Talamanca, una piccola località vicino al centro della città, offre uno stile di vita chic e cosmopolita sia ai residenti di lungo corso che ai visitatori. È famosa per avere la spiaggia più popolare di Ibiza, la baia di Talamanca, ed è a pochi passi dalla lussuosa Marina Botafoch, nota per i suoi splendidi yacht. L’area è costellata di grattacieli e attici di lusso, oltre a una serie di ristoranti, negozi, bar e hotel di alto livello.
Il vivace centro di Ibiza è a soli 20 minuti a piedi e offre un facile accesso alla sua ricca scena culturale. Nell’altra direzione, una passeggiata di 15 minuti ti porterà al villaggio alla moda di Jesús, che ospita una selezione di bar e ristoranti raffinati.
Talamanca, Ibiza: La spiaggia
La baia di Talamanca è caratterizzata da un’ampia spiaggia di oltre 900 metri, la più grande del comune. La sua larghezza generosa permette di accogliere comodamente la folla, anche in alta stagione, e una passerella in legno facilita la passeggiata da un’estremità all’altra. La spiaggia è apprezzata per le sue acque sicure e poco profonde e per il suo riparo dal vento, che la rendono un luogo ideale per nuotare, andare in kayak e in pedalò. È comodamente accessibile e ben attrezzata con servizi come bagni e armadietti, perfetta per chi vuole godersi una corsa mattutina o una sessione di yoga al tramonto sulla terrazza del lungomare.
Lungo la spiaggia, diversi bar e ristoranti di alto livello rimangono aperti tutto l’anno e soddisfano tutti i gusti. In piena estate, la spiaggia attrae una folla eterogenea, da chi cerca il sole a chi abbraccia uno stile di vita cosmopolita, pur mantenendo le sue condizioni incontaminate e il suo fascino bohémien. Nonostante la sua popolarità tra i turisti durante l’alta stagione, la spiaggia di Talamanca è anche un luogo amato dai locali, che la frequentano tutto l’anno.
Talamanca, Ibiza: Stile di vita e turismo
Nel corso del tempo, Talamanca si è trasformata in una destinazione di lusso, con boutique esclusive, ristoranti e hotel alla moda, un porto turistico pieno di superyacht, una sofisticata scena di caffè, il più importante casinò di Ibiza e gli stravaganti appartamenti Las Boas de Ibiza, noti per i loro balconi color arcobaleno progettati da celebri architetti.
All’inizio, Talamanca era frequentata soprattutto dagli amanti delle discoteche che si godevano la giornata sulle sue spiagge di sabbia bianca e soffice e che esploravano la vivace vita notturna di Ibiza Town, tra cui il superclub Pacha Ibiza, famoso in tutto il mondo, che si trova a soli dieci minuti a piedi dalla baia di Talamanca. Tuttavia, Talamanca si è evoluta ben oltre il suo fascino originario, affermandosi come un’area raffinata e ricca che attrae residenti e visitatori.
Talamanca, Ibiza: Raccomandazioni degli addetti ai lavori
Per quanto riguarda i ristoranti più lussuosi, il Nobu Hotel Ibiza offre un ambiente sontuoso adornato da legno naturale e ceramiche fatte a mano, che cattura l’atmosfera dell’isola e attira numerosi visitatori dalla vicina Marina Botafoch. Questo hotel a 5 stelle, di cui è comproprietario l’attore Robert De Niro, si vanta di un servizio di prim’ordine, di strutture eccellenti e di diversi punti di ristoro. Tra questi c’è il ristorante Nobu, acclamato a livello internazionale e rinomato per la sua particolare cucina giapponese. Il lounge bar a bordo piscina dell’hotel è un luogo idilliaco per sorseggiare un aperitivo o un cocktail, mentre il Chambao offre un’atmosfera rilassata da Chiringuito sulla spiaggia, servendo frutti di mare freschi e delicati piatti mediterranei. Inoltre, The Bay Cafe è un luogo sereno dove gustare frullati super salutari, insalate, spuntini per il brunch, scelte senza glutine e tapas per tutto il giorno.
Destino, uno splendido ristorante all’aperto e hotel di lusso di proprietà del Pacha Group, si trova sulla punta nord-orientale della baia di Talamanca a Cap Martinet. Vanta una vista incredibile sul Mar Mediterraneo, su Formentera e sul sito Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO di Dalt Vila e Ibiza Town. Destino è l’incarnazione dell’eleganza con il suo ambiente sofisticato, l’intrattenimento all’aperto e una selezione di cocktail e cibi squisiti abbinati a un programma musicale accuratamente selezionato.
A pochi passi dalla Baia di Talamanca si trovano gli esclusivi ristoranti di Marina Botafoch, dove lusso e cucina raffinata si incontrano. La zona è costellata di strutture di alto livello come l’Ibiza Gran Hotel, il Casino Ibiza, l’Hotel Pacha e il Club Chinois Ibiza, tutti situati sullo sfondo mozzafiato del lungomare, che offre una vista senza ostacoli su Dalt Vila e sul Mediterraneo. Marina Botafoch è una calamita per i VIP dell’isola, con ristoranti, caffè e bar di alto livello come il Blue Marlin Marina, il Lio e l’IT Restaurant, che la rendono una destinazione chiave per chi cerca lusso ed esclusività.
Talamanca ospita un’incredibile serie di ville contemporanee che fondono un design mediterraneo autentico e moderno. L’area è nota anche per l’ampia scelta di nuovi complessi di appartamenti completamente protetti, con ulteriori sviluppi in corso. I prezzi degli appartamenti a Talamanca si aggirano in media intorno agli 8.500 euro al metro quadro, con prezzi medi di vendita che si aggirano intorno a 1,5 milioni di euro. Le spaziose ville della zona, molte delle quali vantano una spettacolare vista sul mare, sono particolarmente interessanti per gli acquirenti in cerca di uno stile di vita o di una casa per le vacanze, così come per i privati e i pensionati che cercano una vita tranquilla in questa parte della città di Ibiza.
Talamanca è particolarmente interessante per chi desidera immobili vicino alla città di Ibiza, in quanto offre un facile accesso a luoghi panoramici e spiagge incontaminate. Offre un ambiente familiare, servizi locali e luoghi alla moda ideali per il divertimento estivo. Sebbene Talamanca sia piena di energia durante l’estate, mantiene un’atmosfera rilassata durante tutto l’anno, grazie alla sua posizione privilegiata sul mare e alle sue viste mozzafiato.
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Jet privati in tempi di Covid-19: Meet Global Jet
Sia le compagnie aeree commerciali che l’industria dei viaggi in generale hanno subito un enorme impatto in tutto il mondo a causa degli effetti del COVID-19. Tuttavia, tendenze significative nella industria dei jet privati e il settore dei viaggi di lusso ha effettivamente mostrato impressioni relativamente positive.
Il COVID-19 sta successivamente cambiando il modo in cui le persone con un reddito disponibile considerano e affrontano i viaggi oggi. In precedenza, volare privatamente era considerato un’esperienza grandiosa, forse addirittura inutile, anche per chi aveva le finanze per concedersela. Ma, con il COVID-19, volare privatamente è diventato una risorsa preziosa, passando direttamente dalla prima classe o dai voli commerciali aziendali alla proprietà frazionata, alla piena proprietà e ai viaggi charter su aerei privati.
Allo stesso modo, mentre il resto del mondo ha registrato una battuta d’arresto nel settore dei viaggi relativo a hotel, pacchetti, affitti e alloggi in destinazioni di vacanza, il settore dei viaggi di lusso a Ibiza ha seguito la stessa tendenza di crescita. L’interesse a viaggiare sia con mezzi di trasporto privati, ville per vacanze di lusso per scopi turistici, così come chi cerca di acquistare una nuova casa oltreoceano, in un ambiente più naturale, lontano dai disagi delle grandi metropoli, è infatti cresciuto durante la crisi sanitaria.
La società Global Jet ha sperimentato in prima persona il rapido movimento nel settore dei jet privati dalla pandemia e ha lavorato dietro le quinte per garantire che i propri servizi siano ai vertici del proprio settore. Siamo lieti di presentarti Global Jet come uno dei nostri partner e condividere alcuni dei loro servizi che ti aspettano.
Global Jet ha iniziato l’estate 2021 lanciando un nuovissimo sito web in inglese. A breve sarà disponibile anche una versione francese, spagnola, russa e cinese. È stato progettato con un look moderno e nuovo con più funzionalità e con più interattività.
Tutti i servizi Global Jet sono evidenziati in modo intuitivo in cui l’utente finale può facilmente comprendere la loro filosofia, standard elevati e attività.
Il lato Charter & Brokerage della società è stato evidenziato attraverso il sito Web e offre agli utenti la possibilità di richiedere direttamente online preventivi charter. Dai jet molto leggeri, medi e a lungo raggio, fino agli aerei di linea VIP, tutti gli aerei sono elencati e sono disponibili per il noleggio. I loro broker dedicati troveranno esattamente quello che stai cercando al miglior prezzo disponibile.
Gli utenti scopriranno il tocco di Global Jet vedendo foto professionali di velivoli, tour virtuali 3D, video, planimetrie, mappe dell’autonomia e altre nuove funzionalità.
La pagina Aircraft Sales & Acquisitions consentirà una migliore ricerca dell’aeromobile grazie alle nuove funzionalità di filtro (Year, Price, Manufacturer). Inoltre, vengono evidenziati il Processo di vendita degli aeromobili e il Processo di acquisizione degli aeromobili al fine di portare la piena trasparenza al cliente.
Inoltre, Global Jet è stata molto attiva nello sviluppo e nell’implementazione della nuova identità del marchio.
Charter e intermediazione
I broker di Global Jet sono formati per trovare le soluzioni di volo più competitive per soddisfare le tue esigenze, mettendo la tua sicurezza al primo posto. Non importa dove ti trovi nel mondo, uno specialista Global Jet sarà a disposizione per offrire conoscenze locali su tutto 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Nel primo semestre 2021, Global Jet è stata orgogliosa di annunciare le ultime aggiunte alla flotta charter, un Falcon 2000LXS (con sede a Madrid) e un Global Express XRS. Il Global Express XRS è progettato per accogliere 14 passeggeri con il massimo comfort. Il jet privato è suddiviso in tre grandi zone, offrendo agli ospiti il massimo livello di funzionalità, lusso e relax.
Inoltre, il secondo semestre del 2021 è promettente con già 3 nuovi velivoli in cantiere per operazioni commerciali.
Un nuovo software per l’aviazione basato su cloud web (LEON) è stato implementato nel team Charter & Brokerage per aumentare l’efficienza e supportare le operazioni di volo e la pianificazione. Questo nuovo programma consentirà alle vendite, agli equipaggi e ai team operativi di essere ancora più reattivi nei confronti dei clienti e di trovare sempre la soluzione migliore per le loro esigenze. Questo strumento semplifica e centralizza in un unico processo le attività dei diversi reparti coinvolti nella prenotazione e nell’esecuzione di un volo. Ciò consente ai team di elaborare le richieste di volo e di rispondere alle domande rapidamente con un alto livello di precisione. I clienti avranno inoltre accesso allo strumento per monitorare lo stato dei propri voli o richieste di volo, evitando di dover attendere una risposta. Questo nuovo software rappresenta un significativo valore aggiunto per l’azienda. Inoltre, Global Jet ha investito molto negli ultimi 6 mesi nell’aggiornamento del software LEON ai suoi requisiti specifici, introducendo anche nuove funzionalità di calcolo del percorso accurato di cui i clienti potranno beneficiare.
Gestione degli aeromobili
Oggi Global Jet conta più di 70 velivoli sotto la propria flotta e circa 10 aeromobili in cantiere, tra cui un BBJ, un Falcon 7X, un Challenger 300 e un nuovissimo Gulfstream 650ER. La crescita di Global Jet non si ferma qui, dall’inizio dell’anno 2021, hanno già inserito nella loro flotta un Global Express XRS (anche per operazioni commerciali), un Gulfstream 550, un Global 6500 e un Global 7500.
Continuano ad espandere e ampliare la loro flotta con nuovi tipi di aeromobili. Anche se il 2020/2021 è stato un anno difficile dopo il COVID-19, rimangono solidi e hanno mostrato una crescita stabile.
Vendite e acquisizioni di aeromobili
Il mercato ha registrato una forte ripresa quest’anno 2021. Almeno possiamo dire che le vendite di aeromobili hanno avuto successo per l’azienda negli ultimi mesi. In termini di vendite, solo per citarne alcuni, tre Global 6000, un Falcon 900DX Easy, un Falcon 2000LX, un Airbus ACJ318 ELITE, un Gulfstream 450 e un Legacy 650 sono stati recentemente venduti grazie all’esperienza dell’azienda e al proattivo e dedicato gruppo Vendite. Proseguono alcune operazioni nella pipeline di vendita con l’obiettivo di concludere le operazioni entro la fine dell’anno. A seguito di questa fase positiva e ascendente, Global Jet è riuscita a ottenere nuovi mandati di vendita di aeromobili, compresi i più recenti: un Global 6000 e un Global 6500 del 2020 fuori mercato. Due aerei eccezionali con poche ore.
Le vendite di aeromobili hanno anche lanciato un nuovo look per il loro materiale di marketing, tra cui pubblicità e specifiche dell’aeromobile. Lo scopo principale del cambiamento è stato quello di rafforzare ulteriormente il loro alto livello di servizio, innovazione, professionalità ed è allineato con la nuova identità del sito web.
Infine, in termini di Aircraft Acquisitions, Global Jet ha acquisito nei mesi scorsi un Pilatus PC24, un Global 5000, un Global 6000 e un nuovissimo Challenger 350 con consegna nel 2022.
Gestione della progettazione e del completamento
Ancora una volta, Global Jet conferma la sua posizione di leader nella nicchia di mercato dei progetti di gestione del completamento delle carrozzerie. Nel dicembre 2020 è stato consegnato con successo un Boeing B787. Questo complesso progetto è stato interamente gestito da Global Jet dal coordinamento della progettazione alla supervisione del completamento presso Lufthansa Technique fino alla consegna finale al cliente.
Inoltre, per continuare in questa fase ascendente, hanno anche effettivamente consegnato un VVIP Airbus 320 nel febbraio 2021 e stanno pianificando di finalizzare il completamento e la consegna di un altro Boeing B787 VVIP entro dicembre 2021.
Questi risultati sono un’altra pietra miliare per Global Jet!
Operazioni
Global Jet ha recentemente (autunno 2020) ottenuto l’Aruban AOC (P4) per le operazioni commerciali. Il processo per ottenere questo AOC è stato molto intenso e il livello richiesto era al di sopra di qualsiasi standard precedentemente sperimentato. Questo risultato dimostra ulteriormente il loro alto livello di prestazioni ed è un altro valore aggiunto per i loro clienti. Oggi, Global Jet ha già tre velivoli sotto l’AOC di Aruba, tra cui un ACJ330 VIP, un ACJ319 e un B737 Cargo.
Il loro successo non si ferma qui, Global Jet è anche orgogliosa di annunciare l’ottenimento dell’Approvazione della rotta Polar per Global Jet Aruba. In effetti, sono il primo e unico operatore ad Aruba e uno dei pochi operatori di business jet al mondo a svolgere ed eseguire operazioni su rotte polari, il che aiuta a ridurre significativamente i tempi di volo! Ciò significa che possono sorvolare direttamente il Polo Nord e quindi ottimizzare i piani di volo.
Global Jet continua ad espandersi, il 2021 è ricco di nuovi e interessanti progetti che verranno condivisi nel corso dell’anno. Resta sintonizzato per saperne di più…
Contatto:[email protected] / +41 22 939 30 85 per le vostre richieste di noleggio.
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Tutto quello che devi sapere per viaggiare a Ibiza quest’estate 2021
Dalle vaccinazioni, ai test sanitari (PCR e antigeni), alle riacutizzazioni del COVID-19 e ai nuovi ceppi virali, alle modifiche delle restrizioni e delle condizioni di ingresso per ogni confine europeo, sarebbe del tutto giustificato sentirsi ancora un po’ preoccupati per il viaggio!
Quindi, per rassicurare tutti, abbiamo messo insieme il nostro ultimo aggiornamento di viaggio per l’estate 2021 di Ibiza, con molte informazioni collegate su ciò che deve essere fatto per viaggiare con facilità.
Vogliamo che tutti si sentano sicuri che Ibiza ospita molti piacevoli stili di vita e opportunità di viaggio e ha dimostrato finora un’estate forte per la stagione 2021.
Qual è lo stato di viaggio delle Isole Baleari e Ibiza
Se stai viaggiando dal Regno Unito, è attualmente in vigore un sistema di viaggio a semaforo che indica i paesi autorizzati all’ingresso e dove cittadini e residenti possono viaggiare.
Se un paese è:
Rosso – ti sarà permesso di entrare nel Regno Unito solo se sei un cittadino britannico o irlandese, o se hai i diritti di soggiorno nel Regno Unito.
ambra – Gli arrivi dai paesi della lista ambra che sono stati completamente vaccinati nell’ambito del programma di vaccinazione del Regno Unito (più 14 giorni), non dovranno più essere messi in quarantena o eseguire un test del giorno 8 se possono fornire la prova del loro stato di vaccinazione ai portatori prima del viaggio in Inghilterra .
I passeggeri non vaccinati che arrivano da paesi ambra devono fornire prove di un risultato negativo del test prima del viaggio, autoisolarsi a casa per 10 giorni e fare un test il giorno 2 e il giorno 8 dopo l’arrivo.
Verde – Aperto per viaggiare con test COVID-19 richiesti prima del ritorno nel Regno Unito.
Le Isole Baleari, compresa Ibiza, sono state aggiunte alla LISTA AMBRA dal 19 luglio.
Queste normative sui semafori vengono riviste regolarmente, per rimanere aggiornati si prega di consultare il Sito web del Ministero degli Affari Esteri per gli annunci più recenti.
Di cosa ho bisogno in termini di documentazione e requisiti sanitari per entrare a Ibiza
Quando si viaggia a Ibiza, sia dal Regno Unito, dall’Europa o dal resto del mondo, gli arrivi alla frontiera sono tenuti a fornire la prova di un test PCR/Antigene negativo o un passaporto per la vaccinazione sanitaria e completare un semplice modulo sanitario con un codice QR all’arrivo.
Quali sono le attuali misure e restrizioni di COVID-19 a Ibiza are the current COVID-19 measurements and restrictions in Ibiza
Ibiza è stata incredibilmente efficiente negli ultimi 18 mesi e particolarmente attenta a garantire la salute e il benessere di tutti. Le nostre restrizioni e misurazioni vengono riviste regolarmente e puoi rimanere aggiornato con le nostre notizie Covid-19 2021 qui .
L’unica differenza principale rispetto alle stagioni pre-Covid-19, è stata finora la chiusura delle nostre discoteche e dei grandi locali sovraffollati, compresi alcuni eventi alberghieri. Alcuni altri eventi, come matrimoni pianificati ed eventi culturali seduti, possono ora andare avanti con misure di sicurezza e un numero massimo di ospiti in atto.
Com’è il turismo a Ibiza
Il nostro team di affitti di Prestige Properties Ibiza e la comunità locale dell’isola hanno visto un flusso positivo e un forte entusiasmo per i viaggi finora in questa stagione, con un sovraffollamento leggermente inferiore, ma comunque un numero vivace e costante di turisti su tutta la linea.
Cosa succede a Ibiza 2021
Tutti sono i benvenuti e possono godersi le vacanze con la libertà di muoversi e vivere tutto ciò che offre. Tutte le attività all’aperto e gli eventi sociali, come il relax sulle spiagge, il nuoto, le attività sportive, la visita di monumenti, lo shopping, i mercati locali e i mercatini hippy e il divertimento nei ristoranti e nei bar (compresi i beach club) sono aperti e disponibili come di consueto.
È diventato evidente nel corso del 2021 che molti più visitatori si sono interessati a giornate in barca private con pernottamenti a Formentera, una varietà di esperienze culinarie, esperienze di un giorno in hotel di lusso o hanno goduto di ville private ed eventi personali unici.
Sa Trinxa Ibiza
Noleggio Barche
Con cinque porti turistici principali tra cui Marina Botafoch, Ibiza Marina, Ibiza Old Marina, Santa Eulalia e San Antonio, vivere la vita in mare aperto, circondati dalla splendida natura, sotto il sole, in pace e tranquillità è stata apparentemente una scelta ottimale per molti visitatori dell’isola nelle ultime due stagioni. Ibiza è piena di società di noleggio di barche e yacht, tuttavia uno dei nostri partner preferiti da molti anni è SunMarine , situato a Marina Botafoch, vicino alla città di Ibiza.
Creare la perfetta gita di un giorno in barca con uno skipper privato per esplorare le spiagge e le baie di Ibiza, o anche fare una gita di un giorno a Formentera, è stata un’esperienza di vacanza incredibilmente popolare con una varietà di opzioni per tutti gli stili e tutti i budget.
Esperienze culinarie
Per la maggior parte, una vacanza a Ibiza significa anche il lusso e il divertimento delle serate mediterranee con una piccola cena all’aperto di ottimo cibo e un po’ di eventi "sciolti i capelli" in più, come visitare il rinomato Lio a Marina Botafoch, dove gli ospiti possono godere di una vista sul lungomare incredibilmente elegante ed elegante della baia di Ibiza e Dalt Vila dalla loro terrazza all’aperto e guardare una serata coinvolgente di spettacoli e artisti di cabaret.
In effetti, tutti i nostri ristoranti e luoghi culturali seduti sono stati completamente aperti con terrazze che funzionano a pieno regime da maggio. Negli ultimi mesi abbiamo assistito a un afflusso positivo di nuovi ristoranti e bar aperti in una varietà di aree urbane dell’isola.
Ad esempio, a Santa Eulalia il nuovissimo ristorante, ciao, offre un’esperienza unica nel mondo della cucina Nikkei. Nikkei è fondato su secoli di storia culinaria, intrecciando l’influenza della cucina peruviana e giapponese.
Usando i migliori ingredienti biologici coltivati dal loro ristorante, offrono un’interpretazione emozionante e fresca dei piatti Nikkei, comprese molte opzioni vegetariane. Cenate nel giardino con terrazza all’aperto e godetevi la splendida vista sul porto di Santa Eulalia.
allo stesso modo, AristoSushi , formato da ristoratore e titolare di Can Domingo Ibiza (punto di riferimento gastronomico dell’isola) e la sua compagna, hanno intrapreso insieme una nuova avventura, esprimendo il loro amore per la cucina giapponese.
Il loro nuovissimo ristorante, situato nel cuore di San Rafael, offre un ambiente moderno-contemporaneo e intimo dove gli ospiti sono accolti tutto l’anno per gustare il sushi più autentico di Ibiza, utilizzando prodotti di altissima qualità e appositamente selezionati, tra cui salmone ecologico, tonno rosso e riso italiano biologico. E il loro approccio unico al sushi da asporto e ai servizi di consegna in barca rende l’esperienza culinaria elegante.
Esperienze di un giorno in hotel di lusso
Godersi un po’ di lusso in più sembra essere in cima all’agenda delle vacanze di tutti questa stagione estiva. Che si tratti di perdere la stagione dei viaggi del 2020, lo stress accreditato sui recenti eventi globali o un "atteggiamento troppo breve della vita", abbiamo sicuramente visto molti prendere Esperienze di un giorno in hotel tra sontuosi pranzi, trattamenti termali e rilassanti pomeriggi in piscina ascoltando dj set dal vivo davanti a un cocktail.
OKU Hotel ha aperto i battenti per l’estate 2021 proponendo un locale a cinque stelle a pochi passi dalla splendida baia di Cala Gracio. L’elegante hotel è perfetto per coloro che desiderano sperimentare il meglio dello stile di vita di Ibiza con cibo di alta qualità, un design elegante e serate animate da DJ residenti al tramonto. Ibiza Spa & Wellness Retreat nel nuovissimo Sesto senso L’hotel offre trattamenti che vanno anche oltre l’ordinario. Con 1.200 metri quadrati dedicati al benessere, il centro ospita una spettacolare serie di strutture tra cui una lounge per la longevità del Rose Bar, un bagno turco, un hammam e un programma olistico anti-età con guida nutrizionale e metodi di guarigione moderni, insieme a uno stato dell’arte -area fitness artistica, caffetteria e juice bar e catacombe per massaggi all’aperto con accesso diretto agli orti biologici, dove vengono coltivati gli ingredienti per i prodotti botanici della spa e l’Alchemy Bar.
Eventi in villa privata
Per coloro che desiderano stare lontani dalla scena cosmopolita, o anche per coloro che preferiscono mantenere la notte giovane, sono disponibili molti team di catering privati e ultra-esclusivi e chef privati.
Cene intime in casa con DJ dal vivo, musica, intrattenimento, spettacolari proiezioni personalizzate, ottimo cibo, cocktail mixologist personali e intrattenimento per bambini sono solo per citare alcune delle richieste innovative ricevute in tutta l’isola per creare vacanze da sogno. Prima di organizzare un evento del genere informatevi su le ultime restrizioni legate al Covid-19 per quanto riguarda le riunioni e la "vita notturna".
Una cosa è certa, con qualsiasi impegno di viaggio, dobbiamo essere tutti preparati alle possibilità di cambiamento e di adattamento a tali circostanze. La stagione del 2021 è andata bene finora e possiamo vedere la luce alla fine del tunnel per i viaggi e il turismo che torneranno alla normalità nel prossimo futuro.
La buona notizia è che il nostro team di concierge Prestige è ben attrezzato ed esperto nell’aiutare a preparare la tua vacanza perfetta. Fateci semplicemente sapere come possiamo assistervi al meglio!
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Tutto quello che devi sapere sull’acquisto di una proprietà a Ibiza – Le migliori domande frequenti
L’acquisto di una proprietà a Ibiza è sicuramente un momento incredibilmente emozionante. Tuttavia, sebbene entusiasmante, è anche un gioco molto serio! Consigliamo vivamente a tutti i clienti che intraprendono il viaggio dell’acquirente di proprietà, in particolare da contesti internazionali, di informarsi completamente sulla procedura di acquisto spagnola, che spesso può comportare una moltitudine di differenze di legalità, costi e considerazioni rispetto al resto d’Europa.
Abbiamo creato un blog di facile lettura sulle nostre domande più frequenti, con numerosi collegamenti a varie guide, località dell’isola e articoli dettagliati, che aiuteranno l’acquirente serio a trovare tutte le risposte informative di cui ha bisogno.
Ecco tutto quello che devi sapere prima comprare una nuova casa sull’isola di Ibiza …
Cosa devo considerare quando acquisto una proprietà a Ibiza?
Quando stai pensando di acquistare un immobile ci sono diverse cose che devi tenere in considerazione;
Qual è lo stato attuale del mercato immobiliare a Ibiza?
È un buon momento per investire in immobili?
Qual è la procedura di acquisto di proprietà in Spagna?
Ho bisogno di un Avvocato, Notaio e Gestor?
Ho bisogno di residenza, sicurezza sociale e documentazione spagnola (NIE/TIE)?
Ho bisogno di un conto bancario spagnolo?
Quali sono i relativi costi e spese legali per l’acquisto di un immobile a Ibiza?
Posso ottenere un mutuo spagnolo o verrà accettato un mutuo all’estero?
Posso acquistare per affittare e ottenere una licenza di locazione per la mia proprietà a Ibiza?
Quali sono le zone migliori per acquistare un immobile a Ibiza?
Come posso trovare un agente immobiliare affidabile e da dove comincio?
Se hai riflettuto su queste domande e desideri conoscerle meglio comprare un immobile a Ibiza , quindi continua a leggere ed espandi le tue conoscenze dal nostro team esperto di agenti immobiliari.
È un buon momento per investire in proprietà a Ibiza 2021?
In effetti, l’immensa ricerca da parte di clienti internazionali ha portato il mercato immobiliare di fascia alta a trovarsi con un continuo verificarsi di una bassa offerta rispetto a una domanda elevata. Naturalmente, dove c’è domanda, le aree diventano molto ricercate, e anche quelle proprietà più piccole e meno costose, case a schiera e appartamenti hanno preso un significativo salto di valore, creando una curva dei prezzi incrollabile per tutte le Baleari.
Qual è la procedura per acquistare una proprietà a Ibiza?
Ci sono tre fasi importanti quando si acquista una casa a Ibiza. Negoziazione e accordo, contratto privato e pagamento del deposito , e infine, L’atto di acquisto di vendita .
È fondamentale che tutti gli acquirenti siano a conoscenza di tutte le fasi coinvolte nel processo di acquisto di proprietà in Spagna. Il nostro dettagliato Guida per gli acquirenti è stato appositamente scritto per aiutare i clienti a comprendere appieno queste tre fasi importanti e conoscere le spese relative all’acquisto di una proprietà a Ibiza.
Per saperne di più sulle spese e le responsabilità del venditore, leggi il nostro Guida ai venditori articolo.
Qual è il ruolo di un notaio, avvocato e gestore a Ibiza?
UN Gestor è nominato per tutta l’amministrazione al momento dell’acquisto di un immobile in Spagna, di solito lavora come parte di una Gestoria, altrimenti nota come ufficio amministrativo.
Per procedere fino al completamento di una vendita e diventare il proprietario legale di una nuova casa a Ibiza, un notaio deve legalmente compilare un atto notarile. Sono responsabili di garantire che non vi siano rivendicazioni in sospeso su una proprietà e di verificare se la proprietà può essere venduta a un nuovo acquirente.
Un avvocato è responsabile di tutti i controlli di due diligence, ad esempio debiti insoluti sulla proprietà, pagamenti aggiornati sulle tasse pagate in sospeso, dati catastali, licenze e contratti di costruzione.
Indagine sulla costruzione legale – Un sondaggio di costruzione viene solitamente completato dal comune locale per tutte le case di nuova costruzione. A meno che la proprietà non presenti evidenti carenze, non è consuetudine effettuare un sopralluogo edilizio durante un acquisto qui a Ibiza. Tuttavia, è possibile assumere un tecnico o un architetto che esaminerà lo stato dell’immobile se l’acquirente lo desidera.
Ho bisogno di un conto bancario spagnolo per acquistare una proprietà a Ibiza?
Sì, è necessario avere un conto bancario spagnolo per acquistare una proprietà a Ibiza. Le banche spagnole richiedono un numero di PASSAPORTO per aprire un conto. Non è necessario avere un NIE numero per aprire o utilizzare un conto bancario, soprattutto per i non residenti.
Quale documentazione è necessaria per acquistare una casa a Ibiza?
La seguente documentazione è richiesta prima di firmare l’atto di proprietà quando si acquista una proprietà a Ibiza:
Carta d’identità originale o passaporto
Originale NIE / TIE Numero (identificazione e codice fiscale di uno straniero per tutti gli usi)
Assegno bancario o prova di trasferimento bancario. Secondo le condizioni di pagamento.
Dettagli del conto bancario spagnolo
Ricevute di eventuali pagamenti già effettuati.
Il tuo Gestor può guidarti attraverso la documentazione necessaria e aiutarti a organizzare tutti i documenti richiesti per te.
Quali sono i costi aggiuntivi per l’acquisto di una proprietà a Ibiza?
In generale, i costi totali per l’acquisto di una proprietà a Ibiza possono variare tra l’8% e il 12% del prezzo di acquisto e includono quanto segue:
Tasse:ITP 8-11% o 10% IVA + 1,5% Stamp Duty
Spese ipotecari : 0% (dalla nuova Ley Hipotecaria) o 0,5% dell’importo del mutuo se si assume un broker ipotecario
Spese legali/di consulenza:1%
Spese notarili e del registro immobiliare: 0,1% – 0,5% (o meno)
Spese bancarie:Varie
Le cifre esatte e le variazioni possono essere visualizzate nel nostro Guida per gli acquirenti , che fornisce un resoconto completo di tutte le tasse correnti e dei costi aggiuntivi relativi all’acquisto di un immobile a Ibiza.
Comprare un immobile a Ibiza: posso ottenere un mutuo?
La risposta breve è: Sì, è possibile. Come in qualsiasi altro luogo, dovrete soddisfare alcuni criteri relativi al reddito e alla fluidità, e anche la legalità della proprietà su cui desiderate accendere il mutuo gioca un ruolo importante, tuttavia, ci sono generalmente pochi ostacoli per chiedere un mutuo a Ibiza.
Posso acquistare per affittare e ottenere una licenza di locazione per la mia proprietà a Ibiza?
Se desideri affittare la proprietà che stai acquistando a breve termine o come casa per le vacanze, dovrai richiedere una licenza di locazione, tuttavia, alcuni criteri dovranno essere soddisfatti per qualificarsi per una licenza di locazione e non tutte le proprietà soddisferanno questi criteri.
È illegale affittare un appartamento per affitti per vacanze a breve termine, ad eccezione dell’affitto a lungo termine (minimo 3 mesi) a un inquilino con contratto.
Quali sono le zone migliori per acquistare una proprietà a Ibiza?
L’isola di Ibiza è inondata di splendide località e molta diversità per soddisfare tutti gli acquirenti che desiderano trasferirsi o investire in una seconda casa. In genere, Ibiza è divisa in cinque comuni e consigliamo vivamente di cercare i luoghi giusti che sono più attraenti prima di avventurarsi nelle visioni delle proprietà. Di seguito sono riportati alcuni piccoli approfondimenti su ciascun comune, con collegamenti ai nostri articoli informativi per aiutarti a prendere la giusta decisione sulla posizione.
Comprare un immobile a Ibiza: San José
Sant Josep de Sa Talaia, nel sud-ovest dell’isola, è composto da quattro incantevoli villaggi, paesaggi e coste spettacolari, insediamenti archeologici fenici e una serie di siti del patrimonio storico. La cultura e lo stile del comune di San José variano ovunque, dal fascino autentico ai luoghi di celebrità di alto profilo e preferiti.
Il comune di Santa Eulalia del Rio, che comprende la costa orientale dell’isola e gran parte dell’entroterra del centro, è tipicamente caratterizzato dalle sue zone idilliache per famiglie e dal turismo di ritorno. La zona vanta bellissime spiagge, foreste spettacolari, terreni agricoli, incantevoli villaggi come la famosa Santa Gertrudis, un porto turistico e ospita un’atmosfera vivace e vivace con ristoranti e servizi aperti tutto l’anno.
Comprare un immobile a Ibiza: Eivissa – Ibiza Town
Ampiamente riconosciuta dal suo Patrimonio dell’Umanità, la città è divisa in Dalt Vila (La Città Vecchia) e l’estensione moderna, Eixample. Inoltre, Ibiza ospita due famose spiagge, Talamanca e Figueretas, e a pochi minuti di auto si trova l’area VIP di Marina Botafoch, dove risiedono una serie di appartamenti e attici di lusso in prima fila.
Il comune di Sant Joan de Labritja, situato nell’estremo nord dell’isola, è tipicamente caratterizzato da vaste aree rurali e terreni agricoli. Il comune rustico incontaminato vanta quattro incantevoli villaggi, oltre ad alcune delle spiagge più belle e pittoresche dell’isola, come Benirrás e la baia di Cala Xarraca. La cultura, la comunità e lo stile del comune sono ragionevolmente diversi, sia con la gente del posto che con i residenti internazionali. Tuttavia, la zona è rinomata per il suo approccio rilassato alla vita con una tipica etichetta bohémien-hippy-chic.
Dai un’occhiata alla nostra pagina della posizione con maggiori informazioni su San Juan e per vedere tutto Immobili in vendita a Sant Joan . Oppure vai al nostro articolo su "Vivere a Sant Joan".
Comprare un immobile a Ibiza: San Antonio
Il comune di Sant Antoni de Portmany, tipicamente caratterizzato dal suo importante turismo, è famoso per i suoi gloriosi tramonti, le bellissime spiagge e la vivace vita notturna. Tuttavia, a parte la sua popolarità turistica, Sant Antoni de Portmany offre anche molti aspetti versatili e relativamente meno conosciuti, inclusi alcuni dei luoghi più appartati della spiaggia dell’isola e le esperienze culinarie con stelle Michelin.
Come scelgo la giusta agenzia immobiliare professionale e affidabile a Ibiza?
Non possiamo sottolineare abbastanza quanto sia importante fidarsi completamente del tuo agente immobiliare e assicurarsi che sappia come concludere un affare. Noi sempre consiglia di lavorare con a rispettabile agenzia immobiliare di Ibiza.
Sono tanti i privati che si propongono come agenti immobiliari, che non sono professionisti del settore, impegnati, degni di fiducia, o che possono guidarti correttamente nella procedura di acquisto dell’immobile. Risparmia tempo, seccature e problemi assicurandoti di scegliere l’agente immobiliare giusto, con una solida storia e recensioni fiduciose dei clienti, proprio qui a Ibiza. Per alcuni suggerimenti e trucchi aggiuntivi su come navigare nel mercato immobiliare a volte piuttosto confuso di Ibiza , dai un’occhiata alla guida definitiva del nostro acquirente alla sanità mentale durante la ricerca della casa perfetta a Ibiza – "Ibiza Real Estate: Benvenuti nella giungla" , scritto da uno dei nostri migliori agenti, Inge Van Knippenberg.
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Vivere a Ibiza: La vita a San José (Sant Josep de sa Talaia)
San José (Sant Josep de sa Talaia), situato nella parte occidentale di Ibiza, è rinomato per il suo riposo incredibilmente autentico e tranquillo. Chiunque cerchi una posizione privilegiata per acquistare una proprietà, o intraprendere una visita turistica a breve termine, sarà piacevolmente sorpreso da questo villaggio ibizenco unico.
Sant Josep (come viene chiamato in catalano) offre un ambiente spettacolare, un sacco di fascino tradizionale, una comunità locale e un’atmosfera familiare, con vaste vedute del paesaggio di montagna, accesso diretto alla città di Ibiza, e una rapida accessibilità a molte delle spiagge del comune, come i rinomati punti caldi come Cala Jondal, Sa Caleta, Cala Molí e Cala Tarida.
Il villaggio tradizionale è conosciuto come la ‘capitale’ del comune di Sant Josep de Sa Talaia, che si trova perfettamente ai piedi di Sa Talaia, la montagna più alta dell’isola, che misura 475 metri di altezza. La bella strada principale e i vicoli acciottolati adiacenti sono completi di una chiesa bianca centrale, una ricchezza di ristoranti, bar e caffè desiderabili, una manciata di boutique e un mercato dell’artigianato locale che si tiene ogni settimana per tutto l’anno.
Anche se la zona è diventata una grande attrazione per molti nuovi visitatori e clienti internazionali, il villaggio di San José è ancora molto un angolo tradizionale di Ibiza, che è perfettamente intrecciato con il vecchio e il nuovo.
San José (Sant Josep de sa Talaia): La chiesa
Ogni villaggio e città di Ibiza è contrassegnato da una chiesa parrocchiale tradizionale al centro, tuttavia, la chiesa di San José è in qualche modo unica rispetto ad altri villaggi. L’edificio imbiancato è di un’altezza eccezionale con una facciata accanto al campanile a vela, un ampio portico, una meridiana, tre archi frontali e una grande entrata separata per la canonica.
La chiesa è un’attrazione turistica regolare per i visitatori colti dell’isola a causa del suo magnifico design interno e delle sue opere d’arte. Anche se molte delle opere d’arte originali furono danneggiate durante la guerra civile spagnola nel 1936, il restauro ebbe luogo alla fine del XVIII secolo, rendendo la chiesa di San José una visita incredibilmente bella e interessante.
La chiesa di Sant Josep è ancora molto centrale per la popolazione locale, con regolari riunioni di fede e il suono delle campane al mattino presto in tutto il villaggio, dove il monumentale punto di riferimento si erge come un simbolo orgoglioso che veglia sulla comunità locale ibicenca.
San José (Sant Josep de sa Talaia): La cultura
Il villaggio di San José ha mantenuto con grazia gran parte del suo originale spirito comunitario e dell’architettura storica ed è uno dei pochi posti rimasti sull’isola dove il tempo sembra essersi fermato. La zona è nota per la gente del posto che si sparpaglia regolarmente, seduti sulle terrazze dei caffè, ospitando ogni giorno "incontri e saluti" come parte della vita quotidiana all’ombra degli alberi del villaggio. San José è ampiamente riconosciuto come un villaggio dove la gente del posto supera i turisti per la maggior parte dell’anno.
Tuttavia, durante l’alta stagione, Sant Josep ha anche un ambiente molto invitante e una vita serale informale ma vibrante che accoglie apertamente il turismo nel suo caratteristico ambiente tradizionale, che è perfetto per indulgere in alcuni ottimi ristoranti gastronomici e godere di qualche fantastica musica dal vivo.
San José (Sant Josep de sa Talaia): I servizi
Ci sono diversi supermercati, un pescivendolo, un macellaio, due pasticcerie, varie banche e una farmacia, così come un sacco di piccoli negozi indipendenti e boutique per curiosare durante la vostra visita a San José, compresi molti negozi di ceramiche fatte a mano, moda locale, arredamento per la casa e negozi di souvenir artigianali.
Per essere una città così tradizionale, Sant Josep offre anche un’abbondanza di scelte per la gastronomia, da ristoranti di lusso a pizzerie e bar locali dove potrete apprezzare cocktail straordinari e musica dal vivo. Cercate il Raco Verd Ibiza che serve colazioni salutari fino a pomeriggi e serate di tapas spagnole e cucina messicana fatta in casa. Il bellissimo bar e il ristorante sono situati in un pittoresco giardino di una finca e offrono regolarmente musica dal vivo di artisti locali e ospiti, dal rock acustico, jazz, blues e bossa nova fino agli autentici spettacoli di danza flamenca.
Anche se non si trova direttamente in città, Can Domingo è altamente raccomandato. Un giardino pieno di profumo di fiori di campo e tavoli annidati tra il baldacchino di ulivi maturi e alberi da frutto. Can Domingo è una piacevole esperienza culinaria con un menu che presenta la vera cucina italiana contemporanea con un tocco di tradizione, riflettendo l’abbondanza di prodotti locali di alta qualità e la provvidenza dell’orto biologico di Can Domingo.
Destino si trova nel centro del villaggio con una grande terrazza all’aperto, direttamente di fronte alla chiesa. La sua cucina si basa su piccoli bocconi di tapas e un menu originale, che vengono altamente raccomandati tra la folla locale. Il proprietario, Claudio Radke, è di origine tedesca e marocchina, il che si traduce in una cucina varia, autentica e gustosa.
Il ristorante Es Galliner offre un menu tipico di Ibiza con molti piatti classici spagnoli. L’accogliente, ma senza fronzoli, ristorante a conduzione familiare è aperto da oltre 14 anni e utilizza ancora le ricette segrete della mamma per i loro dolci, tra cui il loro noto Cheesecake alla menta di Ibiza (il flaó). Con ottime recensioni su Tripadvisor e un ritrovo popolare tra la gente del posto, Es Galliner è uno dei ristoranti più frequentati del villaggio. Dalla colazione del mattino fino al pranzo e alla cena, il ristorante offre un menu incredibilmente conveniente e una grande varietà di piatti tra cui scegliere.
Il Centro Culturale Can Jeroniè il principale centro culturale situato vicino al municipio del villaggio. Qui la comunità locale e i visitatori possono godersi una gita al cinema del paese e godersi gli spettacoli regolari e le numerose attività culturali offerte durante tutto l’anno. Tenete d’occhio gli aggiornamenti regolari del loro calendario culturale qui.
San José (Sant Josep de sa Talaia): Mercato ecologico di cibo e artigianato
San José offre un invitante e suggestivo mercato settimanale, che si tiene ogni sabato, durante tutto l’anno promuovendo i prodotti locali artigianali ed ecologici dell’isola.
Il ‘mercato-riunione’ si estende per le strade e offre una grande varietà di prodotti agricoli locali, cibo di strada, regali artigianali fatti a mano tra cui cesti di vimini tradizionali, gioielli, prodotti da forno biologici locali, articoli in pelle, giocattoli morbidi per bambini, moda tipica bohemien, e un sacco di arte locale.
Fiesta di San José
Ogni città celebra il proprio giorno del santo patrono con feste e celebrazioni per l’occasione. Di solito, per un’intera settimana, viene organizzato un programma di eventi culturali, gastronomici e musicali attraverso diverse associazioni e il consiglio comunale locale. Ogni anno intorno al 19 marzo, Sant Josep ospita la sua festa patronale. Una festa spettacolare che consiste in concerti di musica, una festa Flower Power nella piazza della chiesa e molti spettacoli di folclore tradizionale. C’è sempre un sacco di mercati, bancarelle di cibo, intrattenimento per bambini e attività familiari regolari per essere coinvolti in.
Immobili in vendita a San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza
Coloro che cercano di acquistare una proprietà nella zona di San José (Sant Josep de sa Talaia) sono tipicamente attratti dall’autenticità del villaggio di Sant Josep. Questa autenticità è rispecchiata dal tipo di proprietà in vendita nella zona. Le case sono spesso di un design classico di Ibiza con rigogliosi giardini in stile mediterraneo e offrono un certo calore alle loro case o ville.
Se state cercando di acquistare una proprietà nella zona di San José, allora perché non dare un’occhiata alla nostra guida approfondita sul Comune di Sant Josep de Sa Talaia qui.
Il nostro team è sempre pronto ad aiutarvi nel vostro viaggio d’acquisto e a farvi scoprire la casa dei vostri sogni con Prestige Properties Ibiza – contattateci oggi stesso.
Dai un’occhiata alle nostre ville in affitto e alle proprietà in vendita nella zona di San José (Sant Josep de sa Talaia) qui:
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Cosa aspettarsi per la stagione del 2021 – Ibiza Travel News Update
Il nostro team di affitti a Prestige Properties Ibiza ha visto un flusso positivo e un forte entusiasmo per i viaggi in questa prossima stagione 2021, con molti clienti desiderosi di ottenere le loro meritate vacanze estive assicurate quest’anno – finalmente!
Tuttavia, perseguire una vacanza da sogno 2021 viene ancora con un po’ di apprensione. Naturalmente, tutti sono curiosi di sapere quali "aspettative" dovrebbero incontrare nei prossimi mesi.
Così, abbiamo messo insieme un piccolo blog ‘Stagione 2021’ per tutti coloro che desiderano viaggiare a Ibiza, con un sacco di informazioni collegate a vostra disposizione. Vogliamo che tutti si sentano sicuri che Ibiza ospita molte piacevoli opportunità di stile di vita e di viaggio, e che vi aiutino a trarre il massimo dal vostro viaggio del 2021.
Di cosa ho bisogno per poter viaggiare a Ibiza
Con la maggior parte delle frontiere europee già aperte, (con le rimanenti che riapriranno nelle prossime settimane – il Regno Unito in particolare ha recentemente annunciato piani stabiliti per consentire di viaggiare alle Baleari ancora una volta, classificandola come una destinazione di vacanza sicura, senza bisogno di quarantena al ritorno) ci aspettiamo con fiducia di vedere un promettente afflusso di turismo.
Viaggiare a Ibiza è possibile per il turismo con un test PCR negativo, compilando un semplice modulo sanitario con un codice QR all’arrivo e, naturalmente, rispettando tutte le misure di sicurezza e i regolamenti in vigore.
Quali sono le attuali misure e restrizioni di COVID-19 a Ibiza are the current COVID-19 measurements and restrictions in Ibiza
Ibiza è stata incredibilmente efficiente nell’ultimo anno, e particolarmente cauta durante la stagione invernale per garantire la salute e il benessere di tutti. Le nostre restrizioni e misure sono riviste regolarmente, in cui attualmente stiamo vedendo un’ulteriore de-escalation mese dopo mese. Potete rimanere aggiornati con le nostre notizie su Covid-19 2021 qui.
L’aspettativa generale è che vedremo una stagione simile a quella del 2020, in cui tutti sono benvenuti e in grado di godersi le loro vacanze con la libertà di muoversi e sperimentare tutto ciò che viene offerto.
Tutte le attività all’aperto e gli eventi sociali, come il relax sulle spiagge, il nuoto, le attività sportive, la visita ai punti di riferimento, lo shopping, i mercati locali e i mercati hippy, e godersi i ristoranti e i bar (compresi i beach club) sono disponibili, con molti locali stagionali già aperti.
L’unica differenza principale rispetto alle stagioni pre-Covid-19, è stata finora la chiusura delle nostre discoteche e dei grandi locali sovraffollati, compresi alcuni eventi alberghieri. Tuttavia, recentemente il governo ha annunciato che l’estate potrebbe riservare potenzialmente buone notizie per quanto riguarda la riapertura delle nostre discoteche di fama mondiale. Sono previste misure, ma l’obiettivo generale è quello di avere i club aperti con la fornitura di passaporti sanitari, dichiarando le vaccinazioni complete come requisito per l’ingresso entro luglio.
Cosa succede a Ibiza 2021
Molti dei nostri visitatori della stagione 2020 hanno offerto un ottimo feedback delle loro ultime vacanze estive. È diventato abbastanza evidente che i visitatori hanno preso più tempo per esplorare i grandi spazi aperti, hanno sviluppato un interesse speciale per le esperienze culinarie e i locali diurni, hanno goduto del lusso di giornate private in barca con i loro amici, si sono semplicemente rilassati, o si sono avventurati in quei sentieri meno battuti, scoprendo le gemme nascoste dell’isola.
Potete dare un’occhiata al nostro blog Inverno a Ibiza – Attività nella natura e nel tempo libero e Attività e feste culturali per scoprire in dettaglio i punti caldi della nostra isola, le attività all’aperto e le esperienze, che naturalmente sono disponibili tutto l’anno. Qui troverete tutto il necessario per creare un itinerario di vacanza divertente e memorabile da auto hippy d’epoca, mercati artigianali regolari, musei, sport acquatici, e tutto il resto.
Durante i mesi di maggio e giugno Ibiza ha in programma alcune grandi attività extracurricolari che possono essere godute da tutti. La Federazione di Triathlon delle Baleari e Ibiza Blue Challenge stanno organizzando il Campionato di Duathlon Cross delle Baleari 2021, che è attualmente aperto a tutti i concorrenti a livello internazionale. La sfida si terrà domenica 9 maggio alle 10:00 nei circuiti di Can Truy della città di Santa Eulària, e comprende una gara di 3 km, una gara di mountain bike di 10 km e un’ulteriore gara di 1,5 km. Per saperne di più e per iscriversi, vai al sito web di Sports Maniac Balearic Championship DUATHLÓN CROSS.
Dal 7 al 9 maggio tornerà l’annuale Fiera Medievale di Ibiza, con l’accento sugli spettacoli all’aperto che dureranno tre giorni, tra cui teatro, musica medievale, spettacoli, danza, narrazione, e visite guidate a Dalt Vila. Tutti gli spettacoli si tengono nel Parco Reina Sofía, e il ricavato va alla Croce Rossa.
Durante il mese di giugno, molti dei nostri piccoli villaggi locali si animano con meravigliose feste annuali e mercati diurni. Il nostro regolare mercato hippy di San Juan è recentemente tornato ogni domenica ed è pieno di vita e vitalità, dando un vero riflesso dello spirito locale di Ibiza. Una giornata piena di divertimento con musica dal vivo, cibo di strada e bancarelle con prodotti degli agricoltori locali, regali artigianali fatti a mano, gioielli, cristalli curativi, liquori Hierbas, pane biologico, caffè, articoli in pelle, tipica moda bohemien e molta arte locale.
Le Feste di San Giovanni (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), che è la celebrazione annuale del villaggio di San Juan si terrà anche il 23 giugno, attirando molti visitatori per celebrare la famosa festa Flower Power, e una serata di petardi e salti nei falò. Dato che la nostra solita Fiera Medievale di Ibiza è in corso, ci aspettiamo che questo meraviglioso evento abbia luogo anche quest’anno come al solito.
La scena sociale a Ibiza 2021
La scena musicale si è molto trasferita in molte grandi "feste diurne". Tutto richiede una prenotazione, un pranzo seduto e un servizio completo al tavolo, ma sarete sorpresi dall’atmosfera di lusso e rilassata che viene offerta, dato che alcuni dei DJ dell’isola hanno assunto un elemento leggermente diverso nella loro carriera.
Nei fine settimana si può visitare il Las Dalias Hippy Market per una giornata in famiglia. L’atmosfera è quella di sempre, e scorre liberamente con l’autentico spirito di Ibiza, e anche il cibo è piuttosto buono!
Alma Eat is Life è stato anche riconosciuto per il suo regolare evento con DJ dal vivo, "Life is better at the Beach", con uno speciale servizio BBQ su misura con tagli di carne di qualità e vino incluso. L’evento del locale presenta spesso il famoso DJ dell’isola Andy Baxter e Ida Engberg, di fama internazionale.
Pikes Hotel offre ora un nuovissimo concetto alimentare di un brunch regolare con il famoso Foodie Influencer dell’isola – Love Food Ibiza. "Love Food Ibiza al Pikes è un menu progettato dalle esperienze culinarie di Tess in tutto il mondo, per coprire tutti i gusti e i desideri alimentari. I piatti sono prevalentemente ‘contemporanei eclettici’ con influenza ayurvedica e macrobiotica. E, se siete alla ricerca di quel DJ set diurno, allora conservate una visita per la domenica a bordo piscina, sorseggiando cocktail al sole, e divorando il famoso Pikes Sunday Roast mentre la sublime colonna sonora lenisce la vostra anima.
Per la maggior parte, una vacanza significa il lusso e il godimento delle serate mediterranee con un po’ di cene all’aperto di ottimo cibo e ottimo vino con un po’ di eventi notturni "lasciati andare".
Mentre i nostri ristoranti sono aperti, il coprifuoco è ancora in vigore, e i locali sono ammessi all’esterno per cenare seduti sulle loro terrazze fino alle 22.00hs nella maggior parte dei casi, con un coprifuoco a casa alle 23.00hs.
Opportunità di eventi esclusivi in villa privata
Per coloro che desiderano stare lontani dalla scena cosmopolita, o anche per coloro che preferiscono mantenere la notte giovane, sono disponibili molti team di catering privati e ultra-esclusivi e chef privati.
Cene intime in casa con DJ dal vivo, musica, intrattenimento, spettacolari proiezioni personalizzate, ottimo cibo, cocktail mixologist personali e intrattenimento per bambini sono solo per citare alcune delle richieste innovative ricevute in tutta l’isola per creare vacanze da sogno.
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La buona notizia è che il nostro team di concierge Prestige è ben attrezzato ed esperto nell’aiutare a preparare la tua vacanza perfetta. Fateci semplicemente sapere come possiamo assistervi al meglio!
Prevediamo un altro grande anno qui a Ibiza, dove i clienti riferiscono di vedere e sperimentare più che mai qui sulla nostra magica isola!
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Relazione annuale sul mercato immobiliare di Ibiza 2020 e previsioni per il 2021
Questa relazione annuale sul mercato immobiliare 2020 e le previsioni per il 2021 sono state fornite da Prestige Properties Ibiza, che riassume le tendenze e i modelli chiave dell’attuale mercato immobiliare di Ibiza e delle Baleari, con statistiche e impressioni da fonti interne ed esterne come documentato. L’analisi copre quattro punti significativi e attinge principalmente a dati e cifre ricevute nel corso del 2019 e 2020.
Il rapporto sul mercato immobiliare di Ibiza è stato suddiviso in quattro sezioni come dettagliato di seguito:
La curva generale dei prezzi degli immobili delle Baleari
La curva dei prezzi degli immobili di Ibiza
Rapporto sul mercato immobiliare di lusso di Ibiza Prestige 2020
Le previsioni per il 2021
La curva generale dei prezzi degli immobili delle Baleari
Il mercato immobiliare generale nelle Baleari ha dimostrato un ritmo durevole e stabile sia nei consumatori che nei prezzi delle case negli ultimi 10 anni. Dopo la crisi finanziaria del 2007, il mercato immobiliare ha avuto un forte calo dal suo picco, che poi si è stabilizzato e ha trovato una ripresa costante dal 2017 in poi.
Il 2020 è il primo anno ad avere sia un marcato calo dei prezzi che delle vendite dal 2017, suggerendo che il mercato complessivo sta vivendo una leggera stanchezza. Secondo Tinsa (2021), il prezzo medio delle case in tutte le Baleari mostra un calo dell’1,4% per tutto il 2020.
Tuttavia, date le circostanze incerte relative al sistema economico globale, le condizioni di lavoro individuali, le esecuzioni di blocco e le restrizioni di viaggio relative a COVID-19, queste statistiche sono più che prevedibili e sono il risultato diretto di un minore movimento all’interno del settore del mercato immobiliare nell’ultimo anno.
Questi dati sono ulteriormente supportati da EpData (2021) che identifica anche un chiaro calo delle vendite di proprietà nelle Baleari dal 2019 al 2020. I dati pubblicati dal Consiglio Generale del Notariato hanno dichiarato il numero di transazioni di vendita a un totale di 1.124 nel gennaio 2020, che rappresenta un calo dell’1,92% su base annua. Questo a sua volta può anche aver influenzato l’inizio del graduale calo dei prezzi delle case, anche prima dell’inizio della pandemia, anche se non possiamo esserne certi.
La curva dei prezzi degli immobili di Ibiza
Tuttavia, quando si discute l’aumento della curva generale dei prezzi del mercato immobiliare nelle Baleari prima del 2020, uno dei contributi più notevoli e importanti alla sua ripresa e crescita è il mercato immobiliare di lusso qui a Ibiza.
Qui, troviamo l’inflazione delle abitazioni di lusso come un pesante contributo al rialzo della curva generale dei prezzi del mercato immobiliare, e un’influenza palpabile nel continuo slancio dal 2017 in poi.
Ibiza è diventata, in confronto a qualsiasi altra parte della Spagna, comprese le principali città di San Sebastian, Barcellona e Madrid, un’isola eccezionalmente preziosa, con prezzi medi degli immobili che sono aumentati di oltre il 56% negli ultimi cinque anni con un progresso anno dopo anno – El Pais, 2019
Queste cifre negli ultimi cinque anni sono correlate all’immenso interesse e alla ricerca di case da parte di acquirenti non residenti e d’oltremare. La domanda di proprietà di lusso è andata di forza in forza, e il mercato immobiliare di Ibiza ha sempre visto un aumento del valore delle nostre case. Questo immenso inseguimento da parte di clienti internazionali ha portato il mercato immobiliare di fascia alta di Ibiza a trovarsi con una situazione di bassa offerta contro un’alta domanda, e la bassa offerta significa effettivamente che molte ville e proprietà sono bollate come un prodotto raro.
Naturalmente, dove ci sono domanda e rarità, le aree diventano molto ricercate, e anche quelle proprietà più piccole e meno costose, le case a terrazza e gli appartamenti hanno fatto un salto di valore significativo, creando una curva dei prezzi incrollabile per tutte le Baleari.
Il rapporto sul mercato immobiliare di lusso di Ibiza 2020 con Prestige Properties
L’anno 2020, anche se instabile in quasi tutti i sensi della parola, ha sorprendentemente seguito la tendenza all’aumento qui a Ibiza, con modelli simili che iniziano ad emergere nel 2021.
Va notato che questa "tendenza alla curva dei prezzi in aumento" può essere considerata solo quando si parla del mercato immobiliare di lusso, per cui la maggior parte delle proprietà in questione sono legate a compratori internazionali di seconde case, che cercano e acquistano abitazioni nella fascia alta dei valori del mercato immobiliare di Ibiza. Le nostre statistiche interne del nostro database di vendite con Prestige Properties Ibiza tra il 2019 e il 2020 hanno calcolato un aumento medio del prezzo al metro quadro, da 6.665 a 7.021€ (circa il 6% di aumento), con lo stesso numero di vendite registrate.
Complessivamente si è notato un calo molto lieve dell’1,1% sulla spesa totale in euro per l’acquisto di immobili durante l’intero anno. Anche con le chiusure globali, la chiusura delle attività per tre mesi e le molteplici restrizioni di viaggio, il mercato immobiliare di lusso è rimasto forte, proprio come le nostre statistiche anno su anno che sono rimaste molto ferme e molto positive.
L’investimento immobiliare a Ibiza per tutto il 2020, in particolare nel mercato immobiliare di lusso, è stato incredibilmente sicuro con valori molto interessanti su uno standard globale.
Anche se la curva generale dei prezzi del mercato immobiliare e le vendite dimostrano una leggera flessione e stanchezza nel corso del 2020, l’immobiliare di lusso in tutta l’isola di Ibiza, ha dimostrato una differenza degna di nota rispetto alle statistiche generali, con una continuazione dell’aumento che sta inevitabilmente sostenendo gli avvenimenti generali del mercato.
Il mercato immobiliare di lusso
Ibiza è chiaramente caratterizzata da molte proprietà esclusive e di alta gamma. In ogni comune le abitazioni di prima qualità sono sempre state molto ricercate. Il mercato delle vendite di seconde case di lusso è stato molto attivo durante la crisi sanitaria e le nostre statistiche annuali hanno confermato le nostre speculazioni (tra i nostri partner e collaboratori), l’interesse per Ibiza è cresciuto durante la crisi sanitaria, con sempre più clienti che cercano di realizzare la loro vita da sogno, in un ambiente più naturale, lontano dai disagi delle grandi metropoli.
Da febbraio 2020, poco prima del primo annuncio di una pandemia globale, vediamo un flusso consistente e costante di utenti nel corso dell’anno che visitano il nostro sito web con lo stesso picco abituale nei mesi estivi dove le richieste di turismo sono più attive.
L’isola di Ibiza è una cultura eccezionalmente diversificata che attrae molte comunità prevalentemente da tutta Europa con acquirenti internazionali che dominano il mercato degli acquisti immobiliari di lusso.
I nostri dati interni dimostrano che la maggior parte dell’interesse internazionale nel corso del 2020 è stata la popolazione britannica (23%), con una distribuzione quasi uguale di nazionalità provenienti da Francia, Belgio, Germania, Paesi Bassi e Stati Uniti che hanno visitato il nostro sito web come utenti confermati.
Mentre i cittadini spagnoli e italiani sono arrivati al secondo e terzo posto, queste statistiche riflettono più probabilmente il mercato del turismo che il mercato immobiliare di lusso, dato che queste due nazionalità non sono gli acquirenti più comuni a Ibiza nel mercato immobiliare di lusso. Innegabilmente, un minor numero di clienti ha visto le proprietà a causa delle restrizioni di viaggio per tutto il 2020, ma quelli determinati ad acquistare una casa a Ibiza, hanno continuato il loro viaggio d’acquisto con successo, dandoci grande fiducia per affrontare il prossimo anno con ottimismo e positività.
La nostra speculazione è fortemente sostenuta da tutti i rapporti che "il mercato immobiliare di lusso della Spagna rimane paziente, contemplativo e solido. Quasi immune all’indentazione dei prezzi in altri segmenti del settore, gli alloggi di lusso sono stati riparati in una trincea di proprietari che resistono ad abbassare le loro proprietà, sapendo che questo mercato gioca in un’altra divisione". – El Pais Economia, 2020
Dall’inizio della pandemia, la pace e la tranquillità, lontano da rischi, città e scuole in quarantena, terreni ecologici, aria fresca e meno sovraffollamento sono in cima all’agenda dell’acquirente.
Previsioni del mercato immobiliare di Ibiza per il 2021
Si prevede che i prezzi delle case nel mercato immobiliare di lusso di Ibiza rimangano stabili nel 2021 con una crescita prevista e un progresso continuo ad un ritmo costante e stabile.
Sono ancora senza dubbio gli acquirenti internazionali e gli investitori d’oltremare che continuano ad essere il pubblico principale di Ibiza, con le seconde case di lusso che sono il principale fattore conclusivo per questa continuazione di slancio, impostando la scena nel settore delle case di lusso sia ora che in futuro.
Con la considerazione che i primi mesi di ogni nuovo anno sono relativamente tranquilli per qualsiasi settore, l’attuale interesse nella prima parte del Q1 2021 ha già visto una continuazione determinata di un aumento sia dei valori immobiliari che delle vendite. Prevediamo un mercato molto maturo e sostenibile costituito da stabilità, crescita e forza a lungo termine, che indica un mercato futuro continuo e positivo nel 2021.
Il previsto calo delle vendite e dei prezzi degli immobili in tutte le Baleari a causa della pandemia esclude il mercato immobiliare di lusso qui a Ibiza. Tuttavia, va notato che non ci sono segni di crisi nell’economia immobiliare fino ad ora, e ci aspettiamo di vedere una continuazione positiva della curva generale dei prezzi degli immobili delle Baleari mentre iniziamo a muoverci verso la normalità in futuro.
Bisogna considerare le potenziali opportunità disponibili in tutto il mercato generale delle Baleari. I piccoli appezzamenti di terreno e gli investimenti immobiliari attualmente valutati a tassi più bassi hanno probabilmente una data di scadenza molto breve. Una volta che la pandemia si rilassa e cominciamo a tornare alla normalità, queste opportunità probabilmente cesseranno di esistere in quanto è probabile che i prezzi degli immobili riprendano lo stesso percorso di aumento di prima, soprattutto perché il mercato immobiliare di lusso e la desiderabilità per Ibiza non ha vacillato minimamente nel corso del 2020.
Prestige Properties ‘Fun Facts’ 2020
Con la relazione sul mercato immobiliare di Ibiza del 2020 e le previsioni per il 2021 che vanno nella giusta direzione per un futuro positivo, abbiamo pensato che sarebbe stato divertente aggiungere alcuni punti al nostro articolo. Ecco alcune delle nostre proprietà più viste nel corso dell’anno. Speriamo che vi piaccia ‘attraverso il buco della serratura’ delle nostre proprietà di lusso più desiderabili qui sotto.
Attico Es Pouet – 17.488 visualizzazioni
Prezzo richiesto: 3.295.000 € – Rimosso dal mercato per un accordo di locazione a lungo termine
Villa Calypso Cala Salada – 12.807 visualizzazioni
Prezzo richiesto: 2.350.000 €– VENDUTO
Villa Estels San Mateo – 8.532 visualizzazioni
Prezzo richiesto: 5.950.000 € – VENDUTO
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Scoprite i segreti sconosciuti di Ibiza con "My Ibiza and Formentera
Ci piacerebbe che tutti i nostri clienti, che hanno riposto la loro fiducia in noi con l’acquisto o l’affitto di una proprietà dei loro sogni in passato, abbiano anche un ricordo unico di Ibiza: un pezzo speciale di tesoro unico che scopre alcuni dei segreti più sconosciuti di Ibiza: My Ibiza and Formentera – The True Insider’s Guide.
Questa guida è un must-have per ogni viaggiatore che visita la nostra isola, così come per i residenti che vogliono scoprire tutto ciò che è nuovo e vecchio di Ibiza; come affermato nell’articolo del New York Times:
"My Ibiza and Formentera, una nuova (e molto necessaria) guida".
La sua creatrice Hjordis Fogelberg ci dice che la sua ultima edizione aggiornata è piena di consigli utili e raccomandazioni di ogni tipo. Come spiega Hjordis: "i miei genitori sono arrivati a Ibiza con la prima ondata di hippies durante gli anni 60. Ho passato le estati a piedi nudi, la mia pelle era abbronzata e i miei capelli erano sbiaditi dal sole". Come risultato della sua conoscenza e passione per l’isola dove è nata, chiunque compri i suoi libri diventerà immediatamente parte dell’autentica Ibiza. Cose che sono un must quando si visita il lato ovest dell’isola, raccomandazioni per praticare sport, i migliori posti per vedere il tramonto, esperienze culinarie, eventi, e soprattutto cultura, un sacco di cultura, sono gli ingredienti di questo libro!
Fogelberg è stato anche un pioniere come co-fondatore e collaboratore nella creazione delle riviste Pacha e Best of Ibiza; pietre miliari che hanno cambiato completamente lo stile pubblicitario dell’isola, a partire dalla moda delle riviste sponsorizzate dalle discoteche, che vengono stampate ancora oggi.
Una particolarità di questa guida è che tutte le illustrazioni sono state create dall’autore. My Ibiza and Formentera è una pubblicazione molto visuale, le sue illustrazioni mostrano diversi paesaggi che evidenziano la bellezza della nostra isola: dall’autentico stile di vita rurale, all’architettura della città vecchia o le proprietà che rappresentano l’essenza di Ibiza. Questa edizione è facile da leggere ed è organizzata per diversi contenuti che includono una breve storia di Ibiza, un indice di parole interessanti, una mappa estraibile che si può portare in tasca, e anche un calendario lunare.
Siamo molto felici di collaborare a questo progetto sponsorizzando la quarta di copertina delle ultime edizioni. Da Prestige Properties vogliamo che tu porti con te un pezzetto di Ibiza ovunque tu vada con la speranza di trasformare la nostra isola nella "tua Ibiza".
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Ibiza COVID-19 Notizie 2021
Aggiornato – 28 settembre 2021
Dal 28 settembre 2021
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
A Ibiza, il piano è di "tornare alla normalità" dal 28 settembre.
La vita notturna (pub e bar) può essere estesa ora fino alle 4 del mattino, a meno che un comune specifico non stabilisca le proprie restrizioni locali.
Allo stesso modo, i locali notturni possono aprire fino alle 5 del mattino con condizioni specifiche (delineate di seguito)
Nei ristoranti, i commensali per tavolo sono attualmente senza limiti, le terrazze dei ristoranti possono operare alla loro capacità massima con spazi interni che ospitano un massimo del 75% in tutti i luoghi di ospitalità
Non ci sono più limitazioni alla mobilità notturna, né limitazioni alla riunione di gruppo in spazi pubblici e privati
Le palestre sono in grado di funzionare al 100% della capacità e l’uso di una maschera facciale (che copre naso e bocca) è obbligatorio
Le attività culturali possono svolgersi con un massimo di 2500 persone in ambienti esterni, 1000 persone possono stare in piedi, il resto seduti, e 500 persone al massimo in ambienti interni, tutti devono essere seduti.
Le maschere facciali devono essere indossate quando non è possibile mantenere una distanza di sicurezza di almeno 1,5 metri, sia all’interno che all’esterno.
Le discoteche di Ibiza apriranno l’8 ottobre 2021.
Le linee guida a questo punto includono quanto segue:
1. Tessera COVID-19 necessaria per entrare (tessera verde – in attesa dell’approvazione del Tribunale Superiore di Giustizia delle Baleari)
2. Maschere da indossare in ogni momento (se non seduti ai tavoli per il consumo)
3. Distanza sociale di 2 metri da mantenere sempre
4. Capacità massima del 75%
5. L’orario di chiusura è alle 5 del mattino
Aggiornato – 15 settembre 2021
Da settembre, 15 2021
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
A Ibiza, il numero massimo di commensali per tavolo è di 12 per i posti all’aperto nelle terrazze dei ristoranti e di 8 per i posti all’interno, che possono essere di famiglie diverse in tutti i luoghi di ospitalità.
I ristoranti e i bar possono aprire ininterrottamente tutti i giorni della settimana a Ibiza, sia all’interno che all’esterno fino alle 02:00h.
Non ci sono restrizioni alla mobilità notturna, tranne il fatto che non si può essere in riunione con persone sulle spiagge o nelle aree dei parchi pubblici durante le ore 02:00h – 06:00h.
Indossare una maschera facciale (che copre naso e bocca) è obbligatorio quando non è possibile mantenere una distanza di sicurezza sia in ambienti interni che esterni.
Aggiornato – 19 luglio 2021
Dal 19 luglio 2021
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
A Ibiza, il numero massimo di commensali per tavolo è 8 per i posti all’aperto e 4 per tavolo per i posti al coperto (con una capienza massima del 50% per i posti a sedere interni), che possono provenire da famiglie diverse in tutti i luoghi di ospitalità.
Ristoranti e bar possono aprire ininterrottamente fino al 01:00h tutti i giorni della settimana a Ibiza, sia al chiuso che all’aperto.
È vietato fumare nei ristoranti sia all’interno che all’esterno.
Non è previsto il coprifuoco, ma non puoi riunirti con persone al di fuori della tua famiglia tra le ore 01:00 e le 06:00.
Nei luoghi all’aperto, spiagge comprese, non vi è alcuna limitazione al numero di persone in un gruppo, tuttavia, dovrebbe essere mantenuta la distanza di sicurezza di almeno 1,5 metri e, laddove ciò non fosse possibile, dovrebbero essere indossate le mascherine.
Anche gli incontri presso le abitazioni private e in pubblico sono senza limitazioni, tuttavia si raccomanda di prendere precauzioni e mantenere misure preventive.
I negozi possono aprire con una capacità del 100% nelle grandi aree commerciali così come le attività più piccole.
Gli eventi culturali in cui il pubblico deve rimanere seduto possono essere organizzati a max. 75% di capienza, con un massimo di 2500 persone in spazi aperti e 500 persone in spazi chiusi. È consentita una capacità del 100% per i gruppi inferiori a 300 partecipanti. Tutti gli eventi devono terminare alle 01:00.
Gli eventi sportivi possono essere svolti ad un massimo del 50% con un massimo di 2500 persone in spazi aperti e un massimo di 500 persone in spazi chiusi.
Si consiglia vivamente di indossare una maschera facciale (coprendo naso e bocca) ovunque negli spazi interni pubblici urbani/popolati, compresi i ristoranti in attesa di bevande e cibo. Non è obbligatorio indossare una maschera all’aperto (sebbene questo sia altamente raccomandato dal governo) a meno che non possa essere mantenuta una distanza sociale di sicurezza di 1,5 m tra i membri della famiglia non conviventi.
MULTE
Negozi e supermercati non possono vendere alcolici dopo le 22:00 con una multa minima di 5.000 €.
Partecipando a raduni e/o feste illegali dopo l’01:00, le multe possono variare da 1.000 € fino a 5.000 € a persona.
MOLTO IMPORTANTE PER I PROPRIETARI DI CASA:
Se in una villa presa in affitto si verificano soggetti illeciti, il proprietario della villa dovrà notificare alle autorità le generalità degli inquilini e dei promotori della festa, altrimenti anche il proprietario sarà multato fino a 600.000 euro.
Aggiornato – 19 giugno 2021
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
A Ibiza, il numero massimo di commensali per tavolo è di 12 per i posti all’aperto e di 6 per i posti all’interno, che possono essere di famiglie diverse in tutti i luoghi di ospitalità.
Le terrazze esterne possono essere occupate al 100% della loro capacità del ristorante
Tutti gli interni dei ristoranti possono essere occupati al 50% della loro capacità
I posti a sedere nei bar sono ora possibili, tuttavia gli ospiti devono mangiare e in un gruppo di massimo 2 persone con 1,5 m di distanza tra i gruppi.
I ristoranti e i bar possono ora aprire ininterrottamente fino alle 02:00h tutti i giorni della settimana a Ibiza, sia all’interno che all’esterno.
È vietato fumare all’interno dei ristoranti.
Il coprifuoco è stato abolito
Nei luoghi all’aperto, comprese le spiagge, il numero massimo di persone è di 15, ma possono essere di un numero illimitato di famiglie.
Le riunioni in abitazioni private e in pubblico sono ora senza limitazioni, tuttavia si raccomanda di prendere precauzioni e mantenere le misure preventive.
I negozi possono aprire con una capacità del 100% nelle grandi aree commerciali così come le attività più piccole.
I luoghi di culto possono ora aprire fino alla massima capacità. Tuttavia, le cerimonie di gruppo possono ospitare un massimo di 50 persone nei locali interni e 100 persone nei locali esterni.
Indossare una maschera facciale (che copre naso e bocca) ovunque in pubblico, compresi i ristoranti in attesa di bevande e cibo, è ancora obbligatorio.
Aggiornato – Giugno, 6 2021
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
A Ibiza, il numero massimo di commensali per tavolo è di 8 per i posti all’aperto e 4 per i posti al chiuso, che possono essere di famiglie diverse.
Le terrazze possono essere occupate al 100% della loro capacità (max 250 clienti)
Tutti gli interni possono essere occupati al 50% della loro capacità (max 150 clienti)
I ristoranti possono ora aprire ininterrottamente fino a mezzanotte tutti i giorni della settimana a Ibiza sia all’interno che all’esterno.
Il fumo in pubblico rimane proibito.
Il coprifuoco è ora revocato, tranne che sulle spiagge, che "chiudono" tra le ore 22:00h – 06:00h
Nei luoghi all’aperto, comprese le spiagge, il numero massimo di persone è di 15, ma possono essere di un numero illimitato di famiglie.
Le riunioni in abitazioni private permettono fino a 15 persone all’esterno, e all’interno fino a 10 persone.
I negozi possono aprire fino a mezzanotte, con una capacità del 100% sia nelle grandi aree commerciali che nelle attività più piccole.
I luoghi di culto possono ora aprire fino alla massima capacità.
Indossare una maschera facciale (che copre naso e bocca) ovunque in pubblico, compresi i ristoranti in attesa di bevande e cibo, è ancora obbligatorio.
Aggiornato – Maggio, 23 2021
Dal 23 maggio 2021
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
A Ibiza, il numero massimo di commensali per tavolo è 4, sia all’aperto che al chiuso, e le 4 persone possono essere di 4 famiglie diverse, a meno che il gruppo non sia della stessa famiglia (genitori con 3 figli per esempio), nel qual caso possono essere seduti insieme.
Le terrazze possono essere occupate al 100% della loro capacità (max 250 clienti)
A Formentera, si possono sedere ad un tavolo otto persone all’aperto e quattro all’interno. Gli interni possono essere occupati al 50% della loro capacità (max 150).
A Ibiza, gli interni possono essere occupati al 50% della loro capacità se non è disponibile una terrazza, i ristoranti con terrazze possono occupare spazi interni fino al 30% (max 150 seduti all’interno).
I ristoranti possono ora aprire ininterrottamente fino alle 23:00 tutti i giorni della settimana a Ibiza e alle 23:30 a Formentera sulle loro terrazze esterne.
Gli spazi interni dei ristoranti devono chiudere alle 18:00 tutti i giorni Il fumo in pubblico rimane proibito.
Il fumo in pubblico rimane proibito.
Il coprifuoco è ora dalle 24:00 hs – 06:00 hs.
Nei luoghi all’aperto, comprese le spiagge, il numero massimo di persone è di otto, ma possono essere di un numero illimitato di famiglie. Le riunioni in abitazioni private permettono fino a sei persone, all’interno le sei persone non possono essere di più di 2 famiglie, ma all’esterno (giardino ecc.) sì.
I negozi possono aprire fino alle 22:00, con una capacità del 100% sia nelle grandi aree commerciali che nelle piccole imprese.
Indossare una maschera (che copre naso e bocca) in pubblico, anche nei ristoranti durante l’attesa di bevande e cibo, è ancora richiesto.
Aggiornato – 14 maggio 2021
Il governo ha annunciato che la Spagna non è più in stato di allarme e che Ibiza scende al livello 1 nel processo di de-escalation a partire dal 9 maggio.
Le ultime restrizioni sono le seguenti:
Si mantiene il numero massimo di 4 commensali per tavolo, e le 4 persone possono essere di 4 famiglie diverse, a meno che il gruppo non sia della stessa famiglia (genitori con 3 figli per esempio), nel qual caso possono essere seduti insieme.
A Formentera, quattro persone possono essere sedute ad un tavolo all’interno e sei all’esterno.
Le terrazze possono essere occupate al 100% della loro capacità e possono rimanere aperte ininterrottamente fino alle 22:30* tutti i giorni della settimana.
Gli spazi interni dei ristoranti rimangono chiusi e il fumo in pubblico rimane vietato.
Il coprifuoco rimane dalle 23:00 alle 06:00.
Nei luoghi all’aperto, comprese le spiagge, il numero massimo di persone è di sei, ma possono essere di un numero illimitato di famiglie. Le riunioni in abitazioni private permettono fino a sei persone, all’interno le sei persone non possono essere di più di 2 famiglie, ma all’esterno (giardino ecc.) sì.
I negozi possono aprire fino alle 22:00, con una capacità del 100% nelle grandi aree commerciali così come nelle piccole imprese.
Indossare una maschera (che copre naso e bocca) in pubblico, anche nei ristoranti durante l’attesa di bevande e cibo, è ancora richiesto.
*Prevediamo che bar e ristoranti potranno aprire i loro posti a sedere all’interno dal 23 maggio, ma solo per quelli che non hanno uno spazio esterno in terrazza per i clienti.
Aggiornato – 23 aprile 2021
Il governo ha annunciato che Ibiza rimarrà in livello di allerta due. Tutte le nuove misure entreranno in vigore questo sabato 24 aprile, e saranno in vigore fino al 9 maggio.
Le ultime restrizioni della fase 2 sono le seguenti:
Il numero massimo di 4 commensali per tavolo viene mantenuto, ma vengono eliminate le limitazioni dei gruppi non conviventi sulle terrazze esterne (quindi, 4 individui possono ora unirsi tra loro da 4 famiglie diverse), a meno che il gruppo non sia della stessa famiglia (genitori con 3 figli per esempio), nel qual caso possono essere seduti insieme.
Le terrazze possono ora essere occupate al 100% della loro capacità e possono aprire in due turni, il primo chiudendo alle 17:00, e il secondo aprendo dalle 20:00 alle 22:30 dal lunedì al giovedì (le cene di Ibiza sono tornate!)
Gli spazi interni dei ristoranti rimangono chiusi e il fumo in pubblico rimane vietato.
Il coprifuoco è stato esteso fino alle 23:00.
La limitazione dei gruppi non conviventi viene eliminata anche per le riunioni negli spazi esterni, comprese le spiagge, con un massimo di sei persone.
Le riunioni in abitazioni private permettono fino a sei persone, all’interno le sei persone non possono essere di più di 2 famiglie, ma all’esterno (giardino ecc.) sì.
I negozi possono aprire fino alle 21:00, e sono estesi fino al 50% di capacità nelle grandi aree commerciali; le piccole imprese possono rimanere fino a una capacità massima del 75%.
Le infezioni da COVID-19 a Ibiza e Formentera si sono stabilizzate (oggi 112 casi attivi). Piccoli gruppi hanno iniziato le vaccinazioni, che devono essere accelerate in numero, e la situazione sanitaria continua a migliorare. Tuttavia, rimane la necessità di cautela (soprattutto con la variante britannica che è più contagiosa) per salvaguardare il turismo e la stagione estiva a venire.
Aggiornato – 15 marzo 2021
Venerdì 12 marzo 2021, il presidente del Governo, Francina Armengol, ha annunciato la continuazione di un "lento" ridimensionamento delle restrizioni per Ibiza.
Le misure di decalcificazione sono evidenziate qui sotto e saranno riviste di nuovo il 9 aprile.
Ibiza inizia la fase 3 lunedì 15 fino all’11 aprile
Il coprifuoco è mantenuto dalle 22:00 alle 6:00 del mattino
Bar e ristoranti possono aprire le loro terrazze all’aperto fino a una capacità del 50% con un massimo di 4 persone per tavolo, da 2 famiglie conviventi separate
L’orario di chiusura di tutti i locali di ospitalità è alle 17:00
Gli incontri sociali possono essere tenuti con un massimo di 6 persone da 2 famiglie conviventi all’interno e all’esterno, comprese le spiagge, e con maschere
I negozi rimangono aperti con una capacità del 50%, includendo ora anche i locali di grandi dimensioni
I negozi chiudono alle 20:00
Le visite ai centri sanitari e alle case di cura possono tornare alla normalità
Le palestre possono riaprire con una capacità del 30%
Dal 26 marzo all’11 aprile, (Pasqua) per evitare il "rilassamento sociale", e un effetto post-natalizio, solo le persone della stessa famiglia possono essere all’interno di una proprietà privata, quattro persone di due famiglie in proprietà pubblica e un massimo di 6 persone di due famiglie all’aperto.
AGGIORNAMENTO VIAGGI:
Da lunedì 15 marzo 2021, Ibiza e Formentera apriranno i loro perimetri, il che significa che porti e aeroporti permetteranno ai viaggiatori di entrare nelle isole senza bisogno di dimostrare "circostanze speciali".
Questo significa che la circolazione tra le isole Baleari è rilassata.
Ibiza accetterà i viaggiatori internazionali, ai quali sarà chiesto di compilare un modulo sanitario ufficiale attraverso un codice QR online, nonché un risultato PCR negativo delle 72 ore precedenti.
Cercheremo di inviare l’ultimo Ibiza Covid-19 News Update quando le attuali restrizioni saranno nuovamente riviste.
Aggiornato – 12 febbraio 2021
Cari lettori,
Se state pensando di visitare Ibiza durante la stagione del 2021, vorremmo rassicurare sia i turisti che i visitatori di seconde case che Ibiza è impostata su un percorso positivo e sta cercando di rimanere aperta e pronta ad accogliervi.
Recentemente, ci sono state alcune notizie inaffidabili e voci che circolano riguardo alla chiusura della Spagna ai turisti la prossima estate. Questo è dovuto ad alcune dichiarazioni controverse fatte dal governo il mese scorso, che vorremmo chiarire.
Alla fine di gennaio il governo delle Baleari ha ordinato la chiusura perimetrale di Ibiza, il che significa che il viaggio da e per è limitato a coloro che hanno motivi giustificabili (lavoro e salute), che è stato esteso fino al 1 marzo. Questo per garantire che l’isola minimizzi tutti i rischi immediati e che i viaggi normali riprendano non appena i numeri attuali di Covid-19 si stabilizzeranno e/o diminuiranno.
Mentre non possiamo confermare se le restrizioni di viaggio saranno estese nelle prossime settimane, le dichiarazioni ufficiali puntano tutte verso viaggi senza restrizioni per Pasqua e la stagione primaverile. Viaggiare dall’interno dell’Europa sarà possibile con un test PCR negativo, compilando un semplice modulo sanitario con un codice QR all’arrivo e, naturalmente, rispettando tutte le misure di sicurezza e i regolamenti in vigore.
L’aspettativa generale è che vedremo una stagione simile a quella del 2020, in cui tutti saranno i benvenuti e potranno godersi l’ambiente circostante, con attività all’aperto ed eventi sociali, come il relax sulle spiagge, il nuoto, le attività sportive, i ristoranti, compresi i beach club, le passeggiate e l’esplorazione dell’isola, continuando come al solito. L’unica differenza principale rispetto alle stagioni pre-Covid-19, sarà la chiusura dei night club e dei grandi locali sovraffollati, compresi alcuni hotel, che probabilmente rimarranno chiusi (che è ciò a cui il governo si riferiva in realtà quando ha fatto le sue dichiarazioni sul turismo nel 2021).
Speriamo che queste informazioni siano state utili e cercheremo di inviare un aggiornamento di Ibiza Covid-19 News una volta al mese, per tenervi informati. Per qualsiasi domanda più specifica riguardante il viaggio o dove alloggiare sull’isola; le visualizzazioni virtuali di proprietà o il processo di acquisto di proprietà virtuale, non esitate a contattarci!
Per aggiornamenti regolari, consigli ed esperienze, assicuratevi di essere sempre aggiornati sulle nostre ultime notizie attraverso le nostre pagine di social media e i post del blog.
Nota: tutte le informazioni fornite possono essere influenzate durante la pandemia COVID-19 e le attuali restrizioni. Per qualsiasi evento o attività pubblica, assicuratevi di essere aggiornati e pienamente informati.
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Vivere a Ibiza: La vita a San Antonio – Sfatare i suoi malintesi
Storia del turismo di Ibiza
Ibiza è rinomata in tutto il mondo come destinazione per gli amanti della musica, delle discoteche e delle feste. Nei primi anni ’70, Ibiza cominciò a vedere il suo primo afflusso di turismo, e insieme al turismo arrivò l’apertura di molte nuove discoteche.
Durante gli anni ’80 la scena notturna è cresciuta a dismisura, con l’emergere della ‘House Music’ negli anni ’90. Questo portò Ibiza a diventare una delle destinazioni di viaggio più desiderate per la musica e la vita notturna.
Questo aumento significava opportunità. Molte città di pescatori locali iniziarono a vedere grandi sviluppi, con hotel nuovi di zecca, ristoranti, bar, supermercati e altri servizi che si stabilirono rapidamente per soddisfare la domanda e trarre profitto dall’industria del turismo.
Lo sviluppo di San Antonio de Portmany
San Antonio era uno di questi villaggi di pescatori locali. Lo sviluppo di San Antonio passò rapidamente dall’essere un villaggio di pescatori di 2000 anni e un porto autentico, a una destinazione turistica di primo piano e un grande resort.
A sua volta, questo ha dato un valore incredibile alla zona, con gli espatriati, in particolare dalla Gran Bretagna durante gli anni ’80 e ’90, che hanno fatto il trasferimento da sogno alla San Antonio Ibiza, molto ‘alla moda’.
L’equivoco di San Antonio
San Antonio divenne presto il punto di riferimento dell’isola per la sua vivace vita notturna, e negli ultimi decenni, purtroppo, San Antonio Town ha incontrato molti problemi con le folle edonistiche durante l’alta stagione. Un’azione efficace per frenare il turismo e il comportamento indesiderato nella città è stata presa molto seriamente, e negli ultimi anni, le autorità locali hanno attuato politiche per ridurre efficacemente il fastidio della sua vita notturna.
L’appassionata "party-culture" di San Antonio Town ha quindi portato a molte idee sbagliate sull’intero Comune di San Antonio, lasciando un’etichetta sleale e imprecisa sulla zona. È facile farsi influenzare e influenzare dai resoconti della scena festaiola di San Antonio. Tuttavia, accanto a questo piccolo elemento di San Antonio, si trova una storia meravigliosamente ricca, spiagge e calette spettacolari, un’atmosfera familiare, la cultura locale ibicenca e i tramonti più maestosi dell’isola. La zona è così profondamente intessuta di bellezza che non c’è da meravigliarsi che San Antonio sia stata molto ricercata dal turismo iniziale durante questi primi tempi.
Scoprire il comune di Sant Antoni de Portmany è garantito per lasciare un’impressione duratura e alla fine sfatare le false nozioni sulla zona una volta per tutte!
Scoprire il comune di San Antonio
Sant Antoni de Portmany è incredibilmente vario, con una ricchezza di opportunità per scoprire la vera Ibiza.
San Antonio sociale e culinaria
La sola città attrae fortemente molti visitatori per sperimentare noti locali musicali come il Mambo Cafe, il Cafe del Mar, il Savannah e il Mint Lounge. Tuttavia, San Antonio è anche piena di eccellenza culinaria e una serie di ristoranti di cucina globale che vale la pena visitare.
Can Pujol è un tipico ristorante ibiceno situato direttamente sul lungomare, specializzato in frutti di mare e piatti di riso con stufato di pesce. La Patisserie è una colorata "Tea Room" francese che serve pasticcini, colazione, pranzi leggeri e meravigliosi piatti fatti in casa. È un ottimo posto per le famiglie, specialmente per quelle con bambini piccoli, dato che hanno un’area giochi designata, così gli adulti possono rilassarsi durante il brunch.
Es Tragón, un ristorante premiato con una stella Michelin (l’unico sull’isola), offre naturalmente agli ospiti un’esperienza gastronomica da ricordare per mano del suo chef esecutivo, Alvaro Sanz Clavijo, mentre Sa Capella vanta storia, fascino autentico, romanticismo e ottima cucina tradizionale dalla sua chiesa convertita del XVI secolo.
Ci sono infinite possibilità di trascorrere le serate estive al di fuori della "scena delle feste". Top hotspot come Kumharas Street Food Restaurant and Cocktail Bar, che offre anche lezioni di yoga all’aperto con una splendida vista sul mare, Hostel La Torre, e il 5 stelle lusso Amare Beach Hotel Ibiza con la sua spettacolare terrazza sul tetto al tramonto, tutti vantano un’atmosfera rilassata ed elegante per godere dei miracolosi tramonti di San Antonio, lontano dal trambusto della principale Sunset Strip e del West End di San Antonio.
Per il divertimento di tutta la famiglia, il Cine Regio è l’eccentrico cinema locale di San Antonio, che è meravigliosamente ancora fedele al suo stile originale, con un grande schermo, posti a sedere in velluto rosso e grandi tende frontali. C’è anche un fantastico acquario per chi cerca qualche attività extra per i bambini.
Spiagge a San Antonio
Le spiagge di San Antonio sono un’oasi di gemme naturali, con calette nascoste di sabbia bianca, sentieri costieri tortuosi, acque scintillanti e tramonti ammalianti. Anche se è difficile definire una top few, queste tre spiagge appartate hanno certamente qualcosa di speciale da offrire.
Cala Salada
Cala Salada è impareggiabile per la sua bellezza naturale e le sue acque cristalline, perfette per le immersioni, lo snorkeling e il nuoto; che nel complesso sembra più di due mondi separati dalla vibrante città. La sua baia sorella, Cala Saladeta, lungo i sentieri rocciosi che scendono da Cala Salada, offre una baia ancora più appartata e una zona completamente preservata.
Punta Galera
Appena a sud di Cala Salada si trova la famigerata roccia liscia e diverse terrazze piatte di Punta Galera. Il bordo sfalsato della scogliera permette una bellezza tranquilla e pittoresca, che non si trova da nessun’altra parte sull’isola. Il terreno roccioso è arido di sabbia, servizi, ed è accessibile solo a piedi. Il luogo ideale per coloro che hanno a cuore l’arte della natura e apprezzano i raduni meno umani sulla spiaggia. Deve essere visto per essere creduto.
Cala Gració
Cala Gració è un’altra baia molto attraente vicino alla città principale di San Antonio. Con le sue sabbie bianche e le sue acque naturali, la zona offre un senso unico di privacy e di isolamento, con una vista mozzafiato del paesaggio. Accanto alla baia principale di Cala Gració si trova Cala Gracioneta. Una versione più piccola e ancora più autentica di Cala Gració. Cala Gracioneta è il tipico stile di Ibiza, adatto alle famiglie con un’atmosfera rilassata, e sede del rinomato Chiringuito boho-chic Cala Gracioneta.
Campagna e villaggi a San Antonio
La splendida campagna e i villaggi di San Antonio vantano ampi paesaggi aperti e vasti, dove risiedono molte ville collinari di alto profilo ed esclusive con viste illimitate sulla campagna incontaminata e affascinanti cieli al tramonto.
Santa Inés Ibiza (Santa Agnés de Corona)
Il villaggio di Santa Inés è una terra unica con una bellezza accattivante ed è famosa tra i fotografi. Con acri coltivati di mandorli, conosciuti come Es Pla de Corona, e affascinanti passeggiate in cima alla scogliera con vista sugli isolotti di Ses Margalides, (un paio di isolotti sporadici situati nel Mar Mediterraneo), Santa Inés è riconosciuta come un vero paradiso. I tramonti dalla cima della scogliera sono veramente spettacolari, con un’infinità di acque aperte e una vista come nessun’altra sull’isola. Da giugno a settembre è per lo più consigliato visitare qui per il tramonto, e mentre il resto dei principali punti di tramonto come Es Vedra sono affollati e pieni di gruppi di persone, questo luogo unico è spesso trascurato e incredibilmente appartato.
Verso febbraio i mandorli sbocciano in bellissimi fogli di fiori di mandorlo rosa e bianchi. La terra è uno spettacolo eccezionale e attira l’attenzione della gente del posto e dei turisti, completamente incontaminata dal turismo. Qui, il Bar Cosmi è un ristorante di fama locale noto per la "migliore tortilla" di Ibiza.
San Mateo
San Mateo è un piccolo, pittoresco e bellissimo villaggio, che è pieno di bellissimo fascino autentico e campagna coltivata. Le lunghe passeggiate intorno al Es Pla de Sant Mateu, con la sua serie di mandorli, vigneti e chilometri di frutteti con uva, olive, arance e limoni coltivati localmente, offrono un ambiente tranquillo e tradizionale, perfetto per gli amanti della natura. A sinistra della chiesa del villaggio, superando una casa isolata situata sulla destra, una strada sterrata porta giù ad una piccola piazza per il parcheggio. Qui, un sentiero roccioso e ripido conduce al luogo nascosto, Cala Aubarca (Cala d’Albarca), dove molti escursionisti spesso si avventurano per vedere le spettacolari viste che offre.
Buscastell Ibiza
Buscastell è un piccolo villaggio, conosciuto come una delle zone più agricole dell’isola che ospita zone umide e sorgenti d’acqua, così come la cantina più grande e produttiva di Ibiza, Can Rich. La zona può essere considerata come una delle più grandi zone umide dell’isola, conosciuta come Es Broll de Buscastell. Es Broll de Buscastell è uno dei paesaggi più unici da visitare e non è spesso conosciuto dai turisti.
San Rafael Ibiza
San Rafael è un villaggio molto piccolo ma vivace e ospita quasi una piccola selezione di ristoranti isolani altamente raccomandati tra cui scegliere e godere. Can Pilot, Can Fresco e Es Tancó Pizzeria sono tutti molto popolari e più che spesso pieni di gente del posto regolarmente. Il villaggio di San Rafel è anche conosciuto come un’unica "Area di interesse artigianale". Il villaggio è sede di alcuni dei migliori vasai dell’isola, che hanno praticato la ceramica a Ibiza per centinaia di anni.
Ville e immobili in vendita a San Antonio, Ibiza
Nonostante l’etichetta di festa di San Antonio, la zona, compresa la città stessa, è una località tranquilla e bella, che offre qualcosa per tutti, rendendola un luogo molto speciale per le vacanze e la residenza. È anche un’ottima zona per gli investimenti, dato che i prezzi degli immobili in questa zona tendono ad essere i più bassi di Ibiza. La zona offre una vasta gamma di proprietà eccezionali con una varietà di fascino autentico, architettura moderna e contemporanea, appartamenti di nuova costruzione e stile di vita di lusso.
Prestige Properties Ibiza ha un vasto elenco di ville in affitto per le vacanze e proprietà in vendita nella zona di San Antonio.
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