Ibiza riconferma il suo status di una delle principali destinazioni del Mediterraneo. Le ville private sono diventate sempre più la sistemazione preferita dai viaggiatori più esigenti, offrendo privacy, comfort e la sensazione di agio che deriva da una vita spaziosa e indipendente.
Ripensando all’anno passato, Prestige Properties Ibiza ha raccolto informazioni dettagliate sulle zone più prenotate e sulle ville più apprezzate dagli ospiti. Dalle suggestive viste del sud-ovest alla tranquillità dei santuari interni dell’isola, queste sono le case vacanza che hanno plasmato il panorama degli affitti di Ibiza nel 2025.
Le migliori zone di Ibiza per gli affitti nel 2025
Sant Josep: scelta principale
Nel 2025, il comune di Sant Josep ha continuato a essere in testa, con più prenotazioni verificate che in qualsiasi altro luogo dell’isola. Nelle ultime tre stagioni, Sant Josep ha rappresentato ben oltre la metà di tutte le prenotazioni di ville, confermando il suo status di zona preferita da molti visitatori.
Questa parte di Ibiza ospita alcune delle spiagge e delle calette più famose dell’isola, tra cui Cala Conta, Cala Moli, Cala Tarida, Cala Jondal e Cala Vadella. Gli ospiti sono attratti dai tramonti della costa occidentale, dall’acqua limpida, dai rilassanti ristoranti sulla spiaggia e dal facile equilibrio tra la privacy sulle colline e l’accesso alla costa.
Es Cubells: la stella del sud-ovest
All’interno di Sant Josep, la zona più importante del 2025 è stata Es Cubells. Negli ultimi tre anni, questo piccolo ma esclusivo angolo ha generato 44 prenotazioni, circa il 17% di tutte le prenotazioni di Prestige sull’isola.
Arroccato sulle scogliere con vista sul mare e su Formentera, Es Cubells offre una rara combinazione di serenità ed esclusività. Gli ospiti apprezzano la tranquillità, la sensazione di spazio e il comodo accesso a luoghi preferiti come Es Torrent e Cala Jondal, pur rimanendo facilmente raggiungibili dall’aeroporto e dalla città di Ibiza.
Santa Eulalia e la costa orientale
Sul lato est dell’isola, Santa Eulalia ha continuato a rafforzare il suo fascino, con un aumento delle prenotazioni anche nel 2025. In particolare, le famiglie e gli ospiti che soggiornano più a lungo scelgono questa zona per la sua atmosfera rilassata, il lungomare, i ristoranti e la varietà di spiagge vicine come Cala Martina, Cala Llonga e Sargamassa.
Anche la campagna circostante Santa Eulalia ha visto una domanda costante, con ospiti alla ricerca di case che offrano tranquillità rurale pur essendo vicine a villaggi, scuole e servizi disponibili tutto l’anno.
Sant Joan e San Miguel: il tranquillo nord
Il nord di Ibiza rimane la scelta preferita dagli ospiti che desiderano un’esperienza più tranquilla e rurale. San Juan e San Miguel insieme hanno registrato un solido numero di soggiorni, a testimonianza del continuo interesse per il lato più bohémien dell’isola. Qui, i visitatori possono godere di colline coperte di pini, sentieri escursionistici e un ritmo di vita più lento, pur avendo un facile accesso a calette come Cala Xarraca, Cala Benirrás e Cala San Vicente.
Le cinque ville più straordinarie di Ibiza dell’anno
Casa Solara
Rif: 02963
Casa Solara è un’elegante villa con cinque camere da letto a Cala Moli, rinomata per le sue ampie viste sul mare e i tramonti memorabili sulla costa occidentale di Ibiza. Questa casa contemporanea offre ampi spazi interni ed esterni, dove le ampie porte in vetro si aprono su una splendida piscina a sfioro di acqua salata, ampie terrazze e una serie di invitanti aree relax. All’interno, la zona giorno a pianta aperta è incentrata su una cucina di design e un elegante salone con un moderno camino, il tutto rifinito in tenui toni naturali che creano una tranquilla atmosfera mediterranea. Le camere da letto sono luminose e confortevoli, tra cui una master suite con terrazza privata vista mare e diverse suite per gli ospiti ben arredate, oltre a una stanza separata per il personale per una maggiore comodità. Con internet in fibra ottica, climatizzazione, terreni sicuri e un garage coperto, la villa offre un eccellente livello di comfort e privacy. La sua posizione vicino a Cala Tarida, Cala Vadella e Cala Conta la rende ideale per giornate in spiaggia, cene al tramonto e facili uscite nei ristoranti e club vicini. Casa Solara è un raffinato rifugio sulla costa occidentale per famiglie o gruppi in cerca di spazio, stile e viste eccezionali.
Casa Roig
Rif: 00667
Can Roig è una magnifica villa fronte mare nell’esclusiva zona di Porroig, che offre ampie viste sul mare e sulle colline dalla sua elegante terrazza con piscina e dai giardini curati. Progettata per una completa tranquillità, la casa dispone di quattro spaziose camere matrimoniali, luminose zone giorno e pranzo con ampie vetrate e una cucina completamente attrezzata. La suite principale gode di una terrazza privata coperta con vista panoramica sul mare, mentre un’altra camera da letto si apre direttamente sulla piscina. All’esterno, gli ospiti possono rilassarsi sulle terrazze ombreggiate, godersi la generosa piscina e rilassarsi all’interno di un terreno completamente recintato con accesso tramite un cancello elettrico. Con aria condizionata, WiFi, televisione satellitare, un camino e una lavanderia dedicata, la villa offre un eccellente comfort durante tutto l’anno. Perfettamente situata a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge e ristoranti di Ibiza e a breve distanza in auto da San Jose e dalla città di Ibiza, Can Roig combina privacy, fascino e viste eccezionali per un soggiorno indimenticabile.
Casa Pastel
Rif: 03025
Casa Pastel è una villa contemporanea con quattro camere da letto situata nella tranquilla campagna vicino a Santa Eulalia, che mette in mostra un elegante rifugio con vista sulle colline e sul mare. Realizzata per una vita rilassata sull’isola, la villa presenta luminosi interni a pianta aperta che confluiscono naturalmente su una generosa terrazza con piscina, completa di zone pranzo ombreggiate, un giardino incorniciato da pini e una cucina esterna per lunghe serate estive. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, tra cui una master suite con terrazza privata e una suite al piano terra con accesso diretto alla piscina. Con comfort moderni come climatizzazione, riscaldamento a pavimento, WiFi e un sistema di allarme, la casa è perfettamente attrezzata per soggiorni durante tutto l’anno. La sua comoda posizione pone i viaggiatori vicino a Cala Llonga, Santa Eulalia e ai famosi mercatini hippy, rendendola una scelta eccellente per famiglie e amici in cerca di una base raffinata da cui godersi la costa orientale di Ibiza.
Can Christina
Rif: 02423
Can Cristina è una dimora signorile situata in una tenuta estesa e impeccabilmente curata vicino a Es Cubells, che offre un ambiente di campagna tranquillo con ampie viste su giardini maturi e dolci colline. La residenza principale è spaziosa e luminosa, con invitanti zone giorno che includono un confortevole salone con camino, una sala televisione separata e una cucina e zona pranzo ben arredate. All’esterno, la villa si apre su una serie di terrazze progettate per una rilassata vita estiva, incentrate su una generosa piscina di quindici metri con zone prendisole, angoli ombreggiati e una zona barbecue dedicata. Quattro camere matrimoniali con bagno privato con doccia assicurano comfort e privacy agli ospiti, mentre una dependance indipendente offre due camere da letto aggiuntive per il personale o l’assistenza di accompagnamento. Con la sua posizione tranquilla vicino a San Jose, alla città di Ibiza e a diverse rinomate spiagge della costa meridionale, Can Cristina è un rifugio attraente per famiglie o gruppi in cerca di spazio, ambienti tranquilli e facile accesso ai punti salienti dell’isola.
Can Turya
Rif: 03049
Can Turya è un’invitante villa collinare situata tra la città di Ibiza e Sant Josep, che offre ampie viste sulle saline di Salinas e sul mare. Unendo il fascino di una classica casa ibizenca con la facilità della vita moderna, presenta interni aperti e luminosi con una cucina ben attrezzata, zone pranzo e salotto rilassate e finiture naturali e morbide in tutto. All’esterno, ampie terrazze creano un ambiente sereno per giornate soleggiate, con una generosa piscina, angoli ombreggiati per momenti di tranquillità e una zona pranzo all’aperto ideale per serate prolungate sotto il cielo. Le tre camere da letto sono disposte su due livelli per garantire privacy e comfort, tra cui una master suite con accesso alla terrazza e splendide viste sulla costa. Circondata da colline ricoperte di pini ma a breve distanza in auto da spiagge famose come Cala Jondal, Sa Caleta e Ses Salines, Can Turya presenta una base tranquilla con facile accesso ai punti caldi del sud dell’isola.
I servizi di concierge più richiesti del 2025
Soggiorni eccezionali vanno oltre la villa stessa. Nel 2025, gli ospiti hanno cercato la competenza del team di concierge di Prestige Properties per affinare ogni dettaglio della loro visita, creando un senso di agio dall’arrivo alla partenza. I servizi più spesso richiesti includevano:
- Noleggio di barche e yacht: dalle giornate rilassanti a Formentera alle crociere al tramonto lungo la costa occidentale, il tempo trascorso in acqua è rimasto uno dei momenti salienti per molti ospiti.
- Noleggio auto e trasferimenti privati: trasporti affidabili, prelievi aeroportuali e noleggio auto ben organizzato aiutano gli ospiti a spostarsi sull’isola evitando complicazioni.
- Chef privati: molti gruppi hanno scelto di godersi lunghe cene a casa, con chef privati che preparano menu stagionali, barbecue ed esperienze di degustazione nel comfort della propria casa.
Oltre a questi preferiti, i viaggiatori hanno anche apprezzato sessioni di benessere, trattamenti di yoga e massaggi, intrattenimento per bambini, prenotazioni di ristoranti e supporto nell’organizzazione di piccole celebrazioni. L’obiettivo è sempre stato quello di fornire un servizio personalizzato e su misura che permetta a ogni soggiorno di essere senza sforzo.
L’arte di vivere sull’isola
Mentre l’anno volge al termine, l’Isola Bianca continua a distinguersi come un luogo dove bellezza naturale, comfort e vita vacanziera senza sforzo si uniscono. Dalle zone più ambite dell’isola alle sue ville più straordinarie, gli ospiti hanno abbracciato la privacy e la libertà che derivano da una casa scelta con cura.
Il nostro team dedicato è qui per prendersi cura di ogni dettaglio, assicurando che ogni soggiorno sia fluido, personale e pianificato con grazia. Mentre guardiamo al 2026, rimaniamo impegnati a presentare ville eccezionali e a fornire un servizio attento, assicurando che ogni visitatore sperimenti il meglio di Ibiza.
