La Spagna continua a essere un luogo popolare per gli acquirenti internazionali grazie alle sue spiagge di classe mondiale, alla ricca cultura e alle opportunità di investimento immobiliare. Tuttavia, i requisiti di residenza e di visto di Ibiza devono spesso essere chiariti per i residenti extracomunitari.
Grazie al programma spagnolo Golden Visa, gli acquirenti internazionali che non fanno parte dell’Unione Europea (UE), dello Spazio Economico Europeo (SEE) o della Svizzera possono ora investire finanziariamente in Spagna e ottenere un permesso legale, offrendo l’opportunità di assicurarsi la residenza in Spagna.
Continuate a leggere per avere informazioni pratiche e aggiornate sull’ottenimento di un visto d’oro in Spagna e su come possiamo aiutarvi!
Che cos’è il visto d’oro spagnolo 2023?
I Golden Visas spagnoli sono un programma di residenza per investimento lanciato dal governo spagnolo nel 2013 come parte della strategia nazionale per rilanciare l’economia e attrarre investimenti stranieri. Spesso chiamato visto per investitori spagnoli o programma di permesso di soggiorno spagnolo, il Golden Visa richiede che gli investitori immobiliari spendano un minimo di 500.000 euro per qualificarsi.
Il Golden Visa consente ai titolari e alle loro famiglie di vivere in Spagna e di diventare residenti permanenti dopo cinque anni, con la possibilità di diventare cittadini spagnoli dopo dieci anni.
Sono idoneo a ottenere un visto d’oro spagnolo e la residenza permanente a Ibiza, Spagna?
Il governo spagnolo offre permessi di soggiorno a cittadini non comunitari, non appartenenti al SEE o non svizzeri con un investimento finanziario qualificato nell’economia spagnola. La residenza permanente è poi possibile dopo cinque anni di permanenza in Spagna. Tuttavia, durante questi cinque anni, dovete dimostrare di aver trascorso meno di undici mesi fuori dalla Spagna.
Requisiti generali per il Golden Visa Spagna:
- Il richiedente principale deve avere più di 18 anni
- È necessario effettuare l’investimento sostanziale richiesto
- La fedina penale deve essere pulita
- I candidati non possono figurare nell’elenco degli indesiderabili della nazione.
- I candidati devono avere un’assicurazione medica valida
- Nessun precedente rifiuto di visto o di ingresso in Schengen
- I fondi sono necessari per il sostentamento dei candidati in Spagna.
Come si richiede un visto d’oro spagnolo?
Una volta acquistata una proprietà per almeno 500.000 euro, avrete automaticamente diritto a un Golden Visa di un anno. Se l’investimento è ancora in corso durante il primo anno, dovrete richiedere personalmente il permesso di soggiorno iniziale di due anni.
È possibile candidarsi seguendo i seguenti passaggi:
- Effettuare un investimento finanziario qualificante
- Assicuratevi che i vostri documenti siano tradotti in spagnolo e in inglese e legalizzati secondo le norme del governo spagnolo.
- Presentare la domanda iniziale al Consolato spagnolo
- Prenota un’intervista
- Partecipare a una sessione di raccolta dei dati biometrici in Spagna e attendere l’approvazione finale.
- Dopo l’approvazione, pagare la tassa di rilascio del permesso governativo.
- Aprire un conto bancario e un NIE spagnolo
- Il visto e il permesso di soggiorno verranno rilasciati e saranno validi per un anno.
- Rinnovo del permesso di soggiorno alla fine del secondo anno
- Diventare residente permanente nel quinto anno
- Richiedere la cittadinanza e il passaporto spagnolo dopo dieci anni
Quali sono i documenti e le spese necessarie per la richiesta di un visto Golden?
Per richiedere e rinnovare un visto d’oro è necessario presentare i seguenti documenti. È consigliabile informarsi presso l’Ambasciata o il Consolato spagnolo più vicino per avere maggiori informazioni sui documenti aggiuntivi in ogni caso.
Ecco cosa vi serve:
- Applicazione completata
- Passaporto, valido per almeno un anno, con due pagine vuote (originale e copia)
- Fototessera recente
- Assicurazione medica valida (originale e copia)
- Fotocopia e traduzione originale del certificato medico
- Il certificato penale del paese di origine
- Prova del pagamento dei diritti di visto in valuta locale
- Prova di residenza legale nella circoscrizione consolare
- Prova dell’identità e della capacità del rappresentante legale
Garanzia finanziaria
Per ottenere il visto di soggiorno è necessaria una garanzia finanziaria di 2.130 euro al mese per due anni e di altri 532 euro per ogni persona a carico. A tal fine è possibile presentare gli originali e le copie degli estratti conto bancari degli ultimi 12 mesi, con l’indicazione dei depositi e delle transazioni.
Ulteriore documentazione per i richiedenti con famiglia
Tutti i membri della famiglia devono firmare gli stessi documenti generali sopra elencati. Sono inoltre necessari altri certificati di matrimonio e di nascita e una dichiarazione medica che attesti la dipendenza del figlio se ha più di 18 anni.
Documenti per gli acquirenti
È necessario allegare alla domanda di visto un certificato di deposito del registro immobiliare o un atto notarile che attesti che gli atti sono stati presentati al registro immobiliare.
Tasse applicabili
La tassa di richiesta del Golden Visa per gli investimenti immobiliari è attualmente di 1.910 euro. Per i familiari aggiunti, il costo è di ulteriori 1.202 euro. Dopo di che, ci sono le spese legali standard, in genere circa 8.000 euro per un singolo richiedente, 10.500 euro per una famiglia di quattro persone, e altri 2.500 euro per ogni rinnovo.
Ulteriori tasse da considerare
L’imposta sul reddito estero, l’imposta sul reddito personale (PIT), l’imposta sui guadagni in conto capitale e l’imposta sulla proprietà sono alcune delle tasse che dovete considerare quando richiedete il visto d’oro in Spagna.
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