A partire dal 9 novembre 2024, le Isole Baleari hanno implementato un registro obbligatorio per le agenzie immobiliari ai sensi della Legge 3/2024. Questa normativa mira a combattere gli operatori non qualificati, a proteggere i consumatori e a migliorare la professionalità del mercato immobiliare.
Punti salienti:
- Registrazione obbligatoria: Tutti gli agenti devono essere ufficialmente registrati presso il Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari per poter operare legalmente nella vendita, nell’acquisto e nell’affitto di immobili. I consumatori sono invitati a verificare le credenziali degli agenti richiedendo il loro numero di registrazione.
- Lotta agli agenti non regolamentati: Il provvedimento prende di mira gli agenti non regolamentati che distorcono il mercato con prezzi irrealistici e non hanno qualifiche adeguate, affrontando un problema di vecchia data nel mercato immobiliare di Ibiza, caratterizzato da una forte domanda.
- Protezione dei consumatori: La legge assicura transazioni più sicure garantendo che solo professionisti formati e certificati possano rappresentare i clienti in decisioni finanziarie importanti come l’acquisto di un immobile.
- Applicazione e sanzioni: La legge prevede sanzioni in caso di non conformità e richiede un’applicazione attiva per affrontare le pratiche non regolamentate. I leader del settore chiedono anche l’introduzione di regolamenti a livello nazionale per garantire l’uniformità in tutta la Spagna.
Questa mossa segna un passo significativo verso un mercato immobiliare più trasparente, equo e professionale. Per ulteriori approfondimenti, visita l’articolo completo di Diario de Ibiza qui.
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