Covid-19 a Ibiza – Intervista con Prestige Properties Ibiza

Intervista a Victor, Partner & Sales Director di Prestige Properties Ibiza su Covid-19 e l’effetto sul mercato immobiliare

Qual è stato l’impatto complessivo del Covid-19 a Ibiza?

Ibiza ha visto cifre relativamente basse di Covid-19 rispetto al resto della Spagna e dell’Europa. Il sistema sanitario dell’isola è stato stabile e siamo molto grati a tutte le nostre cure sanitarie e ai lavoratori chiave in questo momento difficile. Il loro impressionante lavoro e la dedizione verso il pubblico è sinceramente apprezzato e riconosciuto da tutti. Senza il loro impegno appassionato i risultati della cattiva salute avrebbero potuto essere molto diversi.

Al momento della pubblicazione, un totale di 163 casi positivi sono stati registrati a Ibiza e Formentera per Covid-19, con 120 completamente recuperati e 31 casi attivi, di cui 24 sono ancora in ospedale.

Ci sono stati pochi nuovi casi segnalati nelle ultime settimane e zero casi positivi negli ultimi 5 giorni.

Ibiza è una piccola isola. Questo fatto da solo ha aiutato il governo ad attuare chiusure e restrizioni a un ritmo rapido e regolare. Da quando il 14 marzo è stato dichiarato lo stato di allarme che viaggia in aereo e in mare è stato completamente limitato solo alle attività essenziali.

Purtroppo, la crisi ha avuto un impatto sia socialmente che economicamente per i residenti di Ibiza. Tuttavia, il recente piano di deconfinemente l’attuale basso rischio di infezione, si spera significa che saremo presto in grado di alleviare le restrizioni e accogliere i turisti per la stagione estiva 2020.

Pensiamo che sia giusto dire, molti sentono che l’isola e madre natura ha ricevuto un meritato riposo e ci viene ricordato solo di essere veramente grati per il paradiso in cui viviamo.

Mercato immobiliare globale

Covid-19 ha avuto un impatto sul Global Real Estate e quali cambiamenti stiamo vedendo finora?

Mentre alcuni acquirenti stanno adottando un approccio di attesa e vedere, molti altri hanno mantenuto la stessa spinta ad acquistare con alcuni anche aumentando nel loro inseguimento durante questo periodo.

I numeri di vendita su scala globale sono diminuiti a causa di distanze sociali, restrizioni di viaggio e chiusure di imprese, dove le visualizzazioni non sono in grado di avvenire come al solito. Tuttavia, abbiamo notato che le interazioni con i clienti sono coerenti e sono persino aumentate a Ibiza. Molti sono consapevoli del livello di concorrenza all’interno del mercato immobiliare di Ibiza e vogliono sfruttare appieno ogni opportunità di acquistare ora o non appena le restrizioni saranno revocate.

Una cosa è certa, il nuovo adattamento delle visualizzazioni virtuali è molto attuale. Oltre ai tour virtuali di abitazioni prodotti professionalmente, molti agenti stanno adattando e attirando gli acquirenti con tour video in tempo reale. A sua volta, questo sta portando a interessi in corso e anche offerte e vendite ancora in corso.

Ibiza Mercato immobiliare

Covid-19 ha avuto un impatto finora sull’Ibiza Real Estate?

È ancora troppo presto per misurare e calcolare completamente l’impatto del Covid-19 nel mercato immobiliare di Ibiza. C’è sempre un ritardo tra l’evento di qualsiasi crisi e le successive statistiche economiche e industriali.

Ciò che abbiamo visto fino ad oggi è stato molto incoraggiante. L’interesse e l’attività online sono rimasti molto forti con un aumento delle interazioni (richieste, visite al sito web) da parte di clienti potenziali e futuri. Sembra che molti stanno utilizzando il loro tempo di quarantena per la ricerca e perseguire l’acquisto della loro proprietà desiderata a Ibiza.

Gli acquirenti sono ben lungi dal cambiare idea, vogliono un posto al sole più che mai.

Come per ogni crisi, ci saranno sempre nuove opportunità che seguiranno. Purtroppo, alcuni stanno prevedendo che possono essere obbligati a mettere le loro proprietà sul mercato al fine di recuperare le perdite finanziarie e affrontare alcune situazioni personali.

Generalmente non ci aspettiamo che il mercato immobiliare abbia un calo, soprattutto perché la domanda è alta e l’offerta è sempre molto bassa a Ibiza.

Come viene influenzato il turismo a Ibiza e come prevediamo che influenzerà coloro che hanno licenze turistiche per tutta la stagione?

La stagione primaverile è purtroppo andata perduta. Le piccole imprese a Ibiza sono forse a più alto rischio di essere colpite dalla pandemia a causa delle restrizioni che hanno avuto luogo.

Speriamo che l’estate riceverà clienti internazionali a partire da luglio e i clienti dalla Spagna continentale saranno in grado di viaggiare per il turismo dalla fine di giugno (22 se tutto va come piano di deconfinement).

Situazioni individuali per coloro che hanno licenze turistiche dipenderanno molto dalle esigenze di ogni proprietario, le loro mutui, reddito generale e la loro dipendenza dagli affitti turistici come principale fonte di reddito.

Informazioni importanti per i venditori di proprietà a Ibiza

Qual è il miglior consiglio che potresti offrire ai venditori in questo momento importante?

Rimani calmo e chiedi consiglio al tuo agente. A seconda di ogni singola situazione, possiamo pianificare una buona strategia per avere successo nella vendita della vostra proprietà a Ibiza

I venditori dovrebbero mantenere la loro proprietà sul mercato e prendere un approccio ‘attendere e vedere’? o i clienti dovrebbero aspettare fino a quando questa pandemia è finita?

Tieni la tua proprietà sul mercato. Lavoriamo tutti da remoto da casa con una tecnologia aggiornata. Il notevole aumento dell’attività online che stiamo vivendo significa che ora è il momento perfetto per catturare l’attenzione dei clienti pronti per le loro future visite.

Che cosa incorpora Prestige come agenzia per garantire che il marketing e le vendite siano massimizzati in questi tempi incerti?

Siamo rimasti aperti in tutto. Tutti i nostri agenti sono attivi. Abbiamo trascorso più tempo che mai a preparare il nostro sito web e la presentazione delle nostre proprietà, oltre a impostare il nostro nuovo servizio di visualizzazioni virtuali. I potenziali acquirenti sono ancora in grado di ottenere una sensazione più da vicino per le proprietà sul mercato e possono continuare con il loro viaggio acquirenti.

Abbiamo anche chiuso alcune offerte nelle ultime settimane, per lo più con clienti che hanno cercato con noi per qualche tempo, dove abbiamo già veramente capito quello che avevano bisogno.

Informazioni importanti per gli acquirenti di proprietà a Ibiza

Qual è il miglior consiglio che potresti offrire agli acquirenti in questo momento importante?

Utilizzare questo tempo per ricercare in modo efficace l’attuale mercato immobiliare a Ibiza. Siamo qui per aiutarti con il viaggio del tuo acquirente. Prendetevi il tempo per conoscere il vostro agente e consentire al vostro agente di capire meglio la vostra visione e gli obiettivi nell’acquisto di proprietà dei vostri sogni.

C’è molto su cui concentrarti nel frattempo prima di poter visitare l’isola per impostare le visite. Scopri di più su finanza, legalità, essere completamente preparati per l’acquisto. Quando sarà il momento, sarai davanti a tutti i dettagli più fini e potrai iniziare subito a visualizzare le visualizzazioni, pronto per l’occasione perfetta.

Gli acquirenti dovrebbero continuare a cercare una proprietà sul mercato e prendere un approccio ‘attendere e vedere’? o i clienti dovrebbero essere più cauti?

Ora è il momento, tutti sono disponibili. Impara il più possibile e pianifica una buona selezione di proprietà da vedere per la tua prossima visita. Assicurati che il tuo agente sia pronto e capisca le tue esigenze e ti contatta non appena viene fuori un nuovo accordo adatto.

Gli acquirenti internazionali sono in grado di procedere con l’acquisto di un immobile durante questo periodo?

Sì, siamo stati in grado di lavorare con l’aiuto di avvocati e altri consulenti. I notai sono aperti, e possiamo firmare tutto da lontano con POA.

Informazioni importanti sui mutui a Ibiza

La richiesta di un’ipoteca sarà influenzata dal Covid-19? Le attuali domande di ipoteca saranno ritardate per l’elaborazione fino alla svolta della pandemia?

Inizialmente le banche erano tenute a sottrarsi all’elaborazione di nuove domande di mutuo durante l’inizio dello stato di allarme. Tuttavia tutto è tornato a correre come di consueto. I processi potrebbero essere un po ‘in ritardo, ma tutto è tornato in pista e funziona come prima.

Da quando Ibiza è entrata nella prima fase di deconfinement, le visualizzazioni delle proprietà sono di nuovo disponibili e gli esperti possono continuare con le valutazioni pure.

Se la vostra situazione finanziaria personale non è influenzato allora si dovrebbe essere in grado di procedere con la domanda di mutuo.

Ho un’offerta ipotecaria ma scadrà se non procedo ad acquistare durante questa crisi?

Lo stato di allarme normalmente posticipa i termini del contratto. Tuttavia, ogni caso deve essere rivisto e confermato con la vostra banca di credito. Procedere in un secondo momento dovrebbe essere possibile a causa delle circostanze insolite.

Ci saranno conseguenze a lungo termine del coronavirus sull’ottenimento di un’ipoteca internazionale?

Questa domanda è difficile da rispondere in questo momento. Dobbiamo vedere il risultato complessivo in un paio di mesi relativo al mondo finanziario. I tassi d’interesse possono variare. Tuttavia, tutti sono ansiosi e intendono riavviare l’economia il più presto possibile. Passeremo questa crisi come abbiamo fatto in passato.

Le banche come molte altre aziende dovranno adeguare i loro protocolli di lavoro per garantire che le domande di mutui vengano efficacemente elaborate in tempi così incerti. Ci aspettiamo di vedere una tecnologia migliore e migliorata e una maggiore flessibilità online in questo settore, proprio come vedremo in Immobiliare, dove i sistemi e l’e-working diventeranno più veloci ed efficienti per richiedere i mutui.

Prospettive future

Pensi che Covid-19 avrà un impatto sul Real Estate europeo e di Ibiza a lungo termine?

È ancora molto presto per prevedere il livello di impatto a lungo termine. Ci saranno inevitabilmente cambiamenti e impressioni marcate su scala globale. Tuttavia, finché non comprendiamo il tempo necessario per tornare alla "nuova normalità", non saremo in grado di analizzare ulteriormente il futuro del mercato immobiliare.

In ultima analisi, dipende da come i clienti sono influenzati finanziariamente e dalla loro capacità di spendere. Questa crisi è multiforme e influenzerà l’economia e gli individui in molti modi diversi.

Le aspettative generali prevedono un calo tra 5 e 10. Tuttavia, si tratta di una cifra variabile e l’impatto varierà da un’area all’altra. Recenti studi mostrano che i clienti sono ora alla ricerca di più spazio invece di vicinanza al centro della città. Questo può influenzare il mercato immobiliare nelle città. Da questo studio da solo, si può vedere alcuni mercati soffriranno, mentre altri sono più propensi a beneficiare.

A Ibiza, come abbiamo mostrato nel nostro Rapporto di Mercato 2020, la bassa offerta rispetto all’elevata domanda può predire prevalentemente le vendite sull’isola sono meno probabilità di essere influenzate.

Stiamo anche notando un maggiore interesse per ambienti più silenziosi e sicuri. A quanto pare la crisi ha solo ricordato che potrebbe essere il momento di cambiare e l’isola può offrire il loro ambiente desiderato.

Luoghi esclusivi rimarranno sempre forti nei momenti difficili. Ci saranno alcune opportunità probabili per gli acquirenti a breve termine, ma a lungo termine ci aspettiamo che il mercato si riprenda rapidamente.

Quando il mercato immobiliare e turistico inizierà a vedere veramente il suo effetto della pandemia?

Solo di recente abbiamo iniziato il deconfinement. Le prossime settimane determinano quanto velocemente torniamo alla normalità. Si tratta di una situazione senza precedenti e possiamo vedere solo a breve termine in questo momento.

L’Unione europea sta attualmente discutendo su come procedere con la riapertura delle frontiere. Il turismo rappresenta circa 10 dell’economia europea e circa 25 milioni di posti di lavoro ed è quindi l’interesse di tutte le parti a riattivare il turismo il più presto possibile.

Speriamo di potervi accogliere di nuovo nel mese di luglio, ma fino a quando non sappiamo con certezza cerchiamo di stare al sicuro e mantenere positivo. Mentre aspettiamo, abbiamo adattato il nostro modo di lavorare e potete vederlo sulla nostra nuova pagina web: Real Estate Virtual Technology.

Riunione video - Visualizzazione virtuale ingrandito

Siamo disponibili a consigliarvi in qualsiasi momento, sia che siate curiosi di saperne di più su Ibiza e il suo mercato o se volete fare un tour virtuale di una delle nostre ville.

Qui in Prestige tutto il team lavora ogni giorno in preparazione per quando possiamo incontrare i nostri clienti. Siamo davvero impressionati e motivati dalla quantità di messaggi che riceviamo da tutti voi, pieni di positività e la volontà di perseguire la vacanza da sogno o la nuova casa perfetta al sole.

Se state pensando di acquistare una proprietà a Ibiza, allora perché non fare una svolta presso le nostre attuali proprietàesclusive di Ibiza disponibili.

Il nostro team è sempre pronto ad aiutarti lungo il tuo percorso di acquirenti e assicurarti di scoprire la tua casa dei sogni con Prestige Properties Ibiza –contattaci oggi stesso

Ville per vacanze con i 5 migliori tramonti a Ibiza

Perché Ibiza è una delle destinazioni turistiche più famose d’Europa?

Tramonto, tramonto, crepuscolo, crepuscolo… sono alcuni dei nomi che diamo ad un evento effimero come il tramonto.

I tramonti segnano momenti molto significativi della nostra vita: il pomeriggio in cui ci siamo innamorati; le lunghe giornate d’estate con la nostra famiglia; la magia di un tramonto al suono dei tamburi; quella cena tra amici iniziata con un cielo rosso fuoco"… momenti in cui ci sentiamo molto fortunati e grati.

Ma se c’è un posto al mondo dove si può godere di questa meraviglia naturale, è Ibiza, con quasi 275 km di costa, 300 giorni di sole all’anno e un ritmo di vita tranquillo e felice.

In questo blog vogliamo condividere con voi cinque dei luoghi più speciali dove potrete godere di un tramonto indimenticabile. Inoltre, abbiamo pensato a voi perché in ognuno di essi troverete una selezione delle nostre favolose ville per le vacanze

Il Team Prestige ha partecipato alla votazione per stilare la classifica che vi presentiamo qui di seguito.

Nº 5 San Antonio, Ibiza

Il Paseo de San Antonio è uno dei luoghi più divertenti e unici dell’isola. Offre la possibilità di praticare attività acquatiche come jet-skiing, jet-boat, flyboarding o parasailing, durante il tramonto. Sì, credici, perché qui puoi essere alto 50 metri ed essere il re del mondo! Questo posto è anche molto famoso per la sua musica e la sua buona atmosfera, è qui che è nato il Café del Mar, un vero e proprio simbolo di Ibiza.

A meno di 15 minuti si trovano due delle nostre ville per le vacanze, con piscina e viste fantastiche: Casa Sandra e Can Trillo.

Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza

Se si ha la fortuna di essere a Ibiza la domenica, non si può partire senza aver visitato Cala de Benirrás, dove l’autentica essenza degli anni ’70 prende vita per qualche ora e riempie il tramonto di musica e percussioni. Un centinaio di persone suonano la batteria per dare l’addio al sole, mentre una grande folla balla e si lascia trasportare dalle buone vibrazioni e dallo spirito hippie. Alcune delle ville per le vacanze più belle del nostro catalogo si trovano in questa zona: S’Ermita, Can Quince, Can Rio e Can Pep de sa Guaita.

Nº 3 Sa Caleta, Ibiza

E se volete rendere il tramonto ancora più speciale? Tutto ciò che serve per questo è una barca a vela! Navigare al largo accarezzati dalla brezza marina e sentirsi così vicini al sole da poterlo quasi toccare, questa esperienza è una delle più romantiche che possiamo consigliare. Ci sono diverse aziende che offrono una vasta gamma di barche e noleggi adatti alle vostre esigenze. Possiamo aiutarvi, se sognate di vivere un tramonto unico. Ma in aggiunta, abbiamo una selezione di ville in affitto situate a pochi metri dal mare, in modo da poter simulare la sensazione di navigare: Can Cristina e Can Oasi.

Nº 2 Cala Conta, Ibiza

Dicono che Cala Conta sia una delle spiagge più belle del mondo. Qui ve ne diamo i motivi: acque cristalline, sabbia fine, quasi bianca e panorami incredibili; ne fanno un paradiso terrestre. Evidenziamo la gastronomia della zona, il Bullit de Peix e la paella sono i piatti protagonisti. Al bar sulla spiaggia di Ahsram Sunset Ahsram si può bere una cava sangria mentre si festeggia il tramonto con musica e buona atmosfera.

Raccomandiamo alcune delle nostre ville per le vacanze, situate molto vicino a questa famosa destinazione: Can Lib e Can Masia, chiedeteci di loro.

Nº1 Es Vedrá, Ibiza

E al numero 1 c’è l’isolotto di Es Vedrá, una magica enclave situata nel sud-ovest di Ibiza. Anche se non vi è permesso salire su questa mistica roccia, che è alta quasi 400 metri (perché fa parte della Riserva Naturale dal 2002 per il suo alto valore ecologico), vi consigliamo di salire sulla Torre Es Savinar, comunemente nota come Torre dei Pirati, e godere di una vista imbattibile! Alcune delle nostre ville più affascinanti si trovano a pochi minuti di distanza: Can Pelat.

COVID-19 a Ibiza – Aggiornamento del 1° maggio

Come team qui a Prestige Properties vorremmo cogliere l’occasione per condividere con voi alcune notizie positive. Questa settimana la Spagna ha presentato il suo piano per il deconfinamento e questo significa che stiamo iniziando a vedere un po’ di luce alla fine del tunnel. Il sole e la spiaggia sembrano finalmente meno un sogno e più una realtà. E speriamo davvero di potervi accogliere di nuovo qui presto!

Ecco un calendario che illustra le 4 fasi del deconfinamento:

Fase 0, dal 4 maggio al 10 maggio: questa è la fase di preparazione, i cittadini sono in grado di uscire per fare esercizi o passeggiate, i piccoli esercizi commerciali possono aprire su appuntamento.
Fase 1, dall’11 maggio al 24 maggio: la prima fase segna l’inizio dell’interazione sociale, terrazze aperte al 30% della capacità, contatto sociale tra persone della stessa città, hotel aperti senza spazi comuni.
Fase 2, dal 25 maggio al 7 giugno: a questo punto avverranno nuove aperture con le aree interne di ristoranti e bar al 30% di capacità, eventi culturali con limitazioni, saranno permessi viaggi a seconde case all’interno della stessa provincia.
Fase 3, dall’8 giugno al 21 giugno: l’ultima fase aumenterà la mobilità, la capacità degli affari passa dal 30 al 50%, le restrizioni saranno attenuate in generale.

Ognuna di queste fasi sarà condizionata dall’evoluzione della crisi, l’attuazione può variare da provincia a provincia e le date potrebbero essere modificate dal governo. Fortunatamente, le isole Baleari e soprattutto Ibiza hanno avuto un numero molto basso di casi rispetto alla terraferma, quindi il governo locale si sta attivando per facilitare il processo di deconfinamento nella regione. Dita incrociate!

Ora evidenziamo alcune delle date importanti per voi e per noi di Prestige Properties:

4 maggio : Gli uffici di Prestige Properties possono riaprire i battenti per ricevere i clienti solo su appuntamento.
11 maggio : Per quanto ci risulta, questa è la data in cui i nostri uffici potranno riaprire, con restrizioni di salute e di capacità. HoweverTuttavia lavorare da casa è altamente raccomandato fino alla fase 3.
25 maggio : I clienti che possiedono una seconda casa e che vivono nella stessa provincia potranno recarvisi.
8 giugno : Le spiagge saranno aperte ai cittadini con nuove condizioni di uso e sicurezza. Le discoteche e i bar apriranno al 30% della capacità.
22 giugno: "Nuova normalità" che significa che la mobilità tra le province della Spagna sarà di nuovo possibile, quindi si spera l’inizio della stagione 2020 per Ibiza

Purtroppo a questo punto non possiamo confermare una data in cui i viaggiatori europei e internazionali potranno tornare nella nostra amata isola. Questo dipenderà da ulteriori discussioni tra il governo spagnolo e i suoi partner UE.

Speriamo di potervi accogliere di nuovo a luglio, ma fino a quando non lo sapremo con certezza, restiamo al sicuro e rimaniamo positivi. Nell’attesa, abbiamo adattato il nostro modo di lavorare e lo potete vedere nella nostra nuova pagina web; Real Estate Virtual Technology. Siamo disponibili a consigliarvi in qualsiasi momento, sia che siate curiosi di saperne di più su Ibiza e il suo mercato o se volete fare un tour virtuale di una delle nostre ville.

Qui in Prestige tutto il team lavora ogni giorno in preparazione per quando possiamo incontrare i nostri clienti. Siamo davvero colpiti e motivati dalla quantità di messaggi che riceviamo da tutti voi, pieni di positività e voglia di inseguire la vacanza dei sogni o la perfetta nuova casa al sole.

Per finire con un’altra nota positiva, non possiamo descrivere quanto sia bella l’isola, le strade sono tranquille, la campagna è verde, le spiagge sono pulite e il mare è più cristallino che mai. La natura si sta godendo una meritata pausa e ci aspettiamo che quest’estate sia un salto nel passato, più spazio, più tempo e più cose inaspettate da guardare.

Per questo vi consigliamo di dare un’occhiata alla nostra selezione di ville per vacanze a Ibiza, per le quali abbiamo stabilito nuove condizioni di prenotazione senza rischi. L’estate è molto lunga a Ibiza, per darvi un’idea, la temperatura media del mare in ottobre è tra i 22 e i 24 gradi, perfetta per un bagno…

A bordo piscina a Casa Benjamin

Speriamo di vedervi molto presto 😉

La squadra di Prestige Properties

Come scegliere un fotografo di matrimonio? 5 consigli di base da tenere a mente

Sappiamo che scegliere un fotografo di matrimoni non è un compito facile. In effetti, è difficile quasi quanto trovare l’abito o il luogo dell’evento. Ecco alcune linee guida per aiutarti a trovare un fotografo che è professionale, a cui piace il tuo stile e che è una "brava persona", e non morire provandoci!

Prima di iniziare la ricerca…

Vi consiglio di vedere molte foto di matrimonio su siti Internet come bodas.net o mywed.com e prestare attenzione alle differenze nel lavoro di ciascun professionista.

Esistono diversi stili di fotografia di matrimonio, come la fotografia documentaria o la fotografia classica. Inoltre, ogni fotografo elabora le immagini in modo diverso, ad esempio saturando i colori o, al contrario, utilizzando il bianco e nero nella maggior parte della loro elaborazione.

Sapendo quale stile ti piace di più, puoi avere un’idea migliore di quale fotografo scegliere.

1) Cerca su Internet

Puoi cercare i fotografi nella tua città attraverso internet guardando i loro portfolio, o anche i luoghi dove celebrerai l’evento, di solito hanno fotografie prestate dai fotografi che si recano lì per coprire gli eventi.

Puoi chiedere ai tuoi amici e familiari, poiché potrebbero anche conoscere alcuni riferimenti interessanti.

Infine, un’altra opzione è visitare directory come zankyou.es , dove puoi scegliere la community di appartenenza e cercarla.

2) Scegli il tuo stile

Come abbiamo detto prima, devi sapere che tipo di fotografia ti piace, cioè che aspetto ha il reportage, uno stile classico, uno stile vicino alla fotografia di moda o allo stile documentaristico. Questi stili sono diversi l’uno dall’altro, ma sono tutti assolutamente validi. Attualmente, la fotografia di matrimonio documentaria è in forte espansione e sempre più coppie assumono questo stile di fotografia. Un esempio di questo tipo di reportage è quello realizzato da Studio Fuso , con sede a Ibiza, e disponibile anche sulla terraferma.

3) Quando hai già trovato un fotografo che ti piace

Se hai già trovato un fotografo per il tuo matrimonio, la prima cosa da fare è scoprire se è un professionista o se è un fotografo che scatta fotografie occasionali. Cerca i riferimenti del suo lavoro su Internet e sui social network.
Dopo aver verificato questo, resta con lui e vedi se ti senti a tuo agio con lui o lei.

4) Quali domande dovresti fare

Dopo aver parlato delle foto del matrimonio e della tua esperienza, altre domande importanti sono le seguenti:

Disponibilità per la data del matrimonio?
Qual è il prezzo totale del rapporto?
Quante ore sarai all’evento?
Percentuale e tempo per la prenotazione?
Tempi di consegna del referto?
Fotografie digitali e/o stampate?
Quante fotografie consegnate?
Politiche di cancellazione e rimborso?
Avete supporto in caso di malattia?

5) Prepara il matrimonio con il fotografo

Una buona raccomandazione è che una volta scelto il fotografo, incontrarlo e parlargli della pianificazione del tuo matrimonio. Questo è interessante, poiché i fotografi vengono a molti matrimoni in una stagione e possono fornirti informazioni sui tempi e sull’organizzazione.

È interessante conoscere la pianificazione dei tempi da entrambe le parti, per sapere quanto tempo sarà a disposizione per scattare le foto dopo l’invito, o durante il cocktail dopo la cerimonia.

Bonus

Non lasciarti ingannare da prodotti extra come l’album o perché è più costoso o più economico
Guarda le opere complete del fotografo, non valgono tre belle foto.
Non lasciarti impressionare da splendidi matrimoni con modelle o siti di matrimoni che potrebbero non essere come i tuoi.
Assicurati di conoscere il tuo fotografo e di andare d’accordo.

Ecco una selezione di Ville Ibiza ideale per Celebrazioni di matrimonio :

1. Jumali

2. Può Rio?

3. Villa Centelleo

4. Ca Na Xica

5. Villa Everland

Ibiza, aprile 2020

Campos de Ibiza Il tuo pacchetto regalo gratuito

Quando noleggi con Prestige Properties: Vogliamo che tu ti senta a casa! E utilizzare prodotti naturali, sostenibili e rispettosi dell’ambiente. Pertanto, come parte della nostra vasta gamma di servizi di noleggio riceverai il dono di una vasta gamma di servizi per il corpo e i capelli, senza parabeni e non testati sugli animali, da Campos de Ibiza.

Da Prestige Properties siamo in sintonia con le politiche implementate da questa azienda di famiglia e quindi siamo lieti di fornirvi autentici prodotti naturali provenienti dalla nostra fruttuosa isola.

Il kit di benvenuto creato per i nostri clienti include uno shampoo e un balsamo con un aroma fresco di mandarino per la cura dei capelli. Il kit comprende anche un gel e latte corpo idratante con un aroma di mandorla. La raccolta è completata da diversi vassoi espositivi e da 30 gr. barretta di sapone.

Conosci Campos de Ibiza? Questo post vi porterà un po ‘più vicino alla sua storia.

Campos de Ibiza è un’azienda a conduzione familiare con sede a Ibiza e con più di 40 anni di storia che produce profumi utilizzando le migliori essenze naturali e prodotti dell’isola.

La creazione di questo marchio popolare ha una storia che si basa sulla libertà e l’amore per Ibiza… Tutto ebbe inizio quando un giovane soldato di nome Maurice Stora stava combattendo per la libertà del suo paese quando i nazisti invasero la Francia durante la seconda guerra mondiale. Durante questo combattimento, tentò di recarsi a Londra in barca per unirsi alle truppe guidate dal generale De Gaulle.

Durante il suo viaggio in Inghilterra il giovane soldato fu catturato e imprigionato in Spagna. Una volta in prigione, Maurice divenne amico intimo della sua traduttrice Baronessa Ilaria di Romania. Un giorno, questa squisita signora gli fece una promessa: "Se sopravviviamo, porterò te e la tua famiglia a scoprire il paradiso".

Fedele alla sua parola, quando la guerra finì, la baronessa portò il giovane francese a Ibiza negli anni ’50 con l’aiuto di suo cugino, il pittore Mariano Tur Montis.

Così iniziò un’amicizia che sarebbe durata per sempre. Maurice si innamorò rapidamente di Ibiza e tornò spesso per tutta la vita, sempre accompagnato dalla sua famiglia.

Sua figlia Camila venne a Ibiza per la prima volta quando aveva due anni. Il suo amore per Ibiza è iniziato con questa prima visita all’isola, che ha portato alla creazione del suo marchio di profumi alla fine degli anni ’70. Creò aromi usando frutta e fiori dal giardino di casa sua; un paradiso sospeso sulle scogliere di Es Cubells.

Oggi sua figlia Aurélie Kahn gestisce l’azienda e le ha fornito una proiezione più ampia e internazionale, tra cui le sue creazioni e il posizionamento di Campos de Ibiza come punto di riferimento nei profumi dell’autore spagnolo.

Con lo stesso amore per l’Isola instillato dalla madre e la sua passione per i profumi di alta portata ha permesso al marchio di superare le barriere. I suoi prodotti sono prodotti al 100% in Spagna utilizzando formule supportate da anni di esperienza nel campo della cosmesi naturale, dermatologicamente testate e senza parabeni.

Tutto questo senza dimenticare che i contenitori sono riciclabili e sono fabbricati in modo sostenibile, generando rifiuti minimi.

Speriamo che ti piaccia questo piccolo regalo di benvenuto!

Il tuo team di noleggio Prestige

Turismo gay a Ibiza: una tendenza crescente di colore e libertà

L’ascesa del turismo gay a Ibiza è grazie all’ambiente tollerante dell’isola. I membri della cultura hippie che hanno fatto la loro casa lì negli anni ’60 hanno iniziato l’atteggiamento "vivere e lasciare vivere". Più tardi, negli anni ’80, la comunità LGBT è stata incorporata nell’ambiente culturale dell’isola.

Foto di El Confidencial

Attrazioni LGBT a Ibiza

La crescente offerta di attrazioni turistiche copre tutti i tipi di servizi orientati alla comunità gay. Pertanto, gli stabilimenti della scena non sono confinati in alcune aree, come in molte città: l’intera isola è gay friendly.

Spiagge

Alcune aree sabbiose molto belle sono i preferiti del turismo gay. Es Cavallet, una spiaggia nudista, è conosciuta anche in tutto il Mediterraneo per la sua scena gay, con segni di tolleranza che possono essere visti anche in stabilimenti come la sua famosa Chiringay.

Foto di Chiringay.com

La parte di Ses Salines conosciuta come Sa Trinxa ha l’acqua più trasparente ed è anche una zona gay-friendly e nudista.

Bar

Un’altra grande attrazione LGBT sono i bar, che di solito sono dipinti con i colori della bandiera del gay pride. Si trovano principalmente a Calle Alfonso e Calle de la Virgen, nella città di Ibiza. L’edonismo sfrenato è la norma in questi settori di estrema libertà e tolleranza. Mad Bar, Dado, Bar 22 e Mona Lisa sono alcuni di loro.

circolo

In questi luoghi ci sono incontri leggendari di belle persone,pieni di creatività e dissolutezza con spettacoli impressionanti. Grandi artisti, ballerini, Drag Queens e un sacco di pelle sono alcune delle attrazioni delle feste a tema che si svolgono in questi luoghi.

L’unico club gay sull’isola è quello di Lola. Ci sono anche club polisessuali come quelli famosi Anfora, Babilonia, Amnesia e Privilege. Quest’ultimo ha ospitato SuperMartXé, uno spettacolo incredibile con effetti speciali abbaglianti, coreografie e sfilate di moda folli.

Foto di Spotlight

Hotel

The Purple è un hotel esclusivamente gay che ha un fantastico bar con lo stesso nome. Si trova a San Antonio e si concentra esclusivamente su questo segmento di mercato. Con la sua colorazione audace ma elegante, e progettato per offrire una sensazione di spazio, ha anche un eccellente servizio di ristorazione con un campione selezionato di cucina Ibiza.

Ci sono molti altri stabilimenti gay-friendly come Cenit, Boutique Hostal Salinas e Marigna.

Ibiza Gay Pride

Questo evento "full color" si svolge in diversi spazi dove si svolgono spettacoli teatrali, eventi culturali, conferenze, presentazioni di libri e spettacoli musicali, che coinvolgono personalità ben note. Nel 2019 si svolgerà tra il 12 e il 15 giugno. Nella notte di chiusura dell’evento ci sono feste a tema nei più famosi club gay.

Foto di Welcometoibiza.es

Lo sviluppo del turismo gay a Ibiza rende quest’isola un luogo di successo per offrire al crescente mercato gay un’opzione di alloggio alternativa. Contattaci per maggiori informazioni.

Ibiza, Junio 2019

Turismo rurale e agroturismo a Ibiza

L’agroturismo a Ibiza è un esempio di come le attività turistiche introducano continuamente innovazioni per estendere il turismo tradizionale "sole e spiaggia".

Agroturismo e turismo rurale a Ibiza

L’agroturismo si riferisce alle attività ricreative e ricreative che si svolgono in centri di produzione ecologici dedicati alle attività agricole e zootecniche. Questo servizio è gestito dagli stessi lavoratori locali.

Il turismo rurale si sviluppa in piccole e isolate comunità. L’alloggio di solito è costituito da vecchie case adattate per accogliere i visitatori, e sono frequentati da famiglie.

Entrambe le attività sono inquadrate secondo i principi del turismo sostenibile dell’Organizzazione Mondiale del Turismo. Essi comprendono il rispetto della natura, il sostegno alle comunità, l’uso sostenibile delle risorse e l’uso di prodotti biodegradabili.

Aree di turismo rurale a Ibiza

Con l’aiuto di immobili a Ibiza, è possibile trovare alloggio per il turismo rurale lì. Vicino alle alture di Els Amunts e Pla de Corona, i mandorli fioriscono durante la primavera, che è uno spettacolo che è degno di essere fotografato.

Foto di Prestige Properties

Nella zona più appartata dell’isola, il nord-est, si trovano Sant Joan de Labritja e Santa Eulària des Riu. È anche una regione ideale per escursioni a piedi o in bicicletta.

Sant Rafel de Sa Creu è pieno di laboratori artigianali di ceramica che producono pezzi unici ispirati all’antica Cartagine.

SanJuan, a nord, è il comune che ha beneficiato maggiormente del turismo rurale. La domenica, le persone lì danno vita al luogo solitamente tranquillo con il loro mercato artigianale.

La Mercada de Forada, aperta durante il sabato sulla strada Sant Rafel-Santa Agnes, vende prodotti agricoli di provenienza locale. Troverete noci, conserve, miele, olio, vino e anche profumi e cosmetici naturali.

Attività di campagna a Ibiza

A Ibiza si possono trovare fattorie, piantagioni e orti che tutti seguono la tendenza agroturismo. Alcuni di loro coltivano frutti come angurie, meloni e pesche. Gli orti producono pomodori, zucchine, melanzane, cetrioli, lattuga e peperoni.

Alcuni dei più famosi stabilimenti agroturisti sono Talaia, Can Curreu, Atzar, Can Arabo e Can Jaume.

Le attività di allevamento degli animali si basano su animali riconosciuti come indigeni,come la gallina di Ibiza, le pecore e la capra. Il negre porc, una razza di maiale, e il coniglio Ibizan sono in procinto di essere approvato.

Foto di Can Curreu

Il lato naturale di Ibiza

Lontano dalle spiagge, calette e dal trambusto della vita notturna, c’è un’altra Ibiza: quella delle piccole città all’interno dell’isola. Le case di campagna, oltre alle loro caratteristiche architettoniche uniche,sono sparse per i campi e talvolta raggruppate in piccole comunità. Questa regione tranquilla e rustica mantiene il suo stile di vita ancestrale.

L’agroturismo a Ibiza è un’alternativa che ti offre nuove esperienze, molto diverse da quelle che già conosci. Andate a provarli!

Foto di Prestige Properties

Ibiza, maggio 2019

Ville di celebrità a Ibiza

Le celebrità a Ibiza sono già leggende. Milionari, attori, calciatori e aristocratici hanno scelto Ibiza come il luogo ideale. Molti vengono a visitare Ibiza frequentemente, vivono qui in modo permanente o trascorrere una stagione qui ogni anno per rilassarsi come coppie o famiglie.

Le grandi offerte e l’alta qualità del mercato immobiliare di Ibiza permette case di lusso da ottenere a prezzi (comparativamente) accessibili.

Ville di celebrità a Ibiza

Le case di celebrità di lusso, con il loro comfort, le loro molte camere, le loro piscine e grandi giardini sono meravigliosi. In loro gli artisti, i milionari e i calciatori cercano la privacy e tutti i comfort immaginabili.

Ogni celebrità cerca stili diversi secondo i suoi gusti. Antonio Banderas e Juio Iglesias preferiscono un’architettura più complessa. Guti o Fernando Hierro preferiscono palazzi progettati con tendenze all’avanguardia in mente. Kate Moss e Jade Jagger, d’altra parte, preferiscono la tradizionale casa in stile Finca nel nord bohemien dell’isola.

Altri calciatori che hanno fatto dell’isola il loro santuario sono s’intitolano il loro santuario, Gerard Piqué, Carles Puyol, David Villa e Pepe Reina.

Altre celebrità con proprietà a Ibiza includono Pepe Martànez, Eugenia Martanez de Irujo, la famiglia Goyanes-Lapique e Blanca e Borja Thyssen. Vladimir Doronin, l’ex marito milionario russo di Naomi Campbell, ha una villa a San Jose.

Aree con più ville Di Ibiza

Molti di coloro che cercano case di lusso a Ibiza sono interessati a costruzioni con caratteristiche architettoniche locali e tradizionali che sono uniche per l’isola. Queste case sono rare e distintive, e si trovano spesso in campagna.

Queste case sono per lo più nel nord di Ibiza, come Santa Eulalia e San Miguel, dove ci sono un gran numero di ville, così come San Juan.

Le aree sud e sud-est dell’isola offrono anche case di lusso. Ci sono due stili principali di ville di Ibiza nel nord dell’isola: ville d’avanguardia o edifici tradizionali.

Dove acquistare una casa a Ibiza e a quale prezzo

L’acquisto di case sull’isola è in piena espansione e questo ha determinato alcuni dei prezzi come spiegheremo di seguito.

Una casa indipendente di fronte al mare a Santa Eulalia può avere un valore fino a 12.000 euro al metro quadrato. Sul lungomare, il prezzo di un appartamento con due camere da letto oscilla intorno ai 7.000 euro p/m2.

Ci sono case di lusso per 10 milioni di euro o più, ma la stragrande maggioranza di loro sono circa 2 o 3 milioni.

La riqualificazione del centro storico ha dato un nuovo valore crescente alle ville di lusso e la vicinanza di beach club VIP ha aumentato il costo medio di una casa di lusso intorno a Ibiza Town a più di 3,5 milioni di euro.

Celebrities a Ibiza aggiungono un altro tocco di glamour alla vita dell’isola, godendo le loro ville di Ibiza con stile. Tuttavia, Ibiza non è solo per i ricchi e famosi; chiunque abbia un sogno può venire qui e tentare la fortuna. Saremmo più che felici di aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una nuova casa a Ibiza.

Ibiza, Aprile 2019

Cucina gourmet di Ibiza

La cucina gourmet di Ibiza è uno dei motivi per cui chi sa come vivere bene visita l’isola. Dalle avanguardie più sofisticate e originali ai ristoranti intimi e romantici, Ibiza offre le possibilità più raffinate.

Gastronomia gourmet a Ibiza

In questo articolo vi parleremo di un certo numero di ristoranti sull’isola che sono inclusi nella guida Michelin, e perché meritano questa distinzione.

Ca n’Alfredo

Una tradizione per famiglie che dal 1934offre piatti mediterranei e Ibiza tradizionali ma raffinati. Le sue creazioni sono presentate perfettamente abbinate a vini locali. Uno dei suoi piatti più famosi è il suo stufato di pesce.

Re.Art

Questa taverna di tapas è gestita dallo chef catalano David Reartes, la cui missione è quella di rendere i prodotti dell’isola più noti e apprezzati. È impegnato nel marchio"Ibiza’s Flavour", promosso dal Consell d’Eivissa.

Dall’atmosfera irriverente e vivace della sua cucina aperta, serve tapas tradizionali e creazioni uniche come il lombo di maiale affumicato del Café de Paràs.

La Gaia

Questo stabilimento dispone di cucina japeruviano o una miscela di cucina giapponese e peruviana, ed è guidato dallo chef Henrique Sà Pessoa.

Con assoluto rispetto per i prodotti mediterranei locali, ha incorporato le sue virtù in questa tendenza per offrire ai mecenati creazioni come l’aragosta anticucho con mojo, coriandolo e lime o cioccolatini nikkei.

Mar a Vila

Situato nel centro di Eivissa (Città di Ibiza), questo è il luogo dove Pablo del Castillo prepara una cucina che è varia ma focalizzata sulla gastronomia gourmet di Ibiza e spagnola. Tra le sue specialità ci sono ravioli foie e tonno smaltati con soia.

Offrono anche tapas e pinchos d’autore, preparati con una creatività che riflette l’approccio giovanile del team. Infilate un po’ di brocche violate con senape e aglio tostato, o budino nero e involtini di mele con salsa di mandorle.

It

Con uno stile mediterraneo altamente creativo e guidato dallo chef Massimo Larosa, si trova a Marina Botafoch.

Qui lavorano con un mix di prodotti locali e specialità italiane come pizze, pasta e antipasti, in creazioni con risultati superbi.

Oltre a una carta dei vini internazionale, sarete deliziati con piatti come controfiletto di manzo con nocciola, cannolis croccante di merluzzo o seppie con olive nere e cavolfiore.

El Cigarral

Gestito dalla famiglia Ortiz, questo ristorante specializzato in cucina spagnola fatta in casa con un tocco di versatilità offre una varietà di opzioni. Il pesce pescato localmente, la selvaggina di Toledo e il bestiame asturiano brillano nelle loro creazioni.

Questi includono: asparagi ripieni di pesce au gratin con alioli, pernice rossa a la Toledo come la madre fatta, e bistecca asturiana T-bone.

Devi mangiare a Ibiza, e questo è il momento di farlo. Se volete sperimentare le delizie del turismo gastronomico a Ibiza e assaggiare la cucina gourmet di Ibiza, assicuratevi di pianificare una visita presto.

Ibiza, gennaio 2019

Ibiza con i bambini: un posto per divertirsi

Una vacanza sull’isola delle Baleari è sempre una buona idea, ma vivere a Ibiza con i bambini
è ancora migliore.

Per coloro che non conoscono l’isola, può sembrare un luogo eccellente per una vacanza a bordo di uno yacht di lusso o in una magnifica villa, tuttavia è anche un luogo perfetto per vivere con i bambini.

Oltre a numerose case in affitto o acquistare per una vita stabile a Ibiza, l’isola mediterranea di fama mondiale offre numerosi servizi per i membri più giovani della famiglia.

Vivere a Ibiza con i bambini, e tutto ciò che l’isola ha da offrire

Quando qualcuno decide di stabilirsi in un’altra città, la prima cosa che fa è cercare un posto dove vivere, affittando o acquistando una proprietà. Una volta risolta questa domanda, il passo successivo è quello di cercare una scuola, se la nuova vita sia con i bambini.

Infatti, non è meno vero che la ricerca di alloggi è condizionata dalla vicinanza alla scuola da scegliere, o viceversa. In questo senso, così come le scuole statali, Ibiza offre interessanti opzioni private per educare i bambini:

– Morna International College a Santa Gertrudis. Un’opzione interessante, sia se i bambini sono spagnolo, inglese o tedesco.

– College Francais. Situato tra Ibiza e San José, questa scuola ha classi di piccole dimensioni per i bambini di lingua francese che non parlano spagnolo; un’istruzione di alto livello per soddisfare le aspettative dei genitori più esigenti e anche per i bambini che richiedono qualifiche ufficiali in francese.

– Colegio Mestral. Situato nel centro della città, questa scuola privata offre lezioni in catalano e spagnolo, nonché in inglese; un’altra opzione disponibile per coloro che hanno intenzione di trasferirsi a Ibiza.

Vivere a Ibiza richiede istruzione, ma anche tempo libero

Oltre a un ambiente naturale unico e opzioni educative, la vita sull’isola offre incredibili attività ricreative per i bambini.
Parco Aguamar

Ne sono la prova le aziende dedicate all’organizzazione di feste per bambini, la possibilità di attività all’aperto come l’equitazione, il parco acquatico Aguamar o l’Avventura piena di Acrobosc Parco.

Alcuni esempi di come può essere la vita per i più piccoli sull’isola conosciuti in tutto il mondo per il suo clima e le sue spiagge: altri due aspetti che dovrebbero essere sfruttati al meglio.

Acrobosc

È stato dimostrato che vivere in un ambiente privilegiato aiuta i bambini nel loro apprendimento e li aiuta anche a vivere una vita sana. Vivere a Ibiza con i bambini è un’ottima idea in tutti i sensi.

Intervista a Victor, Partner & Sales Director di Prestige Properties Ibiza su Covid-19 e l’effetto sul mercato immobiliare

Qual è stato l’impatto complessivo del Covid-19 a Ibiza?

Mercato immobiliare globale

Covid-19 ha avuto un impatto sul Global Real Estate e quali cambiamenti stiamo vedendo finora?

Ibiza Mercato immobiliare

Covid-19 ha avuto un impatto finora sull’Ibiza Real Estate?

Come viene influenzato il turismo a Ibiza e come prevediamo che influenzerà coloro che hanno licenze turistiche per tutta la stagione?

Informazioni importanti per i venditori di proprietà a Ibiza

Qual è il miglior consiglio che potresti offrire ai venditori in questo momento importante?

I venditori dovrebbero mantenere la loro proprietà sul mercato e prendere un approccio ‘attendere e vedere’? o i clienti dovrebbero aspettare fino a quando questa pandemia è finita?

Che cosa incorpora Prestige come agenzia per garantire che il marketing e le vendite siano massimizzati in questi tempi incerti?

Informazioni importanti per gli acquirenti di proprietà a Ibiza

Qual è il miglior consiglio che potresti offrire agli acquirenti in questo momento importante?

Gli acquirenti dovrebbero continuare a cercare una proprietà sul mercato e prendere un approccio ‘attendere e vedere’? o i clienti dovrebbero essere più cauti?

Gli acquirenti internazionali sono in grado di procedere con l’acquisto di un immobile durante questo periodo?

Informazioni importanti sui mutui a Ibiza

La richiesta di un’ipoteca sarà influenzata dal Covid-19? Le attuali domande di ipoteca saranno ritardate per l’elaborazione fino alla svolta della pandemia?

Ho un’offerta ipotecaria ma scadrà se non procedo ad acquistare durante questa crisi?

Ci saranno conseguenze a lungo termine del coronavirus sull’ottenimento di un’ipoteca internazionale?

Prospettive future

Pensi che Covid-19 avrà un impatto sul Real Estate europeo e di Ibiza a lungo termine?

Quando il mercato immobiliare e turistico inizierà a vedere veramente il suo effetto della pandemia?

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Perché Ibiza è una delle destinazioni turistiche più famose d’Europa?

Nº 5 San Antonio, Ibiza

Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza

Nº 3 Sa Caleta, Ibiza

Nº 2 Cala Conta, Ibiza

Nº1 Es Vedrá, Ibiza

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Attrazioni LGBT a Ibiza

Spiagge

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Ibiza Gay Pride

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Agroturismo e turismo rurale a Ibiza

Aree di turismo rurale a Ibiza

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Attività di campagna a Ibiza

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Ville di celebrità a Ibiza

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Dove acquistare una casa a Ibiza e a quale prezzo

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Gastronomia gourmet a Ibiza

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Vivere a Ibiza con i bambini, e tutto ciò che l’isola ha da offrire

Vivere a Ibiza richiede istruzione, ma anche tempo libero

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