Molti dei nostri clienti britannici che desiderano acquistare una proprietà a Ibiza hanno spesso domande sulla logistica dell’isola e su come investire per un trasferimento a lungo termine. Pertanto, vale la pena scrivere questo breve articolo per fornire a voi, cittadini del Regno Unito, tutto ciò che dovete sapere sull’acquisto di una proprietà e sul trasferimento a Ibiza dopo la Brexit.
Continuate a leggere per avere maggiori informazioni su come trasferirsi e vivere a Ibiza, comprese indicazioni su residenza, lavoro e acquisto della casa dei vostri sogni sulla magica isola bianca.
Residenza per vivere a Ibiza dopo la Brexit
A partire dal 1° gennaio 2021, i cittadini del Regno Unito saranno soggetti alle stesse norme sull’immigrazione spagnola dei residenti di Paesi non appartenenti all’UE, come Russia, Cina e Stati Uniti. Pertanto, i cittadini britannici che desiderano vivere in Spagna in modo permanente o per un periodo prolungato devono mantenere lo status di residenza legale o un visto a lungo termine.
La carta d’identità per stranieri, nota come Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE), deve essere ottenuta al momento dell’arrivo in Spagna, alle Baleari e a Ibiza, mentre si compila una domanda di residenza o di visto completa. La residenza e il TIE possono essere richiesti dal Regno Unito, ma come si può immaginare, si tratta di un processo leggermente più complesso. Per saperne di più sul processo di candidatura per la residenza, si vedano i capitoli finali.
Visti per gli espatriati del Regno Unito che vivono a Ibiza, Spagna
Il governo spagnolo offre anche diversi visti che consentono soggiorni più lunghi nel Paese. Due dei tipi di visto più comuni sono:
- Il visto non redditizio
- Il visto d’oro
Il visto non lucrativo consente soggiorni superiori a tre mesi a pensionati o a coloro che non hanno bisogno o non desiderano lavorare in Spagna. I candidati devono dimostrare di avere un saldo bancario di 34.000 euro da almeno sei mesi e un piano sanitario privato valido. Il visto è valido per un anno e può essere rinnovato per altri due anni.
Gli investitori che spendono un minimo di 500.000 euro per un immobile possono beneficiare del programma Golden Visa. Il Golden Visa consente ai titolari e alle loro famiglie di vivere in Spagna e di diventare residenti permanenti dopo cinque anni o cittadini spagnoli dopo dieci anni dalla data di concessione del visto.
Lavorare a Ibiza per i cittadini del Regno Unito
I cittadini extraeuropei che desiderano vivere e lavorare in Spagna per un periodo prolungato oltre il visto turistico di 90 giorni devono richiedere la residenza o un permesso di lavoro. Mantenendo la vostra residenza in Spagna, potrete usufruire di tutti i vantaggi di lavorare qui qualora decidiate di farlo in modo permanente o prolungato.
Poiché il governo spagnolo sta accogliendo nuovi imprenditori nel suo Paese, se avete un progetto imprenditoriale solido che vorreste avviare in Spagna, questo potrebbe essere un ottimo modo per qualificarsi per una residenza nel Paese. Recentemente, il governo spagnolo ha approvato la prima bozza di una legge che prevede diversi vantaggi fiscali e di immigrazione per le startup e i visti per i nomadi digitali. Questa legge mira a promuovere l’ecosistema attraendo aziende emergenti, talenti e capitali per sviluppare attività imprenditoriali innovative in Spagna.
Acquistare una proprietà a Ibiza in Spagna dopo la Brexit
Dopo la Brexit ci sono stati pochissimi cambiamenti nell’acquisto di una casa in Spagna, alle Baleari o a Ibiza. Tuttavia, i diritti dei cittadini britannici sono leggermente cambiati.
Attualmente, la differenza principale dipende dal fatto che si tratti di un residente extracomunitario che vive in Spagna o che la visita. Se desiderate trasferirvi in modo permanente, ci sono delle possibilità di diventare residenti a tempo pieno o di ottenere un visto che vi faciliti l’acquisto di una casa.
Per una guida più dettagliata sull’acquisto di un immobile dopo la Brexit, consultate le nostre domande più frequenti qui.
Grazie alla sua stabilità e sicurezza, Ibiza è un mercato eccellente, soprattutto per gli investimenti a lungo termine. Per un’analisi più dettagliata, consultate il nostro rapporto sul mercato immobiliare di fine anno 2021 o date un’occhiata al nostro blog di facile lettura – Il 2022 è un buon momento per acquistare un immobile a Ibiza?
Chiunque acquisti, venda o possieda un immobile in Spagna deve conoscere le imposte sulla proprietà applicabili, indipendentemente dal fatto che si tratti di residenti o non residenti. Il vostro titolo sarà inoltre aggiunto al registro della proprietà da un notaio. A seconda del numero di clausole, degli atti e del valore dell’immobile, gli onorari notarili possono variare anche in modo significativo.
Per maggiori informazioni sui costi e le spese da sostenere per l’acquisto di una proprietà a Ibiza, consultare la nostra Guida all’acquisto.
Come posso iniziare il processo di residenza o di visto a Ibiza e ottenere l’aiuto giusto per fare il passo successivo?
Una volta completato l’appuntamento presso l’ufficio di polizia nazionale e presentato il materiale richiesto per il permesso di soggiorno speciale Brexit, dovrete attendere che sia completamente elaborato prima di ritirarlo (è necessario un secondo appuntamento). A causa del volume di richieste di residenza completa a Ibiza, c’è un lungo arretrato. Tuttavia, il TIE dovrebbe arrivare entro poche settimane, consentendovi di rimanere fino al completamento della vostra residenza.
Per garantire un processo privo di stress, soprattutto se non parlate spagnolo, vi suggeriamo di contattare i nostri professionisti legali di fiducia. Qui potete trovare tutte le informazioni sui vari visti disponibili, sulla richiesta di residenza e sulle leggi sull’immigrazione in Spagna!
Come posso iniziare la ricerca di un immobile a Ibiza e ottenere l’aiuto giusto per fare il passo successivo?
Con la giusta mentalità e assistenza, tutto è possibile in questa splendida Isola Bianca. Per fare un buon lavoro, affidatevi a un agente esperto e professionale. Sarebbe un piacere per noi ricoprire questo ruolo per voi di Prestige Properties.
Se volete parlare con un agente del mercato attuale e delle opportunità di investimento, contattateci oggi stesso! Saremo lieti di illustrarvi il potenziale immobiliare di Ibiza.
