Acquistare un immobile a Ibiza Città 2022

Vivere a Ibiza Città (centro di Eivissa): una panoramica

Il capoluogo di Eivissa offre un vivace stile di vita da città mediterranea. La sua ricca storia fenicia, la splendida architettura, le spiagge meravigliose e l’eccitante vita notturna ne fanno uno dei mercati immobiliari più popolari d’Europa.

La città di Ibiza è composta da due parti principali. Dalt Vila, la parte antica della città, è situata in cima a una piccola montagna che si affaccia sul mare, mentre l’Eixample, l’estensione sottostante, è dove risiede la parte moderna della città. Nelle vicinanze si trova la Marina Botafoch, nota per gli yacht, i motoscafi e lo stile di vita agiato. Infine, due spiagge principali, Talamanca e Figueretas, sono molto frequentate dai turisti.

La capitale di Ibiza è un luogo ideale per l’acquisto di una proprietà per famiglie, coppie, pensionati, single e clienti in cerca di una casa di alto profilo. Qui esploreremo ogni sottozona in modo più dettagliato, concentrandoci sull’attrattiva per il cliente e sullo stile della proprietà.


Acquisto di una proprietà a Dalt Vila, Ibiza Old Town

Non c’è dubbio che Dalt Vila sia la principale attrazione turistica di Ibiza. Dichiarata Patrimonio dell’Umanità, la Città Vecchia ospita una splendida architettura storica, il parco del castello e la centrale cattedrale cattolica di Santa Maria d’Eivissa. Si può raggiungere Dalt Vila attraverso l’antico ponte levatoio in pietra, che conduce direttamente a Plaza de Vila, con le sue tortuose strade di ciottoli, i bar, i ristoranti e le boutique. Il viaggio verso la cima della montagna offre un sacco di autenticità e splendidi panorami, che abbracciano la città sottostante, La Marina, Ses Salines e persino Formentera.

Il mercato immobiliare di Dalt Vila è molto competitivo. A seconda delle dimensioni e dello stato di ristrutturazione, gli appartamenti o le case triple qui sono estremamente costosi rispetto all’estensione moderna. L’area presenta alcune proprietà autentiche e all’avanguardia, con un’architettura e degli interni interessanti e simili a quelli di un romanzo. Gli acquirenti di Dalt Vila tendono ad apprezzare l’architettura storica e la vita nel centro della vibrante cultura della città, soprattutto in piena estate. Oltre alla splendida città e alle viste lontane sul mare blu, l’acquisto di un immobile nel centro storico vi permetterà di sfruttare appieno le migliori attrazioni della città.

Acquistare un immobile a Ibiza Città 2022

Acquistare una proprietà nella moderna estensione di Ibiza Città e Can Misses

A Ibiza Città (estensione), troverete una piazza centrale chiamata Vara de Rey, il lungomare del porto di Marina, autentici edifici imbiancati a calce e file su file di bar, ristoranti e negozi. A pochi passi si trovano numerosi negozi, banche, farmacie, drogherie e tutto ciò di cui si ha bisogno regolarmente.

La maggior parte delle proprietà di Ibiza Town sono complessi di appartamenti, sia vecchi che nuovi. Il centro di Ibiza offre più opportunità agli acquirenti di appartamenti rispetto ad altre zone della città, soprattutto per quanto riguarda gli edifici più vecchi. La maggior parte delle proprietà nell’estensione del centro città è ricercata da coppie o single già residenti, di solito lavoratori isolani che necessitano di una proprietà conveniente, comoda e rapidamente accessibile.

Can Misses è una parte del centro di Ibiza, in particolare la periferia nord-occidentale che circonda l’estensione della città, adiacente all’autostrada. Questa posizione è ideale per chi desidera essere vicino al centro città. Gli appartamenti qui sono un’ottima scelta per chi cerca un ambiente tranquillo, lontano da tutti i rumori turistici.


Acquisto di una proprietà a Marina Botafoch & Paseo Maritimo, Ibiza

A pochi minuti di auto si trova l’area VIP di Marina Botafoch, completa di motoscafi, yacht e una serie incredibilmente lussuosa di appartamenti e attici. Con un totale di 428 ormeggi, Marina Botafoch dispone anche di una grande rimessa per le barche, di una stazione di servizio e di uno splendido porto con diversi ristoranti di lusso e negozi di design.

Sia che si tratti di un soggiorno permanente o di una vacanza, Marina Botafoch è diventata uno dei luoghi più esclusivi dell’isola, rinomato come punto di ritrovo per i mondani e con una vita notturna riconosciuta a livello internazionale. Molti clienti VIP dell’isola chiamano questo quartiere la loro casa. Marina Botafoch possiede alcuni degli edifici più lussuosi di Ibiza, per cui attira un’ampia gamma di clienti in cerca di affitti e di proprietà in vendita, soprattutto famiglie e individui di alto profilo che cercano servizi di sicurezza e di portineria. Gli attici qui possono partire da circa 1 milione di euro in su.

Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

Acquistare una proprietà vicino alle spiagge di Talamanca e Figueretas

Talamanca è una piccola località vicino al centro della città che offre uno stile di vita cosmopolita e alla moda sia ai turisti che ai residenti di lungo corso. In particolare, la baia di Talamanca è la spiaggia più popolare di Ibiza Città. Talamanca ospita diverse ville contemporanee e autentiche in stile mediterraneo, oltre a diversi nuovi complessi di appartamenti. Le ville più ambite, di grandi dimensioni, in vendita o in affitto, hanno in genere una vista mozzafiato sul mare e si rivolgono al mercato delle case vacanza e degli acquisti in affitto. Talamanca è ideale anche per chi cerca appartamenti per famiglie vicino alla spiaggia, con facile accesso ad asili e scuole, ma anche a poca distanza dalle comodità della città, come caffetterie e ristoranti.

Ses Figueretes, la seconda spiaggia più famosa di Ibiza, offre un lungomare recentemente rinnovato e una località vivace vicino a Playa d’en Bossa. Nella zona si trovano numerosi hotel, bar e ristoranti, oltre a traghetti regolari per la città vecchia di Ibiza durante l’estate. Figueretas è più popolare tra le giovani coppie e le famiglie che cercano proprietà in vendita o case per le vacanze a un prezzo più accessibile (rispetto a Talamanca). Con una grande atmosfera di comunità locale, è facile sentirsi a casa in una piccola località cittadina come Figueretas.

Talamanca Ibiza Beach

Acquistare una proprietà a Ibiza Città – Panoramica

In sintesi, l’estensione di Ibiza Town, Can Misses e Figueretas offrono molte opportunità alle giovani coppie e ai locali di trovare un appartamento a prezzi ragionevoli, anche se i prezzi degli immobili sono in aumento. Le zone come Marina Botafoch, Talamanca e la Città Vecchia sono entrambe popolari ma costose e si rivolgono a una clientela di alto profilo e cosmopolita, in particolare agli acquirenti di seconde case o agli investitori in appartamenti in affitto.

Se state pensando di acquistare una proprietà a Ibiza Città, perché non sfogliare le nostre attuali proprietà esclusive disponibili.

Il nostro team è sempre pronto ad aiutarvi nel vostro percorso di acquisto e vi garantirà di scoprire con noi la casa dei vostri sogni.

Per una panoramica più dettagliata della vita a Ibiza Città, leggete il nostro articolo approfondito qui


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    Acquistare un immobile a San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2022

    San José (Sant Josep de sa Talaia) è nota per le sue bellissime spiagge, gli splendidi paesaggi naturali, gli affascinanti villaggi, i luoghi di ritrovo delle celebrità e una vasta scelta di opportunità immobiliari e di opzioni di vita. Oltre al suo paesaggio pittoresco, ai parchi naturali, alle comunità vivaci e all’abbondanza di abitazioni di lusso, il comune si trova anche vicino alla capitale dell’isola, Eivissa.

    Quindi, che siate alla ricerca di una villa di lusso per le vacanze o di un investimento immobiliare nel sud, o che preferiate la tranquillità della campagna, l’autenticità dei villaggi o una proprietà adatta alle famiglie nella parte occidentale, San José ha davvero qualcosa per tutti.

    Perché non continuare a leggere per scoprire quale zona di San José potrebbe fare al caso vostro per acquistare una proprietà a Ibiza in questo 2022?

    Es Cubells Ibiza vista sul mare
    Es Cubells, Ibiza

    La vita nei villaggi di San José, Ibiza

    Nel comune stesso ci sono tre villaggi principali: San José, San Agustin e Es Cubells.

    Con un fascino unico, una comunità locale e un’atmosfera familiare, San José è uno dei villaggi più popolari dell’isola. La tipica cittadina ibizenca offre una serie di servizi convenienti, come ristoranti vivaci tutto l’anno, supermercati, negozi di souvenir, boutique e negozi di moda.

    In secondo luogo, l’idilliaco villaggio di Sant Agustí vanta una vista infinita sui vigneti e sulla campagna circostante, che lo rende un luogo architettonicamente imponente e tranquillo. Sant Agustí si trova al confine tra San Antonio e San José, consentendo un facile accesso a tutti i negozi, supermercati e ristoranti locali, necessari dal momento che il villaggio stesso ospita solo pochi negozi. Per lo stesso motivo, la posizione della Benimussa in campagna, con il suo panorama di straordinaria bellezza, è molto ambita da chi cerca un’atmosfera di campagna appartata e una vita autentica.

    Sant Agustí, Ibiza

    Infine, Es Cubells, il villaggio più piccolo di Ibiza. Anche se questo villaggio incrocia il fascino della clientela del sud, offre ancora una cultura tradizionale unica. Il villaggio in sé è costituito solo da una chiesa bianca ibicena e da due bar nelle vicinanze. Un luogo magico e straordinario, costellato di piccole cale e spiagge vicine, come Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, e il Parco Naturale di Cala d’Hort con la famosa isola di Es Vedra.


    Acquisto di una proprietà nei villaggi di San José, Ibiza

    Il villaggio principale di San José attrae acquirenti di immobili che sono tipicamente famiglie con residenza permanente o che cercano seconde case durante l’estate. Gli acquirenti sono spesso attratti dall’autenticità del villaggio, che si riflette anche nello stile degli immobili.

    La clientela che cerca di acquistare una proprietà a Sant Augusti (o Benimussa) tende ad essere costituita da famiglie e coppie giovani che spesso cercano fincas tradizionali e ville in stile mediterraneo con ampi terreni, molte opportunità di vita all’aperto e, occasionalmente, la possibilità di coltivare la propria terra.

    Sebbene si tratti di un piccolo villaggio tradizionale, le proprietà del villaggio di Es Cubells sono caratterizzate da ville moderne dallo stile più esclusivo, con viste spettacolari sul mare. Non è un segreto che la spiaggia di Cala d’Hort e l’area circostante di Es Cubells godano delle migliori viste su Es Vedrà, uno dei requisiti più desiderati dagli acquirenti di case di lusso, il che rende Es Cubells più di un semplice villaggio in cui vivere.

    Cala d'Hort Ibiza
    Cala d’Hort, Ibiza

    La vita a sud di San José, Ibiza

    La zona più popolare per gli acquirenti con denaro da investire è senza dubbio Ses Salines, Cala Jondal o, come già detto, Es Cubells. Questi luoghi di alto livello offrono tutti un facile accesso alla campagna incontaminata, alla città di Ibiza e alle spiagge più famose dell’isola, oltre a bar e ristoranti alla moda frequentati da celebrità di primo piano come Sa Trinxa e El Chiringuito, il famoso Blue Marlin Ibiza Beach Club. Questi luoghi del sud di Ibiza sono considerati i più belli e attraenti per i vacanzieri lifestyle che vogliono godere di un esclusivo status di VIP.

    El Chiringuito Ibiza - es cavalet
    El Chiringuito, Ibiza

    Acquisto di una proprietà nel sud di San José, Ibiza

    Nella maggior parte dei casi, le proprietà ricercate nella zona sud di San José sono destinate a servire come seconde case di lusso o come case in affitto per investimento. La maggior parte delle proprietà esclusive della zona di Ses Salines ha una vista panoramica sul mare. Gli acquirenti di immobili che riescono a trovare una proprietà qui hanno la particolarità di vivere in un’area molto esclusiva e ricca, che non ha eguali in nessun’altra parte di Ibiza. A causa della scarsa offerta e dello status di riserva naturale protetto dalla legge contro le nuove costruzioni, le proprietà in vendita in questa regione sono molto richieste e acquistarne una è molto difficile.


    La vita a ovest di San José, Ibiza

    Sulla costa occidentale di San José si trovano due famose aree balneari, Cala Tarida e Cala Conta. Entrambe sono ben note per la loro popolarità tra i turisti in ogni stagione, ma questi bellissimi luoghi sono immensamente visitati durante tutto l’anno dagli abitanti del posto per godere delle splendide spiagge offerte, piene di sabbia bianca e pura e di acque turchesi con viste mozzafiato sul tramonto. Durante l’alta stagione, la zona è un alveare di attività, con una moltitudine di hotel, ristoranti, bar e attrazioni turistiche, come il Cotton Beach Club Ibiza, il Sunset Ashram Beach Bar e il chiringuito ecologico Cala Escondida.


    Acquistare una proprietà nella zona ovest di San José, Ibiza

    Per coloro che sono interessati ad acquistare una proprietà qui per affitti turistici o una seconda casa per le vacanze a Ibiza, la zona ovest è una delle scelte migliori. Questa zona, adatta alle famiglie, offre una varietà di ville e appartamenti ristrutturati e modernizzati, con viste mozzafiato sul paesaggio, sul mare e su alcuni dei migliori tramonti dell’isola.

    Villa Cala Conta, Ibiza | IMMOBILE VENDUTO
    Villa Cala Conta, Ibiza | IMMOBILE VENDUTO

    Se state pensando di acquistare una proprietà nell’area di San José, allora perché non dare un’occhiata alle nostre attuali proprietà disponibili in vendita e in affitto a San José.

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      Guardando attraverso il buco della serratura delle migliori ville in affitto di Ibiza – Can Rocas

      Ora che i viaggi sono tornati nell’agenda di tutti, Ibiza si sta ovviamente preparando a godere di un’altra grande stagione. Se sei ancora indeciso su quando o dove fare le tue vacanze estive, allora dai un’occhiata alla nostra proprietà in affitto – Can Rocas – che potrebbe essere esattamente quello che stai cercando!

      Questa proprietà moderna con architettura tipica ibicenca e giardini all’avanguardia offre niente meno che un’oasi di relax. Il rifugio perfetto per gli amici e la famiglia per trascorrere una settimana o due sotto il calore del sole di Ibiza.

      Con un facile accesso a molte delle migliori spiagge dell’isola (tra Ibiza Città e San José), Can Rocas è l’ideale per coloro che vogliono soggiornare in una parte altamente cosmopolita dell’isola, ma vogliono ancora essere in grado di sfuggire al trambusto delle folle turistiche.

      Suona attraente? Perché non avventurarsi con noi e dare un’occhiata dal buco della serratura di una delle nostre migliori ville in affitto a Ibiza?

      Can Rocas: Una proprietà esclusiva di Ibiza da affittare con design alla moda

      All’arrivo, vi sentirete immediatamente sicuri di essere entrati in una casa esclusiva di Ibiza, dove ogni singolo dettaglio è stato meticolosamente realizzato, in linea con gli standard delle sistemazioni a 5 stelle. Questa villa completamente rinnovata combina un design interno moderno con un sobrio mix di tocchi etnici in tutto. Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi intessuti di colori organici e neutri puliti. Nonostante il suo stile minimalista e l’approccio all’arredamento, questa elegante proprietà di Ibiza è dotata di infissi e arredi di lusso e di alta qualità.

      Con le sue porte e finestre a tutta altezza, la casa offre una piacevole esperienza indoor/outdoor, con accesso diretto alla grande piscina e ai giardini da quasi tutte le stanze. Nonostante la sua natura a pianta aperta, Can Rocas è stata pensata con zone separate per il tempo tranquillo e lo spazio individuale. E questo è solo l’inizio.

      Can Rocas: Cinque camere da letto Ibiza proprietà in affitto con eleganti bagni in camera

      Ognuna delle cinque camere da letto, che sono progettate nello stesso stile del corpo principale della casa, ha la sua propria eleganza e raffinatezza. I bagni en-suite in ogni camera da letto hanno una vasca o una doccia di alto livello, e ci si può chiedere se le caratteristiche degli en-suite rivaleggiano con gli aspetti principali delle camere stesse. È difficile negare che la vasca da bagno freestanding della camera da letto principale, situata direttamente ai piedi del letto king-size e con vista sul giardino, è una delle caratteristiche più attraenti della casa.

      Can Rocas: Una casa vacanza a Ibiza con grandi giardini mediterranei lussureggianti e un’elegante piscina

      Perché si dovrebbe prenotare una vacanza a Ibiza se non per il caldo estivo del Mediterraneo? E, per sfruttare al massimo il bel tempo, è necessario prenotare una villa a Ibiza con grandi giardini circostanti, una grande piscina, molti chill-out e spazi per mangiare all’aperto. Bene, Can Rocas ha tutte queste caratteristiche e molto di più.

      Sicuramente godrete di molta privacy e tranquillità sul terreno di Can Rocas. Il giardino stesso è costellato di sculture ispiratrici, tra cui un grande Buddha, una mela e un elegante set di cuffie da DJ. In effetti, c’è qualcosa di sensazionale in tutte le sue varie caratteristiche, dai prati lussureggianti ben curati, le palme tropicali, i pini e la piscina lunga e stretta che corre per tutta la lunghezza della villa. Naturalmente, ci sono anche molte sedie a sdraio imbottite, un’amaca rilassante e un grande e comodo divano chill-out, perfetto per gli eventi. Allo stesso modo, la zona pranzo all’aperto vanta un tavolo da banchetto in legno massiccio di quercia completamente coperto da un baldacchino per tutte quelle meravigliose occasioni di pranzo all’aperto. Un cortile centrale con un albero di ulivo è anche degno di nota, che riunisce le camere da letto principali, tutte aperte attraverso le loro porte francesi scorrevoli che offrono accesso diretto ad uno spazio esterno ombreggiato chill-out.

      Can Rocas: Una villa in affitto perfettamente situato vicino alla città di Ibiza, San José e tutte le migliori spiagge del sud

      Tutta in un raggio di 15 minuti dalle più belle spiagge del sud, la vita notturna della città di Ibiza, Marina Botafoch, Las Salinas, e alcuni dei beach club più rinomati dell’isola come il Blue Marlin, questa meravigliosa casa vacanze si trova vicino a tutta l’azione, ma tranquillamente in un ambiente rurale.

      Inoltre, non hai nemmeno bisogno di alzare un dito mentre sei qui. Ci sono due governanti, un servizio di lavanderia e asciugamani, e un manager di proprietà per garantire che il vostro soggiorno sia il più confortevole possibile. E, se si desidera davvero indulgere in una settimana di relax extra, Can Rocas offre le strutture giuste in modo da poter anche assumere uno chef privato e un team di ospitalità per soddisfare ogni vostra esigenza. I nostri agenti Prestige concierge organizzeranno tutti quegli extra necessari per rendere il vostro soggiorno il più piacevole e memorabile possibile.


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      Le case vacanza a Can Rocas sono una scelta eccellente per una vacanza rilassante. Prenditi una meritata pausa e passa del tempo con la tua famiglia e i tuoi amici prenotando oggi stesso.

      Le ville di lusso che offriamo coprono tutti i comuni di Ibiza, tra cui Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa e San Juan, e sono disponibili in diverse dimensioni, stili e budget.

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        Comprare una proprietà a Santa Eulalia del Río, Ibiza 2022

        Se state pensando di acquistare una proprietà a Ibiza, e siete alla ricerca di un ambiente locale, moderno, ma adatto alle famiglie, vicino ad alcune delle migliori spiagge dell’est, allora Santa Eulalia del Río potrebbe essere la posizione perfetta per voi.

        Il mercato immobiliare diversificato di Santa Eulalia offre molte possibilità di acquisto attraenti per famiglie, coppie, acquirenti per la prima volta e clienti di alto profilo che cercano opportunità di investimento più esclusive come seconda casa.

        La gente del posto, così come i residenti internazionali, vivono e socializzano nella bellissima zona di Santa Eulalia del Río, dove molte comunità diverse, culture e prospettive di vita risiedono tutto l’anno. Con le sue incantevoli attrazioni, paesaggi mozzafiato, spiagge incontaminate, terreni agricoli, villaggi pittoreschi e uno splendido porto turistico, perché non vedere se Santa Eulalia è il posto giusto per voi per acquistare un immobile a Ibiza questo 2022?

        Santa Eulalia del Río Promenade

        Vita nel centro di Santa Eulalia del Río

        La città di Santa Eulalia del Río offre una bella striscia rilassante di sabbia dorata e acque turchesi perfettamente completata da una serie di bar contemporanei e ottimi ristoranti, così come un vivace lungomare e un’abbondanza di yacht e barche a vela dal suo porto turistico.

        La città stessa ha visto un rinnovamento del mercato dal 2019 che sta rapidamente competendo con le sue controparti più ricche, come Talamanca, Ibiza Town e Marina Botafoch. Sono arrivati posti nuovi ed eccitanti, dando impulso a uno stile di vita cosmopolita e disinvolto sia per i locali che per i turisti. Qui troverete una varietà di luoghi di tendenza, tra cui ristoranti come il VE-Cafe, e la premiata caffetteria Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters. I nuovi punti vendita che sono arrivati di recente sulla scena dalla fine del 2021 includono Pepita, Higo e WOM (Word of Mouth – Radio Cafe), che sono tra le ultime aggiunte più attraenti con la loro grande atmosfera, i loro menu di cucina globale e i loro frequentatori abituali. Inoltre, il nuovo W Hotel e Aguas de Ibiza continuano a fornire alla città un’esperienza di lusso a 5 stelle durante l’estate, rafforzando le aspettative di fascia alta della zona e attirando il turismo benestante.

        Dalla vendita al dettaglio al cibo, agli studi di yoga e pilates, agli sport acquatici e alle attività nautiche, e a quegli autentici luoghi locali preferiti di una volta, Santa Eulalia Town ha davvero tutto.


        Comprare una proprietà a Santa Eulalia del Río, Ibiza

        L’acquisto di una proprietà a Santa Eulalia del Río Town può offrire qualsiasi cosa, dalle tradizionali case architettoniche imbiancate a ville moderne e alcuni dei più ricercati appartamenti di nuova costruzione sull’isola. La montagna di Siesta può anche essere di interesse con proprietà in collina che si affacciano sulla città, Marina Port e il turchese mare delle Baleari a prezzi particolarmente interessanti, per coloro che cercano proprietà con vista spettacolare sul mare.


        Vita nei villaggi di Santa Eulalia: San Carlos, Santa Gertrudis & Jesús, Ibiza

        Per un po’ meno trambusto, Santa Eulalia ha anche tre affascinanti villaggi tra cui scegliere, ognuno con il suo carattere unico. San Carlos, il più vicino al capoluogo di Santa Eulalia, è noto per il suo patrimonio culturale e lo spirito comunitario. Una volta un importante luogo di incontro e residenza per gli hippies durante gli anni ’60 e ’70, questo meraviglioso villaggio è ora un luogo pittoresco che offre una vivace comunità locale e luoghi iconici come il Bar Anita e il più grande mercato hippie dell’isola, Las Dalias. Il villaggio è circondato da una campagna eccezionale, che offre ai residenti e ai visitatori uno stile di vita più tranquillo e autentico.

        Poi, la pittoresca e affascinante Santa Gertrudis è il secondo villaggio più vicino alla città principale di Santa Eulalia. Questo villaggio architettonicamente perfetto presenta una piazza principale recentemente ristrutturata e una chiesa centrale bianca e gialla che si coordina in modo eccellente con le case e gli appartamenti che la circondano. Il villaggio è sede di un mix di caffè moderni, pizzerie, ristoranti raffinati, boutique e gallerie d’arte, oltre ad essere incredibilmente conveniente per coloro che desiderano accedere alle scuole pubbliche e private, tra cui il rinomato Morna International College.

        Infine, Jesús, un piccolo ma estremamente cosmopolita villaggio situato un po’ più lontano, è noto per il suo facile accesso alla città di Ibiza, nonché per la sua vicinanza ai punti caldi dell’estate come Destino, Marina Botafoch e Pacha. Durante tutto l’anno, Jesús è piena di vita e di atmosfera, soprattutto nei fine settimana, grazie alla sua popolarità con i residenti locali, la cultura del caffè in piena espansione e il mercato settimanale degli agricoltori artigianali. La zona è anche incredibilmente popolare tra i turisti durante l’alta stagione a causa delle sue rinomate opportunità gastronomiche e di vita notturna di alta classe tra cui Sa Punta , Patchwork , Ginger , e Chambao al lussuoso Nobu Ibiza Bay Hotel


        Comprare un immobile a Santa Eulalia Villages

        Le case in vendita a San Carlos, Santa Gertrudis e Jesús offrono una vasta gamma di stili e posizioni. A Jesús, ci sono diverse proprietà esclusive sulla scogliera. Queste proprietà si trovano spesso in tre delle cinque comunità private di Santa Eularia des Riu, che comprendono Cap Martinet, Can Rimbau e Can Pep Simo. Tuttavia, a causa della posizione e dell’attrazione turistica di alto livello, l’acquisto di una proprietà a Jesús ha un prezzo molto alto rispetto al resto del comune.

        D’altra parte, i villaggi di San Carlos e Santa Gertrudis presentano principalmente diversi stili di proprietà, che sono comunemente ricercati dalle famiglie che cercano case di campagna in ambienti idilliaci, tra cui progetti di ristrutturazione o fincas rimodellate, case coloniche e ville autentiche modernizzate.


        La vita nei resort sulla spiaggia di Santa Eulalia, Ibiza

        Oltre alla spiaggia di sabbia bianca della città di Santa Eulalia, lunga 300 metri, si trovano anche belle spiagge vicine e località incantevoli lungo la costa, tra cui Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas a nord e Cala Llonga, Cala Olivera e Cala Bonita verso sud. Qui c’è un senso di pace e tranquillità in queste piccole località residenziali, accompagnate da un’intima comunità locale durante l’inverno e da un’atmosfera vibrante ed eccitante durante l’estate.

        Anche se queste zone sono particolarmente riservate nella bassa stagione, hanno un fascino completamente diverso durante l’estate con luoghi come il Albergo Bless , una varietà di beach club di lusso come Spiaggia di Babilonia , Aiyanna Beach Club, Atzaro Ristorante sulla spiaggia, e Chiringuitoe il VIP Amante Ibiza Beach Club a Cala Llonga, creando una zona molto desiderabile per molti turisti che visitano l’isola.

        Cala Nova Ibiza nel comune di Santa Eulalia del Rio

        Comprare una proprietà nelle località balneari di Santa Eulalia

        Le località balneari di Santa Eulalia offrono molte case ben posizionate a pochi passi dalle spiagge locali e dai sentieri costieri. Le scelte immobiliari più popolari si trovano vicino a Cala Llonga, dando agli acquirenti un rapido accesso al villaggio cosmopolita di Jesús e all’urbanizzazione privata con il proprio campo da golf, Roca Llisa. Qui si può trovare una selezione di stili di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari e alle grandi ville esclusive, tutte adatte a giovani coppie, famiglie e clienti buy-to-rent che cercano una comunità locale e un rilassato stile di vita mediterraneo a un prezzo più accessibile.



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        Se siete interessati all’area di Santa Eulalia del Río e stanno cercando di acquistare un immobile nel prossimo futuro allora perché non visitare il nostro articolo di approfondimento Perché acquistare un immobile a Santa Eulalia per ulteriori informazioni, o in alternativa dare un’occhiata alla nostra lettura rapida, Vivere a Santa Eulalia Blog qui.

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          Vivere a Ibiza: La vita a Las Salinas

          Con innumerevoli meraviglie naturali, uno scenario sbalorditivo, un sito patrimonio dell’umanità, spiagge di tendenza e una serie di bar e ristoranti alla moda – non c’è da meravigliarsi che Las Salinas sia una delle zone più ricercate e regolarmente visitate di Ibiza.

          Noto per il suo valore ecologico e patrimonio mondiale dell’UNESCO, il "Parco Naturale di Ses Salines d’Eivissa e Formentera" comprende la vita marina protetta, specie rare di uccelli, affascinanti saline marine e due spiagge immensamente belle, la spiaggia di Las Salinas e Es Cavallet.

          Il parco naturale e le saline

          Nel 1995, Ses Salines di Ibiza e Formentera è stato dichiarato riserva naturale e nel 2001 parco naturale. La zona si estende dalla punta più meridionale di Ibiza al nord di Formentera e comprende il canale marino che separa le due isole. Estendendosi su 3.000 ettari di terra e 13.000 ettari di acqua, il parco nazionale ospita 210 specie diverse di uccelli e 178 specie di piante. Il mare rappresenta la maggior parte della superficie totale del parco ed è uno spazio eccezionale per le dense praterie di Posidonia oceanica (seagrass), importante fauna in via di estinzione che si trova solo nel Mediterraneo.

          Qui si può godere di tutto ciò che è naturale, dalle belle spiagge, alle piccole insenature, alle saline, alle zone umide, alle dune e alle foreste. Per gli amanti degli uccelli, ci sono letteralmente centinaia di uccelli da osservare, tra cui fenicotteri e cicogne dal collo nero.

          Perché non fare un salto al centro visitatori di San Jose, o visitare IbizaPreservation per maggiori informazioni sui progetti di conservazione del parco.


          Le spiagge: Las Salinas & Es Cavallet

          Sia Las Salinas che Es Cavallet si trovano all’estremità meridionale dell’isola e sono entrambe considerate molto popolari e attraenti, con ampie distese di acqua cristallina e sabbia bianca.

          Spiaggia Las Salinas

          La spiaggia Las Salinas di Ibiza è una delle più iconiche, con sabbia bianca e dorata, pini e sabine e acque turchesi. Anche se Salines è un luogo ideale per rilassarsi e prendere il sole d’estate, c’è anche un sacco di attività vivace durante l’altezza della stagione in cui ci si può aspettare un flusso costante di sfilate di festa, venditori di biglietti e commercianti sulla spiaggia che passeggiano lungo la sabbia e chiacchierano con la gente durante il giorno. Una vasta gamma di famosi chiringuitos fiancheggiano le rive con ritmi balearici e DJ che suonano regolarmente fino a tarda notte. Las Salinas combina il glamour di Ibiza, il nudismo e l’atmosfera familiare in un’unica struttura. La spiaggia è particolarmente buona per passeggiate avventurose in inverno, dato che la zona circostante è davvero incredibile!

          Spiaggia di Las Salinas Ibiza

          Spiaggia Es Cavallet

          Es Cavallet è rinomata per essere una delle spiagge preferite dalla comunità gay ed è stata una delle prime spiagge in Spagna ad abbracciare il nudismo. Lunga e stretta, la spiaggia ha un’acqua trasparente con sacche di praterie di alghe e sabbia bianca, il tutto perfettamente circondato da dune che proteggono la flora della zona. Anche se Es Cavellet è ancora molto affollata e vivace durante le giornate estive, può essere considerata "meno festaiola" e "più sofisticata" con una serie di bar sulla spiaggia di alto livello e ristoranti di qualità dove si può mangiare, bere e godersi la vista in un ambiente elegante.

          Vivere a Ibiza: Spiaggia di Es Cavallet nella zona di Las Salinas

          L’attrazione per VIP e celebrità della A-list

          Las Salinas e Es Cavellet sono estremamente popolari tra i ricchi, il che le rende una destinazione ideale per la folla del jet-set. In questi luoghi caldi ci si può aspettare di sfiorare un misto di note celebrità, calciatori, modelli e influencer che sono tutti attratti dall’atmosfera di festa divertente e dallo stile di vita glamour che quest’isola ha da offrire – tuttavia, come per la maggior parte di Ibiza, troverete ancora persone di tutti i ceti sociali, dalle famiglie spagnole ai nudisti hippy – tutti attratti da questi gioielli spettacolari dell’isola.

          Il ristorante, i beach club e gli hot spot a Las Salinas, Ibiza

          Quasi tutti i migliori beach club di Ibiza, tra cui il leggendario Sa Trinxa, Jockey Club, Beso Beach e El Chiringuito, sono situati nella zona di Las Salinas e Es Cavellet, che sono noti per il loro cibo gourmet, la clientela attraente e le ottime posizioni. C’è sempre molto da divertirsi in questi bar e ristoranti sulla spiaggia che sono rinomati per suonare una selezione di qualità di musica dance e Baleari durante l’estate, specialmente durante i mesi più caldi quando la spiaggia è frequentata da turisti internazionali.

          Luoghi culturali di Las Salinas

          Se avete voglia di visitare alcune delle attrazioni culturali storiche della zona, Sant Francesc è una chiesa del XVIII secolo originariamente destinata ai lavoratori del sale, che potevano assistere regolarmente alle funzioni in questo tempio. La chiesa, molto semplice ma con un enorme fascino, si trova direttamente accanto agli stagni. Subito dopo aver superato la chiesa, vi imbatterete in una silhouette di un uomo che porta un cesto sopra la testa. La scultura in bronzo firmata dallo scultore Pedro Hormigo è un omaggio ai salinari di Ibiza.

          Situata poco prima del porto di Sa Canal, si trova la Nave della Salinera, un’antica nave di Ses Salines che conservava il sale prima di lasciare l’isola. Solo pochi anni fa, questo spazio è stato venduto a un collezionista, gallerista e albergatore, Lio Malca, che ha anche progetti a New York e Tulum, in Messico. Da allora è stato trasformato in uno spettacolare centro espositivo dove si tengono arte moderna e ogni tipo di eventi culturali durante tutto l’anno.

          Proprietà a Las Salinas, Ibiza

          Gli acquirenti di proprietà di Ibiza possono trovare una nicchia unica a Las Salinas. A causa della loro vicinanza a queste due eleganti e rinomate spiagge. Le ville in vendita a Las Salinas sono molto desiderate dagli acquirenti di seconde case e quindi sono sempre molto richieste. Ses Salines è un luogo incredibilmente difficile per acquistare una proprietà, soprattutto a causa delle numerose restrizioni imposte dalla riserva naturale e dall’area protetta. Dato che la zona ha un basso livello di proprietà disponibili, il margine di valore della proprietà è comprensibilmente più alto rispetto al resto di San José.

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