Ibiza in inverno: vita accanto al camino e fascino stagionale
Quando il ritmo dell’isola rallenta e la luce si fa dorata, l’Ibiza invernale rivela un ritmo più tranquillo e intimo. È una stagione fatta per momenti lenti, luoghi accoglienti e quel calore che si trova nei pasti condivisi e in una compagnia significativa.
Dalle taverne rurali alle cucine tradizionali, abbiamo raccolto una selezione di ristoranti dove il fascino della stagione indugia in ogni dettaglio, perfetti per pomeriggi pigri e serate tranquille da condividere con amici, familiari o persone speciali.
I preferiti dell’inverno: classici dell’isola con fascino duraturo
Un classico amato del villaggio, il Bar Costa a Santa Gertrudis attira da decenni gente del posto e viaggiatori con i suoi famosi panini al jamón ibérico e le tapas rustiche. All’interno, i suoi sgabelli bassi, l’eclettica arte murale e l’ambiente accogliente gli valgono un fedele seguito invernale. Un tempo luogo di ritrovo per gli agricoltori nei giorni di pioggia, la sua tradizione di convivialità continua a vivere, meglio se gustata con una caña e una baguette tostata.
Appena fuori Es Canar, questo locale a conduzione familiare è un paradiso per gli amanti della carne. I loro piatti alla griglia sono un punto forte, dalle carni pregiate alle specialità di riso stagionali come il riso nero con seppie o le versioni brodose di pesce. Nei mesi più freddi, l’invitante ambiente interno lo rende un luogo perfetto per un pasto piacevole e saporito.
Appena fuori Santa Gertrudis, Can Caus è una celebrazione delle radici pastorali di Ibiza. Conosciuto per i suoi formaggi fatti in casa e le salsicce tradizionali, questo ristorante di lunga data serve piatti tradizionali come agnello alla griglia e capretto in un ambiente rurale. Con i suoi interni invitanti e il focolare aperto, è un luogo ideale per gustare un’autentica cucina isolana quando le temperature scendono; semplice, saporita e profondamente radicata nella tradizione locale.
Una vera icona dell’isola, il Bar Anita a Sant Carles fonde tradizione e genuina semplicità. Un tempo ufficio postale del villaggio, e ancora oggi in funzione, è famoso per le hierbas ibicencas fatte in casa e il fascino rustico di un tempo. Nelle giornate più fresche, la gente del posto si riunisce all’interno per condividere tapas tradizionali, un bicchiere di vino o una caña, avvolti nel facile calore della sua atmosfera senza tempo.
Nascosta tra Santa Gertrudis e San Lorenzo, sulla famosa "strada dei ristoranti" di San Juan, questa finca di campagna accoglie gli ospiti con travi in legno, tocchi vintage e il profumo di carni grigliate lentamente. La proprietaria argentina, Marisa, porta calore e sapore in tavola, dalle succose bistecche di costata ai generosi piatti di verdure arrosto. Un pranzo invernale qui è profondamente radicato e davvero soddisfacente.
Dal 1973, Ca’s Pagès è un indirizzo amato per la sostanziosa cucina ibizenca, servita in un umile ambiente di fattoria. Conosciuto per le generose carni alla griglia e i piatti di riso che scaldano l’anima come l'"arròs de matances", è un luogo dove la tradizione isolana continua a vivere. Nei mesi più freddi, gli ospiti si riuniscono all’interno sotto le travi di sabina per pasti che risultano rustici e profondamente radicati. (Solo contanti, nessuna prenotazione.)
Questo gioiello eccentrico vicino a Es Canar sembra più un incontro a lume di candela a casa di un amico che un ristorante tradizionale. Con antiquariato spaiato, luci tremolanti e musica che si diffonde nell’aria, Can Suldat fonde il comfort alpino, pensa a fonduta e goulash, con l’inconfondibile fascino ibizenco. E se sei fortunato, Peter, il suo carismatico proprietario, potrebbe farti una serenata con una melodia o offrirti un giro del suo limoncello fatto in casa.
L’inverno a Ibiza: una stagione da assaporare
L’inverno a Ibiza porta più della tranquillità, rivela un altro lato dell’anima dell’isola. È nel bagliore silenzioso di un tavolo di campagna, nell’aroma del fumo di legna e dei pasti a cottura lenta e nella gioia di condividere tutto questo con coloro che contano di più.
In Prestige Properties, crediamo che questi siano i momenti che fanno sentire un posto come casa. Che tu stia visitando per la stagione o ti stia sistemando per più tempo, siamo sempre qui per condividere i nostri luoghi preferiti e le gemme nascoste.
Lasciati aiutare a vivere Ibiza non solo in modo bello, ma significativo in ogni stagione.
hai delle domande o hai bisogno di più informazioni? Mandaci un messaggio e ti risponderemo il più presto possibile
Ibiza in inverno: vita accanto al camino e fascino stagionale
Quando il ritmo dell’isola rallenta e la luce si fa dorata, l’Ibiza invernale rivela un ritmo più tranquillo e intimo. È una stagione fatta per momenti lenti, luoghi accoglienti e quel calore che si trova nei pasti condivisi e in una compagnia significativa.
Dalle taverne rurali alle cucine tradizionali, abbiamo raccolto una selezione di ristoranti dove il fascino della stagione indugia in ogni dettaglio, perfetti per pomeriggi pigri e serate tranquille da condividere con amici, familiari o persone speciali.
I preferiti dell’inverno: classici dell’isola con fascino duraturo
Un classico amato del villaggio, il Bar Costa a Santa Gertrudis attira da decenni gente del posto e viaggiatori con i suoi famosi panini al jamón ibérico e le tapas rustiche. All’interno, i suoi sgabelli bassi, l’eclettica arte murale e l’ambiente accogliente gli valgono un fedele seguito invernale. Un tempo luogo di ritrovo per gli agricoltori nei giorni di pioggia, la sua tradizione di convivialità continua a vivere, meglio se gustata con una caña e una baguette tostata.
Appena fuori Es Canar, questo locale a conduzione familiare è un paradiso per gli amanti della carne. I loro piatti alla griglia sono un punto forte, dalle carni pregiate alle specialità di riso stagionali come il riso nero con seppie o le versioni brodose di pesce. Nei mesi più freddi, l’invitante ambiente interno lo rende un luogo perfetto per un pasto piacevole e saporito.
Appena fuori Santa Gertrudis, Can Caus è una celebrazione delle radici pastorali di Ibiza. Conosciuto per i suoi formaggi fatti in casa e le salsicce tradizionali, questo ristorante di lunga data serve piatti tradizionali come agnello alla griglia e capretto in un ambiente rurale. Con i suoi interni invitanti e il focolare aperto, è un luogo ideale per gustare un’autentica cucina isolana quando le temperature scendono; semplice, saporita e profondamente radicata nella tradizione locale.
Una vera icona dell’isola, il Bar Anita a Sant Carles fonde tradizione e genuina semplicità. Un tempo ufficio postale del villaggio, e ancora oggi in funzione, è famoso per le hierbas ibicencas fatte in casa e il fascino rustico di un tempo. Nelle giornate più fresche, la gente del posto si riunisce all’interno per condividere tapas tradizionali, un bicchiere di vino o una caña, avvolti nel facile calore della sua atmosfera senza tempo.
Nascosta tra Santa Gertrudis e San Lorenzo, sulla famosa "strada dei ristoranti" di San Juan, questa finca di campagna accoglie gli ospiti con travi in legno, tocchi vintage e il profumo di carni grigliate lentamente. La proprietaria argentina, Marisa, porta calore e sapore in tavola, dalle succose bistecche di costata ai generosi piatti di verdure arrosto. Un pranzo invernale qui è profondamente radicato e davvero soddisfacente.
Dal 1973, Ca’s Pagès è un indirizzo amato per la sostanziosa cucina ibizenca, servita in un umile ambiente di fattoria. Conosciuto per le generose carni alla griglia e i piatti di riso che scaldano l’anima come l'"arròs de matances", è un luogo dove la tradizione isolana continua a vivere. Nei mesi più freddi, gli ospiti si riuniscono all’interno sotto le travi di sabina per pasti che risultano rustici e profondamente radicati. (Solo contanti, nessuna prenotazione.)
Questo gioiello eccentrico vicino a Es Canar sembra più un incontro a lume di candela a casa di un amico che un ristorante tradizionale. Con antiquariato spaiato, luci tremolanti e musica che si diffonde nell’aria, Can Suldat fonde il comfort alpino, pensa a fonduta e goulash, con l’inconfondibile fascino ibizenco. E se sei fortunato, Peter, il suo carismatico proprietario, potrebbe farti una serenata con una melodia o offrirti un giro del suo limoncello fatto in casa.
L’inverno a Ibiza: una stagione da assaporare
L’inverno a Ibiza porta più della tranquillità, rivela un altro lato dell’anima dell’isola. È nel bagliore silenzioso di un tavolo di campagna, nell’aroma del fumo di legna e dei pasti a cottura lenta e nella gioia di condividere tutto questo con coloro che contano di più.
In Prestige Properties, crediamo che questi siano i momenti che fanno sentire un posto come casa. Che tu stia visitando per la stagione o ti stia sistemando per più tempo, siamo sempre qui per condividere i nostri luoghi preferiti e le gemme nascoste.
Lasciati aiutare a vivere Ibiza non solo in modo bello, ma significativo in ogni stagione.
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Ibiza in inverno: vita accanto al camino e fascino stagionale
Quando il ritmo dell’isola rallenta e la luce si fa dorata, l’Ibiza invernale rivela un ritmo più tranquillo e intimo. È una stagione fatta per momenti lenti, luoghi accoglienti e quel calore che si trova nei pasti condivisi e in una compagnia significativa.
Dalle taverne rurali alle cucine tradizionali, abbiamo raccolto una selezione di ristoranti dove il fascino della stagione indugia in ogni dettaglio, perfetti per pomeriggi pigri e serate tranquille da condividere con amici, familiari o persone speciali.
I preferiti dell’inverno: classici dell’isola con fascino duraturo
Un classico amato del villaggio, il Bar Costa a Santa Gertrudis attira da decenni gente del posto e viaggiatori con i suoi famosi panini al jamón ibérico e le tapas rustiche. All’interno, i suoi sgabelli bassi, l’eclettica arte murale e l’ambiente accogliente gli valgono un fedele seguito invernale. Un tempo luogo di ritrovo per gli agricoltori nei giorni di pioggia, la sua tradizione di convivialità continua a vivere, meglio se gustata con una caña e una baguette tostata.
Appena fuori Es Canar, questo locale a conduzione familiare è un paradiso per gli amanti della carne. I loro piatti alla griglia sono un punto forte, dalle carni pregiate alle specialità di riso stagionali come il riso nero con seppie o le versioni brodose di pesce. Nei mesi più freddi, l’invitante ambiente interno lo rende un luogo perfetto per un pasto piacevole e saporito.
Appena fuori Santa Gertrudis, Can Caus è una celebrazione delle radici pastorali di Ibiza. Conosciuto per i suoi formaggi fatti in casa e le salsicce tradizionali, questo ristorante di lunga data serve piatti tradizionali come agnello alla griglia e capretto in un ambiente rurale. Con i suoi interni invitanti e il focolare aperto, è un luogo ideale per gustare un’autentica cucina isolana quando le temperature scendono; semplice, saporita e profondamente radicata nella tradizione locale.
Una vera icona dell’isola, il Bar Anita a Sant Carles fonde tradizione e genuina semplicità. Un tempo ufficio postale del villaggio, e ancora oggi in funzione, è famoso per le hierbas ibicencas fatte in casa e il fascino rustico di un tempo. Nelle giornate più fresche, la gente del posto si riunisce all’interno per condividere tapas tradizionali, un bicchiere di vino o una caña, avvolti nel facile calore della sua atmosfera senza tempo.
Nascosta tra Santa Gertrudis e San Lorenzo, sulla famosa "strada dei ristoranti" di San Juan, questa finca di campagna accoglie gli ospiti con travi in legno, tocchi vintage e il profumo di carni grigliate lentamente. La proprietaria argentina, Marisa, porta calore e sapore in tavola, dalle succose bistecche di costata ai generosi piatti di verdure arrosto. Un pranzo invernale qui è profondamente radicato e davvero soddisfacente.
Dal 1973, Ca’s Pagès è un indirizzo amato per la sostanziosa cucina ibizenca, servita in un umile ambiente di fattoria. Conosciuto per le generose carni alla griglia e i piatti di riso che scaldano l’anima come l'"arròs de matances", è un luogo dove la tradizione isolana continua a vivere. Nei mesi più freddi, gli ospiti si riuniscono all’interno sotto le travi di sabina per pasti che risultano rustici e profondamente radicati. (Solo contanti, nessuna prenotazione.)
Questo gioiello eccentrico vicino a Es Canar sembra più un incontro a lume di candela a casa di un amico che un ristorante tradizionale. Con antiquariato spaiato, luci tremolanti e musica che si diffonde nell’aria, Can Suldat fonde il comfort alpino, pensa a fonduta e goulash, con l’inconfondibile fascino ibizenco. E se sei fortunato, Peter, il suo carismatico proprietario, potrebbe farti una serenata con una melodia o offrirti un giro del suo limoncello fatto in casa.
L’inverno a Ibiza: una stagione da assaporare
L’inverno a Ibiza porta più della tranquillità, rivela un altro lato dell’anima dell’isola. È nel bagliore silenzioso di un tavolo di campagna, nell’aroma del fumo di legna e dei pasti a cottura lenta e nella gioia di condividere tutto questo con coloro che contano di più.
At Prestige Properties, we believe these are the moments that make a place feel like home. Whether you’re visiting for the season or settling in for longer, we’re always here to share our favourite local spots, and hidden gems.
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Case e ville esclusive in vendita vicino alle migliori spiagge nella zona ovest e sud-ovest di Ibiza
La costa occidentale e sud-occidentale di Ibiza è nota per la sua straordinaria bellezza naturale, le acque cristalline turchesi e alcune delle spiagge e calette più incantevoli dell’isola. Da vivaci località balneari a tranquille baie riparate, questa parte dell’isola riflette l’essenza della vita mediterranea e rimane una delle mete preferite sia dai turisti che dai proprietari di case. Lungo queste coste, il mare fa da sfondo a tramonti indimenticabili, giornate rilassanti con la famiglia e momenti di pura tranquillità.
Possedere una casa o una villa da sogno nelle zone più ambite di Ibiza continua ad esercitare un forte fascino. Di seguito, vi invitiamo a scoprire alcune delle località più esclusive dell’isola, vicine alle spiagge più belle di questa parte dell’isola.
Ville di lusso vicino alla costa occidentale
La costa occidentale di Ibiza è da sempre ammirata per la sua luce dorata, le calette tranquille e alcune delle spiagge più amate dell’isola per ammirare il tramonto. Questa parte dell’isola è particolarmente interessante per chi cerca un ambiente costiero tranquillo senza sacrificare la comodità, offrendo un rilassato stile di vita mediterraneo con viste spettacolari sul mare e un facile collegamento con San Antonio, uno dei principali centri di servizi di Ibiza.
La regione è ideale per famiglie, proprietari di seconde case e chiunque sia attratto dal mix di natura e vita balneare che caratterizza questa costa.
Cala Bassa
Cala Bassa è una delle enclavi più ambite della costa occidentale, nota per le sue acque limpide e poco profonde e per la baia riparata incorniciata da pini. The area combines relaxed beach charm with a gentle, family friendly atmosphere, making it popular among those looking for a coastal base close to everyday amenities. Le ville qui godono spesso di vista sul mare, sono situate in zone residenziali tranquille e offrono un facile accesso alla spiaggia.
Cala Tarida offre un equilibrio tra tranquillità e comfort, con un’ampia spiaggia sabbiosa, acque calme e una comunità ben consolidata. Le ville moderne e le seconde case eleganti sono diventate sempre più ambite in questa zona, in particolare dagli acquirenti che desiderano una proprietà contemporanea vicina a scuole, negozi e alcune delle spiagge più invitanti dell’isola.
Cala Molí
Alternativa più tranquilla alle baie vicine, Cala Molí è la meta preferita da chi cerca pace e privacy. La posizione collinare offre alle ville una vista mozzafiato e un ambiente tranquillo, ideale per godersi la calma dell’estate. La combinazione di calette tranquille, facile accesso a Cala Tarida e un’atmosfera più sobria attira gli acquirenti alla ricerca di un rifugio raffinato.
Cala Salada
Considerata una delle spiagge più panoramiche dell’ovest, Cala Salada e la baia adiacente, Cala Saladeta, offrono acque cristalline e uno scenario naturale spettacolare. Gli immobili in questa zona sono limitati e quindi molto apprezzati. Le case qui godono della privacy offerta dalla collina, di una vista mozzafiato sul mare e della vicinanza a una spiaggia amata sia dalla gente del posto che dai residenti. È una località senza tempo per chi ama la natura, i sentieri escursionistici e le giornate tranquille al mare.
La zona sud-ovest di Ibiza è considerata una delle località più importanti dell’isola, nota per la sua luce intensa, le calette tranquille e le viste che si estendono attraverso il mare aperto fino alla mistica silhouette di Es Vedrà. Questa costa ha un magnetismo speciale, che combina tranquillità e un senso di quieta grandezza. Per molti acquirenti, rappresenta il perfetto equilibrio tra bellezza naturale, privacy e vicinanza ad alcune delle migliori destinazioni gastronomiche e balneari di Ibiza.
Cala Conta
Cala Conta rimane uno dei luoghi costieri più iconici dell’isola. Le case qui godono di straordinari panorami al tramonto, di una rara combinazione di acque turchesi e spiagge sabbiose e di un’atmosfera che è al tempo stesso esclusiva e naturalmente rilassata. Le ville sulle colline circostanti offrono privacy e vista mare senza ostacoli, pur rimanendo a breve distanza da eleganti ristoranti sulla spiaggia e suggestivi sentieri escursionistici. Le proprietà vicino a Cala Conta attraggono gli acquirenti alla ricerca di un’architettura moderna, di uno stile di vita raffinato all’aria aperta e di un accesso in prima fila a uno degli orizzonti più fotografati di Ibiza.
Situata ai piedi dello splendido profilo di Es Vedrà, Cala d’Hort offre uno scenario unico nell’isola. È un luogo dove il paesaggio è protagonista: scogliere frastagliate, sabbia dorata e panorami marini infiniti creano un’atmosfera di serenità e meraviglia. Le ville qui sono molto ricercate per la loro vista eccezionale e il loro legame con la natura. Gli acquirenti sono attratti dalla zona per il suo carattere tranquillo, le spiagge intime e i ristoranti nelle vicinanze, come Es Torrent ed El Carmen. For those looking to own a home in an area with a soulful, timeless appeal, Cala d’Hort stands out as a true jewel of the south west.
Vicino a Cala d’Hort, ma con un’atmosfera più tranquilla e riparata, Cala Carbó è la meta preferita da chi cerca un rifugio discreto. La combinazione di sabbia, ciottoli e colline ricoperte di pini della baia crea un’atmosfera calda e rilassata. Le ville in questa zona sono spesso dotate di ampie terrazze, viste panoramiche e un forte senso di privacy, che le rendono ideali per gli acquirenti alla ricerca di un autentico rifugio mediterraneo. La combinazione di tranquillità, fascino naturale e facile accesso alla costa ha reso Cala Carbó una delle località boutique più attraenti per una seconda casa.
Scopri proprietà di lusso nella zona ovest e sud-ovest di Ibiza
La parte occidentale e sud-occidentale di Ibiza continuano ad essere tra le zone più ambite dagli acquirenti immobiliari, grazie ai paesaggi eccezionali, alle famose spiagge e allo stile di vita rilassato e raffinato. Che siate attratti dalle spiagge di Cala Conta al tramonto, dai tranquilli pendii sopra Cala Molí o dalla bellezza senza tempo che circonda Cala d’Hort, questa costa offre una rara opportunità di possedere una casa in uno dei luoghi più affascinanti di Ibiza.
Il mercato in queste zone circostanti continua a essere competitivo, con un’elevata domanda di ville ben posizionate e case di qualità vicino al mare. Assicurarsi la proprietà giusta richiede tempismo e una guida esperta, e il nostro team è qui per supportarti durante tutto il processo. Con decenni di esperienza locale e un portafoglio attentamente curato, Prestige Properties Ibiza aiuta gli acquirenti a orientarsi nel mercato con chiarezza e sicurezza.
Se state valutando opportunità di investimento in questa zona, saremo lieti di aiutarvi a trovare una casa che rispecchi la vostra visione. Che desideriate organizzare una visita privata, avviare una ricerca immobiliare personalizzata o esplorare le opzioni a distanza, il nostro team dedicato è pronto a guidarvi in ogni fase del processo. Per ulteriori approfondimenti sul processo di acquisto e sul mercato immobiliare di Ibiza in generale, potresti trovare interessante anche il nostro articolo "Il 2025 è un buon momento per acquistare un immobile a Ibiza?".
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Case e ville esclusive in vendita vicino alle migliori spiagge nella zona est e nord-est di Ibiza
La zona est e nord-est di Ibiza è rinomata per le sue diverse esperienze costiere, dall’elegante lungomare alberato di Santa Eulalia del Río alle calette più tranquille e naturali che definiscono questa parte dell’isola. Questa costa si muove senza soluzione di continuità tra la graziosa baia e il suo affascinante porto turistico e le spiagge più selvagge, come Aguas Blancas, ognuna delle quali offre un fascino distintivo. Le dolci brezze marine, i sentieri panoramici e il facile accesso a caffè e ristoranti locali creano uno stile di vita rilassato ma sottilmente raffinato.
Per gli acquirenti attratti da un’elegante vita sul mare, da spiagge adatte alle famiglie o da incantevoli insenature naturali, questa zona continua a essere una delle preferite. Possedere una villa o una casa in questa regione significa abbracciare un ritmo costiero senza tempo ma perfettamente moderno.
Ville di pregio vicino alla costa orientale di Ibiza
La costa orientale di Ibiza è ammirata per le sue baie tranquille, le acque calme e un’atmosfera distinta che fonde la vita sul mare con la comodità quotidiana. Conosciuta per la sua eleganza rilassata, questa parte dell’isola offre un equilibrio armonioso tra la tranquillità costiera e la vivace vita locale.
Con comunità accoglienti e un’atmosfera più vivace durante tutto l’anno rispetto ad altre parti dell’isola, la zona est attrae coloro che cercano comfort, accessibilità e uno stile di vita mediterraneo rilassato. È un ambiente ideale per famiglie, proprietari di seconde case e chiunque sia attratto da un ambiente costiero dove lo splendore incontaminato incontra la facilità della vita.
Roca Llisa
Situata appena a sud di Santa Eulalia del Río, Roca Llisa è nota per la sua posizione costiera elevata, la privacy e le spettacolari viste sul mare. Caratterizzata da scogliere frastagliate, aree residenziali discrete e accesso a Cala Olivera, offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a Ibiza città e Santa Eulalia. Roca Llisa attrae gli acquirenti che cercano isolamento, sicurezza e un ambiente mediterraneo raffinato senza sentirsi isolati.
Santa Eulalia del Río e il porto turistico
Santa Eulalia del Río è una delle città costiere più eleganti e invitanti di Ibiza, caratterizzata dal suo ritmo rilassato, dal pittoresco porto turistico e dall’accogliente lungomare fiancheggiato da caffè, boutique e ristoranti. La spiaggia della città è un’ampia distesa di sabbia con acque calme e poco profonde, ideali per famiglie e nuotatori di tutte le età, mentre il vicino porto turistico aggiunge un raffinato fascino marittimo alla vita quotidiana. Santa Eulalia combina una cucina sofisticata e attrazioni culturali con la comodità della vita urbana sul mare, rendendola una zona molto ambita sia per i visitatori stagionali che per i proprietari di case che vi risiedono tutto l’anno. Che sia scelta come residenza permanente o stagionale, questa zona rimane molto attraente per gli acquirenti alla ricerca di una comunità cosmopolita ma amichevole sulla costa orientale di Ibiza.
Cala Llonga è un’affascinante baia a forma di curva naturale, nota per la sua ampia costa sabbiosa e le acque tranquille, che la rendono particolarmente affascinante per le famiglie e le coppie alla ricerca di una giornata rilassante in riva al mare. La spiaggia è delimitata da una selezione di invitanti ristoranti e locali marittimi informali, che creano un’atmosfera vivace ma rilassata. Con onde dolci e tanto spazio per nuotare o semplicemente rilassarsi, è anche un luogo meraviglioso per praticare attività come il paddleboarding o il kayak. La sua vicinanza a Santa Eulalia ne aumenta la praticità, rendendo Cala Llonga un delizioso ambiente costiero sia per i residenti che per i visitatori.
S’Argamassa
Appena a nord di Santa Eulalia, S’Argamassa è una zona costiera rilassata nota per la sua ampia spiaggia sabbiosa, le acque calme e l’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. Circondata da pinete e con un comodo accesso a ristoranti sulla spiaggia e passeggiate costiere, combina l’apertura naturale con il comfort quotidiano, rendendola attraente sia per i residenti che per gli acquirenti di seconde case.
Cala Llenya
Cala Llenya è nota per la sua ampia distesa di sabbia soffice e il suo mare invitante e tranquillo, incorniciato da verdi colline e gruppi di pini. Il tono è tranquillo e rilassante, il che la rende una scelta naturale per le famiglie o per chiunque desideri godersi una tranquilla giornata in spiaggia lontano dalle coste più affollate. Il suo ingresso graduale in acqua e il suo paesaggio pittoresco offrono uno sfondo perfetto per nuotare, prendere il sole o semplicemente assaporare i colori mutevoli della costa mentre la giornata si svolge.
Ville di pregio vicino alla costa nord-est di Ibiza
Le coste orientali e nord-orientali di Ibiza sono ammirate per la loro luce soffusa, le baie serene e una costa che si snoda tra colline coperte di pini, calette tranquille e lunghe distese sabbiose. Questa parte dell’isola ha un fascino tranquillo, offrendo una miscela di natura selvaggia, una dolce vita sul mare e l’accesso ad alcuni dei villaggi costieri e dei ristoranti sul lungomare più amati di Ibiza.
Per molti acquirenti, la regione rappresenta un equilibrio interessante tra tranquillità, comodità e un’autentica aura mediterranea, rendendola una delle zone più ambite per una seconda casa o una residenza per tutto l’anno.
San Carlos
San Carlos è uno dei villaggi dell’entroterra più affascinanti dell’isola, celebrato per le sue radici artistiche, le piazze accoglienti e una campagna che si estende verso alcune delle spiagge più famose del nord-est. La zona fonde il fascino rustico con uno spirito creativo e comunitario, dove caffè locali, mercati artigianali e case tradizionali creano uno sfondo affascinante per la vita quotidiana. Con Aguas Blancas e altre calette nelle vicinanze, San Carlos presenta un mix armonioso di vita di campagna e opportunità sul mare, ideale per chi cerca sia serenità che profondità culturale.
Cala Nova si estende lungo la costa nord-orientale con un fascino tranquillo e incontaminato, dove la sabbia chiara incontra un’acqua che cambia tra le tonalità del turchese e del blu intenso. Incorniciata da pinete e viste sul mare aperto, la spiaggia trasmette un delicato senso di natura selvaggia, attraendo coloro che amano un ritmo più lento con un tocco di scoperta. La sua costa invitante si trova vicino a rilassati ristoranti sul mare, rendendola un luogo ideale per soffermarsi dalla mattina fino al tardo pomeriggio.
Cala Boix è uno dei rifugi più tranquilli del nord-est, riconosciuta per la sua sabbia più scura, le acque rilassanti e la posizione riparata sotto le dolci colline. Meno frequentata di molte spiagge vicine, è ideale per chi preferisce uno scenario marittimo più intimo. Un piccolo caffè in cima alla cala aggiunge comodità e comfort, completando il fascino rilassato di questa tranquilla enclave costiera.
Aguas Blancas
Incorniciata da scogliere frastagliate e bagnata dalla luce del mattino, Aguas Blancas è un’amata striscia di sabbia dove il mare sembra meravigliosamente aperto e ampio. Il suo carattere rilassato attrae coloro che preferiscono una spiaggia rimasta vicina alla natura. Conosciuta per la sua tradizionale presenza naturista e l’atmosfera tranquilla, offre una piacevole fuga dalle zone costiere più affollate, mentre si consiglia ai visitatori di osservare le norme di sicurezza locali intorno alla scogliera.
Scopri proprietà di lusso nella zona est e nord-est di Ibiza
Le regioni orientali e nord-orientali di Ibiza continuano ad attrarre acquirenti che apprezzano una dolce vita costiera, l’autentico fascino del villaggio e un ambiente plasmato dall’eleganza naturale. Dal raffinato lungomare di Santa Eulalia alla bellezza più selvaggia di Aguas Blancas e alle tranquille calette di Cala Boix, questi luoghi presentano una collezione diversificata ma armoniosa di luoghi da chiamare casa. Ogni zona mostra il proprio carattere, ma tutte condividono lo stesso fascino duraturo: uno stile di vita che si sente calmo, connesso e mediterraneo.
Il mercato immobiliare in questi dintorni rimane molto desiderabile, in particolare per ville e case ben posizionate vicino al mare o facilmente raggiungibili dai villaggi costieri. Orientarsi tra le opportunità in luoghi così ricercati richiede una conoscenza approfondita e il nostro team è qui per consigliarti con chiarezza e discrezione. Con una lunga esperienza e un portafoglio curato per la qualità, Prestige Properties Ibiza supporta gli acquirenti in ogni fase, garantendo sicurezza durante tutto il percorso.
Se stai esplorando l’idea di investire o trovare una casa nella zona est o nord-est di Ibiza, saremmo lieti di assisterti. Che tu preferisca una visita privata, una ricerca di proprietà personalizzata o una guida a distanza dall’estero, i nostri specialisti dedicati sono pronti ad aiutarti a scoprire una residenza che rifletta le tue aspirazioni. Per una maggiore comprensione del processo di acquisto e del più ampio mercato di Ibiza, potresti anche trovare utile il nostro articolo "È il 2025 un buon momento per acquistare una proprietà a Ibiza?".
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Perché affittare una villa di lusso a Ibiza è la migliore esperienza di vacanza
Scegliere una villa di lusso per il tuo soggiorno a Ibiza trasforma una vacanza ordinaria in qualcosa di veramente eccezionale. Privacy, serenità e spazi dal design accattivante creano le basi perfette per una fuga memorabile, permettendoti di vivere l’isola in totale comfort.
Ibiza continua a essere una delle destinazioni più ambite d’Europa e la sua collezione di ville di lusso in affitto di alta qualità è uno dei motivi. Dalle tenute con vista sul mare alle case di architettura contemporanea, fino alle affascinanti fincas rurali, queste ville offrono piscine private, interni eleganti e ampi paesaggi che trasformano ogni momento in qualcosa di speciale.
Entra in un’oasi di serenità e comfort eccezionale
L’Isola Bianca è famosa per la sua vivace vita sociale, ma anche i viaggiatori più energici apprezzano i momenti di quiete e calma. Durante l’alta stagione, spiagge, hotel e locali notturni famosi possono sembrare affollati e intensi. Il traffico e la folla possono anche togliere il ritmo più lento e mediterraneo che molti visitatori cercano.
Le nostre proprietà esclusive presentano l’ambiente ideale, combinando ambienti tranquilli, privacy eccezionale e ampie aree esterne pensate per un autentico relax. Pensa a giardini appartati, ampie terrazze solarium, piscine eleganti e invitanti aree chill-out con vista sulle colline di Ibiza o sul mare scintillante.
Che tu immagini mattinate tranquille con un libro a bordo piscina, pranzi rilassati con la famiglia o esplorare angoli nascosti dell’isola, una villa privata permette a ogni ospite di seguire il proprio ritmo. Dalla solitudine riposante alle vivaci riunioni, questi spazi offrono la libertà di plasmare ogni giorno esattamente come desideri, creando una sensazione di essere completamente a casa, come in nessun altro luogo.
Servizi completi a cinque stelle
Immagina di iniziare la giornata con una nutriente colazione preparata da uno chef privato, seguita da yoga a bordo piscina e un pomeriggio rilassante esplorando la costa di Ibiza in yacht. Concludi la giornata con una cena al tramonto in uno dei rinomati ristoranti dell’isola o goditi una serata di cinema all’aperto sotto le stelle nel comfort di casa tua.
Il nostro team dedicato può progettare il tuo soggiorno con tocchi premurosi e servizi su misura che elevano il tuo tempo sull’isola, tra cui:
Opzioni di intrattenimento, da musicisti dal vivo ad attività per bambini su misura
Per gli ospiti che si aspettano il meglio, i nostri servizi di concierge premium a Ibiza offrono un approccio personalizzato. Dall’arrivo alla partenza, ogni aspetto è gestito con silenziosa precisione, discrezione e attenta attenzione.
La tua villa ideale ti aspetta
Prestige Properties offre una selezione accuratamente curata di ville in tutta Ibiza, ognuna scelta per la sua individualità, raffinatezza e standard eccezionali. Che tu preferisca soggiornare vicino ai vivaci centri dell’isola, vicino a una baia tranquilla o circondato dalla tranquilla campagna, c’è una casa che corrisponde alla tua visione. Molte delle nostre ville sono progettate per famiglie e gruppi di amici che desiderano trascorrere del tempo di qualità insieme, mentre altre offrono ambienti intimi perfetti per le coppie che desiderano un rifugio tranquillo. Non importa quali siano le tue preferenze, troverai una casa che ti sembrerà interamente tua.
La tua villa diventa molto più di un alloggio. È un santuario privato dove la raffinatezza incontra l’indulgenza. Il nostro team di esperti è qui per prendersi cura di ogni dettaglio, offrendo il massimo livello di servizio e assicurando che il tuo soggiorno si svolga con facilità, sicurezza e completa tranquillità.
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Riflessioni sul 2025: le migliori case vacanza dell’anno a Ibiza
Ibiza riconferma il suo status di una delle principali destinazioni del Mediterraneo. Le ville private sono diventate sempre più la sistemazione preferita dai viaggiatori più esigenti, offrendo privacy, comfort e la sensazione di agio che deriva da una vita spaziosa e indipendente.
Ripensando all’anno passato, Prestige Properties Ibiza ha raccolto informazioni dettagliate sulle zone più prenotate e sulle ville più apprezzate dagli ospiti. Dalle suggestive viste del sud-ovest alla tranquillità dei santuari interni dell’isola, queste sono le case vacanza che hanno plasmato il panorama degli affitti di Ibiza nel 2025.
Le migliori zone di Ibiza per gli affitti nel 2025
Sant Josep: scelta principale
Nel 2025, il comune di Sant Josep ha continuato a essere in testa, con più prenotazioni verificate che in qualsiasi altro luogo dell’isola. Nelle ultime tre stagioni, Sant Josep ha rappresentato ben oltre la metà di tutte le prenotazioni di ville, confermando il suo status di zona preferita da molti visitatori.
Questa parte di Ibiza ospita alcune delle spiagge e delle calette più famose dell’isola, tra cui Cala Conta, Cala Moli, Cala Tarida, Cala Jondal e Cala Vadella. Gli ospiti sono attratti dai tramonti della costa occidentale, dall’acqua limpida, dai rilassanti ristoranti sulla spiaggia e dal facile equilibrio tra la privacy sulle colline e l’accesso alla costa.
Es Cubells: la stella del sud-ovest
All’interno di Sant Josep, la zona più importante del 2025 è stata Es Cubells. Negli ultimi tre anni, questo piccolo ma esclusivo angolo ha generato 44 prenotazioni, circa il 17% di tutte le prenotazioni di Prestige sull’isola.
Arroccato sulle scogliere con vista sul mare e su Formentera, Es Cubells offre una rara combinazione di serenità ed esclusività. Gli ospiti apprezzano la tranquillità, la sensazione di spazio e il comodo accesso a luoghi preferiti come Es Torrent e Cala Jondal, pur rimanendo facilmente raggiungibili dall’aeroporto e dalla città di Ibiza.
Santa Eulalia e la costa orientale
Sul lato est dell’isola, Santa Eulalia ha continuato a rafforzare il suo fascino, con un aumento delle prenotazioni anche nel 2025. In particolare, le famiglie e gli ospiti che soggiornano più a lungo scelgono questa zona per la sua atmosfera rilassata, il lungomare, i ristoranti e la varietà di spiagge vicine come Cala Martina, Cala Llonga e Sargamassa.
Anche la campagna circostante Santa Eulalia ha visto una domanda costante, con ospiti alla ricerca di case che offrano tranquillità rurale pur essendo vicine a villaggi, scuole e servizi disponibili tutto l’anno.
Sant Joan e San Miguel: il tranquillo nord
Il nord di Ibiza rimane la scelta preferita dagli ospiti che desiderano un’esperienza più tranquilla e rurale. San Juan e San Miguel insieme hanno registrato un solido numero di soggiorni, a testimonianza del continuo interesse per il lato più bohémien dell’isola. Qui, i visitatori possono godere di colline coperte di pini, sentieri escursionistici e un ritmo di vita più lento, pur avendo un facile accesso a calette come Cala Xarraca, Cala Benirrás e Cala San Vicente.
Le cinque ville più straordinarie di Ibiza dell’anno
Casa Solara è un’elegante villa con cinque camere da letto a Cala Moli, rinomata per le sue ampie viste sul mare e i tramonti memorabili sulla costa occidentale di Ibiza. Questa casa contemporanea offre ampi spazi interni ed esterni, dove le ampie porte in vetro si aprono su una splendida piscina a sfioro di acqua salata, ampie terrazze e una serie di invitanti aree relax. All’interno, la zona giorno a pianta aperta è incentrata su una cucina di design e un elegante salone con un moderno camino, il tutto rifinito in tenui toni naturali che creano una tranquilla atmosfera mediterranea. Le camere da letto sono luminose e confortevoli, tra cui una master suite con terrazza privata vista mare e diverse suite per gli ospiti ben arredate, oltre a una stanza separata per il personale per una maggiore comodità. Con internet in fibra ottica, climatizzazione, terreni sicuri e un garage coperto, la villa offre un eccellente livello di comfort e privacy. La sua posizione vicino a Cala Tarida, Cala Vadella e Cala Conta la rende ideale per giornate in spiaggia, cene al tramonto e facili uscite nei ristoranti e club vicini. Casa Solara è un raffinato rifugio sulla costa occidentale per famiglie o gruppi in cerca di spazio, stile e viste eccezionali.
Can Roig è una magnifica villa fronte mare nell’esclusiva zona di Porroig, che offre ampie viste sul mare e sulle colline dalla sua elegante terrazza con piscina e dai giardini curati. Progettata per una completa tranquillità, la casa dispone di quattro spaziose camere matrimoniali, luminose zone giorno e pranzo con ampie vetrate e una cucina completamente attrezzata. La suite principale gode di una terrazza privata coperta con vista panoramica sul mare, mentre un’altra camera da letto si apre direttamente sulla piscina. All’esterno, gli ospiti possono rilassarsi sulle terrazze ombreggiate, godersi la generosa piscina e rilassarsi all’interno di un terreno completamente recintato con accesso tramite un cancello elettrico. Con aria condizionata, WiFi, televisione satellitare, un camino e una lavanderia dedicata, la villa offre un eccellente comfort durante tutto l’anno. Perfettamente situata a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge e ristoranti di Ibiza e a breve distanza in auto da San Jose e dalla città di Ibiza, Can Roig combina privacy, fascino e viste eccezionali per un soggiorno indimenticabile.
Casa Pastel è una villa contemporanea con quattro camere da letto situata nella tranquilla campagna vicino a Santa Eulalia, che mette in mostra un elegante rifugio con vista sulle colline e sul mare. Realizzata per una vita rilassata sull’isola, la villa presenta luminosi interni a pianta aperta che confluiscono naturalmente su una generosa terrazza con piscina, completa di zone pranzo ombreggiate, un giardino incorniciato da pini e una cucina esterna per lunghe serate estive. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, tra cui una master suite con terrazza privata e una suite al piano terra con accesso diretto alla piscina. Con comfort moderni come climatizzazione, riscaldamento a pavimento, WiFi e un sistema di allarme, la casa è perfettamente attrezzata per soggiorni durante tutto l’anno. La sua comoda posizione pone i viaggiatori vicino a Cala Llonga, Santa Eulalia e ai famosi mercatini hippy, rendendola una scelta eccellente per famiglie e amici in cerca di una base raffinata da cui godersi la costa orientale di Ibiza.
Can Cristina è una dimora signorile situata in una tenuta estesa e impeccabilmente curata vicino a Es Cubells, che offre un ambiente di campagna tranquillo con ampie viste su giardini maturi e dolci colline. La residenza principale è spaziosa e luminosa, con invitanti zone giorno che includono un confortevole salone con camino, una sala televisione separata e una cucina e zona pranzo ben arredate. All’esterno, la villa si apre su una serie di terrazze progettate per una rilassata vita estiva, incentrate su una generosa piscina di quindici metri con zone prendisole, angoli ombreggiati e una zona barbecue dedicata. Quattro camere matrimoniali con bagno privato con doccia assicurano comfort e privacy agli ospiti, mentre una dependance indipendente offre due camere da letto aggiuntive per il personale o l’assistenza di accompagnamento. Con la sua posizione tranquilla vicino a San Jose, alla città di Ibiza e a diverse rinomate spiagge della costa meridionale, Can Cristina è un rifugio attraente per famiglie o gruppi in cerca di spazio, ambienti tranquilli e facile accesso ai punti salienti dell’isola.
Can Turya è un’invitante villa collinare situata tra la città di Ibiza e Sant Josep, che offre ampie viste sulle saline di Salinas e sul mare. Unendo il fascino di una classica casa ibizenca con la facilità della vita moderna, presenta interni aperti e luminosi con una cucina ben attrezzata, zone pranzo e salotto rilassate e finiture naturali e morbide in tutto. All’esterno, ampie terrazze creano un ambiente sereno per giornate soleggiate, con una generosa piscina, angoli ombreggiati per momenti di tranquillità e una zona pranzo all’aperto ideale per serate prolungate sotto il cielo. Le tre camere da letto sono disposte su due livelli per garantire privacy e comfort, tra cui una master suite con accesso alla terrazza e splendide viste sulla costa. Circondata da colline ricoperte di pini ma a breve distanza in auto da spiagge famose come Cala Jondal, Sa Caleta e Ses Salines, Can Turya presenta una base tranquilla con facile accesso ai punti caldi del sud dell’isola.
I servizi di concierge più richiesti del 2025
Soggiorni eccezionali vanno oltre la villa stessa. Nel 2025, gli ospiti hanno cercato la competenza del team di concierge di Prestige Properties per affinare ogni dettaglio della loro visita, creando un senso di agio dall’arrivo alla partenza. I servizi più spesso richiesti includevano:
Noleggio di barche e yacht: dalle giornate rilassanti a Formentera alle crociere al tramonto lungo la costa occidentale, il tempo trascorso in acqua è rimasto uno dei momenti salienti per molti ospiti.
Noleggio auto e trasferimenti privati: trasporti affidabili, prelievi aeroportuali e noleggio auto ben organizzato aiutano gli ospiti a spostarsi sull’isola evitando complicazioni.
Chef privati: molti gruppi hanno scelto di godersi lunghe cene a casa, con chef privati che preparano menu stagionali, barbecue ed esperienze di degustazione nel comfort della propria casa.
Oltre a questi preferiti, i viaggiatori hanno anche apprezzato sessioni di benessere, trattamenti di yoga e massaggi, intrattenimento per bambini, prenotazioni di ristoranti e supporto nell’organizzazione di piccole celebrazioni. L’obiettivo è sempre stato quello di fornire un servizio personalizzato e su misura che permetta a ogni soggiorno di essere senza sforzo.
L’arte di vivere sull’isola
Mentre l’anno volge al termine, l’Isola Bianca continua a distinguersi come un luogo dove bellezza naturale, comfort e vita vacanziera senza sforzo si uniscono. Dalle zone più ambite dell’isola alle sue ville più straordinarie, gli ospiti hanno abbracciato la privacy e la libertà che derivano da una casa scelta con cura.
Il nostro team dedicato è qui per prendersi cura di ogni dettaglio, assicurando che ogni soggiorno sia fluido, personale e pianificato con grazia. Mentre guardiamo al 2026, rimaniamo impegnati a presentare ville eccezionali e a fornire un servizio attento, assicurando che ogni visitatore sperimenti il meglio di Ibiza.
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Perché è importante mettere in vendita la tua proprietà a Ibiza direttamente con Prestige Properties
Mettere in vendita la tua casa a Ibiza è più che semplicemente entrare nel mercato, è una decisione strategica che può plasmare il successo della tua vendita. L’approccio che scegli influenzerà direttamente il modo in cui la tua proprietà viene promossa e percepita.
Da oltre 40 anni, Prestige Properties supporta i venditori a Ibiza con un livello di servizio, attenzione e professionalità che riflette sia la nostra esperienza che il profondo impegno per l’isola. La nostra lunga storia ci ha trasformato in una delle principali agenzie immobiliari di Ibiza. Dimostriamo leadership ed esperienza locali acquisite nel corso dei decenni, che si traducono in fiducia da parte della nostra comunità e dei nostri clienti.
Annunci diretti vs annunci collaborativi a Ibiza
Vendere una casa a Ibiza è un passo significativo e scegliere l’agenzia giusta è essenziale per garantire che la tua proprietà sia valutata correttamente, presentata magnificamente e guidata attraverso il percorso di vendita con competenza e attenzione. Molti proprietari ricevono proposte da varie agenzie che suggeriscono che, se firmano con loro, la proprietà verrà automaticamente pubblicata sul sito web di Prestige Properties e avrà accesso ai nostri acquirenti. Comprensibilmente, questa situazione può creare confusione.
Sebbene siamo orgogliosi di collaborare all’interno della comunità immobiliare di Ibiza, è importante chiarire cosa significa un annuncio di collaborazione. Un immobile promosso tramite un’agenzia partner non ha la garanzia di apparire sul sito web di Prestige Properties, né garantisce l’accesso alla nostra strategia di marketing completa o ai servizi clienti dedicati.
Esaminiamo attentamente tutti gli annunci proposti dai nostri collaboratori e qualsiasi decisione di presentarli sul nostro sito viene presa a nostra discrezione. In molti casi, queste case rimangono visibili solo all’interno della rete professionale condivisa tra le agenzie, piuttosto che essere promosse apertamente con il marchio Prestige. In breve, un accordo di collaborazione da solo non offre al venditore l’esperienza Prestige completa.
Cosa ottieni con un annuncio diretto presso Prestige Properties
Quando un venditore sceglie di mettere in vendita direttamente con Prestige Properties, l’esperienza è completamente diversa. Un annuncio diretto ci consente di fornire il servizio completo e di alto livello che ha definito la nostra reputazione nel corso degli anni. Come cliente diretto, ricevi la nostra piena attenzione e un piano completo per vendere la tua casa. Gestiamo ogni aspetto del processo, tra cui:
Valutazione accurata: iniziamo con una valutazione professionale e accuratamente studiata, basata su una vasta conoscenza delle diverse aree locali di Ibiza. Ciò garantisce che la tua proprietà abbia il prezzo corretto per le attuali condizioni di mercato.
Presentazione professionale: la tua proprietà sarà presentata con fotografie di alta qualità e descrizioni chiare e dettagliate che riflettono il suo vero carattere e potenziale.
Strategia di marketing su misura: il nostro team di marketing crea un piano personalizzato per la tua proprietà, progettato per raggiungere gli acquirenti giusti. Sfruttiamo i canali consolidati di Prestige, dalla nostra forte presenza online e sui social media al nostro sostanziale database di clienti e partnership, per dare al tuo annuncio la massima visibilità.
Guida e preparazione: forniamo una guida onesta sulle aspettative del mercato e ti consigliamo su come preparare la tua casa per le visite. Il nostro team ti aiuterà a garantire che la tua proprietà faccia la migliore impressione possibile sui potenziali acquirenti, sia che si tratti di piccoli miglioramenti o suggerimenti per l’allestimento.
Negoziazione qualificata: quando arrivano richieste di informazioni e offerte, il nostro team di vendita esperto interviene per negoziare con attenzione e trasparenza per tuo conto. Ci concentriamo sempre sul raggiungimento del miglior risultato possibile per te, mantenendo i tuoi interessi al centro.
Supporto proattivo: durante tutto il percorso di vendita, rimaniamo al tuo fianco con una comunicazione coerente e un approccio proattivo. Diamo seguito a ogni lead, forniamo aggiornamenti regolari e ti guidiamo attraverso ogni fase, dall’annuncio iniziale alla documentazione finale, in modo che il processo vada avanti con chiarezza e scopo.
Questo livello di servizio definisce una partnership diretta con Prestige Properties; ponderato, accurato e focalizzato sulla fornitura di risultati. Se stai pensando di vendere, ti invitiamo a esplorare la nostra "Guida per il venditore", dove delineiamo tutti i vantaggi e i punti di forza della collaborazione diretta con noi.
Servizio personalizzato, risultati eccezionali
È importante che i venditori comprendano che il livello di servizio che forniamo ai nostri clienti esclusivi non può essere replicato con una collaborazione standard. Quando nomini Prestige come tuo agente esclusivo, la tua casa diventa la nostra priorità. Anche quando occasionalmente accettiamo di presentare la proprietà di un collaboratore sul nostro sito web, tale annuncio non riceverà la stessa attenzione continua o la stessa spinta di marketing di una casa messa in vendita direttamente con noi. Dobbiamo un impegno totale ai nostri clienti diretti e questa distinzione nel servizio può influenzare in modo significativo l’esito della tua vendita.
Le proprietà che ricevono l’attenzione concentrata di Prestige tendono a essere vendute più rapidamente e a un prezzo migliore. Al contrario, una casa che è una delle tante in una rete condivisa (senza rappresentanza diretta) potrebbe non ottenere la promozione attiva necessaria per distinguersi nel mercato competitivo di Ibiza. In sostanza, mettere in vendita direttamente con Prestige significa che la tua proprietà ha le migliori possibilità di ottenere una vendita rapida al valore più alto possibile.
Fiducia per la partnership e la comunicazione chiara
Prestige Properties apprezza molto le relazioni che abbiamo all’interno della comunità immobiliare. La collaborazione tra agenzie professionali svolge un ruolo importante nel mantenere un mercato sano e trasparente a Ibiza. Rimaniamo aperti e positivi sulla collaborazione con i nostri partner di fiducia a vantaggio dei nostri clienti e del settore nel suo complesso. Questo spirito di collaborazione aiuta ad ampliare il bacino di potenziali acquirenti e incoraggia un ambiente commerciale rispettoso ed etico sull’isola.
Allo stesso tempo, crediamo nella chiarezza e nell’equità per i proprietari di immobili. I venditori meritano di comprendere appieno la distinzione tra un annuncio diretto e un annuncio collaborativo. Ci impegniamo a essere trasparenti su come lavoriamo e su cosa possono aspettarsi i nostri clienti. Scegliendo di mettere in vendita la tua proprietà direttamente con Prestige Properties, ti assicuri l’accesso completo alla nostra esperienza, alla nostra forza di marketing e al servizio personalizzato e affidabile che ci contraddistingue da oltre quattro decenni. Siamo orgogliosi del nostro approccio etico, che bilancia la collaborazione positiva con una fedeltà incrollabile ai migliori interessi dei nostri clienti diretti.
Il tuo partner affidabile nel settore immobiliare di Ibiza
Prestige Properties è da tempo considerata una delle scelte più sicure e professionali per i venditori di immobili a Ibiza. Portiamo una profonda conoscenza del mercato locale, una reputazione di integrità e un genuino impegno a guidare i clienti in ogni fase del percorso.
Per saperne di più sulla nostra filosofia, sulla nostra storia e su come opera Prestige Properties, puoi visitare la nostra pagina Chi siamo.
Per ulteriori approfondimenti sul mercato locale, la nostra sezione blog fornisce una serie di aggiornamenti preziosi, dalle strategie di prezzo e considerazioni legali ai suggerimenti su come presentare al meglio la tua casa. Sei inoltre invitato a sfogliare la nostra selezione di annunci per vedere la qualità del marketing che offriamo a ogni cliente diretto.
Scegliere di mettere in vendita la tua casa direttamente con noi significa affidarla a mani esperte. Offriamo una consulenza onesta, una comunicazione chiara e un servizio completamente gestito, focalizzato sul raggiungimento dei migliori risultati possibili. Se stai pensando di vendere, saremmo lieti di supportarti con una strategia personalizzata e la guida affidabile che ti meriti da un team che comprende veramente il mercato di Ibiza.
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Case e ville esclusive in vendita vicino alle spiagge più famose del sud di Ibiza
C’è così tanto da amare di Ibiza; oltre alla sua scena turistica chic, all’energia cosmopolita, alla ristorazione di classe mondiale e ai vivaci beach club. La costa mozzafiato dell’isola e la sua bellezza naturale incontaminata continuano a catturare visitatori e residenti. Non sorprende che il mercato immobiliare di Ibiza, in particolare nel segmento delle seconde case di lusso, sia salito alle stelle nell’ultimo decennio, consolidando il suo status di una delle destinazioni più ambite d’Europa. I valori immobiliari in molte aree sono quasi raddoppiati dal 2015; anche dopo l’impennata post-pandemia, i prezzi hanno raggiunto livelli record, a testimonianza del fascino duraturo di Ibiza.
Possedere la casa o la villa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Ibiza, specialmente vicino alle sue splendide spiagge meridionali, rimane più allettante che mai. Di seguito, ti invitiamo a esplorare alcune delle località più esclusive dell’isola vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza.
Immobili in vendita a Marina Botafoch e Ibiza Town vicino alle spiagge di Talamanca e Es Figueretes
Scegliere di vivere a Ibiza Town, dalla storica Dalt Vila ai suoi moderni sviluppi e all’elegante zona di Marina Botafoch, significa abbracciare l’ambiente più dinamico dell’isola. Tutto è a portata di mano: cultura, ristoranti, vita notturna, spiagge e persino l’aeroporto. Questa vivace località attrae un mix eterogeneo di acquirenti, specialmente coloro che amano il contrasto tra l’architettura senza tempo e l’atmosfera vivace che definisce Ibiza in estate.
Quartieri come Marina Botafoch e Dalt Vila sono tra i più ambiti e, di conseguenza, tra i più esclusivi della città di Ibiza. Attirano una clientela internazionale esigente di proprietari di seconde case e investitori alla ricerca di prestigio e stile di vita. Marina Botafoch, in particolare, è diventata un rinomato centro sociale, sede di una vivace vita notturna internazionale e di alcuni dei residence più lussuosi dell’isola, affacciati sul porto turistico pieno di yacht. Continuano a sorgere nuovi complessi residenziali alla moda, tra cui un progetto di 84 appartamenti lanciato di recente che evidenzia la domanda sostenuta di immobili di pregio nella città di Ibiza.
A pochi minuti dalla città di Ibiza, Talamanca e Ses Figueretes sono tra le zone costiere più ambite dagli acquirenti immobiliari. Talamanca offre una raffinata combinazione di ville contemporanee e appartamenti di nuova costruzione, garantendo una vita familiare vicino alla spiaggia e al porto turistico. Figueretes, nel frattempo, ha visto rinnovato interesse grazie alla sua passeggiata sul lungomare rinnovata e alla crescente selezione di caffè e bar, rendendola una delle mete preferite da chi cerca case vacanza più convenienti vicino alla città. Entrambe le zone mantengono un’atmosfera accogliente e locale, una qualità rara così vicino al vivace cuore di Ibiza.
Ville in vendita vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza, Es Cubells
Jesús combina perfettamente il fascino del villaggio con la raffinatezza moderna. Situato nel comune di Santa Eulària des Riu, si trova a pochi minuti dalla città di Ibiza, dall’aeroporto e da Talamanca, consentendo ai residenti di raggiungere facilmente luoghi di interesse come Marina Botafoch, Destino Pacha Resort e la discoteca Pacha. La sua posizione strategica e l’atmosfera elegante hanno reso Jesús uno degli indirizzi più prestigiosi dell’isola. Le proprietà qui spaziano da eleganti ville contemporanee su terreni generosi a case di lusso all’interno di comunità private recintate, che offrono uno stile di vita elegante, privacy e vicinanza ai migliori servizi di Ibiza.
Uno dei principali punti di forza di Jesús è la sua vicinanza ad alcune delle zone residenziali più esclusive di Ibiza, tra cui la rinomata zona di Cap Martinet. Situato lungo la costa meridionale dell’isola, Cap Martinet si è guadagnato la reputazione di enclave d’élite, celebre per la sua architettura all’avanguardia e la vista mozzafiato sul mare. Le ville sulla scogliera qui sfoggiano un design moderno e sorprendente e si affacciano sia sullo scintillante Mar Mediterraneo che sulla città di Ibiza stessa. Con i valori immobiliari in continuo aumento e la disponibilità che rimane scarsa, questa zona è tra le più ambite dell’isola. Da Jesús e Cap Martinet, i residenti possono raggiungere in pochi minuti spiagge come Talamanca e la appartata Cala Roja, godendo al contempo di una comunità cosmopolita, il tutto appena fuori dal vivace cuore della città.
Proprieta in vendita vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet e Cala Jondal
Quando si parla di vita di lusso nel sud di Ibiza, pochi luoghi possono competere con la reputazione di Ses Salines, Es Cavallet e Cala Jondal. Questo tratto di costa cattura perfettamente lo spirito dell’isola, dove la bellezza selvaggia della natura incontra la sofisticata vita balneare. A breve distanza in auto dalla città di Ibiza, troverete le saline protette e le sabbie bianche e finissime del Parco Naturale di Ses Salines, le dune ondulate di Es Cavallet e le acque turchesi di Cala Jondal, sede dell’iconico Blue Marlin Ibiza e di altri locali frequentati dalle celebrità. Gli eleganti ristoranti sulla spiaggia della zona, da Sa Trinxa a El Chiringuito Ibiza, incarnano il fascino spontaneo di Ibiza, creando un ambiente rilassato e innegabilmente esclusivo.
Dall’alto, la spiaggia di Ses Salines si estende in un abbagliante nastro di sabbia bianca incorniciato da saline scintillanti, con Formentera che luccica in lontananza. In questo ambito angolo del sud di Ibiza, che comprende Ses Salines, Es Cavallet e Cala Jondal, le case sono estremamente rare. Solo una manciata di ville private occupa queste zone costiere protette, quindi ogni nuova inserzione rappresenta un’opportunità unica. La domanda, tuttavia, non diminuisce mai: ville eleganti e moderne arroccate sulle scogliere e fincas reinventate nascoste tra le saline continuano ad attrarre acquirenti esigenti. La proprietà qui offre un mix incomparabile di privacy, distinzione e splendore naturale. Non c’è da meravigliarsi se Cala Jondal e le sue spiagge vicine si annoverano tra le destinazioni più iconiche dell’isola, note per le eleganti proprietà fronte mare e le indimenticabili viste sul tramonto sul Mediterraneo.
A nord di Ses Salines si estende la lunga spiaggia dorata di Playa d’en Bossa, quasi tre chilometri di costa soleggiata che è diventata sinonimo dello stile di vita energico di Ibiza. Famosa per i suoi eleganti beach club e la vivace atmosfera estiva, attira un mix internazionale di visitatori esigenti e residenti benestanti. Ma al di là della sua reputazione festaiola, Playa d’en Bossa conserva un forte spirito locale. Lontano dal trambusto estivo, i suoi caffè, negozi e ristoranti lo rendono accogliente e attraente tutto l’anno. Grazie alla sua posizione privilegiata sul mare e alla vicinanza alla città di Ibiza, rimane una scelta eccellente per gli acquirenti alla ricerca di appartamenti di lusso o ville contemporanee a pochi passi dalla spiaggia.
Ville in vendita vicino alle migliori spiagge del sud di Ibiza – Es Cubells e Vista Alegre
Arroccato sulle scogliere meridionali di Ibiza, Es Cubells è un luogo di tranquilla bellezza e isolamento, uno dei villaggi più piccoli ma più incantevoli dell’isola. La vita qui ruota attorno a una chiesa imbiancata a calce che si erge con grazia sul bordo della scogliera, affacciata su infinite viste sul mare. Con solo una manciata di bar e una tranquilla piazza del villaggio, Es Cubells irradia un senso di pace raramente riscontrabile altrove sull’isola. Sotto i suoi aspri pendii, una serie di calette nascoste e spiagge sassose attendono di essere scoperte, da Ses Boques e Es Torrent a Cala Llentrisca, un luogo segreto dove antiche capanne di pescatori riposano accanto ad acque limpide. I sentieri sulla scogliera della zona sono un paradiso per gli escursionisti, offrendo panorami mozzafiato sul mare e sulla costa circostante, un mondo lontano dai centri più vivaci di Ibiza.
Nascosta sotto le scogliere di Es Cubells, la tranquilla cala di Cala Llentrisca luccica con acque turchesi e una fila di capanne di pescatori stagionate, una cartolina della Ibiza tradizionale. Trovare una casa in vendita così vicino alla spiaggia è quasi inaudito, e tali opportunità vengono rapidamente rivendicate da coloro che cercano vera pace ed esclusività. I dintorni sembrano incontaminati, eppure molte delle ville qui si annoverano tra le più impressionanti dell’isola, situate su ampi appezzamenti con viste dominanti che si estendono dalla penisola di Porroig a Formentera e oltre, fino al tramonto occidentale.
A breve distanza si trova Vista Alegre, una prestigiosa comunità recintata considerata una delle migliori enclave residenziali di Ibiza. Le sue ville contemporanee si affacciano sul Mediterraneo in modo spettacolare, offrendo completa privacy, sicurezza 24 ore su 24 e uno stile di vita definito dalla sofisticazione. Perfettamente posizionata, a pochi minuti da Es Torrent, Cala Jondal e a breve distanza in auto da Ibiza Town, Vista Alegre cattura l’essenza della vita costiera di alto livello. Possedere una casa a Es Cubells, che sia un gioiello architettonico sulla scogliera o una finca restaurata immersa nella natura, significa vivere l’isola nella sua forma più tranquilla e raffinata.
Esplora proprietà di pregio in vendita vicino alle spiagge del sud di Ibiza
Se stai considerando un investimento sulla costa sud di Ibiza, siamo qui per aiutarti a trovare la tua proprietà ideale. Il mercato di Ibiza rimane molto competitivo, la domanda è spesso superiore all’offerta nelle zone balneari più popolari e le ville a buon prezzo possono vendere rapidamente.
Investire nel settore immobiliare di Ibiza è una decisione gratificante, e con la nostra esperienza locale, possiamo guidarti attraverso il processo senza intoppi. Cogli l’opportunità di fissare un appuntamento per una visita, o anche di organizzare un tour virtuale con noi comodamente da casa tua.
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Perché Ibiza è la posizione privilegiata in cui investire per la tua seconda casa?
Con la sua bellezza naturale, più di 300 giorni di sole e un clima mediterraneo mite, Ibiza offre un contesto eccezionale per una seconda casa. Il clima soleggiato si estende ben oltre i mesi estivi, con temperature medie che si aggirano intorno ai piacevoli 18°C e gli inverni che raramente scendono sotto i 10°C. Questo paradiso che dura tutto l’anno permette di godere dell’isola in ogni stagione, da beate giornate in spiaggia a tranquille passeggiate costiere, assicurando che la tua casa a Ibiza sia un luogo da vivere e amare tutto l’anno.
Nella sezione seguente, condivideremo alcuni motivi per cui crediamo che Ibiza non sia solo un posto meraviglioso da chiamare casa, ma anche un luogo davvero stimolante in cui investire.
Il fascino dello stile di vita di Ibiza
Oltre le sue famose estati, Ibiza si è trasformata in una destinazione per tutte le stagioni che accoglie ogni tipo di viaggiatore. Gli amanti della vita all’aria aperta possono esplorare spiagge sabbiose, calette nascoste e colline ricoperte di pini ideali per l’escursionismo e il ciclismo. Natura e benessere si fondono senza sforzo qui, con ritiri yoga e resort spa che offrono l’ambiente perfetto per riposare e riconnettersi. Molti visitano l’isola semplicemente per ricaricarsi tra la sua bellezza serena e le eccezionali opzioni di benessere.
Il ritmo tranquillo dell’isola continua per tutte le stagioni, attirando una crescente comunità di famiglie internazionali e professionisti da remoto che hanno scelto di stabilirsi sull’isola. Il suo spirito accogliente e il clima mite creano un facile senso di appartenenza, dove i giorni si svolgono a un ritmo più dolce e la connessione avviene naturalmente. Sicura, pacifica e splendidamente equilibrata, Ibiza incarna una qualità di vita eccezionale, una rara armonia tra vibrante energia sociale e tranquilla solitudine. Dai villaggi tranquilli e le spiagge serene alle città vivaci e ai locali notturni, l’isola ti invita a vivere al tuo ritmo in una delle enclavi più stimolanti del Mediterraneo.
Una cultura vivace e un panorama gastronomico
Incantevoli villaggi costieri e baie turchesi definiscono la vita costiera di Ibiza, dove case imbiancate a calce si affacciano su acque calme punteggiate da yacht a vela. Oltre il suo splendore scenico, l’isola ha coltivato una ricca identità culturale e culinaria che continua ad attrarre artisti, creativi e proprietari di seconde case. Le sue radici bohémien vivono attraverso gallerie, tradizioni folcloristiche ed eventi musicali internazionali, mostrando profondità culturale accanto a un tempo libero senza sforzo.
Ibiza è diventata anche una vera destinazione gastronomica. Chef rinomati e talenti premiati dalla Michelin hanno contribuito a plasmare una scena culinaria che spazia dai rustici chiringuitos sul mare ai raffinati ristoranti mediterranei. Questa fusione di autenticità balearica e tocco contemporaneo rende ogni pasto un’esperienza da assaporare. Per coloro che sono attratti dal lusso, resort d’élite, spa eleganti e beach club chic assicurano che ci sia sempre un posto dove rilassarsi con stile, molti dei quali rimangono aperti oltre i mesi estivi. Che la tua giornata ideale preveda uno yacht al tramonto, una cena in campagna o una serata in un lounge acclamato, Ibiza cattura tutto con sofisticazione e facilità.
Connessa, cosmopolita e consapevolmente sostenibile
Pur essendo un’isola, Ibiza rimane straordinariamente ben collegata al resto d’Europa. Voli frequenti la collegano direttamente con le principali città, rendendo comodo per chi ha una casa sull’isola farvi ritorno, sia per lunghi soggiorni estivi che per fughe spontanee nel fine settimana. Le moderne infrastrutture dell’isola, i servizi affidabili e la forte connettività digitale la rendono altrettanto pratica per i professionisti da remoto che scelgono di lavorare con il mare come sfondo.
Oltre la sua accessibilità, lo spirito cosmopolita di Ibiza conferisce all’isola il suo carattere distintivo. Residenti e proprietari di case da tutta Europa e oltre formano una comunità accogliente e internazionale, dove l’inglese è ampiamente parlato e la diversità prospera. La sostenibilità è diventata anche parte dell’identità moderna di Ibiza: dall’architettura eco-consapevole e le iniziative di energia rinnovabile ai mercati biologici e ai parchi naturali protetti, l’isola continua a bilanciare sviluppo e conservazione. Questa coesistenza ponderata, globale ma radicata, vibrante ma serena, è ciò che rende Ibiza un rifugio duraturo per coloro che cercano sia qualità della vita che un senso di scopo.
Un mercato immobiliare resiliente ed esclusivo
Investire in una seconda proprietà a Ibiza è molto più che possedere una casa in un contesto bellissimo; è un saggio investimento in uno dei mercati immobiliari più resilienti d’Europa. L’isola ha mostrato una notevole stabilità e una crescita costante dei prezzi nel corso degli anni, anche attraverso cambiamenti economici più ampi. Nel 2024, le Isole Baleari hanno registrato il più alto aumento dei prezzi in Spagna, con valori medi in crescita di circa il 9%, confermando una domanda continua nonostante un minor numero di transazioni complessive.
Questa forza duratura è guidata da un’offerta limitata e da una costante domanda internazionale, in particolare nel segmento del lusso. Più della metà delle vendite di proprietà a Ibiza sono seconde case acquistate da acquirenti stranieri, e le ville a buon prezzo spesso vengono vendute entro pochi mesi. Rigorose normative urbanistiche e i paesaggi protetti dell’isola mantengono scarsi i nuovi sviluppi, assicurando che le proprietà esistenti mantengano e aumentino il loro valore.
Gli esperti prevedono una crescita continua di circa il 5-10% annuo nelle aree principali di Ibiza, sostenuta dal suo prestigio globale e dal suo fascino duraturo. Con immobili esclusivi che superano i 10.000 € al metro quadro nelle posizioni migliori e politiche fiscali favorevoli per gli acquirenti stranieri, Ibiza rimane un mercato sicuro e altamente desiderabile. Non è solo un rifugio idilliaco ma anche un investimento a lungo termine in una delle isole più ambite del Mediterraneo.
Rendimenti da locazione elevati e rendimenti sugli investimenti
L’offerta limitata continua a sostenere questi rendimenti attraenti. Rigorosi controlli edilizi e la scarsità di nuovi sviluppi significano che le proprietà autorizzate affrontano poca concorrenza, mentre la reputazione globale di Ibiza mantiene alti i tassi di occupazione tra i viaggiatori facoltosi. Con le ville di lusso spesso prenotate sia per l’estate che per soggiorni invernali prolungati, una casa a Ibiza può bilanciare il piacere personale con il guadagno finanziario, una combinazione unica che rende l’investimento qui una mossa davvero intelligente.
Ibiza si distingue come una delle località più affascinanti del Mediterraneo, un luogo dove stile di vita e investimento si fondono facilmente. Sole, natura, sicurezza e cultura la rendono un rifugio idilliaco, mentre il mercato immobiliare esclusivo dell’isola e il forte potenziale di affitto assicurano valore sostenibile e stabilità. Con offerta limitata, domanda costante e un mercato stabile, non c’è mai stato un momento migliore per assicurarsi un posto in una delle destinazioni più ambite d’Europa.
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