Ibiza 2023 – La destinazione per eccellenza per le vacanze di Pasqua e primavera
A Ibiza, le vacanze primaverili e pasquali offrono esperienze fantastiche e sono giustamente considerate uno dei periodi più felici dell’anno grazie ai suoi paesaggi spettacolari, alle spiagge mozzafiato e al clima perfetto. Naturalmente, è notevolmente più tranquillo, quindi è un momento ideale per praticare attività all’aperto e attività culturali. Ciò significa che, indipendentemente dai vostri gusti e dalle vostre preferenze, troverete sicuramente qualcosa di adatto a voi.
Scoprite qui di seguito le cose più consigliate da fare a Ibiza. Siamo certi che troverete tutto ciò che vi serve per rendere piacevole la vostra vacanza sull’isola durante le vacanze di primavera e Pasqua.
Attività naturalistiche in primavera, Ibiza
Fare attività all’aria aperta è uno dei modi più efficaci per aumentare l’energia, risvegliare il cervello e sollevare lo spirito. La primavera offre una varietà di opzioni per escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici per esplorare le zone più pittoresche dell’isola. Ecco le nostre attività all’aperto preferite da sperimentare durante il vostro soggiorno primaverile o pasquale:
Tour a piedi di Ibiza
Walking Ibiza accompagna i visitatori in giro per la nostra splendida isola dal 2010. Sia che vogliate godervi la pace e la tranquillità, sia che vogliate ottenere informazioni privilegiate sull’isola, sarete guidati da qualcuno che conosce bene l’isola e gli itinerari.
Kayak Ibiza
Kayak Ibiza ha un team internazionale che ama le attività all’aperto e la natura. Vi accompagneranno lungo le rotte più panoramiche dell’acqua e vi mostreranno i luoghi più nascosti, conoscendo la costa di Ibiza meglio di chiunque altro. Inoltre, offrono escursioni guidate in stand-up paddle e passeggiate guidate.
Bicicletta Ibiza
Professionalità, avventura e rispetto per la natura sono le caratteristiche di Bike Ibiza. Sono disponibili diversi livelli di tour in tutta l’isola. A seconda delle vostre preferenze, potete utilizzare una mountain bike, una bici da corsa o una e-bike.
Golf Ibiza
L’urbanizzazione residenziale privata di Roca Llisa a Santa Eulalia ospita l’unico campo da golf dell’isola. Con più di dieci chilometri di paesaggio eccezionale, viste mozzafiato e una costante brezza marina, il Golf Ibiza è un luogo unico e piacevole per praticare il golf con la famiglia e gli amici durante la stagione invernale.
Dire Yachts Ibiza
Il nostro collaboratore preferito, SayYacht, offre imbarcazioni a basse emissioni a Ibiza, Formentera e Maiorca. La società di noleggio barche offre opzioni di navigazione consapevole a Ibiza da oltre 20 anni, con l’obiettivo di ridurre in modo significativo le emissioni sulla nostra amata isola, uscendo in acqua in modo eco-compatibile. Il modo perfetto per esplorare l’isola in mare aperto!
Attività culturali e sociali in primavera, Ibiza
Mercati hippy a Ibiza
Ibiza offre una serie di mercati artigianali unici e vivaci. Con aperture settimanali, eventi, ottimo cibo e musica dal vivo, queste attrazioni dell’isola sono sempre state molto popolari e hanno attirato regolarmente turisti ricorrenti. La primavera è un momento ideale per riunirsi in weekend rilassati e informali all’insegna della storia, della cultura e della comunità.
I quattro principali mercati hippie offerti sono:
Il famoso mercato hippy di Las Dalias, con le sue terrazze all’aperto decorate con colori vivaci e oltre 200 bancarelle.
Il popolare mercato domenicale di San Juan, forse il più colto di origine hippy con musica dal vivo, balli regolari e una deliziosa performance di street food a base di paella, tornerà finalmente a partire da febbraio 2023.
Il grande mercato delle pulci di Sant Jordi (ogni sabato mattina), vende un’abbondanza di quasi tutto, dal "bric and brac" ad alcuni mobili di valore relativamente elevato.
Punta Arabi è un mix tra l’atmosfera tranquilla di San Juan e Las Dalias size…. Qui la gente arriva "a vagonate" per acquistare le bancarelle del mercato e godersi una giornata a Es Canar.
Musei e gallerie
Ibiza è nota per le sue due principali attrazioni culturali nella città di Ibiza: il Museo di Archeologia e il Museo di Arte Contemporanea di Ibiza. Entrambi meritano una visita. Se l’archeologia vi interessa, il Museo di Dalt Vila conserva e studia i resti ritrovati sulle isole di Ibiza e Formentera negli ultimi mille anni. I visitatori possono scoprire antichi manufatti e siti di sepoltura scavati, tracciando la storia dell’isola dall’epoca punica a quella romana.
Se l’arte è il vostro stile, il Museo d’Arte Contemporanea di Ibiza, anch’esso situato a Dalt Vila, è una galleria d’arte meravigliosamente unica che presenta collezioni permanenti di arte dagli anni ’60 fino alla nuova arte moderna.
Festeggiamenti di Pasqua e della stagione primaverile a Ibiza
Non c’è dubbio che Ibiza sia conosciuta come l’Isola dei Santi e come un luogo in cui quasi tutti i villaggi e le città hanno preso il nome di santi, e dove ognuno di essi celebra addirittura il proprio Santo Patrono.
Ecco le festività primaverili e pasquali e le feste previste per il 2023 e il 2024
Marzo 2023
1 marzo: Giornata delle Baleari – Carnevale di Ibiza a Ibiza Città, Santa Eulalia e San Antonio.
19 marzo: Sant Josep (San José) – Celebrazioni del Santo Patrono
Aprile 2023
2 aprile: Sant Francesc de S’Estany – Celebrazioni del Santo Patrono
5 aprile: Sant Vincent de Sa Cala – celebrazioni del Santo Patrono
23 aprile: Sant Jordi de Ses Salines – Celebrazioni del Santo Patrono
Weekend di Pasqua a Ibiza 2023
Una tradizionale parata cattolica attraverso il centro storico di Ibiza che inizia il Giovedì Santo (6 aprile) e continua fino alla Domenica di Pasqua (9 aprile).
Maggio 2023
3 maggio (1a domenica di maggio): Festeggiamenti a Santa Eulalia
Festival Medievale di Ibiza Città (celebrazioni del Patrimonio Mondiale) – normalmente il primo fine settimana di maggio (dal 6 al 9 maggio 2021)
17 maggio: Puig d’en Valls. Celebrazioni del Santo Patrono
Prenotate con noi la vostra villa per le vacanze di primavera o di Pasqua!
La fuga perfetta per la primavera o la Pasquapuò essere trovata in una villa in affitto, che vi offrirà più di quanto possiate immaginare. Una vacanza in una villa in affitto è l’opzione ideale per una vacanza rilassante con la famiglia e gli amici, soprattutto se si desidera la privacy e la libertà di sfuggire alla folla mentre si gode di tutto ciò che l’isola ha da offrire.
hai delle domande o hai bisogno di più informazioni? Mandaci un messaggio e ti risponderemo il più presto possibile
Ibiza 2022: la fine di un anno importante per Prestige Properties Ibiza
Noi di Prestige Properties Ibiza siamo orgogliosi di dire che il 2022 è stato un anno di eccezionale successo, nonostante le difficoltà inaspettate. Insieme, come squadra, siamo più forti che mai e siamo orgogliosi di annunciare le pietre miliari della nostra azienda e di condividere con voi i nostri risultati.
Ecco un breve riassunto di ciò che ci ha portato l’anno scorso, dei nostri progressi e delle nuove avventure che intendiamo intraprendere nel 2023.
Omaggio a Pascale – una donna davvero eccezionale
Il 2022 si è aperto con una perdita inaspettata per Prestige Properties. Purtroppo, venerdì 1° aprile 2022, abbiamo detto addio e celebrato la vita di Pascale Dufournier dopo aver perso la sua lotta contro il cancro. Abbiamo perso una persona meravigliosa che era il cuore e l’anima della nostra amata azienda. Giovane donna parigina, Pascale è arrivata a Ibiza nel 1976 per seguire i suoi sogni. La sua passione per il design, l’eleganza e l’isola che amava ha portato alla creazione di Prestige Properties nel 1983.
Le tante belle qualità che Pascale ha portato nella sua vita e nel suo lavoro non saranno mai dimenticate: la generosità, un modo di essere premuroso, uno stile e un umorismo squisiti, una gioiosa voglia di vivere e il suo amore per l’isola di Ibiza. Nel corso della sua vita, si è dedicata a condividere la sua gioia con la famiglia, gli amici e quelli di noi che erano grati di far parte della sua compagnia. Come diceva spesso Pascale, "per me la Prestige non è mai stata un "lavoro", ma la mia famiglia". Ci mancherà moltissimo, ma la sua presenza rimane nelle nostre vite e alla Prestige. Read our full tribute to the wonderful Pascale here, a truly exceptional woman.
Responsabilità sociale, iniziative comunitarie e campagna "verde" Ibiza
La Responsabilità Sociale d’Impresa (RSI) è ciò che noi di Prestige Properties Ibiza consideriamo un modo umile di restituire a Ibiza. Come azienda e come individui, siamo grati per la nostra casa e per le opportunità che ci vengono offerte, il che ci spinge a riconoscere la nostra responsabilità attraverso il cambiamento.
Dal 2017, abbiamo dato priorità alla vita ecologica e alla beneficenza come parte della nostra azienda e del nostro stile di vita. Queste azioni comprendono:
Riduzione delle emissioni di Co2 attraverso il calcolo, la riduzione e il riciclaggio
Donare una parte di ogni vendita e commissione di noleggio a IbizaPreservation
Contributi regolari ad associazioni di beneficenza locali che si occupano di uguaglianza sociale
Sostenere i club sportivi e giovanili locali attraverso la sponsorizzazione di UD Ibiza e altre iniziative.
Nel corso del 2022, abbiamo investito in un maggior numero di auto ibride, partecipato alla pulizia delle spiagge e ideato guide per proprietari e turisti, garantendo l’efficienza energetica e promuovendo la sostenibilità a Ibiza. We have all the latest news, home guides, collaborations, and achievements on our going green page.
In uno sviluppo entusiasmante, abbiamo recentemente lanciato la nostra più recente campagna ecologica come parte del nostro impegno per l’ambiente e l’amore per l’isola.
La nostra campagna recentemente lanciata,"Campaña Escombro", è stata sviluppata in collaborazione con l’impresa edile Novaforma per ripulire l’isola dalle discariche edilizie illegali. Contribuire a risolvere i problemi causati dal turismo, dalle ristrutturazioni e dall’afflusso di progetti edilizi in corso. Qui incoraggiamo tutti, dai nostri clienti, ai collaboratori, alle imprese locali e agli abitanti dell’isola, a partecipare attivamente e a unire le forze con noi nel "Going Green & Giving Back".
Per saperne di più, potete leggere qui e scoprire come partecipare, essere parte della soluzione e fare la differenza per l’habitat ottimale di Ibiza.
Infine, in linea con la nostra campagna ecologica e per garantire che i nostri clienti vivano al meglio l’esperienza di Ibiza, ora includiamo la linea De Angel amenities di prodotti biologici per la cura dei capelli e del corpo nel nostro pacchetto di benvenuto. De Angel produce prodotti naturali per la pulizia del corpo, 100% naturali e provenienti da fonti locali. Un piccolo accorgimento per rendere il vostro soggiorno sostenibile e memorabile.
Nuovi membri del team di Prestige Properties Ibiza
Dopo la pandemia, l’isola è cresciuta più del previsto, diventando un luogo molto più desiderabile e alla moda, sia per quanto riguarda la vendita di case e gli affitti a lungo termine, sia per quanto riguarda il turismo, che ha raggiunto i massimi storici, soprattutto tra le famiglie e gli acquirenti internazionali. L’afflusso di richieste è stato tale che Prestige Properties Ibiza ha dovuto assumere altro personale entro l’estate del 2021 per gestire l’afflusso di richieste. Questa tendenza è proseguita anche nel 2022. Quindi, detto questo, un caloroso benvenuto e un ringraziamento speciale ai nostri nuovi membri del team dal 2022, Edgar, Gabriel Dufournier e Carlos.
Il nostro nuovo servizio di portineria Prestige Properties Ibiza
Dopo aver creato connessioni e collaborazioni affidabili sull’isola, nel 2022 abbiamo lanciato i nostri nuovissimi servizi di concierge, assicurando il miglior servizio sull’isola. Qualsiasi cosa vi serva, possiamo organizzarla. I nostri servizi comprendono il prelievo e il ritorno dall’aeroporto, il noleggio di yacht e i tour in barca sulle isole, gli chef interni, la gestione degli eventi, la spesa, la consegna e il rifornimento, il benessere, lo yoga, l’allenamento personale, i trattamenti termali e i massaggi, l’home cinema e l’intrattenimento, le prenotazioni VIP e molto altro ancora. Faremo tutto il possibile per farvi vivere il meglio di Ibiza.
Con Prestige Properties offriamo diversi pacchetti gratuiti, oppure potete scegliere tra i nostri pacchetti a pagamento per un soggiorno ancora più memorabile! Visit our concierge page or a recent blog for more information.
È quasi giunto il momento di festeggiare il nostro 40° anniversario presso Prestige Properties Ibiza
Il 2023 sarà un anno eccezionale per noi di Prestige Properties Ibiza, in quanto segnerà il nostro 40° anniversario di attività. Sarebbe un eufemismo dire che il viaggio ha ispirato tutti noi finora. Siamo orgogliosi del nostro ruolo di agenzia immobiliare leader nel mercato delle case di lusso dell’isola. Per celebrare questo traguardo, abbiamo investito nella ristrutturazione e nella ricostruzione dell’ufficio di Ibiza per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico e più confortevole per i membri del nostro team. Anche se il processo è ancora agli inizi, non vediamo l’ora di svelare un ufficio ridisegnato e migliorato, che offrirà ai nostri clienti un ambiente invitante e stimolante per fare affari.
In attesa di un grande anno a Ibiza 2023
La nostra azienda è grata per il successo ottenuto quest’anno e attende con ansia l’anno prossimo. Potete tenervi aggiornati su tutte le nostre ultime novità e aggiornamenti qui a Prestige Properties Ibiza!
Con affetto, il Team Prestige augura a tutti voi un felice anno nuovo 2023!
Le migliori proprietà di Ibiza vi aspettano, sia che abbiate appena iniziato il vostro percorso di acquirenti, sia che stiate pensando di vendere la vostra villa, sia che stiate cercando la vostra casa per le vacanze estive da sogno… lasciate che vi aiutiamo con il nostro servizio eccezionale e il miglior portafoglio dell’isola! Contattateci oggi stesso!
hai delle domande o hai bisogno di più informazioni? Mandaci un messaggio e ti risponderemo il più presto possibile
Regalo di benvenuto da De Angel Sapone naturale prodotto a Ibiza
Noi di Prestige Properties ci rendiamo conto di quanto siamo fortunati a vivere su un’isola meravigliosa. Per preservare la bellezza di Ibiza e per garantire che molte generazioni dopo di noi possano vivere in modo altrettanto felice e sano, cerchiamo di contribuire in molti modi a un ambiente locale più verde. A tal fine, abbiamo creato la nostra campagna Prestige Goes Green. Per esempio, nell’ambito di questa campagna, devolviamo parte delle nostre commissioni per ogni vendita e noleggio a IbizaPreservation, per sostenere le iniziative ambientali locali.
In linea con la nostra campagna ecologica e per garantire ai nostri clienti la migliore esperienza a Ibiza, ora includiamo la linea di prodotti naturali per capelli e corpo De Angel amenities nel nostro pacchetto di benvenuto. Il nostro desiderio è quello di farvi sentire a casa vostra e di farvi godere il meglio di ciò che l’isola ha da offrire.
De Angel è un’azienda a conduzione familiare che si impegna a realizzare prodotti sostenibili e naturali per la pulizia del corpo in formato solido. Nella creazione dei suoi prodotti, De Angel cerca di utilizzare il maggior numero possibile di ingredienti naturali e di provenienza locale. Il risultato sono saponi naturali che offrono un’esperienza rinfrescante e la cura naturale che il corpo merita.
I fondatori si sono ispirati alla splendida natura dell’isola e i loro prodotti mirano a portarne l’essenza in casa. I prodotti sono tagliati e confezionati a mano con cura. Il loro imballaggio in carta li distingue dagli altri prodotti, poiché l’impatto sull’ambiente è quasi nullo. Inoltre, i prodotti solidi durano molto più a lungo di qualsiasi alternativa liquida.
Conosce il De Angel storia?
Luz e Ramon, i proprietari del De Angel, hanno deciso di trasferirsi a Ibiza nel 2011 insieme ai loro figli, stanchi della frenetica vita cittadina di Valencia. Dopo una bella estate sull’isola e una conversazione in famiglia sui saponi naturali, hanno deciso di fondare la loro azienda per sviluppare saponi con ingredienti naturali ispirati all’isola. Si trattava di una nuova sfida per loro, perché non avevano alcuna esperienza in questo campo, ma sapevano che insieme avrebbero costituito una buona squadra, perché Luz era sempre impegnata nell’artigianato e Ramon aveva una formazione in grafica.
Durante quei mesi invernali hanno scoperto le bellezze di Ibiza e tutti gli ingredienti naturali che potevano utilizzare per le loro ricette. Con questa ispirazione hanno iniziato a sperimentare con innumerevoli ingredienti come piante, oli vegetali ecc. I risultati sono stati prodotti bellissimi che li hanno resi ogni giorno più entusiasti e che hanno dato loro la motivazione per continuare.
Con l’avvicinarsi della primavera, hanno creato alcuni prodotti meravigliosi, con confezioni bellissime e fatte a mano. Tuttavia, non avevano clienti poiché i loro prodotti non erano ancora conosciuti dagli isolani e dai turisti. Per assicurarsi che il loro nome crescesse e che i loro prodotti fossero riconosciuti, iniziarono a vendere i loro prodotti nei famosi mercati di Ibiza: Las Dalias, Sant Joan e Hippie Market Punta Arabí. Ben presto ricevettero risposte entusiastiche dai clienti sulla qualità dei loro prodotti e ancora oggi continuano a distribuirli ai mercati dal loro negozio di Port des Torrent, nel sud di Ibiza.
Ci auguriamo che questo piccolo regalo di benvenuto sia di vostro gradimento e vi invitiamo a far parte della soluzione ecologica, dando un’occhiata ad alcuni dei modi in cui potete rendere il vostro soggiorno a Ibiza più sostenibile e contribuire a preservare la nostra bellissima isola:
Se state ancora cercando un alloggio a Ibiza, il nostro team di noleggio sarà lieto di aiutarvi. Eliminate lo stress di pianificare i dettagli della vostra vacanza e lasciate che la vostra vacanza da sogno diventi realtà.
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Concorso Prestige UD Ibiza in palio
Sei un fan di UD Ibiza? La possibilità di vincere!
In collaborazione con l’UD Ibiza mettiamo in palio 2 biglietti per la finale di fine stagione in casa il 22 maggio 2022, oltre a una maglietta ufficiale dell’UD Ibiza per 3 fortunati vincitori in tre splendidi colori (blu chiaro, blu scuro e grigio)!
Come partecipare al nostro concorso per vincere i biglietti per la partita dell’UD Ibiza e la maglia ufficiale della squadra:
Per avere la possibilità di vincere, seguite questi passaggi:
1. Seguite @prestigepropertiesibiza e @ibizaud
2. Taggate un amico!
3. Lasciate un commento con il vostro colore di camicia preferito (blu chiaro, blu scuro, grigio).
Annunceremo i 3 fortunati vincitori lunedì 16 febbraio 2022 alle ore 12:00.
Tutto quello che c’è da sapere / T&C
Il nostro giveaway su Instagram non è sponsorizzato, appoggiato o amministrato da, o associato a Instagram.
Questo concorso è reso possibile da Prestige Properties e UD Ibiza.
Questo concorso inizia giovedì 12 maggio 2022 alle ore 12:00 e termina lunedì 16 maggio 2022 alle ore 12:00.
I partecipanti devono essere presenti a Ibiza durante l’ultima gara dell’UD Ibiza, il 22 maggio 2022. Non ci sono limitazioni di età
Potete partecipare a questo giveaway seguendo i punti sopra indicati
I vincitori saranno scelti lunedì 16 maggio 2022 alle ore 12:00.
I vincitori saranno annunciati sul nostro account Instagram, @prestigepropertiesibiza, lunedì 16 maggio 2022 e riceveranno un messaggio personale.
Hanno tempo fino al 21 maggio 2022 per ritirare il premio a questo indirizzo: Prestige Properties, Av. de Bartomeu de Roselló, 1, 07800 Eivissa, Illes Balears
Per il ritiro, si prega di osservare gli orari di apertura: Dal lunedì al venerdì: 9:30 – 13:30 – 16:00 – 19:00
Non è detto che il vostro colore di camicia preferito sia quello che vincerete. I tre vincitori sono selezionati in modo casuale, quindi la scelta della maglietta preferita avviene in base all’ordine di arrivo al momento del ritiro del premio presso il nostro ufficio.
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Ibiza COVID-19 Notizie 2022
Aggiornato – 6 maggio 2022
Siamo lieti di annunciare che l’uso delle maschere relative a COVID-19 è ora obbligatorio solo nei seguenti casi:
In tutti i centri, servizi e stabilimenti sanitari, sia da parte di lavoratori, visitatori o pazienti, ad eccezione di quelli che rimangono nelle loro stanze private.
Su tutti i mezzi di trasporto pubblico, in aereo, autobus o nave, dove è impossibile mantenere una distanza di 1,5 metri, tranne nelle cabine quando sono condivise da più occupanti.
Si raccomanda comunque a coloro che sono stati esposti a COVID-19 di continuare a indossare maschere in situazioni in cui si verifichi un contatto prolungato con persone a meno di 1,5 metri di distanza.
Inoltre, usare responsabilmente le maschere in spazi pubblici chiusi dove le persone passano o rimangono per periodi prolungati, così come durante eventi di massa. Riunioni familiari, incontri privati o celebrazioni, sono anche incoraggiati a prendere un’azione responsabile a seconda della vulnerabilità dei partecipanti.
Applicabile a tutte le isole Baleari dal 28 febbraio 2022:
Abbiamo finalmente detto addio al certificato di vaccinazione completa COVID-19 (passaporto covid) e alle maschere facciali in tutte le aree esterne, compresi i cortili, le terrazze e tutte le strutture educative.
Tutte le restrizioni sono state poste al minimo, ma è un requisito per seguire le quattro misure seguenti:
Mantenere una distanza di sicurezza il più possibile
Indossare una maschera facciale (che copra naso e bocca) in spazi pubblici interni molto popolati quando non è possibile mantenere una distanza di sicurezza di 1,5 m in aree sovraffollate
Mantenere l’igiene personale delle mani
Il fumo rimane proibito sulle terrazze degli stabilimenti per uso pubblico o spazi simili
Nel caso di hotel e ristoranti, quando sono al chiuso gli ospiti dovrebbero essere sempre seduti e indossare una maschera, tranne al momento del consumo. I dipendenti dell’hotel e della ristorazione devono indossare una maschera in ogni momento.
All’interno di questi stabilimenti, è autorizzata una capacità del 100% con un minimo di 4 metri quadrati per tavolo per mantenere la distanza di sicurezza interpersonale e con gel idroalcolici e disinfettanti per le mani disponibili.
Applicabile a tutte le isole Baleari dal 10 febbraio:
Abbiamo finalmente detto addio a COVID-19 Certificato di vaccinazione completo (passaporto covid) e maschere facciali in tutte le aree esterne, compresi i cortili, le terrazze e tutte le strutture educative.
Tutte le restrizioni sono state poste al minimo, ma è un requisito per seguire le tre misure seguenti:
Mantenere una distanza di sicurezza il più possibile
Indossare una maschera facciale (che copra naso e bocca) in spazi pubblici interni molto popolati quando non è possibile mantenere una distanza di sicurezza in aree sovraffollate
Applicabile a tutte le isole Baleari dal 10 gennaio:
Le potrebbe essere richiesto di presentare il suo certificato di vaccinazione completa COVID-19 nei seguenti luoghi (è a discrezione di ogni stabilimento chiedere ai clienti il certificato di vaccinazione):
Ristoranti, bar, caffetterie, club sociali, night club o qualsiasi luogo in cui sia permesso ballare
Celebrazioni, congressi, seminari o simili
Tutti gli stabilimenti o locali turistici con camere condivise
Cinema e altri spazi culturali
Palestre o simili
Competizioni e allenamenti all’aperto / al coperto (eccetto per i minori di 12 anni)
Eventi sportivi
Tutte le restrizioni sono state poste al minimo, ma è un requisito per seguire le tre misure seguenti:
Mantenere una distanza di sicurezza il più possibile
Indossare una maschera facciale (che copre naso e bocca) ovunque negli spazi pubblici interni popolati
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Le previsioni di viaggio di Ibiza per il 2022
Per la prima volta in quasi due anni, il 2022 sembra essere l’anno migliore in assoluto per i viaggi. Naturalmente, i viaggi e il turismo comportano ancora una pianificazione anticipata e il rimanere pazienti e flessibili, ma poiché i paesi stanno allentando le restrizioni, e i passaporti per le vaccinazioni, i moduli di localizzazione dei passeggeri e i test sanitari stanno diventando la nuova normalità, la stragrande maggioranza dei viaggiatori si sente finalmente sicura di pianificare e fare la prossima vacanza come al solito.
Per fortuna, c’è stato molto ottimismo inaspettato nell’industria del turismo qui a Ibiza nelle ultime due stagioni, in particolare nel settore dei viaggi di lusso. Anche se tutti speravamo che l’ottimismo continuasse, le recenti "buone notizie" dei media e dell’industria dei locali notturni ci hanno dato tutte le ragioni per aspettarci che l’estate del 2022 sia un anno ancora migliore per Ibiza, attirando turisti da tutto il mondo e riportando le cose a come erano una volta.
I night club di Ibiza apriranno la loro prima stagione completa nel 2022
Oltre alle discoteche che annunciano la loro apertura quest’anno, hanno anche previsto di aprire due settimane prima del solito, dalla fine di aprile, fino a ottobre, o forse novembre se tutto va bene.
Nell’ambito della stagione della vita notturna dell’isola, tutti i principali operatori stanno lavorando duramente per prepararsi. Con un possibile 65% di capacità, un passaporto COVID valido, zone differenziate per facilitare le cose in modo sicuro, e alcune restrizioni necessarie, i club si spera saranno pienamente operativi all’inizio della primavera.
Finora l’Amnesia ha annunciato il suo party di apertura per il 2022 e non ci ha messo molto a rivoluzionare i clubbers di tutto il mondo, che stanno già facendo le loro scommesse sulla lineup dell’apertura. Il 21 maggio Amnesia apre le sue porte e anche i biglietti sono già in vendita.
Restrizioni e misure generali COVID-19 a Ibiza
Anche se non possiamo prevedere cosa ci riserverà la stagione a venire, Ibiza si è adattata bene sia durante l’estate del 2020 che del 2021, mantenendo un atteggiamento molto positivo e la sicurezza per tutto il tempo, dove la maggior parte delle attività e molti eventi sociali hanno continuato a funzionare come al solito. È evidente dalle ultime due stagioni, anche durante molte incertezze, che il turismo e gli eventi nel 2022 continueranno ad aumentare e a prosperare sull’isola.
Non solo abbiamo visto un aumento delle esperienze culinarie, tra cui l’apertura di numerosi nuovi ristoranti, soprattutto nella zona di Santa Eulalia, ma i turisti hanno anche preso un interesse più profondo in una moltitudine di attività all’aperto come i charter al tramonto, yacht privati, e la scoperta delle gemme nascoste dell’isola! Tutto ciò ha fatto sì che molti settori del turismo abbiano riferito di aver vissuto le loro migliori stagioni estive, anche rispetto a prima della pandemia.
Durante il periodo invernale 2021/22 abbiamo assistito a un breve inasprimento delle restrizioni, per cui la prova del "passaporto di vaccinazione COVID" è stata richiesta per entrare nei ristoranti e partecipare a eventi su larga scala. Tuttavia, queste restrizioni si sono attenuate dopo 2 settimane, quando la stagione sociale natalizia è tornata alla normalità. Come in molti paesi europei, le maschere obbligatorie sono ancora richieste in aree urbanizzate trafficate e quando si frequentano luoghi pubblici come supermercati e locali al chiuso, qualcosa che probabilmente continuerà ed è preferito per la sicurezza di tutti noi.
Quindi in questo momento, a parte la suddetta maschera, a Ibiza non ci sono restrizioni legate alla coabitazione.
Viaggiare a Ibiza in sicurezza in questa stagione 2022 – Requisiti per entrare in Spagna
È molto importante rimanere aggiornati sia sui requisiti per entrare in Spagna sia sulle restrizioni che possono essere applicate una volta arrivati in Spagna.
Alla luce del fatto che la pandemia è in continuo cambiamento, ecco alcuni link e punti informativi da tenere a mente. Puoi eliminare la maggior parte dello stress dalla tua esperienza di viaggio se hai una solida comprensione di cosa aspettarti prima di partire e puoi pianificare efficacemente tutto ciò di cui hai bisogno.
Ho bisogno di un controllo sanitario o di un modulo di localizzazione dei passeggeri per entrare a Ibiza?
La sicurezza del turismo dipende dalle misure di controllo sanitario adottate. Le Isole Baleari richiedono che tutti i visitatori che entrano da altri paesi internazionali, indipendentemente dalla loro nazionalità, età o qualsiasi altra considerazione, compilino un controllo sanitario o un modulo di localizzazione dei passeggeri.
È importante notare che gli unici viaggiatori ai quali non si applica questo modulo sono i passeggeri internazionali in transito in un aeroporto spagnolo con destinazione finale in un altro paese, a condizione che il transito duri meno di 24 ore e che i passeggeri non lascino i locali dell’aeroporto. È imperativo che ogni modulo sia completato accuratamente su base individuale per poter effettuare il check-in e volare. Ogni modulo può essere associato a un solo viaggio alla volta. I moduli di controllo sanitario per tutti i viaggi in Spagna possono essere trovati qui: https://spth.gob.es
Ho bisogno di un certificato di vaccinazione, un test diagnostico o un certificato di recupero per entrare a Ibiza?
Tutti i passeggeri che arrivano da un altro paese devono presentare uno dei seguenti documenti per entrare in Spagna:
Un certificato di vaccinazione contro il COVID-19
Valido da 14 giorni dopo il programma di vaccinazione completo (x2) e fino a un anno dopo la data di vaccinazione.
Una certificazione negativa di un test diagnostico dell’infezione attiva
Richiesto 72 ore prima dell’arrivo alle Baleari o un test rapido dell’antigene, 48 ore prima dell’arrivo alle Baleari. Attualmente, al momento della pubblicazione questo tipo di certificato NON è accettato nel caso di passeggeri in arrivo dal Regno Unito (UK). È richiesto un certificato di vaccinazione completo.
Un certificato di guarigione dopo aver contratto la malattia
Corrispondente a un test entro un periodo non superiore a 180 giorni dalla data del primo risultato positivo di un test diagnostico dell’infezione attiva (NAAT) e non prima di 11 giorni dalla data di tale risultato positivo. Attualmente, al momento della pubblicazione questo tipo di certificato NON è accettato nel caso di passeggeri in arrivo dal Regno Unito (UK). È richiesto un certificato di vaccinazione completo.
Questi certificati (vaccinazione, test diagnostici, recupero) devono essere originali, scritti in spagnolo, inglese, francese o tedesco e possono essere presentati in formato cartaceo o elettronico.
I turisti e i residenti delle Isole Baleari possono fare il test rapido dell’antigene all’arrivo senza appuntamento nei centri di test COVID EXPRÉS del Servizio Sanitario delle Isole Baleari.
Grazie per essere rimasto aggiornato con Prestige Properties Ibiza. Non vediamo l’ora che arrivi un’altra stagione turistica di successo e il lento ritorno di una delle nostre principali attrazioni turistiche, i Night Club di Ibiza riconosciuti a livello mondiale.
Se stai pensando di viaggiare a Ibiza in questa stagione 2022 e non hai ancora prenotato un alloggio, perché non dai un’occhiata alle nostre ville in offerta?
In alternativa, i membri del nostro team sono sempre pronti ad aiutarvi con le vostre opportunità di viaggio e sono felici di assistervi con tutte le vostre domande, quindi mettetevi in contatto con noi oggi stesso!
hai delle domande o hai bisogno di più informazioni? Mandaci un messaggio e ti risponderemo il più presto possibile
Come trovare la migliore agenzia immobiliare a Ibiza
Ci si può aspettare una grande esperienza quando si acquista o si vende una casa a Ibiza se si lavora con un’agenzia immobiliare che conosce e capisce il mercato. Un’agenzia rispettabile ed esperta è più probabile che venda o trovi la vostra proprietà in modo rapido ed efficiente, al miglior prezzo possibile. Ma con così tanti agenti immobiliari disponibili sull’isola è difficile sapere di chi fidarsi. Trovare la partita perfetta può rivelarsi più difficile di quanto ci si aspetti.
Quindi, per aiutarvi nel processo di selezione immobiliare: ecco alcuni consigli utili e suggerimenti professionali per scegliere la migliore agenzia immobiliare di Ibiza.
Scegliere la giusta agenzia immobiliare a Ibiza
Per iniziare, si potrebbe parlare con quelli intorno a voi che hanno recentemente lavorato con un’agenzia immobiliare di Ibiza e chiedere loro raccomandazioni. Trovare il giusto agente immobiliare è un processo molto personale e un referral è spesso una risorsa incredibilmente preziosa. Tuttavia, se sei completamente nuovo a Ibiza, questi possono essere difficili da trovare. In entrambi i casi, consigliamo a qualsiasi cliente che ha intenzione di acquistare o vendere un immobile a Ibiza (con o senza raccomandazioni) di seguire i consigli delineati di seguito per assicurarsi di lavorare con un agente immobiliare di fiducia.
Trova un agente immobiliare affidabile e professionale a Ibiza
Scegliete un agente che sia affidabile in tutti i sensi. Troppi agenti immobiliari a Ibiza lavorano virtualmente come "one-man band" senza un ufficio fisico ufficiale da mostrare al pubblico. Si dovrebbe sempre essere in grado di visitare un’agenzia immobiliare affidabile di persona e scoprire cosa fanno e come operano.
Proprio come un esperto in qualsiasi settore avrebbe istruzione, credenziali, certificazioni di organismi professionali e assicurazione, il settore immobiliare non dovrebbe essere diverso. Cercate agenzie ben formate e registrate presso un ente professionale di Ibiza come PIMEEF e APIBIZA.
L’esperienza e la professionalità sono vantaggi ineguagliabili quando si compra o si vende una casa. Gli agenti esperti possono aiutarvi a trovare la proprietà perfetta nella vostra fascia di prezzo, discutere i dati demografici del quartiere, presentarvi le scuole locali e i luoghi di interesse, oltre a fornire valutazioni accurate per le vendite, e negoziare sempre il prezzo e i termini migliori. In altre parole, un buon agente rimarrà nell’angolo del cliente durante tutto il processo e non lascerà nulla di intentato. Anche se un agente individuale è nuovo nel settore immobiliare, l’esperienza e il sostegno della società a cui appartiene è fondamentale.
Agenti immobiliari ben collegati a Ibiza
A Ibiza, i grandi agenti immobiliari saranno ben collegati: dimostrando un buon portafoglio di annunci diretti e annunci condivisi con partner di integrità. Saranno in grado di fornire una gamma completa di servizi ai clienti in collaborazione con gestori di proprietà, costruttori, architetti, avvocati, notai e gestori, il tutto in una varietà di lingue. Avranno anche accesso all’intero mercato immobiliare di Ibiza, permettendo loro di offrire ai clienti la casa più adatta, anche se è elencata da un’altra agenzia.
Dovresti elencare la tua proprietà con varie agenzie o con una sola? Entrambe le opzioni hanno lati positivi e negativi; per un’analisi più dettagliata leggete il nostro articolo"Perché firmare un mandato esclusivo con Prestige".
Agenti immobiliari di Ibiza con la migliore efficienza di marketing e presenza online
È sempre essenziale andare online e cercare "agenzie immobiliari a Ibiza". Quali sono i primi risultati che vedete? Com’è la posizione della tua potenziale agenzia su Google? Appaiono nella prima pagina?
L’agenzia immobiliare che eccelle nel suo marketing e nella sua presenza online apparirà sempre in cima ai risultati di ricerca su Google. Inoltre, avranno un sito web user-friendly con una vasta gamma di proprietà ben presentate. Assicuratevi che le descrizioni delle proprietà siano ben scritte e che ci sia una fotografia professionale coerente, video, tour virtuali in 3D e note sulle caratteristiche speciali e sui punti di vendita unici.
E il loro marketing offline? Gli agenti immobiliari con autorità nel loro settore hanno regolarmente stampato pubblicità attraverso cartelloni pubblicitari, auto aziendali, relazioni pubbliche e riviste. Scoprire la presenza online, la presentazione e la strategia di marketing dell’agenzia scelta è un modo chiaro per determinare la sua forza nel settore immobiliare, specialmente quando si tratta di vendere la vostra casa.
Mentre si indaga sulla presenza online di un agente, è anche una buona idea dare un’occhiata alle loro esperienze dei clienti, che di solito si possono trovare sulle loro pagine Facebook o Google Reviews.
Trasparenza nel mercato immobiliare di Ibiza
Dovreste sempre assumere un agente immobiliare che sia onesto e trasparente. Non siate timidi a fare domande o a chiedere tutte le informazioni di cui avete bisogno. Assicuratevi che tutte le tariffe, i costi e gli accordi generali siano chiaramente indicati e accettabili per voi. È estremamente importante che vi sentiate sempre a vostro agio durante l’intero processo, che siate adeguatamente informati e che siate in grado di fare ogni singola domanda (indipendentemente da quanto grande o piccola possa sembrare). Se vi sentite spinti a prendere qualsiasi tipo di decisione, o se qualcuno vi nasconde delle informazioni, non abbiate paura di andare avanti. Investire del tempo per trovare qualcuno che rispetti e di cui ti fidi.
Scegliere un agente di Ibiza che è giusto per voi personalmente
Il processo di acquisto e vendita di una casa è notevolmente meno stressante se si lavora con un’agenzia immobiliare professionale che ha le competenze, le conoscenze e le infrastrutture necessarie. Una volta che hai ristretto le tue opzioni a una manciata, contattali e idealmente prendi un appuntamento nei loro uffici fisici per avere un’idea reale del loro posizionamento sul mercato, dell’etica del lavoro e per vedere se ti connetti con loro anche a un livello più personale.
Se la vita verde è un fattore importante per voi come proprietario di casa e cittadino, potreste voler considerare un’agenzia che sostiene le stesse pratiche ambientali e la consapevolezza etica. Controlla e vedi in che tipo di attività sociali e sostenibili partecipa l’agenzia immobiliare scelta a Ibiza e se i loro valori come azienda corrispondono ai tuoi. Per maggiori informazioni sulla nostra personale Responsabilità Sociale d’Impresa segui il nostro link qui sotto.
Grazie per essere stati aggiornati con noi a Prestige Properties. Speriamo di vedervi presto!
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Prestige Properties Ibiza – È la stagione dei regali
Ogni anno, intorno a Natale, Prestige Properties sostiene un ente di beneficenza locale. Per il 2021, abbiamo scelto due scopi caritatevoli: Ibiza Food Bank, che raccoglie cibo per le persone bisognose, e Peacharoo, un cuore premuroso che sta raccogliendo fondi per costruire una scuola per orfani in Uganda.
Banco alimentare di Ibiza – Alleviare la povertà a Ibiza
Immagine: Cibo per Ibiza
Indubbiamente vivere una pandemia globale, negli ultimi due anni, è stato piuttosto impegnativo per tutti. Mentre alcuni sono stati in grado di riorganizzare il loro modo di vivere e lavorare, altri hanno perso il lavoro, la casa e i membri della loro famiglia. Soprattutto qui a Ibiza, la gente ha sofferto immensamente a causa della pandemia, poiché ha avuto un impatto drammatico sull’economia dell’isola. Mentre molti sono stati in grado di lavorare durante i mesi estivi, quando il turismo è in piena espansione, molti cadono nella disoccupazione in inverno.
Dato che molti abitanti di Ibiza perdono il loro reddito regolare in inverno, devono vivere con quello che hanno guadagnato durante l’alta stagione, quindi si trovano in una situazione miserabile, con poco o nessun reddito, senza risparmi, e nei casi peggiori, senza cibo.
Immagine: Cibo per Ibiza
Per questo motivo, il Banco Alimentare di Ibiza ha iniziato la sua iniziativa, sostenendo coloro che non possono permettersi di comprare cibo. I loro volontari raccolgono donazioni di cibo e denaro in tutta l’isola. Il cibo donato viene poi smistato a Playa Den Bossa, immagazzinato e distribuito ai loro partner di beneficenza(Croce Rossa, Caritas, Banco Alimentare Madre Teresa di Gesù, Equip Voluntario, Food for Ibiza e Doctors of the World). Con il loro aiuto, circa 4000 persone vengono nutrite settimanalmente.
Per massimizzare il loro tempo e le donazioni, il Banco Alimentare di Ibiza ha collaborato con Carritos Solidarios, assicurandosi di essere in grado di fornire abbastanza cibo durante i difficili mesi invernali. Insieme mettono carrelli all’ingresso di circa 70 supermercati di Ibiza, che sono accompagnati da due volontari in uniforme, incoraggiando gli acquirenti a lasciare donazioni di cibo secco e articoli sanitari.
Immagine: Cibo per Ibiza
È evidente che nutrire così tante persone affamate ogni settimana è una sfida enorme. Inoltre, è molto probabile che il numero di persone che dipendono da queste donazioni sia in aumento. Oltre alle donazioni di cibo, il Banco Alimentare di Ibiza aggiunge al pacco alimentare un buono di 10€ da spendere nei supermercati Spars, che si trovano in tutta l’isola, rendendo facile per tutti comprare in un supermercato vicino a loro. Inoltre, il Banco Alimentare di Ibiza ha iniziato un GoFundMe, dove tutti possono donare denaro facilmente, che viene utilizzato per riempire i pacchi di cibo.
Camino de Santiago per gli orfani dell’Uganda
Immagine: BHHNP
Un’altra causa, per la quale abbiamo deciso di sensibilizzare e donare soldi è la carità di Peacharoo Peachey. Peacharoo è un buon amico di uno dei nostri agenti di vendita a Prestige, che ha iniziato il Camino de Santiago da Valencia da solo in ottobre per raccogliere fondi per gli orfani ugandesi nelle zone rurali di Kabale. Per finanziare il Camino, ha venduto tutti i suoi averi, poiché vede questa opportunità come una sfida personale e una possibilità di aiutare questi ragazzi.
Immagine: BHHNP
Insieme al progetto locale BHHNP, il suo obiettivo è quello di raccogliere 70.000€ per acquistare terreni con strutture scolastiche e pagare l’istruzione di 163 orfani. Tutti questi bambini hanno perso i loro genitori a causa delle malattie. Alcuni di loro vivono con i loro parenti, altri vivono allo stato brado, ma tutti hanno bisogno di cibo, amore ed educazione. Gli obiettivi del progetto locale sono di aiutare le persone bisognose e gli orfani della loro comunità. Fornisce servizi educativi e medici, per ridurre il numero di bambini di strada e persone in difficoltà. Attualmente, stanno fornendo cibo, vestiti, articoli per l’igiene personale e servizi medici.
Immagine: BHHNP
Da Prestige Properties Ibiza, vogliamo portare visibilità ad alcune delle iniziative di beneficenza che vengono organizzate da diverse associazioni e persone di Ibiza. È fondamentale vedere l’isola come un insieme e con pari opportunità per tutti, e dove ci sono disuguaglianze e necessità, desideriamo stare insieme per fare la differenza e creare miglioramenti duraturi per la salute e il benessere della nostra comunità locale. Soprattutto quest’anno, con l’impatto globale della pandemia, abbiamo voluto concentrarci anche su un ente di beneficenza all’estero.
Se vuoi offrire il tuo tempo come volontario o essere coinvolto, controlla i link qui sotto. Il tuo sostegno e il tuo aiuto saranno molto apprezzati da coloro che stanno lottando per curarsi.
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Ibiza Ville per matrimoni e proprietà esclusive
L’organizzazione di un matrimonio inizia con la scelta della giusta sede. Tuttavia, anche se una vasta gamma di ville per matrimoni sono disponibili in una varietà di stili qui a Ibiza, trovare la sede perfetta non è sempre così semplice come si potrebbe pensare.
Il nostro team di affittuari e location per matrimoni raccomanda vivamente di cercare e selezionare la villa o la proprietà scelta per il vostro matrimonio il prima possibile nel processo di pianificazione. Oltre ad avere ovviamente bisogno di un luogo in cui sposarsi, che possa ospitare tutti i vostri ospiti, il luogo del vostro matrimonio può anche essere soggetto a disponibilità e influenzerà notevolmente il look and feel del vostro giorno di nozze. Scegliere la sede del vostro matrimonio in anticipo vi assicurerà di avere tutto il tempo per trovare esattamente quello che state cercando, con la giusta capacità per tutti i vostri ospiti, dandovi la certezza di aver esplorato tutte le opzioni disponibili e di aver trovato una sede che si adatta al vostro stile perfetto come coppia. La prenotazione anticipata della sede permetterà anche a tutti gli altri aspetti del processo di pianificazione di fluire nel giusto ordine, senza stress!
I migliori consigli per selezionare la vostra villa per matrimoni a Ibiza
Quando si cerca una sede per ospitare il vostro matrimonio a Ibiza, il nostro team di affitti e sedi di matrimoni raccomanda di dare la priorità alle seguenti considerazioni:
Iniziate con la lista degli invitati – Questo vi darà un’idea della capacità della sede richiesta, e vi permetterà anche di richiedere preventivi accurati ad altri fornitori di servizi di matrimonio.
Considera il luogo dei tuoi sogni – Ibiza offre un’ampia varietà di scelte: ville sulla spiaggia, locali in stile rustico e proprietà di montagna con vista panoramica.
Sii flessibile ed evita di bloccare una data particolare – Avere un po’ di flessibilità renderà molto più facile trovare il luogo perfetto. Nel caso in cui si richieda una data specifica, allora pianificare in anticipo con un lasso di tempo molto generoso (2-3 anni non è un’esagerazione) è la soluzione migliore.
Non appena le coppie hanno considerato e preso in considerazione i punti elencati sopra, ora iniziano il processo di ricerca e selezione della loro perfetta sede di matrimonio a Ibiza. Mentre cercate la villa di nozze dei vostri sogni, è essenziale considerare ciò che è autentico per voi come coppia e scegliere lo stile e il design di una villa di nozze che comprenda le vostre personalità. È importante ricordare che mentre uno spazio per eventi potrebbe essere stato stupefacente con un certo tema o schema di design prima, potrebbe non offrire la tela giusta per voi e il vostro stile.
Le più esclusive e lussuose ville e proprietà per matrimoni di Ibiza
Ibiza è conosciuta per le sue spiagge di sabbia fine, per il suo clima caldo e soleggiato, per i suoi paesaggi pittoreschi e per la sua cultura unica, che rende la nostra isola una popolare destinazione di matrimonio all’estero. Con una promettente abbondanza di ville bianche di lusso, autentiche fattorie Finca e una selezione unica di proprietà (ognuna con una propria personalità), creare una celebrazione di matrimonio unica e adatta a voi a Ibiza è più che possibile. Tuttavia, questo spesso significa lavorare insieme ai migliori agenti immobiliari e wedding planner dell’isola per trovare un luogo che sia davvero fuori dall’ordinario, che farà davvero risaltare la vostra celebrazione del matrimonio dalla folla.
A Prestige Properties Ibiza, abbiamo alcune delle ville più esclusive e una varietà di luoghi completamente distinti tra cui scegliere, quindi continuate a leggere per vedere le nostre migliori ville per matrimoni a Ibiza.
Le migliori ville per matrimoni a Ibiza e le proprietà esclusive raccomandate
Situata a Vista Alegre con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo fino a Formentera e la penisola di Porroig, Villa Jumali offre una proprietà unica con sei camere da letto circondata da una campagna pittoresca.
Questa villa di recente costruzione, a pianta aperta, in pietra rustica, dispone di sale di ricevimento sensazionali che sono state progettate e arredate con cura ad un livello molto alto. Piena di terrazze maestose, un giardino tropicale di palme e una terrazza splendidamente decorata intorno all’enorme piscina a sfioro, questa casa in stile rustico è un luogo impeccabile per un matrimonio di stile simile. La villa ha anche una gamma sorprendente di aree esterne per rilassarsi e pranzare con un gazebo sostanziale, dotato di un angolo cottura e di strutture per pranzare all’aperto di lusso.
Se state cercando un affitto di lusso autentico ma chic per il vostro matrimonio in una posizione splendida, allora Villa Jumali potrebbe essere il posto perfetto per voi.
Lo splendido Can Rio dispone di 6 camere da letto, ampi spazi verdi e una vista mozzafiato sulla campagna di Ibiza. Qui gli interni eleganti e contemporanei si fondono con le caratteristiche organiche e naturali degli spazi esterni che vantano una splendida piscina con lettini, sala da pranzo all’aperto, così come una cabana rustica perfetta per intrattenere gli ospiti.
Una quantità generosa di luce naturale e arredi morbidi e soffici forniscono un ambiente di vita integrato con viste sorprendenti sulla piscina, attraverso il verde, e verso il mare Mediterraneo e oltre. Un classico chic di Ibiza e una fuga privata, perfetta per un giorno di nozze unico e lussuoso.
Can Frare è una delle case più antiche dell’isola ed è stata classificata per il suo valore architettonico. Con sei camere da letto doppie, questa casa esclusiva recentemente rinnovata mantiene ancora molte delle sue caratteristiche originali e lo stile autentico. I soffitti con travi di legno duro, i muri di pietra originali e i pavimenti di cemento sono tra le sue caratteristiche interne da romanzo, con più di 200 anni di cure amorevoli date ad ogni stanza. In tutti gli spazi di vita della casa, troverete aree accoglienti e spaziose che vi permetteranno di esplorare e godere della sua storia.
C’è anche una piscina a sfioro, una zona pranzo all’aperto splendidamente scolpita, con molte aree di intrattenimento e chill-out. Can Frare è perfettamente situato sulla costa occidentale in un luogo appartato e totalmente privato, perfetto per un matrimonio in ambiente rurale.
Can Oasi è una villa per matrimoni superbamente progettata con caratteristiche stupefacenti e una fantastica miscela di design all’avanguardia, servizi in stile resort, arte di classe mondiale e attenzione ai dettagli che sicuramente impressionerà tutti gli ospiti del vostro matrimonio a Ibiza.
Oltre alla lussuosa piscina riscaldata di 25 x 6 metri, questa sontuosa villa include un lago privato con un cinema anfiteatro, una spa oasi tropicale, il tutto all’interno dei dintorni tropicali. Non appena entrerete in questa bella villa per matrimoni di recente costruzione, sentirete un senso immediato di lusso e di comfort tutto arrotolato in uno.
Can Vistas è una finca di 200 anni fa, ristrutturata con 5 camere da letto e con caratteristiche all’avanguardia. La casa incarna un sapiente mix tra architettura contemporanea con costruzioni insulari tradizionali e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna.
Questa casa ispirata al Gaudì è circondata da 3 ettari di lussureggianti giardini mediterranei, dove crescono alberi da frutto e bouganville colorate. Villa Unica offre un’opportunità extra speciale per ospitare un matrimonio davvero spettacolare, con una sala massaggi completamente attrezzata e un ambiente in stile ritiro da una posizione tranquilla in cima alla montagna.
Una Finca di Ibiza unica e autentica di 200 anni con una decorazione e uno stile unici, con una combinazione di pezzi antichi provenienti da India, Nepal, Tibet e Africa.
Situato in un’oasi lussureggiante di campi vergini con mandorli, ulivi, aranci e limoni, e un campo biologico di 20 metri per le verdure di stagione, questo casale finca con 4 camere da letto offre bellissimi esterni naturali completati da una splendida piscina, una zona pranzo rustica coperta, e una selezione di spazi per il relax e la socializzazione, tra cui una zona cocktail bar coperta. Un’ambientazione di matrimonio veramente unica che non è facile da descrivere a parole ma che deve essere vissuta.
Scegliere la tua villa per matrimoni a Ibiza?
Il tipo di luogo che sceglierete dipenderà dal vostro stile personale di matrimonio, ma qualunque sia la vostra preferenza, vi garantiamo un ambiente spettacolare con tutti i requisiti desiderati per il giorno del matrimonio spuntati dalla vostra lista.
Se stai cercando di prenotare la tua location per il matrimonio a Ibiza, allora ci piacerebbe avere tue notizie. Il nostro team di noleggio e di location per matrimoni è perfettamente attrezzato per aiutarvi a selezionare la location che fa per voi e può mettervi in contatto con alcuni dei migliori professionisti del settore sull’isola di Ibiza per assicurarvi di ottenere il giorno del matrimonio dei vostri sogni!
Grazie per essere stati aggiornati con noi a Prestige Properties. Speriamo di vedervi presto!
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Ristrutturare una proprietà a Ibiza – Tutto quello che dovete sapere!
Ristrutturare una proprietà a Ibiza può essere un’esperienza molto gratificante! Un’opportunità perfetta per creare la casa dei vostri sogni con carattere e uno stile tutto suo. Se il processo di pianificazione e ristrutturazione è fatto bene, l’investimento può anche ripagare con un ritorno impressionante.
Tuttavia, le ristrutturazioni serie delle proprietà possono anche essere molto impegnative. La mancanza di una pianificazione efficace, di un’analisi precedente e di una gestione del progetto può far sì che i progetti di ristrutturazione divorino denaro e causino un sacco di stress indesiderato.
Per noi di Prestige Properties Ibiza e per i nostri clienti, riteniamo che i benefici superino di gran lunga i rischi. Con la giusta conoscenza e il team alle spalle, ristrutturare una proprietà a Ibiza, che si tratti di una tradizionale fattoria finca o di ristrutturare un’intera villa di proprietà, può essere un viaggio incredibilmente emozionante che vale sicuramente lo sforzo e il risultato finale.
Quindi, se state cercando di acquistare una nuova casa a Ibiza con l’intenzione di ristrutturare, allora date un’occhiata alla nostra guida qui sotto su Ristrutturare una proprietà a Ibiza – Tutto quello che dovete sapere! che contiene tutto quello che dovete sapere sulla ristrutturazione di una proprietà a Ibiza.
Ristrutturazioni di immobili a Ibiza – Considerazioni iniziali
Quando si considera qualsiasi aspetto del mercato immobiliare a Ibiza, è importante essere pienamente informati. Ristrutturare una casa può essere un processo complesso che può portare a problemi e costi imprevisti, quindi essere ben preparati è la chiave per qualsiasi progetto di ristrutturazione di successo.
Le proprietà che hanno bisogno di una ristrutturazione possono di solito essere trovate e comprate attraverso le agenzie immobiliari locali. Tuttavia, trovare una proprietà con il giusto potenziale di ristrutturazione nella giusta posizione attraverso un agente di fiducia è il primo passo.
Se si va oltre la sostituzione degli impianti e della pittura, la nostra prima (e, come imparerete, ultima) raccomandazione è quella di chiedere il parere di un architetto locale qualificato. Nonostante la credenza popolare, un architetto ottimizza ed economizza i costi di una ristrutturazione (oltre a garantire la qualità del lavoro) e unifica la gestione dei mestieri e dei fornitori (muratori, idraulici, elettricisti, costruttori, fornitori, falegnami, ecc.) È la figura centrale del puzzle della ristrutturazione che analizzerà lo stato legale e lo stato attuale di costruzione di un immobile e sulla base di questo, valuterà le possibilità legali e materiali e i costi medi di intervento rispettando il regolamento urbanistico della città.
Quindi, prima di iniziare la vostra ristrutturazione e cominciare il vostro progetto, ecco una panoramica dei diversi passi che dovete considerare, idealmente in questo stesso ordine:
Legalità:
Analisi dello stato giuridico attuale dell’immobile: se ha una licenza edilizia originale del Comune, se ci sono parti "non registrate" e se sì, cosa si può fare con esse a seconda della loro natura (anno di costruzione, ecc.). Questo è un passo molto importante per evitare problemi più avanti.
Analisi delle possibilità: il potenziale della casa alla luce delle norme urbanistiche. Grado di intervento da eseguire, massimo di m2 da estendere secondo le leggi locali e regionali.
Pianificazione efficace:
Analisi dello stato fisico attuale dell’immobile: stato della struttura, stato delle installazioni, impermeabilità, ecc.
Definizione della ristrutturazione e proposta di miglioramenti.
Permessi e licenze: comunicare con il Comune e richiedere i permessi necessari
Stima dei costi totali
Simulazione della pianificazione e dell’esecuzione del progetto
Esecuzione e controllo: 3, 2, 1… Azione!
Esecuzione dei lavori. Controllare che i lavori siano eseguiti in modo soddisfacente a livello tecnico. Ristrutturazioni più estese richiedono anche una gestione in loco: coordinamento dei mestieri, controllo del lavoro svolto e dell’esecuzione secondo le scadenze.
Prima di Dopo
1. Pianificare efficacemente il vostro progetto di ristrutturazione di un immobile a Ibiza
"Prima di iniziare qualsiasi lavoro fisico, è fondamentale avere un quadro generale e una visione a lungo termine. Prendersi del tempo all’inizio e creare un piano davvero dettagliato e ben pensato aiuterà a ottenere costi di costruzione accurati prima di iniziare la ristrutturazione, eliminerà la necessità di prendere decisioni affrettate (e possibilmente sbagliate o pentite), e alla fine della ristrutturazione, vi ritroverete (si spera!) con un look and feel coerente in tutta la vostra casa che è proprio quello che avevate immaginato che fosse!" – Robin van Den Driessche – Architetto e fondatore di RVdD Arquitectura
Lavori di ristrutturazione e costruzione e rilievi di costruzione
Spesso non è possibile avere un’idea precisa del costo o dell’entità della ristrutturazione finché la proprietà non è stata acquisita e non è stata fatta una valutazione adeguata dell’integrità strutturale e delle fondamenta dell’edificio esistente. È consigliabile ottenere un’indagine completa dell’edificio al momento dell’acquisto per ottenere una migliore comprensione dei lavori strutturali e superficiali che devono essere considerati.
Queste informazioni possono poi essere utilizzate da architetti e operai edili prima di eseguire i lavori necessari, quando si ristruttura la casa.
Ricordate che c’è quasi sempre una soluzione alla maggior parte dei problemi strutturali. Anche se questi possono causare un aumento del vostro budget di ristrutturazione, identificarli in anticipo vi permetterà di pianificare meglio e prendere le giuste decisioni future.
In Spagna è di solito un architetto o un architetto tecnico(Arquitecto Técnico) che può effettuare le necessarie Indagini di Costruzione.
Scegliere gli architetti e gli appaltatori giusti
Come menzionato nell’introduzione, l’uso di un architetto è una risorsa inestimabile per qualsiasi progetto di ristrutturazione e non dovrebbe essere considerato come un "extra" opzionale. La realtà è che molte di quelle ristrutturazioni dirette cliente-costruttore senza un architetto o un project manager finiscono con problemi legali (estensioni senza licenza, multe), con problemi di costruzione dovuti alla cattiva esecuzione (senza un tecnico a supervisionare), con superamento dei costi (senza controllo economico e commissioni nascoste). A parte il loro ruolo nel gestire e supervisionare letteralmente l’intero progetto di rinnovamento dall’inizio alla fine, la loro esperienza e formazione dà loro la capacità unica di vedere le cose dalla prospettiva più ampia possibile. Un architetto raccomandato come RVdD Arquitectura può fare la vera differenza per il progetto, concentrandosi sui dettagli più fini e tenendo presente l’impatto più grande dell’intero progetto. Inoltre, secondo i regolamenti e le leggi spagnole sull’edilizia, un architetto è inizialmente responsabile di assicurare che tutte le misure di sicurezza siano seguite durante i progetti di ristrutturazione.
Per scegliere un architetto o un costruttore adatto, è consigliabile chiedere referenze dimostrabili come foto e progetti di ristrutturazioni già effettuate, e se possibile chiedere foto di prima e dopo la ristrutturazione. In essi potrete vedere la capacità dell’architetto di trasformare gli spazi, e la qualità e il livello di dettaglio del costruttore. Se vengono anche raccomandati da una persona di fiducia (un membro della famiglia o un amico che ha già lavorato con loro), sarà un grande vantaggio e un segno di fiducia su cui contare.
Suggerimento extra di Robin:
Effettuare un’indagine quantitativa del lavoro è essenziale per poter confrontare i preventivi di diversi costruttori. Senza di essi, il lavoro extra apparirà man mano che si procede e il budget finale salirà, cosa che si sarebbe potuta evitare con una previsione più accurata.
Prima diDopo
2. Creare una linea temporale efficiente
Un tipico programma di ristrutturazione dipende dal tipo di progetto e dalla posizione della proprietà. Per stimare una scadenza e creare una linea temporale generale, si devono prendere in considerazione tre cose.
Gestione di permessi e licenze nella pubblica amministrazione
La gestione dei permessi e delle licenze con la pubblica amministrazione varia a seconda:
Tipo di ristrutturazione: Se si tratta di una semplice ristrutturazione (cambio di pareti divisorie interne, rivestimenti e materiali) con una "Comunicazione Previo" (Comunicado Previo) può essere iniziata nello stesso momento della notifica al Comune. Se è più complesso (modificare la facciata, l’abitabilità e il numero di camere da letto, o toccare qualcosa di strutturale) allora si deve richiedere una Licenza Urbanistica, e può richiedere da mesi a un paio d’anni.
Tipo di categoria di terreno. Se è urbano, la concessione di una licenza è più rapida che in un terreno rustico, poiché in quest’ultimo le domande passano attraverso più enti pubblici (Consell Insular, Patrimonio, Recursos Hídricos). Nei terreni urbani, per le estensioni, è di solito 1 – 2 anni. A livello rustico, per le estensioni, 2 – 3 anni.
Ecco perché una buona consulenza tecnico-legale da parte di un professionista esperto è necessaria fin dall’inizio.
Tempo di progettazione
Per i lavori di ristrutturazione che vanno oltre i cambiamenti di rivestimenti e installazioni, il Municipio richiede un progetto tecnico dell’architetto su cui si baserà la licenza. Il tempo stimato di cui un architetto ha bisogno per creare questo progetto varia a seconda della complessità della ristrutturazione, per un disegno di una ristrutturazione completa di una casa di 200-300m2, potrebbe essere circa un mese.
Tempo di esecuzione
La tempistica finale di esecuzione dipenderà sempre dalla complessità del lavoro. Per esempio, per una ristrutturazione completa di una proprietà di 200-300m2, potrebbero essere necessari circa 6-8 mesi.
Prima diDopo
3. Costi di ristrutturazione della proprietà
"Le ristrutturazioni spesso costano più del previsto. Nella maggior parte dei casi comprare una casa di seconda mano significa che elementi essenziali come la struttura, le facciate e gli impianti hanno bisogno di una revisione completa. Questi sono costi che spesso vengono dimenticati perché l’attenzione tende a concentrarsi sui cambiamenti estetici più "abbellenti" che si immagina per la nuova casa. Qui il vostro architetto dovrebbe valutare a fondo le nude necessità della vostra proprietà e fornirvi una lista dettagliata dei lavori raccomandati e dei costi associati. In questo modo, avrete un’idea chiara di quanto del vostro budget è rimasto per i cambiamenti più "superficiali" che avete immaginato". – Robin, architetto e fondatore di RVdD Arquitectura
Un’idea precisa dei costi iniziali
È così importante considerare tutti i possibili costi coinvolti. Naturalmente, il costo della ristrutturazione di una casa a Ibiza è più difficile da stimare rispetto al costo di una nuova costruzione, perché finché non si inizia, non si sa sempre a cosa si va incontro.
Un’idea accurata del costo della ristrutturazione può essere inizialmente stimata da professionisti, tuttavia, spesso può essere ottenuta solo una volta che il lavoro è già iniziato, e si può valutare correttamente l’integrità strutturale e le fondamenta dell’edificio esistente.
In corso e costi aggiuntivi
Indipendentemente dal vostro budget, dovreste sempre prevedere un margine per gli imprevisti che non diventeranno evidenti fino a dopo l’inizio dei lavori.
Quando si ottengono i costi stimati, considerare la preparazione del sito, le fondamenta, gli onorari professionali, le finiture, le installazioni, il paesaggio, il giardino, la piscina e le tasse.
Chiarite sempre se si tratta di un prezzo fisso per un compito chiaramente definito, o di una stima basata sulle informazioni attualmente disponibili (che possono aumentare drammaticamente quando l’ambito reale del progetto diventa chiaro). Prima di fare il grande passo, tenete a mente che a parte il lavoro coinvolto nella ristrutturazione di una casa, ci sono molti costi aggiuntivi che dovreste considerare.
4. Informazioni legali: Leggi e regolamenti locali per le ristrutturazioni a Ibiza
"Prima di intraprendere il viaggio di ristrutturazione della vostra casa a Ibiza è assolutamente essenziale familiarizzare con le leggi e i regolamenti urbanistici locali. Soprattutto qui a Ibiza, dove anche i piccoli lavori richiedono dichiarazioni preventive o permessi di costruzione da parte del municipio. Consultatevi con il vostro architetto, in modo da essere pienamente informati e consapevoli delle possibili limitazioni che potrebbero influenzare le vostre idee di design". – Robin, architetto e fondatore di RVdD Arquitectura
Informazioni legali: Licenze e permessi
Se state cercando una proprietà da ristrutturare a Ibiza, dovete assicurarvi che l’autorità locale Municipio (Ayuntamiento) abbia rilasciato i relativi permessi.
In alcuni casi, l’architetto scelto dovrà fornire piani dettagliati per il progetto di costruzione.
I permessi e le licenze sono necessari per i seguenti progetti:
Per una semplice ristrutturazione (sostituzione dei rivestimenti e delle installazioni), non c’è bisogno di una licenza e con una "Comunicazione Previa"(Comunicación Previa) si possono iniziare i lavori immediatamente.
Per qualsiasi altro tipo di ristrutturazione che includa il cambiamento del layout interno, modifiche strutturali e modifiche della facciata, sarà necessaria una Licenza Urbanistica.
Dalla pandemia COVID-19, per cercare di facilitare le procedure amministrative, se la ristrutturazione è su terreni di categoria urbana, in edifici esistenti che sono legali, l’architetto può presentare una "Dichiarazione di responsabilità"(Declaración Responsable) insieme al progetto tecnico, e iniziare i lavori immediatamente (simile alla "Comunicazione precedente"). In questo caso, l’architetto presuppone e giustifica che la ristrutturazione sia conforme alla normativa, e può quindi iniziare immediatamente.
Per capire le possibilità e i limiti della ristrutturazione in questione, voi (o l’architetto da voi scelto) dovete capire e analizzare lo scenario in base alle leggi e ai regolamenti urbani applicabili. Ognuno dei cinque comuni di Ibiza ha le proprie regole, un "PGOU" o "Normas Subsidiarias". Poi ci sono regole specifiche all’interno di ogni comune con Piani Parziali, Aree di Azione e Studi Dettagliati che riguardano alcune aree specifiche, che sono regole specifiche solo per quelle aree. E soprattutto, c’è il "PTIE" che è un regolamento regionale del Consell che regola soprattutto i terreni rustici e protegge il paesaggio.
Oltre a questo ci sono altri regolamenti statali o regionali su terreni agricoli, aree costiere, ecc. che devono essere presi in considerazione.
In termini di leggi e regolamenti urbanistici si può dire che Ibiza è una delle regioni più complesse di tutta la Spagna. Per analizzare e capire lo scenario esistente è necessario avere al proprio fianco un professionista esperto che comprenda tutti gli intricati livelli su cui operano queste leggi e regolamenti. Pertanto, vorremmo ribadire quanto fortemente raccomandiamo di lavorare con un architetto locale di fiducia.
Suggerimento extra di Robin:
Assicuratevi che sia gli architetti che gli appaltatori abbiano la loro assicurazione prima di iniziare a lavorare al vostro progetto. Non solo per la sicurezza e per proteggersi dalla responsabilità personale, ma anche perché se state finanziando l’acquisto e la ristrutturazione attraverso la vostra banca, solo i commercianti approvati in Spagna sono autorizzati a svolgere lavori di costruzione (questo assicura che abbiano l’assicurazione corretta).
Prestige raccomanda: Architetto locale di Ibiza RVdD Arquitectura
Vorremmo fare un ringraziamento molto speciale a Robin, fondatore di RVdD Arquitectura, per aver dedicato del tempo e condiviso le sue conoscenze su questo argomento con noi e i nostri lettori. Robin è di origine franco-belga ma è nato e cresciuto a Ibiza. Si è laureato alla scuola di architettura Val de Seine a Parigi e ha fondato il suo studio "RVdD Arquitectura" sull’isola nel 2011. È specializzato in ristrutturazioni, così come in nuove costruzioni, progettazione del paesaggio, consulenza e gestione dei progetti. Nel corso degli anni ha lavorato a numerosi progetti di ristrutturazione per acquirenti internazionali di seconde case, residenti locali e investitori. Tutte le immagini presenti in questo articolo sono esempi di alcuni dei suoi lavori.
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