Uno sguardo alle ville e alle case di lusso più esclusive di Ibiza
Tra le acque turchesi del Mediterraneo, i 300 giorni di sole splendido, le pittoresche colline del nord e i super yacht che adornano i porti, Ibiza è diventata un’isola di destinazione di fama mondiale per gli acquirenti internazionali.
La nostra magica isola bianca, un tempo nota soprattutto per l’atmosfera bohémien, le meraviglie naturali e le tipiche vacanze nei resort, si è gradualmente trasformata in un luogo di villeggiatura e di residenza permanente di celebrità e influencer ricchi e famosi. Questo livello di "élite di amanti della vita isolana" necessita e richiede case sontuose che offrano i più alti standard di lusso. Per questo, naturalmente, il mercato delle case esclusive a Ibiza è salito alle stelle nell’ultimo decennio.
Scoprite cosa costituisce una proprietà veramente eccezionale e garantitevi una casa esclusiva. Che si tratti di un raro gioiello architettonico, di una finca immacolata, di un design d’interni impeccabile, di una rarità o semplicemente di una posizione divina con una vista mozzafiato, abbiamo visto tutto e abbiamo coperto tutto.
La storia del mercato immobiliare di lusso di Ibiza
Negli ultimi 50 anni, i mercati immobiliari e turistici sono cresciuti a dismisura. La fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70 sono stati un periodo in cui Ibiza era più rurale e umile, prima che il turismo vero e proprio iniziasse sull’isola. Tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, Ibiza ha visto un afflusso di visitatori famosi. Molti artisti famosi, tra cui Freddie Mercury, George Michael, Grace Jones e Jimi Hendrix, hanno frequentato l’isola. Grazie allo sviluppo turistico, al cambiamento culturale e alle visite di celebrità di alto profilo, l’isola ha raggiunto uno standard molto più elevato rispetto al passato.
Alla fine degli anni ’80, Ibiza divenne un punto di riferimento per la cultura "disco tech", dove la gente veniva da ogni parte per la vita notturna e i club. Anche i motoscafi e il noleggio di superyacht sono diventati industrie enormi, spingendo l’economia dei viaggi verso una destinazione di alta classe.
In breve tempo sono emerse opportunità di sviluppo immobiliare. Queste opportunità hanno attirato architetti famosi e investitori che hanno ristrutturato le vecchie fincas in case di vacanza artigianali. Hanno anche iniziato a costruire complessi bianchi e case esclusive contemporanee.
Dopo che la Città Vecchia di Ibiza è stata dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO nel 1999 e gran parte di Formentera è stata dichiarata Riserva Naturale, ciò non ha fatto che accrescere la ricchezza culturale e naturale dell’isola. Da allora, i prezzi degli immobili e l’economia dei viaggi sono saliti alle stelle, ma come si presenta una proprietà esclusiva o di lusso a Ibiza?
L’essenza delle proprietà esclusive e di lusso a Ibiza
I termini "lusso", "esclusivo" e "prestigio" hanno molti significati. La definizione di tali termini, soprattutto nel mercato immobiliare, può variare notevolmente a seconda della persona in questione. A seconda di chi lo chiede, lusso significa cose diverse!
Sull’isola bianca di Ibiza si tende a definire il lusso con le case che si trovano al top del mercato immobiliare, sia per l’acquisto che per l’affitto. In genere, si tratta di ville e case con prezzi superiori al milione, terreni estesi, arredi di alto livello o viste spettacolari sull’isola. Grazie alla loro eccezionale raffinatezza, alle dimensioni e alla posizione, rappresentano un ottimo investimento per gli acquirenti giusti.
Alcune delle case più esclusive sono dotate di un servizio completo di property manager e personale domestico, per cui il loro standard di lusso si estende oltre la proprietà stessa. In altre parole, queste case non sono solo uniche e ineguagliabili rispetto al mercato generale. Inoltre, necessitano di personale esperto e qualificato per la manutenzione, la cura e l’accoglienza degli ospiti o dei proprietari.
E, naturalmente, ci sono proprietà davvero spettacolari. Date un’occhiata con noi, regione per regione!
Ville e case esclusive di Ibiza per comune
Per quanto riguarda l’ubicazione, Ibiza è divisa in cinque comuni, Eivissa, Santa Eularia, Sant Antoni, Sant Josep e Sant Joan. È importante ricordare che ogni regione offre una cultura unica, che si riflette anche nelle tipologie di case e nei valori degli immobili in ciascuna area.
Sebbene ogni zona abbia la sua varietà di immobili di lusso, la maggior parte degli immobili di fascia alta presenti sul mercato si trova principalmente a Sant Josep, rinomata per le sue case di lusso e di grandi dimensioni. Santa Eulalia segue a ruota, mentre San Juan mostra il valore più alto per metro quadro per quanto riguarda le vendite. Tuttavia, ciò è dovuto in gran parte a uno scenario di domanda e offerta molto basso rispetto all’accumulo di immobili.
Nei comuni di San José e Santa Eulalia ci sono anche molte urbanizzazioni private e comunità recintate in cui è possibile trovare queste case di pregio, come Roca Llisa, Can Rimbau, Vista Alegre, Can Furnet, Cala Conta 33, Sabina Estates e The White Angel.
Anche Dalt Vila e Marina Botafoch sono molto competitive per gli appartamenti di lusso o le case triplex. Dalt Vila offre splendide proprietà autentiche con un’architettura e degli interni interessanti e da romanzo.
Al contrario, Marina Botafoch offre un lusso moderno-contemporaneo di alta classe. Queste case attraggono famiglie di alto profilo e individui che cercano servizi di concierge e di sicurezza. I prezzi degli immobili qui partono da 1 milione di euro per gli attici.
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