villa vacanza a Ibiza con noi nello spettacolare comune di San Antonio sono prontamente disponibili per la vostra vacanza 2020 / 2021 Ibiza. Date un’occhiata a ciò che è in offerta qui sotto:
Can Frare è una magnifica vecchia finca rinnovata situata a Buscastells sulla cima di una collina. Si compone di 6 camere da letto e 5 bagni. È stato ristrutturato con gusto pur conservandone l’autenticità, combinando il comfort moderno con il fascino del vecchio. Un ottimo modo per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici.
Casa de la Luc è la villa perfetta per le vacanze situata sulla collina di Cala Salada con una splendida vista sul mare e sui tramonti. Ottimo per le famiglie o gli amici che vogliono godere e scollegare in un ambiente spettacolare. Trascorrere una vacanza da sogno in una villa con tutti i comfort moderni della vita quotidiana e oltre.
Can Flores è una bella casa vacanza da sogno con vista sul mare, una piscina, una vasca idromassaggio e grandi terrazze a Cala Salada. Completamente arredato per un massimo di 8 persone sulla costa occidentale di Ibiza. Ideale per famiglie, coppie e amici che sono alla ricerca di pace e tranquillità e vogliono godersi il sole fino al tramonto. Il cortile è un luogo centrale per riposare e rilassarsi con vita all’aperto, prendere il sole e splendide strutture da pranzo.
Can Mateus è una bella villa di vacanza in un ambiente tranquillo che si trova in posizione centrale, tra Santa Gertrudis, San Rafael e San Mateo. Progettato dal famoso architetto Blackstad che è stato recentemente ristrutturato e ristrutturato. Una villa perfetta per le famiglie in campagna, con comfort e tranquillità.
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Perché acquistare un immobile a Ibiza (Comune di Eivissa)?
La nostra guida alle proprietà esclusive in vendita a Ibiza (Comune di Eivissa)
Ibiza Town, altrimenti nota come Eivissa è il più piccolo dei cinque comuni dell’isola e si trova sulla costa sud-orientale, al confine con Sant Antoni de Portmany, Santa Eulalia e Sant Josep de Talaia. La capitale occupa 11,14 km2 con una popolazione stimata di 49.727 abitanti su un totale di 147.914 abitanti dell’isola.
Il comune di Ibiza Town è diviso in due parti principali, "La Città Vecchia" chiamata Dalt Vila (che letteralmente significa parte superiore), che si trova sulla cima di una piccola montagna che si affaccia sul mare, e la moderna estensione, Eixample (che letteralmente significa estensione). Per gli Ibicencans locali la città è spesso indicata come Vila d’Eivissa o più semplicemente Vila (che significa città).
L’area di Dalt Vila (la città vecchia) è classificata come patrimonio dell’umanità e vanta una bellissima architettura storica, un castello monumentale e una cattedrale centrale cattolica romana, nota come Santa Maria d’Eivissa. La Città Vecchia offre tortuose stradine acciottolate con una moltitudine di luoghi culturali per il turismo con bar, ristoranti e boutique, oltre ad alcune case splendidamente ristrutturate e piccole sacche di case autentiche e antiche, che appartengono evidentemente alle famiglie ibizenche da molte generazioni.
La città di Ibiza (estensione) ospita una bella piazza principale conosciuta come Vara de Rey, una passeggiata sul lungomare, autentici edifici imbiancati a calce e strade acciottolate con una varietà di negozi al dettaglio, ristoranti, caffè e bar, che attraggono un mix culturale sia di residenti che di turismo. Una strada principale più moderna si trova un po’ più lontano dal porto, che offre i più noti negozi europei, banche, farmacie, mercati alimentari, negozi di articoli per la casa e tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita moderna di tutti i giorni.
Le strade sono quasi sempre animate e vivaci, con la maggior parte dei punti vendita al dettaglio e dei prodotti alimentari aperti per la maggior parte dell’anno. In estate, quando i turisti arrivano ufficialmente, la città assume una nuova atmosfera dinamica e piacevole. La vita notturna della zona si anima con i frequentatori dei club, le celebrità, i clienti di alto profilo, gli appassionati di yacht e gli influenti della moda di tutto il mondo.
A pochi minuti di macchina si trova l’area VIP di Marina Botafoch, dove risiedono una serie di super barche a motore, yacht e una serie incredibilmente ricca di appartamenti e attici di lusso in prima fila
Inoltre, Ibiza Town ha due spiagge principali conosciute come Talamanca e Figueretas. Entrambe sono luoghi bellissimi e incredibilmente popolari, entrambi con un turismo regolare, che offrono una grande varietà di hotel locali e di lusso, oltre a molte ville in affitto, oltre ad attirare i residenti locali tutto l’anno. Tra la storia del Mediterraneo, l’architettura antica, i paesaggi sul mare, le spiagge e la vita notturna cosmopolita (tra cui alcuni dei locali notturni più famosi dell’isola), Eivissa è un luogo versatile in cui vivere.
L’acquisto di un immobile a Ibiza Town offre molte opportunità per famiglie, acquirenti di case vacanza, coppie giovani e in pensione, single, clienti in affitto e coloro che cercano immobili di alto profilo e terreni sicuri.
Gli acquirenti di case che cercano di acquistare un immobile a Eivissa possono essere tipicamente sotto-categorizzati in sei aree distintive: Dalt Vila Old Town e il centro città circostante, tra cui Ibiza Marina, Marina Botafoch (Paseo Maritimo), Talamanca (Illa Plana), Figueretas (Los Molinos) e Can Misses.
Dalt Vila (Città Vecchia), centro città e La Marina
Dalt Vila, situata su una piccola montagna conosciuta come Puig de Vila è senza dubbio la più grande attrazione turistica e culturale di Ibiza. La spettacolare città murata mostra un archivio di diverse civiltà che sono passate attraverso la storia dell’isola ed è segnata dalla sua caratteristica Cattedrale in cima alla montagna.
Dalt Vila è l’unica fortezza rinascimentale completamente conservata in tutta Europa, insieme al recinto di La Valletta sull’isola di Malta, divenuta patrimonio dell’umanità nel 1999.
Ci sono due entrate nella Città Vecchia, la più utilizzata che offre un vecchio ponte levatoio in pietra, su per un ripido pendio, attraverso il Portal de Ses Taules e direttamente sulla Plaza de Vila.
Questa piazza principale è pavimentata con belle strade acciottolate e piena di ristoranti all’aperto con posti a sedere, boutique uniche e negozi di artigianato. L’altro ingresso conduce al Museo d’Arte Contemporanea dell’isola, dove i resti di un’antica dimora fenicia sono sotterranei e accessibili ai visitatori.
La città offre una narrazione a sé stante. Viaggiando fino alla cima della montagna si possono ammirare mostre di architettura storica, statue commemorative e di abitanti fenici del passato, che oggi fanno parte della pittoresca e moderna città contemporanea.
In cima, eccezionali vedute panoramiche dell’isola si affacciano sulla città sottostante, sul porto turistico, su Ses Salines, sui vasti paesaggi dell’isola e su Formentera. Anche se il viaggio verso l’alto è una camminata robusta e ripida, l’esperienza è indimenticabile e una visita raccomandata da non perdere a Ibiza. Prestige Properties Ibiza ha attualmente un totale di trenta proprietà in vendita a Dalt Vila o nelle vicinanze del porto turistico direttamente sotto.
Immobili in vendita nel centro storico, nel centro della città bassa, questi appartamenti moderni convertiti, come le case di città del 20 ° secolo situato sulla striscia principale di Vara de Rey, si trovano circa 6.000 € al m2 per appartamenti con un prezzo medio di 700.000 €. Il prezzo medio degli appartamenti rispetto al centro città raddoppia il valore di mercato. Tuttavia, la zona è ricca di storia, di un design architettonico unico, di una vista eccezionale sul mare e sulla città e di un meraviglioso fascino autentico. La zona attira soprattutto una clientela di alto profilo, tra cui i turisti di lusso e gli acquirenti di appartamenti in affitto.
Una tipica proprietà da acquistare a Dalt Vila sarebbe Adosado Pere Dalt Vila. Vecchia di oltre 200 anni e recentemente ristrutturata nel 2011, questa casa si estende su due piani e offre un totale di 140 m² di superficie abitabile. La zona d’ingresso è caratterizzata da un soffitto a travi di legno alto quattro metri e da pianelle originali in cotto. La terrazza sul tetto offre una magnifica vista panoramica, così come tutti i balconi o le terrazze di ogni piano con una vista sensazionale sulla città vecchia, la cattedrale e il porto.
Marina Botafoch (Paseo Maritimo)
Una delle zone più visitate della città è il Paseo Marítimo, una lunga striscia in cui moltitudini di abitanti del luogo e turisti possono passeggiare, pattinare, correre, andare in bicicletta o semplicemente attraversare sulla strada per Marina Botafoch.
Il lussuoso hotel a cinque stelle, l’Ibiza Gran Hotel, il Casinò di Ibiza, l’Hotel Pacha (accanto al suo famoso Pacha Ibiza) e il nightclub Heart Ibiza sono sfalsati lungo un lato della splendida passeggiata, di fronte alla chiara vista di Dalt Vila, attraverso la foce del Mar Mediterraneo. Marina Botafoch ospita gran parte della clientela VIP dell’isola e incontra molti ristoranti, caffè e bar di alto livello, come Blue Marlin, Lio e IT Restaurant.
Ospitando alcuni dei più bei palazzi di appartamenti di lusso che si affacciano su Dalt Vila e sul porto, tutti a breve distanza a piedi da Ibiza Town e dalla baia di Talamanca, quest’area attrae quasi tutti i clienti di tutta l’isola, alla ricerca sia di immobili in vendita che di appartamenti in affitto a lungo termine, soprattutto per quelle famiglie di alto profilo, individui e acquirenti di case vacanza che preferiscono terreni sicuri e case con servizio di portineria.
Immobili in vendita a Marina Botafoch si trovano circa 7.000€ al m2 per appartamenti con un prezzo medio di 950.000€. Una tipica proprietà da acquistare a Marina Botafoch o Paseo Marítimo sarebbe simile all’Apartamento Las Boas Dalt Vila Vista , un grande appartamento con tre camere da letto di 285 m2, distribuito in una superficie abitabile di 185 m2 e una terrazza di 105 m2. Questo appartamento si trova in uno degli edifici più suggestivi di Ibiza, firmato dal prestigioso architetto Jean Nouvel. La sua incredibile posizione, con una piscina comunitaria e ampi giardini circostanti. Negli ultimi decenni, Marina Botafoch è diventata uno dei luoghi più esclusivi dell’isola, sede dei più prestigiosi e famosi locali mondani, con un’offerta di vita notturna riconosciuta a livello mondiale e numerosi appartamenti in affitto per lunghi soggiorni.
Talamanca (Illa Plana)
La splendida località di Talamanca è la spiaggia più visitata di Ibiza Town. Talamanca si trova tranquillamente in disparte dal centro, a soli quindici minuti a piedi dalla città di Ibiza Town e dalla zona di Marina Botafoch.
La baia di Talamanca è una spiaggia lunga e ampia che offre sia ai visitatori che alla gente del posto un ambiente popolare ma versatile, con acque poco profonde e ancora limpide e sabbia bianca e morbida.
Durante il pieno dell’estate, la spiaggia di Talamaca è piena di adoratori del sole e di visitatori dallo stile di vita cosmopolita, eppure la zona rimane incontaminata e mantiene la sua autentica presenza bohémien, con meno edifici alti che si affacciano sulla spiaggia di quanto ci si possa aspettare. Talamanca ospita una serie di ottimi bar e ristoranti che si possono trovare sparsi per tutta la lunghezza della spiaggia con molti aperti tutto l’anno, rendendo Talamanca una zona molto popolare anche per i residenti durante l’inverno. Tutto, dai chiringuitos della baracca sulla spiaggia ai ristoranti tradizionali mediterranei, offre sia menù di qualità, varietà e un’atmosfera allettante..
Il Fish Shack è un piccolo, ma molto famoso, chiringuito rustico che accoglie i visitatori per cenare un’autentica esperienza ibizenca, con un menù molto semplice e senza fronzoli, "pesce del giorno" pescato localmente, direttamente sulla spiaggia. Qui, molti locali e famosi DJ si vantano di servire il miglior pesce dell’isola.
L’hotel di recente costruzione che si affaccia sulla baia di Talamanca, il Nobu Hotel Ibiza, è stato sottilmente e perfettamente progettato per adattarsi all’ambiente circostante e offre un resort di lusso in legno naturale e ceramica artigianale per riflettere l’estetica dell’isola, che attrae un numero di ospiti che estende lo status di alto profilo della zona di Marina Botafoch.
Nella zona di Talamanca si trova Illa Plana, un’antica isola un tempo isolata dalla terraferma di Ibiza ma con la via della natura, in seguito adiacente. Illa Plana separa il porto stesso dalla spiaggia di Talamanca.
Dopo essersi unita all’isola di Ibiza, Illa Plana è diventata più accessibile e durante la seconda metà del XX secolo si sono iniziate a costruire case. Oggi, Illa Plana è completamente urbanizzata ed è un luogo spettacolare da vivere che offre una fantastica varietà di esclusive proprietà a scogliera e ville in affitto nella zona di Talamanca.
La zona è incredibilmente popolare tra coloro che desiderano trovare una proprietà in vendita vicino a Ibiza Town, con un rapido accesso a una varietà di paesaggi incontaminati, luoghi di bellezza e spiagge che offre un mix di un’atmosfera familiare e di una comunità locale con tutti i vantaggi di un luogo altamente alla moda per trascorrere i mesi estivi.
Talamanca offre molte ville contemporanee e autentiche ville in stile mediterraneo modernizzate con un’ampia quantità di nuovi complessi di appartamenti attualmente in costruzione per il prossimo futuro.
Naturalmente, molte delle ville su larga scala disponibili in vendita o in affitto a Talamanca sono dotate di una vista sul mare eccezionale e si rivolgono tipicamente a quei clienti che, in questa parte di Ibiza Town, sono alla ricerca di proprietà in questa parte di Ibiza Town, più di quanto non facciano gli altri.
Le proprietà in vendita a Talamanca sono circa 6.500€ al m2 per appartamenti con un prezzo medio che varia tra 700.000-1M€. Una tipica proprietà da acquistare a Talamanca sarebbe simile ad Adosado Maspalomas Illa Plana, una casa a schiera con tre camere da letto situata sul lungomare di Illa Plana. La casa di 185m2 è completa di garage, solarium e un giardino esterno di 120 m2. Prestige Properties ha attualmente diciassette proprietà sul mercato nella zona di Talamanca.
Figueretas (Los Molinos)
La spiaggia di Figueretas (Ses Figueretas) è forse la seconda spiaggia più popolare della città di Ibiza, che offre un lungomare recentemente rinnovato e un vivace resort nelle immediate vicinanze del centro principale della città e delle popolari Baia di Talamanca e Playa d’en Bossa.
La spiaggia e il lungo lungomare si affacciano sulle splendide montagne di Dalt Vila e della Città Vecchia di Ibiza, con una serie di hotel, bar e ristoranti locali di cui godere, oltre a sport acquatici e traghetti regolari per raggiungere la città durante i mesi estivi.
Durante il periodo di alta stagione la zona offre vivaci bancarelle del mercato artigianale e un’atmosfera familiare. Figueretas offre tutto ciò di cui un piccolo resort ha bisogno per sentirsi completamente a proprio agio.
Questa zona attira soprattutto giovani coppie, famiglie e clienti in affitto grazie all’ambiente della comunità locale. Coloro che cercano immobili in vendita a Figueretas dovrebbero aspettarsi valori intorno ai 5.500€ al m2 per appartamenti con un prezzo medio che di solito oscilla tra i 500.000 e i 700.00€.€.
Prestige Properties Ibiza ha attualmente nove proprietà disponibili sul mercato a Figueretas. Una tipica proprietà da acquistare a Figueretas sarebbe Casa Broner. Questa proprietà è una bella casa di città a Los Molinos con vista panoramica sul mare, le montagne e la città. La casa, di 105 m2, è stata progettata dal prestigioso architetto Erwin Broner, quindi il suo stile iconico Bauhaus è molto presente in tutta la casa.
Attualmente la proprietà è divisa in due appartamenti duplex e una dependance indipendente. L’ultimo piano ha una vista spettacolare. Gli appartamenti duplex hanno una cucina attrezzata, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. La dependance monolocale ha una cucina e un bagno indipendente.
Ibiza Eixample (extensione)
Il centro principale della città è occupato prevalentemente da coppie o da acquirenti di case singole che sono già residenti nell’isola. Qui troviamo clienti che sono tipici lavoratori, e che cercano di acquistare un immobile a Ibiza che sia facilmente accessibile e conveniente all’interno di una zona altamente cosmopolita – il tutto ad un prezzo accessibile.
La maggior parte delle proprietà vendute nel centro della città di Ibiza rappresentano comunemente complessi di appartamenti sia vecchi che nuovi. Prestige Properties Ibiza ha attualmente un totale di nove proprietà sul mercato immobiliare di Ibiza nel centro della città. Ci sono spesso più opportunità di acquistare un appartamento nel centro di Ibiza, in particolare edifici più vecchi, rispetto alle altre zone della città suddivise in sottocategorie.
Gli immobili in vendita nell’estensione del centro di Ibiza si trovano a circa 4.500€ al m2 per appartamenti con un prezzo medio di 350.000€. . Un appartamento tipico sul mercato sarebbe come l’Apartamento España Unoche si trova nel centro dell’eixample di Ibiza, a pochi minuti a piedi dal Boulevard Vara de Rey e dal porto vecchio Ideale per una giovane coppia o per persone single che amano la vita di città. L’appartamento di 80 m2 è stato recentemente ristrutturato e modernizzato solo pochi mesi fa con due camere da letto e due bagni, uno dei quali con bagno.
Can Misses
Can Misses fa essenzialmente parte del centro della città di Ibiza, o più precisamente della periferia nord-ovest che circonda l’estensione della città, vicino all’autostrada principale. Can Misses è un luogo ideale per coloro che desiderano essere abbastanza vicini da raggiungere a piedi il centro della città, ma che desiderano evitare gli ingorghi e trovare percorsi veloci e accessibili per il resto dell’isola, così come la campagna incontaminata, i luoghi di bellezza, i ristoranti e le spiagge.
I clienti che cercano una posizione pratica per una vita facile tutto l’anno, o un appartamento per le vacanze in una zona residenziale lontana da tutto il trambusto turistico, Can Misses è la scelta perfetta per trovare un immobile da acquistare. La comunità locale e i clienti che acquistano in affitto occupano la maggior parte del mercato all’interno dell’area di Can Misses, con proprietà di circa 6.200€ m2 e un valore approssimativo di 700.000€ per gli appartamenti e 1,5- 2M€ per le ville. Attualmente Prestige Properties ha solo 1 proprietà sul mercato nella zona di Can Misses.
Apt. Planta Baja Can Missesè un moderno edificio a tre piani nella zona di Can Misses dove troviamo questo grazioso, caldo e splendidamente decorato appartamento con due camere da letto. L’edificio, i giardini circostanti, la piscina comunale, l’ingresso e l’appartamento stesso sono tutti straordinariamente ben tenuti, puliti e invitanti.
Stai pensando di acquistare una villa a Ibiza?
Sia il centro della città di Ibiza Town, Can Misses e Figueretas offrono molte opportunità per le giovani coppie e i residenti locali di trovare un appartamento ad un prezzo ragionevole, anche se i prezzi del mercato immobiliare sono in rapido aumento.
Marina Botafoch e la Città Vecchia sono entrambi popolari e costosi, il che attrae la clientela di alto profilo e cosmopolita, in particolare gli acquirenti di seconde case di lusso e coloro che investono nell’acquisto di appartamenti in affitto.
Molte famiglie scelgono di guardare a Talamanca, che è piena di grandi appartamenti per famiglie, tutti a poca distanza dalla spiaggia e convenienti per accedere agli asili nido, alle scuole e alle scuole locali, e hanno ancora il piacere della vita in città e dei caffè e dei ristoranti. Sebbene l’intera città sia molto richiesta e dimostri una forte presenza sul mercato, il centro della città tende ad avere una maggiore flessibilità, ma ovviamente non è alla portata di tutti. In generale, come la maggior parte delle città in Europa, Eivissa ha qualcosa da offrire a tutti.
Se state pensando di acquistare un immobile nella città di Ibiza, allora perché non date un’occhiata alle nostreattuali proprietà esclusive di Ibiza disponibili. Il nostro team è sempre pronto ad aiutarvi nel vostro viaggio di acquisto e a farvi scoprire la casa dei vostri sogni con Prestige Properties Ibiza – contattateci oggi stesso.
Le nostre ville per vacanze sono state recentemente ampliate. Prenotate la vostra villa per le vacanze a Ibiza con noi e vi mostreremo le proprietà interessanti in vendita durante il vostro soggiorno. E, se siete desiderosi di soggiornare in una delle nostre spettacolari ville nel comune di Ibiza Città per la vostra vacanza a Ibiza 2020 / 2021. Date un’occhiata a ciò che è in offerta qui sotto:
Villa Ambre si trova in una posizione ideale nell’esclusiva zona di lusso Can Besso, appena fuori Jesus con vista aperta sul centro storico di Ibiza, la baia di Talamanca, Marina Botafoch e Formentera. La villa dispone di un confortevole spazio abitativo e di un’impeccabile area esterna, perfetta per godersi pomeriggi e serate pigre in compagnia di amici e familiari.
Can Rebecca è una moderna casa progettata da un architetto per le vacanze, situata nella campagna di Jesús, non lontano da Ibiza sulla strada per il campo da golf. Orientata a sud con vista sulla città di Ibiza e sul mare in lontananza. La villa si trova al piano terra con ampi spazi aperti verso l’esterno.
Can Diana è una bella casetta per le vacanze a Talamanca, con un’ottima posizione sul lungomare. Le terrazze e i balconi che si affacciano sul mare permettono di godere della spettacolare vista circostante. La casa è molto ben attrezzata e luminosa.
Grazie per essere rimasti in contatto. Ci auguriamo di vedervi presto e buona fortuna per l’acquisto della vostra nuova casa qui sulla magica isola bianca di Ibiza.
Volete saperne di più sul comune di Sant Josep de Sa Talaia – Date un’occhiata al nostro recente articolo sulla zona.
Tutto quello che devi sapere per viaggiare a Ibiza quest’estate 2021
Dalle vaccinazioni, ai test sanitari (PCR e antigeni), alle riacutizzazioni del COVID-19 e ai nuovi ceppi virali, alle modifiche delle restrizioni e delle condizioni di ingresso per ogni confine europeo, sarebbe del tutto giustificato sentirsi ancora un po’ preoccupati per il viaggio!
Quindi, per rassicurare tutti, abbiamo messo insieme il nostro ultimo aggiornamento di viaggio per l’estate 2021 di Ibiza, con molte informazioni collegate su ciò che deve essere fatto per viaggiare con facilità.
Vogliamo che tutti si sentano sicuri che Ibiza ospita molti piacevoli stili di vita e opportunità di viaggio e ha dimostrato finora un’estate forte per la stagione 2021.
Qual è lo stato di viaggio delle Isole Baleari e Ibiza
Se stai viaggiando dal Regno Unito, è attualmente in vigore un sistema di viaggio a semaforo che indica i paesi autorizzati all’ingresso e dove cittadini e residenti possono viaggiare.
Se un paese è:
Rosso – ti sarà permesso di entrare nel Regno Unito solo se sei un cittadino britannico o irlandese, o se hai i diritti di soggiorno nel Regno Unito.
ambra – Gli arrivi dai paesi della lista ambra che sono stati completamente vaccinati nell’ambito del programma di vaccinazione del Regno Unito (più 14 giorni), non dovranno più essere messi in quarantena o eseguire un test del giorno 8 se possono fornire la prova del loro stato di vaccinazione ai portatori prima del viaggio in Inghilterra .
I passeggeri non vaccinati che arrivano da paesi ambra devono fornire prove di un risultato negativo del test prima del viaggio, autoisolarsi a casa per 10 giorni e fare un test il giorno 2 e il giorno 8 dopo l’arrivo.
Verde – Aperto per viaggiare con test COVID-19 richiesti prima del ritorno nel Regno Unito.
Le Isole Baleari, compresa Ibiza, sono state aggiunte alla LISTA AMBRA dal 19 luglio.
Queste normative sui semafori vengono riviste regolarmente, per rimanere aggiornati si prega di consultare il Sito web del Ministero degli Affari Esteri per gli annunci più recenti.
Di cosa ho bisogno in termini di documentazione e requisiti sanitari per entrare a Ibiza
Quando si viaggia a Ibiza, sia dal Regno Unito, dall’Europa o dal resto del mondo, gli arrivi alla frontiera sono tenuti a fornire la prova di un test PCR/Antigene negativo o un passaporto per la vaccinazione sanitaria e completare un semplice modulo sanitario con un codice QR all’arrivo.
Quali sono le attuali misure e restrizioni di COVID-19 a Ibiza are the current COVID-19 measurements and restrictions in Ibiza
Ibiza è stata incredibilmente efficiente negli ultimi 18 mesi e particolarmente attenta a garantire la salute e il benessere di tutti. Le nostre restrizioni e misurazioni vengono riviste regolarmente e puoi rimanere aggiornato con le nostre notizie Covid-19 2021 qui .
L’unica differenza principale rispetto alle stagioni pre-Covid-19, è stata finora la chiusura delle nostre discoteche e dei grandi locali sovraffollati, compresi alcuni eventi alberghieri. Alcuni altri eventi, come matrimoni pianificati ed eventi culturali seduti, possono ora andare avanti con misure di sicurezza e un numero massimo di ospiti in atto.
Com’è il turismo a Ibiza
Il nostro team di affitti di Prestige Properties Ibiza e la comunità locale dell’isola hanno visto un flusso positivo e un forte entusiasmo per i viaggi finora in questa stagione, con un sovraffollamento leggermente inferiore, ma comunque un numero vivace e costante di turisti su tutta la linea.
Cosa succede a Ibiza 2021
Tutti sono i benvenuti e possono godersi le vacanze con la libertà di muoversi e vivere tutto ciò che offre. Tutte le attività all’aperto e gli eventi sociali, come il relax sulle spiagge, il nuoto, le attività sportive, la visita di monumenti, lo shopping, i mercati locali e i mercatini hippy e il divertimento nei ristoranti e nei bar (compresi i beach club) sono aperti e disponibili come di consueto.
È diventato evidente nel corso del 2021 che molti più visitatori si sono interessati a giornate in barca private con pernottamenti a Formentera, una varietà di esperienze culinarie, esperienze di un giorno in hotel di lusso o hanno goduto di ville private ed eventi personali unici.
Sa Trinxa Ibiza
Noleggio Barche
Con cinque porti turistici principali tra cui Marina Botafoch, Ibiza Marina, Ibiza Old Marina, Santa Eulalia e San Antonio, vivere la vita in mare aperto, circondati dalla splendida natura, sotto il sole, in pace e tranquillità è stata apparentemente una scelta ottimale per molti visitatori dell’isola nelle ultime due stagioni. Ibiza è piena di società di noleggio di barche e yacht, tuttavia uno dei nostri partner preferiti da molti anni è SunMarine , situato a Marina Botafoch, vicino alla città di Ibiza.
Creare la perfetta gita di un giorno in barca con uno skipper privato per esplorare le spiagge e le baie di Ibiza, o anche fare una gita di un giorno a Formentera, è stata un’esperienza di vacanza incredibilmente popolare con una varietà di opzioni per tutti gli stili e tutti i budget.
Esperienze culinarie
Per la maggior parte, una vacanza a Ibiza significa anche il lusso e il divertimento delle serate mediterranee con una piccola cena all’aperto di ottimo cibo e un po’ di eventi "sciolti i capelli" in più, come visitare il rinomato Lio a Marina Botafoch, dove gli ospiti possono godere di una vista sul lungomare incredibilmente elegante ed elegante della baia di Ibiza e Dalt Vila dalla loro terrazza all’aperto e guardare una serata coinvolgente di spettacoli e artisti di cabaret.
In effetti, tutti i nostri ristoranti e luoghi culturali seduti sono stati completamente aperti con terrazze che funzionano a pieno regime da maggio. Negli ultimi mesi abbiamo assistito a un afflusso positivo di nuovi ristoranti e bar aperti in una varietà di aree urbane dell’isola.
Ad esempio, a Santa Eulalia il nuovissimo ristorante, ciao, offre un’esperienza unica nel mondo della cucina Nikkei. Nikkei è fondato su secoli di storia culinaria, intrecciando l’influenza della cucina peruviana e giapponese.
Usando i migliori ingredienti biologici coltivati dal loro ristorante, offrono un’interpretazione emozionante e fresca dei piatti Nikkei, comprese molte opzioni vegetariane. Cenate nel giardino con terrazza all’aperto e godetevi la splendida vista sul porto di Santa Eulalia.
allo stesso modo, AristoSushi , formato da ristoratore e titolare di Can Domingo Ibiza (punto di riferimento gastronomico dell’isola) e la sua compagna, hanno intrapreso insieme una nuova avventura, esprimendo il loro amore per la cucina giapponese.
Il loro nuovissimo ristorante, situato nel cuore di San Rafael, offre un ambiente moderno-contemporaneo e intimo dove gli ospiti sono accolti tutto l’anno per gustare il sushi più autentico di Ibiza, utilizzando prodotti di altissima qualità e appositamente selezionati, tra cui salmone ecologico, tonno rosso e riso italiano biologico. E il loro approccio unico al sushi da asporto e ai servizi di consegna in barca rende l’esperienza culinaria elegante.
Esperienze di un giorno in hotel di lusso
Godersi un po’ di lusso in più sembra essere in cima all’agenda delle vacanze di tutti questa stagione estiva. Che si tratti di perdere la stagione dei viaggi del 2020, lo stress accreditato sui recenti eventi globali o un "atteggiamento troppo breve della vita", abbiamo sicuramente visto molti prendere Esperienze di un giorno in hotel tra sontuosi pranzi, trattamenti termali e rilassanti pomeriggi in piscina ascoltando dj set dal vivo davanti a un cocktail.
OKU Hotel ha aperto i battenti per l’estate 2021 proponendo un locale a cinque stelle a pochi passi dalla splendida baia di Cala Gracio. L’elegante hotel è perfetto per coloro che desiderano sperimentare il meglio dello stile di vita di Ibiza con cibo di alta qualità, un design elegante e serate animate da DJ residenti al tramonto. Ibiza Spa & Wellness Retreat nel nuovissimo Sesto senso L’hotel offre trattamenti che vanno anche oltre l’ordinario. Con 1.200 metri quadrati dedicati al benessere, il centro ospita una spettacolare serie di strutture tra cui una lounge per la longevità del Rose Bar, un bagno turco, un hammam e un programma olistico anti-età con guida nutrizionale e metodi di guarigione moderni, insieme a uno stato dell’arte -area fitness artistica, caffetteria e juice bar e catacombe per massaggi all’aperto con accesso diretto agli orti biologici, dove vengono coltivati gli ingredienti per i prodotti botanici della spa e l’Alchemy Bar.
Eventi in villa privata
Per coloro che desiderano stare lontani dalla scena cosmopolita, o anche per coloro che preferiscono mantenere la notte giovane, sono disponibili molti team di catering privati e ultra-esclusivi e chef privati.
Cene intime in casa con DJ dal vivo, musica, intrattenimento, spettacolari proiezioni personalizzate, ottimo cibo, cocktail mixologist personali e intrattenimento per bambini sono solo per citare alcune delle richieste innovative ricevute in tutta l’isola per creare vacanze da sogno. Prima di organizzare un evento del genere informatevi su le ultime restrizioni legate al Covid-19 per quanto riguarda le riunioni e la "vita notturna".
Una cosa è certa, con qualsiasi impegno di viaggio, dobbiamo essere tutti preparati alle possibilità di cambiamento e di adattamento a tali circostanze. La stagione del 2021 è andata bene finora e possiamo vedere la luce alla fine del tunnel per i viaggi e il turismo che torneranno alla normalità nel prossimo futuro.
La buona notizia è che il nostro team di concierge Prestige è ben attrezzato ed esperto nell’aiutare a preparare la tua vacanza perfetta. Fateci semplicemente sapere come possiamo assistervi al meglio!
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