L’APIBIZA PROPONE UN REGOLAMENTO DEL SETTORE IMMOBILIARE NELLE BALEARI

Nelle recenti notizie del settore immobiliare, l’Associazione dei professionisti immobiliari di Ibiza (APIBIZA), membro del PIMEEF, ha presentato diverse proposte per la regolamentazione del settore immobiliare nelle isole davanti alla Conselleria d’Habitatge i Mobilitat, cioè , che disciplina i requisiti per svolgere l’attività di agente immobiliare nelle Isole Baleari.

Una delle proposte era quella di istituire un regime sanzionatorio con sanzioni pecuniarie non inferiori a 20.000 euro per quegli enti e/o persone prive dell’adeguata qualificazione.

Hanno anche sostenuto che una negligenza dimostrabile dovrebbe comportare l’immediata espulsione dal registro.

Inoltre, ha chiesto di poter segnalare tramite strumenti semplici e che agli agenti immobiliari sia richiesto di avere almeno studi universitari attinenti al settore o formazione in centri accreditati o almeno 5 anni di comprovata esperienza nel settore.

Dall’altro, ha richiesto che le operazioni di compravendita, la registrazione degli agenti immobiliari e l’obbligo di pubblicare sui loro siti web il numero di registrazione dell’agente immobiliare debbano essere preventivamente autenticati.

L’Associazione dei professionisti immobiliari di Ibiza ha mostrato la sua soddisfazione per questa proposta di regolamentare il settore immobiliare delle isole a difesa di questo settore altamente invaso e per proteggere i diritti dei consumatori.

Leggi di più su questo in an articolo recentemente pubblicato sul Diario de Ibiza .

Scopri di più sul APIBIZA clicca qui .

Turismo gay a Ibiza: una tendenza crescente di colore e libertà

L’ascesa del turismo gay a Ibiza è grazie all’ambiente tollerante dell’isola. I membri della cultura hippie che hanno fatto la loro casa lì negli anni ’60 hanno iniziato l’atteggiamento "vivere e lasciare vivere". Più tardi, negli anni ’80, la comunità LGBT è stata incorporata nell’ambiente culturale dell’isola.

Foto di El Confidencial

Attrazioni LGBT a Ibiza

La crescente offerta di attrazioni turistiche copre tutti i tipi di servizi orientati alla comunità gay. Pertanto, gli stabilimenti della scena non sono confinati in alcune aree, come in molte città: l’intera isola è gay friendly.

Spiagge

Alcune aree sabbiose molto belle sono i preferiti del turismo gay. Es Cavallet, una spiaggia nudista, è conosciuta anche in tutto il Mediterraneo per la sua scena gay, con segni di tolleranza che possono essere visti anche in stabilimenti come la sua famosa Chiringay.

Foto di Chiringay.com

La parte di Ses Salines conosciuta come Sa Trinxa ha l’acqua più trasparente ed è anche una zona gay-friendly e nudista.

Bar

Un’altra grande attrazione LGBT sono i bar, che di solito sono dipinti con i colori della bandiera del gay pride. Si trovano principalmente a Calle Alfonso e Calle de la Virgen, nella città di Ibiza. L’edonismo sfrenato è la norma in questi settori di estrema libertà e tolleranza. Mad Bar, Dado, Bar 22 e Mona Lisa sono alcuni di loro.

circolo

In questi luoghi ci sono incontri leggendari di belle persone,pieni di creatività e dissolutezza con spettacoli impressionanti. Grandi artisti, ballerini, Drag Queens e un sacco di pelle sono alcune delle attrazioni delle feste a tema che si svolgono in questi luoghi.

L’unico club gay sull’isola è quello di Lola. Ci sono anche club polisessuali come quelli famosi Anfora, Babilonia, Amnesia e Privilege. Quest’ultimo ha ospitato SuperMartXé, uno spettacolo incredibile con effetti speciali abbaglianti, coreografie e sfilate di moda folli.

Foto di Spotlight

Hotel

The Purple è un hotel esclusivamente gay che ha un fantastico bar con lo stesso nome. Si trova a San Antonio e si concentra esclusivamente su questo segmento di mercato. Con la sua colorazione audace ma elegante, e progettato per offrire una sensazione di spazio, ha anche un eccellente servizio di ristorazione con un campione selezionato di cucina Ibiza.

Ci sono molti altri stabilimenti gay-friendly come Cenit, Boutique Hostal Salinas e Marigna.

Ibiza Gay Pride

Questo evento "full color" si svolge in diversi spazi dove si svolgono spettacoli teatrali, eventi culturali, conferenze, presentazioni di libri e spettacoli musicali, che coinvolgono personalità ben note. Nel 2019 si svolgerà tra il 12 e il 15 giugno. Nella notte di chiusura dell’evento ci sono feste a tema nei più famosi club gay.

Foto di Welcometoibiza.es

Lo sviluppo del turismo gay a Ibiza rende quest’isola un luogo di successo per offrire al crescente mercato gay un’opzione di alloggio alternativa. Contattaci per maggiori informazioni.

Ibiza, Junio 2019

Turismo rurale e agroturismo a Ibiza

L’agroturismo a Ibiza è un esempio di come le attività turistiche introducano continuamente innovazioni per estendere il turismo tradizionale "sole e spiaggia".

Agroturismo e turismo rurale a Ibiza

L’agroturismo si riferisce alle attività ricreative e ricreative che si svolgono in centri di produzione ecologici dedicati alle attività agricole e zootecniche. Questo servizio è gestito dagli stessi lavoratori locali.

Il turismo rurale si sviluppa in piccole e isolate comunità. L’alloggio di solito è costituito da vecchie case adattate per accogliere i visitatori, e sono frequentati da famiglie.

Entrambe le attività sono inquadrate secondo i principi del turismo sostenibile dell’Organizzazione Mondiale del Turismo. Essi comprendono il rispetto della natura, il sostegno alle comunità, l’uso sostenibile delle risorse e l’uso di prodotti biodegradabili.

Aree di turismo rurale a Ibiza

Con l’aiuto di immobili a Ibiza, è possibile trovare alloggio per il turismo rurale lì. Vicino alle alture di Els Amunts e Pla de Corona, i mandorli fioriscono durante la primavera, che è uno spettacolo che è degno di essere fotografato.

Foto di Prestige Properties

Nella zona più appartata dell’isola, il nord-est, si trovano Sant Joan de Labritja e Santa Eulària des Riu. È anche una regione ideale per escursioni a piedi o in bicicletta.

Sant Rafel de Sa Creu è pieno di laboratori artigianali di ceramica che producono pezzi unici ispirati all’antica Cartagine.

SanJuan, a nord, è il comune che ha beneficiato maggiormente del turismo rurale. La domenica, le persone lì danno vita al luogo solitamente tranquillo con il loro mercato artigianale.

La Mercada de Forada, aperta durante il sabato sulla strada Sant Rafel-Santa Agnes, vende prodotti agricoli di provenienza locale. Troverete noci, conserve, miele, olio, vino e anche profumi e cosmetici naturali.

Attività di campagna a Ibiza

A Ibiza si possono trovare fattorie, piantagioni e orti che tutti seguono la tendenza agroturismo. Alcuni di loro coltivano frutti come angurie, meloni e pesche. Gli orti producono pomodori, zucchine, melanzane, cetrioli, lattuga e peperoni.

Alcuni dei più famosi stabilimenti agroturisti sono Talaia, Can Curreu, Atzar, Can Arabo e Can Jaume.

Le attività di allevamento degli animali si basano su animali riconosciuti come indigeni,come la gallina di Ibiza, le pecore e la capra. Il negre porc, una razza di maiale, e il coniglio Ibizan sono in procinto di essere approvato.

Foto di Can Curreu

Il lato naturale di Ibiza

Lontano dalle spiagge, calette e dal trambusto della vita notturna, c’è un’altra Ibiza: quella delle piccole città all’interno dell’isola. Le case di campagna, oltre alle loro caratteristiche architettoniche uniche,sono sparse per i campi e talvolta raggruppate in piccole comunità. Questa regione tranquilla e rustica mantiene il suo stile di vita ancestrale.

L’agroturismo a Ibiza è un’alternativa che ti offre nuove esperienze, molto diverse da quelle che già conosci. Andate a provarli!

Foto di Prestige Properties

Ibiza, maggio 2019

Ville di celebrità a Ibiza

Le celebrità a Ibiza sono già leggende. Milionari, attori, calciatori e aristocratici hanno scelto Ibiza come il luogo ideale. Molti vengono a visitare Ibiza frequentemente, vivono qui in modo permanente o trascorrere una stagione qui ogni anno per rilassarsi come coppie o famiglie.

Le grandi offerte e l’alta qualità del mercato immobiliare di Ibiza permette case di lusso da ottenere a prezzi (comparativamente) accessibili.

Ville di celebrità a Ibiza

Le case di celebrità di lusso, con il loro comfort, le loro molte camere, le loro piscine e grandi giardini sono meravigliosi. In loro gli artisti, i milionari e i calciatori cercano la privacy e tutti i comfort immaginabili.

Ogni celebrità cerca stili diversi secondo i suoi gusti. Antonio Banderas e Juio Iglesias preferiscono un’architettura più complessa. Guti o Fernando Hierro preferiscono palazzi progettati con tendenze all’avanguardia in mente. Kate Moss e Jade Jagger, d’altra parte, preferiscono la tradizionale casa in stile Finca nel nord bohemien dell’isola.

Altri calciatori che hanno fatto dell’isola il loro santuario sono s’intitolano il loro santuario, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa e Pepe Reina.

Altre celebrità con proprietà a Ibiza includono Pepe Martànez, Eugenia Martanez de Irujo, la famiglia Goyanes-Lapique e Blanca e Borja Thyssen. Vladimir Doronin, l’ex marito milionario russo di Naomi Campbell, ha una villa a San Jose.

Aree con più ville Di Ibiza

Molti di coloro che cercano case di lusso a Ibiza sono interessati a costruzioni con caratteristiche architettoniche locali e tradizionali che sono uniche per l’isola. Queste case sono rare e distintive, e si trovano spesso in campagna.

Queste case sono per lo più nel nord di Ibiza, come Santa Eulalia e San Miguel, dove ci sono un gran numero di ville, così come San Juan.

Le aree sud e sud-est dell’isola offrono anche case di lusso. Ci sono due stili principali di ville di Ibiza nel nord dell’isola: ville d’avanguardia o edifici tradizionali.

Dove acquistare una casa a Ibiza e a quale prezzo

L’acquisto di case sull’isola è in piena espansione e questo ha determinato alcuni dei prezzi come spiegheremo di seguito.

Una casa indipendente di fronte al mare a Santa Eulalia può avere un valore fino a 12.000 euro al metro quadrato. Sul lungomare, il prezzo di un appartamento con due camere da letto oscilla intorno ai 7.000 euro p/m2.

Ci sono case di lusso per 10 milioni di euro o più, ma la stragrande maggioranza di loro sono circa 2 o 3 milioni.

La riqualificazione del centro storico ha dato un nuovo valore crescente alle ville di lusso e la vicinanza di beach club VIP ha aumentato il costo medio di una casa di lusso intorno a Ibiza Town a più di 3,5 milioni di euro.

Celebrities a Ibiza aggiungono un altro tocco di glamour alla vita dell’isola, godendo le loro ville di Ibiza con stile. Tuttavia, Ibiza non è solo per i ricchi e famosi; chiunque abbia un sogno può venire qui e tentare la fortuna. Saremmo più che felici di aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una nuova casa a Ibiza.

Ibiza, Aprile 2019

Cucina gourmet di Ibiza

La cucina gourmet di Ibiza è uno dei motivi per cui chi sa come vivere bene visita l’isola. Dalle avanguardie più sofisticate e originali ai ristoranti intimi e romantici, Ibiza offre le possibilità più raffinate.

Gastronomia gourmet a Ibiza

In questo articolo vi parleremo di un certo numero di ristoranti sull’isola che sono inclusi nella guida Michelin, e perché meritano questa distinzione.

Ca n’Alfredo

Una tradizione per famiglie che dal 1934offre piatti mediterranei e Ibiza tradizionali ma raffinati. Le sue creazioni sono presentate perfettamente abbinate a vini locali. Uno dei suoi piatti più famosi è il suo stufato di pesce.

Re.Art

Questa taverna di tapas è gestita dallo chef catalano David Reartes, la cui missione è quella di rendere i prodotti dell’isola più noti e apprezzati. È impegnato nel marchio"Ibiza’s Flavour", promosso dal Consell d’Eivissa.

Dall’atmosfera irriverente e vivace della sua cucina aperta, serve tapas tradizionali e creazioni uniche come il lombo di maiale affumicato del Café de Paràs.

La Gaia

Questo stabilimento dispone di cucina japeruviano o una miscela di cucina giapponese e peruviana, ed è guidato dallo chef Henrique Sà Pessoa.

Con assoluto rispetto per i prodotti mediterranei locali, ha incorporato le sue virtù in questa tendenza per offrire ai mecenati creazioni come l’aragosta anticucho con mojo, coriandolo e lime o cioccolatini nikkei.

Mar a Vila

Situato nel centro di Eivissa (Città di Ibiza), questo è il luogo dove Pablo del Castillo prepara una cucina che è varia ma focalizzata sulla gastronomia gourmet di Ibiza e spagnola. Tra le sue specialità ci sono ravioli foie e tonno smaltati con soia.

Offrono anche tapas e pinchos d’autore, preparati con una creatività che riflette l’approccio giovanile del team. Infilate un po’ di brocche violate con senape e aglio tostato, o budino nero e involtini di mele con salsa di mandorle.

It

Con uno stile mediterraneo altamente creativo e guidato dallo chef Massimo Larosa, si trova a Marina Botafoch.

Qui lavorano con un mix di prodotti locali e specialità italiane come pizze, pasta e antipasti, in creazioni con risultati superbi.

Oltre a una carta dei vini internazionale, sarete deliziati con piatti come controfiletto di manzo con nocciola, cannolis croccante di merluzzo o seppie con olive nere e cavolfiore.

El Cigarral

Gestito dalla famiglia Ortiz, questo ristorante specializzato in cucina spagnola fatta in casa con un tocco di versatilità offre una varietà di opzioni. Il pesce pescato localmente, la selvaggina di Toledo e il bestiame asturiano brillano nelle loro creazioni.

Questi includono: asparagi ripieni di pesce au gratin con alioli, pernice rossa a la Toledo come la madre fatta, e bistecca asturiana T-bone.

Devi mangiare a Ibiza, e questo è il momento di farlo. Se volete sperimentare le delizie del turismo gastronomico a Ibiza e assaggiare la cucina gourmet di Ibiza, assicuratevi di pianificare una visita presto.

Ibiza, gennaio 2019

Ibiza con i bambini: un posto per divertirsi

Una vacanza sull’isola delle Baleari è sempre una buona idea, ma vivere a Ibiza con i bambini
è ancora migliore.

Per coloro che non conoscono l’isola, può sembrare un luogo eccellente per una vacanza a bordo di uno yacht di lusso o in una magnifica villa, tuttavia è anche un luogo perfetto per vivere con i bambini.

Oltre a numerose case in affitto o acquistare per una vita stabile a Ibiza, l’isola mediterranea di fama mondiale offre numerosi servizi per i membri più giovani della famiglia.

Vivere a Ibiza con i bambini, e tutto ciò che l’isola ha da offrire

Quando qualcuno decide di stabilirsi in un’altra città, la prima cosa che fa è cercare un posto dove vivere, affittando o acquistando una proprietà. Una volta risolta questa domanda, il passo successivo è quello di cercare una scuola, se la nuova vita sia con i bambini.

Infatti, non è meno vero che la ricerca di alloggi è condizionata dalla vicinanza alla scuola da scegliere, o viceversa. In questo senso, così come le scuole statali, Ibiza offre interessanti opzioni private per educare i bambini:

– Morna International College a Santa Gertrudis. Un’opzione interessante, sia se i bambini sono spagnolo, inglese o tedesco.

– College Francais. Situato tra Ibiza e San José, questa scuola ha classi di piccole dimensioni per i bambini di lingua francese che non parlano spagnolo; un’istruzione di alto livello per soddisfare le aspettative dei genitori più esigenti e anche per i bambini che richiedono qualifiche ufficiali in francese.

– Colegio Mestral. Situato nel centro della città, questa scuola privata offre lezioni in catalano e spagnolo, nonché in inglese; un’altra opzione disponibile per coloro che hanno intenzione di trasferirsi a Ibiza.

Vivere a Ibiza richiede istruzione, ma anche tempo libero

Oltre a un ambiente naturale unico e opzioni educative, la vita sull’isola offre incredibili attività ricreative per i bambini.
Parco Aguamar

Ne sono la prova le aziende dedicate all’organizzazione di feste per bambini, la possibilità di attività all’aperto come l’equitazione, il parco acquatico Aguamar o l’Avventura piena di Acrobosc Parco.

Alcuni esempi di come può essere la vita per i più piccoli sull’isola conosciuti in tutto il mondo per il suo clima e le sue spiagge: altri due aspetti che dovrebbero essere sfruttati al meglio.

Acrobosc

È stato dimostrato che vivere in un ambiente privilegiato aiuta i bambini nel loro apprendimento e li aiuta anche a vivere una vita sana. Vivere a Ibiza con i bambini è un’ottima idea in tutti i sensi.

Sognando un Natale diverso? Avere un momento magico a Ibiza

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Natale a Ibiza con la famiglia

Questa isola delle Baleari, le sue spiagge e la sua architettura è al suo meglio in inverno, quando il silenzio approfondisce qualsiasi esperienza si può avere. Ci sarà tranquillità per meditare su alcune pietre miliari culturali, come le rovine delle sue antiche civiltà.

Trascorrere l’inverno a Ibiza è essere in grado di scoprire ed esplorare senza essere disturbati, di camminare per le strade ascoltando solo i tuoi passi. È percepire Ibiza in un modo totalmente diverso, ideale per trascorrere il Natale a Ibiza con la tua famiglia.

Ses Salines ed Es Cavallet

Ses Salines è una vasta spiaggia situata nel parco nazionale omonimo: ha sabbia molto bianca in contrasto con un mare di blu profondo. È limitato da una formazione di dune su cui si può camminare su passerelle di legno. Inoltre, le foreste di pini e ginepro confinanocon la spiaggia, formando un sereno contrasto con l’acqua e la sabbia.

Se si continua la passeggiata a sinistra e passare attraverso i boschi, si raggiunge un terreno roccioso e la Torre di Ses Portes, costruita per avvistare le navi pirata. Da lì, lo stretto di Es Freus e i suoi isolotti possono essere apprezzati.

Per completare la passeggiata, vai a Es Cavallet. Lì, in questo tratto di sabbia, che è anche molto ampia, troverete resti di Posidonia oceanica, una pianta iconica dell’ecosistema mediterraneo. .

Mercati insulari

Un altro dei fascino dell’isola e meno affollata che in estate, si avrà il tempo di visitarli a vostro piacimento. Scegli con calma i regali di Natale che farai.

– Las Dalias

Il sabato mattina, dalle 10 del mattino fino alle 22, c’è il mercato Hippy. È possibile acquistare strumenti musicali, vestiti, gioielli, artigianato, libri, oggetti d’antiquariato e incenso.

– Forada

Questo vivace mercato vende prodotti agricoli stagionali dalle 10 alle 16, ma anche oli, vini, marmellate e conserve. Offre anche prodotti cosmetici naturali e artigianato.

Equitazione

Questo intrattenimento offre il vantaggio di poter fare un buon viaggio senza troppa fatica e entrare in contatto con la natura.

A nord di Ibiza e vicino a San Juan troverete La Horse Valley. Le passeggiate attraversano il parco naturale di Es Murta, quindi è praticamente una zona vergine. Il tour dura 4 ore, e in inverno il programma è più flessibile in quanto non ha limitazioni a causa del caldo.

Vivere a Ibiza e quindi poter trascorrere il Natale a Ibiza è possibile
acquistando una bella casa
sull’isola.

Villa India – Ref. 6246 – In vendita con Prestige Properties Ibiza

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Alcuni dei vantaggi dell’affitto di una villa per vacanze a Ibiza

La nostra villa in affitto per le vacanze Can Mateus

Affittare una villa per le vacanze a Ibiza ha solo vantaggi. E l’isola, oltre a offrire spiagge e feste, ha molte attrattive: luoghi magici, tramonti, un clima eccellente 365 giorni all’anno e il fascino della sua gente. Volete saperne di più?

I vantaggi di affittare una villa per le vacanze a Ibiza

L’isola è uno dei luoghi più richiesti dai visitatori di tutto il mondo, un luogo magico, grazie alla sua combinazione di avanguardia e tradizione. Quali vantaggi offre l’affitto di una villa per le vacanze a Ibiza?

Le sue spiagge

Innanzitutto, Ibiza è caratterizzata da una natura meravigliosa. Insenature e spiagge da sogno dalle acque turchesi e trasparenti. Tra le cale più popolari ci sono Cala Saladeta o Cala Gració, nella zona di San Antonio. Cala Molí, Cala Carbó o Cala Bassa, nella zona di San José.

Nella zona di Santa Eulària si trovano Cala Martina, Cala Llonga o Cala Lleña. Se volete godervi la zona più naturale dell’isola, Cala Xarraca o Cala Xuclar nella zona di San Juan sono ideali per lo snorkeling e le immersioni.

I suoi mercati hippy

Oltre che per le sue meravigliose calette, Ibiza è nota per i suoi mercati hippie. I più importanti sono il Punta Arabímercato di Es Canar eLas Dalias a San Carlos. Sull’isola si trovano anche molti mercati tradizionali con prodotti artigianali e prodotti ortofrutticoli locali.

I suoi musei

E se pensate che sull’isola non possiate godere di svaghi culturali, vi sbagliate. Ibiza ha molti musei, tra cui il Museo d’arte contemporanea , il Museo Archeologico , il Museo Puget di Dalt Vila e il Museo etnografico a Santa Eulalia.

Foto di Ajuntament d’Eivissa

Vengono organizzate proiezioni cinematografiche all’aperto , come ad es. Serate di cinema ad Amante presso l’Amante Beach Club o il Cinema Paradiso Ibiza con proiezioni nel Baluarte de Sant Pere. Tra i punti salienti vi sono le proiezioni di film classici che si svolgono nella città di Sant Jordi. Potete anche godervi un cinema tradizionale al Multicines di Ibiza Town o al Cine Regio di San Antonio.

La sua musica e il suo teatro

Se siete amanti della musica e del teatro, godetevi la musica dal vivo a Sa Questió o nella Can Jordi Blues Station, gli eventi organizzati dal Centro Culturale Can Ventosa, gli spettacoli del Palacio de Congresos de Ibiza o del Teatro España. Se affittate una villa per le vacanze a Ibiza, non perdetevi alcune di queste attività.

Avete bisogno di altri stimoli per visitare Ibiza? Cosa aspettate ad affittare la vostra villa a Ibiza? Contattateci oggi stesso per aiutarvi a pianificare la vostra vacanza perfetta.

La nostra villa in affitto per le vacanze Can Nena

Ibiza, ottobre 2018

Tutti contro il fuoco a Ibiza!

Proprietà di prestigio con la campagna di prevenzione degli incendi boschivi 2018

Secondo fonti della "Conselleria de Medi Ambient, Agricultura I Pesca", nel 2017 ci sono stati 95 incendi boschivi che hanno bruciato 168,1 ettari nelle Isole Baleari; di cui il 71% a Maiorca, il 17% a Formentera, l’11% a Ibiza e l’1% a Minorca.
La negligenza e le cause accidentali hanno causato il 58% dei sinistri, mentre gli incendi intenzionali sono stati circa il 20%.

Questo 2018, il governo ha rafforzato il sistema di protezione antincendio per questa stagione estiva a Ibiza. Questa campagna è iniziata il 1 maggio e continuerà fino al 15 ottobre a causa dell’alto rischio di incendi in tutte le isole Baleari, Ibiza e Formentera vedranno aumentare la loro capacità di prevenire e combattere il fuoco.

Pertanto, Prestige Properties ha proposto di partecipare alla prevenzione degli incendi boschivi della nostra amata isola con questo annuncio di prevenzione e autoprotezione degli incendi boschivi:

Inoltre, vogliamo offrire una Guida alla prevenzione degli incendi boschivi indirizzata ai proprietari delle Fincas all’interno della foresta o nelle sue vicinanze, che troverete nel seguente link: Forest Fire Prevention Guide

Perché dovresti firmare un mandato esclusivo con Prestige Properties

Molte persone ci chiedono perché dovrebbero offrirci il loro immobile in esclusiva, se possono offrirlo anche ad altre agenzie e quindi avere accesso a più clienti e avere una maggiore possibilità di vendita. Questa è una buona domanda, ma si scopre che in realtà questa logica è meno favorevole per una vendita di quanto sembri a prima vista.

Siamo una delle agenzie più stabili di Ibiza con più di 35 anni di esperienza e quindi abbiamo accesso a un portafoglio clienti molto abbondante. La realtà è che, essendo Ibiza piccola, molti clienti fanno quello che si chiama "agency shopping", il che significa che chiamano o passano attraverso diverse agenzie e fanno pagare a tutte le stesse ricerche.

Dato che molte agenzie hanno le stesse proprietà, inizia la lotta per la protezione del cliente con i proprietari – questo significa che ogni volta che un’agenzia offre la sua proprietà a un cliente, il venditore deve firmare e confermare che questo cliente non è stato precedentemente presentato da un’altra agenzia. Quindi, avranno liste di nomi di clienti per ogni agenzia per controllare la protezione di ogni cliente – nei casi che hanno firmato con un’agenzia per un cliente, e poi vengono dimenticati e un’altra agenzia si presenta con lo stesso cliente e la vendita viene fatta legalmente, saranno obbligati a pagare alle due agenzie le loro commissioni complete (in totale circa il 10%) – questi casi devono essere evitati avendo tutto ben controllato.

Lavorando con una sola agenzia, il proprietario non deve affrontare il problema della protezione del cliente – perché tutti i clienti passeranno attraverso questa sola agenzia. Poiché collaboriamo con le agenzie più grandi e professionali di Ibiza, attraverso l’Associazione dei Professionisti dello Stato Reale chiamata APIBIZA, così come con portali internazionali come Rightmove e Zoopla, il proprietario non perde l’accesso a nessun potenziale cliente.

Un altro vantaggio molto importante di avere un’unica agenzia che gestisce la vendita della vostra proprietà è il controllo sul marketing della proprietà. Come tutti i prodotti, per poter vendere al miglior prezzo e in un periodo di tempo desiderato, è necessario creare una strategia di marketing personalizzata per il prodotto. Come Product and Marketing Manager, gestirei personalmente la commercializzazione e il marketing della vostra proprietà. Per cominciare, offriremmo il vostro prodotto attraverso le nostre reti interne a clienti selezionati. Il nostro esclusivo servizio di marketing del prodotto include anche un servizio fotografico professionale, planimetrie e un video drone dell’interno e dell’esterno della proprietà. Poi selezioniamo alcune agenzie e portali per pubblicare la casa in modo uniforme e controllato – la cosa peggiore che può succedere ad un prodotto, è di essere pubblicato su troppi siti web, senza selettività, e con disinformazione – I clienti seri sono alla ricerca di diversi siti e si renderanno conto rapidamente se un prodotto appare ovunque, svalutando il prodotto – in gamme alte come il loro prodotto, l’esclusività è un fattore molto importante nella decisione di acquisto dei clienti. Quando un prodotto appare selvaggiamente e con informazioni errate nel mercato, fa un danno irreparabile al suo valore.

Pertanto, il controllo di ogni visualizzazione del cliente con ogni "feedback" per un corretto follow-up delle vendite sarà più efficace quando viene analizzato in un solo punto centrale.

Per il venditore, avere accesso al 100% dei potenziali clienti e allo stesso tempo ricevere un servizio personalizzato ed esclusivo da una sola agenzia, assicura che il processo di vendita sia un’esperienza piacevole e confortevole in ogni momento.

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Attrazioni LGBT a Ibiza

Spiagge

Bar

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Agroturismo e turismo rurale a Ibiza

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Ville di celebrità a Ibiza

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Gastronomia gourmet a Ibiza

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La Gaia

Mar a Vila

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Vivere a Ibiza con i bambini, e tutto ciò che l’isola ha da offrire

Vivere a Ibiza richiede istruzione, ma anche tempo libero

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Natale a Ibiza con la famiglia

Ses Salines ed Es Cavallet

Mercati insulari

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I vantaggi di affittare una villa per le vacanze a Ibiza

Le sue spiagge

I suoi mercati hippy

I suoi musei

La sua musica e il suo teatro

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Proprietà di prestigio con la campagna di prevenzione degli incendi boschivi 2018

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