Regalo di benvenuto da De Angel Sapone naturale prodotto a Ibiza
Noi di Prestige Properties ci rendiamo conto di quanto siamo fortunati a vivere su un’isola meravigliosa. Per preservare la bellezza di Ibiza e per garantire che molte generazioni dopo di noi possano vivere in modo altrettanto felice e sano, cerchiamo di contribuire in molti modi a un ambiente locale più verde. A tal fine, abbiamo creato la nostra campagna Prestige Goes Green. Per esempio, nell’ambito di questa campagna, devolviamo parte delle nostre commissioni per ogni vendita e noleggio a IbizaPreservation, per sostenere le iniziative ambientali locali.
In linea con la nostra campagna ecologica e per garantire ai nostri clienti la migliore esperienza a Ibiza, ora includiamo la linea di prodotti naturali per capelli e corpo De Angel amenities nel nostro pacchetto di benvenuto. Il nostro desiderio è quello di farvi sentire a casa vostra e di farvi godere il meglio di ciò che l’isola ha da offrire.
De Angel è un’azienda a conduzione familiare che si impegna a realizzare prodotti sostenibili e naturali per la pulizia del corpo in formato solido. Nella creazione dei suoi prodotti, De Angel cerca di utilizzare il maggior numero possibile di ingredienti naturali e di provenienza locale. Il risultato sono saponi naturali che offrono un’esperienza rinfrescante e la cura naturale che il corpo merita.
I fondatori si sono ispirati alla splendida natura dell’isola e i loro prodotti mirano a portarne l’essenza in casa. I prodotti sono tagliati e confezionati a mano con cura. Il loro imballaggio in carta li distingue dagli altri prodotti, poiché l’impatto sull’ambiente è quasi nullo. Inoltre, i prodotti solidi durano molto più a lungo di qualsiasi alternativa liquida.
Conosce il De Angel storia?
Luz e Ramon, i proprietari del De Angel, hanno deciso di trasferirsi a Ibiza nel 2011 insieme ai loro figli, stanchi della frenetica vita cittadina di Valencia. Dopo una bella estate sull’isola e una conversazione in famiglia sui saponi naturali, hanno deciso di fondare la loro azienda per sviluppare saponi con ingredienti naturali ispirati all’isola. Si trattava di una nuova sfida per loro, perché non avevano alcuna esperienza in questo campo, ma sapevano che insieme avrebbero costituito una buona squadra, perché Luz era sempre impegnata nell’artigianato e Ramon aveva una formazione in grafica.
Durante quei mesi invernali hanno scoperto le bellezze di Ibiza e tutti gli ingredienti naturali che potevano utilizzare per le loro ricette. Con questa ispirazione hanno iniziato a sperimentare con innumerevoli ingredienti come piante, oli vegetali ecc. I risultati sono stati prodotti bellissimi che li hanno resi ogni giorno più entusiasti e che hanno dato loro la motivazione per continuare.
Con l’avvicinarsi della primavera, hanno creato alcuni prodotti meravigliosi, con confezioni bellissime e fatte a mano. Tuttavia, non avevano clienti poiché i loro prodotti non erano ancora conosciuti dagli isolani e dai turisti. Per assicurarsi che il loro nome crescesse e che i loro prodotti fossero riconosciuti, iniziarono a vendere i loro prodotti nei famosi mercati di Ibiza: Las Dalias, Sant Joan e Hippie Market Punta Arabí. Ben presto ricevettero risposte entusiastiche dai clienti sulla qualità dei loro prodotti e ancora oggi continuano a distribuirli ai mercati dal loro negozio di Port des Torrent, nel sud di Ibiza.
Ci auguriamo che questo piccolo regalo di benvenuto sia di vostro gradimento e vi invitiamo a far parte della soluzione ecologica, dando un’occhiata ad alcuni dei modi in cui potete rendere il vostro soggiorno a Ibiza più sostenibile e contribuire a preservare la nostra bellissima isola:
Se state ancora cercando un alloggio a Ibiza, il nostro team di noleggio sarà lieto di aiutarvi. Eliminate lo stress di pianificare i dettagli della vostra vacanza e lasciate che la vostra vacanza da sogno diventi realtà.
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Come ottenere una licenza di noleggio turistico a Ibiza
Se desiderate investire in un immobile a Ibiza a scopo di locazione turistica, dovete effettuare un’accurata ricerca e pianificazione. È fondamentale fare attenzione: come vedrete, ottenere una licenza di locazione turistica non è facile.
Nel 2012 è stata approvata una nuova legge, la "Ley de Arrendamientos Urbanos", o LAU (Legge sulle locazioni urbane). In base a questa legge, gli affitti per vacanze a breve termine erano consentiti a condizione che si rispettassero i requisiti standard. Tuttavia, più tardi, nell’estate del 2017, la legge è cambiata in modo significativo e ottenere un permesso è diventato molto più difficile. Al giorno d’oggi, molte proprietà di Ibiza non hanno diritto alla licenza di locazione turistica.
Per aiutarvi, abbiamo creato una breve guida che fornisce tutte le informazioni necessarie per ottenere una licenza di locazione turistica a Ibiza. Tuttavia, si raccomanda vivamente di richiedere una consulenza legale, poiché le leggi e le normative sono in continua evoluzione. Assicurarsi che tutto sia corretto e legale può evitare multe salate e situazioni indesiderate.
La mia proprietà può ottenere una licenza di locazione turistica a Ibiza?
Se affittate la vostra casa per meno di un mese, avete bisogno di una licenza di affitto turistico. Le licenze di affitto turistico di Ibiza tendono a riguardare le case unifamiliari. Tuttavia, non significa che tutte le case unifamiliari otterranno una licenza turistica. Tutti i requisiti devono essere soddisfatti, a prescindere.
Se volete acquistare un appartamento da affittare per le vacanze, dovete sapere che la licenza turistica potrebbe non essere accettata. In passato le licenze non erano ammesse negli edifici condivisi (quindi negli appartamenti), e anche se ora questa normativa è cambiata e gli appartamenti sono teoricamente ammessi, in realtà devono essere prima approvati dalla commissione comunale.
Villa Stardust Santa Eulalia
Quali sono i requisiti legali per una licenza di locazione turistica a Ibiza?
Ibiza ha una serie di requisiti minimi che le strutture devono soddisfare per ricevere una licenza turistica. L’elenco che segue illustra i requisiti principali, sebbene vi siano altri fattori da considerare in relazione a ogni singolo immobile:
Deve essere presente un certificato di occupazione dell’immobile, noto come "Cedula de Habitabilidad".
La qualità della vita dei residenti è la preoccupazione principale. L’immobile deve essere situato in una "zona turistica". Queste zone si basano su dati ambientali, statistiche sulla popolazione e criteri di pianificazione senza compromettere le capacità di gestione o le risorse di un’area.
Quando esiste una precedente sanzione per una grave violazione della legge sulle licenze di affitto per vacanze, una casa non può essere affittata per le vacanze. Naturalmente, una volta adempiuta la sanzione e ripristinata la legalità della proprietà, questa potrà essere nuovamente presa in considerazione per le case vacanza. Pertanto, quando si richiede una licenza turistica, è necessario richiedere un "certificado de inexistencia de infraccion urbanistica" per assicurarsi che non esistano sanzioni.
Per ottenere la licenza turistica, la casa deve avere almeno cinque anni e durante questi cinque anni deve essere stata utilizzata come residenza privata.
L’immobile deve inoltre possedere un certificato energetico. In particolare, la costruzione di una casa deve soddisfare la classificazione F per gli edifici costruiti prima del 31/12/2007 e la classificazione D per gli edifici costruiti dopo tale data.
Le licenze di affitto sono ora disponibili per gli appartamenti, ma solo se il consiglio di proprietà approva. Inoltre:
Le licenze devono essere rinnovate ogni cinque anni.
Gli affittuari devono essere informati per iscritto delle regole della casa e devono rispettarle.
Gli affittuari che non rispettano il regolamento devono lasciare la proprietà entro 24 ore.
L’assicurazione deve coprire i potenziali danni che i clienti possono arrecare ai beni della comunità.
La comunità deve disporre di un numero di assistenza attivo 24 ore su 24.
Come posso richiedere una licenza di locazione turistica per affittare la mia proprietà a Ibiza?
Per ottenere una licenza turistica dal comune, i richiedenti devono presentare i seguenti documenti:
Una "dichiarazione responsabile" ("Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas") che soddisfi i criteri per gli affitti turistici a Ibiza
Piani e documenti relativi alla proprietà
Documentazione di proprietà
Il numero di letti per gli ospiti non deve superare il numero di persone legalmente autorizzate a occupare la proprietà secondo il certificato (cédula).
Il comune ha rilasciato un certificato che attesta che l’immobile si trova in una zona di locazione turistica (zona turistica).
Prova che l’immobile soddisfa i requisiti legali per gli affitti turistici
Una volta pagata la tassa di iscrizione, riceverete un numero di licenza di noleggio preliminare.
Per informazioni più dettagliate e per procedere all’ottenimento di una licenza di locazione, visitate il sito del Servizio Legale e Specialista in Diritto Immobiliare Bufete Frauper maggiori informazioni, consulenza legale e supporto nella presentazione della domanda.
Quanto tempo dovrò aspettare prima di poter iniziare ad affittare la mia proprietà a Ibiza?
Presentando la domanda di licenza di locazione turistica, confermate che la vostra proprietà soddisfa tutti i criteri richiesti. Una volta presentata la domanda, riceverete un numero di licenza preliminare per l’affitto e potrete iniziare immediatamente ad affittare la proprietà. Un ispettore effettuerà tutti i controlli del caso in un secondo momento. In seguito, in caso di inesattezze, omissioni o falsificazioni nella dichiarazione di iscrizione, la registrazione sarà annullata e l’attività di locazione turistica sarà immediatamente sospesa. Una volta assegnato il numero di licenza di locazione (preliminare o definitivo), questo deve essere utilizzato per la pubblicità su portali come Airbnb, in modo che gli ospiti e le autorità possano verificare la legalità dell’affitto.
DISCLAIMER IMPORTANTE: Dal febbraio 2022 è in vigore una moratoria di 4 anni sulla "creazione di nuovi posti letto turistici", il che significa di fatto un blocco di tutte le richieste di nuove licenze di affitto alle Baleari. Ciò significa che, pur essendo liberi di presentare i documenti e le tasse, non verranno elaborati per i prossimi 4 anni e non verranno emessi numeri preliminari. Per saperne di più su questo argomento, si veda il seguente articolo: Legge sul turismo delle Baleari: Moratoria fino a quattro anni per la costruzione di nuovi alloggi turistici nelle Isole Baleari (diariodemallorca.es)
Cosa succede se la mia nuova proprietà o villa a Ibiza ha già una licenza o una richiesta di affitto al momento dell’acquisto?
Chi desidera acquistare una proprietà con una licenza turistica in corso non deve preoccuparsi di ripresentare la domanda. Tuttavia, è necessario controllare accuratamente ogni cosa. Le licenze approvate avranno sempre un certificato ETV (Estancia Turistica en Viviendas).
Quali costi comporta l’ottenimento di una licenza di locazione turistica a Ibiza?
Il prezzo per il permesso di locazione è attualmente di 600 euro per la domanda più i seguenti importi per posto letto:
Volete acquistare una proprietà con licenza turistica o affittare la vostra proprietà per le vacanze a Ibiza?
Prima di intraprendere il viaggio d’acquisto, scegliete l’agente immobiliare giusto e un team legale che possa aiutarvi a svolgere le vostre ricerche e a prendere una decisione informata. Se avete bisogno di assistenza nella vostra ricerca o se avete altre domande da porre, non esitate a contattarci oggi stesso.
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Cosa c’è a Ibiza quest’estate 2022
All’improvviso, tutto è diventato molto più eccitante! I passaporti per le vaccinazioni e i test sanitari non sono più richiesti per l’ingresso in Spagna, non è necessario indossare la maschera nella maggior parte delle circostanze, è finalmente permesso ballare e tutti sorridono. Ibiza è tornata ad essere vivace come sempre e la sensazione è fantastica.
L’International Music Summit (IMS) del mese scorso, che fornisce pannelli per l’industria della musica elettronica, ha dato la sensazione che quest’anno sia destinato a essere più grande e migliore. Lo si percepisce letteralmente nell’aria, tutti sono pronti per Ibiza 2022 e l’industria del turismo è già in piena fioritura.
Estate 2022, Ibiza è il luogo perfetto per chi è alla ricerca di una vacanza con una grande atmosfera e pura libertà. Oltre alle discoteche che aprono per la prima volta dopo due anni, l’isola offre anche una varietà di attività culturali, paesaggi naturali e, naturalmente, alcuni posti meravigliosi dove mangiare.
Le discoteche di Ibiza sono aperte: scoprite il calendario degli eventi di Ibiza
La scena dei locali notturni di Ibiza ha già iniziato la sua stagione di apertura con due settimane di anticipo rispetto al solito, con locali come l’Ushuaia, il Pacha e l’Hï che sono stati i primi a partire dopo la finale dell’IMS 2022. Ibiza si appresta a vivere la stagione più lunga per le discoteche, che potrebbe estendersi fino a novembre. E, naturalmente, anche le formazioni di quest’anno si preannunciano di ottimo livello!
Se volete tenere sotto controllo il programma delle feste di Ibiza, potete dare un’occhiata al calendario degli eventi di Ibiza Spotlight, che contiene aggiornamenti giorno per giorno su tutti i club e i DJ, con informazioni sui biglietti e sui tavoli VIP. Gli aggiornamenti vengono effettuati costantemente nel corso della stagione, quindi assicuratevi di continuare a controllare.
Se vi piace fare un po’ di festa ma frequentare locali di grandi dimensioni è troppo intenso, allora date un’occhiata all’ultima discoteca di Las Dalias, Akasha. Aperto dal venerdì alla domenica fino alle 5 del mattino, il club ospita un’atmosfera più rilassata e il suo concetto intende generare uno spirito comunitario tra le persone che lo visitano.
Le classiche cose da fare a Ibiza: le cose da non perdere
A Ibiza non mancano i classici della cultura da sperimentare e nemmeno quelli che non passano mai di moda. Il famoso mercato hippy di Las Dalias è sempre una popolare attrazione turistica dell’isola e ospita più di 200 bancarelle che vendono abiti, gioielli e decorazioni per la casa fatti a mano che possono essere gustati con disinvoltura sorseggiando un drink, una pizza appena sfornata o del cibo di strada, il tutto ascoltando musica dal vivo e DJ locali nel loro tranquillo ambiente psichedelico. Inoltre, il San Juan Hippy Market è una grande esperienza che è nota per attirare una folla più autentica, con gente del posto e turisti che si riversano per le strade per godersi una domenica mattina rilassante.
Forse preferite stare lontani dalla folla e godervi madre natura al meglio in mare aperto. In ogni caso, una giornata in mare non delude mai. A Ibiza sono presenti numerose società di noleggio barche con esperienza, da cui potrete creare le vostre escursioni giornaliere, avvalendovi di uno skipper qualificato e competente, e salpare per esplorare tutte le spiagge nascoste, le calette e i luoghi unici che l’isola ha da offrire. Non c’è dubbio che valga la pena di programmare un viaggio a Tagomago e Formentera, due delle nostre isole vicine preferite. Vi consigliamo di visitare il nostro collaboratore Say Yachting, una società di noleggio barche e yacht a basse emissioni sull’isola che sostiene la nostra filosofia di sostenibilità.
Le migliori esperienze gastronomiche consigliate a Ibiza
La maggior parte dei vacanzieri di Ibiza si gode le lussuose e rilassanti serate mediterranee, con ottimo cibo e qualche serata in cui rilassarsi. Con eleganti viste sul mare e sul tramonto, terrazze all’aperto sui tetti e un’eccellente cucina di concetto, non c’è carenza di ristoranti incredibilmente eleganti tra cui scegliere.
Oltre ai soliti favoriti come Amante, Bambuddha e Cotton Beach Club, Ibiza ha visto l’afflusso di nuovi fantastici ristoranti e bar che hanno aperto in diverse località dell’isola.
Sotto la guida dello chef Martin Berasategui, insignito di una stella Michelin, il BLESS Hotel accompagna gli ospiti in un viaggio gastronomico presso il nuovo Etxeko Ibiza. Un’esperienza culinaria di altissimo livello che celebra le gioie della tavola, gli antichi sapori di San Sebastián e i prodotti più sublimi del Mar Cantabrico e del Mediterraneo.
LayLah Ibiza è un ristorante e lounge bar che unisce cibo, musica, cuore e anima, dove i sapori di ispirazione globale sono presentati attraverso un menu di piatti da condividere che comprende piatti come cavolfiore arrostito con tahini e peperoncino verde, carciofi freschi alla griglia con parmigiano, sigari croccanti di pollo speziato e spiedino di pesce bianco con salsa allo zenzero e lime.
Infine, vi consigliamo il Boodiou Ibiza, un cocktail bar e ristorante francese nel cuore della città di Ibiza, che serve una cucina raffinata e piatti condivisi arricchiti di cucina francese. Arredato ad arte con pezzi e decorazioni contemporanee, questo piccolo ristorante boutique non vi deluderà.
Se siete alla ricerca di una fuga che vi offra più di quanto possiate immaginare, vi consigliamo vivamente di prendere in considerazione l’idea di avere una villa in affitto per le vostre vacanze, dove potrete trascorrere le lunghe giornate estive in completo stile.
Se desiderate una vacanza rilassante con la famiglia e gli amici in un ambiente confortevole e spazioso, l’affitto di una villa è la scelta ideale, soprattutto se volete privacy e libertà di fuggire dalla folla, pur mantenendo un facile accesso a tutte le meravigliose attività dell’isola.
Tenetevi informati con i nostri aggiornamenti sul viaggio COVID-19
Siamo lieti di annunciare che le maschere per il COVID-19 sono obbligatorie solo nelle strutture sanitarie, come gli ospedali, per i lavoratori, i visitatori e i pazienti, e sui mezzi di trasporto pubblico, come aerei, autobus o navi, dove non è possibile mantenere una distanza di 1,5 metri.
L’uso di maschere è ancora raccomandato per coloro che sono stati esposti alla COVID-19 in situazioni in cui può verificarsi un contatto prolungato a meno di 1,5 metri di distanza, nonché durante eventi e celebrazioni di massa in cui i partecipanti possono essere vulnerabili.
Attualmente la Spagna non ha requisiti per l’ingresso in viaggio, come passaporti con vaccinazioni o test sanitari obbligatori. Per tutti i turisti che entrano nelle Isole Baleari è ancora in vigore il modulo di localizzazione dei passeggeri.
Consultate la pagina di noleggio del nostro sito o le nostre offerte speciali per la vostra vacanza perfetta a Ibiza.
Preferisci parlare con uno dei nostri agenti per aiutarti a trovare la proprietà perfetta per le vacanze a Ibiza? Ci piacerebbe sentire la tua opinione! Contattateci oggi stesso
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Perché Ibiza è un ottimo posto per comprare una proprietà per investimento?
In generale, l’acquisto di immobili è sempre stato un investimento affidabile. Naturalmente, coinvolge numerosi fattori e variabili. Ma, una cosa è certa, avrai sicuramente più possibilità di ottenere un rendimento decente se compri una proprietà in una posizione che è molto preziosa e ricercata.
Ibiza è stata una scelta sicura per gli investimenti immobiliari per un bel po’ di tempo, soprattutto a causa della sua posizione idilliaca e la sua continua alta domanda di proprietà. Sia che stiate cercando di acquistare una seconda casa, una villa per scopi di affitto turistico, o che siate interessati alla vostra ristrutturazione o a una proprietà in fase iniziale di progetto – allo stato attuale del mercato, l’acquisto di una casa a Ibiza vi darà un sicuro ritorno futuro di investimento.
Continuate a leggere per scoprire perché siamo ottimisti sul mercato immobiliare di Ibiza, e quali opportunità di investimento sono disponibili qui.
Perché investire in una proprietà a Ibiza – il mercato immobiliare generale
Nell’ultimo decennio, sia le vendite che i prezzi delle case hanno mostrato una crescita continua e stabile in tutte le isole Baleari. Non è stato fino alla fine del 2019 e all’inizio del 2020 che i prezzi delle case e le vendite hanno iniziato a scendere per la prima volta dall’inizio della crisi finanziaria nel 2007. Questo ha suggerito l’inizio di una piccola stagnazione che poi è aumentata a causa delle circostanze di COVID-19.
Tuttavia, dall’inizio del 2020 fino alla fine del 2021 abbiamo visto l’attività degli acquirenti prosperare rapidamente di nuovo, con vendite di proprietà che continuano ad aumentare in tutte le Baleari. Era più che evidente a Ibiza, come si può vedere dal nostro rapporto di fine anno sul mercato immobiliare 2021, che si stava verificando un’impennata di numeri e di crescita nel mercato immobiliare internazionale delle seconde case. Le priorità delle persone stavano cambiando a causa di COVID-19, e vivere tra la bellezza e la natura, lontano dalle grandi città diventava sempre più attraente. Il mercato immobiliare di fascia alta di Ibiza continua ad essere una calamita per gli acquirenti di seconde case. Dopo l’iniziale picco di vendite del 2021, le cose sono marginalmente rallentate man mano che l’effetto post-pandemia si è esaurito, ma rimane il fatto che la domanda di immobili continua a superare di gran lunga il numero di venditori sul mercato, determinando così una forte e incrollabile curva dei prezzi.
Casa Sunny Vadella
Comprare una proprietà a Ibiza con una licenza di affitto turistico
A Ibiza, ci sono molte persone che desiderano acquistare una villa da affittare per scopi turistici. Nonostante questo, non è così semplice come molti credono. Non tutte le proprietà a Ibiza possono essere legalmente affittate ai turisti per vacanze a breve termine. Coloro che desiderano procedere all’affitto della loro proprietà avranno bisogno di una licenza turistica definitiva. E, qualsiasi domanda per una licenza turistica deve soddisfare una forte serie di requisiti. Per ulteriori informazioni su come ottenere una licenza di affitto a Ibiza, compresi i requisiti legali attuali e il processo di applicazione, vedere l’articolo sugli affitti turistici nel 2021 di Ibicasa.
Trovare una proprietà da acquistare a Ibiza con una licenza turistica attuale è più che ideale. Avrete già tutti i processi di applicazione completati e il certificato legale in atto, e, per di più, è probabile che ci siano già clienti turistici regolari che sono pronti a tornare in questa stessa proprietà e a prenotare le loro vacanze anno dopo anno. Questo insieme alla possibilità di avere già un agente immobiliare professionale e un team di gestione sul posto che sta facendo un ottimo lavoro.
Se siete desiderosi di trovare una grande proprietà con una licenza di noleggio, allora date un’occhiata a questa casa di 4 camere da letto ristrutturata con gusto e aggiornata, situata in una zona molto tranquilla e appartata. Casa Sunny Vadella è perfettamente situato a pochi passi dalla spiaggia locale, Cala Vadella – che è noto per la sua atmosfera a misura di bambino e una vasta gamma di ristoranti sulla spiaggia piacevole. Questa proprietà è già stata certificata con una licenza di noleggio finale che la rende un investimento di prim’ordine.
In alternativa, Penthouse Olea Cala Llonga è un’altra grande proprietà con licenza turistica che offre un’interessante opportunità di investimento a Ibiza. A pochi passi dalla bellissima spiaggia e dalla località di Cala Llonga, questo attico è la proprietà più ricercata all’interno del complesso di appartamenti grazie alla sua pianta ampia e spaziosa e all’orientamento ideale all’interno del complesso. È l’unico appartamento con tre terrazze, due al piano principale e una sul tetto. Questa proprietà è completamente arredata e con una società di gestione che si occupa degli affitti e delle prenotazioni regolari. Un’eccellente opportunità di investimento.
Comprare una proprietà autentica a Ibiza per un progetto di ristrutturazione
Sta diventando sempre più difficile trovare proprietà più vecchie e autentiche a Ibiza che possano essere ristrutturate e rivendute con un buon ritorno sull’investimento. Qualche anno fa, questa era una grande opzione con molte più proprietà prontamente disponibili. Ora, sta diventando più difficile trovare questo tipo di proprietà con il potenziale per creare una moderna casa in stile boutique e ottenere un rendimento decente. Ma, naturalmente, è ancora possibile se si impiega il supporto e l’esperienza di un buon agente immobiliare che conosce bene il mercato e può consigliare le giuste squadre di costruzione da impiegare per tali progetti.
Cas Figueroa è un’eccezionale finca tradizionale di Ibiza con due appartamenti per gli ospiti. La perfetta opportunità di investimento immobiliare per una ristrutturazione che ha il potenziale di una bella casa in stile moderno-autentico. Situato tra San Rafael e Ibiza città, circondato da una bella campagna, con una piscina di 60 m2, questo ambiente caratteristico è una splendida opportunità per un progetto di ristrutturazione immobiliare.
Acquisto di una proprietà a Ibiza durante il ‘fuori piano’ o durante la ‘fase di progetto’.
C’è anche la possibilità di acquistare una proprietà fuori piano o quando il progetto è ancora in fase di sviluppo, dove poi si continuerebbe a costruire la casa da soli. Se hai tempo, pazienza e passione dalla tua parte, c’è una buona possibilità che tu possa risparmiare anche un bel po’ di soldi, il che rappresenta una grande opportunità di investimento. Inoltre, questo tipo di proprietà può anche essere rivenduta con un po’ di margine di profitto, o affittata a lungo termine, escludendo gli affitti per vacanze a breve termine. Come abbiamo accennato in precedenza, ottenere una licenza turistica incontra una forte serie di requisiti, e le proprietà di nuova costruzione devono aspettare 5 anni prima di poter richiedere le licenze di affitto turistico, e può risultare impegnativo anche dopo.
Casa Con Proyecto Portinatx è una proprietà di due case con licenza di progetto, situata a Portinatx, nella punta nord dell’isola, sulla seconda linea della spiaggia. Situato su un terreno di 1.000m2 con un permesso approvato nel gennaio 2020, la proprietà può essere ampliata e modificata per un totale di 399 m2. Il progetto tiene conto di tutte le comodità della vita moderna e mette un soggiorno, una cucina, una dispensa e una lavanderia al piano terra. C’è anche una cantina e un garage. C’è spazio all’esterno per costruire una piscina e una zona chill-out, quindi, tutto sommato, questa è una grande opportunità di investimento per chiunque cerchi di iniziare il proprio progetto di costruzione.
Ibiza in generale è un ottimo mercato in cui investire, essendo stabile e sicuro, soprattutto per gli investimenti a lungo termine e il continuo aumento del valore degli immobili. Qui ci sono spesso delle opportunità di investimento davvero grandiose. Ma siccome la domanda è quasi sempre più alta dell’offerta, se l’immobile perfetto per l’investimento non è già sul mercato, allora registrarsi attivamente con l’agente giusto il più presto possibile è altamente raccomandato. In questo modo, non appena si rende disponibile la proprietà giusta per l’opportunità di investimento che è adatta alle tue esigenze personali, sei pronto a iniziare il processo il prima possibile.
State cercando di comprare una proprietà qui a Ibiza?
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Guardando attraverso il buco della serratura delle migliori ville in affitto di Ibiza – Can Rocas
Ora che i viaggi sono tornati nell’agenda di tutti, Ibiza si sta ovviamente preparando a godere di un’altra grande stagione. Se sei ancora indeciso su quando o dove fare le tue vacanze estive, allora dai un’occhiata alla nostra proprietà in affitto – Can Rocas – che potrebbe essere esattamente quello che stai cercando!
Questa proprietà moderna con architettura tipica ibicenca e giardini all’avanguardia offre niente meno che un’oasi di relax. Il rifugio perfetto per gli amici e la famiglia per trascorrere una settimana o due sotto il calore del sole di Ibiza.
Con un facile accesso a molte delle migliori spiagge dell’isola (tra Ibiza Città e San José), Can Rocas è l’ideale per coloro che vogliono soggiornare in una parte altamente cosmopolita dell’isola, ma vogliono ancora essere in grado di sfuggire al trambusto delle folle turistiche.
Suona attraente? Perché non avventurarsi con noi e dare un’occhiata dal buco della serratura di una delle nostre migliori ville in affitto a Ibiza?
Can Rocas: Una proprietà esclusiva di Ibiza da affittare con design alla moda
All’arrivo, vi sentirete immediatamente sicuri di essere entrati in una casa esclusiva di Ibiza, dove ogni singolo dettaglio è stato meticolosamente realizzato, in linea con gli standard delle sistemazioni a 5 stelle. Questa villa completamente rinnovata combina un design interno moderno con un sobrio mix di tocchi etnici in tutto. Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi intessuti di colori organici e neutri puliti. Nonostante il suo stile minimalista e l’approccio all’arredamento, questa elegante proprietà di Ibiza è dotata di infissi e arredi di lusso e di alta qualità.
Con le sue porte e finestre a tutta altezza, la casa offre una piacevole esperienza indoor/outdoor, con accesso diretto alla grande piscina e ai giardini da quasi tutte le stanze. Nonostante la sua natura a pianta aperta, Can Rocas è stata pensata con zone separate per il tempo tranquillo e lo spazio individuale. E questo è solo l’inizio.
Can Rocas: Cinque camere da letto Ibiza proprietà in affitto con eleganti bagni in camera
Ognuna delle cinque camere da letto, che sono progettate nello stesso stile del corpo principale della casa, ha la sua propria eleganza e raffinatezza. I bagni en-suite in ogni camera da letto hanno una vasca o una doccia di alto livello, e ci si può chiedere se le caratteristiche degli en-suite rivaleggiano con gli aspetti principali delle camere stesse. È difficile negare che la vasca da bagno freestanding della camera da letto principale, situata direttamente ai piedi del letto king-size e con vista sul giardino, è una delle caratteristiche più attraenti della casa.
Can Rocas: Una casa vacanza a Ibiza con grandi giardini mediterranei lussureggianti e un’elegante piscina
Perché si dovrebbe prenotare una vacanza a Ibiza se non per il caldo estivo del Mediterraneo? E, per sfruttare al massimo il bel tempo, è necessario prenotare una villa a Ibiza con grandi giardini circostanti, una grande piscina, molti chill-out e spazi per mangiare all’aperto. Bene, Can Rocas ha tutte queste caratteristiche e molto di più.
Sicuramente godrete di molta privacy e tranquillità sul terreno di Can Rocas. Il giardino stesso è costellato di sculture ispiratrici, tra cui un grande Buddha, una mela e un elegante set di cuffie da DJ. In effetti, c’è qualcosa di sensazionale in tutte le sue varie caratteristiche, dai prati lussureggianti ben curati, le palme tropicali, i pini e la piscina lunga e stretta che corre per tutta la lunghezza della villa. Naturalmente, ci sono anche molte sedie a sdraio imbottite, un’amaca rilassante e un grande e comodo divano chill-out, perfetto per gli eventi. Allo stesso modo, la zona pranzo all’aperto vanta un tavolo da banchetto in legno massiccio di quercia completamente coperto da un baldacchino per tutte quelle meravigliose occasioni di pranzo all’aperto. Un cortile centrale con un albero di ulivo è anche degno di nota, che riunisce le camere da letto principali, tutte aperte attraverso le loro porte francesi scorrevoli che offrono accesso diretto ad uno spazio esterno ombreggiato chill-out.
Can Rocas: Una villa in affitto perfettamente situato vicino alla città di Ibiza, San José e tutte le migliori spiagge del sud
Tutta in un raggio di 15 minuti dalle più belle spiagge del sud, la vita notturna della città di Ibiza, Marina Botafoch, Las Salinas, e alcuni dei beach club più rinomati dell’isola come il Blue Marlin, questa meravigliosa casa vacanze si trova vicino a tutta l’azione, ma tranquillamente in un ambiente rurale.
Inoltre, non hai nemmeno bisogno di alzare un dito mentre sei qui. Ci sono due governanti, un servizio di lavanderia e asciugamani, e un manager di proprietà per garantire che il vostro soggiorno sia il più confortevole possibile. E, se si desidera davvero indulgere in una settimana di relax extra, Can Rocas offre le strutture giuste in modo da poter anche assumere uno chef privato e un team di ospitalità per soddisfare ogni vostra esigenza. I nostri agenti Prestige concierge organizzeranno tutti quegli extra necessari per rendere il vostro soggiorno il più piacevole e memorabile possibile.
Prenotate il vostro alloggio di lusso a Ibiza con Prestige Properties Ibiza
Le case vacanza a Can Rocas sono una scelta eccellente per una vacanza rilassante. Prenditi una meritata pausa e passa del tempo con la tua famiglia e i tuoi amici prenotando oggi stesso.
Dai un’occhiata alla nostra pagina di noleggio o consulta le nostre offerte speciali per la tua vacanza perfetta a Ibiza.
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Cosa aspettarsi per la stagione del 2021 – Ibiza Travel News Update
Il nostro team di affitti a Prestige Properties Ibiza ha visto un flusso positivo e un forte entusiasmo per i viaggi in questa prossima stagione 2021, con molti clienti desiderosi di ottenere le loro meritate vacanze estive assicurate quest’anno – finalmente!
Tuttavia, perseguire una vacanza da sogno 2021 viene ancora con un po’ di apprensione. Naturalmente, tutti sono curiosi di sapere quali "aspettative" dovrebbero incontrare nei prossimi mesi.
Così, abbiamo messo insieme un piccolo blog ‘Stagione 2021’ per tutti coloro che desiderano viaggiare a Ibiza, con un sacco di informazioni collegate a vostra disposizione. Vogliamo che tutti si sentano sicuri che Ibiza ospita molte piacevoli opportunità di stile di vita e di viaggio, e che vi aiutino a trarre il massimo dal vostro viaggio del 2021.
Di cosa ho bisogno per poter viaggiare a Ibiza
Con la maggior parte delle frontiere europee già aperte, (con le rimanenti che riapriranno nelle prossime settimane – il Regno Unito in particolare ha recentemente annunciato piani stabiliti per consentire di viaggiare alle Baleari ancora una volta, classificandola come una destinazione di vacanza sicura, senza bisogno di quarantena al ritorno) ci aspettiamo con fiducia di vedere un promettente afflusso di turismo.
Viaggiare a Ibiza è possibile per il turismo con un test PCR negativo, compilando un semplice modulo sanitario con un codice QR all’arrivo e, naturalmente, rispettando tutte le misure di sicurezza e i regolamenti in vigore.
Quali sono le attuali misure e restrizioni di COVID-19 a Ibiza are the current COVID-19 measurements and restrictions in Ibiza
Ibiza è stata incredibilmente efficiente nell’ultimo anno, e particolarmente cauta durante la stagione invernale per garantire la salute e il benessere di tutti. Le nostre restrizioni e misure sono riviste regolarmente, in cui attualmente stiamo vedendo un’ulteriore de-escalation mese dopo mese. Potete rimanere aggiornati con le nostre notizie su Covid-19 2021 qui.
L’aspettativa generale è che vedremo una stagione simile a quella del 2020, in cui tutti sono benvenuti e in grado di godersi le loro vacanze con la libertà di muoversi e sperimentare tutto ciò che viene offerto.
Tutte le attività all’aperto e gli eventi sociali, come il relax sulle spiagge, il nuoto, le attività sportive, la visita ai punti di riferimento, lo shopping, i mercati locali e i mercati hippy, e godersi i ristoranti e i bar (compresi i beach club) sono disponibili, con molti locali stagionali già aperti.
L’unica differenza principale rispetto alle stagioni pre-Covid-19, è stata finora la chiusura delle nostre discoteche e dei grandi locali sovraffollati, compresi alcuni eventi alberghieri. Tuttavia, recentemente il governo ha annunciato che l’estate potrebbe riservare potenzialmente buone notizie per quanto riguarda la riapertura delle nostre discoteche di fama mondiale. Sono previste misure, ma l’obiettivo generale è quello di avere i club aperti con la fornitura di passaporti sanitari, dichiarando le vaccinazioni complete come requisito per l’ingresso entro luglio.
Cosa succede a Ibiza 2021
Molti dei nostri visitatori della stagione 2020 hanno offerto un ottimo feedback delle loro ultime vacanze estive. È diventato abbastanza evidente che i visitatori hanno preso più tempo per esplorare i grandi spazi aperti, hanno sviluppato un interesse speciale per le esperienze culinarie e i locali diurni, hanno goduto del lusso di giornate private in barca con i loro amici, si sono semplicemente rilassati, o si sono avventurati in quei sentieri meno battuti, scoprendo le gemme nascoste dell’isola.
Potete dare un’occhiata al nostro blog Inverno a Ibiza – Attività nella natura e nel tempo libero e Attività e feste culturali per scoprire in dettaglio i punti caldi della nostra isola, le attività all’aperto e le esperienze, che naturalmente sono disponibili tutto l’anno. Qui troverete tutto il necessario per creare un itinerario di vacanza divertente e memorabile da auto hippy d’epoca, mercati artigianali regolari, musei, sport acquatici, e tutto il resto.
Durante i mesi di maggio e giugno Ibiza ha in programma alcune grandi attività extracurricolari che possono essere godute da tutti. La Federazione di Triathlon delle Baleari e Ibiza Blue Challenge stanno organizzando il Campionato di Duathlon Cross delle Baleari 2021, che è attualmente aperto a tutti i concorrenti a livello internazionale. La sfida si terrà domenica 9 maggio alle 10:00 nei circuiti di Can Truy della città di Santa Eulària, e comprende una gara di 3 km, una gara di mountain bike di 10 km e un’ulteriore gara di 1,5 km. Per saperne di più e per iscriversi, vai al sito web di Sports Maniac Balearic Championship DUATHLÓN CROSS.
Dal 7 al 9 maggio tornerà l’annuale Fiera Medievale di Ibiza, con l’accento sugli spettacoli all’aperto che dureranno tre giorni, tra cui teatro, musica medievale, spettacoli, danza, narrazione, e visite guidate a Dalt Vila. Tutti gli spettacoli si tengono nel Parco Reina Sofía, e il ricavato va alla Croce Rossa.
Durante il mese di giugno, molti dei nostri piccoli villaggi locali si animano con meravigliose feste annuali e mercati diurni. Il nostro regolare mercato hippy di San Juan è recentemente tornato ogni domenica ed è pieno di vita e vitalità, dando un vero riflesso dello spirito locale di Ibiza. Una giornata piena di divertimento con musica dal vivo, cibo di strada e bancarelle con prodotti degli agricoltori locali, regali artigianali fatti a mano, gioielli, cristalli curativi, liquori Hierbas, pane biologico, caffè, articoli in pelle, tipica moda bohemien e molta arte locale.
Le Feste di San Giovanni (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), che è la celebrazione annuale del villaggio di San Juan si terrà anche il 23 giugno, attirando molti visitatori per celebrare la famosa festa Flower Power, e una serata di petardi e salti nei falò. Dato che la nostra solita Fiera Medievale di Ibiza è in corso, ci aspettiamo che questo meraviglioso evento abbia luogo anche quest’anno come al solito.
La scena sociale a Ibiza 2021
La scena musicale si è molto trasferita in molte grandi "feste diurne". Tutto richiede una prenotazione, un pranzo seduto e un servizio completo al tavolo, ma sarete sorpresi dall’atmosfera di lusso e rilassata che viene offerta, dato che alcuni dei DJ dell’isola hanno assunto un elemento leggermente diverso nella loro carriera.
Nei fine settimana si può visitare il Las Dalias Hippy Market per una giornata in famiglia. L’atmosfera è quella di sempre, e scorre liberamente con l’autentico spirito di Ibiza, e anche il cibo è piuttosto buono!
Alma Eat is Life è stato anche riconosciuto per il suo regolare evento con DJ dal vivo, "Life is better at the Beach", con uno speciale servizio BBQ su misura con tagli di carne di qualità e vino incluso. L’evento del locale presenta spesso il famoso DJ dell’isola Andy Baxter e Ida Engberg, di fama internazionale.
Pikes Hotel offre ora un nuovissimo concetto alimentare di un brunch regolare con il famoso Foodie Influencer dell’isola – Love Food Ibiza. "Love Food Ibiza al Pikes è un menu progettato dalle esperienze culinarie di Tess in tutto il mondo, per coprire tutti i gusti e i desideri alimentari. I piatti sono prevalentemente ‘contemporanei eclettici’ con influenza ayurvedica e macrobiotica. E, se siete alla ricerca di quel DJ set diurno, allora conservate una visita per la domenica a bordo piscina, sorseggiando cocktail al sole, e divorando il famoso Pikes Sunday Roast mentre la sublime colonna sonora lenisce la vostra anima.
Per la maggior parte, una vacanza significa il lusso e il godimento delle serate mediterranee con un po’ di cene all’aperto di ottimo cibo e ottimo vino con un po’ di eventi notturni "lasciati andare".
Mentre i nostri ristoranti sono aperti, il coprifuoco è ancora in vigore, e i locali sono ammessi all’esterno per cenare seduti sulle loro terrazze fino alle 22.00hs nella maggior parte dei casi, con un coprifuoco a casa alle 23.00hs.
Opportunità di eventi esclusivi in villa privata
Per coloro che desiderano stare lontani dalla scena cosmopolita, o anche per coloro che preferiscono mantenere la notte giovane, sono disponibili molti team di catering privati e ultra-esclusivi e chef privati.
Cene intime in casa con DJ dal vivo, musica, intrattenimento, spettacolari proiezioni personalizzate, ottimo cibo, cocktail mixologist personali e intrattenimento per bambini sono solo per citare alcune delle richieste innovative ricevute in tutta l’isola per creare vacanze da sogno.
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La buona notizia è che il nostro team di concierge Prestige è ben attrezzato ed esperto nell’aiutare a preparare la tua vacanza perfetta. Fateci semplicemente sapere come possiamo assistervi al meglio!
Prevediamo un altro grande anno qui a Ibiza, dove i clienti riferiscono di vedere e sperimentare più che mai qui sulla nostra magica isola!
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Ville per vacanze con i 5 migliori tramonti a Ibiza
Perché Ibiza è una delle destinazioni turistiche più famose d’Europa?
Tramonto, tramonto, crepuscolo, crepuscolo… sono alcuni dei nomi che diamo ad un evento effimero come il tramonto.
I tramonti segnano momenti molto significativi della nostra vita: il pomeriggio in cui ci siamo innamorati; le lunghe giornate d’estate con la nostra famiglia; la magia di un tramonto al suono dei tamburi; quella cena tra amici iniziata con un cielo rosso fuoco"… momenti in cui ci sentiamo molto fortunati e grati.
Ma se c’è un posto al mondo dove si può godere di questa meraviglia naturale, è Ibiza, con quasi 275 km di costa, 300 giorni di sole all’anno e un ritmo di vita tranquillo e felice.
In questo blog vogliamo condividere con voi cinque dei luoghi più speciali dove potrete godere di un tramonto indimenticabile. Inoltre, abbiamo pensato a voi perché in ognuno di essi troverete una selezione delle nostre favolose ville per le vacanze
Il Team Prestige ha partecipato alla votazione per stilare la classifica che vi presentiamo qui di seguito.
Nº 5 San Antonio, Ibiza
Il Paseo de San Antonio è uno dei luoghi più divertenti e unici dell’isola. Offre la possibilità di praticare attività acquatiche come jet-skiing, jet-boat, flyboarding o parasailing, durante il tramonto. Sì, credici, perché qui puoi essere alto 50 metri ed essere il re del mondo! Questo posto è anche molto famoso per la sua musica e la sua buona atmosfera, è qui che è nato il Café del Mar, un vero e proprio simbolo di Ibiza.
A meno di 15 minuti si trovano due delle nostre ville per le vacanze, con piscina e viste fantastiche: Casa Sandra e Can Trillo.
Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza
Se si ha la fortuna di essere a Ibiza la domenica, non si può partire senza aver visitato Cala de Benirrás, dove l’autentica essenza degli anni ’70 prende vita per qualche ora e riempie il tramonto di musica e percussioni. Un centinaio di persone suonano la batteria per dare l’addio al sole, mentre una grande folla balla e si lascia trasportare dalle buone vibrazioni e dallo spirito hippie. Alcune delle ville per le vacanze più belle del nostro catalogo si trovano in questa zona: S’Ermita, Can Quince, Can Rio e Can Pep de sa Guaita.
Nº 3 Sa Caleta, Ibiza
E se volete rendere il tramonto ancora più speciale? Tutto ciò che serve per questo è una barca a vela! Navigare al largo accarezzati dalla brezza marina e sentirsi così vicini al sole da poterlo quasi toccare, questa esperienza è una delle più romantiche che possiamo consigliare. Ci sono diverse aziende che offrono una vasta gamma di barche e noleggi adatti alle vostre esigenze. Possiamo aiutarvi, se sognate di vivere un tramonto unico. Ma in aggiunta, abbiamo una selezione di ville in affitto situate a pochi metri dal mare, in modo da poter simulare la sensazione di navigare: Can Cristina e Can Oasi.
Nº 2 Cala Conta, Ibiza
Dicono che Cala Conta sia una delle spiagge più belle del mondo. Qui ve ne diamo i motivi: acque cristalline, sabbia fine, quasi bianca e panorami incredibili; ne fanno un paradiso terrestre. Evidenziamo la gastronomia della zona, il Bullit de Peix e la paella sono i piatti protagonisti. Al bar sulla spiaggia di Ahsram Sunset Ahsram si può bere una cava sangria mentre si festeggia il tramonto con musica e buona atmosfera.
Raccomandiamo alcune delle nostre ville per le vacanze, situate molto vicino a questa famosa destinazione: Can Libe Can Masia, chiedeteci di loro.
Nº1 Es Vedrá, Ibiza
E al numero 1 c’è l’isolotto di Es Vedrá, una magica enclave situata nel sud-ovest di Ibiza. Anche se non vi è permesso salire su questa mistica roccia, che è alta quasi 400 metri (perché fa parte della Riserva Naturale dal 2002 per il suo alto valore ecologico), vi consigliamo di salire sulla Torre Es Savinar, comunemente nota come Torre dei Pirati, e godere di una vista imbattibile! Alcune delle nostre ville più affascinanti si trovano a pochi minuti di distanza: Can Pelat.
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Campos de Ibiza Il tuo pacchetto regalo gratuito
Quando noleggi con Prestige Properties: Vogliamo che tu ti senta a casa! E utilizzare prodotti naturali, sostenibili e rispettosi dell’ambiente. Pertanto, come parte della nostra vasta gamma di servizi di noleggio riceverai il dono di una vasta gamma di servizi per il corpo e i capelli, senza parabeni e non testati sugli animali, da Campos de Ibiza.
Da Prestige Properties siamo in sintonia con le politiche implementate da questa azienda di famiglia e quindi siamo lieti di fornirvi autentici prodotti naturali provenienti dalla nostra fruttuosa isola.
Il kit di benvenuto creato per i nostri clienti include uno shampoo e un balsamo con un aroma fresco di mandarino per la cura dei capelli. Il kit comprende anche un gel e latte corpo idratante con un aroma di mandorla. La raccolta è completata da diversi vassoi espositivi e da 30 gr. barretta di sapone.
Conosci Campos de Ibiza? Questo post vi porterà un po ‘più vicino alla sua storia.
Campos de Ibiza è un’azienda a conduzione familiare con sede a Ibiza e con più di 40 anni di storia che produce profumi utilizzando le migliori essenze naturali e prodotti dell’isola.
La creazione di questo marchio popolare ha una storia che si basa sulla libertà e l’amore per Ibiza… Tutto ebbe inizio quando un giovane soldato di nome Maurice Stora stava combattendo per la libertà del suo paese quando i nazisti invasero la Francia durante la seconda guerra mondiale. Durante questo combattimento, tentò di recarsi a Londra in barca per unirsi alle truppe guidate dal generale De Gaulle.
Durante il suo viaggio in Inghilterra il giovane soldato fu catturato e imprigionato in Spagna. Una volta in prigione, Maurice divenne amico intimo della sua traduttrice Baronessa Ilaria di Romania. Un giorno, questa squisita signora gli fece una promessa: "Se sopravviviamo, porterò te e la tua famiglia a scoprire il paradiso".
Fedele alla sua parola, quando la guerra finì, la baronessa portò il giovane francese a Ibiza negli anni ’50 con l’aiuto di suo cugino, il pittore Mariano Tur Montis.
Così iniziò un’amicizia che sarebbe durata per sempre. Maurice si innamorò rapidamente di Ibiza e tornò spesso per tutta la vita, sempre accompagnato dalla sua famiglia.
Sua figlia Camila venne a Ibiza per la prima volta quando aveva due anni. Il suo amore per Ibiza è iniziato con questa prima visita all’isola, che ha portato alla creazione del suo marchio di profumi alla fine degli anni ’70. Creò aromi usando frutta e fiori dal giardino di casa sua; un paradiso sospeso sulle scogliere di Es Cubells.
Oggi sua figlia Aurélie Kahn gestisce l’azienda e le ha fornito una proiezione più ampia e internazionale, tra cui le sue creazioni e il posizionamento di Campos de Ibiza come punto di riferimento nei profumi dell’autore spagnolo.
Con lo stesso amore per l’Isola instillato dalla madre e la sua passione per i profumi di alta portata ha permesso al marchio di superare le barriere. I suoi prodotti sono prodotti al 100% in Spagna utilizzando formule supportate da anni di esperienza nel campo della cosmesi naturale, dermatologicamente testate e senza parabeni.
Tutto questo senza dimenticare che i contenitori sono riciclabili e sono fabbricati in modo sostenibile, generando rifiuti minimi.
Speriamo che ti piaccia questo piccolo regalo di benvenuto!
Il tuo team di noleggio Prestige
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Alcuni dei vantaggi dell’affitto di una villa per vacanze a Ibiza
La nostra villa in affitto per le vacanze Can Mateus
Affittare una villa per le vacanze a Ibiza ha solo vantaggi. E l’isola, oltre a offrire spiagge e feste, ha molte attrattive: luoghi magici, tramonti, un clima eccellente 365 giorni all’anno e il fascino della sua gente. Volete saperne di più?
I vantaggi di affittare una villa per le vacanze a Ibiza
L’isola è uno dei luoghi più richiesti dai visitatori di tutto il mondo, un luogo magico, grazie alla sua combinazione di avanguardia e tradizione. Quali vantaggi offre l’affitto di una villa per le vacanze a Ibiza?
Le sue spiagge
Innanzitutto, Ibiza è caratterizzata da una natura meravigliosa. Insenature e spiagge da sogno dalle acque turchesi e trasparenti. Tra le cale più popolari ci sono Cala Saladeta o Cala Gració, nella zona di San Antonio. Cala Molí, Cala Carbó o Cala Bassa, nella zona di San José.
Nella zona di Santa Eulària si trovano Cala Martina, Cala Llonga o Cala Lleña. Se volete godervi la zona più naturale dell’isola, Cala Xarraca o Cala Xuclar nella zona di San Juan sono ideali per lo snorkeling e le immersioni.
I suoi mercati hippy
Oltre che per le sue meravigliose calette, Ibiza è nota per i suoi mercati hippie. I più importanti sono il Punta Arabímercato di Es Canar eLas Dalias a San Carlos. Sull’isola si trovano anche molti mercati tradizionali con prodotti artigianali e prodotti ortofrutticoli locali.
Vengono organizzate proiezioni cinematografiche all’aperto , come ad es. Serate di cinema ad Amante presso l’Amante Beach Club o il Cinema Paradiso Ibizacon proiezioni nel Baluarte de Sant Pere. Tra i punti salienti vi sono le proiezioni di film classici che si svolgono nella città di Sant Jordi. Potete anche godervi un cinema tradizionale al Multicines di Ibiza Town o al Cine Regio di San Antonio.
La sua musica e il suo teatro
Se siete amanti della musica e del teatro, godetevi la musica dal vivo a Sa Questió o nella Can Jordi Blues Station, gli eventi organizzati dal Centro Culturale Can Ventosa, gli spettacoli del Palacio de Congresos de Ibiza o del Teatro España. Se affittate una villa per le vacanze a Ibiza, non perdetevi alcune di queste attività.
Avete bisogno di altri stimoli per visitare Ibiza? Cosa aspettate ad affittare la vostra villa a Ibiza? Contattateci oggi stesso per aiutarvi a pianificare la vostra vacanza perfetta.
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Perché dovresti firmare un mandato esclusivo con Prestige Properties
Molte persone ci chiedono perché dovrebbero offrirci il loro immobile in esclusiva, se possono offrirlo anche ad altre agenzie e quindi avere accesso a più clienti e avere una maggiore possibilità di vendita. Questa è una buona domanda, ma si scopre che in realtà questa logica è meno favorevole per una vendita di quanto sembri a prima vista.
Siamo una delle agenzie più stabili di Ibiza con più di 35 anni di esperienza e quindi abbiamo accesso a un portafoglio clienti molto abbondante. La realtà è che, essendo Ibiza piccola, molti clienti fanno quello che si chiama "agency shopping", il che significa che chiamano o passano attraverso diverse agenzie e fanno pagare a tutte le stesse ricerche.
Dato che molte agenzie hanno le stesse proprietà, inizia la lotta per la protezione del cliente con i proprietari – questo significa che ogni volta che un’agenzia offre la sua proprietà a un cliente, il venditore deve firmare e confermare che questo cliente non è stato precedentemente presentato da un’altra agenzia. Quindi, avranno liste di nomi di clienti per ogni agenzia per controllare la protezione di ogni cliente – nei casi che hanno firmato con un’agenzia per un cliente, e poi vengono dimenticati e un’altra agenzia si presenta con lo stesso cliente e la vendita viene fatta legalmente, saranno obbligati a pagare alle due agenzie le loro commissioni complete (in totale circa il 10%) – questi casi devono essere evitati avendo tutto ben controllato.
Lavorando con una sola agenzia, il proprietario non deve affrontare il problema della protezione del cliente – perché tutti i clienti passeranno attraverso questa sola agenzia. Poiché collaboriamo con le agenzie più grandi e professionali di Ibiza, attraverso l’Associazione dei Professionisti dello Stato Reale chiamata APIBIZA, così come con portali internazionali come Rightmove e Zoopla, il proprietario non perde l’accesso a nessun potenziale cliente.
Un altro vantaggio molto importante di avere un’unica agenzia che gestisce la vendita della vostra proprietà è il controllo sul marketing della proprietà. Come tutti i prodotti, per poter vendere al miglior prezzo e in un periodo di tempo desiderato, è necessario creare una strategia di marketing personalizzata per il prodotto. Come Product and Marketing Manager, gestirei personalmente la commercializzazione e il marketing della vostra proprietà. Per cominciare, offriremmo il vostro prodotto attraverso le nostre reti interne a clienti selezionati. Il nostro esclusivo servizio di marketing del prodotto include anche un servizio fotografico professionale, planimetrie e un video drone dell’interno e dell’esterno della proprietà. Poi selezioniamo alcune agenzie e portali per pubblicare la casa in modo uniforme e controllato – la cosa peggiore che può succedere ad un prodotto, è di essere pubblicato su troppi siti web, senza selettività, e con disinformazione – I clienti seri sono alla ricerca di diversi siti e si renderanno conto rapidamente se un prodotto appare ovunque, svalutando il prodotto – in gamme alte come il loro prodotto, l’esclusività è un fattore molto importante nella decisione di acquisto dei clienti. Quando un prodotto appare selvaggiamente e con informazioni errate nel mercato, fa un danno irreparabile al suo valore.
Pertanto, il controllo di ogni visualizzazione del cliente con ogni "feedback" per un corretto follow-up delle vendite sarà più efficace quando viene analizzato in un solo punto centrale.
Per il venditore, avere accesso al 100% dei potenziali clienti e allo stesso tempo ricevere un servizio personalizzato ed esclusivo da una sola agenzia, assicura che il processo di vendita sia un’esperienza piacevole e confortevole in ogni momento.
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