Sei un fan di UD Ibiza? La possibilità di vincere!
In collaborazione con UD Ibiza, siamo lieti di annunciare un concorso che vi darà l’opportunità di vincere 2 biglietti per la partita di calcio di fine stagione in casa il 20 maggio 2023. Inoltre, quattro fortunati vincitori riceveranno una maglia ufficiale dell’Ibiza UD nel colore che preferiscono (azzurro, arancione o blu scuro)!
Come partecipare al nostro concorso per vincere i biglietti per la partita dell’UD Ibiza e la maglia ufficiale della squadra:
Per avere la possibilità di vincere, seguite questi passaggi:
1. Seguite @prestigepropertiesibiza e @ibizaud
2. Taggate un amico!
3. Lasciate un commento indicando il colore della camicia che preferite (azzurro, arancione o blu scuro).
Annunceremo i 4 fortunati vincitori giovedì 18 maggio 2023, alle ore 16:00.
Tutto quello che c’è da sapere / T&C
Il nostro giveaway su Instagram non è sponsorizzato, appoggiato o amministrato da, o associato a Instagram.
Questo concorso è reso possibile da Prestige Properties e UD Ibiza.
Le magliette disponibili sono: 2x Azzurro (taglie XL e M), 1x Arancione (taglia XL) e 1x Blu scuro (taglia L).
Questo concorso inizia martedì 16 maggio 2023 alle ore 16:30 e termina giovedì 18 maggio 2023 alle ore 12:00.
I partecipanti devono essere presenti a Ibiza durante l’ultima gara dell’UD Ibiza il 20 maggio 2023. Non ci sono limitazioni di età.
Potete partecipare a questo giveaway seguendo i punti sopra indicati
I vincitori saranno scelti giovedì 18 maggio 2023.
I vincitori saranno annunciati sul nostro account Instagram, @prestigepropertiesibiza, giovedì 18 maggio 2023 e riceveranno un messaggio personale.
Hanno tempo fino al 19 maggio 2023 per ritirare il premio a questo indirizzo: Prestige Properties, Av. de Bartomeu de Roselló, 1, 07800 Eivissa, Illes Balears
Per il ritiro, si prega di osservare gli orari di apertura: Dal lunedì al venerdì: 9:30 – 13:30 – 16:00 – 19:00
Non è detto che il vostro colore di camicia preferito sia quello che vincerete. I tre vincitori sono selezionati in modo casuale, quindi la scelta della maglietta preferita avviene in base all’ordine di arrivo al momento del ritiro del premio presso il nostro ufficio.
hai delle domande o hai bisogno di più informazioni? Mandaci un messaggio e ti risponderemo il più presto possibile
Ibiza COVID-19 Notizie 2022
Aggiornato – 6 maggio 2022
Siamo lieti di annunciare che l’uso delle maschere relative a COVID-19 è ora obbligatorio solo nei seguenti casi:
In tutti i centri, servizi e stabilimenti sanitari, sia da parte di lavoratori, visitatori o pazienti, ad eccezione di quelli che rimangono nelle loro stanze private.
Su tutti i mezzi di trasporto pubblico, in aereo, autobus o nave, dove è impossibile mantenere una distanza di 1,5 metri, tranne nelle cabine quando sono condivise da più occupanti.
Si raccomanda comunque a coloro che sono stati esposti a COVID-19 di continuare a indossare maschere in situazioni in cui si verifichi un contatto prolungato con persone a meno di 1,5 metri di distanza.
Inoltre, usare responsabilmente le maschere in spazi pubblici chiusi dove le persone passano o rimangono per periodi prolungati, così come durante eventi di massa. Riunioni familiari, incontri privati o celebrazioni, sono anche incoraggiati a prendere un’azione responsabile a seconda della vulnerabilità dei partecipanti.
Applicabile a tutte le isole Baleari dal 28 febbraio 2022:
Abbiamo finalmente detto addio al certificato di vaccinazione completa COVID-19 (passaporto covid) e alle maschere facciali in tutte le aree esterne, compresi i cortili, le terrazze e tutte le strutture educative.
Tutte le restrizioni sono state poste al minimo, ma è un requisito per seguire le quattro misure seguenti:
Mantenere una distanza di sicurezza il più possibile
Indossare una maschera facciale (che copra naso e bocca) in spazi pubblici interni molto popolati quando non è possibile mantenere una distanza di sicurezza di 1,5 m in aree sovraffollate
Mantenere l’igiene personale delle mani
Il fumo rimane proibito sulle terrazze degli stabilimenti per uso pubblico o spazi simili
Nel caso di hotel e ristoranti, quando sono al chiuso gli ospiti dovrebbero essere sempre seduti e indossare una maschera, tranne al momento del consumo. I dipendenti dell’hotel e della ristorazione devono indossare una maschera in ogni momento.
All’interno di questi stabilimenti, è autorizzata una capacità del 100% con un minimo di 4 metri quadrati per tavolo per mantenere la distanza di sicurezza interpersonale e con gel idroalcolici e disinfettanti per le mani disponibili.
Applicabile a tutte le isole Baleari dal 10 febbraio:
Abbiamo finalmente detto addio a COVID-19 Certificato di vaccinazione completo (passaporto covid) e maschere facciali in tutte le aree esterne, compresi i cortili, le terrazze e tutte le strutture educative.
Tutte le restrizioni sono state poste al minimo, ma è un requisito per seguire le tre misure seguenti:
Mantenere una distanza di sicurezza il più possibile
Indossare una maschera facciale (che copra naso e bocca) in spazi pubblici interni molto popolati quando non è possibile mantenere una distanza di sicurezza in aree sovraffollate
Applicabile a tutte le isole Baleari dal 10 gennaio:
Le potrebbe essere richiesto di presentare il suo certificato di vaccinazione completa COVID-19 nei seguenti luoghi (è a discrezione di ogni stabilimento chiedere ai clienti il certificato di vaccinazione):
Ristoranti, bar, caffetterie, club sociali, night club o qualsiasi luogo in cui sia permesso ballare
Celebrazioni, congressi, seminari o simili
Tutti gli stabilimenti o locali turistici con camere condivise
Cinema e altri spazi culturali
Palestre o simili
Competizioni e allenamenti all’aperto / al coperto (eccetto per i minori di 12 anni)
Eventi sportivi
Tutte le restrizioni sono state poste al minimo, ma è un requisito per seguire le tre misure seguenti:
Mantenere una distanza di sicurezza il più possibile
Indossare una maschera facciale (che copre naso e bocca) ovunque negli spazi pubblici interni popolati
hai delle domande o hai bisogno di più informazioni? Mandaci un messaggio e ti risponderemo il più presto possibile
Le previsioni di viaggio di Ibiza per il 2022
Per la prima volta in quasi due anni, il 2022 sembra essere l’anno migliore in assoluto per i viaggi. Naturalmente, i viaggi e il turismo comportano ancora una pianificazione anticipata e il rimanere pazienti e flessibili, ma poiché i paesi stanno allentando le restrizioni, e i passaporti per le vaccinazioni, i moduli di localizzazione dei passeggeri e i test sanitari stanno diventando la nuova normalità, la stragrande maggioranza dei viaggiatori si sente finalmente sicura di pianificare e fare la prossima vacanza come al solito.
Per fortuna, c’è stato molto ottimismo inaspettato nell’industria del turismo qui a Ibiza nelle ultime due stagioni, in particolare nel settore dei viaggi di lusso. Anche se tutti speravamo che l’ottimismo continuasse, le recenti "buone notizie" dei media e dell’industria dei locali notturni ci hanno dato tutte le ragioni per aspettarci che l’estate del 2022 sia un anno ancora migliore per Ibiza, attirando turisti da tutto il mondo e riportando le cose a come erano una volta.
I night club di Ibiza apriranno la loro prima stagione completa nel 2022
Oltre alle discoteche che annunciano la loro apertura quest’anno, hanno anche previsto di aprire due settimane prima del solito, dalla fine di aprile, fino a ottobre, o forse novembre se tutto va bene.
Nell’ambito della stagione della vita notturna dell’isola, tutti i principali operatori stanno lavorando duramente per prepararsi. Con un possibile 65% di capacità, un passaporto COVID valido, zone differenziate per facilitare le cose in modo sicuro, e alcune restrizioni necessarie, i club si spera saranno pienamente operativi all’inizio della primavera.
Finora l’Amnesia ha annunciato il suo party di apertura per il 2022 e non ci ha messo molto a rivoluzionare i clubbers di tutto il mondo, che stanno già facendo le loro scommesse sulla lineup dell’apertura. Il 21 maggio Amnesia apre le sue porte e anche i biglietti sono già in vendita.
Restrizioni e misure generali COVID-19 a Ibiza
Anche se non possiamo prevedere cosa ci riserverà la stagione a venire, Ibiza si è adattata bene sia durante l’estate del 2020 che del 2021, mantenendo un atteggiamento molto positivo e la sicurezza per tutto il tempo, dove la maggior parte delle attività e molti eventi sociali hanno continuato a funzionare come al solito. È evidente dalle ultime due stagioni, anche durante molte incertezze, che il turismo e gli eventi nel 2022 continueranno ad aumentare e a prosperare sull’isola.
Non solo abbiamo visto un aumento delle esperienze culinarie, tra cui l’apertura di numerosi nuovi ristoranti, soprattutto nella zona di Santa Eulalia, ma i turisti hanno anche preso un interesse più profondo in una moltitudine di attività all’aperto come i charter al tramonto, yacht privati, e la scoperta delle gemme nascoste dell’isola! Tutto ciò ha fatto sì che molti settori del turismo abbiano riferito di aver vissuto le loro migliori stagioni estive, anche rispetto a prima della pandemia.
Durante il periodo invernale 2021/22 abbiamo assistito a un breve inasprimento delle restrizioni, per cui la prova del "passaporto di vaccinazione COVID" è stata richiesta per entrare nei ristoranti e partecipare a eventi su larga scala. Tuttavia, queste restrizioni si sono attenuate dopo 2 settimane, quando la stagione sociale natalizia è tornata alla normalità. Come in molti paesi europei, le maschere obbligatorie sono ancora richieste in aree urbanizzate trafficate e quando si frequentano luoghi pubblici come supermercati e locali al chiuso, qualcosa che probabilmente continuerà ed è preferito per la sicurezza di tutti noi.
Quindi in questo momento, a parte la suddetta maschera, a Ibiza non ci sono restrizioni legate alla coabitazione.
Viaggiare a Ibiza in sicurezza in questa stagione 2022 – Requisiti per entrare in Spagna
È molto importante rimanere aggiornati sia sui requisiti per entrare in Spagna sia sulle restrizioni che possono essere applicate una volta arrivati in Spagna.
Alla luce del fatto che la pandemia è in continuo cambiamento, ecco alcuni link e punti informativi da tenere a mente. Puoi eliminare la maggior parte dello stress dalla tua esperienza di viaggio se hai una solida comprensione di cosa aspettarti prima di partire e puoi pianificare efficacemente tutto ciò di cui hai bisogno.
Ho bisogno di un controllo sanitario o di un modulo di localizzazione dei passeggeri per entrare a Ibiza?
La sicurezza del turismo dipende dalle misure di controllo sanitario adottate. Le Isole Baleari richiedono che tutti i visitatori che entrano da altri paesi internazionali, indipendentemente dalla loro nazionalità, età o qualsiasi altra considerazione, compilino un controllo sanitario o un modulo di localizzazione dei passeggeri.
È importante notare che gli unici viaggiatori ai quali non si applica questo modulo sono i passeggeri internazionali in transito in un aeroporto spagnolo con destinazione finale in un altro paese, a condizione che il transito duri meno di 24 ore e che i passeggeri non lascino i locali dell’aeroporto. È imperativo che ogni modulo sia completato accuratamente su base individuale per poter effettuare il check-in e volare. Ogni modulo può essere associato a un solo viaggio alla volta. I moduli di controllo sanitario per tutti i viaggi in Spagna possono essere trovati qui: https://spth.gob.es
Ho bisogno di un certificato di vaccinazione, un test diagnostico o un certificato di recupero per entrare a Ibiza?
Tutti i passeggeri che arrivano da un altro paese devono presentare uno dei seguenti documenti per entrare in Spagna:
Un certificato di vaccinazione contro il COVID-19
Valido da 14 giorni dopo il programma di vaccinazione completo (x2) e fino a un anno dopo la data di vaccinazione.
Una certificazione negativa di un test diagnostico dell’infezione attiva
Richiesto 72 ore prima dell’arrivo alle Baleari o un test rapido dell’antigene, 48 ore prima dell’arrivo alle Baleari. Attualmente, al momento della pubblicazione questo tipo di certificato NON è accettato nel caso di passeggeri in arrivo dal Regno Unito (UK). È richiesto un certificato di vaccinazione completo.
Un certificato di guarigione dopo aver contratto la malattia
Corrispondente a un test entro un periodo non superiore a 180 giorni dalla data del primo risultato positivo di un test diagnostico dell’infezione attiva (NAAT) e non prima di 11 giorni dalla data di tale risultato positivo. Attualmente, al momento della pubblicazione questo tipo di certificato NON è accettato nel caso di passeggeri in arrivo dal Regno Unito (UK). È richiesto un certificato di vaccinazione completo.
Questi certificati (vaccinazione, test diagnostici, recupero) devono essere originali, scritti in spagnolo, inglese, francese o tedesco e possono essere presentati in formato cartaceo o elettronico.
I turisti e i residenti delle Isole Baleari possono fare il test rapido dell’antigene all’arrivo senza appuntamento nei centri di test COVID EXPRÉS del Servizio Sanitario delle Isole Baleari.
Grazie per essere rimasto aggiornato con Prestige Properties Ibiza. Non vediamo l’ora che arrivi un’altra stagione turistica di successo e il lento ritorno di una delle nostre principali attrazioni turistiche, i Night Club di Ibiza riconosciuti a livello mondiale.
Se stai pensando di viaggiare a Ibiza in questa stagione 2022 e non hai ancora prenotato un alloggio, perché non dai un’occhiata alle nostre ville in offerta?
In alternativa, i membri del nostro team sono sempre pronti ad aiutarvi con le vostre opportunità di viaggio e sono felici di assistervi con tutte le vostre domande, quindi mettetevi in contatto con noi oggi stesso!
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Prestige Properties Ibiza – È la stagione dei regali
Ogni anno, intorno a Natale, Prestige Properties sostiene un ente di beneficenza locale. Per il 2021, abbiamo scelto due scopi caritatevoli: Ibiza Food Bank, che raccoglie cibo per le persone bisognose, e Peacharoo, un cuore premuroso che sta raccogliendo fondi per costruire una scuola per orfani in Uganda.
Banco alimentare di Ibiza – Alleviare la povertà a Ibiza
Immagine: Cibo per Ibiza
Indubbiamente vivere una pandemia globale, negli ultimi due anni, è stato piuttosto impegnativo per tutti. Mentre alcuni sono stati in grado di riorganizzare il loro modo di vivere e lavorare, altri hanno perso il lavoro, la casa e i membri della loro famiglia. Soprattutto qui a Ibiza, la gente ha sofferto immensamente a causa della pandemia, poiché ha avuto un impatto drammatico sull’economia dell’isola. Mentre molti sono stati in grado di lavorare durante i mesi estivi, quando il turismo è in piena espansione, molti cadono nella disoccupazione in inverno.
Dato che molti abitanti di Ibiza perdono il loro reddito regolare in inverno, devono vivere con quello che hanno guadagnato durante l’alta stagione, quindi si trovano in una situazione miserabile, con poco o nessun reddito, senza risparmi, e nei casi peggiori, senza cibo.
Immagine: Cibo per Ibiza
Per questo motivo, il Banco Alimentare di Ibiza ha iniziato la sua iniziativa, sostenendo coloro che non possono permettersi di comprare cibo. I loro volontari raccolgono donazioni di cibo e denaro in tutta l’isola. Il cibo donato viene poi smistato a Playa Den Bossa, immagazzinato e distribuito ai loro partner di beneficenza(Croce Rossa, Caritas, Banco Alimentare Madre Teresa di Gesù, Equip Voluntario, Food for Ibiza e Doctors of the World). Con il loro aiuto, circa 4000 persone vengono nutrite settimanalmente.
Per massimizzare il loro tempo e le donazioni, il Banco Alimentare di Ibiza ha collaborato con Carritos Solidarios, assicurandosi di essere in grado di fornire abbastanza cibo durante i difficili mesi invernali. Insieme mettono carrelli all’ingresso di circa 70 supermercati di Ibiza, che sono accompagnati da due volontari in uniforme, incoraggiando gli acquirenti a lasciare donazioni di cibo secco e articoli sanitari.
Immagine: Cibo per Ibiza
È evidente che nutrire così tante persone affamate ogni settimana è una sfida enorme. Inoltre, è molto probabile che il numero di persone che dipendono da queste donazioni sia in aumento. Oltre alle donazioni di cibo, il Banco Alimentare di Ibiza aggiunge al pacco alimentare un buono di 10€ da spendere nei supermercati Spars, che si trovano in tutta l’isola, rendendo facile per tutti comprare in un supermercato vicino a loro. Inoltre, il Banco Alimentare di Ibiza ha iniziato un GoFundMe, dove tutti possono donare denaro facilmente, che viene utilizzato per riempire i pacchi di cibo.
Camino de Santiago per gli orfani dell’Uganda
Immagine: BHHNP
Un’altra causa, per la quale abbiamo deciso di sensibilizzare e donare soldi è la carità di Peacharoo Peachey. Peacharoo è un buon amico di uno dei nostri agenti di vendita a Prestige, che ha iniziato il Camino de Santiago da Valencia da solo in ottobre per raccogliere fondi per gli orfani ugandesi nelle zone rurali di Kabale. Per finanziare il Camino, ha venduto tutti i suoi averi, poiché vede questa opportunità come una sfida personale e una possibilità di aiutare questi ragazzi.
Immagine: BHHNP
Insieme al progetto locale BHHNP, il suo obiettivo è quello di raccogliere 70.000€ per acquistare terreni con strutture scolastiche e pagare l’istruzione di 163 orfani. Tutti questi bambini hanno perso i loro genitori a causa delle malattie. Alcuni di loro vivono con i loro parenti, altri vivono allo stato brado, ma tutti hanno bisogno di cibo, amore ed educazione. Gli obiettivi del progetto locale sono di aiutare le persone bisognose e gli orfani della loro comunità. Fornisce servizi educativi e medici, per ridurre il numero di bambini di strada e persone in difficoltà. Attualmente, stanno fornendo cibo, vestiti, articoli per l’igiene personale e servizi medici.
Immagine: BHHNP
Da Prestige Properties Ibiza, vogliamo portare visibilità ad alcune delle iniziative di beneficenza che vengono organizzate da diverse associazioni e persone di Ibiza. È fondamentale vedere l’isola come un insieme e con pari opportunità per tutti, e dove ci sono disuguaglianze e necessità, desideriamo stare insieme per fare la differenza e creare miglioramenti duraturi per la salute e il benessere della nostra comunità locale. Soprattutto quest’anno, con l’impatto globale della pandemia, abbiamo voluto concentrarci anche su un ente di beneficenza all’estero.
Se vuoi offrire il tuo tempo come volontario o essere coinvolto, controlla i link qui sotto. Il tuo sostegno e il tuo aiuto saranno molto apprezzati da coloro che stanno lottando per curarsi.
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Vivere a Ibiza: La vita a Talamanca, Ibiza
Talamanca, una piccola località vicino al centro della città, offre uno stile di vita chic e cosmopolita sia ai residenti di lungo corso che ai visitatori. È famosa per avere la spiaggia più popolare di Ibiza, la baia di Talamanca, ed è a pochi passi dalla lussuosa Marina Botafoch, nota per i suoi splendidi yacht. L’area è costellata di grattacieli e attici di lusso, oltre a una serie di ristoranti, negozi, bar e hotel di alto livello.
Il vivace centro di Ibiza è a soli 20 minuti a piedi e offre un facile accesso alla sua ricca scena culturale. Nell’altra direzione, una passeggiata di 15 minuti ti porterà al villaggio alla moda di Jesús, che ospita una selezione di bar e ristoranti raffinati.
Talamanca, Ibiza: La spiaggia
La baia di Talamanca è caratterizzata da un’ampia spiaggia di oltre 900 metri, la più grande del comune. La sua larghezza generosa permette di accogliere comodamente la folla, anche in alta stagione, e una passerella in legno facilita la passeggiata da un’estremità all’altra. La spiaggia è apprezzata per le sue acque sicure e poco profonde e per il suo riparo dal vento, che la rendono un luogo ideale per nuotare, andare in kayak e in pedalò. È comodamente accessibile e ben attrezzata con servizi come bagni e armadietti, perfetta per chi vuole godersi una corsa mattutina o una sessione di yoga al tramonto sulla terrazza del lungomare.
Lungo la spiaggia, diversi bar e ristoranti di alto livello rimangono aperti tutto l’anno e soddisfano tutti i gusti. In piena estate, la spiaggia attrae una folla eterogenea, da chi cerca il sole a chi abbraccia uno stile di vita cosmopolita, pur mantenendo le sue condizioni incontaminate e il suo fascino bohémien. Nonostante la sua popolarità tra i turisti durante l’alta stagione, la spiaggia di Talamanca è anche un luogo amato dai locali, che la frequentano tutto l’anno.
Talamanca, Ibiza: Stile di vita e turismo
Nel corso del tempo, Talamanca si è trasformata in una destinazione di lusso, con boutique esclusive, ristoranti e hotel alla moda, un porto turistico pieno di superyacht, una sofisticata scena di caffè, il più importante casinò di Ibiza e gli stravaganti appartamenti Las Boas de Ibiza, noti per i loro balconi color arcobaleno progettati da celebri architetti.
All’inizio, Talamanca era frequentata soprattutto dagli amanti delle discoteche che si godevano la giornata sulle sue spiagge di sabbia bianca e soffice e che esploravano la vivace vita notturna di Ibiza Town, tra cui il superclub Pacha Ibiza, famoso in tutto il mondo, che si trova a soli dieci minuti a piedi dalla baia di Talamanca. Tuttavia, Talamanca si è evoluta ben oltre il suo fascino originario, affermandosi come un’area raffinata e ricca che attrae residenti e visitatori.
Talamanca, Ibiza: Raccomandazioni degli addetti ai lavori
Per quanto riguarda i ristoranti più lussuosi, il Nobu Hotel Ibiza offre un ambiente sontuoso adornato da legno naturale e ceramiche fatte a mano, che cattura l’atmosfera dell’isola e attira numerosi visitatori dalla vicina Marina Botafoch. Questo hotel a 5 stelle, di cui è comproprietario l’attore Robert De Niro, si vanta di un servizio di prim’ordine, di strutture eccellenti e di diversi punti di ristoro. Tra questi c’è il ristorante Nobu, acclamato a livello internazionale e rinomato per la sua particolare cucina giapponese. Il lounge bar a bordo piscina dell’hotel è un luogo idilliaco per sorseggiare un aperitivo o un cocktail, mentre il Chambao offre un’atmosfera rilassata da Chiringuito sulla spiaggia, servendo frutti di mare freschi e delicati piatti mediterranei. Inoltre, The Bay Cafe è un luogo sereno dove gustare frullati super salutari, insalate, spuntini per il brunch, scelte senza glutine e tapas per tutto il giorno.
Destino, uno splendido ristorante all’aperto e hotel di lusso di proprietà del Pacha Group, si trova sulla punta nord-orientale della baia di Talamanca a Cap Martinet. Vanta una vista incredibile sul Mar Mediterraneo, su Formentera e sul sito Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO di Dalt Vila e Ibiza Town. Destino è l’incarnazione dell’eleganza con il suo ambiente sofisticato, l’intrattenimento all’aperto e una selezione di cocktail e cibi squisiti abbinati a un programma musicale accuratamente selezionato.
A pochi passi dalla Baia di Talamanca si trovano gli esclusivi ristoranti di Marina Botafoch, dove lusso e cucina raffinata si incontrano. La zona è costellata di strutture di alto livello come l’Ibiza Gran Hotel, il Casino Ibiza, l’Hotel Pacha e il Club Chinois Ibiza, tutti situati sullo sfondo mozzafiato del lungomare, che offre una vista senza ostacoli su Dalt Vila e sul Mediterraneo. Marina Botafoch è una calamita per i VIP dell’isola, con ristoranti, caffè e bar di alto livello come il Blue Marlin Marina, il Lio e l’IT Restaurant, che la rendono una destinazione chiave per chi cerca lusso ed esclusività.
Talamanca ospita un’incredibile serie di ville contemporanee che fondono un design mediterraneo autentico e moderno. L’area è nota anche per l’ampia scelta di nuovi complessi di appartamenti completamente protetti, con ulteriori sviluppi in corso. I prezzi degli appartamenti a Talamanca si aggirano in media intorno agli 8.500 euro al metro quadro, con prezzi medi di vendita che si aggirano intorno a 1,5 milioni di euro. Le spaziose ville della zona, molte delle quali vantano una spettacolare vista sul mare, sono particolarmente interessanti per gli acquirenti in cerca di uno stile di vita o di una casa per le vacanze, così come per i privati e i pensionati che cercano una vita tranquilla in questa parte della città di Ibiza.
Talamanca è particolarmente interessante per chi desidera immobili vicino alla città di Ibiza, in quanto offre un facile accesso a luoghi panoramici e spiagge incontaminate. Offre un ambiente familiare, servizi locali e luoghi alla moda ideali per il divertimento estivo. Sebbene Talamanca sia piena di energia durante l’estate, mantiene un’atmosfera rilassata durante tutto l’anno, grazie alla sua posizione privilegiata sul mare e alle sue viste mozzafiato.
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Jet privati in tempi di Covid-19: Meet Global Jet
Sia le compagnie aeree commerciali che l’industria dei viaggi in generale hanno subito un enorme impatto in tutto il mondo a causa degli effetti del COVID-19. Tuttavia, tendenze significative nella industria dei jet privati e il settore dei viaggi di lusso ha effettivamente mostrato impressioni relativamente positive.
Il COVID-19 sta successivamente cambiando il modo in cui le persone con un reddito disponibile considerano e affrontano i viaggi oggi. In precedenza, volare privatamente era considerato un’esperienza grandiosa, forse addirittura inutile, anche per chi aveva le finanze per concedersela. Ma, con il COVID-19, volare privatamente è diventato una risorsa preziosa, passando direttamente dalla prima classe o dai voli commerciali aziendali alla proprietà frazionata, alla piena proprietà e ai viaggi charter su aerei privati.
Allo stesso modo, mentre il resto del mondo ha registrato una battuta d’arresto nel settore dei viaggi relativo a hotel, pacchetti, affitti e alloggi in destinazioni di vacanza, il settore dei viaggi di lusso a Ibiza ha seguito la stessa tendenza di crescita. L’interesse a viaggiare sia con mezzi di trasporto privati, ville per vacanze di lusso per scopi turistici, così come chi cerca di acquistare una nuova casa oltreoceano, in un ambiente più naturale, lontano dai disagi delle grandi metropoli, è infatti cresciuto durante la crisi sanitaria.
La società Global Jet ha sperimentato in prima persona il rapido movimento nel settore dei jet privati dalla pandemia e ha lavorato dietro le quinte per garantire che i propri servizi siano ai vertici del proprio settore. Siamo lieti di presentarti Global Jet come uno dei nostri partner e condividere alcuni dei loro servizi che ti aspettano.
Global Jet ha iniziato l’estate 2021 lanciando un nuovissimo sito web in inglese. A breve sarà disponibile anche una versione francese, spagnola, russa e cinese. È stato progettato con un look moderno e nuovo con più funzionalità e con più interattività.
Tutti i servizi Global Jet sono evidenziati in modo intuitivo in cui l’utente finale può facilmente comprendere la loro filosofia, standard elevati e attività.
Il lato Charter & Brokerage della società è stato evidenziato attraverso il sito Web e offre agli utenti la possibilità di richiedere direttamente online preventivi charter. Dai jet molto leggeri, medi e a lungo raggio, fino agli aerei di linea VIP, tutti gli aerei sono elencati e sono disponibili per il noleggio. I loro broker dedicati troveranno esattamente quello che stai cercando al miglior prezzo disponibile.
Gli utenti scopriranno il tocco di Global Jet vedendo foto professionali di velivoli, tour virtuali 3D, video, planimetrie, mappe dell’autonomia e altre nuove funzionalità.
La pagina Aircraft Sales & Acquisitions consentirà una migliore ricerca dell’aeromobile grazie alle nuove funzionalità di filtro (Year, Price, Manufacturer). Inoltre, vengono evidenziati il Processo di vendita degli aeromobili e il Processo di acquisizione degli aeromobili al fine di portare la piena trasparenza al cliente.
Inoltre, Global Jet è stata molto attiva nello sviluppo e nell’implementazione della nuova identità del marchio.
Charter e intermediazione
I broker di Global Jet sono formati per trovare le soluzioni di volo più competitive per soddisfare le tue esigenze, mettendo la tua sicurezza al primo posto. Non importa dove ti trovi nel mondo, uno specialista Global Jet sarà a disposizione per offrire conoscenze locali su tutto 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Nel primo semestre 2021, Global Jet è stata orgogliosa di annunciare le ultime aggiunte alla flotta charter, un Falcon 2000LXS (con sede a Madrid) e un Global Express XRS. Il Global Express XRS è progettato per accogliere 14 passeggeri con il massimo comfort. Il jet privato è suddiviso in tre grandi zone, offrendo agli ospiti il massimo livello di funzionalità, lusso e relax.
Inoltre, il secondo semestre del 2021 è promettente con già 3 nuovi velivoli in cantiere per operazioni commerciali.
Un nuovo software per l’aviazione basato su cloud web (LEON) è stato implementato nel team Charter & Brokerage per aumentare l’efficienza e supportare le operazioni di volo e la pianificazione. Questo nuovo programma consentirà alle vendite, agli equipaggi e ai team operativi di essere ancora più reattivi nei confronti dei clienti e di trovare sempre la soluzione migliore per le loro esigenze. Questo strumento semplifica e centralizza in un unico processo le attività dei diversi reparti coinvolti nella prenotazione e nell’esecuzione di un volo. Ciò consente ai team di elaborare le richieste di volo e di rispondere alle domande rapidamente con un alto livello di precisione. I clienti avranno inoltre accesso allo strumento per monitorare lo stato dei propri voli o richieste di volo, evitando di dover attendere una risposta. Questo nuovo software rappresenta un significativo valore aggiunto per l’azienda. Inoltre, Global Jet ha investito molto negli ultimi 6 mesi nell’aggiornamento del software LEON ai suoi requisiti specifici, introducendo anche nuove funzionalità di calcolo del percorso accurato di cui i clienti potranno beneficiare.
Gestione degli aeromobili
Oggi Global Jet conta più di 70 velivoli sotto la propria flotta e circa 10 aeromobili in cantiere, tra cui un BBJ, un Falcon 7X, un Challenger 300 e un nuovissimo Gulfstream 650ER. La crescita di Global Jet non si ferma qui, dall’inizio dell’anno 2021, hanno già inserito nella loro flotta un Global Express XRS (anche per operazioni commerciali), un Gulfstream 550, un Global 6500 e un Global 7500.
Continuano ad espandere e ampliare la loro flotta con nuovi tipi di aeromobili. Anche se il 2020/2021 è stato un anno difficile dopo il COVID-19, rimangono solidi e hanno mostrato una crescita stabile.
Vendite e acquisizioni di aeromobili
Il mercato ha registrato una forte ripresa quest’anno 2021. Almeno possiamo dire che le vendite di aeromobili hanno avuto successo per l’azienda negli ultimi mesi. In termini di vendite, solo per citarne alcuni, tre Global 6000, un Falcon 900DX Easy, un Falcon 2000LX, un Airbus ACJ318 ELITE, un Gulfstream 450 e un Legacy 650 sono stati recentemente venduti grazie all’esperienza dell’azienda e al proattivo e dedicato gruppo Vendite. Proseguono alcune operazioni nella pipeline di vendita con l’obiettivo di concludere le operazioni entro la fine dell’anno. A seguito di questa fase positiva e ascendente, Global Jet è riuscita a ottenere nuovi mandati di vendita di aeromobili, compresi i più recenti: un Global 6000 e un Global 6500 del 2020 fuori mercato. Due aerei eccezionali con poche ore.
Le vendite di aeromobili hanno anche lanciato un nuovo look per il loro materiale di marketing, tra cui pubblicità e specifiche dell’aeromobile. Lo scopo principale del cambiamento è stato quello di rafforzare ulteriormente il loro alto livello di servizio, innovazione, professionalità ed è allineato con la nuova identità del sito web.
Infine, in termini di Aircraft Acquisitions, Global Jet ha acquisito nei mesi scorsi un Pilatus PC24, un Global 5000, un Global 6000 e un nuovissimo Challenger 350 con consegna nel 2022.
Gestione della progettazione e del completamento
Ancora una volta, Global Jet conferma la sua posizione di leader nella nicchia di mercato dei progetti di gestione del completamento delle carrozzerie. Nel dicembre 2020 è stato consegnato con successo un Boeing B787. Questo complesso progetto è stato interamente gestito da Global Jet dal coordinamento della progettazione alla supervisione del completamento presso Lufthansa Technique fino alla consegna finale al cliente.
Inoltre, per continuare in questa fase ascendente, hanno anche effettivamente consegnato un VVIP Airbus 320 nel febbraio 2021 e stanno pianificando di finalizzare il completamento e la consegna di un altro Boeing B787 VVIP entro dicembre 2021.
Questi risultati sono un’altra pietra miliare per Global Jet!
Operazioni
Global Jet ha recentemente (autunno 2020) ottenuto l’Aruban AOC (P4) per le operazioni commerciali. Il processo per ottenere questo AOC è stato molto intenso e il livello richiesto era al di sopra di qualsiasi standard precedentemente sperimentato. Questo risultato dimostra ulteriormente il loro alto livello di prestazioni ed è un altro valore aggiunto per i loro clienti. Oggi, Global Jet ha già tre velivoli sotto l’AOC di Aruba, tra cui un ACJ330 VIP, un ACJ319 e un B737 Cargo.
Il loro successo non si ferma qui, Global Jet è anche orgogliosa di annunciare l’ottenimento dell’Approvazione della rotta Polar per Global Jet Aruba. In effetti, sono il primo e unico operatore ad Aruba e uno dei pochi operatori di business jet al mondo a svolgere ed eseguire operazioni su rotte polari, il che aiuta a ridurre significativamente i tempi di volo! Ciò significa che possono sorvolare direttamente il Polo Nord e quindi ottimizzare i piani di volo.
Global Jet continua ad espandersi, il 2021 è ricco di nuovi e interessanti progetti che verranno condivisi nel corso dell’anno. Resta sintonizzato per saperne di più…
Contatto:[email protected] / +41 22 939 30 85 per le vostre richieste di noleggio.
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Prestige Properties sponsorizza l’UD Ibiza per il 2021/22
Siamo entrambi entusiasti e orgogliosi di annunciare che ora facciamo parte della famiglia UD Ibiza.
Prestige Properties Ibiza e UD Ibiza hanno firmato un accordo, con il quale la nostra agenzia immobiliare si unisce alla famiglia celeste come Partner Ufficiale per questa stagione 2021/22.
Speriamo di aiutare il club a raggiungere i suoi obiettivi, sia ora che in futuro, in ogni modo possibile. In Prestige Properties Ibiza, riteniamo importante accompagnare e sostenere questi importanti progetti sociali e sportivi sull’isola. Per ulteriori informazioni sulla nostra responsabilità sociale d’impresa (RSI) come azienda, leggere di seguito e seguire i collegamenti ai nostri contributi comunitari più recenti.
UD Ibiza
Nel 2015, Amadeo Salvo (in precedenza presidente del Valencia CF Football Club e attivamente presidente del consiglio di amministrazione del gruppo multinazionale Power Electronics) e la sua famiglia sono diventati presidente della squadra di calcio UD Ibiza.
Da allora la squadra è stata completamente riformata, avendo fatto un’ascesa incredibilmente veloce nella Liga Smartbank, il secondo livello di campionato spagnolo di calcio professionistico.
Naturalmente, è un grande e orgoglioso momento di far parte di un progetto così meraviglioso sull’isola, che unisce tutti i tifosi dietro un’unica squadra di alto livello nazionale.
Con l’inizio della stagione calcistica dal 13 agosto 2021, vorremmo cogliere l’occasione per augurare a tutti i club e ai giocatori il meglio per la stagione a venire!
Unisciti a noi a Can Misses per la prima partita di calcio professionistica sull’isola e supporta la squadra il 22 agosto!
La filosofia della nostra azienda ha iniziato a lavorare attivamente per un migliore equilibrio tra prosperità economica, protezione ambientale e stabilità sociale proprio qui a Ibiza.
Dal 2017, abbiamo preso molte decisioni consapevoli di fare beneficenza, utilizzando la nostra gratitudine per aiutare gli altri nel miglior modo possibile e per quanto possibile. Negli ultimi anni, Prestige Properties Ibiza ha collaborato attivamente con molti progetti e aziende della comunità locale attraverso sponsorizzazioni e campagne promozionali.
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Vivere a Ibiza: La vita a San José (Sant Josep de sa Talaia)
San José (Sant Josep de sa Talaia), situato nella parte occidentale di Ibiza, è rinomato per il suo riposo incredibilmente autentico e tranquillo. Chiunque cerchi una posizione privilegiata per acquistare una proprietà, o intraprendere una visita turistica a breve termine, sarà piacevolmente sorpreso da questo villaggio ibizenco unico.
Sant Josep (come viene chiamato in catalano) offre un ambiente spettacolare, un sacco di fascino tradizionale, una comunità locale e un’atmosfera familiare, con vaste vedute del paesaggio di montagna, accesso diretto alla città di Ibiza, e una rapida accessibilità a molte delle spiagge del comune, come i rinomati punti caldi come Cala Jondal, Sa Caleta, Cala Molí e Cala Tarida.
Il villaggio tradizionale è conosciuto come la ‘capitale’ del comune di Sant Josep de Sa Talaia, che si trova perfettamente ai piedi di Sa Talaia, la montagna più alta dell’isola, che misura 475 metri di altezza. La bella strada principale e i vicoli acciottolati adiacenti sono completi di una chiesa bianca centrale, una ricchezza di ristoranti, bar e caffè desiderabili, una manciata di boutique e un mercato dell’artigianato locale che si tiene ogni settimana per tutto l’anno.
Anche se la zona è diventata una grande attrazione per molti nuovi visitatori e clienti internazionali, il villaggio di San José è ancora molto un angolo tradizionale di Ibiza, che è perfettamente intrecciato con il vecchio e il nuovo.
San José (Sant Josep de sa Talaia): La chiesa
Ogni villaggio e città di Ibiza è contrassegnato da una chiesa parrocchiale tradizionale al centro, tuttavia, la chiesa di San José è in qualche modo unica rispetto ad altri villaggi. L’edificio imbiancato è di un’altezza eccezionale con una facciata accanto al campanile a vela, un ampio portico, una meridiana, tre archi frontali e una grande entrata separata per la canonica.
La chiesa è un’attrazione turistica regolare per i visitatori colti dell’isola a causa del suo magnifico design interno e delle sue opere d’arte. Anche se molte delle opere d’arte originali furono danneggiate durante la guerra civile spagnola nel 1936, il restauro ebbe luogo alla fine del XVIII secolo, rendendo la chiesa di San José una visita incredibilmente bella e interessante.
La chiesa di Sant Josep è ancora molto centrale per la popolazione locale, con regolari riunioni di fede e il suono delle campane al mattino presto in tutto il villaggio, dove il monumentale punto di riferimento si erge come un simbolo orgoglioso che veglia sulla comunità locale ibicenca.
San José (Sant Josep de sa Talaia): La cultura
Il villaggio di San José ha mantenuto con grazia gran parte del suo originale spirito comunitario e dell’architettura storica ed è uno dei pochi posti rimasti sull’isola dove il tempo sembra essersi fermato. La zona è nota per la gente del posto che si sparpaglia regolarmente, seduti sulle terrazze dei caffè, ospitando ogni giorno "incontri e saluti" come parte della vita quotidiana all’ombra degli alberi del villaggio. San José è ampiamente riconosciuto come un villaggio dove la gente del posto supera i turisti per la maggior parte dell’anno.
Tuttavia, durante l’alta stagione, Sant Josep ha anche un ambiente molto invitante e una vita serale informale ma vibrante che accoglie apertamente il turismo nel suo caratteristico ambiente tradizionale, che è perfetto per indulgere in alcuni ottimi ristoranti gastronomici e godere di qualche fantastica musica dal vivo.
San José (Sant Josep de sa Talaia): I servizi
Ci sono diversi supermercati, un pescivendolo, un macellaio, due pasticcerie, varie banche e una farmacia, così come un sacco di piccoli negozi indipendenti e boutique per curiosare durante la vostra visita a San José, compresi molti negozi di ceramiche fatte a mano, moda locale, arredamento per la casa e negozi di souvenir artigianali.
Per essere una città così tradizionale, Sant Josep offre anche un’abbondanza di scelte per la gastronomia, da ristoranti di lusso a pizzerie e bar locali dove potrete apprezzare cocktail straordinari e musica dal vivo. Cercate il Raco Verd Ibiza che serve colazioni salutari fino a pomeriggi e serate di tapas spagnole e cucina messicana fatta in casa. Il bellissimo bar e il ristorante sono situati in un pittoresco giardino di una finca e offrono regolarmente musica dal vivo di artisti locali e ospiti, dal rock acustico, jazz, blues e bossa nova fino agli autentici spettacoli di danza flamenca.
Anche se non si trova direttamente in città, Can Domingo è altamente raccomandato. Un giardino pieno di profumo di fiori di campo e tavoli annidati tra il baldacchino di ulivi maturi e alberi da frutto. Can Domingo è una piacevole esperienza culinaria con un menu che presenta la vera cucina italiana contemporanea con un tocco di tradizione, riflettendo l’abbondanza di prodotti locali di alta qualità e la provvidenza dell’orto biologico di Can Domingo.
Destino si trova nel centro del villaggio con una grande terrazza all’aperto, direttamente di fronte alla chiesa. La sua cucina si basa su piccoli bocconi di tapas e un menu originale, che vengono altamente raccomandati tra la folla locale. Il proprietario, Claudio Radke, è di origine tedesca e marocchina, il che si traduce in una cucina varia, autentica e gustosa.
Il ristorante Es Galliner offre un menu tipico di Ibiza con molti piatti classici spagnoli. L’accogliente, ma senza fronzoli, ristorante a conduzione familiare è aperto da oltre 14 anni e utilizza ancora le ricette segrete della mamma per i loro dolci, tra cui il loro noto Cheesecake alla menta di Ibiza (il flaó). Con ottime recensioni su Tripadvisor e un ritrovo popolare tra la gente del posto, Es Galliner è uno dei ristoranti più frequentati del villaggio. Dalla colazione del mattino fino al pranzo e alla cena, il ristorante offre un menu incredibilmente conveniente e una grande varietà di piatti tra cui scegliere.
Il Centro Culturale Can Jeroniè il principale centro culturale situato vicino al municipio del villaggio. Qui la comunità locale e i visitatori possono godersi una gita al cinema del paese e godersi gli spettacoli regolari e le numerose attività culturali offerte durante tutto l’anno. Tenete d’occhio gli aggiornamenti regolari del loro calendario culturale qui.
San José (Sant Josep de sa Talaia): Mercato ecologico di cibo e artigianato
San José offre un invitante e suggestivo mercato settimanale, che si tiene ogni sabato, durante tutto l’anno promuovendo i prodotti locali artigianali ed ecologici dell’isola.
Il ‘mercato-riunione’ si estende per le strade e offre una grande varietà di prodotti agricoli locali, cibo di strada, regali artigianali fatti a mano tra cui cesti di vimini tradizionali, gioielli, prodotti da forno biologici locali, articoli in pelle, giocattoli morbidi per bambini, moda tipica bohemien, e un sacco di arte locale.
Fiesta di San José
Ogni città celebra il proprio giorno del santo patrono con feste e celebrazioni per l’occasione. Di solito, per un’intera settimana, viene organizzato un programma di eventi culturali, gastronomici e musicali attraverso diverse associazioni e il consiglio comunale locale. Ogni anno intorno al 19 marzo, Sant Josep ospita la sua festa patronale. Una festa spettacolare che consiste in concerti di musica, una festa Flower Power nella piazza della chiesa e molti spettacoli di folclore tradizionale. C’è sempre un sacco di mercati, bancarelle di cibo, intrattenimento per bambini e attività familiari regolari per essere coinvolti in.
Immobili in vendita a San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza
Coloro che cercano di acquistare una proprietà nella zona di San José (Sant Josep de sa Talaia) sono tipicamente attratti dall’autenticità del villaggio di Sant Josep. Questa autenticità è rispecchiata dal tipo di proprietà in vendita nella zona. Le case sono spesso di un design classico di Ibiza con rigogliosi giardini in stile mediterraneo e offrono un certo calore alle loro case o ville.
Se state cercando di acquistare una proprietà nella zona di San José, allora perché non dare un’occhiata alla nostra guida approfondita sul Comune di Sant Josep de Sa Talaia qui.
Il nostro team è sempre pronto ad aiutarvi nel vostro viaggio d’acquisto e a farvi scoprire la casa dei vostri sogni con Prestige Properties Ibiza – contattateci oggi stesso.
Dai un’occhiata alle nostre ville in affitto e alle proprietà in vendita nella zona di San José (Sant Josep de sa Talaia) qui:
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Relazione annuale sul mercato immobiliare di Ibiza 2020 e previsioni per il 2021
Questa relazione annuale sul mercato immobiliare 2020 e le previsioni per il 2021 sono state fornite da Prestige Properties Ibiza, che riassume le tendenze e i modelli chiave dell’attuale mercato immobiliare di Ibiza e delle Baleari, con statistiche e impressioni da fonti interne ed esterne come documentato. L’analisi copre quattro punti significativi e attinge principalmente a dati e cifre ricevute nel corso del 2019 e 2020.
Il rapporto sul mercato immobiliare di Ibiza è stato suddiviso in quattro sezioni come dettagliato di seguito:
La curva generale dei prezzi degli immobili delle Baleari
La curva dei prezzi degli immobili di Ibiza
Rapporto sul mercato immobiliare di lusso di Ibiza Prestige 2020
Le previsioni per il 2021
La curva generale dei prezzi degli immobili delle Baleari
Il mercato immobiliare generale nelle Baleari ha dimostrato un ritmo durevole e stabile sia nei consumatori che nei prezzi delle case negli ultimi 10 anni. Dopo la crisi finanziaria del 2007, il mercato immobiliare ha avuto un forte calo dal suo picco, che poi si è stabilizzato e ha trovato una ripresa costante dal 2017 in poi.
Il 2020 è il primo anno ad avere sia un marcato calo dei prezzi che delle vendite dal 2017, suggerendo che il mercato complessivo sta vivendo una leggera stanchezza. Secondo Tinsa (2021), il prezzo medio delle case in tutte le Baleari mostra un calo dell’1,4% per tutto il 2020.
Tuttavia, date le circostanze incerte relative al sistema economico globale, le condizioni di lavoro individuali, le esecuzioni di blocco e le restrizioni di viaggio relative a COVID-19, queste statistiche sono più che prevedibili e sono il risultato diretto di un minore movimento all’interno del settore del mercato immobiliare nell’ultimo anno.
Questi dati sono ulteriormente supportati da EpData (2021) che identifica anche un chiaro calo delle vendite di proprietà nelle Baleari dal 2019 al 2020. I dati pubblicati dal Consiglio Generale del Notariato hanno dichiarato il numero di transazioni di vendita a un totale di 1.124 nel gennaio 2020, che rappresenta un calo dell’1,92% su base annua. Questo a sua volta può anche aver influenzato l’inizio del graduale calo dei prezzi delle case, anche prima dell’inizio della pandemia, anche se non possiamo esserne certi.
La curva dei prezzi degli immobili di Ibiza
Tuttavia, quando si discute l’aumento della curva generale dei prezzi del mercato immobiliare nelle Baleari prima del 2020, uno dei contributi più notevoli e importanti alla sua ripresa e crescita è il mercato immobiliare di lusso qui a Ibiza.
Qui, troviamo l’inflazione delle abitazioni di lusso come un pesante contributo al rialzo della curva generale dei prezzi del mercato immobiliare, e un’influenza palpabile nel continuo slancio dal 2017 in poi.
Ibiza è diventata, in confronto a qualsiasi altra parte della Spagna, comprese le principali città di San Sebastian, Barcellona e Madrid, un’isola eccezionalmente preziosa, con prezzi medi degli immobili che sono aumentati di oltre il 56% negli ultimi cinque anni con un progresso anno dopo anno – El Pais, 2019
Queste cifre negli ultimi cinque anni sono correlate all’immenso interesse e alla ricerca di case da parte di acquirenti non residenti e d’oltremare. La domanda di proprietà di lusso è andata di forza in forza, e il mercato immobiliare di Ibiza ha sempre visto un aumento del valore delle nostre case. Questo immenso inseguimento da parte di clienti internazionali ha portato il mercato immobiliare di fascia alta di Ibiza a trovarsi con una situazione di bassa offerta contro un’alta domanda, e la bassa offerta significa effettivamente che molte ville e proprietà sono bollate come un prodotto raro.
Naturalmente, dove ci sono domanda e rarità, le aree diventano molto ricercate, e anche quelle proprietà più piccole e meno costose, le case a terrazza e gli appartamenti hanno fatto un salto di valore significativo, creando una curva dei prezzi incrollabile per tutte le Baleari.
Il rapporto sul mercato immobiliare di lusso di Ibiza 2020 con Prestige Properties
L’anno 2020, anche se instabile in quasi tutti i sensi della parola, ha sorprendentemente seguito la tendenza all’aumento qui a Ibiza, con modelli simili che iniziano ad emergere nel 2021.
Va notato che questa "tendenza alla curva dei prezzi in aumento" può essere considerata solo quando si parla del mercato immobiliare di lusso, per cui la maggior parte delle proprietà in questione sono legate a compratori internazionali di seconde case, che cercano e acquistano abitazioni nella fascia alta dei valori del mercato immobiliare di Ibiza. Le nostre statistiche interne del nostro database di vendite con Prestige Properties Ibiza tra il 2019 e il 2020 hanno calcolato un aumento medio del prezzo al metro quadro, da 6.665 a 7.021€ (circa il 6% di aumento), con lo stesso numero di vendite registrate.
Complessivamente si è notato un calo molto lieve dell’1,1% sulla spesa totale in euro per l’acquisto di immobili durante l’intero anno. Anche con le chiusure globali, la chiusura delle attività per tre mesi e le molteplici restrizioni di viaggio, il mercato immobiliare di lusso è rimasto forte, proprio come le nostre statistiche anno su anno che sono rimaste molto ferme e molto positive.
L’investimento immobiliare a Ibiza per tutto il 2020, in particolare nel mercato immobiliare di lusso, è stato incredibilmente sicuro con valori molto interessanti su uno standard globale.
Anche se la curva generale dei prezzi del mercato immobiliare e le vendite dimostrano una leggera flessione e stanchezza nel corso del 2020, l’immobiliare di lusso in tutta l’isola di Ibiza, ha dimostrato una differenza degna di nota rispetto alle statistiche generali, con una continuazione dell’aumento che sta inevitabilmente sostenendo gli avvenimenti generali del mercato.
Il mercato immobiliare di lusso
Ibiza è chiaramente caratterizzata da molte proprietà esclusive e di alta gamma. In ogni comune le abitazioni di prima qualità sono sempre state molto ricercate. Il mercato delle vendite di seconde case di lusso è stato molto attivo durante la crisi sanitaria e le nostre statistiche annuali hanno confermato le nostre speculazioni (tra i nostri partner e collaboratori), l’interesse per Ibiza è cresciuto durante la crisi sanitaria, con sempre più clienti che cercano di realizzare la loro vita da sogno, in un ambiente più naturale, lontano dai disagi delle grandi metropoli.
Da febbraio 2020, poco prima del primo annuncio di una pandemia globale, vediamo un flusso consistente e costante di utenti nel corso dell’anno che visitano il nostro sito web con lo stesso picco abituale nei mesi estivi dove le richieste di turismo sono più attive.
L’isola di Ibiza è una cultura eccezionalmente diversificata che attrae molte comunità prevalentemente da tutta Europa con acquirenti internazionali che dominano il mercato degli acquisti immobiliari di lusso.
I nostri dati interni dimostrano che la maggior parte dell’interesse internazionale nel corso del 2020 è stata la popolazione britannica (23%), con una distribuzione quasi uguale di nazionalità provenienti da Francia, Belgio, Germania, Paesi Bassi e Stati Uniti che hanno visitato il nostro sito web come utenti confermati.
Mentre i cittadini spagnoli e italiani sono arrivati al secondo e terzo posto, queste statistiche riflettono più probabilmente il mercato del turismo che il mercato immobiliare di lusso, dato che queste due nazionalità non sono gli acquirenti più comuni a Ibiza nel mercato immobiliare di lusso. Innegabilmente, un minor numero di clienti ha visto le proprietà a causa delle restrizioni di viaggio per tutto il 2020, ma quelli determinati ad acquistare una casa a Ibiza, hanno continuato il loro viaggio d’acquisto con successo, dandoci grande fiducia per affrontare il prossimo anno con ottimismo e positività.
La nostra speculazione è fortemente sostenuta da tutti i rapporti che "il mercato immobiliare di lusso della Spagna rimane paziente, contemplativo e solido. Quasi immune all’indentazione dei prezzi in altri segmenti del settore, gli alloggi di lusso sono stati riparati in una trincea di proprietari che resistono ad abbassare le loro proprietà, sapendo che questo mercato gioca in un’altra divisione". – El Pais Economia, 2020
Dall’inizio della pandemia, la pace e la tranquillità, lontano da rischi, città e scuole in quarantena, terreni ecologici, aria fresca e meno sovraffollamento sono in cima all’agenda dell’acquirente.
Previsioni del mercato immobiliare di Ibiza per il 2021
Si prevede che i prezzi delle case nel mercato immobiliare di lusso di Ibiza rimangano stabili nel 2021 con una crescita prevista e un progresso continuo ad un ritmo costante e stabile.
Sono ancora senza dubbio gli acquirenti internazionali e gli investitori d’oltremare che continuano ad essere il pubblico principale di Ibiza, con le seconde case di lusso che sono il principale fattore conclusivo per questa continuazione di slancio, impostando la scena nel settore delle case di lusso sia ora che in futuro.
Con la considerazione che i primi mesi di ogni nuovo anno sono relativamente tranquilli per qualsiasi settore, l’attuale interesse nella prima parte del Q1 2021 ha già visto una continuazione determinata di un aumento sia dei valori immobiliari che delle vendite. Prevediamo un mercato molto maturo e sostenibile costituito da stabilità, crescita e forza a lungo termine, che indica un mercato futuro continuo e positivo nel 2021.
Il previsto calo delle vendite e dei prezzi degli immobili in tutte le Baleari a causa della pandemia esclude il mercato immobiliare di lusso qui a Ibiza. Tuttavia, va notato che non ci sono segni di crisi nell’economia immobiliare fino ad ora, e ci aspettiamo di vedere una continuazione positiva della curva generale dei prezzi degli immobili delle Baleari mentre iniziamo a muoverci verso la normalità in futuro.
Bisogna considerare le potenziali opportunità disponibili in tutto il mercato generale delle Baleari. I piccoli appezzamenti di terreno e gli investimenti immobiliari attualmente valutati a tassi più bassi hanno probabilmente una data di scadenza molto breve. Una volta che la pandemia si rilassa e cominciamo a tornare alla normalità, queste opportunità probabilmente cesseranno di esistere in quanto è probabile che i prezzi degli immobili riprendano lo stesso percorso di aumento di prima, soprattutto perché il mercato immobiliare di lusso e la desiderabilità per Ibiza non ha vacillato minimamente nel corso del 2020.
Prestige Properties ‘Fun Facts’ 2020
Con la relazione sul mercato immobiliare di Ibiza del 2020 e le previsioni per il 2021 che vanno nella giusta direzione per un futuro positivo, abbiamo pensato che sarebbe stato divertente aggiungere alcuni punti al nostro articolo. Ecco alcune delle nostre proprietà più viste nel corso dell’anno. Speriamo che vi piaccia ‘attraverso il buco della serratura’ delle nostre proprietà di lusso più desiderabili qui sotto.
Attico Es Pouet – 17.488 visualizzazioni
Prezzo richiesto: 3.295.000 € – Rimosso dal mercato per un accordo di locazione a lungo termine
Villa Calypso Cala Salada – 12.807 visualizzazioni
Prezzo richiesto: 2.350.000 €– VENDUTO
Villa Estels San Mateo – 8.532 visualizzazioni
Prezzo richiesto: 5.950.000 € – VENDUTO
Stai cercando di acquistare un immobile a Ibiza?
https://ibizaprestige.com/project/exclusive/
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Scoprite i segreti sconosciuti di Ibiza con "My Ibiza and Formentera
Ci piacerebbe che tutti i nostri clienti, che hanno riposto la loro fiducia in noi con l’acquisto o l’affitto di una proprietà dei loro sogni in passato, abbiano anche un ricordo unico di Ibiza: un pezzo speciale di tesoro unico che scopre alcuni dei segreti più sconosciuti di Ibiza: My Ibiza and Formentera – The True Insider’s Guide.
Questa guida è un must-have per ogni viaggiatore che visita la nostra isola, così come per i residenti che vogliono scoprire tutto ciò che è nuovo e vecchio di Ibiza; come affermato nell’articolo del New York Times:
"My Ibiza and Formentera, una nuova (e molto necessaria) guida".
La sua creatrice Hjordis Fogelberg ci dice che la sua ultima edizione aggiornata è piena di consigli utili e raccomandazioni di ogni tipo. Come spiega Hjordis: "i miei genitori sono arrivati a Ibiza con la prima ondata di hippies durante gli anni 60. Ho passato le estati a piedi nudi, la mia pelle era abbronzata e i miei capelli erano sbiaditi dal sole". Come risultato della sua conoscenza e passione per l’isola dove è nata, chiunque compri i suoi libri diventerà immediatamente parte dell’autentica Ibiza. Cose che sono un must quando si visita il lato ovest dell’isola, raccomandazioni per praticare sport, i migliori posti per vedere il tramonto, esperienze culinarie, eventi, e soprattutto cultura, un sacco di cultura, sono gli ingredienti di questo libro!
Fogelberg è stato anche un pioniere come co-fondatore e collaboratore nella creazione delle riviste Pacha e Best of Ibiza; pietre miliari che hanno cambiato completamente lo stile pubblicitario dell’isola, a partire dalla moda delle riviste sponsorizzate dalle discoteche, che vengono stampate ancora oggi.
Una particolarità di questa guida è che tutte le illustrazioni sono state create dall’autore. My Ibiza and Formentera è una pubblicazione molto visuale, le sue illustrazioni mostrano diversi paesaggi che evidenziano la bellezza della nostra isola: dall’autentico stile di vita rurale, all’architettura della città vecchia o le proprietà che rappresentano l’essenza di Ibiza. Questa edizione è facile da leggere ed è organizzata per diversi contenuti che includono una breve storia di Ibiza, un indice di parole interessanti, una mappa estraibile che si può portare in tasca, e anche un calendario lunare.
Siamo molto felici di collaborare a questo progetto sponsorizzando la quarta di copertina delle ultime edizioni. Da Prestige Properties vogliamo che tu porti con te un pezzetto di Ibiza ovunque tu vada con la speranza di trasformare la nostra isola nella "tua Ibiza".
