Il mercato immobiliare di lusso di Ibiza nel 2024 – Le nostre previsioni e i nostri pronostici
Di fronte alle sfide globali, ai cambiamenti geopolitici e alle incertezze economiche, il mercato immobiliare di lusso di Ibiza è rimasto resistente per tutto il 2023. Rinomata come una delle principali destinazioni turistiche europee, Ibiza continua ad attrarre un notevole interesse da parte degli investitori che cercano una fetta della sua offerta immobiliare di lusso. Le Isole Baleari, e in particolare Ibiza, sono note per la stabilità del mercato immobiliare, che spesso dimostra la capacità di resistere alle tempeste economiche e di uscirne rafforzato.
Cosa sta succedendo nel mercato immobiliare di Ibiza? Resilienza, crescita e dinamiche evolutive. Cosa c’è in serbo per il 2024? Coloro che tengono d’occhio il panorama immobiliare di Ibiza, in continua evoluzione, possono esplorare alcune prospettive interessanti, ricche di possibilità per un nuovo mercato di potenziali acquirenti.
Uno sguardo al mercato immobiliare di Ibiza nel 2023 con Prestige
Dall’analisi dei dati di vendita di Prestige Properties Ibiza per il periodo 2018-2023 sono emerse tendenze significative. Il prezzo al metro quadro ha registrato un lodevole aumento del 17% dal 2018, sottolineando il fascino duraturo del patrimonio immobiliare di Ibiza. In particolare, il nostro volume di vendite ha registrato una crescita notevole, raddoppiando tra il 2020 e il 2021, mantenendosi stabile per tutto il 2022, ma registrando una leggera flessione nel 2023, segnando il primo calo dal 2019.
L’aumento dell’87% delle richieste negli ultimi due anni riflette un interesse sostenuto per il mercato, anche se si prevede un graduale passaggio da uno scenario di bassa offerta/alta domanda nel 2022 a un mercato di maggiore offerta/bassa domanda nel 2023. È interessante notare che il 75% dei nostri acquirenti nel 2023 ha optato per un immobile come seconda casa/vacanza.
Per una panoramica completa, che include il nostro Rapporto di mercato completo e ulteriori statistiche, vi invitiamo a consultare il nostro dettagliato Rapporto annuale sul mercato immobiliare di Ibiza per il 2023 e le previsioni per il 2024.
Il mercato immobiliare di Ibiza è fiorente, ma le dinamiche stanno cambiando?
Valutando lo stato attuale del mercato immobiliare di Ibiza, si può osservare una sostenuta traiettoria ascendente del prezzo al metro quadro. Questa tendenza, che supera i dati del 2022, dimostra il fascino duraturo delle proprietà di Ibiza. La popolarità dell’isola rimane una forza trainante, con il suo mercato immobiliare che supera quello delle altre isole Baleari e della Spagna continentale.
Per la prima volta da molti anni a questa parte, il mercato sta registrando un graduale aumento dell’offerta di immobili, suggerendo una potenziale transizione da un mercato di venditori a uno di acquirenti in futuro. Anche se ci sono indicazioni che il mercato potrebbe spostarsi verso un mercato degli acquirenti, è importante notare che questo non può essere ancora confermato, dovremo aspettare almeno fino al completamento del secondo trimestre dell’anno per avere un’indicazione più chiara. Tuttavia, alla fine di gennaio, è piacevole notare che l’anno è iniziato in modo eccezionalmente promettente, con un gennaio che ha dato un tono molto positivo alle vendite del 2024.
Proprietà di prestigio Previsioni 2024
Se guardiamo al 2024, il panorama del mercato immobiliare di Ibiza indica un potenziale passaggio a un mercato di acquirenti, ma la conferma rimane sfuggente a causa dell’incompletezza dei dati. L’incertezza è ulteriormente alimentata dalle circostanze geopolitiche e dalle insicurezze finanziarie, che potrebbero influenzare gli acquisti immobiliari nel prossimo anno.
Le tendenze previste suggeriscono una decelerazione delle vendite del mercato immobiliare di Ibiza nel 2024, accompagnata da un notevole aumento delle proprietà disponibili. Questa tendenza potrebbe persistere, con conseguente aumento delle scorte negli anni successivi. Nonostante queste proiezioni, le attuali condizioni di mercato rendono il momento opportuno per i venditori, visti i prezzi elevati prevalenti.
Tuttavia, la traiettoria futura dei prezzi rimane anticipatoria e non è ancora stato confermato se si stabilizzeranno o se subiranno un calo. Il mercato immobiliare di Ibiza ha storicamente dimostrato una certa resilienza, con i prezzi che sono rimbalzati e spesso hanno superato i livelli precedenti dopo una flessione. Questa caratteristica rende Ibiza una prospettiva interessante per gli investitori a lungo termine che vedono nelle fluttuazioni del mercato potenziali opportunità.
Il mercato immobiliare di Ibiza nel 2024
Per i potenziali acquirenti che intendono investire nel mercato immobiliare di Ibiza, la resistenza storica dell’isola la distingue dalla Spagna continentale e da altri mercati. L’ambiente multiculturale, unito alla persistente domanda di immobili di lusso e case per le vacanze, accresce il fascino di Ibiza sia per i venditori che per gli acquirenti.
In conclusione, il mercato immobiliare di Ibiza nel 2024 è ancora da definire, ma attualmente presenta un clima favorevole per i venditori a causa dei prezzi elevati. La storia di resilienza dell’isola e il suo fascino distintivo suggeriscono potenziali opportunità per gli investitori più accorti. Per navigare con successo in questo mercato dinamico, tenersi informati con aggiornamenti in tempo reale, chiedere consiglio agli esperti locali e considerare le condizioni economiche globali sono pratiche essenziali. Mentre si avvicina il 2024, il mercato immobiliare di Ibiza si presenta con sfide e prospettive per coloro che sono pronti ad esplorarne le complessità.
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Il 2024 è un buon momento per acquistare un immobile a Ibiza?
Il nostro ultimo aggiornamento del mercato immobiliare mostra perché Ibiza è ancora una grande opportunità di investimento.
Le vendite e i prezzi degli immobili a Ibiza nel 2023 riflettono un mercato resiliente ed equilibrato. Nonostante l’incertezza globale e geopolitica, i prezzi degli immobili di Ibiza rimangono stabili. Sebbene la domanda sia diminuita, i prezzi hanno continuato a salire seguendo le tendenze consolidate degli anni precedenti. Di conseguenza, si registrano alcune leggere flessioni delle vendite, ma il mercato rimane forte, sano e adattabile.
Quindi, il 2024 è un buon momento per acquistare una proprietà a Ibiza? Non c’è dubbio! È un momento eccellente per investire. È più urgente chiedersi se sia un buon momento per vendere un immobile, dato che il mercato potrebbe gradualmente orientarsi verso un mercato di acquirenti. Per ulteriori informazioni, consultate i nostri approfondimenti e le nostre previsioni.
Il mercato immobiliare spagnolo nel 2022
Le Isole Baleari hanno dimostrato una crescita continua nell’ultimo decennio (pre-pandemia), raggiungendo il picco più importante nel 2017. Le medie delle vendite e dei prezzi sono rimaste stabili fino alla fine del 2019, quando è iniziato un lieve calo, indicando che il mercato stava vivendo una piccola stagnazione. Nonostante una pausa temporanea nel 2020, a metà del 2022 le vendite e i prezzi hanno raggiunto nuovamente i livelli più alti dal 2007.
Nel panorama dinamico del 2023, dopo il boom post-COVID-19, osserviamo un’altra piccola flessione sia nell’attività di acquisto che nelle fluttuazioni dei prezzi in Spagna e nelle Baleari. Vale la pena notare che questo aggiustamento è spesso una parte naturale dell’evoluzione del mercato, che consente una stabilizzazione dopo una crescita notevole. Questa fase può rappresentare un’opportunità per il mercato di ricalibrarsi, garantendo la sostenibilità a lungo termine e ponendo le basi per un futuro resiliente e prospero.
Tuttavia, si consiglia di considerare con prudenza le strategie di investimento a breve termine alla luce delle dinamiche di mercato prevalenti. Si raccomanda cautela fino al secondo trimestre del 2024, periodo in cui sarà probabilmente più chiaro il carattere duraturo delle tendenze attuali. Per prendere decisioni di investimento consapevoli per la Spagna e le Baleari, sarà essenziale seguire l’evoluzione del panorama di mercato e valutare a fondo le condizioni di mercato prevalenti durante questo periodo intermedio.
Com’era il mercato immobiliare di lusso di Ibiza 2021 con proprietà di prestigio?
Nonostante le sfide globali, gli sviluppi geopolitici e l’incertezza finanziaria, il mercato immobiliare di lusso di Ibiza è ancora fiorente. Essendo una delle destinazioni turistiche più popolari d’Europa, l’interesse per l’investimento in una proprietà immobiliare è elevato.
Si può notare che la tendenza continua e che il prezzo al metro quadro di Ibiza è ancora superiore a quello delle altre isole Baleari o della Spagna continentale, superando il prezzo del 2022, anche se la domanda e le vendite hanno subito una leggera flessione.
I nostri dati di vendita di Prestige Properties Ibiza calcolati a partire dal 2023:
Un aumento complessivo del 17% del prezzo per metro quadro dal 2018
Il nostro volume di vendite è raddoppiato tra il 2020 e il 2021 – è rimasto stabile per tutto il 2022 e ora ha subito una flessione per la prima volta dal 2019.
Un aumento dell’87% delle richieste di informazioni negli ultimi due anni. Tuttavia, stiamo passando molto gradualmente da un mercato a bassa offerta/alta domanda (2022) a un mercato a più alta offerta/bassa domanda (2023).
Il 75% dei nostri acquirenti ha acquistato un immobile come seconda casa nel 2023.
Le nostre previsioni per il 2024: è un buon momento per acquistare un immobile a Ibiza?
Se guardiamo al mercato immobiliare di Ibiza nel 2024, il panorama appare incerto. Anche se ci sono indicazioni che il mercato potrebbe spostarsi verso un mercato degli acquirenti, è importante notare che questo non può essere ancora confermato, dovremo aspettare almeno fino al completamento del secondo trimestre dell’anno per avere maggiori certezze.
Si prevede che le vendite nel mercato immobiliare di Ibiza per il prossimo anno si stabilizzeranno dopo il leggero rallentamento del 2023, con un aumento osservabile del numero di proprietà disponibili sul mercato. Questa tendenza potrebbe persistere, portando a un aumento dello stock di immobili nell’anno successivo. Ciononostante, le attuali condizioni di mercato suggeriscono che rimane un momento favorevole per la vendita di immobili a Ibiza, poiché i prezzi sono attualmente elevati. Tuttavia, la traiettoria dei prezzi futuri è ancora incerta e non è possibile confermare se si stabilizzeranno o subiranno un calo.
Il mercato immobiliare di Ibiza ha storicamente mostrato una certa resilienza, con i prezzi che si sono ripresi e spesso hanno superato i livelli precedenti dopo aver subito un calo. Questa caratteristica rende il mercato di Ibiza interessante per gli investitori a lungo termine, che possono considerare le potenziali flessioni come opportunità di guadagno futuro.
Per chi sta pensando di acquistare una proprietà a Ibiza, il mercato immobiliare dell’isola ha dimostrato la sua capacità di riprendersi dopo le crisi, distinguendosi dalla Spagna continentale e da altri mercati immobiliari. L’ambiente multiculturale di Ibiza e l’elevata domanda di immobili di lusso e di case per le vacanze ne aumentano ulteriormente l’attrattiva sia per i venditori che per gli acquirenti nel 2024.
In conclusione, anche se il mercato immobiliare di Ibiza nel 2024 è avvolto dall’incertezza, attualmente è un momento favorevole per vendere a causa dei prezzi elevati. Data la storica resilienza del mercato e il fascino unico e sempre crescente dell’isola, i potenziali acquirenti sono certi di trovare opportunità a lungo termine.
Si consiglia di monitorare gli aggiornamenti del mercato in tempo reale, di consultare gli esperti immobiliari locali e di tenere conto delle condizioni economiche globali per fare previsioni più accurate sul mercato immobiliare di Ibiza nel 2024.
Saremo lieti di illustrarvi il potenziale immobiliare di Ibiza.
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I 5 ristoranti più raffinati di Ibiza | Esplora le esperienze culinarie di Ibiza
A Ibiza ci sono molti ristoranti raffinati e chic che vale la pena visitare. Grazie alla diversità delle nostre influenze culinarie e ai migliori chef che si spingono oltre i confini della nostra scena gastronomica, la nostra isola offre una cucina straordinaria.
Con menù saporiti e tetti che si affacciano sul Mediterraneo, non mancano i ristoranti eleganti tra cui scegliere per una serata memorabile. In ogni parte dell’isola c’è qualcosa che soddisfa ogni palato e diversi ristoranti raffinati da provare.
Continuate a leggere per scoprire le nostre esperienze gastronomiche più consigliate e la nostra elegante guida ai ristoranti.
Nobu Hotel Ibiza Bay: Esperienza culinaria a 5 stelle sulla spiaggia di Talamanca
Il Nobu Hotel di Ibiza offre una splendida vista panoramica sulla baia di Talamanca. La loro facciata gastronomica offre una moltitudine di esperienze culinarie sexy, divertenti e coinvolgenti. Con cinque ristoranti, avrete sicuramente l’imbarazzo della scelta.
Nobu propone una cucina giapponese senza eguali, tra cui il Tiradito, il Sashimi di coda gialla con Jalapeño e il Miso di merluzzo nero, il tutto in un’atmosfera senza pretese ma accattivante.
Gusto, guidato dalla chef stellata Nieves Barragán Mohacho, vi porta in un viaggio culinario attraverso la Spagna. Dai tapas bar dell’Andalusia ai ristoranti di pesce della Galizia, Gusto promette di essere un’imperdibile festa interattiva per tutti i sensi.
Il chiringuito sulla spiaggia di Chambao offre un’atmosfera rilassata in riva al mare. Ideale per lunghi pranzi e cene anticipate, con specialità come pesce fresco alla griglia, autentica paella valenciana, insalate fresche, splendidi cocktail e una carta dei vini accuratamente selezionata.
Il Bay Café e il By the Pool Deck offrono una cucina sana e genuina e un menu giornaliero perfetto con sushi rolls preparati al momento, piatti leggeri e vassoi di frutta.
Infine, c’è una splendida terrazza sul tetto con vista sulla baia di Talamanca e sulla città di Ibiza. Questo è sicuramente il posto giusto per gli ospiti dell’hotel e per gli abitanti del luogo che cercano una serata particolare dopo la cena.
Zuma Ibiza: Ristorante giapponese affascinante vicino alla città di Ibiza e a Dalt Vila
Tra la vivace scena gastronomica di Ibiza e le boutique di lusso, il ristorante sul tetto dello Zuma offre un panorama indimenticabile su Dalt Vila e sul centro storico di Ibiza. Il banco sushi, la cucina principale e la griglia robata di Zuma offrono uno straordinario menu giapponese, autentico e moderno. I piatti di Zuma enfatizzano la semplicità e la raffinatezza, utilizzando ingredienti di alta qualità e sapori decisi.
Juntos House Ibiza: Ristorante "Farm-to-Table" nella tranquillità del Nord-Ovest
Juntos House è un moderno ristorante di cucina contadina nel caratteristico villaggio di Sant Mateu. Con un tocco moderno, questa cucina si rifornisce di cibi deliziosi e coltivati localmente dalla sua fattoria rigenerativa e da partner locali. Con una forte enfasi sulla collaborazione con l’azienda agricola, garantiscono cibo fresco e delizioso! Juntos House è pura magia gastronomica, con un ristorante, un cortile, un giardino, un cocktail bar e una boutique che vende prodotti accuratamente selezionati.
Amalur Ibiza: Un punto di ristoro iconico nell’incantevole Santa Gertrudis
Amalur, il locale simbolo di Ibiza, è al centro della gastronomia da quarant’anni e si trova in una finca blu a Santa Gertrudis. Per quanto riguarda il suo ricco patrimonio culinario e culturale, il leggendario locale ha recentemente subito una magistrale evoluzione.
Amalur è stato originariamente chiamato come la dea basca della Madre Terra dagli ex proprietari Juan Félix Lurrita ed Emilio Zurbano. Oggi Amalur è guidato dal rinomato ristoratore Francesco Manzoli. Dagli arredi eleganti e dalle suggestive opere d’arte alle pareti, al menu creativo e contemporaneo e al servizio impeccabile, la sua incrollabile passione per la perfezione e il rispetto per l’eredità del ristorante sono evidenti in ogni momento. Utilizzando solo prodotti locali, il ristorante Ibiza fine dining crea una cucina di alto livello utilizzando piatti creativi, contemporanei e colorati, che hanno lo stesso sapore dell’aspetto.
Nudo Ibiza: Cucina mediterranea sulla spiaggia nella scenografica Es Figueral
A Es Figueral, quest’estate c’è un nuovo sorprendente ristorante sul litorale di Ibiza: Nudo. Un gruppo di amici ha trasformato un vecchio bar sulla spiaggia in una vera e propria cucina mediterranea con un pizzico di Messico e Giappone, fondendo sapori italiani, guatemaltechi e nordici. Si concentra su ingredienti di provenienza isolana con interventi minimi sulle materie prime per offrire qualcosa di fresco, nuovo e diverso. Il locale è specializzato nel servire vini naturali prodotti principalmente da piccoli produttori delle Baleari, utilizzando uve biologiche.
Prenotate il vostro ristorante di Ibiza e le prenotazioni VIP con noi
Non c’è niente di meglio di una grande esperienza culinaria per ricordare la vostra vacanza a Ibiza. Non dimenticate che quando prenotate il vostro soggiorno in villa con noi, vi aiuteremo a prenotare ristoranti e VIP a Ibiza. Il nostro obiettivo è quello di farvi godere del meglio che Ibiza ha da offrire. Rimanete sintonizzati per ulteriori conoscenze locali da insider!
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Ibiza 2023 – La destinazione per eccellenza per le vacanze di Pasqua e primavera
A Ibiza, le vacanze primaverili e pasquali offrono esperienze fantastiche e sono giustamente considerate uno dei periodi più felici dell’anno grazie ai suoi paesaggi spettacolari, alle spiagge mozzafiato e al clima perfetto. Naturalmente, è notevolmente più tranquillo, quindi è un momento ideale per praticare attività all’aperto e attività culturali. Ciò significa che, indipendentemente dai vostri gusti e dalle vostre preferenze, troverete sicuramente qualcosa di adatto a voi.
Scoprite qui di seguito le cose più consigliate da fare a Ibiza. Siamo certi che troverete tutto ciò che vi serve per rendere piacevole la vostra vacanza sull’isola durante le vacanze di primavera e Pasqua.
Attività naturalistiche in primavera, Ibiza
Fare attività all’aria aperta è uno dei modi più efficaci per aumentare l’energia, risvegliare il cervello e sollevare lo spirito. La primavera offre una varietà di opzioni per escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici per esplorare le zone più pittoresche dell’isola. Ecco le nostre attività all’aperto preferite da sperimentare durante il vostro soggiorno primaverile o pasquale:
Tour a piedi di Ibiza
Walking Ibiza accompagna i visitatori in giro per la nostra splendida isola dal 2010. Sia che vogliate godervi la pace e la tranquillità, sia che vogliate ottenere informazioni privilegiate sull’isola, sarete guidati da qualcuno che conosce bene l’isola e gli itinerari.
Kayak Ibiza
Kayak Ibiza ha un team internazionale che ama le attività all’aperto e la natura. Vi accompagneranno lungo le rotte più panoramiche dell’acqua e vi mostreranno i luoghi più nascosti, conoscendo la costa di Ibiza meglio di chiunque altro. Inoltre, offrono escursioni guidate in stand-up paddle e passeggiate guidate.
Bicicletta Ibiza
Professionalità, avventura e rispetto per la natura sono le caratteristiche di Bike Ibiza. Sono disponibili diversi livelli di tour in tutta l’isola. A seconda delle vostre preferenze, potete utilizzare una mountain bike, una bici da corsa o una e-bike.
Golf Ibiza
L’urbanizzazione residenziale privata di Roca Llisa a Santa Eulalia ospita l’unico campo da golf dell’isola. Con più di dieci chilometri di paesaggio eccezionale, viste mozzafiato e una costante brezza marina, il Golf Ibiza è un luogo unico e piacevole per praticare il golf con la famiglia e gli amici durante la stagione invernale.
Dire Yachts Ibiza
Il nostro collaboratore preferito, SayYacht, offre imbarcazioni a basse emissioni a Ibiza, Formentera e Maiorca. La società di noleggio barche offre opzioni di navigazione consapevole a Ibiza da oltre 20 anni, con l’obiettivo di ridurre in modo significativo le emissioni sulla nostra amata isola, uscendo in acqua in modo eco-compatibile. Il modo perfetto per esplorare l’isola in mare aperto!
Attività culturali e sociali in primavera, Ibiza
Mercati hippy a Ibiza
Ibiza offre una serie di mercati artigianali unici e vivaci. Con aperture settimanali, eventi, ottimo cibo e musica dal vivo, queste attrazioni dell’isola sono sempre state molto popolari e hanno attirato regolarmente turisti ricorrenti. La primavera è un momento ideale per riunirsi in weekend rilassati e informali all’insegna della storia, della cultura e della comunità.
I quattro principali mercati hippie offerti sono:
Il famoso mercato hippy di Las Dalias, con le sue terrazze all’aperto decorate con colori vivaci e oltre 200 bancarelle.
Il popolare mercato domenicale di San Juan, forse il più colto di origine hippy con musica dal vivo, balli regolari e una deliziosa performance di street food a base di paella, tornerà finalmente a partire da febbraio 2023.
Il grande mercato delle pulci di Sant Jordi (ogni sabato mattina), vende un’abbondanza di quasi tutto, dal "bric and brac" ad alcuni mobili di valore relativamente elevato.
Punta Arabi è un mix tra l’atmosfera tranquilla di San Juan e Las Dalias size…. Qui la gente arriva "a vagonate" per acquistare le bancarelle del mercato e godersi una giornata a Es Canar.
Musei e gallerie
Ibiza è nota per le sue due principali attrazioni culturali nella città di Ibiza: il Museo di Archeologia e il Museo di Arte Contemporanea di Ibiza. Entrambi meritano una visita. Se l’archeologia vi interessa, il Museo di Dalt Vila conserva e studia i resti ritrovati sulle isole di Ibiza e Formentera negli ultimi mille anni. I visitatori possono scoprire antichi manufatti e siti di sepoltura scavati, tracciando la storia dell’isola dall’epoca punica a quella romana.
Se l’arte è il vostro stile, il Museo d’Arte Contemporanea di Ibiza, anch’esso situato a Dalt Vila, è una galleria d’arte meravigliosamente unica che presenta collezioni permanenti di arte dagli anni ’60 fino alla nuova arte moderna.
Festeggiamenti di Pasqua e della stagione primaverile a Ibiza
Non c’è dubbio che Ibiza sia conosciuta come l’Isola dei Santi e come un luogo in cui quasi tutti i villaggi e le città hanno preso il nome di santi, e dove ognuno di essi celebra addirittura il proprio Santo Patrono.
Ecco le festività primaverili e pasquali e le feste previste per il 2023 e il 2024
Marzo 2023
1 marzo: Giornata delle Baleari – Carnevale di Ibiza a Ibiza Città, Santa Eulalia e San Antonio.
19 marzo: Sant Josep (San José) – Celebrazioni del Santo Patrono
Aprile 2023
2 aprile: Sant Francesc de S’Estany – Celebrazioni del Santo Patrono
5 aprile: Sant Vincent de Sa Cala – celebrazioni del Santo Patrono
23 aprile: Sant Jordi de Ses Salines – Celebrazioni del Santo Patrono
Weekend di Pasqua a Ibiza 2023
Una tradizionale parata cattolica attraverso il centro storico di Ibiza che inizia il Giovedì Santo (6 aprile) e continua fino alla Domenica di Pasqua (9 aprile).
Maggio 2023
3 maggio (1a domenica di maggio): Festeggiamenti a Santa Eulalia
Festival Medievale di Ibiza Città (celebrazioni del Patrimonio Mondiale) – normalmente il primo fine settimana di maggio (dal 6 al 9 maggio 2021)
17 maggio: Puig d’en Valls. Celebrazioni del Santo Patrono
Prenotate con noi la vostra villa per le vacanze di primavera o di Pasqua!
La fuga perfetta per la primavera o la Pasquapuò essere trovata in una villa in affitto, che vi offrirà più di quanto possiate immaginare. Una vacanza in una villa in affitto è l’opzione ideale per una vacanza rilassante con la famiglia e gli amici, soprattutto se si desidera la privacy e la libertà di sfuggire alla folla mentre si gode di tutto ciò che l’isola ha da offrire.
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Rapporto sul mercato immobiliare di Ibiza e delle Isole Baleari 2022 e previsioni 2023
Questo rapporto utilizza fonti interne ed esterne per presentare informazioni sul mercato immobiliare di Ibiza e delle Isole Baleari per il 2022, insieme alle previsioni per il 2023.
In base ai dati e alle cifre ricevute, l’analisi riguarda i seguenti tre argomenti di discussione:
Sintesi del mercato immobiliare delle Isole Baleari 2022
Il rapporto sul mercato delle case di lusso di Ibiza 2022 di Prestige Properties
Proprietà di prestigio Ibiza 2023 Previsioni
1) Sintesi del mercato immobiliare delle Isole Baleari nel 2022
Dando uno sguardo al mercato immobiliare delle Isole Baleari nell’ultimo decennio, possiamo notare che sia le vendite che i prezzi delle case continuano ad aumentare. Nel 2007 il mercato ha subito un rapido declino a causa della crisi finanziaria. Ciononostante, il mercato immobiliare si è costantemente ripreso, raggiungendo un picco nel 2017, con cifre simili nelle vendite per tutto il 2022.
Dal 2017 si è registrato un leggero calo delle vendite dalla fine del 2018 fino all’inizio del 2020 (suggerendo che il mercato stesse vivendo una piccola stagnazione); tuttavia, va notato che in questo periodo il settore del mercato immobiliare, come molti altri, ha iniziato a registrare un minore movimento a causa dell’incertezza della COVID-19 che ha inevitabilmente contribuito al calo delle vendite. Ciononostante, a partire dall’estate del 2020, l’attività degli acquirenti si è rapidamente ripresa e ha ripreso a prosperare, con vendite di immobili in continuo aumento in tutte le Isole Baleari.
2) Il rapporto sul mercato delle abitazioni di lusso di Ibiza 2022 di Prestige Properties
Va notato che il mercato immobiliare di lusso di Ibiza è sempre stato più resistente di quello delle isole vicine e della Spagna continentale, per cui le battute d’arresto o le flessioni non sono mai state così gravi.
Nonostante il calo del mercato immobiliare in tutte le Baleari, la pandemia ha dimostrato un continuo cambiamento positivo nel mercato del lusso di Ibiza. Per un’analisi più dettagliata degli effetti della pandemia sul mercato immobiliare di Ibiza, consultate i nostri rapporti di mercato di fine anno per il 2020 e il 2021.
In effetti, dopo la pandemia del 2020, le richieste, le vendite e le entrate di Prestige Properties sono quasi raddoppiate.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Prezzo medio al metro quadro per comune a Ibiza
Il nostro nuovo servizio di portineria Prestige Properties Ibiza
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Nel mercato immobiliare di lusso di Ibiza, la maggior parte dei comuni ha registrato un aumento dei prezzi al metro quadro tra il 2020 e il 2022.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Eivissa – Prezzo medio e prezzo per m2
Nel complesso, la città rimane molto richiesta e dimostra una forte presenza sul mercato. Come la maggior parte delle città europee, Eivissa offre qualcosa per tutti e la città ha guadagnato popolarità in linea con il resto dell’isola. Nell’ultimo anno Eivissa ha registrato un aumento dell’1% del prezzo al metro quadro. Anche se 7.503€/m2 è leggermente inferiore alla media dell’isola, la zona ha rappresentato la maggior parte di tutte le nostre proprietà vendute (di cui la maggior parte erano appartamenti) con il 55%.
Dimensione media dell’immobile: 95 m2
Prezzo medio dell’immobile in euro: 620.000 euro
San José – Prezzo medio e prezzo al m2
San José è sempre stata molto richiesta dai ricchi acquirenti di seconde case di lusso.Negli ultimi anni, San José è stato il comune con i prezzi più stabili, con una media di 7.911€/m2 . Inoltre, San José è il comune con il maggior mix di tipologie di immobili venduti quest’anno, con appartamenti, Fincas, case, ville moderne e progetti. Nonostante una diminuzione dell’1% del prezzo al metro quadro rispetto all’anno scorso, San José ha mantenuto un prezzo al metro quadro complessivamente stabile.
Dimensione media della proprietà: 172 m2
Prezzo medio dell’immobile in euro: 1.300.000 euro
Santa Eulalia – Prezzo medio e prezzo per m2
Nel 2022, il prezzo medio per metro quadro a Santa Eulalia era di 8.185€. Questo prezzo è inferiore del 14% rispetto all’anno scorso (2021: 9.553€/m2), ma rimane leggermente superiore alla media attuale. Tuttavia, anche con questo leggero calo, Santa Eulalia ha registrato un aumento medio del 34% del prezzo al metro quadro dal 2020.
Dimensione media della proprietà: 315 m2
Prezzo medio dell’immobile in euro: 2.600.000 euro
San Antonio – Prezzo medio e prezzo al m2
Rispetto agli anni precedenti, il prezzo medio del metro quadro di San Antonio è passato da 5.442€ nel 2021 a 8.963€, con un aumento del 65% rispetto all’anno precedente. Le spiegazioni possibili sono due. La maggior parte delle nuove costruzioni di alto livello e delle proprietà non pianificate dell’isola si trovano a San Antonio. Sebbene abbiano generalmente una superficie ridotta, offrono comunque posizioni privilegiate (fronte mare, vista sul tramonto, ecc.), aumentando il valore complessivo della proprietà e il prezzo al metro quadro dell’area. Inoltre, i prezzi medi al metro quadro del Comune sono aumentati in modo significativo anche grazie alla vendita di grandi Fincas nelle zone settentrionali di San Antonio (Santa Inés, San Mateo, Buscastell, ecc.), che sono di gran lunga superiori alla media dell’isola.
Per dare una visione più completa di questo interessante sviluppo, il prezzo medio al metro quadro a San Antonio può essere suddiviso per tipologia di immobile, dando una comprensione più accurata dei valori medi: Appartamento: 5.150€/m2 – Finca: 13.779€/m2 – Casa: 9.665€/m2.
Dimensione media della proprietà: 225 m2
Prezzo medio della proprietà in euro:1.800.000€
San Juan – Prezzo medio e prezzo al m2
San Juan de Labritja, nel nord dell’isola, ha un prezzo medio al metro quadro di 9.167€/m2. Ciò è dovuto in gran parte agli appezzamenti di grandi dimensioni, solitamente situati su terreni rustici (protetti), e alla scarsità di immobili in vendita nel nord dell’isola, che contribuisce al prezzo elevato al metro quadro. Il prezzo al metro quadro a San Juan è aumentato del 5% nell’ultimo anno.
Dimensione media della proprietà: 600 m2
Prezzo medio della proprietà in euro:3.000.000€
Prezzo medio di vendita di ogni tipo di immobile a Ibiza
Oltre alla posizione di un immobile, il prezzo medio al m2 e il prezzo di vendita finale dipendono in larga misura dalla sua tipologia (categoria). In generale, gli appartamenti sono marginalmente al di sotto del prezzo medio di vendita del mercato, mentre le ville moderne, le Fincas e le case tendono a superare i prezzi medi.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Nel 2022 il prezzo medio di un appartamento a Ibiza è stato di circa 566.000 €, con una forbice di prezzo che va da 320.000 € (fascia bassa) a 620.000 € (fascia alta). Sebbene il prezzo medio di un’autentica finca a Ibiza sia di 3.000.000€, lo stato di una proprietà e la sua posizione giocano un ruolo importante nel suo valore finale. Ad esempio, San Juan de Labritja ospita tipicamente un valore di Finca (circa 5,5 milioni) che è molto più alto della media grazie al suo habitat naturale e ai dintorni. Mentre Santa Eulalia ha un prezzo di vendita tipico della finca più basso (1,6 milioni), considerando che spesso gli appezzamenti sono più piccoli, le aree sono più urbanizzate, il che significa che ci possono essere più fattori che influenzano il prezzo di vendita, come il rumore della strada.
Il prezzo medio di vendita di una villa moderna nel 2022 è stato di circa 4.700.000 euro. Tuttavia, quelle in vendita nel comune di Santa Eulalia sono state vendute a circa 6.000.000€, molte delle quali sono infatti situate nelle zone più esclusive vicino a Ibiza Città, ovvero a Can Rimbau, Can Pep Simó e Cap Martinet.
Prezzi medi di vendita degli immobili "come nuovi" rispetto a quelli "da ristrutturare".
Poiché Ibiza è principalmente un mercato di rivendita, è utile esaminare il prezzo medio di vendita delle proprietà classificate "come nuove" o "da ristrutturare". Il prezzo medio di vendita di un immobile di grandi dimensioni "come nuovo" si aggira intorno a 1.840.000€, mentre gli immobili da ristrutturare hanno spesso un prezzo di circa 1.000.000€. Una differenza del genere è ancora più evidente a San José, dove un immobile "da ristrutturare" costa circa la metà rispetto all’acquisto di uno classificato "come nuovo" (860.000€ contro 1.700.000€). Le differenze negli altri comuni non sono molto significative, il che indica che il potenziale di investimento attraverso le ristrutturazioni è molto variabile e deve essere esaminato individualmente.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Motivi per acquistare una proprietà a Ibiza
Le ragioni per cui le persone scelgono di acquistare una proprietà a Ibiza possono essere suddivise in tre categorie principali: prima casa, seconda casa e investimento. È importante notare che gli acquirenti di una prima casa acquistano un immobile per utilizzarlo come residenza principale, mentre gli acquirenti di una seconda casa lo utilizzeranno principalmente come casa per le vacanze. Gli acquirenti che intendono utilizzare l’immobile come casa vacanza per generare un ritorno sull’investimento o che intendono ristrutturare e rivendere l’immobile sono stati classificati come acquirenti per investimento.
Il mercato immobiliare di lusso di Ibiza è diventato la destinazione preferita di molti acquirenti internazionali. Questo ha fatto sì che quasi il 58% dei nostri acquirenti abbia acquistato una proprietà come seconda casa, oltre il 27% l’abbia acquistata principalmente come investimento e solo il 15% delle vendite di 2022 proprietà è stato effettuato da acquirenti di prima casa. Il 40% degli acquirenti di prime case era di nazionalità spagnola e in genere ha investito in appartamenti.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Interesse internazionale e percentuale di nazionalità che acquistano a Ibiza
Nel 2022 gli acquirenti britannici sono rimasti il gruppo più numeroso presso Prestige Properties, seguiti da italiani, francesi e tedeschi. Queste quattro nazionalità hanno acquistato insieme circa il 60% delle proprietà totali vendute nel 2022, mentre gli olandesi, gli spagnoli e gli svizzeri costituiscono il secondo gruppo di acquirenti (27%).
È interessante notare che nel 2022 abbiamo ricevuto più richieste dall’estero rispetto agli anni precedenti, con acquisti effettuati da residenti negli Stati Uniti e a Hong Kong.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Comuni di Ibiza più popolari per nazionalità degli acquirenti
I cittadini spagnoli e italiani investono in genere soprattutto a Ibiza Città, mentre i cittadini tedeschi, belgi, francesi e olandesi investono soprattutto a San José. Gli acquirenti del Regno Unito si sono distribuiti su tutta l’isola, con una distribuzione uniforme tra San Antonio, Ibiza Town e San José. La maggior parte delle proprietà vendute nel 2022 si trovava a San José (38%), seguita da Ibiza Town (28%).
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Si osserva inoltre una tendenza uguale all’acquisto di appartamenti (55%) e case indipendenti (41%, comprese le Fincas e le Ville Moderne) nel corso del 2022, mentre i progetti di costruzione rappresentano solo il 4% delle proprietà vendute. Tuttavia, ciò non sorprende alla luce della limitata offerta di progetti di sviluppo. A Ibiza, i permessi di costruzione sono difficili da ottenere e una grande quantità di terreni protetti limita l’autorizzazione alle nuove costruzioni e ai progetti edilizi disponibili per la vendita.
In contrasto con la tendenza generale di acquistare un appartamento a Ibiza, i nostri clienti provenienti dal Regno Unito e dal Belgio hanno una chiara tendenza ad acquistare una casa.
Le località più vendute dell’anno 2022 di Prestige
In base al volume delle vendite, il comune più venduto nel 2022 è San José, seguito da Santa Eulalia e San Antonio. Tuttavia, se consideriamo il numero effettivo di immobili venduti, l’ordine cambia in: San José de Sa Talaia (38% delle proprietà vendute), Ibiza Città (28% delle proprietà vendute), seguita da San Antonio (15% delle proprietà vendute), Santa Eulalia (15% delle proprietà vendute) e San Juan (4% delle proprietà vendute).
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Interesse per il noleggio a lungo termine: un indicatore per i potenziali acquirenti
Gli affitti a lungo termine per le proprietà più grandi sono diventati sempre più popolari, specialmente con le famiglie. Le persone riconoscono la possibilità di lavorare in modo efficiente da casa, di concentrarsi sulla costruzione della propria attività e di veder crescere la propria famiglia in un luogo idilliaco: un’attrattiva reale e realizzabile e un cambiamento evidente dopo la pandemia. Sebbene la domanda sia elevata, il mercato manca di opportunità di affitto a lungo termine e offre quindi buone possibilità di investimento per i clienti in cerca di proprietà in affitto a Ibiza.
Alta domanda vs. bassa offerta: la tendenza continua
Negli ultimi anni, il numero di richieste di immobili è stato in continua crescita, con un aumento dell’87% negli ultimi due anni. È chiaro che la domanda è in aumento, ma il numero di immobili immessi sul mercato è inferiore. Nel 2022, Prestige Properties ha registrato un calo di circa il 50% degli annunci (pubblicati). A causa delle norme edilizie sempre più restrittive di Ibiza, anche il numero di immobili di nuova costruzione diminuisce di anno in anno. In questo portafoglio Prestige, nel corso del 2022 sono stati messi in vendita complessivamente 182 nuovi immobili. La mancanza di offerta è uno dei motivi principali per cui il mercato immobiliare di Ibiza rimane stabile e le proprietà aumentano costantemente di valore.
Fonte: Dati interni Prestige Properties Ibiza
Conclusioni: Il mercato immobiliare di lusso di Ibiza 2022
Le Isole Baleari non sono solo una delle destinazioni turistiche più popolari in Europa, ma sono anche tra i principali mercati immobiliari della Spagna, in particolare il mercato delle case di lusso di Ibiza, che continua a crescere costantemente. Dalle informazioni e dai dati sopra riportati, si evince che il mercato internazionale delle seconde case e degli investimenti continua a prosperare, con un interesse crescente in tutta l’isola, in particolare nell’area di San José.
Le vendite di case, i prezzi complessivi e il prezzo al metro quadro a Ibiza sono generalmente più alti rispetto alle altre isole Baleari o alla Spagna continentale. Secondo le statistiche di Idealista, il prezzo medio di vendita al metro quadro in Spagna è di 1.929€/m2, mentre nelle Isole Baleari è di circa 3.690€/m2 e a Ibiza di 4.879€/m2. I prezzi sono leggermente aumentati, l’offerta di qualità si è esaurita e la domanda è salita alle stelle. Le famiglie internazionali ad alto valore netto continuano a stabilirsi sull’isola, la diversità si sta espandendo e le infrastrutture vengono gradualmente migliorate.
3) Proprietà di prestigio Previsioni 2023
Secondo l’indice dei prezzi delle case (IPV) pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE), le Isole Baleari sono rimaste la regione spagnola con i prezzi delle case più alti nel terzo trimestre del 2022. I prezzi sono aumentati dell’8,3% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Il mercato degli immobili di lusso a Ibiza è destinato a crescere in modo costante e continuo. In generale, questo dimostra che il mercato di Ibiza è di fascia alta e che probabilmente continuerà ad essere attraente a livello internazionale anche nel 2023. Lasciandoci alle spalle il 2022 e iniziando il 2023, prevediamo un lieve calo delle vendite. Ciò si basa su un sentimento globale di stagnazione generale, ma è anche particolarmente vero a Ibiza, poiché si assiste sempre più a una carenza di venditori sul mercato. Tuttavia, la popolarità dell’isola come luogo di vita alla moda e desiderabile è in continua crescita. In mezzo al boom del lusso e della stravaganza, la sfida principale di Ibiza sarà quella di mantenere il suo fascino locale e la sua autenticità.
N.B. Tutti i dati sopra riportati rappresentano i nostri dati interni relativi al mercato delle case di lusso a Ibiza e provengono esclusivamente dal nostro database interno.
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Ibiza 2022: la fine di un anno importante per Prestige Properties Ibiza
Noi di Prestige Properties Ibiza siamo orgogliosi di dire che il 2022 è stato un anno di eccezionale successo, nonostante le difficoltà inaspettate. Insieme, come squadra, siamo più forti che mai e siamo orgogliosi di annunciare le pietre miliari della nostra azienda e di condividere con voi i nostri risultati.
Ecco un breve riassunto di ciò che ci ha portato l’anno scorso, dei nostri progressi e delle nuove avventure che intendiamo intraprendere nel 2023.
Omaggio a Pascale – una donna davvero eccezionale
Il 2022 si è aperto con una perdita inaspettata per Prestige Properties. Purtroppo, venerdì 1° aprile 2022, abbiamo detto addio e celebrato la vita di Pascale Dufournier dopo aver perso la sua lotta contro il cancro. Abbiamo perso una persona meravigliosa che era il cuore e l’anima della nostra amata azienda. Giovane donna parigina, Pascale è arrivata a Ibiza nel 1976 per seguire i suoi sogni. La sua passione per il design, l’eleganza e l’isola che amava ha portato alla creazione di Prestige Properties nel 1983.
Le tante belle qualità che Pascale ha portato nella sua vita e nel suo lavoro non saranno mai dimenticate: la generosità, un modo di essere premuroso, uno stile e un umorismo squisiti, una gioiosa voglia di vivere e il suo amore per l’isola di Ibiza. Nel corso della sua vita, si è dedicata a condividere la sua gioia con la famiglia, gli amici e quelli di noi che erano grati di far parte della sua compagnia. Come diceva spesso Pascale, "per me la Prestige non è mai stata un "lavoro", ma la mia famiglia". Ci mancherà moltissimo, ma la sua presenza rimane nelle nostre vite e alla Prestige. Read our full tribute to the wonderful Pascale here, a truly exceptional woman.
Responsabilità sociale, iniziative comunitarie e campagna "verde" Ibiza
La Responsabilità Sociale d’Impresa (RSI) è ciò che noi di Prestige Properties Ibiza consideriamo un modo umile di restituire a Ibiza. Come azienda e come individui, siamo grati per la nostra casa e per le opportunità che ci vengono offerte, il che ci spinge a riconoscere la nostra responsabilità attraverso il cambiamento.
Dal 2017, abbiamo dato priorità alla vita ecologica e alla beneficenza come parte della nostra azienda e del nostro stile di vita. Queste azioni comprendono:
Riduzione delle emissioni di Co2 attraverso il calcolo, la riduzione e il riciclaggio
Donare una parte di ogni vendita e commissione di noleggio a IbizaPreservation
Contributi regolari ad associazioni di beneficenza locali che si occupano di uguaglianza sociale
Sostenere i club sportivi e giovanili locali attraverso la sponsorizzazione di UD Ibiza e altre iniziative.
Nel corso del 2022, abbiamo investito in un maggior numero di auto ibride, partecipato alla pulizia delle spiagge e ideato guide per proprietari e turisti, garantendo l’efficienza energetica e promuovendo la sostenibilità a Ibiza. We have all the latest news, home guides, collaborations, and achievements on our going green page.
In uno sviluppo entusiasmante, abbiamo recentemente lanciato la nostra più recente campagna ecologica come parte del nostro impegno per l’ambiente e l’amore per l’isola.
La nostra campagna recentemente lanciata,"Campaña Escombro", è stata sviluppata in collaborazione con l’impresa edile Novaforma per ripulire l’isola dalle discariche edilizie illegali. Contribuire a risolvere i problemi causati dal turismo, dalle ristrutturazioni e dall’afflusso di progetti edilizi in corso. Qui incoraggiamo tutti, dai nostri clienti, ai collaboratori, alle imprese locali e agli abitanti dell’isola, a partecipare attivamente e a unire le forze con noi nel "Going Green & Giving Back".
Per saperne di più, potete leggere qui e scoprire come partecipare, essere parte della soluzione e fare la differenza per l’habitat ottimale di Ibiza.
Infine, in linea con la nostra campagna ecologica e per garantire che i nostri clienti vivano al meglio l’esperienza di Ibiza, ora includiamo la linea De Angel amenities di prodotti biologici per la cura dei capelli e del corpo nel nostro pacchetto di benvenuto. De Angel produce prodotti naturali per la pulizia del corpo, 100% naturali e provenienti da fonti locali. Un piccolo accorgimento per rendere il vostro soggiorno sostenibile e memorabile.
Nuovi membri del team di Prestige Properties Ibiza
Dopo la pandemia, l’isola è cresciuta più del previsto, diventando un luogo molto più desiderabile e alla moda, sia per quanto riguarda la vendita di case e gli affitti a lungo termine, sia per quanto riguarda il turismo, che ha raggiunto i massimi storici, soprattutto tra le famiglie e gli acquirenti internazionali. L’afflusso di richieste è stato tale che Prestige Properties Ibiza ha dovuto assumere altro personale entro l’estate del 2021 per gestire l’afflusso di richieste. Questa tendenza è proseguita anche nel 2022. Quindi, detto questo, un caloroso benvenuto e un ringraziamento speciale ai nostri nuovi membri del team dal 2022, Edgar, Gabriel Dufournier e Carlos.
Il nostro nuovo servizio di portineria Prestige Properties Ibiza
Dopo aver creato connessioni e collaborazioni affidabili sull’isola, nel 2022 abbiamo lanciato i nostri nuovissimi servizi di concierge, assicurando il miglior servizio sull’isola. Qualsiasi cosa vi serva, possiamo organizzarla. I nostri servizi comprendono il prelievo e il ritorno dall’aeroporto, il noleggio di yacht e i tour in barca sulle isole, gli chef interni, la gestione degli eventi, la spesa, la consegna e il rifornimento, il benessere, lo yoga, l’allenamento personale, i trattamenti termali e i massaggi, l’home cinema e l’intrattenimento, le prenotazioni VIP e molto altro ancora. Faremo tutto il possibile per farvi vivere il meglio di Ibiza.
Con Prestige Properties offriamo diversi pacchetti gratuiti, oppure potete scegliere tra i nostri pacchetti a pagamento per un soggiorno ancora più memorabile! Visit our concierge page or a recent blog for more information.
È quasi giunto il momento di festeggiare il nostro 40° anniversario presso Prestige Properties Ibiza
Il 2023 sarà un anno eccezionale per noi di Prestige Properties Ibiza, in quanto segnerà il nostro 40° anniversario di attività. Sarebbe un eufemismo dire che il viaggio ha ispirato tutti noi finora. Siamo orgogliosi del nostro ruolo di agenzia immobiliare leader nel mercato delle case di lusso dell’isola. Per celebrare questo traguardo, abbiamo investito nella ristrutturazione e nella ricostruzione dell’ufficio di Ibiza per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico e più confortevole per i membri del nostro team. Anche se il processo è ancora agli inizi, non vediamo l’ora di svelare un ufficio ridisegnato e migliorato, che offrirà ai nostri clienti un ambiente invitante e stimolante per fare affari.
In attesa di un grande anno a Ibiza 2023
La nostra azienda è grata per il successo ottenuto quest’anno e attende con ansia l’anno prossimo. Potete tenervi aggiornati su tutte le nostre ultime novità e aggiornamenti qui a Prestige Properties Ibiza!
Con affetto, il Team Prestige augura a tutti voi un felice anno nuovo 2023!
Le migliori proprietà di Ibiza vi aspettano, sia che abbiate appena iniziato il vostro percorso di acquirenti, sia che stiate pensando di vendere la vostra villa, sia che stiate cercando la vostra casa per le vacanze estive da sogno… lasciate che vi aiutiamo con il nostro servizio eccezionale e il miglior portafoglio dell’isola! Contattateci oggi stesso!
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Continuate a leggere per scoprire come il nostro team di concierge può assistervi nella pianificazione dei vostri eventi al Prestige Properties Ibiza.
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Disponiamo di un’ampia gamma di proprietà allettanti che possono aiutarvi a celebrare il vostro evento speciale con la massima privacy in una località baciata dal sole. Che vogliate una villa moderna con piscine e zone relax, un tranquillo ambiente di campagna, un casale o una finca tradizionale, una vista sul mare o la vicinanza alla vita notturna, abbiamo tutto ciò che vi serve! Oltre a tutti i comuni, copriamo anche le principali località di Ibiza, tra cui Cala Jondal, Vista Alegre, Cala Tarida, San Carlos, Santa Gertrudis, San José, Cala Molí, Ses Salines e Es Cubells.
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Possiamo organizzare qualsiasi cosa in qualsiasi momento dell’anno, dagli sport acquatici e le attività nella natura a una pausa necessaria dallo stress della vita con uno dei nostri programmi di benessere o massaggi a domicilio , fino a un viaggio in yacht di lusso per scoprire tutte le baie e le spiagge nascoste dell’isola. Possiamo anche trovare i migliori locali notturni, cene spettacolo, prenotazioni VIP e scene sociali sull’isola di Ibiza, in modo che possiate festeggiare con stile.
Non dimenticate i bambini…
Di tanto in tanto, anche i genitori più attenti hanno bisogno di una breve pausa! Con Prestige Properties, l’assunzione di una tata, di una babysitter o anche di un’animazione per bambini mentre siete in vacanza è sicura. Che si tratti di una breve pausa o di festeggiare il compleanno di un bambino. Lasciate che ci prendiamo cura dei più piccoli durante la vostra vacanza, in modo che possiate rilassarvi sapendo che sono in mani sicure.
Potete essere certi che i nostri servizi di fiducia sono affidabili ed esperti. Abbiamo collaborazioni di agenzia con personale qualificato e multilingue che si impegna a garantire che i vostri bambini siano ben curati. In questo modo, si toglierà la pressione e si potrà finalmente godere di un po’ di tempo da soli.
Una panoramica dei nostri servizi di concierge per le vacanze a Ibiza
Non c’è niente di meglio che avere un servizio di concierge che vi assista in ogni fase della vostra vacanza o evento a Ibiza. Tra i tanti servizi che possiamo organizzare ci sono pick-up all’aeroporto, servizi di autista privato, noleggio di yacht, tour in barca, chef interni, catering, spesa, consegna di cibo, yoga, personal training, trattamenti termali a domicilio, massaggi, home cinema, intrattenimento, prenotazioni VIP, servizi di assistenza all’infanzia e molto, molto altro ancora.
Il nostro obiettivo è quello di farvi godere di tutto il meglio che Ibiza ha da offrire per il vostro evento, e faremo tutto il possibile perché ciò accada, quindi contattate il nostro team, comunicateci le vostre esigenze e noi faremo il resto.
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