Case di Ibiza efficienti dal punto di vista energetico – Una guida per i proprietari di case a Ibiza
L’efficienza energetica è diventata lo standard di riferimento per le case moderne, siano esse di nuova costruzione o ristrutturate. Come proprietari di casa, è fondamentale impegnarsi a conservare le risorse, risparmiare denaro e aiutare l’ambiente riducendo gli sprechi e preservando l’energia. Che la tua casa sia nuova, in fase di ristrutturazione o molto vecchia, l’efficienza energetica può essere raggiunta grazie a conoscenze applicate e cambiamenti efficaci.
Noi di Prestige Properties ci impegniamo a promuovere l’efficienza energetica e la vita ecologica a Ibiza. Per incoraggiare i proprietari di immobili e i futuri acquirenti a creare case a risparmio energetico, abbiamo sviluppato questa breve guida. Ecco come puoi rendere la tua casa di Ibiza più efficiente dal punto di vista energetico, iniziando proprio dalla porta di casa.
Isolamento e impermeabilizzazione della vostra proprietà a Ibiza
L’isolamento e l’impermeabilità alle correnti d’aria sono le principali preoccupazioni per l’efficienza energetica. Nonostante le temperature miti di Ibiza, l’elevato tasso di umidità può causare la comparsa di umidità nelle case poco isolate. Inoltre, l’alta stagione calda aumenta il consumo elettrico per il raffreddamento. Gli acquirenti di immobili e i nuovi proprietari dovrebbero sempre rivedere il progetto architettonico e la costruzione per garantire un buon isolamento e un basso consumo energetico.
Per chi investe in una nuova proprietà, costruisce o ristruttura una casa a Ibiza, è fondamentale esaminare fattori come i tetti e i sistemi di drenaggio, l’orientamento e il design dell’immobile, le pareti solide, la ventilazione, i ponti termici, l’isolamento, la tenuta all’acqua, l’impermeabilità all’umidità, l’impermeabilizzazione e le finestre con doppi vetri.
Costruire con materiali ecologici a Ibiza
Le costruzioni tradizionali spesso prevedono l’uso di mattoni di terra, cemento e legno, contribuendo alla deforestazione e all’estrazione mineraria. Fortunatamente l’industria edilizia sta adottando materiali ecologici come il bambù, le lastre di canapa, la terra battuta, il legno e l’acciaio di recupero. Se stai costruendo o ristrutturando un immobile a Ibiza, indaga sulle pratiche sostenibili delle imprese edili, degli architetti e dei lavoratori locali. I materiali ad alta intensità energetica devono essere utilizzati con parsimonia o riciclati.
Pannelli solari a Ibiza
I pannelli solari sono altamente consigliati per una vita ecologica. L’energia solare è abbondante e gratuita e Ibiza gode di 300 giorni di sole all’anno. L’energia solare non produce gas serra e non inquina l’ambiente. Generare la tua elettricità riduce il consumo da parte dei fornitori di servizi, con un conseguente risparmio sostanziale sulle bollette domestiche. Per maggiori informazioni sugli impianti solari a Ibiza, visita il sito Westphal Solar.
Aggiornare la vostra caldaia nella vostra proprietà di Ibiza
Le caldaie sono responsabili di circa la metà delle tue bollette energetiche. Una caldaia inefficiente può comportare costi energetici elevati e inutili emissioni di carbonio. È sempre più importante avere una caldaia ad alta efficienza energetica. Se la tua proprietà non ha avuto una nuova caldaia negli ultimi dieci anni, considera la possibilità di sostituirla con un modello più recente. A Ibiza, le nuove costruzioni devono fornire acqua calda tramite pannelli solari. Questi "sistemi solari ad acqua calda" sono famosi per la ristrutturazione di vecchie proprietà.
Giardini paesaggistici indigeni
I giardini e i giardini migliorano l’aspetto estetico di una proprietà e possono ridurre il consumo energetico proteggendo la proprietà da condizioni climatiche estreme. Gli alberi, gli arbusti e i rampicanti ben posizionati forniscono ombra, fungono da frangivento e facilitano il ricambio d’aria naturale. I paesaggi autoctoni e naturali conservano l’acqua, riducono l’uso di pesticidi, richiedono meno carburante ed elettricità per la manutenzione e riducono l’inquinamento acustico e atmosferico. Inoltre, forniscono cibo e habitat alla fauna selvatica e puliscono naturalmente l’aria assorbendo anidride carbonica e rilasciando ossigeno.
Per progettare e mantenere un paesaggio efficiente dal punto di vista energetico, rivolgiti a paesaggisti, alberisti ed ecologisti professionisti. Considera il consumo e il riciclo dell’acqua nel paesaggio, ad esempio costruendo un dispositivo di accumulo dell’acqua piovana per innaffiare il giardino durante i mesi caldi. Illot Studio, che fa parte della famiglia Prestige, ha una grande esperienza nella progettazione e nell’allestimento di giardini mediterranei, belli ed efficienti.
Utilizzare aziende e lavoratori locali di Ibiza
L’utilizzo di architetti, progettisti, operai edili e giardinieri locali, che si impegnano a utilizzare materiali prodotti localmente, consente di risparmiare sui costi di trasporto e sostiene il mercato del lavoro locale. I materiali per la cura del paesaggio devono essere biodegradabili, riciclati, a basso consumo energetico e prodotti localmente. Scegli imprese con una buona etica, personale locale e contratti e assicurazioni adeguati. Consulta l’elenco delle aziende che raccomandiamo più avanti.
Tenere d’occhio le piccole cose
Utilizza l’energia in modo efficiente imparando a svolgere le attività quotidiane consumando meno. Sii consapevole di come viene utilizzata l’energia, dove viene sprecata e come usarla meglio. Semplici azioni, come passare alle luci a LED, sigillare le fessure, sostituire i filtri, incoraggiare la luce solare e il calore naturale, impostare un termostato, monitorare i controlli della temperatura, spegnere le luci e vestirsi in modo adeguato al clima, possono migliorare significativamente la sostenibilità e l’efficienza energetica della casa.
Pensieri finali per i proprietari di immobili a Ibiza
Investire in una casa ad alta efficienza energetica a Ibiza può sembrare complesso e costoso. Tuttavia, questi progetti spesso non sono più complicati delle costruzioni tradizionali e permettono di risparmiare sul lungo periodo. Semplici miglioramenti, come l’illuminazione a LED e l’ombreggiatura, sono ecologici e riducono le bollette elettriche.
Ogni piccolo contributo è utile. Vivere in una casa efficiente dal punto di vista energetico e ben isolata riduce le bollette, aumenta il valore della proprietà e contribuisce a rendere l’isola più pulita e più verde.
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Ibiza Ville per matrimoni e proprietà esclusive
La scelta della location perfetta per il matrimonio è il primo passo fondamentale nell’organizzazione di un matrimonio, soprattutto a Ibiza dove ti aspetta una vasta gamma di ville per matrimoni. Tuttavia, il processo di ricerca della sede ideale può essere più complesso del previsto.
Il nostro team che si occupa di affitti e location per matrimoni consiglia vivamente di scegliere la villa o la proprietà desiderata già nelle prime fasi di pianificazione. Oltre ad avere bisogno di un luogo che possa ospitare i tuoi ospiti, la disponibilità del luogo scelto determinerà in modo significativo l’atmosfera del giorno del tuo matrimonio. Prenotare la location in anticipo ti garantisce un ampio margine di tempo per trovare l’ambiente giusto che si allinei con il tuo stile di coppia e che sia in grado di accogliere gli ospiti.
La prenotazione anticipata della location facilita inoltre un processo di pianificazione senza intoppi, consentendo ai successivi aspetti dei preparativi del matrimonio di procedere senza intoppi e senza stress.
I migliori consigli per selezionare la vostra villa per matrimoni a Ibiza
Quando si cerca una sede per ospitare il vostro matrimonio a Ibiza, il nostro team di affitti e sedi di matrimoni raccomanda di dare la priorità alle seguenti considerazioni:
Iniziate con la lista degli invitati – Questo vi darà un’idea della capacità della sede richiesta, e vi permetterà anche di richiedere preventivi accurati ad altri fornitori di servizi di matrimonio.
Considera la location dei tuoi sogni: determina il numero degli invitati per valutare la capacità della location e ottenere preventivi accurati da altri fornitori di servizi per matrimoni.
Sii flessibile con le date: Evita di fissare una data specifica per facilitare la ricerca del luogo perfetto. Se una data particolare è fondamentale, pianifica con largo anticipo (2-3 anni è consigliabile).
Una volta che le coppie hanno preso in considerazione questi punti, possono iniziare il processo di ricerca della location ideale per il loro matrimonio a Ibiza. Quando scegli una location, dai priorità all’autenticità che riflette la tua personalità. Scegli lo stile e il design di una villa nuziale che sia di vostro gradimento. Ricorda che anche se una location può essere stata splendida con un certo tema in passato, è importante trovare uno spazio che sia la tela perfetta per il tuo stile e la tua visione unica.
Sei pronto a trovare la location perfetta e a iniziare a organizzare il tuo matrimonio da sogno? Lascia che il nostro team di esperti ti guidi in ogni fase del percorso.
Le più esclusive e lussuose ville e proprietà per matrimoni di Ibiza
Ibiza è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine, il clima caldo e soleggiato, i paesaggi pittoreschi e la cultura unica, che la rendono una destinazione popolare per i matrimoni all’estero. Grazie alla ricchezza di ville bianche di lusso, di autentiche case coloniche Finca e di una variegata selezione di proprietà, ognuna con la propria personalità, creare un matrimonio unico a Ibiza è del tutto fattibile. Tuttavia, per raggiungere questo obiettivo è spesso necessario collaborare con i migliori agenti immobiliari e wedding planner dell’isola per scoprire una location che si distingua davvero e che renda memorabile la celebrazione del tuo matrimonio.
Prestige Properties Ibiza offre alcune delle ville più esclusive e una serie di locali del tutto particolari. Continua a leggere per scoprire le nostre migliori ville per matrimoni a Ibiza che renderanno indimenticabile il tuo giorno speciale.
Le migliori ville per matrimoni a Ibiza e le proprietà esclusive raccomandate
Situata a Vista Alegre con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo fino a Formentera e la penisola di Porroig, Villa Jumali offre una proprietà unica con sei camere da letto circondata da una campagna pittoresca.
Questa villa rustica in pietra di recente costruzione vanta una disposizione a pianta aperta con sensazionali sale di ricevimento meticolosamente progettate e arredate secondo i più alti standard. Terrazze maestose, un giardino tropicale di palme e un ampio ponte che circonda la grande piscina a sfioro rendono questa casa in stile rustico un luogo impeccabile per un matrimonio dallo stile simile. La villa offre anche una serie di aree per pranzare e cenare all’aperto, tra cui un grande gazebo dotato di un angolo cottura e di lussuose strutture per pranzare all’aperto.
Per chi è alla ricerca di un matrimonio di lusso autentico ma chic in una location mozzafiato, Villa Paradiso potrebbe essere il luogo perfetto per il tuo giorno speciale.
Can Oasi è una villa per matrimoni superbamente progettata con caratteristiche stupefacenti e una fantastica miscela di design all’avanguardia, servizi in stile resort, arte di classe mondiale e attenzione ai dettagli che sicuramente impressionerà tutti gli ospiti del vostro matrimonio a Ibiza.
Oltre alla lussuosa piscina riscaldata di 25 x 6 metri, questa sontuosa villa dispone di un lago privato con un cinema ad anfiteatro e di una spa tropicale oasi, il tutto immerso in un lussureggiante ambiente tropicale. Nel momento in cui entrerai in questa splendida villa per matrimoni, percepirai immediatamente una combinazione di lusso e comfort senza eguali.
Can Vistas è una finca di 200 anni fa, ristrutturata con 5 camere da letto e con caratteristiche all’avanguardia. La casa incarna un sapiente mix tra architettura contemporanea con costruzioni insulari tradizionali e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna.
Circondata da 3 ettari di lussureggianti giardini mediterranei ornati da alberi da frutto e bouganville colorate, Villa Unica è la cornice ideale per ospitare un matrimonio spettacolare. La casa ispirata a Gaudì include servizi speciali come una sala massaggi completamente attrezzata e una posizione serena in cima alla montagna, creando un ambiente in stile rifugio perfetto per il tuo giorno speciale.
Una Finca di Ibiza unica e autentica di 200 anni con una decorazione e uno stile unici, con una combinazione di pezzi antichi provenienti da India, Nepal, Tibet e Africa.
La casa colonica finca con 4 camere da letto offre bellissimi esterni naturali completati da una splendida piscina, una zona pranzo rustica coperta e vari spazi per rilassarsi e socializzare, tra cui un’area cocktail bar coperta. Questa cornice offre un ambiente davvero caratteristico per i matrimoni che sfugge alle semplici descrizioni e che deve essere vissuto in prima persona.
Scegliere la tua villa per matrimoni a Ibiza?
Il tipo di luogo che sceglierete dipenderà dal vostro stile personale di matrimonio, ma qualunque sia la vostra preferenza, vi garantiamo un ambiente spettacolare con tutti i requisiti desiderati per il giorno del matrimonio spuntati dalla vostra lista.
Servizio di pianificazione del matrimonio di Prestige Properties
Noi di Prestige Properties siamo specializzati nell’offerta di un servizio personalizzato e di soluzioni innovative, adatte al tuo stile unico. Siamo orgogliosi dei nostri servizi matrimoniali distintivi, infusi con uno stile mediterraneo boho ibicenco che abbraccia il paesaggio unico e la flora autoctona della nostra isola. Insieme possiamo realizzare i tuoi sogni di matrimonio a Ibiza e iniziare a pianificare il tuo evento indimenticabile in questa splendida destinazione.
Sei pronto a realizzare il tuo matrimonio da sogno a Ibiza?
Se stai cercando di prenotare la tua location per il matrimonio a Ibiza, allora ci piacerebbe avere tue notizie. Il nostro team di noleggio e di location per matrimoni è in grado di aiutarti a scegliere la location più adatta a te e di metterti in contatto con alcuni dei migliori professionisti del settore sull’isola di Ibiza per assicurarti il giorno del matrimonio dei tuoi sogni!
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Pianificazione del matrimonio a Ibiza: Luoghi e servizi migliori
Ibiza è un’isola affascinante: ha tutto, dalla bellezza naturale mozzafiato a un mix di lusso, esclusività e rilassata atmosfera bohémien. Le persone di tutto il mondo accorrono sulla nostra isola per il suo superbo mix di cultura e ricchezza, circondato da luoghi mozzafiato che fanno da cornice a matrimoni di destinazione indimenticabili.
Ibiza è una località di spicco per le coppie che cercano una destinazione di nozze tutt’altro che ordinaria, un vero e proprio paradiso che renderà il tuo giorno speciale indimenticabile.
Ora, con il nostro nuovo servizio di pianificazione del matrimonio offerto dal nostro team di concierge, siamo qui per guidarti attraverso le meraviglie dell’organizzazione del matrimonio a Ibiza. Dalla scelta del luogo perfetto per il matrimonio alla creazione di una celebrazione che rifletta il tuo stile unico, abbiamo tutto sotto controllo.
Scopri perché Ibiza è il luogo ideale per il tuo matrimonio da sogno e come possiamo offrirti il miglior servizio!
Perché scegliere Ibiza per il tuo matrimonio di destinazione?
Ibiza è una destinazione eccezionale per i matrimoni, rinomata per il suo fascino irresistibile, le sue bellezze naturali e la sua vivace scena culturale e di intrattenimento. L’isola vanta diverse location per matrimoni, da pittoreschi scenari sulla spiaggia e sereni giardini a fincas storiche, moderne ville esclusive, hotel di lusso e isole private. Non c’è da sorprendersi che le coppie scelgano Ibiza per dare vita ai loro matrimoni da sogno.
Abbracciando l’essenza libera dell’isola e il suo ricco patrimonio, i matrimoni a Ibiza sono caratterizzati da un tocco artistico. Qui potrai godere di un intrattenimento di livello mondiale con DJ rinomati, spettacoli accattivanti e intrattenitori tradizionali locali, trasformando i matrimoni in celebrazioni davvero indimenticabili.
Ibiza è anche la patria di numerosi artigiani culinari che curano menù diversi, fondendo le tradizioni gastronomiche dell’isola con la cucina globale di tendenza e l’impegno per la sostenibilità. Inoltre, i nostri fornitori lavorano prevalentemente con prodotti locali provenienti da orti biologici, pesce fresco e carni di qualità.
Inoltre, i nostri esperti designer floreali e wedding stylist abbelliscono le location con decorazioni accattivanti che traggono ispirazione dalla bellezza naturale dell’isola. I nostri disegni floreali riflettono il vero stile ibiceno, con fiori e piante della nostra terra, e c’è la possibilità di dare un tocco distintivo alla decorazione della tavola con stoviglie fatte a mano e molto altro.
Scegliendo Ibiza come destinazione per il tuo matrimonio avrai la garanzia di combinare bellezza, cultura, divertimento e delizie culinarie, creando ricordi che dureranno per tutta la vita.
Cosa devi sapere quando organizzi un matrimonio di destinazione a Ibiza
Organizzare un matrimonio di destinazione a Ibiza sembra un sogno che si avvera, ma comporta sfide uniche che richiedono competenze e conoscenze locali. Uno dei primi ostacoli che le coppie devono affrontare è quello di orientarsi tra le normative locali e i requisiti legali per organizzare un matrimonio a Ibiza. In questo caso, avere un wedding planner locale a Ibiza diventa prezioso, in quanto conosciamo bene le complessità delle leggi di Ibiza in materia di matrimoni e siamo in grado di gestire tutti i dettagli in modo efficiente.
La scelta della sede giusta è un’altra sfida importante. Ibiza vanta molte location mozzafiato, che spaziano da ambienti sulla spiaggia e fincas storiche a ville lussuose e isole private. Tuttavia, per restringere le opzioni e selezionare un luogo che sia in linea con la visione e il budget della coppia è necessario avere una conoscenza approfondita. Il nostro team di wedding planner ha instaurato rapporti con diverse location in tutta l’isola, assicurandoci di poter aiutare le coppie a trovare la location perfetta per il loro matrimonio senza alcuno sforzo.
La selezione dei fornitori è un altro aspetto cruciale dell’organizzazione di un matrimonio di destinazione a Ibiza. Dai ristoratori ai fioristi, dai fotografi all’intrattenimento, è essenziale trovare fornitori locali affidabili che offrano servizi di qualità. La nostra vasta rete di fornitori di fiducia ci permette di consigliare i migliori professionisti che conoscono le esigenze uniche dei matrimoni a Ibiza e sono in grado di eseguirle in modo impeccabile.
Oltre alla logistica, anche le differenze culturali e le barriere linguistiche possono rappresentare una sfida per le coppie che organizzano un matrimonio in un paese straniero. Avere un wedding planner locale che parli correntemente la lingua locale e conosca gli usi e i costumi di Ibiza garantisce una comunicazione chiara e un processo di pianificazione senza intoppi. Noi di Prestige siamo orgogliosi di offrire un servizio personalizzato e attento, guidando le coppie in ogni fase del loro viaggio di nozze a Ibiza.
Il tuo perfetto wedding planner di Ibiza: Esperienza, connessione e visione creativa
Quando si cerca il perfetto wedding planner a Ibiza, è importante trovare un’azienda affidabile che unisca l’esperienza al contatto personale e alla visione creativa. Cerca un servizio che abbia una solida esperienza sull’isola. Fidati del tuo istinto per trovare qualcuno che non solo comprenda la tua visione, ma che sia anche in grado di entrare in contatto con te a livello personale, assicurandoti un processo senza intoppi.
L’attenzione ai dettagli è fondamentale, quindi scegli un servizio che garantisca che ogni aspetto del tuo giorno speciale sia eseguito in modo impeccabile e con cura.
Noi di Prestige Properties siamo specializzati nell’offerta di un servizio personalizzato e di soluzioni innovative, adatte al tuo stile unico. Siamo orgogliosi dei nostri servizi matrimoniali distintivi, infusi con uno stile mediterraneo boho ibicenco che abbraccia il paesaggio unico e la flora autoctona della nostra isola. Insieme possiamo realizzare i tuoi sogni di matrimonio a Ibiza e iniziare a pianificare il tuo evento indimenticabile in questa splendida destinazione!
Organizza il tuo matrimonio a Ibiza con il team Concierge di Prestige
Quando cerchi il wedding planner ideale a Ibiza, non cercare oltre: Il Servizio di Pianificazione Matrimoniale di Prestige Properties, un nome rinomato da oltre 40 anni nel settore immobiliare e nei servizi di concierge dell’isola. Con una vasta esperienza e un team multilingue, portiamo un’esperienza senza pari nel mondo dell’organizzazione di matrimoni. La nostra rete di contatti assicura l’accesso ai migliori locali e fornitori locali di Ibiza, garantendoti le migliori opzioni per il tuo giorno speciale.
In Prestige Properties capiamo l’importanza del rapporto personale e della visione creativa. Il nostro team di esperti comprende i tuoi sogni di matrimonio e crea un legame autentico con te, assicurandoti un’esperienza di pianificazione piacevole e senza interruzioni dall’inizio alla fine. Eccelliamo nell’attenzione ai dettagli, eseguendo meticolosamente ogni elemento del giorno del tuo matrimonio con cura e precisione.
Prova il nostro servizio personalizzato e le nostre soluzioni innovative su misura per il tuo stile unico. Collaboriamo per trasformare i tuoi sogni di matrimonio a Ibiza in realtà. Contattaci oggi stesso per iniziare a pianificare il tuo giorno indimenticabile in questa destinazione mozzafiato!
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Vivere a Ibiza: La vita a Jesús
Jesús incarna uno stile di vita chic e cosmopolita all’interno di un’isola raffinata. Nonostante appartenga al comune di Santa Eulària des Riu, a sud-est di Ibiza, questo villaggio gode della vicinanza alla città principale di Ibiza, garantendo un comodo accesso all’aeroporto, alla rinomata spiaggia di Talamanca e ad attrazioni popolari come Marina Botafoch, Destino e Pacha.
Il turismo di lusso prospera a Jesús, attirando i visitatori con la sua posizione privilegiata, l’ambiente elegante del villaggio e lo stile di vita sofisticato. L’offerta immobiliare, disponibile per l’acquisto e l’affitto, comprende prevalentemente ville esclusive e moderne nella campagna circostante o all’interno di complessi urbani privati. Queste proprietà sono l’emblema della vita di alto livello e promettono a residenti e ospiti uno stile di vita all’insegna del lusso e della raffinatezza. Continua a leggere per scoprire il fascino di Jesús, un rifugio dove l’eleganza contemporanea incontra il fascino irresistibile di Ibiza.
Jesús, Ibiza: Il Villaggio
Il villaggio di Jesús è incentrato sulla sua squisita chiesa imbiancata a calce, rinomata per ospitare il patrimonio artistico più significativo tra tutte le chiese delle Pitiusas. Nel corso degli anni, Jesús è diventato un luogo amato dagli abitanti del posto e dai residenti di lungo corso, che trasudano vivacità, fascino internazionale e un’atmosfera accattivante.
Immerso in un paesaggio pittoresco, Jesús è un villaggio compatto e affascinante, tipico dei principali villaggi dell’isola, caratterizzato da case indipendenti e autentiche imbiancate a calce. Vanta numerosi bar e ristoranti che offrono esperienze culinarie diverse, dalla cucina moderna e innovativa a quella tradizionale locale. Di fronte alla chiesa si trova Bon Lloc, uno dei ristoranti più antichi di Ibiza, animato dalla vita e dall’intrattenimento degli abitanti del luogo che si riuniscono per socializzare e gustare le tradizionali tapas.
Al di là della sua scena culinaria, Jesús è ricca di piccoli negozi indipendenti, gastronomie e boutique alla moda. Il villaggio vanta anche un parco giochi centrale per bambini e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.
L’8 settembre Jesús si anima per celebrare la sua festa annuale in onore del santo patrono locale. I festeggiamenti iniziano con una messa tradizionale nella chiesa di Nostra Mare de Jesús, seguita da un’animata parata con fanfare e tamburi che si snoda per le strade, offrendo frutta fresca alla Madonna di Jesús. Al calar del sole, il villaggio si trasforma in una festa di strada adornata da magnifici fuochi d’artificio visibili da lontano. I festeggiamenti proseguono fino a notte inoltrata con cibo, bevande e allegria che scorrono nei bar e nei ristoranti locali, assicurando una celebrazione festosa da ricordare.
Jesús, Ibiza: Le spiagge
Situato vicino alla città di Ibiza, Jesús gode di un comodo accesso ad alcune delle principali spiagge del sud, tra cui Playa d’en Bossa, Es Cavellet e Ses Salines. Tuttavia, tra le spiagge più vicine a Jesús, Talamanca è una delle destinazioni preferite, nota per la sua atmosfera internazionale e il suo fascino per gli adulti. Questa spiaggia vanta sabbie soffici e acque cristalline, completate da una passeggiata in legno che si estende lungo la baia. Lungo la costa si trova una vasta gamma di bar e ristoranti, dai bar sulla spiaggia ai club, dai ristoranti mediterranei a quelli esclusivi degli hotel.
Per chi cerca un rifugio più appartato, la spiaggia di S’Estanyol offre una tranquilla fuga dalla folla dell’alta stagione. Nascosta fuori dai sentieri battuti, questa piccola insenatura presenta un ingresso roccioso al mare, ma una breve passeggiata lungo il molo di legno conduce a una striscia di sabbia liscia e ad acque incontaminate e cristalline. In questo contesto idilliaco si trova l’incantevole ristorante sulla spiaggia Cala Bonita, decorato con un arredamento naturale eco-chic che ricorda le capanne da pesca rustiche. Il ristorante è specializzato in cucina tradizionale di qualità, preparata con ingredienti freschi e locali. Gli ospiti possono anche godere del comfort di ombrelloni, lettini e materassini a noleggio, assicurando un’esperienza di lusso in spiaggia, perfetta per rilassarsi sotto il sole del Mediterraneo.
Jesús, Ibiza: Raccomandazioni
L’area che circonda Jesús presenta una pletora di opportunità gastronomiche e sociali di alto livello. Tra questi spiccano ristoranti rinomati come Sa Punta, un raffinato ristorante mediterraneo, Patchwork, un ristorante libanese sul tetto, Ginger, un bar asiatico sul tetto e Chambao, situato nel lussuoso Nobu Ibiza Bay Hotel. Questo gioiello sulla spiaggia offre un ristorante rilassato in stile Chiringuito, perfetto per concedersi un pranzo o una cena con i piedi nella sabbia, avvolti da un’atmosfera spensierata in riva al mare. Il menu propone specialità come il pesce alla griglia, l’autentica paella valenciana, insalate vivaci, cocktail ben realizzati e una selezione di vini accuratamente curata. Cenare qui promette una deliziosa evasione nella beatitudine culinaria, sullo sfondo del mare.
Jesús, Ibiza: Urbanizzazioni private
Gli immobili in vendita a Jesús presentano molte case esclusive di lusso poste in alto, con vista sulla splendida baia di Talamanca, Dalt Vila e la città di Eivissa. L’acquisto di una casa esclusiva di lusso a Jesús spesso comprende tre delle cinque comunità private all’interno del comune di Santa Eularia des Riu, che comprendono le urbanizzazioni sicure di Cap Martinet, Can Rimbau e Can Pep Simó.
Cap Martinet è una delle zone più prestigiose di Ibiza per quanto riguarda gli investimenti immobiliari e attira VIP e clienti esigenti da tutto il mondo. Le ville, gli appartamenti e le case di lusso di questa zona sono di una categoria a sé stante e vantano una posizione privilegiata vicino alla città di Ibiza con viste private sulla splendida spiaggia di Talamanca e su Dalt Vila. All’interno di questa enclave si trova l’appartata spiaggia di Cala Roja, accessibile solo tramite un sentiero panoramico, che offre un rifugio tranquillo per i proprietari e gli ospiti in cerca di relax lontano dalla frenesia del mondo.
Per chi cerca tranquillità e armonia a Jesús, Can Pep Simó offre un ambiente ideale. A pochi minuti dal centro storico di Ibiza, le proprietà di Can Pep Simó sono situate in una posizione comoda, autentica e adatta alle famiglie. Immerse nella campagna, queste bellissime case, progettate negli anni ’70 dal famoso architetto Erwin Broner, vantano una vista spettacolare e senza ostacoli su Puig Manyá, San Rafael e Formentera.
L’enclave residenziale privata di Can Rimbau, situata nelle immediate vicinanze della città di Ibiza, incarna l’esclusività. Come altre ricercate urbanizzazioni dell’isola, le proprietà a Can Rimbau sono molto ambite, con annunci rari in questa prestigiosa area. Meraviglie architettoniche e ville moderne di qualità eccezionale definiscono il paesaggio di questa zona, nascosta tra le montagne, che offre viste panoramiche sul Sito Patrimonio dell’Umanità di Eivissa, su Dalt Vila e sullo scintillante Mar Mediterraneo. Spesso definita la "Beverly Hills di Ibiza", Can Rimbau è un’enclave preferita da una clientela d’affari di alto profilo, da celebrità e da acquirenti esigenti in cerca di uno stile di vita senza pari.
Jesús è alla moda per vivere tutto l’anno e incredibilmente popolare per il turismo regolare di alto profilo. La richiesta di autentiche ville moderne e di case in stile contemporaneo all’interno di location private, situate nel mezzo del vasto paesaggio circostante con viste panoramiche sul mare e sulla città, è il motivo per cui Jesús è una delle aree leader nel mercato immobiliare di Ibiza per la vendita e l’affitto di ville. Perché non leggere il nostro articolo su Santa Eulalia, che mette in evidenza le opportunità immobiliari di Jesús e del comune in modo più dettagliato, e scoprire quale zona si adatta alle tue preferenze con la nostra guida informativa?
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Vivere a Ibiza: La vita a Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Il comune di Santa Eulalia del Río è uno dei luoghi di residenza più popolari dell’isola. Con una serie di spiagge bellissime e pulite, foreste spettacolari, terreni agricoli, villaggi incantevoli e un campo da golf, ospita un’atmosfera intensa e vivace, con la maggior parte dei servizi aperti tutto l’anno. È apprezzata soprattutto per il suo fascino familiare e per coloro che desiderano abbracciare una comunità vivace tutto l’anno.
La città centrale, Santa Eulalia, vanta una deliziosa miscela di tradizioni locali e influenze cosmopolite, con un mix armonioso di residenti di lunga data e nuovi arrivati internazionali. Questa fusione culturale crea un ambiente alla moda, facendo sì che Santa Eulalia rimanga una destinazione molto amata.
Santa Eulalia del Río: la città più "emergente" e familiare dell’isola di Ibiza
Santa Eulalia Town era in precedenza più datata, mantenendo gran parte del suo fascino originario degli anni ’60 e ’70. Tuttavia, anche se molti negozi, ristoranti e bar tradizionali ibizenchi sono ancora sparsi in tutta la città e operano con successo, un’ondata di progetti moderni, hotel a 5 stelle, boutique e luoghi sociali di tendenza ha iniziato a emergere rapidamente e continua a crescere.
I recenti investimenti nella città, tra cui molti complessi di appartamenti nuovi di zecca, insieme a un afflusso di caffè di classe, bar e ristoranti, hanno iniziato a etichettare Santa Eulalia del Río come una zona "nuova e promettente" per giovani single, coppie, famiglie e folle alla moda. Anche se non è ancora così rinomata come alcune delle zone più popolari di San Jose e del sud, questi recenti sviluppi stanno aumentando lo status di lusso e di tendenza della città, aumentando così la sua desiderabilità tra la clientela più ricca e gli acquirenti di proprietà.
Santa Eulalia del Río, uno stile di vita casual e cosmopolita
La bella città di Santa Eulalia del Río offre una miscela perfetta di architettura bianca moderna e autentica, nuove costruzioni contemporanee (principalmente lungo il lungomare), tortuose stradine acciottolate, piazze splendidamente pavimentate, un municipio centrale con una lunga cascata e sculture e monumenti sparsi ovunque. Tutto ciò di cui si può avere bisogno, dalla vendita al dettaglio al cibo, sport, palestre, studi di yoga e pilates, supermercati, farmacie, così come ristoranti e bar sono in molti, con un sacco di diversità per soddisfare tutti.
Negli ultimi anni è arrivata una nuova selezione di luoghi invitanti per godersi l’eleganza e lo stile, creando uno stile di vita cosmopolita e disinvolto per i locali e i turisti, sia di giorno che di notte. Qui si trovano molti nuovi negozi di tendenza ecologici e bio-salutistici, juice bar, ristoranti vegani e vegetariani, tra cui il nuovissimo VE-Cafe, panetterie artigianali e baristi di caffè, come il pluripremiato ed etico Spanish Speciality Coffee Roasters, Meke Cafe, oltre a qualche altro ristorante raffinato.
Inoltre, il nuovissimo W Hotel ha portato un’esperienza di lusso a 5 stelle nella parte più tranquilla e autentica della città. Con un elegante ristorante sulla spiaggia, il Chiringuito Blue, adiacente all’esterno dell’hotel, e alcune feste regolari al tramonto e alla sera con DJ residenti di alto livello, il W-Hotel ha indubbiamente rafforzato le aspettative sociali di alto livello della città.
Tuttavia, il W-Hotel non è il primo hotel a 5 stelle sul lungomare di Santa Eulalia del Río. All’estremità opposta della città, sul porto turistico di Santa Eulalia, dove si trova una moltitudine di spettacolari yacht e barche a vela, si trova il grande lusso Aguas de Ibiza. L’hotel, recentemente ampliato e dotato di suite di alta classe, offre un design incredibilmente elegante e moderno, una splendida spa sotterranea e numerose zone cocktail, piscina e chill-out. Il loro nuovissimo ristorante con terrazza sul tetto, Maymanta, sostiene di essere la migliore esperienza gastronomica di Ibiza, servendo cucina peruviana raffinata con viste eccezionali sul porto turistico e sulla città di Santa Eulalia.
Santa Eulalia del Río: le spiagge
La città di Santa Eulalia si trova perfettamente in riva al mare, su tre spiagge, costeggiate dal suo splendido lungomare pieno di palme e illuminato di notte. In estate, le spiagge della città sono naturalmente affollate di turisti ma non sono mai troppo invadenti, offrendo molto spazio personale e libertà di movimento. La sabbia soffice e le acque turchesi poco profonde sono perfette per nuotare e sicure per i bambini più piccoli, grazie ai bagnini che sorvegliano regolarmente l’area. Santa Eulalia è orgogliosamente la prima e unica spiaggia senza fumo di Ibiza, garantendo un luogo ecologico e piacevole per tutti.
Per coloro che desiderano sperimentare il pieno relax e un po’ di lusso, una serie di chiringuitos da spiaggia boho-chic, più avanti lungo il lungomare, un po’ oltre le piazze principali della città, offrono un servizio completo di camerieri con lettini, asciugamani personali e ombrelloni.
Le passeggiate serali sul lungomare sono il modo perfetto per terminare il calore della giornata durante l’alta stagione. La rilassante scena notturna si anima con molti bar e ristoranti indipendenti che servono una fantastica gamma di cucina globale e sana, vantando atmosfere attraenti di fronte al mare.
In quei mesi più tranquilli fuori stagione, le sabbie bianche e pulite sono spesso punteggiate da bambini locali che giocano mentre i loro genitori si rilassano e si godono le ultime ore del sole invernale serale davanti a un caffè. Non è insolito vedere pattinatori abituali, pattinatori a rotelle, ciclisti e corridori che approfittano della tranquilla passeggiata invernale, il tutto mentre si affacciano sulle belle viste verso la montagna di Siesta.
Al di fuori della città, il comune di Santa Eulalia del Río a Ibiza vanta diverse spiagge, ognuna delle quali offre un fascino unico. Dalle sabbie dorate di Cala Llonga alle tranquille insenature di Cala Nova e Cala Martina, c’è una spiaggia adatta a tutti i gusti. Le famiglie si riversano nelle calme acque di Es Canar, mentre gli amanti del surf e degli sport acquatici si dirigono verso le onde di Aguas Blancas e Cala Mastella. Per chi cerca isolamento e serenità, le gemme nascoste di Cala Olivera e Cala Boix rappresentano la fuga perfetta. Che tu sia alla ricerca di vivaci bar sulla spiaggia o di calette appartate, Santa Eulalia del Río ha una spiaggia per tutti i gusti.
Passeggiare per Santa Eulalia del Río
Avventurarsi per la città di Santa Eulalia del Río offre molto di più di quello che si vede a prima vista. Esplorare la parte urbana e il lungomare è una passeggiata rilassante che può essere intrapresa in circa un’ora o giù di lì, e coprirà anche tutte quelle strade secondarie con i suoi piccoli negozi di moda e ristoranti unici. Tuttavia, se si vuole andare più lontano, ci sono anche un sacco di sentieri costieri naturali, piccole aree verdi alla foce del mare, e meravigliose passerelle autentiche che portano a splendide viste del Mar Mediterraneo in cima alle montagne. Questi luoghi più tranquilli e relativamente sconosciuti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi direttamente dal centro della città, e sono perfetti per un pomeriggio rilassante nella natura, sia con la famiglia, che con gruppi di amici o passeggiando con un animale domestico.
La zona di Santa Eulalia è caratterizzata dalla sua chiesa centrale bianca, "Puig de Missa", che si trova a 52 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato sulla città e sul villaggio di montagna di Siesta. Salire fino alla cima è abbastanza ripido a piedi, tuttavia, la vista e la pittoresca chiesa valgono la visita, anche se solo in auto.
Accanto alle spiagge di sabbia bianca lunghe 300 metri di Santa Eulalia del Río si trovano le belle spiagge vicine della costa nord-est, tra cui Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova e Cala Llenya. Questi meravigliosi luoghi umili e adatti alle famiglie, che riposano in una bellezza e tranquillità spettacolari, corrono tutti lungo un lungo sentiero costiero, fino alla città di Es Cana e alle due spiagge finali. Anche se è un lungo viaggio da un capo all’altro, nulla impedisce un’avventura a piedi più breve a una qualsiasi di queste spiagge locali prima di tornare alla città principale. panorami e la passeggiata costiera sono altamente raccomandati e sono uno dei migliori della zona.
L’area di Santa Eulalia a Ibiza offre numerosi e pittoreschi sentieri escursionistici che permettono agli amanti della vita all’aria aperta di esplorare le straordinarie bellezze naturali dell’isola. Un percorso popolare inizia nell’incantevole villaggio di San Carlos e conduce gli escursionisti attraverso lussureggianti pinete e lungo le frastagliate scogliere costiere fino a Cala Mastella. Un’altra meta preferita è Pou des Lleó, dove i visitatori possono percorrere i sentieri costieri costellati da antiche torri di guardia e calette appartate, immergendosi nella ricca storia e nei paesaggi panoramici dell’isola. Con percorsi adatti a tutti i livelli e interessi, esplorare l’area di Santa Eulalia a piedi promette un’avventura indimenticabile tra le meraviglie naturali di Ibiza.
Santa Eulalia del Río offre molte opportunità per le famiglie, le coppie, i cercatori di appartamenti di alto profilo e i clienti buy-to-rent. I potenziali acquirenti di case sono spesso incoraggiati a guardare al di là delle zone più ambite e a cercare nelle zone limitrofe, che offrono incredibili opportunità di massimizzare il rapporto qualità-prezzo. L’acquisto di una proprietà a Santa Eulalia offre una miscela di autentiche case architettoniche imbiancate a calce insieme a molte ville moderne e ad alcuni dei più desiderabili appartamenti di nuova costruzione di Ibiza.
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La tua guida definitiva alla stagione estiva 2024 di Ibiza: Le 5 migliori esperienze indimenticabili!
Scopri un assaggio della stagione 2024 di Ibiza: ti sveliamo alcune delle migliori esperienze, dalle più classiche alle più straordinarie.
Con l’isola in fermento, restringere l’elenco a pochi eventi di spicco non è un’impresa facile.
Tuttavia, abbiamo selezionato con cura gli eventi e le attività più accattivanti che porteranno la tua esperienza a Ibiza a un livello superiore.
Dall’iconico International Music Summit alle leggendarie feste di apertura, fino all’immersione nell’arte contemporanea, ogni esperienza offre un assaggio del fascino caratteristico di Ibiza.
Ma non ci siamo fermati qui.
Abbiamo incluso anche alcune gemme inaspettate, come le serate di Bingo al The Standard e il viaggio culinario dell’Ibiza Food Tour.
Un’avventura unica ti aspetta a Ibiza in questa stagione 2024, sia che tu sia alla ricerca di emozioni forti, divertimento swing-dance o qualcosa di più rilassante.
Scopri la tua guida definitiva alla stagione estiva 2024 di Ibiza: Le 6 migliori esperienze indimenticabili!
Vertice Internazionale della Musica, Ibiza 2024
L’International Music Summit (IMS) è un faro di leadership nella musica elettronica, che abbraccia l’industria, la cultura, l’istruzione e la tecnologia.
Fondato nel 2007 da un team visionario che comprende Pete Tong, l’IMS è nato per promuovere una crescita sostenibile e ispirare un cambiamento positivo nel panorama musicale globale, trascendendo i confini dalla sala riunioni al dancefloor.
Il cuore di IMS è il suo evento di punta, IMS Ibiza, un raduno annuale che si tiene ogni anno ad aprile.
Qui, innovatori, creatori, visionari e innovatori approfondiscono gli argomenti e le questioni cruciali che caratterizzano la comunità della musica elettronica.
Dall’analisi delle best practice del settore all’esplorazione delle innovazioni tecnologiche, dalla diversità all’inclusione, dall’istruzione alla salute e al benessere, IMS Ibiza offre una piattaforma per un dialogo e un’esplorazione significativi.
L’IMS Ibiza è un precursore delle leggendarie feste di apertura delle discoteche che danno inizio alla stagione estiva di Ibiza.
Questo evento iconico getta le basi per i mesi a venire.
Infiamma l’isola con ritmi pulsanti ed energia elettrizzante, mentre i frequentatori si riuniscono per celebrare l’inizio di un’altra indimenticabile estate di musica e ballo.
E, naturalmente, conclude i tre giorni di evento con una grande festa tra le mura di Dalt Vila.
Le feste di apertura di Ibiza 2024
Non c’è bisogno di dire che una delle attrazioni più rinomate di Ibiza è la sua leggendaria scena dei locali notturni.
L’isola si trasforma in un centro pulsante di musica, energia ed euforia quando il sole tramonta sul Mediterraneo.
Le feste di apertura di Ibiza, in particolare, annunciano l’arrivo dell’estate con il botto, attirando festaioli da ogni angolo del mondo per vivere in prima persona l’atmosfera elettrizzante.
Ogni discoteca, da quelle iconiche alle gemme nascoste, offre un’atmosfera e un viaggio musicale unici.
Che si tratti di ballare sotto le stelle in un locale all’aperto o di perdersi nei ritmi underground di una discoteca cavernosa, la vita notturna di Ibiza promette un’esperienza indimenticabile a tutti i frequentatori.
Tieniti aggiornato su tutti i calendari delle feste di Ibiza qui.
Can Art Fair, Ibiza
Preparati a immergerti nel cuore pulsante dell’arte contemporanea all’attesissima terza edizione di Contemporary Art Now, che si terrà dal 26 al 30 giugno 2024 presso il vivace FECOEV (Fiere, Congressi ed Eventi di Ibiza).
Questo evento dinamico non è solo una vetrina, ma una celebrazione dell’avanguardia, un viaggio nei regni della freschezza e dell’avanguardia.
Qui l’arte trascende i confini ed emerge come forza di costante reinvenzione, attirando collezionisti e appassionati d’arte da ogni angolo del mondo.
Nell’elettrizzante universo dell’arte contemporanea, Contemporary Art Now, o Can Art Fair Ibiza, brilla come un faro di innovazione e creatività.
Con una costante dedizione a spingersi oltre i confini di ciò che è attuale ed eccitante, questo evento abbraccia la filosofia che c’è solo una cosa più attuale di oggi: il presente.
La CAN Art Fair promette un’esperienza coinvolgente come nessun’altra, con oltre trenta gallerie nazionali e internazionali.
Tour gastronomico di Ibiza – Original & Premier
Sei innamorato del cibo?
Perché non vivere un’avventura culinaria con Ibiza Food Tours e sperimentare la ricca storia gastronomica dell’isola?
I tour sono condotti da guide esperte alla scoperta di gemme culinarie nascoste e conosciute solo dagli abitanti del luogo, assaggiando tapas tradizionali, prelibatezze di provenienza locale e il rinomato jamón de Iberico di Ibiza.
Dai ristoranti di tapas di classe Michelin alle visite al principale fornitore di jamón dell’isola, ogni tour promette un’esperienza coinvolgente ricca di sapori indimenticabili e storie affascinanti.
Con la possibilità di effettuare tour privati e di gruppo, gli ospiti potranno scegliere tra l’Original Food Tour e il Premium Food Tour, adattati alle loro preferenze e alle dimensioni del gruppo.
Prenota ora e preparati ad assaporare le delizie culinarie di Ibiza!
Serate di bingo all’Hotel The Standard, Ibiza
Situato al piano terra del The Standard Hotel di Ibiza, il ristorante Jara è il palcoscenico di un’esperienza culinaria vivace che attira sia gli ospiti che gli abitanti del luogo.
Ogni mercoledì sera, Jara ospita un evento speciale, "Not Your Standard Bingo", a partire dalle 21:00, che promette un tocco inaspettato alla tua esperienza culinaria.
Tra il brusio del gioco del bingo, gli avventori possono assaporare una deliziosa offerta di cucina contadina e cocktail rinfrescanti serviti in modo informale.
Il menu presenta piatti che celebrano le radici agricole dell’isola, come la tartare di pomodori maturati in vitigno, facendo risaltare la qualità degli ingredienti.
Con il suo ambiente invitante e le sue offerte allettanti, Jara si trasforma in un vivace centro sociale che invita gli ospiti ad assaporare l’emozione e le infinite possibilità della serata che li attende.
Lascia che organizziamo la tua indimenticabile vacanza estiva a Ibiza nel 2024
Durante il tuo soggiorno a Ibiza, ci sono tantissimi eventi, mercati e attività che ti faranno divertire.
Abbiamo solo sfiorato la superficie.
Dai ritiri per il benessere ai workshop di tantra, dalle escursioni più emozionanti all’esplorazione delle gemme nascoste dell’isola, ce n’è davvero per tutti i gusti.
E se ti trovi sopraffatto o a corto di tempo, non temere: il nostro team di concierge è qui per gestire tutta l’organizzazione e la pianificazione al posto tuo.
Quindi, che tu abbia voglia di una notte di divertimento danzante da VIP, che tu voglia esplorare la vibrante scena dell’arte contemporanea o che tu voglia semplicemente vivere un’avventura culinaria, noi ti copriamo le spalle. Mettiti in contatto con noi oggi stesso!
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Perché acquistare un immobile a Sant Antoni de Portmany?
La nostra guida alle proprietà esclusive in vendita a San Antonio (Sant Antoni de Portmany)
Il comune di Sant Antoni de Portmany si trova sulla costa centro-settentrionale di Ibiza e confina con tutti gli altri quattro comuni dell’isola. L’area occupa 126,80 km2 con una popolazione stimata di 25.779 abitanti (della popolazione totale dell’isola di 147.914).
Il comune di Sant’Antonio, tipicamente caratterizzato dal suo turismo di spicco, è famoso sia tra i visitatori che tra i residenti per i suoi tramonti gloriosi, le splendide spiagge e la vivace vita notturna.
Tuttavia, a parte la sua popolarità turistica, San Antoni de Portmany ha anche molti altri aspetti versatili e relativamente meno noti, tra cui tre villaggi rurali molto belli, tutti contrassegnati con chiese bianche tradizionali, che includono Santa Agnes, San Mateo e San Rafael, così come alcune delle isole più appartate località balneari.
La cultura, la comunità e lo stile del comune di San Antonio è incredibilmente diversificata, con una varietà di fasce di età e culture di stile di vita tra la gente del posto e residenti internazionali, tra cui molti espatriati dal Regno Unito e dall’Europa residenti durante tutto l’anno. L’acquisto di un immobile a San Antoni de Portmany offre molte opportunità per famiglie, single, coppie, acquistare per affittare e clienti in pensione. Anche se il comune ospita meno comunità private e ville esclusive in urbanizzazioni private sicure, l’area offre ancora una vasta gamma di proprietà eccezionali con una varietà di fascino autentico, architettura contemporanea moderna, appartamenti di nuova costruzione e vita di stile di vita di lusso.
Attualmente, Prestige Properties Ibiza ha 26 proprietà sul mercato a Sant Antonio, con una vasta lista di affitti di ville per scopi turistici. Gli acquirenti di case che cercano di acquistare un immobile a San Antonio possono essere tipicamente suddivisi in quattro aree distintive; la città, la costa occidentale (Cala Salada, Cala Gració, Punta Galera), North (Santa Inés e San Mateo) e l’interno (San Rafael, Buscastell).
San Antonio – Città
Le case in vendita nella città di Sant Antonio si rivolgono a un gruppo di clientela polidati. Coloro che perseguono case permanenti e a lungo termine per famiglie, coppie in pensione, single, coppie più giovani e coloro che cercano una seconda casa sia per le vacanze di lusso che per gli affitti turistici. Coloro che cercano proprietà in vendita nella città di San Antonio sono di solito attratti dal rapido accesso della zona ai servizi locali, alle spiagge circostanti, ai ristoranti, ai luoghi per famiglie e alla cultura atmosferica generale durante la stagione estiva.
L’acquisto di una proprietà nella città di Sant Antoni o la ricerca di una villa in affitto a San Antonio Bay offre uno stile di vita altamente cosmopolita con una moltitudine di punti vendita gastronomici, bar, beach club, alloggio, musica e magnifici luoghi tramonti. La città da sola è stata centrale per il turismo delle isole per più di 50 anni e attira fortemente molti giovani visitatori provenienti da tutta Europa ogni anno per sperimentare la musica house elettronica più iconica di Ibiza e luoghi al tramonto come Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah e Mint Lounge, tutti posizionati strategicamente lungo o vicino al lungomare principale, noto come Sunset Strip.
Anche il West End di San Antonio prende vita sia di giorno che di notte dove superclub, come Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza e Ibiza Rocks Hotel ospitano DJ di classe mondiale e feste in piscina eccezionali.
Mentre la vita notturna di San Antonio potrebbe sembrare un po ‘opprimente, luglio e agosto sono i due mesi principali dell’anno per essere cauti di folle dopo il tramonto. In caso contrario, le serate trascorse passeggiando sul lungomare e godendo della città dinamica al di fuori della "scena di festa" è più che possibile e abbracciata da molte diverse fasce di età, famiglie e culture durante il resto dell’anno.
Lungo il lungomare principale si trova una lunga disstoglia di sabbia bianca e la spiaggia principale della città di San Antonio. Questa spiaggia centrale lunga 6 km conduce verso il basso su un bellissimo porto di Marina ed è perfettamente situato per chiunque voglia acquistare o affittare una villa (o appartamento) nella città di San Antonio per cui la distanza locale a piedi è un requisito finale.
La spiaggia e il porto di Marina sono facilmente accessibili per le famiglie e le persone con disabilità, che non è sempre facile da trovare a Ibiza. Qui, le acque sono sistemate e sicure per i bambini piccoli, sono piene di sport acquatici e opportunità di nautica, ed è convenientemente a due passi da qualsiasi parte del locale della città.
Il centro della città ha tutto, da una serie di supermercati, negozi tipici locali, vendita al dettaglio di moda, articoli di prima pagina, farmacie, tabaccai, negozi di souvenir, centri medici, parrucchieri e saloni di bellezza e quasi ogni tipo di cucina globale immaginabile.
I clienti che intendono acquistare un immobile a San Antonio per gli affitti per le vacanze troveranno entrate costanti in quanto ville e appartamenti a San Antonio per turismo sono sempre molto richiesti, soprattutto durante il culmine della stagione e quando a breve distanza a piedi dalla principale striscia del tramonto e dalle strutture della città.
Le proprietà in vendita nella città di Sant Antonio possono in genere rappresentare vecchie case in stile Ibicencan con fascino autentico. Tuttavia, la proprietà a San Antonio può ora anche offrire una vasta selezione di nuovi edifici di appartamenti e case indipendenti moderne più piccole, che è perfetto per i clienti in cerca di una vivace ed emozionante casa di vita mediterranea, ad un prezzo più conveniente (rispetto ad altri comuni in tutta l’isola).
In media, le proprietà nella città di San Antonio in vendita si trovano a circa 3.500 dollari per m2 e in media 350.000. C’è una notevole minore domanda di proprietà di San Antonio Town in generale rispetto al resto dell’isola, tuttavia una fantastica gamma di opportunità sono disponibili, soprattutto per coloro che cercano di acquistare come opzione di investimento. Il nuovo complesso di Bahia San Antonio è un edificio residenziale originariamente progettato da uno degli architetti più rispettati dell’isola ed è attualmente in costruzione, ai più alti standard di qualità. Si trova in una tranquilla pineta vicino alla baia di San Antonio de Portmany e si compone di un totale di 32 appartamenti.
Il complesso residenziale dispone di giardini comunitari e una piscina, ideale per godersi e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici.
San Antonio – Costa Occidentale
Le case in vendita sulla costa occidentale di Sant Antonio si rivolgono ugualmente a un gruppo di clientela simile, composto da coppie in pensione, single e coppie più giovani, così come gli acquirenti di case vacanza di stile di vita e gli acquirenti di proprietà a Ibiza per scopi di affitto. Tuttavia, a differenza di coloro che cercano proprietà in vendita nella città di San Antonio, questo gruppo di clientela sono strettamente attratti dal soggezione della natura e della bellezza costiera come loro esigenze fondamentali.
La costa occidentale di San Antonio offre ville e proprietà nelle immediate vicinanze delle spiagge più popolari ma appartate preferite dalla lista ‘A’ celebrità e appassionati di nautica. Le proprietà in vendita sulla costa occidentale di San Antonio vantano un ambiente più rilassato e autentico con una vista sul mare eccezionale, lontano dalla folla e dal trambusto della città di San Antonio.
L’acquisto di una proprietà sulla costa occidentale di Sant Antoni o la scelta di una villa in affitto a Cala Salada, Cala Gracio o Punta Galera (i principali punti caldi della spiaggia della zona), offre splendide ville in stile mediterraneo contemporanee ed esclusive modernizzate con accesso diretto alla campagna incontaminata, spiagge di pescatori e i tramonti più spettacolari noti a Ibiza.
Cala Salada
Cala Salada, a soli 15 minuti di auto dalla città di San Antonio, è una delle calette più belle e regolarmente visitate di Ibiza, sia da turisti che da gente del posto. Infatti la piccola baia è così affettuosamente apprezzata che le autorità di San Antonio hanno ridotto l’accesso al parcheggio durante l’estate al fine di mantenere la folla al sicuro a numeri più bassi e mantenere la sua tranquillità unica.
L’acquisto o l’affitto di una villa per le vacanze a Cala Salada, anche se molto vicino alla città di San Antonio, offre una bellezza naturale senza pari con acque cristalline, perfette per le immersioni, lo snorkeling e il nuoto; che si sente del tutto più di due mondi a parte la vivace città. Una seconda baia, quasi identica con sabbia dorata e acque limpide, è Cala Saladeta. Seguite i sentieri rocciosi che conducono da Cala Salada, alla baia ancora più appartata e alla sua area completamente conservata.
L’acquisto di una villa a Cala Salada o l’affitto di una villa per le vacanze offre opportunità senza precedenti per osservare tramonti fantastici e ottenere una casa con una vista sul mare eccezionale circondata da una natura ininterrotta.
Molti clienti che cercano di acquistare o soggiornare in una casa a Cala Salada sono appassionati della bellezza appartata, ma la comodità di essere abbastanza vicino per pop in e out della città e villaggi circostanti in un attimo di auto.
Villa Calypso è una proprietà esclusiva, in vendita con Prestige Properties che è stata completamente rinnovata nel 2019. I punti salienti di questa struttura includono le favolose vedute del mare, i tramonti e le colline di Cala Salada.
Questo terreno di 2.884 m2 con una costruzione di 329 m2 è distribuito su tre livelli con un orientamento rivolto a sud-ovest, che garantisce molte ore di sole e tramonti di tutto l’anno. Si trova a soli 6 minuti (in auto) dalle spiagge di Cala Salada e Cala Gracio, a 20 minuti da Ibiza e 24 minuti dall’aeroporto.
Punta Galera
Appena a nord di Cala Salada si trova la famigerata roccia liscia e diverse terrazze pianeggianti di Punta Galera. Il bordo sfalsato scogliera permette una bellezza tranquilla e pittoresca, che non si trova da nessun’altra parte sull’isola.
Il terreno roccioso è arido dalla sabbia, servizi e accessibilità dal traffico o parcheggio. Il luogo ideale per coloro che hanno a cuore l’arte della natura e apprezzano i raduni meno umani sulla spiaggia.
Nuotare non è un problema, le acque sono profonde almeno due metri e per lo più cristalline, devi solo essere pronto a saltare un po ‘fuori dal bordo della costa. Punta Galera è un luogo tranquillo e rispettato, dove il silenzio è sostenuto da tutte le visite, da qui perché molti parteciperanno al terreno roccioso per la pratica yoga e meditazione.
Cala Gració
Cala Gració è un’altra baia molto attraente e favorita vicino alla città principale di San Antonio. Con sabbia bianca fine e acque che sono meglio identificati come una piscina naturale, non c’è da meravigliarsi che molti optano per affittare ville vacanza o acquistare una proprietà nella zona affascinante di Cala Gració.
La zona offre un senso unico di privacy e isolamento molto simile a Cala Salada, ma è ancora abbastanza vicino per dirigersi in città con facilità. L’area circostante è piena di colline rivestite di pini e affascinanti viste sul paesaggio. Le proprietà sul mercato di Cala Gració garantiscono ampie viste sul tramonto e sul mare con il lusso della pace e della tranquillità, praticamente ovunque si trovino le proprietà.
Accanto alla baia principale di Cala Gració, si trova Cala Gracioneta. Una versione più piccola e ancora più autentica di Cala Gració. Cala Gracioneta è di tipico stile ibizane, che è adatto alle famiglie con un’atmosfera incredibilmente rilassata e sede della rinomata boho-chic Cala Gracioneta Chiringuito. Il bar sulla spiaggia e il ristorante, di proprietà del famoso Mambo Group dell’isola, è semplicemente il luogo perfetto per gustare una cucina mediterranea di buona qualità e guardare la bellezza che circonda.
La proprietà a Cala Gració, Cala Salada e Punta Galera sono altamente raccomandabili per i clienti che cercano di acquistare una proprietà a Ibiza per investimenti e licenze turistiche; tutti e tre i luoghi qui sono incredibilmente popolari per i visitatori, anno dopo anno.
In media, le proprietà sulla costa occidentale di San Antonio in vendita siedono intorno a 5.000 per m2 e circa il marchio 1.500.000 . Anche se l’area è ancora molto più bassa della domanda rispetto alle zone costiere di San Josep de sa Talaia, l’area offre una vista sul paesaggio impeccabile e ha un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto al mercato immobiliare generale dell’isola di questo standard.
San Antonio – Nord
L’acquisto di un immobile nel nord di Sant Antoni, in particolare a Santa Inés (Santa Agnès de Corona) e San Mateo, offre un contrasto completamente diverso di ambiente, comunità e stile rispetto sia alla città che alla costa occidentale.
Queste splendide zone di campagna vantano ampi paesaggi aperti e vasti, dove i clienti troveranno ville collinari di alto profilo ed esclusive sul mercato all’interno del comune di Sant Antonio. Le proprietà in vendita sia a Santa Inés che a San Mateo vantano grandi e autentiche e rinnovate case colonica contemporanee, così come moderne ville in stile contemporaneo. Queste case idilliache sono spesso situate con una vista illimitata di campagna incontaminata e offrono ancora affascinanti cieli al tramonto.
Sia le proprietà di Santa Inés che san Mateo in vendita offrono il posto migliore per gli amanti della natura e sono un favorito particolare per l’acquisto per affittare clienti in cerca di proprietà di investimento a Ibiza.
Gli affitti di villa e i soggiorni agroturismo nella zona di Santa Ines e San Mateo stanno diventando sempre più popolari, proprio come molte altre località agricole e di piccoli villaggi a Ibiza. Molte famiglie, gruppi più grandi di viaggiatori ed eventi privati speciali preferiscono la privacy delle vacanze in villa nella campagna di Ibiza, lontano dalla folla con una casa esclusiva per riposare in spettacolare bellezza e tranquillità, soprattutto dove c’è un facile accesso a tutti i punti caldi locali, spiagge e servizi in offerta.
Santa Inés (Santa Agnès)
Il villaggio di Santa Agnès de Corona è una terra unica che comprende poche case autentiche situate intorno alla sua chiesa bianca centrale. Inutile ricordare, le proprietà in vendita a Santa Agnès sono a malapena nel mercato immobiliare e sempre molto richieste.
La sua affascinante bellezza è famosa tra i turisti e fotografi di Ibiza, che visitano la zona semplicemente per ammirare il suo santuario di giardini. Con ettari coltivati di mandorli, conosciuti come Es Pla de Corona e affascinanti passeggiate in cima alla scogliera tra le pinete che si affacciano sulle Porte del Cielo, (un paio di isolotti sporadici seduti nel mezzo del Mar Mediterraneo blu), Santa Ines è riconosciuta come un vero paradiso. Il villaggio di Santa Agnès offre proprietà incredibilmente di alto valore che sono ogni parte come apprezzato come la terra in cui risiedono. La zona offre una piccola comunità locale con solo due bar direttamente di fronte alla chiesa, ma a dir poco una qualità di vita di lusso.
Durante la fine dell’inverno, all’inizio della primavera, intorno a febbraio gli alberi fioriti sbocciano in bellissimi fogli di fiori di mandorle rosa e bianchi. La terra è uno spettacolo eccezionale e attira molta attenzione da parte della gente del posto e turisti. Una proprietà a Sant Ines offre ai clienti una parte veramente conservata dell’isola e una posizione tradizionale, incontaminata dal turismo.
San Mateo de Albarca
Il villaggio di Santa Inés si trova vicino al villaggio di San Mateo. Sant Mateu d’Albarca è una zona piccola, pittoresca e ben tenuta. L’area all’interno del villaggio, conosciuta come Es pla de Sant Mateu, è piena di bellissimo fascino autentico e architettura con spettacolare campagna circostante coltivata e abbondante con alberi da frutto in fiore.
San Mateo è un posto meraviglioso per cercare una proprietà in vendita. Lunghe escursioni intorno all’Es Pla de Sant Mateu, (mandorli, vigneti e chilometri di frutteti con uva coltivata localmente, olive, arance e limoni) con pomeriggi trascorsi godendo della vista collinare dai ristoranti e bar autentici locali rende San Mateo una residenza di vita calma e tradizionale.
In media, le proprietà sul nord di San Antonio in vendita nella zona di Santa Inés e San Mateo siedono intorno a 7.000 s per m2 e media intorno al 2.500.000. Naturalmente, l’area è sempre molto richiesta con un’offerta molto più bassa rispetto alla città con abitazioni e terreni più considerevoli, il che riflette quindi la fascia di prezzo più alta osservata in questa zona.
San Antonio – Interno
Analogamente a Santa Inés e San Mateo, l’interno di Sant Antonio de Portmany offre a clienti e visitatori la semplicità di un affascinante stile di vita rurale.
Questo gruppo di clienti condividono l’amore per i grandi spazi aperti, passeggiate nella natura e sono acquirenti incredibilmente appassionati di fincas, case colonie rinnovate e più moderne ville esclusive in cima alla collina nella zona di San Rafael e Buscastell. Molte case in vendita o in offerta come ville in affitto nella zona interna di San Antonio offrono una tranquilla casa di vita di campagna per ritirarsi troppo, con vasti paesaggi e opportunità per terreni agricoli e agricoltura personale.
I prezzi medi degli immobili per metro quadrato per una proprietà a San Rafael e Buscastell si aggirano intorno ai 6.000 dollari per m2 con un costo di 2/2,5 milioni per casa. Anche se la zona è relativamente bassa della domanda rispetto ad altre aree rurali dell’isola, questi punti interni sono interessanti e ancora ottimali per un rapido accesso a una varietà di luoghi di campagna, villaggi affascinanti, luoghi di bellezza, ristoranti e spiagge.
Buscastell
Buscastell è un piccolo villaggio, situato vicino sia alla città principale di San Antonio che a San Rafael. È conosciuta come una delle zone più agricole dell’isola che ospita zone umide e sorgenti per l’acqua, così come la cantina più grande e più produttiva di Ibiza, Can Rich.
La zona può essere considerata come una delle più grandi zone umide dell’isola, conosciuta come Es Broll de Buscastell. La formazione paesaggistico delle valli, segue il corso di un torrente e si estende per oltre 4,5 km. Es Broll de Buscastell è uno dei paesaggi più unici da visitare e non è spesso conosciuto dai turisti.
L’acquisto di una proprietà vicino al villaggio di Buscastell offre ai clienti un’atmosfera rilassata della comunità con un ambiente umile. Il villaggio stesso è costituito da un piccolo negozio locale e un bar e ristorante tradizionale, ma popolare di fronte alla sua chiesa bianca centrale. Finca Lirio, situata vicino al villaggio di Buscastell, è una magnifica tenuta originale, costruita nel 1790 e situata a pochi chilometri da Buscastells e San Rafael. Le prime riforme di espansione sono state effettuate negli anni ’70 e da allora sono stati apportati miglioramenti e manutenzioni più moderni.
La proprietà a Buscastell ha una terra totale di 2.916 m2, con diverse aree che circondano la casa principale, come un frutteto, una bella piscina e una zona di riposo. La casa principale di 611 m2 è distribuita su due piani diversi. Una bella proprietà vicino al bellissimo villaggio di Buscastell con un sacco di fascino autentico e originale di Ibiza.
San Rafael (Sant Rafel)
San Rafael è un villaggio molto piccolo ma vivace a soli 8 km dalla città di Ibiza e vica versa alla città di San Antonio. Anche se piccolo, cercando di acquistare o affittare una proprietà vicino al villaggio di San Rafel in realtà offre una vasta gamma di punti vendita per la vita di giorno per giorno, come una farmacia, panetteria, negozio di ferramenta, stazione di servizio e diversi ristoranti.
Infatti, San Rafael ospita quasi una piccola selezione di città di ristoranti dell’isola altamente raccomandati tra cui scegliere e godere. Can Pilot, "Chuletón", e Es Tancó Pizzeria sono tutti molto popolari e più che spesso vivace con la gente del posto e turisti su base regolare, sia dentro che fuori stagione.
Il villaggio di San Rafael è anche conosciuto come un unico "Area di interesse artigiano ". Il villaggio è sede di alcuni dei migliori ceramisti dell’isola, che hanno praticato ceramiche a Ibiza per centinaia di anni e ora insegnano anche ceramiche, sia con metodi moderni che tradizionali dalla loro scuola di ceramica.
Casa Autonoma è una splendida proprietà situata a pochi passi dal villaggio di San Rafael e a 15 minuti da Ibiza. La casa unica è stata progettata dall’architetto Roberto Ercilla Abaitua e ha una distribuzione unica, con moduli che generano più spazi. Ha un piano, con una rampa all’ingresso e una zona pranzo all’aperto coperta con camino, così come un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, 4 camere da letto, uno studio e tre bagni. Nel bellissimo giardino c’è un frutteto con un letto di 150 alberi da frutto di più di 30 specie Diverse La bella piscina ha l’elettrolisi salina (senza cloro) è rivestita di pietra e completamente integrata nel suo ambiente naturale. Una villa dal design ponderato situata nel cuore di San Rafael.
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L’area di Sant Antoni de Portmany è incredibilmente versatile e forse meno orientata al turismo di quanto i clienti possano prima supporre. Anche se l’area è spesso meno richiesta di altre aree molto ricercate, i potenziali acquirenti di case sono spesso incoraggiati a guardare oltre i luoghi di interesse più noti e a studiare altre possibilità e opportunità per massimizzare il valore, dove le proprietà esclusive e di lusso sono spesso più ampiamente disponibili e ancora di alto livello.
Ecco le nostre attuali proprietà esclusive disponibili nella zona di San Antonio. Il nostro team è sempre pronto ad aiutarvi nel vostro viaggio di acquisto e a farvi scoprire la casa dei vostri sogni con Prestige Properties Ibiza – contattateci oggi stesso.
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Can Frare è una magnifica vecchia finca rinnovata situata a Buscastells sulla cima di una collina. Si compone di 6 camere da letto e 5 bagni. È stato ristrutturato con gusto pur conservandone l’autenticità, combinando il comfort moderno con il fascino del vecchio. Un ottimo modo per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici.
Casa de la Luc è la villa perfetta per le vacanze situata sulla collina di Cala Salada con una splendida vista sul mare e sui tramonti. Ottimo per le famiglie o gli amici che vogliono godere e scollegare in un ambiente spettacolare. Trascorrere una vacanza da sogno in una villa con tutti i comfort moderni della vita quotidiana e oltre.
Can Flores è una bella casa vacanza da sogno con vista sul mare, una piscina, una vasca idromassaggio e grandi terrazze a Cala Salada. Completamente arredato per un massimo di 8 persone sulla costa occidentale di Ibiza. Ideale per famiglie, coppie e amici che sono alla ricerca di pace e tranquillità e vogliono godersi il sole fino al tramonto. Il cortile è un luogo centrale per riposare e rilassarsi con vita all’aperto, prendere il sole e splendide strutture da pranzo.
Can Mateus è una bella villa di vacanza in un ambiente tranquillo che si trova in posizione centrale, tra Santa Gertrudis, San Rafael e San Mateo. Progettato dal famoso architetto Blackstad che è stato recentemente ristrutturato e ristrutturato. Una villa perfetta per le famiglie in campagna, con comfort e tranquillità.
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Vivere a Ibiza: La vita a Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
Nel comune settentrionale di Ibiza, Sant Joan de Labritja, si trovano alcuni dei paesaggi e delle meraviglie naturali più mozzafiato dell’isola. Che siate visitatori o abitanti del luogo, c’è qualcosa di veramente speciale nell’immergersi nelle splendide spiagge della zona, nelle epiche escursioni nella natura e nei panorami mozzafiato. All’interno di questo paesaggio panoramico si trova l’affascinante villaggio di San Juan, dove vi attendono tranquillità e una cultura unica. Con i suoi pittoreschi edifici imbiancati e l’architettura tradizionale, San Juan emana un fascino antico a cui è difficile resistere. E non dimentichiamo la piazza del paese, animata da accoglienti caffè e ristoranti locali che servono il meglio della cucina mediterranea. Ma San Juan non è solo belle vedute e cibo delizioso: è anche una finestra sul ricco patrimonio culturale di Ibiza. Dai monumenti storici ai vivaci festival che celebrano le tradizioni locali, c’è sempre qualcosa di affascinante da scoprire. Quindi, se desiderate una fuga con un’atmosfera speciale, San Juan promette una fuga indimenticabile nella bellezza incontaminata di Ibiza. Non c’è da stupirsi che questa zona abbia attirato l’attenzione di celebrità ed élite!
Il villaggio di Sant Joan de Labritja, Ibiza
Se state cercando un luogo davvero unico da esplorare sull’isola, dovete assolutamente visitare il villaggio di San Juan! Adagiato su un dolce pendio, questo incantevole paesino sembra uscito da un libro di fiabe. Le sue pittoresche case imbiancate, con balconi in ferro e vivaci porte in legno, fiancheggiano le sue pittoresche strade acciottolate, riempiendo l’aria con il delizioso profumo delle piante mediterranee e degli incantevoli giardini. Una splendida chiesa bianca si erge orgogliosa al centro sullo sfondo di rustiche colline ricoperte di pini. Intorno, troverete un tesoro di ristoranti boutique, bar accoglienti e negozi affascinanti. Passeggiando per le strade, non stupitevi se sentirete il chiacchiericcio allegro degli abitanti del luogo che si godono il caffè del mattino o che svolgono le loro attività quotidiane: tutto ciò fa parte del fascino accogliente del villaggio.
In effetti, il villaggio ha mantenuto innocentemente molto del suo spirito comunitario originario degli anni ’60 e ’70. Uno dei pochissimi posti rimasti sull’isola dove il tempo sembra essersi fermato e una cultura sorprendentemente pacifica risuona come il vento tra gli alberi. Anche se piccolo, le possibilità offerte da questo splendido villaggio sono numerose, soprattutto in piena stagione, e sono sorprendentemente molto più trendy di quanto possa sembrare a prima vista: ecco perché!
Gastronomia a Sant Joan de Labritja
Se vi capita di passare per il villaggio di San Juan durante la stagione più tranquilla o all’inizio dell’estate, potreste pensare che sia piuttosto rilassato e che non ci sia molto da fare. Ma non lasciatevi ingannare! Ogni domenica, per tutto l’anno, questo piccolo villaggio si anima con uno degli eventi più famosi dell’isola: il mercato artigianale settimanale. A partire dal 2012, questo mercato è stato un successo da allora.
Qui la folla accorre da ogni dove per immergersi in un’atmosfera vivace. È un vero e proprio crogiolo di culture, età e turisti. Nonostante la sua atmosfera tranquilla durante la settimana, San Juan si trasforma in un centro vivace nei giorni di mercato. Le strade traboccano di musica dal vivo, cibo di strada da far venire l’acquolina in bocca e file di bancarelle colorate che offrono di tutto, dai prodotti locali all’artigianato, dai gioielli unici ai cristalli curativi. Se volete, hanno tutto: regali artigianali, articoli in pelle, pane biologico, liquori Hierbas e un sacco di moda bohémien da sfogliare. E non dimentichiamo la scena artistica locale: qui i talenti non mancano! Quindi, se vi trovate a San Juan, assicuratevi di fare un salto al mercato la domenica e di immergervi nell’atmosfera vibrante. Un’esperienza da non perdere!
Gastronomia e ristoranti a San Joan de Labritja, Ibiza
La domenica le strade si animano di vita e vitalità, dando un vero riflesso dello spirito locale ibizenco. Se non siete entusiasti di unirvi alla folla appollaiata sul bordo della strada, o davanti alla scalinata della chiesa centrale del villaggio (gustando paella di strada con una birra da asporto dal bar locale), allora dovete arrivare preparati in anticipo. I ristoranti del villaggio la domenica sono quasi sempre al completo o pieni di clienti in attesa alle porte, nel tentativo di ottenere un posto per il pranzo.
Il villaggio ospita alcuni fantastici ristoranti di cucina moderna e di alto livello, tra cui un bar tradizionale, due hotel boutique e opzioni solo per vegetariani, cosa spesso meno comune nei villaggi più piccoli e autentici. Anche in questo caso, in piena stagione è bene prepararsi e assicurarsi di avere un tavolo prenotato, indipendentemente dal giorno della settimana.
Il Bistro Mondo è il vostro punto di riferimento per una cucina deliziosa e sana, che offre una fusione unica di comfort food globale con un tocco locale. Con l’impegno di utilizzare ingredienti provenienti dalle piccole fattorie e dalla pesca di Ibiza, il loro menu riflette i diversi sapori del mondo, sostenendo le opzioni a base vegetale e il pesce locale pescato in modo sostenibile. Che abbiate voglia di tapas dalla Spagna, di pasta dall’Italia o di un classico piatto da bistrot francese, il loro menu in continua evoluzione promette di deliziarvi con i prodotti più freschi di stagione. Qui si può cenare nell’oasi ombreggiata del giardino, che funge anche da sede di eventi speciali come le serate dedicate alla pizza a lievitazione naturale al 100%, con ingredienti locali e farina di Xeixa, e le serate dedicate al cinema.
Non potete perdere l’affascinante Giri Cafe, proprio nel cuore del villaggio: è un vero e proprio hotspot, soprattutto per i buongustai. Questo locale, nello stesso stile del loro hotel omonimo, The Giri Residence, è noto come uno dei migliori tesori culinari del nord dell’isola. La loro filosofia? Semplice: servire cibo della migliore qualità, preparato con ingredienti freschi, locali e di stagione. Il loro menu è un’esplosione di sapori, ricco di bontà e vitalità. Dall’esterno potrebbe sembrare un piccolo ristorante boutique. Ma se entrate, rimarrete sbalorditi dalla gemma nascosta che hanno sul retro: un lussureggiante cortile con giardino segreto per i pasti. È come entrare in un piccolo angolo di paradiso!
Sabores Naturales è un caffè vegetariano con uno stile modesto e autentico. Il loro menu vegetariano fresco dà la sensazione di visitare la cucina della nonna per un pasto fatto in casa e vi farà tornare ancora e ancora. Attenzione, sono uno dei posti più affollati ogni domenica!
Naturalmente, la domenica non è l’unico momento significativo per prenotare in uno di questi popolari ristoranti. Nonostante sia uno dei punti più a nord, residenti e turisti viaggiano per trascorrere beate serate estive cenando sotto il cielo di luna solo per avere un assaggio dell’atmosfera unica e dei deliziosi menù culinari offerti a Sant Joan.
Feste a Sant Joan de Labritja – Feste di San Giovanni a giugno
Sant Joan de Labritja o San Juan Bautista (la versione castellana), tradotto direttamente in inglese significa San Giovanni Battista. Per questo motivo, si può sentire il termine Festività di San Giovanni (Festes de Sant Joan / Fiestas de San Juan), che è la festa annuale del paese. La notte del 23 giugno, il villaggio attira moltitudini di persone per celebrare questa stravagante serata di petardi e falò. La tradizione è pensata per spaventare gli spiriti maligni e sradicare tutto il male del nostro passato attraverso l’atto di saltare sui falò, e in una nuova rinascita purificata prima dell’inizio dell’estate. Di solito, la comunità locale di Ibiza partecipa a una tradizionale cerimonia di messa, poi una parata per le strade dell’intero villaggio con musica ad alto volume, danze popolari, costumi in maschera, fuochi d’artificio, bancarelle, intrattenimento per bambini e un’ampia offerta di cibo e bevande per una grande festa. E sì, la gente continua a saltare attraverso i falò come fuoco sacro per tutta la notte come parte del divertimento!
Il fascino di Sant Joan de Labritja
Lo stile di vita quasi nostalgico del villaggio ha attirato l’attenzione delle celebrità. Anche se non si trovano necessariamente nel villaggio stesso, il comune e la campagna circostanti di San Juan offrono uno stile di vita all’insegna della privacy e della tranquillità, lontano dalla frenesia turistica dell’isola. Personaggi di spicco come Jade Jagger sono attratti dalla zona, con un legame familiare che deriva dalle frequenti visite del padre all’isola, in particolare negli anni ’60 e ’70.
Proprietà tipiche in vendita e clientela a Sant Joan de Labritja, Ibiza
Nel comune di San Juan, il prezzo medio al metro quadro è di 10.471,99 euro (2024), il che lo rende il più alto dell’isola e uno dei pochi comuni con una tendenza costante all’aumento nel corso degli anni. Vale la pena notare che le proprietà in questa zona sono sempre molto richieste e relativamente scarse.
Le proprietà tipiche di San Juan consistono spesso in immobili situati su grandi appezzamenti di terreno, spesso protetti e con pochissimi vicini. Questa scarsità e desiderabilità contribuiscono ai prezzi elevati osservati nella regione. Inoltre, grazie al suo ambiente appartato e sereno, San Juan attira acquirenti benestanti in cerca di proprietà estese o di opportunità di affitto per attività agricole. Inoltre, la vicinanza a spiagge incontaminate ne accresce il fascino, rendendola una destinazione attraente per chi cerca sia la tranquillità che le bellezze naturali. Comprare una proprietà a San Juan significa desiderare una cultura rustica e un umile stile di vita comunitario.
[Updated on the 20.03.2024]
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Rapporto sul mercato immobiliare di Ibiza e delle Isole Baleari 2023 e previsioni 2024
Come anticipato nel nostro Rapporto di Mercato 2022 e nelle previsioni per il 2023, il mercato immobiliare di Ibiza ha registrato un modesto calo delle vendite nell’ultimo anno. Questo calo può essere attribuito a vari fattori, tra cui il rallentamento dell’economia globale, le tensioni geopolitiche come i conflitti in Ucraina e in Medio Oriente e le incertezze finanziarie derivanti dall’inflazione e dall’aumento dei tassi di interesse. Nonostante queste sfide, è importante notare che il mercato ha dimostrato resilienza e stabilità.
Anche se la domanda ha subito una leggera flessione, il mercato ha mantenuto una prospettiva equilibrata. Mentre i prezzi di richiesta hanno mostrato un aumento in tutte le Baleari (secondo i dati forniti da Idealista), i prezzi di vendita effettivi qui a Prestige Properties Ibiza hanno mostrato una diminuzione rispetto all’anno precedente, come evidenziato dai prezzi comunali al metro quadro, dove 4 comuni su 5 hanno registrato un calo. Ciò suggerisce un potenziale adeguamento dei prezzi richiesti nel prossimo anno per allinearsi alle tendenze del mercato osservate nel 2023. Tuttavia, nel complesso il settore immobiliare di Ibiza rimane solido e adattabile. Guardando al futuro, diamo un’occhiata più da vicino al nostro rapporto sul mercato immobiliare di Ibiza del 2023 e alle previsioni per il 2024. Si noti che questo rapporto utilizza dati interni ed esterni per presentare informazioni sul mercato immobiliare di Ibiza e delle Isole Baleari per il 2023, insieme alle previsioni per il 2024.
L’analisi copre i seguenti tre argomenti di discussione:
Rapporto sul mercato immobiliare delle Isole Baleari per il 2023
Il rapporto sul mercato delle case di lusso di Ibiza 2023 di Prestige Properties
Previsioni per il 2024 di Prestige Properties Ibiza
1) Sintesi del mercato immobiliare delle Isole Baleari nel 2023
Le Isole Baleari hanno dimostrato una notevole capacità di recupero nel tempo, come illustrato nel grafico seguente. Nonostante il leggero calo delle compravendite e dei prezzi degli immobili nel 2023, il modello costante di rimbalzo dopo ogni crisi rassicura gli investitori a lungo termine. Questa tendenza sottolinea la reputazione delle Baleari come destinazione d’investimento sicura e duratura, con un mercato che ha costantemente superato i livelli pre-crisi nell’ultimo decennio.
2) Il rapporto sul mercato delle abitazioni di lusso di Ibiza 2023 di Prestige Properties
Come previsto verso la fine del 2022, l’inizio del 2023 ha visto una diminuzione delle vendite, principalmente a causa del sentimento economico globale prevalente di stagnazione e della limitata disponibilità di venditori sul mercato.
Come si può vedere dal grafico qui sopra, i volumi di vendita degli ultimi cinque anni sembrano rispecchiare le tendenze economiche globali più ampie: un calo negli anni pre-COVID, seguito da un’impennata significativa negli anni post-COVID del 2021 e 2022, e ora una leggera flessione. Resta da vedere se la flessione del 2023 si stabilizzerà o se porterà a una tendenza al ribasso prolungata, oppure se si tratterà solo di un calo di breve durata. L’attento monitoraggio del mercato fornirà chiarezza sulla sua traiettoria in futuro, ma comunque, rispetto al 2018, l’anno passato ha registrato un aumento del 36% nel volume delle vendite. Anche se il volume delle vendite è diminuito rispetto al 2023, il prezzo medio richiesto per m2 in tutta la Spagna, nelle Isole Baleari e a Ibiza ha dimostrato un aumento costante.
Il grafico qui sopra illustra un significativo aumento generale dei prezzi in Spagna, nelle Isole Baleari e a Ibiza dal 2022 al 2023. Tuttavia, è essenziale chiarire che questi prezzi si basano esclusivamente sui prezzi di richiesta pubblicizzati dalla piattaforma immobiliare nazionale Idealista, non sui prezzi di vendita effettivi. Per l’andamento reale dei prezzi di vendita a Ibiza, si rimanda al grafico più in basso nel rapporto.
I due grafici sopra illustrano una leggera diminuzione delle richieste di vendita (domanda) e un aumento significativo del numero di immobili in vendita (offerta). Ciò indica una transizione graduale da un mercato a bassa offerta/alta domanda nel 2022 a uno scenario a più alta offerta/bassa domanda. Nonostante questo cambiamento, attualmente ci troviamo ancora in un mercato di venditori. Gli sviluppi del prossimo anno determineranno se si sta verificando uno spostamento verso il mercato degli acquirenti, se questa tendenza si stabilizzerà o se si tratta solo di un calo temporaneo. Sebbene i dati del 2023 suggeriscano l’inizio di una nuova tendenza, i prossimi due anni saranno cruciali per fornire maggiori informazioni e certezze. Il monitoraggio e la comprensione del mercato durante questo periodo saranno cruciali per determinare se questo spostamento è permanente o temporaneo.
Prezzo medio al metro quadro per comune di Ibiza nel 2023
Come già detto, la variazione dell’equilibrio tra domanda e offerta segnala un cambiamento nel mercato. Inoltre, si è registrata una diminuzione del prezzo medio al metro quadro sull’isola, il che indica un allontanamento dal mercato dei venditori. Questi dati differiscono da quelli presentati da Idealista, che si è concentrata principalmente sui prezzi di vendita. In sostanza, i proprietari di immobili potrebbero dover riconsiderare le loro aspettative di prezzo. Tuttavia, questo potrebbe anche rappresentare un momento opportuno per vendere il proprio immobile e sfruttare l’evoluzione delle condizioni di mercato, con una potenziale transizione verso un mercato degli acquirenti.
In generale, anche con una diminuzione su base annua, possiamo ancora vedere un aumento complessivo del 17% in un periodo di 5 anni (2018-2023). Abbiamo notato un drastico aumento della domanda per il comune di San Antonio, dove il prezzo medio al metro quadro è aumentato negli ultimi anni, pur rimanendo il comune più conveniente dell’isola, con molte opportunità remunerative per gli acquirenti.
Eivissa (Ibiza Città) – Prezzo medio e prezzo per m2 nel 2023
Ibiza Town rappresenta circa il 13,4% del nostro volume di vendite nel 2023. Sebbene il prezzo medio al metro quadro della capitale, pari a 6.268,97 €, sia leggermente inferiore a quello del 2021 e del 2022, è comunque significativamente superiore a quello di cinque anni fa (20% in più). Il tipo di proprietà più importante nella capitale era l’appartamento. Nel 2023, la dimensione media di un appartamento era di 73 m2. Le case vendute da Prestige Properties a Eivissa nel 2023 avevano una dimensione media di 456 m2 e un prezzo medio al m2 di 5.498€.
Volume delle vendite: 13,41 %.
Prezzo medio: 919.700,00 €
Prezzo medio/m2: 6.268,97 €
Dimensione media dell’immobile: 149,75 m2
Tipi di immobili tipici: Appartamento e casa
Comune
Avg. Prezzo di vendita
Avg. PREZZO X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Appartamento
532.100,00 €
6.526,10 €
Casa
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Prezzo medio e prezzo per m2 nel 2023
Come negli anni precedenti, San José è il comune con il maggior interesse e volume di vendite, molto richiesto dagli acquirenti di seconde case di lusso. È uno dei pochi comuni in cui il prezzo medio al metro quadro è ancora in crescita, addirittura leggermente superiore a quello del 2022, con una media di 8023,74 € al metro quadro. Quest’area rappresenta il 41,62% del volume di vendite di Prestige Properties nel 2023. Inoltre, presenta il maggior mix di proprietà vendute sull’isola. Gli appartamenti, le case e le ville moderne sono i più importanti.
Volume delle vendite: 41,62%.
Prezzo medio: 1.869.230,77 €
Prezzo medio/m2 : 8.023,74 €
Dimensione media dell’immobile: 246,62 m2
Tipi di proprietà tipiche: Appartamento, Finca, Casa, Villa moderna, Terreno con licenza
Comune
Avg. Prezzo di vendita
Avg. PREZZO X M2
San Jose
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Appartamento
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Casa
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Villa moderna
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Terreno con licenza
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Prezzo medio e prezzo per m2 nel 2023
Nel 2023, il prezzo medio al metro quadro a Santa Eulalia era di 6.293 euro. Questo prezzo è inferiore del 23% rispetto all’anno scorso (2022: 8.185 €). Tuttavia, anche con questo calo, Santa Eulalia ha visto un aumento medio dell’1,7% del prezzo al metro quadro dal 2018, tornando ai livelli stabili pre-covida e pre-boom. Santa Eulalia rappresenta quasi il 30% del volume totale delle vendite nel 2023, collocandosi al secondo posto dopo San José.
Volume delle vendite: 29,78%.
Prezzo medio: 2.173.350,00 €
Prezzo medio/m2: 6.293, 28 €
Dimensione media dell’immobile: 297,63 m2
Tipi di immobili tipici: Appartamento, casa, villa moderna
Comune
Avg. Prezzo di vendita
Avg. PREZZO X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Appartamento
824.200,00 €
4.562,94 €
Casa
995.000,00 €
3.934,89 €
Villa moderna
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Prezzo medio e prezzo per m2 nel 2023
Prestige Properties ha visto crescere l’interesse per il comune di San Antonio nel corso degli anni. È ancora il comune più conveniente di Ibiza, con molte opportunità di acquisto remunerative. Mentre nel 2018 Prestige Properties non ha venduto alcuna proprietà qui, nel 2023 ha rappresentato il 9,21% del nostro volume di vendite. Il prezzo medio al metro quadro è di 5.202 euro, con un aumento del 20% rispetto ai dati del 2019.
Volume delle vendite: 9,21%.
Prezzo medio: 767.928 €
Prezzo medio/m2: 5.202 €
Dimensione media dell’immobile: 137,57 m2
Tipi di immobili tipici: Appartamento, casa
Comune
Avg. Prezzo di vendita
Avg. PREZZO X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Appartamento
455.100,00 €
4.207,89 €
Casa
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Prezzo medio e prezzo per m2 nel 2023
Nel comune di San Juan, il prezzo medio al metro quadro è di 10.472 euro, il più alto dell’isola e uno dei pochi comuni in cui il prezzo al metro quadro è aumentato costantemente negli anni. Il prezzo medio/m2 a San Juan ha registrato un incredibile aumento del 42% dal 2018. Va notato che le proprietà nel nord sono scarse. Le proprietà tipiche del nord sono case con grandi appezzamenti e terreni protetti, con pochi vicini, il che è una delle ragioni dei prezzi elevati. Il comune di San Juan rappresenta circa il 6% del volume totale delle nostre vendite nel 2023.
Volume delle vendite: 6%
Prezzo medio: 1.625.000,00 €
Prezzo medio/m2: 10.472 €
Dimensione media dell’immobile: 137,57m2
Tipi di proprietà tipiche: Casa, Finca
Prezzo medio di vendita di ogni tipo di immobile a Ibiza
Avg. Prezzo
Tipo di proprietà
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Appartamento
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Casa
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Villa moderna
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Terreno con licenza
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Terreno senza licenza
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Avg. Prezzo
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Approfondimento: Prezzi medi di vendita di immobili "come nuovi" vs "da ristrutturare"
Nel 2023, Prestige Properties ha venduto più immobili nuovi che immobili da ristrutturare. Naturalmente, gli immobili ristrutturati hanno in genere prezzi di vendita medi più bassi; tuttavia, la differenza al metro quadro tra immobili nuovi e ristrutturati è modesta.
Le nuove proprietà sono scarse a Ibiza a causa dello spazio limitato, delle severe norme edilizie e delle leggi che limitano le nuove costruzioni sull’isola. Di conseguenza, Ibiza attira acquirenti e investitori in cerca di proprietà da ristrutturare e rivendere.
Approfondimento: Motivi per acquistare un immobile a Ibiza
Ibiza ha sempre dimostrato di essere una destinazione d’investimento eccezionale, attirando l’interesse di numerosi investitori internazionali negli ultimi anni. La scelta predominante di questi investitori è stata l’acquisto di seconde case, sia per le vacanze di piacere che per sfuggire ai freddi inverni del nord. Nel 2023 questa tendenza si è confermata, con la stragrande maggioranza – quasi il 75% – dei nostri clienti che ha optato per immobili destinati a residenza secondaria (vacanze).
Un notevole 14,7% degli investitori ha scelto strategicamente le proprietà per puro scopo di investimento, sottolineando il fascino dell’isola per chi è alla ricerca di rendimenti finanziari. Altrettanto interessante è il fatto che circa il 12% della clientela di Prestige ha scelto di investire nella propria abitazione principale, a testimonianza di un autentico impegno a trasferirsi, risiedere e impegnarsi tutto l’anno nel vivace e affascinante paesaggio di Ibiza. Le diverse preferenze dei nostri clienti continuano a sottolineare il fascino multiforme dell’isola e il suo potenziale di investimento duraturo.
Approfondimento: Interesse internazionale e percentuale di nazionalità che acquistano a Ibiza
Ibiza attrae un mix eterogeneo di culture, con una parte significativa di acquirenti di provenienza europea. Sebbene il Regno Unito sia stato tradizionalmente una fonte importante, l’evento della Brexit ha visto un forte calo degli acquirenti britannici per un certo periodo di tempo; tuttavia, nel 2023 vediamo che gli acquirenti del Regno Unito recuperano la loro quota di mercato tradizionalmente forte nella clientela internazionale di Ibiza, comprendendo il 24,4% dei nostri acquirenti. Tuttavia, abbiamo assistito anche a uno spostamento della spesa tra gli acquirenti britannici, con una maggiore preferenza per gli appartamenti rispetto alle proprietà più grandi. Ciò si riflette nel fatto che gli acquirenti britannici hanno rappresentato solo il 15,05% del volume totale delle vendite.
Negli ultimi anni si è registrato un notevole aumento degli acquirenti spagnoli e italiani, segno di una dinamica in evoluzione. I cittadini spagnoli sono emersi come il secondo gruppo di acquirenti nel 2023, con il 19,03% del volume annuale di vendite di case, appartamenti e lotti con licenza.
Gli acquirenti belgi, che rappresentano il 9,8% della nostra clientela, hanno dimostrato la spesa media più elevata nel 2023. Questo gruppo esigente ha contribuito al 18,65% del volume totale delle vendite, mostrando una preferenza per gli immobili più grandi destinati a seconda casa. L’evoluzione demografica dei nostri acquirenti sottolinea l’ampia attrattiva di Ibiza e le diverse preferenze che influenzano le loro decisioni di investimento.
Approfondimento: Comuni di Ibiza più popolari per nazionalità degli acquirenti
Nel 2023, San José è emersa come la prima in termini di volume di vendite, con il 41,62% delle vendite totali. Quest’area è diventata una calamita per persone di varie nazionalità. Noi di Prestige abbiamo osservato che si tratta della località più ambita dell’isola, che attira in particolare l’interesse degli investitori. Nel frattempo, la popolarità di San Antonio è aumentata costantemente nel corso degli anni. Come nel 2022, anche nel 2023 la maggior parte degli acquirenti proviene dal Regno Unito. San Antonio è diventata una meta privilegiata per i cittadini del Regno Unito, in particolare per coloro che amano trascorrere le vacanze estive a Ibiza.
Approfondimento: Le località più vendute di Prestige nel 2023
In base al volume delle transazioni di vendita, il comune più venduto nel 2023 è San José, seguito da Santa Eulalia ed Eivissa (Ibiza Town). Considerando il numero effettivo di proprietà vendute in ciascun comune, l’ordine cambia in San José (31%), Ibiza Città (24%), Santa Eulalia (19%), San Antonio (17%) e San Juan (8%).
Interesse per il noleggio a lungo termine: un indicatore per i potenziali acquirenti
Nonostante la disponibilità limitata e l’aumento della domanda di immobili in affitto a lungo termine, Ibiza continua a essere una destinazione d’investimento redditizia per i clienti che cercano opportunità di buy-to-let. Inoltre, per le persone interessate a vivere qui tutto l’anno o a trasferirsi a Ibiza, l’acquisto di una proprietà sarà più interessante e, con il giusto budget, più facile da trovare rispetto a un’adeguata proprietà in affitto a lungo termine.
Alta domanda e aumento dell’offerta: il mercato sta cambiando?
A differenza degli anni precedenti, in cui si è assistito a un calo dell’offerta immobiliare, Prestige Properties ha registrato un cambiamento significativo nelle dinamiche dell’offerta nel 2023. Il numero di nuove proprietà quotate con Prestige Properties è aumentato notevolmente del 38% rispetto al 2022. Si prevede che questa tendenza continui anche nel 2024, indicando una crescente tendenza dei venditori ad approfittare delle condizioni di mercato favorevoli. In un contesto di crescente incertezza finanziaria e di leggera diminuzione dei prezzi di vendita, i venditori sono incoraggiati a prendere in considerazione l’idea di vendere ora la propria proprietà per sfruttare gli attuali alti livelli di prezzo. Allo stesso tempo, per i potenziali acquirenti, l’espansione dell’offerta di immobili offre una gamma più ampia di opzioni tra cui scegliere, rendendo il mercato immobiliare di Ibiza più attraente.
Conclusioni: Il mercato immobiliare di lusso di Ibiza 2023
Nonostante le sfide globali, gli sviluppi geopolitici e l’incertezza finanziaria, il mercato immobiliare di lusso di Ibiza è ancora fiorente. Essendo una delle destinazioni turistiche più popolari d’Europa, l’interesse per l’investimento in una proprietà è elevato. È risaputo che le Isole Baleari hanno un mercato immobiliare molto stabile, con la tendenza ad aumentare i prezzi e a riprendersi ancora di più dopo una crisi economica globale.
Possiamo anche notare che la tendenza continua, e il prezzo medio al metro quadro di Ibiza è ancora superiore al prezzo complessivo al metro quadro delle Isole Baleari o della Spagna continentale. Inoltre, l’offerta immobiliare sta gradualmente aumentando di nuovo, lasciando l’impressione che il mercato possa passare da un mercato di acquirenti a un mercato di venditori in futuro.
3) Previsioni di immobili di prestigio per il 2024
Se guardiamo al 2024, il panorama del mercato immobiliare di Ibiza indica un potenziale passaggio a un mercato di acquirenti, ma la conferma rimane sfuggente a causa dell’incompletezza dei dati. L’incertezza è ulteriormente alimentata dalle circostanze geopolitiche e dalle insicurezze finanziarie, che potrebbero influenzare gli acquisti immobiliari nel prossimo anno.
Si prevede che le vendite nel mercato immobiliare di Ibiza per l’anno 2024 si stabilizzeranno, con un aumento osservabile del numero di proprietà disponibili sul mercato. Questa tendenza potrebbe persistere, portando a un aumento dello stock di immobili nell’anno successivo. Ciononostante, le attuali condizioni di mercato suggeriscono che rimane un momento favorevole per la vendita di immobili a Ibiza, poiché i prezzi sono attualmente elevati. Tuttavia, la traiettoria dei prezzi futuri è ancora incerta e non si può ancora confermare se si stabilizzeranno o subiranno un calo.
Storicamente, il mercato immobiliare di Ibiza ha mostrato una certa resilienza, con prezzi che si sono ripresi e spesso hanno superato i livelli precedenti dopo aver subito un calo. Questa caratteristica rende il mercato di Ibiza interessante per gli investitori a lungo termine, che possono considerare le potenziali flessioni come opportunità di guadagno futuro.
Per chi sta pensando di acquistare una proprietà a Ibiza, il mercato immobiliare dell’isola ha dimostrato la sua capacità di riprendersi dopo le crisi, distinguendosi dalla Spagna continentale e da altri mercati immobiliari. L’ambiente multiculturale di Ibiza, unito all’elevata domanda di immobili di lusso e di case per le vacanze, ne aumenta ulteriormente l’attrattiva sia per i venditori che per gli acquirenti.
Attualmente è un momento favorevole per la vendita a causa dei prezzi elevati, e i potenziali acquirenti possono trovare delle opportunità, dato l’aumento delle proprietà disponibili, la resilienza storica del mercato e il fascino unico dell’isola.
Per navigare con successo in questo mercato dinamico, tenersi informati con aggiornamenti in tempo reale, chiedere consiglio agli esperti locali e considerare le condizioni economiche globali sono pratiche essenziali. Mentre si avvicina il 2024, il mercato immobiliare di Ibiza si presenta con sfide e prospettive per coloro che sono pronti ad esplorarne le complessità.
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Vivere a Ibiza: La vita a Es Cubells
Es Cubells è un luogo straordinario con una storia unica, autenticità e paesaggi mozzafiato. Anche se il caratteristico villaggio è il più piccolo dell’isola, rimane un leader nella locazione di ville per vacanze e nella vendita di immobili di lusso a Ibiza. Nell’ambito dell’esclusività, Es Cubells è imbattibile e offre alcune delle più impressionanti e ampie viste panoramiche.
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Uno dei villaggi più tradizionali e autentici di Ibiza, Es Cubells
Es Cubells è un piccolo villaggio da romanzo che si sviluppa attorno a una chiesa centrale tradizionale ibicena bianca, graziosamente arroccata sulla scogliera. Qui, proprio di fronte, si trova un’incantevole piazza che racchiude l’essenza della tipica vita ibizenca. Ci sono solo due accoglienti bar locali con un carattere genuino e un menu autentico, un modesto negozio di alimentari e un umile centro culturale che riflette il patrimonio del villaggio. L’aggiunta di un piccolo parco per bambini completa la scena, creando una miscela armoniosa di tradizione e comunità.
Es Cubells Ibiza vista sul mare
Unico punto di riferimento del villaggio, la Chiesa di Sant Francesc de Paola è comunemente conosciuta come la Cappella di Es Cubells. Questa piccola cappella bianca conserva molte delle sue tradizioni originali e autentiche, tra cui il Convento delle Suore di Teresa, e offre ai visitatori un luogo tranquillo da esplorare e apprezzare.
Es Cubells Vista panoramica sul mare e spiagge appartate
Il villaggio di Es Cubells è stato meno colpito dal turismo stagionale e rimane relativamente tranquillo anche in piena stagione. Tuttavia, grazie alle splendide viste panoramiche sul mare che vanno da Cap Llentrisca a Formentera, Es Cubells sta diventando sempre più popolare tra i visitatori abituali, soprattutto per i matrimoni di lusso e il turismo appartato.
La costa di Es Cubells è minimalista, con alcune piccole insenature di pescatori tra cui Es Cubells Beach, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent e Porroig. A causa del tipico bordo della scogliera, queste piccole spiagge acciottolate sono completamente naturali con sabbie di ghiaia e acque cristalline, che sono invitanti per le calde nuotate estive come lo sono per lo snorkeling in acque profonde.
Ristoranti e attrazioni nelle vicinanze di Es Cubells, Ibiza
Es Cubells offre numerose delizie culinarie e molte attrazioni nelle vicinanze! Ses Boques è una tappa obbligata per gli amanti dei frutti di mare. Situato in una pittoresca insenatura, questo ristorante promette una stravaganza di frutti di mare e crea l’atmosfera perfetta per un pasto rilassato e delizioso. Se vi piacciono i sapori tradizionali di Ibiza, recatevi a Cana Sofia. Questo locale a conduzione familiare è noto per la sua cucina autentica e la sua pittoresca terrazza aggiunge fascino ai vostri pasti. Se avete voglia di una giornata in un beach club, potete rilassarvi nel lusso al Blue Marlin. Durante il giorno, questo locale è il luogo più lussuoso della spiaggia; di notte, si trasforma in un energico luogo di festa. Nelle vicinanze si trova anche El Chiringuito Beach Club sulla spiaggia di Es Cavallet. Qui si può prendere il sole e mangiare alcuni dei migliori piatti dell’isola.
Per le viste panoramiche, Mirador Sa Talaia è la vostra destinazione. Rimarrete incantati dai panorami mozzafiato di Ibiza, tra cui Es Cubells. E se avete voglia di una giornata in spiaggia all’insegna del mistero, vi aspetta Cala d’Hort con vista su Es Vedra. Qui si possono esplorare i ristoranti sulla spiaggia per una deliziosa esperienza culinaria con i piedi nella sabbia.
Conoscenze da insider: Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca è uno dei segreti meglio custoditi di Ibiza, una spiaggia appartata e nascosta alle masse, conosciuta solo da pochi viaggiatori esigenti. Qui si può scoprire un ipnotico sentiero costiero, un paradiso per chi cerca tranquillità e viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
Nonostante sia sicuro, questo percorso non è adatto ai deboli di cuore. Con un terreno vario, compresi alcuni tratti ripidi, richiede un’abilità escursionistica da moderata a difficile. Questa avventura richiede scarpe da trekking robuste! Ne vale la pena, però, quando alla fine del viaggio si vedono panorami impareggiabili e un lungomare appartato.
Il processo di esplorazione richiede una preparazione accurata. Mettete in valigia cibo e bevande in abbondanza e spalmatevi di crema solare per assicurarvi un viaggio confortevole. La camminata di due ore (per ogni tragitto) per raggiungere la spiaggia promette un’esperienza senza precedenti, ma bisogna tenere presente che non ci sono servizi né amenità fino alla risalita a Es Cubells.
Per chi è disposto ad avventurarsi fuori dai sentieri battuti, Cala Llentrisca si rivela un’oasi nascosta, che offre una fuga serena e un’avventura caratterizzata da panorami mozzafiato, il tutto nascosto dai tipici percorsi turistici.
Come arrivare a Cala Llentrisca Ibiza!
La passeggiata inizia dal punto panoramico che si trova nella piazza della chiesa di Es Cubells, a sinistra del punto panoramico si trovano le scale che portano alla grotta Cueva de la Fuente. Seguire il percorso fino a raggiungere la strada asfaltata e continuare oltre la zona residenziale di Vista Alegre fino a raggiungere Ses Boques Beach. Quando si arriva al bivio per la spiaggia, si prosegue lungo il piccolo sentiero roccioso fino a raggiungere la bellissima baia di Cala Llentrisca.
Es Cubells Immobili e ville in affitto
Invitando coloro che cercano uno stile di vita più tradizionale e tranquillo, il villaggio si distingue come una merce rara a Ibiza. Le proprietà qui si estendono oltre il semplice alloggio e comprendono ville di lusso e case stravaganti. Es Cubells intreccia senza soluzione di continuità bellezza naturale, ricchezza culturale ed esclusività, ritagliandosi un’identità distinta all’interno della vibrante cultura di Ibiza. Conosciuto per il suo ambiente esclusivo e di alto livello, Es Cubells affascina una clientela sofisticata alla ricerca di un ambiente più privato, sereno e appartato.
